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北交所降温，上证50再创年内新低！煤炭行业本周领跑，预制菜龙头大涨逾60%，比亚迪周跌逾9%市值蒸发576亿

市值公司，总数较前一周净增1家，其中，招商蛇口因股价下跌导致总市值跌落1000亿元关口，中微公司、宝信软件股价上涨，进入千亿市值俱乐部。与前一周五收盘时相比，从市值增减金额来看，近2个交易周的千亿市值公司中，中国海油本周市值增长266.37亿元领跑，海光信息市值增长超190亿元，长安汽车、联影医疗、百济神州、中国电信市值分别增长138.87亿元、113.57亿元、105.03亿元、100.66亿元，中国神华市值增长超过90亿元，汇川技术、迈瑞医疗、中国船舶市值增长绝对值也相对靠前。千亿市值公司市值增长金额TOP10 比亚迪本周总市值跌去576.41亿元，招商银行、宁德时代市值单周蒸发超400亿元，中国人寿、中国平安市值分别蒸发330.7亿元、304.11亿元，五粮液则跌去了233.67亿元，美的集团、宁波银行、泸州老窖等本周市值下跌绝对值靠前。千亿市值公司市值蒸发金额TOP10 从市值增幅来看（即周涨幅），前五名分别为比亚迪、保利发展、宁波银行、招商蛇口、通威股份；总市值降幅来看（即周跌幅），前五名分别为海光信息、联影医疗、长安汽车、中国船舶、韦尔股份。截至当前，千亿市值榜单中总市值TOP5为：中国海油（9494.33亿元）、中国人寿（8535.94亿元）、宁德时代（7469.84亿元）、中国平安（7280.41亿元）、招商银行（7127.13亿元）。新股风向标本周4只新股上市交易，目前A股上市公司数量超过5310家。本周的4只新股均未出现破发情形，其中3只首日收盘涨幅超过100%，中机认证首日收涨191.74%表现最优（盘中曾涨超200%触发临停），思泰克首日涨幅为187.47%，机科股份涨158.75%，京仪装备涨幅相对较小，为74.59%。主力资金动向揭秘本周主力资金5日累计净流出规降至1064.56亿元。前一周主力资金的净流出规模则为1423.25亿元。行业维度来看，游戏、通信设备、数字媒体、互联网电商、专业服务等二级行业5日主力净流入金额靠前，其中游戏达23.18亿元，通信设备达15.53亿元，数字媒体、互联网电商分别获净流入5.37亿元、4.09亿元亿元；房地产开发板块主力净流出金额近73亿元，汽车零部件遭净流出64.83亿元，光伏设备、乘用车遭净流出超60亿元，化学制药、证券、IT服务分别遭净流出52.58亿元、47.95亿元、38.7亿元，电池、白酒、中药等5日主力净流出规模靠前。个股方面，昆仑万维5日主力净流入金额超10亿元，位居两市之首，光迅科技净流入超8亿元，新易盛净流入超7亿元，装修建材、京仪装备、人民币、高鸿股份、海光信息等较受青睐；长安汽车遭主力出逃32.18亿元，比亚迪5日主力净流出金额近19亿元，隆基绿能、五粮液、中国平安、江淮汽车、宁德时代、平安银行等主力净流出规模靠前。北向资金动向周五北向资金全天净卖出49.97亿元，其实沪股通净卖出40.63亿元；深股通净卖出9.35亿元。本周沪指下跌0.31%，北上资金一周累计成交5724.37亿元（前一周为5130.30亿元），成交净买入16.08亿元，其中，深股通合计净卖出23.16亿元，沪股通合计净买入39.24亿元。北向资金净流入情况叠加上证指数行业增仓方面，截至11月30日收盘的近5个交易日数据显示，半导体行业被北向资金净买入金额最多，达到了44.43亿元，医疗器械、汽车整车分别排在第二、第三位，获增持金额分别为23.92亿元、12.98亿元，电力行业、生物制品、煤炭行业、化学制药等行业增持金额相对靠前。银行、电池板块本周分别遭净卖出23.66亿元以及14.08亿元，装修建材、房地产开发、互联网服务等遭减持规模超8亿元，工程建设、旅游酒店、软件开发、酿酒行业等净卖出额规模靠前。个股变动方面，截至11月30日的近5个交易日数据显示，北向资金大比例加仓个股名单中，变动比例最高的是陕西华达，变动比例高达669.15%，威力传动、荣联科技、华力创通、佳禾智能、协昌科技、四川黄金的变动比例也较高，中信出版、万润新能、迪哲医药等增持变动比例靠前。近5日北向资金大比例加仓个股同期，北向资金大比例减仓个股名单中红蜻蜓变动比例最高，吉大正元、跨境通、百纳千成、美诺华、柯力传感、儒竞科技、汉王科技等变动比靠前。近5日北向资金大比例减仓个股同期，如果从持股比例变动量来看，海光信息、联影医疗、华大智造、赛腾股份、拓荆科技、三一重能等获大比例增持，中控技术、返利科技、汉王科技、佳禾食品、中国黄金、江淮汽车等则遭大比例减持。如果从同期北向资金增持金额来看，汇川技术、贵州茅台、海光信息、联影医疗、迈瑞医疗、韦尔股份获北向资金大手笔加仓，而宁德时代、招商银行、美的集团、五粮液、中国平安、比亚迪、平安银行、隆基绿能、宁波银行、中国中免遭北向资金大规模减持。机构最新调研路线图本周（11.27-12.1）披露相关调研信息的上市公司数量达到223家，前一周该数据为373家。这200余家公司主要集中在通用设备（21家）、半导体（17家）、汽车零部件（13家）、化学制药（11家）、化学制品（10家）、专用设备（10家）。其中3家获得超200家机构的扎堆调研，鼎泰高科成为机构“宠儿”，合计有275家机构走访，京东方A、心脉医疗同样获得一种机构的聚焦，英杰电气、迈威生物、美好医疗、新产业等受超百家机构的青睐，另外一家北交所上市企业创远信科也迎来60余家机构的关注。本周获得超过50家机构调研的上市公司

金融界2023-12-01

房企融资利好频传！万科拟发14.35亿CMBS！房地产ETF基金(515060)再受催化

全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-29

交通银行召开座谈会！支持房企合理融资！房地产ETF基金(515060)跌超1%

情绪。龙头公司方面，万科A、保利发展、招商蛇口均小幅下跌。 2023年11月27日，继建设银行之后，交通银行在上海与部分房地产企业召开座谈会，座谈会上，交通银行与参会房企代表进行交流，拟进一步支持房企合理融资需求。据了解，万科、绿城、龙湖、美的置业、新城控股、信达地产、首开股份、卓越、陆家嘴集团、仁恒置地、大华集团、浦发集团、滨江集团、新希望地产、伟星集团等共15家房企代表参会。国金证券认为，近期关于金融支持房地产的论调频出，预计后续各大金融机构将从信贷、债券、股权等渠道配合落地各项支持性措施，助力行业企稳、稳定预期、提振市场信心。四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。“第二支箭”持续助力民营房企，消费REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。随着政策进一步发力，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产公司在融资端有望持续获催化。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-28

Mysteel：房地产积极信号助力行业筑底

利发展、万科地产、中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国。此外，融创中国发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，20日起正式生效，成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。且融创将“保交付”当作公司经营的第一要务，顺应国家政策的号召。融创的举动可以提高房地产市场的信心。总的来说，房地产在国民经济中占有重要地位，房地产行业的发展涉及到钢材行业、金融业、家居业等多个行业。比如由于房地产弱势运行，上周的混凝土发运量为2371650万立方米，环比下降1%；上周的小样本螺纹钢表观需求274.13万吨，环比下降1.44%。目前，国家重视房地产的稳楼市、保交楼，以及扶持房地产民企，激发市场活力，增加就业机会，预计短时间内房地产回暖希望不大，但是央行可能会通过PSL（补充抵押贷款）等方式，大力扶持保障性住房、城中村改造等，预测未来房地产可能由于新的增长点会缓慢回暖。数据来源：钢联数据

我的钢铁网2023-11-27

融资面持续改善！房企座谈会再召开！房地产ETF基金(515060)持续受催化

全指房地产指数，囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-27

A港携手反攻！核心资产大面积回暖，地产ETF(159707)劲涨3%！数据利好，半导体午后走强

有连云2023-11-23

A港携手反攻！核心资产大面积回暖，地产ETF（159707）劲涨3%！数据利好，半导体午后走强

涨4.93%，金地集团上涨4.73%，招商蛇口上涨4.03%，华发股份、新城控股、保利发展等涨超3%，万科A涨逾2%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘震荡走强，午后维持高位，场内价格收涨3.06%！全天换手率超20%，成交额6890万元，较上一交易日放量超6成，交投异常活跃！消息面上，深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。机构认为，深圳再度松绑购房杠杆，进一步打开一线城市需求端政策空间，有望推动经济恢复向好，稳定居民房价预期和购房需求。其中从今年下半年来看，各端顶层政策频繁出台，强度逐步累计，力度接近2014年，政策对楼市量变到质变的积极影响效果可期。各端政策梳理如下：需求侧：①认房不认贷全面实行；②大多核心二线城市取消限购，部分一线城市放松限购。供给侧：①“新房改方案”下发至各级政府；②“三大工程”稳步推进；③大多核心城市土拍取消“双限”。融资侧：①再强调“三支箭”均衡发力；②“三个不低于”与“白名单”或将出台。方正证券表示，“三支箭”将加大力度并均衡发力，“三个不低于”与“白名单或将正式出台，民营房企现金流压力将显著缓解，行业信用风险有望结束蔓延态势。“三支箭”结合“三个不低于”的红线条件将有效控制房地产行业信用风险的蔓延趋势，各方政策有望加速发力，看好2024年成为房地产行业的企稳之年。国金证券认为，供给端中央金融工作会议已奠定基调，金融支持房地产蓄势待发，短期内能够防范化解行业的信用风险，修复市场信心。供需政策齐发力，行业企稳有希望。具体配置上，重点关注聚焦核心一二线城市、主打改善型产品的头部优质央国企。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。二、核心资产全线反弹，地产龙头强势领衔！中证100ETF基金（562000）午后翻红涨0.6%！ A股核心资产午后振作，反映核心资产整体表现的中证100指数午后翻红，收涨0.5%，跑赢沪深300（涨0.48%）及上证50（涨0.34%）等核心宽基指数。截至收盘中证100超7成成份股收红，招商蛇口、保利发展、招商蛇口等地产龙头强势领涨，招商银行、比亚迪、长江电力等大市值行业龙头飘绿拖累指数。 A股核心宽基中证100ETF基金（562000）跟踪中证100指数，场内价格收涨0.6%。场内交投活跃，全天成交4245万元，流动性在同标的ETF中表现最佳。地产行业今日领市大涨，消息面上，深圳楼市释放重磅政策，叠加板块近期多重利好，地产龙头大受催化。具体原因分析可参考上文。时值11月下旬，展望2024年，中信证券首席经济学家明明认为，宏观方面，明年国内宏观环境的主线在于多个周期的触底回升，经济复苏大势明确，但复苏的结构性特征也同样显著。复苏离不开政策的助力，而政策的阶段性释放可能带来复苏斜率的波浪式变化。就A股市场，明明表示，疫情所带来的滞后性冲击有望在2024年进一步减弱，经济在新阶段企稳复苏，或推动市场预期波动的收敛，而全球流动性有望在极致紧缩后转向宽松，预计股市修复行情也将随之展开。股市的修复行情或分为两阶段：第一阶段主要矛盾在于国内经济温和修复与海外经济恶化风险加剧的冲突，股市可能呈现波浪式上行行情，成长风格可能依旧占优；第二阶段的逻辑主线可能在于国内政策托底和全球流动性转向的共同催化，这一阶段A股反弹弹性可能更大，大盘蓝筹有望迎来更快速的价值修复。华泰证券在《2024年度策略：核心资产承先，大盘成长续后》中表示，2024年中国迈入主动补库，但地产拉动相对缺失、新旧经济动能转化下，分子端逻辑或不是行情驱动的关键，趋势性的机会或现于Q2起美元及美债的变化；尽管如此，未来6个月内中美经贸关系或企稳可能为核心资产带来率先反攻的机遇，Q2起把握大盘成长股的接力反转机遇。市场筑底阶段，通过配置宽基指数ETF来把握左侧机会，往往更为便捷高效，胜率也较高！具体ETF产品，可以重点关注A股核心宽基中证100ETF基金（562000）。公开资料显示，中证100ETF基金（562000）跟踪中证100指数，覆盖100只各行业核心龙头股，核心资产属性极强！投资中证100，就相当于投资中国经济未来。三、科网股午后普涨，港股互联网ETF（513770）收涨1.31%！多重利好因素力撑，港股走势有望转强？ 23日午后，随着人民币兑美元走高，港股、A股同步走高，其中港股科技股表现较为突出。截至收盘，美团、快手翻红涨近1%，腾讯控股涨逾1%，小米集团涨逾2%，东方甄选涨超4%。从北向资金数据看，外资全天净买入近51亿元，或隐含外资对中国资产情绪有好转，一定程度上也意味着今日港股、A股拉升，外资流入资金贡献不少。场内ETF方面，随着权重股集体拉升，港股互联网ETF（513770）午后直线上行，截至收盘场内价格收涨1.31%，成交额2.11亿元。 1）人民币汇率回升，港股走势或转强从历史数据看，人民币汇率与港股之间存在较强正相关性。当人民币升值时，内地资产对海外资金吸引力增强，海外资金增配内地资产，港股有望迎来反弹。相反地，当人民币贬值时，海外资金减配内地资产，港股调整概率较高。近期，随着美联储暂停加息、中美关系缓和，美元兑人民币汇率持续走弱，外资流入港股市场。如果2024年外围货币宽松预期逐步兑现，外资有望加速回流。 2）市场交投情绪回暖从情绪端看，随着万亿国债政策出台、一揽子稳增长政策不断夯实、以及港股印花税下调，11月以来恒生指数日均成交额提升明显，显示投资者情绪有所回暖。 3）科网龙头财报表现强劲从基本面角度看，科网龙头基本面持续向好。腾讯控股三季度non-GAAP归母净利润449.21亿元，同比大增39.27%，利润大超预期，运营效率进一步提升。快手经调整净利润32亿元，大超彭博市场一致预期的26.6亿元，利润端加速释放，随着快手电商快速发展，四季度利润释放有望持续。小米集团三季度营业利润达52.90亿元，同比大增308.58%，调整后净利润达59.90亿元，同比增182.9%，盈利能力显著提升，汽车研发持续加速。 2024年中美都有望从去库步入补库周期，带动港股基本面持续修复。目前这三只科网龙头均为港股互联网ETF（513770）标的指数前十大权重股，合计权重近46%。 4）板块估值具备修复韧性从估值角度看，目前港股通互联网指数最新PE值为24.54x，处于该指数发布以来1.34%的极低历史分位。随着宏观经济复苏，科网龙头股业绩持续改善，港股互联网板块估值具备较强修复韧性。据了解，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重超60%，前十大成份股权重近80%，重手聚焦互联网巨头企业，随着平台经济基调明确，利好因素持续释放，港股互联网龙头有望迎来估值、盈利双升。图片、数据来源：沪深交易所、Wind、华宝基金等，截至2023.11.23。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；中证100ETF基金标的指数为中证100指数，该指数基日为2005.12.30，发布日期为2006.5.29；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，中证100ETF基金、地产ETF风险等级均为R3-中风险，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

金融界2023-11-23

房地产ETF(159768)强势上涨2.12%，市场交投活跃

3.48%，新城控股(601155)，招商蛇口(001979)等个股跟涨。房地产ETF(159768)上涨2.12%，最新价报0.67元，盘中成交额已达3317.56万元，换手率12.73%，市场交投活跃。值得注意的是，该基金跟踪的中证内地地产主题指数估值处于历史低位，最新市净率PB为0.69倍，低于指数近1年95.49%以上的时间，估值性价比突出。房地产ETF紧密跟踪中证内地地产主题指数，中证内地主题系列指数包括中证内地消费主题指数、中证内地资源主题指数、中证内地运输主题指数、中证内地银行主题指数、中证内地地产主题指数等指数，以反映沪深市场各重要主题类上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2023年10月31日，中证内地地产主题指数(000948)前十大权重股分别为招商蛇口(001979)、保利发展(600048)、万科A(000002)、张江高科(600895)、金地集团(600383)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比82.9%。东方证券认为，尽管当前基本面复苏维持弱势，但仍存在结构性机会：一线城市需求端政策仍有优化空间，同时核心城市改善性需求具备一定支撑。近期融资端支持政策发力，此前稳健经营的混合所有制企业和高评级民企或将受益于融资环境的边际改善，若能穿越本轮周期则有望在低谷后获得更大的基本面和估值修复弹性，而在高能级城市稳定拿地、土储质量优、产品力突出的房企具备α属性。城中村改造+保障房建设提速，看好具备资源优势以及改造、运营、片区统筹等经验和能力的地方国企以“企业所能”解决“政府所需”，巩固区域深耕优势并获得市占率提升。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-23

深圳楼市放大招！龙头房企集体大涨，地产ETF（159707）飙升2%！多重利好傍身，行情拐点要来了吗？

金地集团涨逾4%，滨江集团、新城控股、招商蛇口等纷纷跟涨超3%，保利发展、万科A双双涨逾2%。热门ETF方面，地产ETF（159707）盘初下探后快速拉升，场内价格飙升2%！实时成交额快速突破2900万元，放量明显！消息面上，深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。华泰证券认为，深圳再度松绑购房杠杆，进一步打开一线城市需求端政策空间，期待地产政策优化的持续落实，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民房价预期和购房需求。时间拉长来看，地产板块利好消息接连不断：①三部门召开金融机构座谈会，释放积极信号；②据媒体消息，房企“白名单”拟扩容；③融创成功实现债务重组，意义重大；④广州打响一线城市土拍不限价首枪。叠加板块当前估值低位，地产的行情拐点要来了吗？东方证券地产行业年度策略指出，尽管当前基本面复苏维持弱势，但仍存在结构性机会：一线城市需求端政策仍有优化空间，同时核心城市改善性需求具备一定支撑。近期融资端支持政策发力，此前稳健经营的混合所有制企业和高评级民企或将受益于融资环境的边际改善，若能穿越本轮周期则有望在低谷后获得更大的基本面和估值修复弹性，而在高能级城市稳定拿地、土储质量优、产品力突出的房企具备α属性。城中村改造+保障房建设提速，看好具备资源优势以及改造、运营、片区统筹等经验和能力的地方国企以“企业所能”解决“政府所需”，巩固区域深耕优势并获得市占率提升。此外，建议关注出险企业化债思路和债务重组进程，并购重组的深度参与者或在行业供给侧结构性改革的过程中受益。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-11-23

深圳楼市放大招！龙头房企集体大涨，地产ETF(159707)飙升2%！多重利好傍身，行情拐点要来了吗？

金地集团涨逾4%，滨江集团、新城控股、招商蛇口等纷纷跟涨超3%，保利发展、万科A双双涨逾2%。热门ETF方面，地产ETF（159707）盘初下探后快速拉升，场内价格飙升2%！实时成交额快速突破2900万元，放量明显！图片来源：Wind，截至2023年11月23日消息面上，深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。华泰证券认为，深圳再度松绑购房杠杆，进一步打开一线城市需求端政策空间，期待地产政策优化的持续落实，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民房价预期和购房需求。时间拉长来看，地产板块利好消息接连不断：①三部门召开金融机构座谈会，释放积极信号；②据媒体消息，房企“白名单”拟扩容；③融创成功实现债务重组，意义重大；④广州打响一线城市土拍不限价首枪。叠加板块当前估值低位，地产的行情拐点要来了吗？东方证券地产行业年度策略指出，尽管当前基本面复苏维持弱势，但仍存在结构性机会：一线城市需求端政策仍有优化空间，同时核心城市改善性需求具备一定支撑。 • 近期融资端支持政策发力，此前稳健经营的混合所有制企业和高评级民企或将受益于融资环境的边际改善，若能穿越本轮周期则有望在低谷后获得更大的基本面和估值修复弹性，而在高能级城市稳定拿地、土储质量优、产品力突出的房企具备α属性。 • 城中村改造+保障房建设提速，看好具备资源优势以及改造、运营、片区统筹等经验和能力的地方国企以“企业所能”解决“政府所需”，巩固区域深耕优势并获得市占率提升。此外，出险企业化债思路和债务重组进程，并购重组的深度参与者或在行业供给侧结构性改革的过程中有望受益。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-23

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