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融创中国：将以39.74亿元的价格出售四川项目70%股权

格出售四川项目70%股权。公告称，融创房地产实际间接拥有目标公司四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司70%的权益。为了解决目标项目后续开发建设资金投入问题及厘清和解决目标项目、集团与国投中电之间现有债务问题，于2024年2月8日，融创方（融创房地产、环融会展、成都铭簏的统称）、国投中电及相关方订立协议，据此，国投中电同意通过重组合作事项受让目标公司的70%权益及债权，总代价约为人民币39.74亿元，包括目标公司70%的权益代价（人民币约31.29亿元）；以及融创方对目标公司、重庆渝锦鸿享有的债权的债权代价（人民币约8.45亿元）。

金融界02-10 13:52

市场周评：兔年收官 A股三连阳！标普突破5000点大关美CPI年度大修没“惊吓”

后收复了所有失地，同时引发投资者对商业房地产市场恶化的担忧。此外，得益于美国财政部创纪录的420 亿美元 0 年期国债拍卖的热烈反响，平息了市场的担忧，即政府创纪录的借贷水平将推高借贷成本，从而消除美联储在未来几个月需要刺激经济时降息的部分权力。周五(9日)，美国劳工部公布了12月CPI修正值，均符合市场预期。总体通胀率从0.3%下调至 0.2%；剔除食品和能源后的核心数据没有变化；第四季核心CPI的年化变化与上一季度相同，为3.3%。数据公布后，美国国债收复跌势。2年期收益率上升至4.484%，为去年12月13日以来最高水平；5年期国债收益率上升至4.137%，为去年12月13日以来最高；10年期基准国债收益率上升至4.1754%。另一方面，中国正在做出重大努力，以挽救因房地产危机、通货紧缩压力和人口不利因素而加剧的严重低迷的股市。受到重创的中国股市周四(8日)录得一年多来最好的一周表现。周三(7日)，中国市场监管机构领导层换届，由吴清接替中国证监会主席易会满。不仅如此，当局在延长休市前出台的一系列支持措施，阻止了一轮严重抛售，并由国有基金中央汇金投资公司加大了对股票ETF的投资。周四(8日)，A股兔年最后一个交易日，三大指数高开高走全线飘红，沪指3连阳。截止收盘沪指升1.28%；深成指升1.29%；创业板指升1.16%。全年表现看，三大指数均收跌，但临近年关，各大指数超跌后展开强劲反弹。但蓝筹股连续六个月下跌，反映了大量资金逃离中国摇摇欲坠的股市。与此同时，中国通胀数据突显出，周四(8日)公布的数据显示，1月CPI指数连续第四个月下降；生产者价格指数也有所下降，表明#中国经济#的复苏依然脆弱。黄金看涨势头耗尽白银或有上涨空间贵金属方面，本周金价收跌勉强守住2020美元，白银市场的波动性已接近去年的最低点，投资者正等待下周美国通胀数据破局，以获取有关美联储降息时机的更多线索。目前美联储并不急于改变当前的长期走高的紧缩立场，显着削弱了金市的看涨势头。盛宝银行大宗商品策略主管Ole Hansen表示，当前市场处于观望状态，若下周美国CPI数据表现疲软，将有助于支撑金价，但可能仍不足以促使交易员/投资者下定决心，因为他们希望在作出承诺之前看到明确的降息迹象。 Gainesville Coins首席市场分析师Everett Millman指出，美联储似乎将在较长时间内维持较高利率，并可能导致多数央行跟进。因此，金价或将呈现下行趋势，在1960美元附近存在较强支撑，但预计金价不会跌破这一水平。 Tastelive.com期货与外汇主管Christopher Vecchio指出，白银市场的波动性已接近去年的最低点。与此同时，价格仍低于23美元/盎司。他表示：“白银和黄金一样，通常与波动性呈正相关，因此我开始以6月低点的小额多头头寸来测试市场，” “考虑到我们目前处境的可能性，从战略角度思考。在目前的价格水平上持有非常小的多头头寸是值得的。” 汇市方面，周五(9日)，美国CPI修正变化不大，令担忧数据被上修的市场松了一口气。美元指数持平，略有下跌，结束了一周的升势。由于交易者关注德国一月份通胀报告的最终结果，欧元/美元走高。英镑/美元仍陷于阻力位1.2650 – 1.2685下方，交易者在从支撑位1.2520强劲反弹后等待催化剂。在受到加拿大失业率好于预期带来的短暂升幅后，加元小幅回落。油市方面，周五（9日），由于对中东供应的担忧加剧以及成品油市场收紧，油价收高，周线上升5.82%。除非中东地区出现重大利好新闻，否则这样每周的大幅价格波动将继续影响本月剩余时间的原油市场。美国西德克萨斯中质原油期货结算价收涨0.07美元/桶，涨幅0.09%，收报76.52美元/桶；布伦特原油期货收涨0.23美元/桶，涨幅0.28%，收报81.75美元/桶，涨幅0.28%。 #NFT与加密货币#比特币在1月份未能满足市场希望后，如今价格已大幅飙升至2024年的最高水平，本周上升11.7%达至47,565美元左右。渣打银行的Geoff Kendrick周五(9日)写道，这种命运的改变使得10万美元的价格目标有望在年底前实现。

芷莹02-10 12:57

90亿人次！“春运”迎历史新高，能否打响经济“开门红”？

经济未来的不确定性也在增加。过去一年，房地产市场危机、股市崩盘、出口疲软和青年失业率高企，使经济受到了冲击。股市的动荡给假期前几周蒙上了阴影。两大股指录得多年来最严重跌幅，为可怕的 2023 年画上句号，中国股市成为全球表现最差的股市。股市的动荡给春节前的几周蒙上了一层阴影。两大股指均以录得多年来最大跌幅给农历2023年画上句号，中国股市成为全球表现最差市场。

Sissi02-10 07:09

【美股收市】标普500站稳5000点大关美国12月通胀数据修正低预期投资者聚焦下周CPI报告

屋开工的最新数据将让我们一睹2024年房地产市场的发展情况。 #美股收盘#

楼喆02-10 06:07

《南华早报》深度解读：中国3万亿美元外汇储备资金状况如何，投向何处？

情后经济复苏不平衡、通缩压力持续存在、房地产市场长期低迷以及地缘政治紧张局势加剧，人民币/美元再次面临压力。多年来，中国为捍卫人民币建立了庞大的资金储备，其中包括约3万亿美元的外汇储备。中国的外汇储备主要投资在哪里？根据国家外汇管理局（SAFE）的数据，在高出口收入的推动下，中国拥有世界上最大的外汇储备，1月份总计3.22万亿美元。外汇监管机构表示，去年12月份中国外汇储备为3.24万亿美元，高于11月份的3.17万亿美元。不过，国家外汇管理局没有透露其将中国外汇储备投资到哪里。但根据美国财政部公布的所有美国国债外国持有者的月度数据，中国历来与日本一样是最大的外国持有者之一。（图源：南华早报）除了中国的外汇储备外，美国财政部的数据还包括中国机构和私人投资者持有的债务。美国财政部最新数据显示，去年11月份中国持有美国国债7820亿美元，成为仅次于日本的第二大外国持有国。中银国际全球首席经济学家管涛根据美国数据估计，截至去年11月，中国投资者是美国公司债券的净买家，并净购买了美国股票。 2023年美股表现亮眼，标普500指数上涨24.3%。管涛表示：“由于估值上升，去年11月底中资机构持有美债和政府机构债增至1.04万亿美元，持有企业债增至190亿美元，持有美股增至3075亿美元。” 中国外汇储备结构是否发生变化？近年来，中国外汇储备规模一直徘徊在3万亿美元大关左右，低于2014年3.84万亿美元的峰值。中国持有的美国国债也从2014年开始减少。 2015年，中国人民银行一次性将人民币贬值2%，加剧了人民币贬值预期，估计有1万亿美元的外汇储备被用来捍卫人民币。 2023年下半年，有人猜测，在美联储一系列加息后，人民币波动性上升，国家外汇管理局可能动用了外汇储备来捍卫人民币。 2023年，随着中美利差扩大，人民币/美元贬值高达9.5% ，导致人民币计价资产对投资者的吸引力下降。美国外交关系委员会高级研究员Brad Setser认为，中美贸易关系恶化也引发了对中国投资者美元资产敞口的担忧。中国的数据并未表明中国在去年7月至9月人民币压力加大期间大量动用其正式储备。 “过去六年来，中国储备唯一有趣的变化是转向机构债券，”Setser在去年10月份的一篇博客文章中表示，指的是美国联邦政府部门或政府资助的企业发行的机构债券。他说：“这导致中国小幅减持美国国债，但这也表明，将中国国债持有量的减少等同于中国储备中美国债券或美元比例的减少是错误的。” 中国外汇储备前景如何？过去几年，中国外汇储备的规模一直是金融界和北京政策顾问争论的话题。中国一直强调增加内需和自力更生，但在地方政府债务水平较高和房地产市场长期低迷的情况下，尚未找到替代出口的新增长引擎。中国著名经济学家、前央行顾问余永定一直主张中国“有序”减少对美国国债的投资，他表示，应削减外汇储备规模，并摆脱对美国国债的依赖。然而，中国银行前副行长王永利在2022年的一篇博客文章中指出，没有办法确定一个国家外汇储备的“合理”规模。王永利表示，拥有大量外汇储备对中国仍然很重要，因为人民币还不是国际储备货币，而且经济依赖于外部需求。与此同时，中银国际的管涛补充道，就外汇储备规模而言，并不总是越大越好。 “外汇储备是重要的外部流动性缓冲，特别是对于新兴市场而言。它们可以显着降低货币危机的风险，是金融稳定的压舱石，”管涛在2022年表示。“但是，边际效应随着外汇储备规模的增大而减小，机会成本越来越高。”

Linlin02-10 04:39

【欧股收市】欧洲股市小幅走低德国1月通胀降至3.1% 欧莱雅股价暴跌7.3%

意志银行股价延续跌势，因对其在美国商业房地产市场的担忧而下跌3.0%。 #欧股收盘#

楼喆02-10 01:50

河南漯河：家庭公积金最高贷款额提至70万元，再次购房首付最低20%

据微信公众号“漯河发布”，为进一步提振房地产市场信心，加速释放住房消费潜力，河南省漯河市住房公积金管理中心坚持因城施策，用好政策工具箱，最大限度发挥住房公积金制度优势，为刚需和改善性需求缴存人提供住房公积金政策便利，助力全市“保交楼、保民生、保稳定”。提高公积金贷款额度。对于夫妻双方均正常缴存住房公积金的缴存人家庭，只要符合住房公积金贷款条件，最高贷款额度从50万元提升至70万元。而单身缴存人的最高贷款额度则从35万元提高至50万元。维持最低首付比例不变。无论是首次购买还是再次购房，缴存人在我市申请公积金贷款的最低首付款比例均不低于20％。

金融界02-10 01:14

安徽六安叶集区：团购新房、公寓5套及以上的，可按购房价1%申请补贴

安市叶集区2月8日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。具体来看，在给予购房契税补贴方面，购买叶集区城市规划区内新建商品住宅、公寓的，在政策执行期内完成网签备案的，购房人可按缴纳契税的50%申请补贴。给予团购补贴。鼓励支持企业等用人单位团购房屋作为职工宿舍。一次性团购区内城市规划区内新建商品住宅、公寓5套及以上的，在享受第一条、第二条政策的同时，可按购房合同价款的1%申请团购补贴，产权证须办在团购单位名下。

金融界02-10 01:14

Kitco调查：中国黄金销售超预期驱动购买的独特因素

需求。” Savant表示，中国股市和房地产市场的急剧下滑也将增加黄金的投资吸引力。他说：“在印度和中国这样的国家，即使购买少量的珠宝黄金，也是非常高度纯度的黄金。”“购买这种高克拉数黄金的主要目的之一是因为它是一种替代性投资。随着中国经济各种问题的出现，以及普遍相对萎靡的增长，所有这些因素肯定也影响着对黄金的需求。” 他说，农历新年为已经对投资敏感的人购买黄金提供了机会。“你购买它是为了庆祝一个节日，但你也在购买它作为一种避险资产。”“你会在中国农历新年期间看到这种情况，你也会在印度排灯节期间看到类似的情况。因此，它既是庆祝，也是投资。你确实会看到很多这样的情况。” 另一个可能提升需求的因素是阴历和阳历日历的对齐，今年情人节恰逢农历新年假期的中间，尽管Savant警告说，这种影响可能非常有限，并且在任何情况下都很难从更广泛的市场趋势中分离出来。 “很多需求也来自小城市和农村地区，所以我不知道情人节本身会起多大作用。” 他说，“很难将需求归因于特定的庆祝活动。也许在大城市，需求可能会有一些重叠，但我无法确定情人节是否对需求的增强起到了作用。” Savant还指出了今年还有另一个不寻常的影响：上海黄金交易所的价格实际上反映了在节日期间持续的卖出和日常需求。他说：“通常情况下，制造商的购买可能会在实际庆祝活动之前停止大约两到两个半星期。” “但今年，由于需求非常强劲，这些制造商将他们的购买时间延长了很长一段时间。” “在这个意义上，你在上海黄金交易所看到的溢价反映了今年的需求，而不是在典型的年份里，你可能不会看到这种需求在实际农历新年的时候如此接近。”

丰雪鑫9902-10 01:08

欧洲地产基金连续11个月遭遇资金外流单月赎回额持续超过10亿欧元

散户投资者每月从欧洲房地产基金撤资超过10亿欧元，需求暴跌、借贷成本飙升，引发了对商业地产估值的忧虑。晨星汇编的数据显示，此番撤资意味着，从2022年12月到去年年底，欧洲开放式和交易所交易房地产基金持有的净资产总额下降超过10%，至1,807亿欧元。随着廉价资金时代的终结，此类资产的吸引力下降，已连续11个月出现资金外流。虽然投资者目前对美国商业地产市场感到尤为不安，但本周忧虑蔓延到欧洲，Deutsche Pfandbriefbank AG等机构发行的债券因相关风险敞口而下跌。欧洲央行官员去年警告称，房地产基金对金融稳定构成威胁，因为它们占欧元区商业地产市场的40%。第一太平戴维斯研究员Oliver Salmon上周写道，许多开放式基金面临卖压，以满足日益增长的赎回需求。不过，如果欧洲央行一如预期开始降息，且软着陆的预期兑现，那么商业地产的前景料将在今年晚些时候改善。晨星数据显示，在2023年最后三个月，欧洲整体赎回规模都超过了10亿欧元。根据Barkow Consulting的数据，必须提前一年通知才能撤资的德国投资者，在去年最后五个月从地产基金总计撤出了超过7.5亿欧元。

金融界02-10 01:05

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