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“中字头”分红陆续落地，央企股东回报ETF(560070)尾盘强势翻红收涨！稳增长加码，顺周期机会？

国投电力跌超1%，招商银行、中国医药、招商蛇口、宝钢股份微跌；中国建筑、保利发展、中航产融平盘。主流ETF方面，央企股东回报ETF（560070）尾盘强势拉升翻红，收涨0.2%，成交额达2182万元！【稳定增长政策加码，基建行业迎来多重发展机遇】安信证券认为，2023年稳定增长政策持续加码，积极的财政政策提升效能，地方专项债有发力可期，均助力“两新一重”建设推进，基建投资有望维持双位数增长。目前建筑行业基本面也整体向好，多家企业积极布局新业务，提升综合实力，助力业绩端持续增长。此外，中特估、国企改革和额一带一路多重政策驱动，为建筑央企和地方国企估值提升创造机会。建筑行业有望迎来政策驱动、基本面持续改善和“建筑+”多重发展机遇。（来源：安信证券《持续看好中特估+带路板块表现》）【能源板块：经济复苏+行业景气周期，成长为王！】长江证券表示，随着国内经济的持续复苏，行业景气周期回归自身产能周期轨道，景气将持续向上，同时随着资本支出的增加，看好中上游的量价齐升的能源优质龙头。同时，行业景气度也有望明显修复油价。在全球经济增长乏力的背景下，原油需求虽面临压力，但在紧供给以及中国需求有望复苏背景下，能源板块仍将高位震荡。【央企股东回报ETF标的指数成份股分红情况喜人】此前，A股迎来分红实施季，以现金流充沛、高分红著称的央国企板块成为市场关注焦点。Wind最新数据显示，截至8月17日，央企股东回报指数50只成份股中，已有47家上市公司公告确定2022年年度分红细则。其中，中国神华以506.65亿元分红总额高居分红榜榜首，招商银行、中国石油以超400亿元的分红数分列二、三名。【低位顺周期与红利风格占优，建议关注“准红利股”】国盛证券认为，市场情绪弱复苏，分项来看，股民情绪继续走强，而融资与外资等资金情绪显著回落。因此，从结构层面布局的话，低位顺周期与红利类风格当前占优，可关注石油石化等行业方向。民生证券表示，随着结构性高增长的行业开始面临各自的瓶颈，“景气投资”“赛道投资”等定价范式开始出现了逆转，而寻找未来新成长的阶段可能会持续很长一段时间。当一切增长都变得不确定时，回归“股息贴现模型”这一基础的定价共识，股息率反而可能成为新时期定价秩序的“先行者”。对于高股息策略，投资者更应关注的是以煤炭和石油石化为代表的“准红利股”，钢铁、建材、纺织服装、银行和交通运输等行业同样符合上述特征。根据中证指数公司数据，截至8月17日，央企股东回报ETF（560070）标的指数中，钢铁、煤炭、石油石化等能源资源安全主题相关板块占比超30%，建筑建材、公用事业板块占比亦超30%。公开资料显示，央企股东回报ETF（560070）专门设有超额收益“强制分红”条款，这也是该产品区别于其他同类ETF的一大差异化亮点。具体而言，当该基金相较于标的指数存在超额收益时，每年至少进行一次收益分配。作为全市场首批成立的中证国新央企股东回报ETF，央企股东回报ETF（560070）的上市为投资者布局优质央国企上市公司提供了全新工具。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。央企股东回报ETF（560070）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-17

松绑“限跌令”？多空博弈加剧，地产ETF(159707)两落两起，机构：四大积极信号已现

，保利发展收平，万科A微跌0.07%，招商蛇口微跌0.21%。板块代表ETF方面，地产ETF（159707）早盘冲高回落，午后场内价格一度跌超1.5%，尾盘再度冲高，收盘跌幅收窄至0.34%。该ETF全天换手率超14%，成交额5241万元，交投活跃。从K线图来看，地产ETF（159707）今日再次收十字星，表明多空力量依然胶着。这或与行业当前面临的分歧一致，从板块利好来看，地方政策“红包”持续释放；从利空来看，楼市基本面依然承压。地产板块该何去何从？本文将从地方、居民以及机构视角来浅析。【松绑“限跌令”？地方“妙招”频出】自7月高层会议后，各地楼市支持性政策频繁发布，除去优化公积金政策等，松绑“限跌令”的消息也值得一提，如四川省雅安市经济技术开发区近期出台15条楼市措施，包括对“限跌令”进行了一定的调整。措施提出，雅安经开区全力支持房企积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员、三区在外工作人员等群体购买商品房的团购活动，开发企业团购优惠价格，不计入商品房备案价格跌幅比例范围。分析师认为，各地出台楼市扶持政策有助于提振市场信心，但也不可忽略价格调节的因素。中原地产首席分析师张大伟指出，房地产市场探底过程中，业界人士提出应放松或取消限购、限售等限制性政策，但这其中还应提及一个重要的隐性限制因素：“限跌令”。对于一些卖得不好的项目，房企若有调整价格的需求和意愿，一些地方如果能适度放宽新房销售价格的管理，也许对活跃交易会起到一定的作用。【购房信心不足？积极信号已现】居民视角主要是通过数据来侧面反映。第一则是直接的销售数据。从有关部门公布的数据来看，2023年1-7月，全国商品房销售额70450亿元，同比下降1.5%；商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%。商品房销售额同比转负，销售面积降幅扩大，说明7月销售数据仍在探底。第二则是中长期信贷数据。从上周发布的社融数据来看，7月居民户中长期贷款减少672亿元，当月出现负值，意味着当月居民还款额超过当月贷款额，居民加杠杆的动力和意愿都不足，地产需求端持续承压。当前市场一致偏向认为，当前居民购房信心仍然不足，主要是由于收入与就业预期较弱导致。不过，机构指出行业已出现4大积极信号。华泰证券表示，政策定调、地方执行、货币政策和经纪人预期方面已经出现积极信号，期待更多一二线城市落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民的房价预期和购房需求。【机构：支持性政策有望进一步落地】多数机构认为，在行业基本面承压的背景下，支持性政策有望进一步落地，释放积极信号，增强信心，带动行业景气度回升。对于具体机会，则表示建议关注国央企背景房企以及优质民营房企。万联证券认为，房地产行业基本面表现仍然较弱，销售端持续回落以及融资端资金到位缓慢等加剧行业资金面压力，高层会议对行业表述相对积极，期待进一步的支持性政策落地。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企，及受益于竣工端高增的相关地产链个股。开源证券指出，7月中央指导政策陆续出台，下半年随着地方政策落地改善供求关系，居民信心有望提振，政策窗口期值得关注。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企，包括优质央国企；财务稳健的民企和混合所有制企业。地产ETF(159707)基金经理蒋俊阳表示，展望未来，随着宏观经济逐步改善，刚性和改善性合理住房需求有序释放，以及促进房地产健康发展相关政策逐步显效，房地产市场有望逐步走稳。中长期看，具有央国企背景的房地产开发商和财务稳健的民营开发商，或将享受此轮行业供给侧改革带来的发展红利，地产龙头公司整体投资机会值得关注。就央国企及头部优质房企配置而言，建议特别关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-17

【ETF盘前早报】昨日金融、地产板块逆势走强，房地产ETF(512200)收涨1.96%

00048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比45.79%。开源证券认为，地产板块当前估值水平、配置比例、市场预期和行业基本面都处于较低水平，2023下半年的政策窗口期值得关注。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-17

ETF日报|中证全指房地产指数收涨可观，房地产ETF基金(515060)收涨1.74%

00048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比45.79%。东方证券表示：短期地产股行情或存在以下重要观察点：一是一线及强二线城市需求端政策工具箱的内容、适用范围扩大，或政策落地有所推进;二是以上城市政策落地后，观察到对该城市房地产销售的实际刺激效果;三是结合近期销售走弱及房企偿债节奏，观察到困难房企在经营端和融资端的风险进一步暴露。中期来看，254号文原则下部分于去年底展期的开发贷预计最早于2023Q4到期，部分房企资金压力可能会边际趋紧，或重新进入融资端支持政策的观察点，可能为板块带来更大弹性和确定性行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-16

刚刚，地产板块火线拉升，地产ETF（159707）直线拉涨1.7%！机构表示核心一二线城市调控有望进一步放开

保利发展涨超2%，滨江集团、华发股份、招商蛇口、万科A等纷纷涨逾1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）快速上攻，场内价格直线拉升超1.7%！中信建投指出，7月地产销售继续筑底，部分房企流动性风险暴露，供需两端的政策优化有望缓解行业的阶段性压力。核心一二线城市调控有望进一步放开，超大特大城市城中村改造为行业带来新机遇，重点布局高能级城市的房企有望受益。资料显示，地产ETF（159707）集中汇集市场16只头部房企，前十大成份股权重超8成，高度聚焦头部房企。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-08-16

房地产板块异动拉升，保利发展2.65%领涨，地产ETF(159707)上涨1.75%

利发展(600048)上涨2.65%，招商蛇口(001979)上涨2.39%，华发股份(600325)上涨2.37%，金地集团(600383)，滨江集团(002244)等个股跟涨。地产ETF(159707)上涨1.75%，最新价报0.87元，盘中成交额已达1821.63万元，换手率5.03%。拉长时间看，截至2023年8月15日，地产ETF近1月累计上涨9.60%。资金流入方面，拉长时间看，近10个交易日内，合计“吸金”4741.27万元。值得注意的是，该基金跟踪的中证800地产指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.81倍，低于指数近5年86%以上的时间，估值性价比突出。地产ETF紧密跟踪中证800地产指数，为反映中证800指数样本中不同行业公司证券的整体表现，为投资者提供分析工具，将中证800指数样本按中证行业分类分为11个一级行业与35个二级行业，再以进入各一、二级行业的全部证券作为样本编制指数，形成中证800行业指数。数据显示，截至2023年7月31日，中证800地产指数(399965)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比83.22%。浙商证券表示，预计三季度末会进入政策快速落地时期，四季度通常是地产销售冲高兑现业绩的时期。此外年底行业轮动，低估值板块如地产通常会有投资窗口。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-16

中字头逆市拉升！央企股东回报ETF（560070）涨0.59%！机构：新一轮国改或成重要催化！

国中铁、华电国际涨超3%，中国铁建、招商蛇口涨超2%，中国建筑、中国核电一度涨超1%。 ETF方面，央企股东回报ETF（560070）现涨0.59%，成交额超2600万元！光大证券认为，新一轮国企改革或是未来“中特估”主线行情的催化剂和阿尔法方向之一。而从历史来看，受国企改革相关事件和政策的催化，国企改革往往能催化相应的“国企行情”，叠加中国特色估值体系，新一轮国企改革或将成为未来“中特估”主线行情的催化剂之一。未来“中特估”的主线地位或仍不变，行情或将发生结构性变化，景气上行的央国企或是未来“中特估”主线的重要组成部分。从政策、资金以及资产回报来看，光大证券认为未来“中特估”或仍有较好的投资机会，“中特估”未来或仍是A股市场主线之一。（来源：光大证券《“中特估”掘金系列之一：从“中特估”的变与不变中寻找阿尔法》）公开资料显示，央企股东回报ETF（560070）专门设有超额收益“强制分红”条款，这也是该产品区别于其他同类ETF的一大差异化亮点。具体而言，当该基金相较于标的指数存在超额收益时，每年至少进行一次收益分配。作为全市场首批成立的中证国新央企股东回报ETF，央企股东回报ETF（560070）的上市为投资者布局优质央国企上市公司提供了全新工具。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。基金管理人承诺以诚实信用、谨慎尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利或本金不受损失。央企股东回报ETF（560070）属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于单一指数成分股的持有风险，请关注部分指数成分股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-14

【ETF盘前早报】A股跌破3200点！地产ETF(159707)成交额大幅放量超5351万元，换手率达14.31%

指数(399965)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)、上海临港(600848)，前十大权重股合计占比83.22%。浙商证券认为，预计三季度末会进入政策快速落地时期，四季度通常是地产销售冲高兑现业绩的时期。此外年底行业轮动，低估值板块如地产通常会有投资窗口。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-14

招商蛇口：“20招商蛇口MTN002A”拟于8月20日本息兑付20.706亿元

2023年8月11日，招商蛇口(001979.SZ)公告，“20招商蛇口MTN002A”拟于8月20日本息兑付20.706亿元。本期债券发行总额为20亿元，票息为3.53%。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-11

民生证券：给予招商蛇口买入评级

民生证券股份有限公司李阳,徐得尊近期对招商蛇口进行研究并发布了研究报告《首次覆盖报告：融招商血脉，聚蛇口基因，百年沉淀铸就央企龙头》，本报告对招商蛇口给出买入评级，当前股价为13.62元。　　招商蛇口(001979) 　　深耕大湾区四十年，重组上市开创发展新阶段。公司背靠招商局集团，2015年重组上市后实现快速增长，连续多年稳居头部央企开发商行列。公司股权结构较为稳定，大股东招商局集团自上市以来保持绝对控股地位，业绩快速增长，截至2021年末销售额突破3000亿元。　　销售降幅显著低于同行，销售额排名实现新突破。公司2016-2020年销售额同比增速均超20%，位于头部房企前列。2022年，受市场整体下行影响，公司销售金额为2926亿元，销售面积为1257万平；从整体来看，销售表现显著优于行业平均。公司总销售面积和金额在2023年上半年提升至第5位。　　强势定增给足底气，房地产行业“第三支箭”首发在即。2023年6月16日，公司定增方案获批，成为房企股权融资的“第三支箭”首单。公司发行股份募集配套资金85亿元，资金实力进一步增强，国资入股强化股权结构，收购南油集团与招商前海实业股份将扩大公司前海区域优质资源控制权，盘活存量资产，利于公司主导前海妈湾片区的开发与建设。　　土地储备丰富，质量不断修复。在发行股份购买资产交易完成后，公司在前海妈湾土储将增加80.62万平，在前海、蛇口等土地资源稀缺的核心地段总土储将会大幅增加。在深圳市大力推行商改居的政策推动下，公司土地结构将继续优化，质量不断提升，为后期公司在蛇口、前海等片区发展提供强劲动力。　　发力战略转型，培育第二成长曲线。公司继续坚持区域聚焦、城市深耕、综合发展三大策略，2019年，将旗下物业公司招商积余分拆上市，截至22年末，招商积余管理面积达3.11亿平方米，同比增长10.7%，物业营收实现125亿元，同比增长26.2%。　　财务指标：营收稳定增长，利润短期承压，融资成本优化，现金流充沛。公司近年来营业收入快速提升，15-22年营收和归母净利润年复合增速分别为21%和-2%。18-22年，受低毛利项目结转规模增加、政府限价与行业政策调整等因素影响，公司毛利率从22.7%降至19.25%，归母净利率从17.3%降至2.3%，随着2020-2022年获取的优质项目入市，公司利润率有望出现回升。　　投资建议：公司作为具有低融资成本优势的央企，20-22年紧抓窗口期，积极拓展核心城市土储优势，计提减值轻装再出发，定增落地增长动能充足。我们预测公司2023-2025年营业收入达2243.8亿元/2321.1亿元/2448.6亿元，23-25年PB倍数为1.0/1.0/0.9。随着融资政策宽松、土储结构优化，我们认为公司在开发能力和运营能力方面的优势将凸显。首次覆盖，给予“推荐”评级。　　风险提示：市场竞争上升风险；前海片区土地结构变化不及预期风险；资产减值超预期风险；政策变动风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，国联证券杨灵修研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为77.35%，其预测2023年度归属净利润为盈利57.85亿，根据现价换算的预测PE为18.22。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有19家机构给出评级，买入评级15家，增持评级3家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为17.38。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-08-11

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