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一房难求！上海认购比例超200%！房地产ETF基金(515060)一度跌超2%

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-10-09

又一城市官宣“认房不认贷”！地产ETF（159707）上涨0.62%，机构：楼市有望逐步过渡至趋势性回暖阶段

，滨江集团涨近2%，华发股份上涨1%，招商蛇口、保利发展、万科A等均飘红。代表A股龙头房企行情的中证800地产指数翻红上涨0.21%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘红盘震荡，场内价格现上涨0.62%，表现优于大盘，有望终止3连跌。实时成交额近1300万元。消息面上，又一省会城市跟进“认房不认贷”。贵阳住建局发布通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在贵阳市各区（市、县）、开发区申请贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购房所在区（市、县）、开发区名下无成套住房的，不论是否存在未结清贷款，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。另外，江西九江取消住房限购政策。9月以来，已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡武汉11个城市全面取消限购，从政策趋势来看，核心城市仍有优化空间：二线城市有望全面取消此前限制性政策；一线城市根据市场恢复程度也有望在降低首付比例、房贷利率加点数、交易税费等方面进行优化。中指研究院报告指出，前三季度，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降2%，为2016年以来同期最低水平。9月，各地加快政策优化，带动市场情绪回升，核心城市市场有所好转，但受政策传导需要时间及网签数据滞后影响，百城销售环比回升幅度有限，同比仍下降约20%。预计四季度全国商品房销售面积同比降幅将有所收窄。对于楼市走向，东方金诚表示，全国商品房销售数据具有“金九银十”的历史规律。预期在政策驱动和“金九银十”效应的双重作用下，9月全国销售数据大概率会有所好转，且在后续政策力度到位的情况下，楼市有望逐步过渡至趋势性回暖阶段。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-09-28

又一城市官宣“认房不认贷”！地产ETF(159707)上涨0.62%，机构：楼市有望逐步过渡至趋势性回暖阶段

，滨江集团涨近2%，华发股份上涨1%，招商蛇口、保利发展、万科A等均飘红。代表A股龙头房企行情的中证800地产指数翻红上涨0.21%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘红盘震荡，场内价格现上涨0.62%，表现优于大盘，有望终止3连跌。实时成交额近1300万元。消息面上，又一省会城市跟进“认房不认贷”。贵阳住建局发布通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在贵阳市各区（市、县）、开发区申请贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购房所在区（市、县）、开发区名下无成套住房的，不论是否存在未结清贷款，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。另外，江西九江取消住房限购政策。9月以来，已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡武汉11个城市全面取消限购，从政策趋势来看，核心城市仍有优化空间：二线城市有望全面取消此前限制性政策；一线城市根据市场恢复程度也有望在降低首付比例、房贷利率加点数、交易税费等方面进行优化。中指研究院报告指出，前三季度，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降2%，为2016年以来同期最低水平。9月，各地加快政策优化，带动市场情绪回升，核心城市市场有所好转，但受政策传导需要时间及网签数据滞后影响，百城销售环比回升幅度有限，同比仍下降约20%。预计四季度全国商品房销售面积同比降幅将有所收窄。对于楼市走向，东方金诚表示，全国商品房销售数据具有“金九银十”的历史规律。预期在政策驱动和“金九银十”效应的双重作用下，9月全国销售数据大概率会有所好转，且在后续政策力度到位的情况下，楼市有望逐步过渡至趋势性回暖阶段。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-28

跟进“认房不认贷”！又一省会城市官宣！房地产ETF基金(515060)逆势翻红

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-28

“买房抽大奖”！楼市利好频出！房地产ETF基金(515060)情绪分化

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-28

后市可期！楼市还有大招？房地产ETF基金(515060)小幅低开

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-28

恒大突发闪崩！A股地产逆行走弱，地产ETF(159707)收跌0.74%！三大积极信号酝酿，变盘或渐行渐近？

江高科、陆家嘴、滨江集团等收跌逾1%，招商蛇口、保利发展、万科A等纷纷收绿。代表A股龙头房企行情的中证800地产指数收跌0.39%。热门ETF方面，地产ETF（159707）全天震荡走低，场内价格收跌0.74%，连跌3天。全天换手率超7%，成交额为2863万元，交投活跃。复盘来看，地产板块行情从9月初以来震荡向下，截至9月27日，中证800地产指数月内已累计下跌4.76%。从外因来看，或受9月整体市场情绪不佳影响；从本身来看，楼市基本面数据仍在探底，销售恢复仍需时间。不过，地产几大积极信号正在酝酿，变盘或渐行渐近。 1、楼市是四季度货币政策稳增长的发力点之一中国人民银行货币政策委员会2023年第三季度例会9月25日在北京召开。本次会议向市场传递了积极稳增长、稳汇率、促楼市复苏信息。楼市方面，本次会议指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。 “在房地产方面，央行释放积极推动稳楼市政策落地见效，促进房地产加快复苏。叠加金九银十助推，预计四季度楼市复苏的进度有望加快”，市场分析人士表示。 2、新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍 8月底，多部委落地多项政策组合拳，各地政策落地节奏加快，对购房者情绪带动明显。不过，受前期政策严厉程度不同、市场基本面及房价预期不同等因素影响，城市表现分化，部分核心城市政策效果逐渐显现。从周度情况看，上周（9.18-9.24），诸葛找房数据研究中心监测重点城市新房成交环比上升58.18%，二手住宅成交环比上升7.5%。分城市来看，上海、北京、东莞、郑州等地新房成交量实现翻倍增长，青岛、无锡、苏州等城涨幅可观，环比涨幅均在70%以上；东莞、郑州二手房涨幅领跑，环比涨超80%，上海单日二手房成交量创4月以来新高。 3、政策持续加码：二线城市陆续放松/取消限购 9月26日，成都发布楼市新政。其中明确，调整住房限购、限价措施，部分区域不再审核购房资格，中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖，新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价。统计来看，仅9月以来，已有南京、合肥、济南等11城全面取消限购政策，广州、长沙、天津、西安、苏州优化限购政策，二线城市放松或者取消限购政策已经是大势所趋。除以上三大积极信号外，从估值来看，以中证800地产指数为例，截至9月27日，该指数PB估值仅0.75X，当前分位点位0.58%，低于历史超99%的时间区间，估值向上修复空间较大，性价比或较高。从机构观点来看，东兴证券认为，自八月底三部门联合推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施之后，已经诸多核心城市陆续取消限制性购房政策。重点布局一二线城市的优质房企将受益于一二线需求端政策的落地和城中村改造的加速推进。国联证券指出，房地产市场修复波动式回暖，近期商品房市场在政策落地的过程中修复。建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲，建议关注存量房龙头企业。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，指数成份股国企央企含量高，享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-27

成都放大招！限购政策放宽！房地产ETF基金(515060)持续催化

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-27

降了！楼市重要信号！房地产ETF基金(515060)持续回升

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-26

效果拔群！创4月以来新高！房地产ETF基金(515060)底部蓄势

理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.82，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-26

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