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地产午后狂飙，又是小作文？官媒也喊话了，国防军工连续走强，医疗ETF（512170）溢价高企

集团收涨3.74%，保利发展、万科A、招商蛇口等纷纷涨逾2%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘下探回升，午后火箭发射，场内价格飙涨2.26%，终结日线4连阴！全天换手率超16%，成交额7451万元，较上一交易日放量近4成！并且，地产ETF（159707）盘中溢价频现，伴随放量，表明买盘资金活跃！主力资金也开始转向净流入。Wind数据显示，今日房地产开发板块获主力资金净增仓24.28亿元，居申万二级行业第二！另外，二级市场资金也持续布局相关ETF，深交所数据显示，地产ETF（159707）近期频获资金流入，近5日获增仓金额近4200万元，基金份额也稳步新高！消息面上，上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转定情况、房价波动等内容。据悉，上海市统计局相关部门还将于近期召集经纪机构进一步讨论相关问题。其实，一线城市认房不认贷政策颁布后，北上广深市场已现效果。中指研究院市场研究总监陈文静表示，新政后，北京新房、二手房热度均有所回升。新房方面，到访量增加明显，特别是优质板块项目，关注度较高，部分项目官宣收回之前价格优惠，甚至向上小幅度调价。二手房方面，日均带看量亦较上月日均增加。对于房地产市场后续销售的复苏，中银证券表示，当前房地产市场正迎来“金九银十”的关键时点，在此之前陆续出台重磅政策，信号意义重大，也体现了对后续地产走势的重视。预计此轮政策实施有望提振市场对后期政策的预期，以及对短期悲观情绪的修复，核心城市整体的成交会有数据上的回升。国泰君安认为，考虑到房地产板块的驱动总是由政策端自上而下，以及一线城市房地产放松政策才刚刚开始，投资者的积极情绪可能会超过市场预期。中泰证券也指出，随着行业的政策扭转，放松预期逐渐加强，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳，继续看好板块的投资机会，建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的优质房企。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。二、【卫星概念全天强势，国防军工ETF（512810）放量涨近2%！板块秋季行情有望启动？】 9月6日，在华为新机出货井喷+北斗政策双重提振下，军工电子板块拉升迅猛，卫星互联网、雷达、卫星导航概念全天强势。中证军工指数收涨1.74%，成份股75涨4跌，国光电气大涨18.87%，奥普光电、中瓷电子强势封涨停，晨曦航空、鸿远电子、爱乐达多股涨逾4%。成份股普涨氛围下，国防军工ETF（512810）早盘触底拉升，午后涨幅不断扩大，场内价格收涨1.96%，全天成交额放大至8418万元。 1、Mate60Pro出货量猛增带火卫星概念近日，华为旗下Mate60Pro手机悄然发售，该手机为全球首款支持卫星通话的大众智能手机。知名分析师郭明錤最新分析指出，Mate60Pro需求强劲年出货量至少1200万部。2024年华为手机出货量可望将至少达到6000万部，为全球手机品牌中出货成长动能最强者。作为重要的消费电子终端，该款手机销量井喷，也极大带热了卫星概念市场热度，卫星通信产业有望迎来历史提速拐点，渗透率或可得到快速提升。 2、两部门发文提高北斗应用普及率消息面上，昨日工信部、财政部联合印发《电子信息制造业2023—2024年稳增长行动方案》。其中提出，落实《关于大众消费领域北斗推广应用的若干意见》，增强北斗产业供给能力，打造大众消费领域北斗应用示范场景，提高北斗应用普及率，推动北斗产业化、市场化、规模化发展。根据《2023中国卫星导航与位置服务产业发展白皮书》，2022年我国卫星导航与位置服务产业总体产值达到5007亿元人民币，较2021年增长6.76%。其中，包括与卫星导航技术研发和应用直接相关的芯片、器件、算法、软件、导航数据、终端设备、基础设施等在内的产业核心产值同比增长5.05%，达到1527亿元人民币，在总体产值中占比为30.5%。公开资料显示，国防军工ETF（512810）标的指数（中证军工指数）成份股全面覆盖79只国防军工领域的细分龙头，是一键投资A股军工核心资产的利器。相较其他资产，国防军工行业内循环程度高，经营韧性强，军民融合前景广阔，当前国企改革如火如荼，且板块估值仍处历史低位，具备长期投资价值。截至2023年6月30日，国防军工ETF（512810）自成立以来的净值增长相对业绩基准的超额回报23.08%！备注：国防军工ETF成立于2016.8.5，2016年-2022年业绩分别为-7.33%、-12.27%、-28.34%、25.39%、77.34%、25.08%、-25.52%，同期业绩比较基准（中证军工指数）收益率分别为-3.44%、-18.37%、-27.25%、22.02%、67.91%、14.28%、-25.74%。三、【CXO概念领跌，医疗ETF（512170）放量跌1.72%溢价高企】医疗板块今日大幅走低，CXO成罪魁祸首，巨头药明康德重挫5.42%，泰格医药、康龙化成、凯莱英等纷纷跟跌，器械、眼科、医美等细分板块均不振。热门ETF方面，医疗ETF（512170）场内价格跌1.72%报0.401元，全天成交5.15亿元，较昨日大幅放量逾122%。值得注意的是，医疗ETF（512170）场内全天溢价交易，反映买盘资金较为强势，结合成交放量来看，或有巨量资金逢跌吸筹。数据显示，昨日板块调整区间超1800万元资金借道医疗ETF（512170）逆市涌入。消息面上，隔夜美股创新药集体下挫，或对今日A股CXO行情产生一定影响。从投融资数据来看，Bio World数据显示，全球新兴生物技术投资同比出现明确正向增长，其中Q2同比增长33%，环比Q1增长10%。投融资情绪回暖，中期有望提升CXO板块业绩。业绩方面，中证医疗指数覆盖的10只CXO概念股上半年全部盈利，净利增速则涨跌参半，不过权重股业绩多数韧性较好：康龙化成净利同比增长34.28%，泰格医药、药明康德净利均实现两位数增长。东吴证券表示，国内创新药临床CRO行业仍处于早期阶段，行业集中度偏低，在行业监管趋严和头部公司项目经验、SOP质量管理体系、一体化平台能力优势凸显的背景下，行业头部公司市占率有望显著提升。就医疗板块整体而言，光大证券最新研报指出，医药医疗板块Q2单季度收入增长提速，利润下跌幅度收窄，现金流状况明显改善，医药整体行业的经营情况较为稳健。新冠疫情在过去几年带来的影响正在逐步出清，各子板块的常规业务随着终端诊疗量，以及社会经济活动整体复苏而同步复苏。另一方面，随着医药医疗板块多年来的政策调整，产业也在逐步进行新旧动能的切换，创新能力、国产替代、龙头优势等竞争要素的重要性持续凸显，未来医药医疗行业有望走出一批具备长期成长潜力的优质公司。值得一提的是，经历了三年左右深度调整，目前医疗板块估值已跌至历史低位。数据显示，截至9月5日，中证医疗指数PE-TTM30.47倍，处于2015年以来12.83%分位点，即低于逾8年来87%的时间区间，当前位置配置性价比尤为突出。看好医疗板块长期投资价值，建议重点关注医疗ETF（512170）。数据显示，医疗ETF（512170）跟踪的中证医疗指数成份股全面覆盖了医疗器械和医疗服务领域的细分龙头，其中医疗器械权重约4成，直接受益于后疫情时代医疗新基建；医疗服务+医美权重约5成，覆盖10只CXO概念股，直接受益于人口老龄化、医疗消费升级和医美等时代大趋势。医疗ETF（512170）是投资者“一键布局国民健康刚需板块”的高效投资工具。数据来源：沪深交易所风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；国防军工ETF被动跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.12.26；医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，地产ETF、国防军工ETF、医疗ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

金融界2023-09-06

地产午后狂飙，又是小作文？官媒也喊话了，国防军工连续走强，医疗ETF(512170)溢价高企

集团收涨3.74%，保利发展、万科A、招商蛇口等纷纷涨逾2%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘下探回升，午后火箭发射，场内价格飙涨2.26%，终结日线4连阴！全天换手率超16%，成交额7451万元，较上一交易日放量近4成！并且，地产ETF（159707）盘中溢价频现，伴随放量，表明买盘资金活跃！主力资金也开始转向净流入。Wind数据显示，今日房地产开发板块获主力资金净增仓24.28亿元，居申万二级行业第二！另外，二级市场资金也持续布局相关ETF，深交所数据显示，地产ETF（159707）近期频获资金流入，近5日获增仓金额近4200万元，基金份额也稳步新高！消息面上，上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转定情况、房价波动等内容。据了解，上海市相关部门还将于近期召集经纪机构进一步讨论相关问题。其实，一线城市认房不认贷政策颁布后，北上广深市场已现效果。中指研究院市场研究总监陈文静表示，新政后，北京新房、二手房热度均有所回升。新房方面，到访量增加明显，特别是优质板块项目，关注度较高，部分项目官宣收回之前价格优惠，甚至向上小幅度调价。二手房方面，日均带看量亦较上月日均增加。对于房地产市场后续销售的复苏，中银证券表示，当前房地产市场正迎来“金九银十”的关键时点，在此之前陆续出台重磅政策，信号意义重大，也体现了对后续地产走势的重视。预计此轮政策实施有望提振市场对后期政策的预期，以及对短期悲观情绪的修复,核心城市整体的成交会有数据上的回升。国泰君安认为，考虑到房地产板块的驱动总是由政策端自上而下，以及一线城市房地产放松政策才刚刚开始，投资者的积极情绪可能会超过市场预期。中泰证券也指出，随着行业的政策扭转，放松预期逐渐加强，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳，继续看好板块的投资机会，建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的优质房企。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。二、【卫星概念全天强势，国防军工ETF（512810）放量涨近2％！板块秋季行情有望启动？】 9月6日，在华为新机出货井喷+北斗政策双重提振下，军工电子板块拉升迅猛，卫星互联网、雷达、卫星导航概念全天强势。中证军工指数收涨1.74%，成份股75涨4跌，国光电气大涨18.87%，奥普光电、中瓷电子强势封涨停，晨曦航空、鸿远电子、爱乐达多股涨逾4%。成份股普涨氛围下，国防军工ETF（512810）早盘触底拉升，午后涨幅不断扩大，场内价格收涨1.96%，全天成交额放大至8418万元。 1、Mate60Pro出货量猛增带火卫星概念近日，华为旗下Mate60Pro手机悄然发售，该手机为全球首款支持卫星通话的大众智能手机。知名分析师郭明錤最新分析指出，Mate60Pro需求强劲年出货量至少1200万部。2024年华为手机出货量可望将至少达到6000万部，为全球手机品牌中出货成长动能最强者。作为重要的消费电子终端，该款手机销量井喷，也极大带热了卫星概念市场热度，卫星通信产业有望迎来历史提速拐点，渗透率或可得到快速提升。 2、两部门发文提高北斗应用普及率消息面上，昨日工信部、财政部联合印发《电子信息制造业2023—2024年稳增长行动方案》。其中提出，落实《关于大众消费领域北斗推广应用的若干意见》，增强北斗产业供给能力，打造大众消费领域北斗应用示范场景，提高北斗应用普及率，推动北斗产业化、市场化、规模化发展。根据《2023中国卫星导航与位置服务产业发展白皮书》，2022年我国卫星导航与位置服务产业总体产值达到5007亿元人民币，较2021年增长6.76%。其中，包括与卫星导航技术研发和应用直接相关的芯片、器件、算法、软件、导航数据、终端设备、基础设施等在内的产业核心产值同比增长5.05%，达到1527亿元人民币，在总体产值中占比为30.5%。公开资料显示，国防军工ETF（512810）标的指数（中证军工指数）成份股全面覆盖79只国防军工领域的细分龙头，是一键投资A股军工核心资产的利器。相较其他资产，国防军工行业内循环程度高，经营韧性强，军民融合前景广阔，当前国企改革如火如荼，且板块估值仍处历史低位，具备长期投资价值。截至2023年6月30日，国防军工ETF（512810）自成立以来的净值增长相对业绩基准的超额回报23.08%！备注：国防军工ETF成立于2016.8.5，2016年-2022年业绩分别为-7.33%、-12.27%、-28.34%、25.39%、77.34%、25.08%、-25.52%，同期业绩比较基准（中证军工指数）收益率分别为-3.44%、-18.37%、-27.25%、22.02%、67.91%、14.28%、-25.74%。三、【CXO概念领跌，医疗ETF（512170）放量跌1.72%溢价高企】医疗板块今日大幅走低，CXO成罪魁祸首，巨头药明康德重挫5.42%，泰格医药、康龙化成、凯莱英等纷纷跟跌，器械、眼科、医美等细分板块均不振。热门ETF方面，医疗ETF（512170）场内价格跌1.72%报0.401元，全天成交5.15亿元，较昨日大幅放量逾122%。值得注意的是，医疗ETF（512170）场内全天溢价交易，反映买盘资金较为强势，结合成交放量来看，或有巨量资金逢跌吸筹。数据显示，昨日板块调整区间超1800万元资金借道医疗ETF（512170）逆市涌入。消息面上，隔夜美股创新药集体下挫，或对今日A股CXO行情产生一定影响。从投融资数据来看，Bio World数据显示，全球新兴生物技术投资同比出现明确正向增长，其中Q2同比增长33%，环比Q1增长10%。投融资情绪回暖，中期有望提升CXO板块业绩。业绩方面，中证医疗指数覆盖的10只CXO概念股上半年全部盈利，净利增速则涨跌参半，不过权重股业绩多数韧性较好：康龙化成净利同比增长34.28%，泰格医药、药明康德净利均实现两位数增长。东吴证券表示，国内创新药临床CRO行业仍处于早期阶段，行业集中度偏低，在行业监管趋严和头部公司项目经验、SOP质量管理体系、一体化平台能力优势凸显的背景下，行业头部公司市占率有望显著提升。就医疗板块整体而言，光大证券最新研报指出，医药医疗板块Q2单季度收入增长提速，利润下跌幅度收窄，现金流状况明显改善，医药整体行业的经营情况较为稳健。公共卫生防控在过去几年带来的影响正在逐步出清，各子板块的常规业务随着终端诊疗量，以及社会经济活动整体复苏而同步复苏。另一方面，随着医药医疗板块多年来的政策调整，产业也在逐步进行新旧动能的切换，创新能力、国产替代、龙头优势等竞争要素的重要性持续凸显，未来医药医疗行业有望走出一批具备长期成长潜力的优质公司。值得一提的是，经历了三年左右深度调整，目前医疗板块估值已跌至历史低位。数据显示，截至9月5日，中证医疗指数PE-TTM30.47倍，处于2015年以来12.83%分位点，即低于逾8年来87%的时间区间，当前位置配置性价比尤为突出。数据显示，医疗ETF（512170）跟踪的中证医疗指数成份股全面覆盖了医疗器械和医疗服务领域的细分龙头，其中医疗器械权重约4成，直接受益于后续医疗新基建；医疗服务+医美权重约5成，覆盖10只CXO概念股，直接受益于人口老龄化、医疗消费升级和医美等时代大趋势。医疗ETF（512170）是投资者“一键布局国民健康刚需板块”的高效投资工具。数据来源：沪深交易所风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；国防军工ETF被动跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.12.26；医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，地产ETF、国防军工ETF、医疗ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-06

中指研究院：8月房企非银融资同比大增22.2%，招商蛇口融资额度最高合计96亿元

百分点。从典型房企债券发行来看，本月招商蛇口融资额度最高，合计96亿元，珠江实业平均融资利率2.60%，融资成本最低。 2023年9月到期债券余额为734.8亿元，其中，海外债占比为30.2%，信用债占比为69.8%。2023年内到期债券余额为2607.2亿元，其中，海外债占比为35.6%，信用债为64.4%。

金融界2023-09-06

ETF日报|中证全指房地产指数收涨可观，房地产ETF基金(515060)收涨2.4%

00048)、万科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、滨江集团(002244)、张江高科(600895)、绿地控股(600606)，前十大权重股合计占比46.4%。中邮证券表示：本周金融机构住房信贷政策的组合调整，实施“限购”的新一线和二线城市更加受益，超一线城市在此次政策调整中，优化幅度可能较为有限，房地产市场的温和改善可以期待。同时，房贷政策调整可每年为居民节约资金共 2550 亿元，有助于减轻居民负债成本，改善净资产状况。2023 年以来居民消费距离 2019 年之前的水平仍有显著差距，与居民收入增长持续乏力有关，而本次房贷政策调整共同发力，有助于增厚居民净收入，提振消费。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-06

直线拉升！地产午后突然异动！房地产ETF基金(515060)现已涨超1.5%

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.85，处于破净状态，低估优势突出，在政策面的呵护下，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-06

地产板块午后异动拉升，张江高科涨停，地产ETF(159707)上涨1.31%

指数(399965)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、滨江集团(002244)、张江高科(600895)、绿地控股(600606)，前十大权重股合计占比83.71%。消息面上，北上广深四个一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策。除了一线城市外，目前武汉、中山、惠州、东莞、成都、重庆等城市已明确发文执行首套住房“认房不认贷”，短期其他二线和三四线城市将陆续跟进。有券商表示，央行、金融监管总局调整优化住房信贷政策，降低存量首套住房贷款利率。包含北上广深在内的多个城市积极响应落实“认房不认贷”，预计“金九银十”新房销售将迎来显著的环比复苏。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-06

地产下探后持续反攻，张江高科涨停，地产ETF(159707)逆市涨超1%，溢价坚挺

涨超3%，新城控股涨超2%，金地集团、招商蛇口等上涨1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）下探回升，场内价格上涨1.19%，成交额快速突破3200万元，且持续溢价交易。消息面上，上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转定情况、房价波动等内容。据了解，上海市相关部门还将于近期召集经纪机构进一步讨论相关问题。中泰证券认为，随着行业的政策扭转，放松预期逐渐加强，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳，继续看好板块的投资机会，建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的房企。国金证券指出，行业整体业绩短期承压，但央国企和改善型房企表现依然具有韧性，销售延续复苏态势，能拿好地且快速去化的房企更加受益。重点关注有持续拿地能力、布局优质重点城市、主打改善产品的房企。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-06

地产下探后持续反攻，张江高科涨停，地产ETF（159707）逆市涨超1%，溢价坚挺

涨超3%，新城控股涨超2%，金地集团、招商蛇口等上涨1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）下探回升，场内价格上涨1.19%，成交额快速突破3200万元，且持续溢价交易。消息面上，上海市房地产交易中心相关部门于9月4日组织头部中介机构召开讨论会，会议主要沟通近期房地产市场的有关情况并了解“认房不认贷”新政实施效果，包括新增客户、挂牌量、转定情况、房价波动等内容。据悉，上海市统计局相关部门还将于近期召集经纪机构进一步讨论相关问题。中泰证券认为，随着行业的政策扭转，放松预期逐渐加强，未来行业数据有望随着政策的持续推出探底企稳，继续看好板块的投资机会，建议关注布局一二线城市且业绩稳健、安全度较高的房企。国金证券指出，行业整体业绩短期承压，但央国企和改善型房企表现依然具有韧性，销售延续复苏态势，能拿好地且快速去化的房企更加受益。重点关注有持续拿地能力、布局优质重点城市、主打改善产品的房企。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-09-06

一起来澳门学习REITs

备深厚和扎实的专业功底。王翘楚博时招商蛇口产业园基础设施证券投资基金基金经理，负责博时基金基础设施公募REITs的投资及博时资本资产证券化业务。马麟渤海汇金证券资管资产证券化业务负责人。作为项目负责人完成了新派公寓权益型房托资产支持专项计划（首单公寓类REITs）、畅星-高和红星家居商场资产支持专项计划（首单家居商场类REITs）、渤海汇金-中信资本悦方ID Mall资产支持专项计划（首单美元基金类REITs）等资产证券化项目，具有丰富的项目经验。2020年7月，凭借对资产证券化项目的贡献，获评“房地产证券化年度风云人物”称号。蒋明华具有超过10年投行工作经验，目前任招商证券投资银行委员会董事职务、从事企业资产证券化等创新结构化业务；主要负责及参与的案例包括：博时招商蛇口产业园公募REITs、长安万科广场类REITs、天虹商场（二期）类REITs、泰格明华类REITs、万达广场CMBS、南国置业CMBS、万科合信系列供应链及多期购房尾款ABS、招商蛇口系列供应链ABS、中铁工业应收账款ABS、中国能建西北建投应收账款ABS、中国铁建应收账款ABS等。叶永青金杜律所合规业务部合伙人，原德勤上海税务合伙人。在中国税务领域拥有20年的专业经验, 其具有的法律和财会综合背景使他能够为客户提供一体化的商务、法律和税务解决方案。2016年至2020年，分别被《钱伯斯亚太概览》和《法律500强》两家国际知名专业法律评级机构评为中国税务领域“领先律师”。彭雷旸英国纽卡斯尔大学银行与金融学硕士。曾就职于普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）北京分所，国融证券股份有限公司投资银行总部，现就职于中航证券有限公司任资管发展部负责人。曾连续两年荣获中航证券2019年度以及2018年度先进个人，主办的资产证券化项目中航证券-中航科技大厦资产支持专项计划荣获第六届资产证券化“介甫奖”。参与多单公募REITs项目，中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金(180801)项目负责人。郭杰群宁波(中国)供应链创新学院院长、清华大学货币政策与金融稳定研究中心研究员、中国证券投资基金业协会资产证券化委员会专家顾问。美国印第安那大学获得经济学博士学位。早年工作于美国IDC集团，瑞信投行，房利美。2013年回国就任美国对冲基金Zais亚太区总经理，全球投资委员会委员。陈雷中国资产证券化百人会论坛联席秘书长。曾任巴克莱银行董事总经理，RBS Securities, Wachovia等华尔街投行高管，主导和参与了近百亿美元各类资产证券化投融资项目，2003年回国，先后担任中金公司和花旗集团高管。兼任香港中文大学经济管理学院客座教授。陈迅世联评估集团副总经理。国内最早一批参与资产证券化评估相关工作，参与了国内80余单信贷资产证券化企业咨产证券化以及公募REITs项目，产品类型涵盖CMBS、REITS、CMBN、购房尾款和NPAS等多个类型项目。刘洪蛟北京市中伦律师事务所权益合伙人，曾承办众多ABS资产证券化及公募REITs业务，是全国首批公募REITs试点项目中多个项目的亲身参与者，承办了包括：招商蛇口产业园retis，及重庆渝遂高速reits，以及协助泰康人寿保险战略投资二单首批入围的10家公募reits中二家：盐田港仓储物流公募reits，中航首钢生物质reits等项目；且目前在办南京、广州、深圳多地多个公募reits试点项目。张刚蓝光文商旅集团原董事长兼总裁。曾任新加坡凯德商用总经理、香港中信资本副总裁，近20年商业地产高层管理工作经验。具备商业地产投、融、建、管、退全产业链全周期资产管理运营能力，管理超过30个大型城市综合体项目，管理资产累计总值逾500亿。曾操盘过来福士广场(北京)、凯德广场(东北区、中区)、龙之梦(上海)、悦方IDMALL (长沙、合肥)等商业地产领域知名标杆项目。梁策红土创新基金盐田港REITS基金经理。拥有丰富的基础设施项目投资管理经验，曾参与设立总规模近100亿元的仓储物流私募股权投资基金，投资于超200万平方米的优质物流仓储资产，看盖全国各地20处物流园区。成功完成3支类REIT产品发行工作，总发行规模超110亿元。负责 6 支类REITS产品的存续期资产管理工作，并实现3支类REITS项目的顺利到期退出。万思雅德邦基金公募REITs业务部基金经理，拥有6年固定收益市场从业经验，主要负责基础设施类资产证券化产品设计、承销发行、存续期投资管理等工作，拥有丰富的基础设施REITS、ABS、债券实操经验。牵头首批基础设施公募基础设施REITS的筹备工作。夏旭中国REITs50人论坛资深研究员，永旭税务师事务所合伙人，兼任深圳市政府采购评审专家、深圳会计协会高端专家、暨南大学 MPAcc、MAud 校外导师等职务，长期在房地产公司、金融公司及税务师事务所等机构从事财务、税务的实务工作，有多年管理、产品风控、财税专业服务的中高层管理工作经历。往期盛况往期课程现场主办方介绍澳门科技大学商学院介绍澳门科技大学商学院是澳门科技大学成立之初的四个学院之一，也是目前大学规模最大的学院，拥有在读学生约 5900 人，包括本科学生约 3500 人，硕士研究生约 2100 人，博士研究生约 300 人。学院以“推动工商管理知识的创新与传播、培育具备国际视野的工商与行政管理人才、服务本地及区域内经济与社会发展”为使命，开设了两个本科学位课程、10个硕士学位课程和两个博士学位课程，包括会计、金融、应用经济、市场营销、人力资源、商业分析、供应链管理、公共行政管理、公益与社会组织管理等领域。学院获AACSB国际认证，课程亦获多个专业组织认证，包括英国特许会计师公会ACCA、澳大利亚CPA、英国特许管理会计师公会CIMA和英国特许物流运输协会CILT的专业认证。学院拥有来自世界一流大学的教研团队，着力开发学生的组织与领导才能，训练学生的独立思考及创新能力，持续将「商业道德、沟通技巧和全球视野」融入并拓展课程内容，引领学院成为一所区域内最具活力和广泛影响力的创新型商学院。中国REITs50人论坛介绍中国REITs50人论坛（CR50）是由厦门市资产证券化协会、中国资产证券化百人会论坛、RCREIT、中国人民大学国际货币研究所等单位联合发起的致力于REITs研究的智库机构，旨在为行业提供一个高端研究和深度研讨的平台，为行业相关决策和研究提供实践参考，成为REITs行业发展的见证者和专业提供者。CR50将结合行业发展动态，以研讨会、年度论坛等形式组织交流活动，通过发布白皮书或组织专业书籍编写，同时定期发布中国REITs行业指数，跟踪市场变化。CR50由国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏担任荣誉主席，中国金融科技领军人物曹彤担任主席。厦门市资产证券化协会介绍厦门市资产证券化协会（XAABS）由厦门国际金融技术有限公司、厦门国际金融资产交易中心、厦门农商金融控股集团、厦门国际信托有限公司等机构发起，于2017年4月份成立，是国内首个正式在民政部门注册的资产证券化协会，也是目前国内唯一一个专注于研究资产证券化市场发展的社团组织。协会下辖组织包括中国资产证券化百人会（CAF100）、中国金融资产交易场所联盟、中国REITs50人论坛等。目前协会已有60多家全国各地企业和机构入会，会员涉及银行、券商、担保、融资租赁、信托、资管、金控、会计师事务所、律师事务所、地产、保理、融资租赁、供应链等相关企业。自成立以来，协会在有关部门的指导和支持下，连续举办了三届中国资产证券化行业年会，十余场资产证券化百城万企行系列活动及近百场行业沙龙，覆盖企业上万家。 RCREIT介绍 RCREIT（REITs研究中心）是中国首个不动产投资信托基金（REITs）研究中心、中国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库。RCREIT对国际国内REITs发展进行深度研究，积极探索中国REITs制度和市场建设、积极推动中国公募REITs落地、积极引领中国REITs与产业方的联动发展、积极开展REITs投资者教育，成就引领中国REITs新时代的中流砥柱。 RCREIT旗下拥有中国最具影响力的 REITs产业媒体——REITs行业研究。此外，RCREIT布局公募REITs产业链的核心产品还包括REITsIndex。REITs指数（REITsIndex）是中国首个REITs指数综合分析信息平台。REITs指数聚焦REITs行业产业和相关企业的覆盖跟踪、调查研究和综合分析，致力于提供全面精准的数据信息、前沿专业的研究报告和服务。珠海澳科大科技研究院介绍珠海澳科大科技研究院是澳门科技大学在横琴粤澳深度合作区建设的集科学研究、产业孵化、人才聚集为一体的综合性、国际化产学研示范基地。“珠海澳科大科技研究院产学研基地培训中心”立足横琴粤澳深度合作区，依托澳门科技大学教育资源，结合西方现代管理和教育特色，面向世界科技、社会、教育和文化前沿，聚焦国家、粤港澳大湾区和横琴粤澳深度合作区产业发展需要，人民生命健康，当前企业、机构和个人发展面临的机遇与挑战，重点开展科技新领军人才、高层次职业技能创新型人才、政府、教育机构及企业管理人才、多语言人才、学生人才等的培养，致力于提升参与人员的国际视野和全球化思维，促进区域与国际间交流，培育通晓家国情怀，国家发展大局观的全能型人才。联系报名姓名：吴女士电话：13250704844 邮箱：wuyiyao@xfintech.com.cn 微信：abscloudxc 来源：金色财经

金色财经2023-09-06

“认房不认贷”政策再度升级！房地产ETF基金(515060)小幅低开

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.85，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。数据统计，房地产ETF基金（515060）近7个交易日有5个交易日获资金流入。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-06

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