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金融界2023-12-15

（515060）囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头，或将受益于呵护政策的不断出台，享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-15

推出“七大类十五条”！平安银行召开房企座谈会！房地产ETF基金(515060)融资端受益

5060）一度跌超1.5%。城建发展、招商蛇口、新城控股等跌超3%，保利发展、滨江集团、福星股份、金地集团等跟跌。近期，平安银行召开房地产企业座谈会，万科、绿城等12家房地产企业高管参会。会上，平安银行推出“七大类十五条”举措，加大对房地产企业融资支持力度。平安银行称将认真积极地对待企业提出的需求和建议，各业务部门加快行动，多从企业角度考虑问题，解决业务流程中的堵点难点，助力企业持续优化现金流，助力行业更快实现良性循环。目前，工农中建交加邮储六家国有大行以及浙商、广发、光大、平安的知名股份行均与房企进行交流或座谈，听取融资需求，加大金融支持。国金证券认为，银行以实际行动践行一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，配套资金快速落地，使得房企紧张的现金流状况边际改善，有助于防止风险外溢，提振市场信心。四季度以来，房企在融资端迎来多重利好。政策面“三支箭”齐发，消费类REITs有望盘活存量资产，海外加息结束预期有望打开国内宽松空间。多因素共振下，房地产ETF基金（515060）所布局的房地产行业有望迎来估值修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-13

房地产股高开高走，800ETF(515800)昨天净流入2.02亿元，全市场ETF净申购前十

国外运(601598)收涨5.45%，招商蛇口(001979)收涨4.59%，中国重工(601989)收涨3.87%。800ETF(515800)收涨0.34%，实现3连阳。最新价报0.89元，收盘成交额达9286.90万元。从资金净流入方面来看，800ETF近3天获得连续资金净流入，最高单日获得2.02亿元净流入，合计“吸金”2.36亿元，日均净流入达7855.19万元，全市场ETF净申购前十。图片来源：Wind，截至2023年12月12日数据显示，杠杆资金持续布局中。800ETF连续3天获杠杆资金净买入，最高单日获得81.31万元净买入，最新融资余额达1136.00万元。从估值层面来看，800ETF跟踪的中证800指数最新市盈率（PE-TTM）仅11.38倍，处于近1年3.7%的分位，即估值低于近1年96.3%以上的时间，处于历史低位。 800ETF紧密跟踪中证800指数，中证系列规模指数分别反映沪深市场不同市值规模上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2023年11月30日，中证800指数(000906)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、中国平安(601318)、宁德时代(300750)、招商银行(600036)、五粮液(000858)、美的集团(000333)、长江电力(600900)、恒瑞医药(600276)、兴业银行(601166)、中信证券(600030)，前十大权重股合计占比16.03%。消息面上，2023年12月11日，华润置地发布营运数据公告。公告显示，华润置地前11月累计合同销售额2860.3亿元，同比增13.6%。此外，前11个月，累计投资物业实现租金收入230.9亿元，按年增长39.4%。同日，保利发展发布《关于以集中竞价交易方式回购公司A股股份方案的公告》和《关于实际控制人增持计划的公告》，拟以自有资金通过集中竞价交易方式回购公司A股股份，公司实际控制人中国保利集团有限公司计划在未来12个月内通过集中竞价交易方式增持公司A股股份。中信建投认为，2023年以来行业需求及融资端政策持续发力，房企信用修复在2024年也有望提速，促进需求企稳回暖。包含保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施在内的三大重点工程建设，成为构建房地产新发展模式的抓手、助力市场修复筑底。 800ETF(515800)，场外联接(A类：012596；C类：012597)。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

重返3000点！核心资产回暖，中证100ETF基金三连升！千亿保利放大招，地产ETF(159707)飙涨3.54%，高居两市ETF涨幅榜第一！

股收涨。其中，保利发展收涨7.60%，招商蛇口收涨4.59%，滨江集团、万科A、华发股份等收涨超3%！图片来源：Wind 热门ETF方面，地产ETF（159707）昨日续创上市新低后，今日展开绝地反击，全天震荡走高，场内价格收涨3.54%，居全市场ETF涨幅排行榜第一！全天成交额达6525万元，较上一交易日放量超6成！图片来源：雪球综合市场信息来看，今日地产板块大幅反弹，或与房企消息面、政策面、基本面等多个积极因素有关，具体分析如下。展望后市，机构分析称，中短期内行业有望实现企稳。 1、央企地产大手笔回购+增持，彰显未来发展信心保利发展公告，公司拟以10亿元-20亿元回购股份，用于维护公司价值及股东权益，回购价格不超过15.19元/股。同时，公司实控人保利集团计划在未来12个月内，通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持金额不低于2.5亿元，不超过5亿元，增持价格不超过15.19元/股。股份回购与实控人增持双管齐下，彰显未来发展信心！ 2、供需两端政策持续加码，楼市回暖明显需求端：多地出台楼市优化政策。①苏州实施“卖旧买新”购房补贴最高全额补贴所购新建商品房缴纳契税；②武汉调整购房落户政策，不再限制购房面积与金额；③温州探索“房票”用于购房首付，兑现资金须直接转入项目资金监管账户。供给端，多家银行已出台积极对接房地产企业融资需求的专项行动计划。11月以来，工行、农行、中行、建行、交行等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元，其中近两周投放140多亿元。政策多管齐下，楼市回暖明显。根据近日相关部门公布的网签数据，11月份，“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨。 3、板块历史估值低位，修复空间较大行情方面，地产板块近期连续阴跌，频创新低。以中证800地产指数为例，该指数昨日再创近9年新低。截至12月11日，该指数最新PB估值为0.67倍，处近10年0.37%分位点，已达历史估值低位！叠加多重回暖信号，后续向上修复空间或较大！图片来源：Wind 展望后市，国信证券认为目前应是基本面的最低点，可适当布局。而随着高能级城市需求端政策逐步落地，土储质量优、投资强度稳定的优质房企将显著受益于楼市热度的边际改善。同时在未来一年高土储和低库存的图景下，开工势能较大，“城改+保障房建设”将释放大量高价值地块，有能力且有资源的地方型国企将持续受益。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。二、热闹非凡！阅文收购腾讯动漫，小米华为隔空互怼，港股互联网ETF（513770）涨逾2%，日线三连阳！今日港股涨势如虹，成长方向强势，恒生指数涨逾1%，恒生科技指数大涨1.74%，互联网板块多数收红，阅文集团飙涨逾13%，网龙涨近10%，小米集团涨超4%，快手、哔哩哔哩涨超3%，腾讯控股、美团涨逾1%。图片来源：Wind 场内热门的港股互联网ETF（513770）早盘迅速冲高，场内价格收涨2.01%，成功收复5日、10日线，全天成交额超2亿元。图片来源：雪球今日板块热门消息不断，先是阅文集团宣布拟6亿元收购腾讯动漫旗下包含腾讯动漫App平台、作品知识产权与相关权利、动画及影视项目、以及米橙子90%股权等在内的相关业务及IP资产。收购完成后，阅文将整合腾讯动漫有影响力的头部IP和成熟的动漫产能，进一步提升IP运营效率，阅文的IP生态链或将迎来扩容升级。对于腾讯来说，则是降本增效主旋律下的又一动作，如今腾讯整体战略举措已转移至降本增效，且取得阶段性成果。腾讯财报显示，三季度总收入为人民币1546亿元（215亿美元），同比增长10%；收入成本为781亿元，同比变动不大，但收入成本占比总收入从去年同期的56%下降至51%。此外，小米与华为隔空互怼，起因是在前不久的华为公开活动上，华为常务董事长余承东暗指小米龙骨转轴抄袭华为双旋水滴铰链，对此小米今日发布了澄清声明。作为两大数码巨头，BCI公布的11月智能手机数据显示，华为、小米分别占据4000元以上高端市场22.3%、14.4%市场份额，与苹果构成三强格局。回到板块基本面，随着前期市场持续回调，港股互联网板块（中证港股通互联网指数）市净率PB已下行至20.71倍、0%分位点（指数基日以来）的历史极值，提示高性价比的配置机遇。图片来源：Wind 往后看，港股积极因素正在累积。10月经济数据整体表现平淡，经济恢复遭遇波折，但仍处在弱复苏的轨道之中，叠加万亿新增国债和专项债提前批即将启动发行，房地产“三大工程”相关部署预计将加快落地，对冲房地产投资下滑压力，总量和结构性货币政策也将予以积极配合；外需方面，FOMC加息基本结束，美国库存接近低位，四季度出口增速有望回正。内外利好共振，从而支撑港股上行。值得注意的是，港股互联网ETF（513770）近期获资金持续增仓，近10日连续吸金合计8068万元，彰显对板块后市表现的乐观预期。图片来源：Wind 资料显示，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、京东健康权重超60%，前十大成份股权重近80%，重手聚焦互联网巨头企业，随着平台经济基调明确，利好因素持续释放，港股互联网龙头有望迎来估值、盈利双升。三、化工板块底部回暖，化工ETF（516020）连续2日获超千万资金抢筹！提前布局周期反转？化工板块今日持续在水面附近盘整，成份股涨跌参半，三美股份、巨化股份等氟化工成份股涨幅居前，宝丰能源涨2.73%，下跌方面，润丰股份、东方盛虹各跌3.56%、2.48%居前。反映化工板块整体行情表现的化工ETF（516020）场内价格微涨0.16%报收，连续第二日收涨。值得一提的是，昨日盘中化工ETF（516020）最低价格创下上市以来新低。资金面上看，“抄底资金”开始进场，数据显示，近2日化工ETF（516020）连续出现逾千万元大额净申购，两日吸金合计超2200万元。图片来源：Wind 化工ETF（516020）连获巨额资金净申购，反映板块超跌低估机会已引起关注。从化工板块走势来看，昨日（12月11日）化工ETF（516020）跟踪的细分化工指数盘中最低点位创下近三年新低！估值方面，截至昨日，细分化工指数PE估值21.25倍，处于近10年来40.63%分位点，估值水平处于历史较低位置，且当前估值低于历史中位数23.62倍。图片来源：Wind 此外，化工行业层面预期好转。今年以来，随着国内经济的逐步复苏，下游需求也相比较2022年开始逐步好转，行业也由被动去库存进入了主动去库存阶段，行业开工率有所提升，行业盈利能力逐步好转。展望2024年，随着国内经济趋势性恢复，海外去库存接近尾声，需求边际向上趋势明确。银河证券认为，2024年油价重心或稍有回落，成本端将不再是左右行业盈利的关键；在内外需修复共振、主动补库存行情下，2024年化工整体景气度有望上行，存在结构性行情；建议重点把握成长确定性机会，以及关注供需边际变化下的景气上行机会。首创证券最新研报给出三条投资主线： 1）周期主线：化工龙头企业所具有的不仅是单纯的成本优势亦或是技术优势，而是在多年的发展和竞争进程中，围绕化工这一系统工程所做的全方位积累与提升，我们称之为系统竞争优势，正是这种持续增高和迭代的系统竞争优势造就了强者恒强的局面。叠加双碳背景下供应端的约束、技术和产品升级带来的化工品价格中枢的抬升，持续看好各化工龙头企业的盈利能力和投资价值。 2）成长主线：新旧能源更替的进程是漫长的，但归根到底，未来是属于新能源的，风电和光伏在我国以及全球的能源结构中占比将会日益增大。国内企业跟随行业的发展浪潮几经沉浮，逐渐在产业链多个环节占据举足轻重的地位，看好EVA的供需格局和价格走势。 3）近期央行和银保监会出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，政策持续发力，效果在累积中逐步显现，地产行业边际改善，建议关注相关标的。如何高效投资化工板块？借道化工ETF（516020）布局效率或更高。公开资料显示，化工ETF（516020）跟踪中证细分化工产业主题指数，全面覆盖化工各个细分领域。其中近5成仓位集中于大市值龙头股，包括万华化学、盐湖股份、恩捷股份、华鲁恒升、天赐材料、荣盛石化等，分享强者恒强投资机遇；其余5成仓位兼顾布局磷肥及磷化工、氟化工、氮肥、煤化工、钛白粉等细分领域龙头股，全面把握化工板块投资机会。本文图片、数据来源于沪深交易所、华宝基金，截至2023.12.12。风险提示：中证100ETF基金标的指数为中证100指数，该指数基日为2005.12.30，发布日期为2006.5.29；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11；化工ETF被动跟踪中证细分化工产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.4.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，中证100ETF基金、地产ETF、化工ETF风险等级为R3-中风险，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

多重回暖信号！地产股狂飙，保利发展冲击涨停，地产ETF（159707）半日涨近4%！机构：中短期内行业有望实现企稳

间收盘，保利发展大涨超8%，冲击涨停，招商蛇口涨逾5%，万科A、新城控股、滨江集团等多股涨逾3%，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数上涨3.33%。热门ETF方面，地产ETF（159707）昨日创上市新低后，今日早盘高开暴涨，场内价格半日收涨近4%！半日成交额达4809万元，已超昨日全天成交额，成交放量明显！房企方面，保利发展发布股份回购和实控人增持公告，彰显后市信心！招商蛇口与苏州城投集团等签署合作协议，提振业务信心。政策方面，供需两端持续发力。需求端，苏州自12月1日起实施购房契税补贴；武汉调整购房落户政策，不再限制购房面积与金额。供给端，多家银行已出台积极对接房地产企业融资需求的专项行动计划，同时召集有关房地产企业座谈，听取各家企业融资需求。楼市方面，根据近日相关住建部门公布的网签数据，11月份，“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨。其中，深圳全市二手住宅成交3133套，环比上涨12.9%，同比大幅攀升44.5%，创下7个月以来新高。行情方面，地产板块近期连续阴跌，频创新低。以中证800地产指数为例，该指数昨日再创近9年新低，当前PB估值为0.67倍，处近10年0.37%分位点，历史估值低位！叠加多重回暖信号，后续向上修复空间或较大！展望后市，西部证券认为，整体看当前行业基本面仍处波动筑底阶段。随着前期深圳等一线城市政策边际宽松落地，叠加核心一二线城市限购松绑等政策效果释放，中短期内行业有望实现企稳，一二线基本面或将逐步改善，建议关注重点布局一二线的公司，以头部房企为主。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界2023-12-12

多重回暖信号！地产股狂飙，保利发展冲击涨停，地产ETF(159707)半日涨近4%！机构：中短期内行业有望实现企稳

间收盘，保利发展大涨超8%，冲击涨停，招商蛇口涨逾5%，万科A、新城控股、滨江集团等多股涨逾3%，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数上涨3.33%。热门ETF方面，地产ETF（159707）昨日创上市新低后，今日早盘高开暴涨，场内价格半日收涨近4%！半日成交额达4809万元，已超昨日全天成交额，成交放量明显！图片来源：Wind 房企方面，保利发展发布股份回购和实控人增持公告，彰显后市信心！招商蛇口与苏州城投集团等签署合作协议，提振业务信心。政策方面，供需两端持续发力。需求端，苏州自12月1日起实施购房契税补贴；武汉调整购房落户政策，不再限制购房面积与金额。供给端，多家银行已出台积极对接房地产企业融资需求的专项行动计划，同时召集有关房地产企业座谈，听取各家企业融资需求。楼市方面，根据近日相关部门公布的网签数据，11月份，“北上广深”四地二手房成交量较10月份均有所上涨。其中，深圳全市二手住宅成交3133套，环比上涨12.9%，同比大幅攀升44.5%，创下7个月以来新高。行情方面，地产板块近期连续阴跌，频创新低。以中证800地产指数为例，该指数昨日再创近9年新低，当前PB估值为0.67倍，处近10年0.37%分位点，历史估值低位！叠加多重回暖信号，后续向上修复空间或较大！图片来源：Wind 展望后市，西部证券认为，整体看当前行业基本面仍处波动筑底阶段。随着前期深圳等一线城市政策边际宽松落地，叠加核心一二线城市限购松绑等政策效果释放，中短期内行业有望实现企稳，一二线基本面或将逐步改善，建议关注重点布局一二线的公司，以头部房企为主。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

武汉楼市重磅！买房即可落户！房地产ETF基金(515060)一度涨超2%

利发展大涨近6%，大龙地产、福星股份、招商蛇口等跟涨超3%。近日，武汉市调整四项户口迁移政策相关条件和办理规定，新规已于12月7日实施。此次新的优化人口落户政策提及，取消原购房落户业务中“首次交易商品房”以及购房面积、金额等条件限制。非本市户籍人员在本市购买自有产权房屋，取得不动产权证书或房屋所有权证书、土地所有权证书，房屋证载用途为住宅（集体土地自建房除外），可申办落户等。值得注意的是，这意味着自12月7日起，只要在武汉购房即可落户。中指研究院市场研究总监陈文静指出，允许购房落户、支持人才购房，将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口、人才流入，一定程度上对购房需求释放也会起到促进作用。目前来看，人口、人才仍是城市间竞争的重要资源，各地对人口、人才的需求强劲，未来各地引才政策有望继续加大，部分城市或与购房政策相结合，更好地满足新市民的住房需求。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF基金（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

楼市持续复苏！深圳二手房交易量再超千套！房地产ETF基金(515060)一度涨超2%

超5%，特发服务、福星股份、金科股份、招商蛇口等跟涨超3%。 2023年12月11日，深圳市房地产中介协会发布2023年第49周周报。经深房中协统计，第49周深圳全市二手房(含自助)录得1091套，深房中协指出，虽录得量有小幅下降，但周成交量仍超千套关口，整体走势平稳。当前，深圳全市共有59325套有效二手房源在售，在售量再创新高。 11月底，深圳楼市推出重量级新政：1）普宅标准调整取消了“实际成交总价低于750万元”的限制；2）二套房最低首付比例由原来的普宅70%、非普宅80%统一调整为40%。德邦证券认为，深圳调整二套房首付比例和优化普通住房认定标准，释放积极信号，有助于降低购房成本，刺激改善性需求进一步释放，刺激楼市企稳回升。展望后市，考虑到当前楼市销售数据仍有较大改善空间，年底政策端发力概率较大。需求端，各地方楼市松绑政策有望加码；融资端，信贷、债券、股权“三支箭”或将持续推进，房地产ETF基金（515060）或将迎来估值修复行情。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

“回购+增持”双管齐下，保利发展大涨6%！地产ETF(159707)快速拉升2.62%，反击时刻到了？

上扬，龙头房企冲锋！保利发展涨逾6%，招商蛇口、滨江集团等涨超2%，万科A、新城控股、张江高科、华发股份等多股涨逾1%。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）早盘快速拉升，现场内价格上涨2.62%！图片来源：Wind 消息面上，12月11日，保利发展公告，公司拟以10亿元-20亿元回购股份，用于维护公司价值及股东权益，回购价格不超过15.19元/股。同时，公司实控人保利集团计划在未来12个月内，通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持金额不低于2.5亿元，不超过5亿元，增持价格不超过15.19元/股。机构分析称，保利发展此次股份回购与实控人增持双管齐下，彰显未来发展信心！行情方面，地产板块近期连续阴跌，频创新低。以中证800地产指数为例，该指数昨日再创近9年新低，当前PB估值为0.67倍，处近10年0.37%分位点，已处历史估值低位！叠加政策持续宽松及基本面改善预期，后续向上修复空间或较大！图片来源：Wind 展望后市，国信证券认为目前应是基本面的最低点，可适当布局。而随着高能级城市需求端政策逐步落地，土储质量优、投资强度稳定的优质房企将显著受益于楼市热度的边际改善。同时在未来一年高土储和低库存的图景下，开工势能较大，“城改+保障房建设”将释放大量高价值地块，有能力且有资源的地方型国企将持续受益。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-12

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