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招商蛇口获国金证券买入评级，业绩双位数增长

4月30日，招商蛇口获国金证券买入评级，近一个月招商蛇口获得2份研报关注。研报预计公司2024-2026年归母净利润分别为91.1亿元、118.1亿元、143.5亿元，同比增速分别为+44.2%、+29.6%、+21.6%。研报认为，招商蛇口营收及归母净利润同比均实现两位数的增长，主要由于公司在竣工端持续发力，竣工结转量上升带动营收增长；结转的高毛利项目占比提升以及结转项目的权益比例提升带动归母净利润增长。销售规模稳居行业TOP5，受市场大势及公司自身的推货节奏影响，2024年一季度公司累计销售金额为402.08亿元，同比减少44.36%；销售面积为166.59万方，同比减少45.43%。根据克而瑞数据，公司全口径销售额稳居行业第五名。公司投资坚持聚焦深耕，核心城市资源投放，获取地块聚焦“强心30城”及核心“6+10”城，一季度拿地总计47.73万方，总地价99.12亿元。风险提示：政策落地不及预期；房地产市场销售持续低迷；竣工不及预期。

金融界04-30 10:43

招商蛇口：第一季度归母净利润3.32亿元，同比增长22.22%

招商蛇口发布2024年一季度报告，第一季度归母净利润3.32亿元，同比增长22.22%。

金融界04-29 21:57

ETF热门榜：中证短融相关ETF成交居前，港股创新药ETF(159567.SZ)交易活跃

行业。指数权重股包括保利发展、万科A、招商蛇口、海南机场、张江高科、华侨城A、金地集团、华发股份、上海临港、新湖中宝等公司。该ETF当日振幅较上一交易日增长63.43%。该ETF今日上涨8.14%，近5日和近20日分别上涨11.68%、下跌1.04%。非货币ETF振幅 TOP10：排名证券代码证券名称振幅基金管理人投资类型 1 513970.SH 恒生消费ETF 11.07% 景顺长城基金 QDII 2 159575.SZ 创业板200ETF银华 10.82% 银华基金股票型 3 513040.SH 港股通互联网ETF 10.40% 易方达基金股票型 4 512200.SH 房地产ETF 8.82% 南方基金股票型 5 159707.SZ 地产ETF 8.39% 华宝基金股票型 6 159768.SZ 房地产ETF 8.10% 银华基金股票型 7 515060.SH 房地产ETF基金 7.88% 华夏基金股票型 8 561710.SH 疫苗生物ETF 6.84% 博时基金股票型 9 561910.SH 电池ETF 6.55% 招商基金股票型 10 561160.SH 锂电池ETF 6.46% 富国基金股票型数据来源：沪深交易所，2024年4月29日以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-29 18:02

广州优化不动产登记，上海“城中村”改造持续推进，房地产ETF(159768)午后大涨超7%！

权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.98%。 4月22日，广州市规划和自然资源局发布《关于优化不动产登记服务支持产业发展若干举措的通知》，出台不动产登记“产业十条”，在一、二手房带押过户基础上创新开展土地“带押过户”，并为产业服务打造绿色通道。 4月23日，上海市住建委副主任、市房管局局长王祯在做客《2024民生访谈》时表示，当前上海“城中村”改造已进入关键阶段，今年的重点是要提速、扩容、增效，预计启动不少于15个“城中村”改造项目，并计划分区域于2032年底全部完成。华福证券认为，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-29 13:21

招商蛇口上涨6.77%，报8.83元/股

4月29日，招商蛇口盘中上涨6.77%，截至10:38，报8.83元/股，成交7.66亿元，换手率1.08%，总市值800.07亿元。资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场，公司是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，主要业务包括开发业务、资产运营和城市服务，涵盖产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等业态的资产运营及管理，以及物业管理、邮轮、会展、康养等业务。截止到2023年6月，公司资产总额9476亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，企业品牌价值位列行业TOP5。截至2月29日，招商蛇口股东户数7.99万，人均流通股9.69万股。 2023年1月-12月，招商蛇口实现营业收入1750.08亿元，同比减少4.37%；归属净利润63.19亿元，同比增长48.20%。

金融界04-29 10:50

最新部署！国企改革赋能新质生产力，国企共赢ETF(159719)或迎配置良机

涨超6%，中国金茂、安迪苏、保利发展、招商蛇口、中远海控等个股跟涨。拉长时间看，截至2024年4月26日，国企共赢ETF近2周累计上涨3.36%。资金流入方面，国企共赢ETF，近10个交易日内有6日资金净流入，合计“吸金”9234.96万元，日均净流入达923.50万元。消息面上，4月28日，国务院国资委在湖南株洲召开国有企业改革深化提升行动现场推进会。会议圈定下一步深化国企改革推进发展新质生产力的四大工作重点。持续完善国有企业科技创新体制机制，坚持战略性新兴产业和传统产业“两端”发力，推动重组整合实现要素畅通流动，形神兼备深化市场化机制改革。今年是深入实施国有企业改革深化提升行动承上启下的关键一年，要确保年底前完成70%以上主体任务。会上表示，各中央企业、各地要按照中央关于发展新质生产力的部署要求，重新审视、调整优化改革组织推进的方法路径和具体措施，全力以赴推动国有企业改革深化提升行动取得新成效。业内人士表示，未来随着国企改革的进一步深化，国企的盈利能力、经营效率有望得到进一步改善，届时或将迎来盈利和估值的双重修复。国企共赢ETF(159719)紧密跟踪富时中国国企开放共赢指数，前十大成分股均为“中字头”，指数由100只成分股构成，包括80个A股公司和20个在香港上市的中国公司。国企共赢ETF(159719)，场外联接(A类：020781；C类：020782)。最新部署！国企改革赋能新质生产力，国企共赢ETF(159719)或迎配置良机截至2024年4月29日 09:58，国企共赢ETF(159719)下跌1.26%，最新报价1.49元，盘中成交额已达718.49万元，换手率2.67%。跟踪指数成份股北新建材领涨超7%，长远锂科、电投能源涨超6%，中国金茂、安迪苏、保利发展、招商蛇口、中远海控等个股跟涨。拉长时间看，截至2024年4月26日，国企共赢ETF近2周累计上涨3.36%。资金流入方面，国企共赢ETF，近10个交易日内有6日资金净流入，合计“吸金”9234.96万元，日均净流入达923.50万元。消息面上，4月28日，国务院国资委在湖南株洲召开国有企业改革深化提升行动现场推进会。会议圈定下一步深化国企改革推进发展新质生产力的四大工作重点。持续完善国有企业科技创新体制机制，坚持战略性新兴产业和传统产业“两端”发力，推动重组整合实现要素畅通流动，形神兼备深化市场化机制改革。今年是深入实施国有企业改革深化提升行动承上启下的关键一年，要确保年底前完成70%以上主体任务。会上表示，各中央企业、各地要按照中央关于发展新质生产力的部署要求，重新审视、调整优化改革组织推进的方法路径和具体措施，全力以赴推动国有企业改革深化提升行动取得新成效。业内人士表示，未来随着国企改革的进一步深化，国企的盈利能力、经营效率有望得到进一步改善，届时或将迎来盈利和估值的双重修复。国企共赢ETF(159719)紧密跟踪富时中国国企开放共赢指数，前十大成分股均为“中字头”，指数由100只成分股构成，包括80个A股公司和20个在香港上市的中国公司。国企共赢ETF(159719)，场外联接(A类：020781；C类：020782)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-29 10:10

86家房地产企业披露2023年年报 13家盈利超10亿

3家盈利超10亿元，万科A、保利发展、招商蛇口位居前三，分别盈利121.63亿元、120.67亿元、63.19亿元。

金融界04-28 10:37

燃炸！北向资金爆买224亿元创历史新高！8股涨停，“牛市旗手”券商ETF(512000)豪涨6.44%！做多窗口已经到来？

保利发展上涨8%，最新市值重返千亿元，招商蛇口涨超7%！热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）紧随指数走势，午后猛攻，场内价格收涨5.38%，站上20日均线！全天换手率近25%，成交额超5000万元，较昨日激增103%！图片来源：Wind 时间拉长看，地产板块已由低点连续反弹两天。如中证800地产指数，4月24日盘中创下2009年低点以来，4月25日、26日连续两天反弹，有哪些原因催化？一方面，房地产“小碎步”式政策频出，累积效应或让楼市完成筑底；另一方面，地产风险释放或见拐点。政策面上，日前，楼市“调控模范生”也加入全面解除限购的行列。近期长沙住建部发布通知称，全市范围内买房，不再审查购房者资格条件，这意味着长沙正式结束了已推行7年之久的限购政策。据中指研究院初步统计，截至目前，全国仅有北京、上海、广州、深圳、成都、天津、西安、杭州、海南省等地仍有部分区域保持限购，其他城市基本上都全面解除了限购要求。财信证券表示，目前房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。从中央经济工作会议的部署来看，“三大工程”将是今年的重点任务。此外，随着稳需求、保交楼的推进，楼市销售有望出现边际改善。风险释放方面，中房协近日组织部分房企座谈，就市场及企业运营情况展开调研与交流，相关政府部门人士与会。据了解，本次座谈过程中，除了解房企运营、市场交易情况，与会人士还就房企融资需求、债务化解、地产“白名单”融资落地进展动态、保障性租赁住房，以及企业建议等方面内容，展开交流与座谈。房地产融资协调机制也初见成效。据媒体消息，截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元。中银证券指出，今年行业供给侧将持续出清，项目白名单的落地一定程度上有助于缓解部分房企资金紧张的局面，能够安全度过瓶颈期、以及受益于政策支持而摆脱困境的房企是今年重点关注标的。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。附前十大权重股一览：图片来源：中证指数公司三、【科技创新再迎密集利好，中际旭创飙涨近13%创历史新高！双创龙头ETF（588330）劲涨3.25%，连收4根均线！】今日科技创新方向行情红火，光模块（CPO）龙头中际旭创飙涨近13%，再创历史新高，总市值逼近1500亿元，百分百聚焦战略新兴产业的科创创业50指数中，近9成个股飘红，22只成份股涨超3%，海光信息涨近6%，金山办公涨近5%。图片来源：Wind 热门ETF方面，紧密跟踪科创创业50指数的双创龙头ETF（588330）场内价格劲涨3.25%，一举收获5日、10日、20日、60日四根均线。图片来源：Wind 消息面上，科技创新领域利好消息密集： ①算力方面，昨日晚间发布《北京市算力基础设施建设实施方案（2024—2027年）》，此前，上海、贵州等多省已发布相关建设规划。北京算力方案中提到量子计算被视为新型算力，量子科技产业成为新质生产力之一，作为新质生产力的最后一块拼图，行业有望迎来政策催化。 ②新能源方面，昨日，北京国际汽车展览会首日，宁德时代发布全球首款兼顾1000km续航和4C超充特性的电池新品——神行PLUS，再次刷新磷酸铁锂电池纪录，可实现充电10分钟，续航600km，这意味着从北京开到南京中途无需充电，或将推动新能源汽车行业全面进入超充时代。 ③医药方面，光大证券指出，《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》与医疗领域相关的政策细则即将出台，医疗设备企业需求端有望扩张，尤其是医学影像、放射治疗、远程诊疗、手术机器人等领域值得关注。展望后市，华金证券认为，成长仍有机会占优。（1）短期关注绩优成长：一是根据历史复盘，一季报业绩披露对4-5月行业表现有明显影响，同时高景气和政策导向的行业在历年4-5月表现相对占优；二是根据前述分析，绩优成长仍有阶段性机会。（2）短期继续均衡配置，建议关注：一是政策和产业趋势向上的通信（算力、低空经济和车联网）、电子（半导体、消费电子）、计算机（自动驾驶、数据要素）、传媒（游戏）；二是超跌和景气修复的电新（电池、光伏、风电）、汽车、家电、消费（纺服、食品、旅游）；三是央国企相关的建筑、银行等。值得注意的是，截至4月26日，双创龙头ETF（588330）跟踪标的科创创业50指数的市盈率PE为25.89倍，位于指数上市以来4.79%的历史较低位置，配置性价比凸显。图片来源：Wind 公开资料显示，双创龙头ETF（588330）跟踪的科创创业50指数，覆盖科创板、创业板市值较大的50只新兴产业股票，囊括光伏、储能、锂电、半导体、医药生物等行业，其权重股汇聚宁德时代、迈瑞医疗、中芯国际、阳光电源等细分赛道的龙头公司。其中，新能源、电子、医药概念股占比近9成，权重占比呈现三足鼎立的结构，既能够有效追踪新能源汽车、AI算力、创新药的反弹行情，还能够在回调时分散风险，是布局科技创新的利器。数据、图表来源：Wind，沪深交易所，华宝基金等数据来源：Wind、沪深交易所、华宝基金等。风险提示：港股互联网ETF（513770）被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布于2021.1.11；券商ETF（512000）被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；地产ETF（159707）被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；双创龙头ETF（588330）被动跟踪中证科创创业50指数，该指数基日为2019.12.31，发布于2021.6.1；信创ETF基金（562030）被动跟踪中证信创指数，该指数基日为2017.12.29，发布于2012.12.21；A50ETF华宝（159596）被动跟踪中证A50指数，该指数基日为2014.12.31，发布日期为2024.1.2。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，券商ETF（512000）、地产ETF（159707）、信创ETF基金（562030）、A50ETF华宝（159596）风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，港股互联网ETF（513770）、双创龙头ETF（588330）风险等级为R4-中高风险，适宜积极型（C4）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-26 17:38

房地产市场相关政策持续发力，房地产ETF(159768)午后飙升4.67%

权重股分别为保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.98%。财信证券认为，目前房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。从中央经济工作会议的部署来看，“三大工程”将是今年的重点任务，可重点关注中字头基建类央企；随着稳需求、保交楼的推进，楼市销售有望出现边际改善，可关注基本面较稳固的大型国有房企；在房地产融资协调机制持续推进的背景下，部分被列入房企融资“白名单”的头部民企有望迎来信用修复。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-26 13:40

招商蛇口上涨5.19%，报8.11元/股

4月26日，招商蛇口盘中上涨5.19%，截至13:07，报8.11元/股，成交6.2亿元，换手率0.95%，总市值734.83亿元。资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场，公司是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，主要业务包括开发业务、资产运营和城市服务，涵盖产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等业态的资产运营及管理，以及物业管理、邮轮、会展、康养等业务。截止到2023年6月，公司资产总额9476亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，企业品牌价值位列行业TOP5。截至2月29日，招商蛇口股东户数7.99万，人均流通股9.69万股。 2023年1月-12月，招商蛇口实现营业收入1750.08亿元，同比减少4.37%；归属净利润63.19亿元，同比增长48.20%。

金融界04-26 13:18

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