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龙头房企资金链不断传出“异响”！碧桂园拿不出1亿元债券利息，万科偿债风波沸沸扬扬，房企们前两个月销售额腰斩

司与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与我公司保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司，我公司对中国经济发展充满信心，坚决服务国家战略发展大局，支持中国房地产业健康发展。特此声明。” 3月7日，因担心万科的潜在流动性风险，至少三家总部位于北京的保险公司派出高管前往万科深圳总部，在地方政府协调之下磋商偿债计划。磋商方案包括将万科债务偿付期限延长一年、增加抵押品及公司发行债券进行“非标转标”等。在非标债务延期进展缓慢的情况下，万科把目光放在了银行的身上。数据显示，截至目前，万科的境内债券余额约为640亿元，未来12个月内到期的规模为240.8亿元；境外债余额为32.25亿美元，未来12个月内的到期债务规模为12.3亿美元。今年上半年，万科到期的境内债余额约为63.3亿元，境外债为12.3亿美元，合计约为150.6亿元。房企两个月销售腰斩碧桂园、万科资金链频频发出警报背后，房企们销售回款速度不容乐观。统计显示，今年1-2月，TOP10房企销售额均值为212.0亿元，同比下降47.7%；TOP11-30房企销售额均值为65.8亿元，同比下降53.5%；TOP31-50房企销售额均值为31.4亿元，同比下降52.0%；TOP51-100房企销售额均值为14.0亿元，同比下降57.6%。整体来看，今年1-2月，销售额超百亿元的房企有14家，较去年同期减少12家；超50亿元的房企有8家，较去年同期减少18家。在销售腰斩之后，房企的资金链更是雪上加霜。

金融界03-13 16:14

ETF英雄汇：游戏ETF(159869.SZ)领涨、纳指科技ETF(159509.SZ)溢价明显

3.06%、2.53%。保险、养殖业、房地产服务，位居跌幅榜前三，分别下跌3.33%、2.50%、2.38%。截至今日收盘，全市场共计261只非货ETF上涨，上涨比例达到30%。中证动漫游戏指数上涨4.31%，游戏ETF、游戏动漫ETF、游戏ETF，分别上涨4.61%、4.55%、4.35%；中证传媒指数上涨2.42%，传媒ETF、传媒ETF，分别上涨3.23%、2.92%；中证线上消费主题指数上涨2.23%，线上消费ETF上涨2.39%。非货币ETF涨幅TOP10：排名证券代码证券名称涨幅基金管理人投资类型 1 159869.SZ 游戏ETF 4.61% 华夏基金股票型 2 516770.SH 游戏动漫ETF 4.55% 华泰柏瑞基金股票型 3 516010.SH 游戏ETF 4.35% 国泰基金股票型 4 512980.SH 传媒ETF 3.23% 广发基金股票型 5 159805.SZ 传媒ETF 2.92% 鹏华基金股票型 6 561010.SH 软件ETF基金 2.40% 华安基金股票型 7 159725.SZ 线上消费ETF 2.39% 工银瑞信基金股票型 8 517770.SH 游戏传媒ETF 2.36% 浦银安盛基金股票型 9 516620.SH 影视ETF 2.30% 国泰基金股票型 10 159855.SZ 影视ETF 2.18% 银华基金股票型数据来源：沪深交易所，2024年3月13日游戏ETF（159869.SZ）最新份额规模达58.16亿份。该产品紧密跟踪中证动漫游戏指数，布局传媒行业。指数权重股包括昆仑万维、三七互娱、世纪华通、恺英网络、神州泰岳、完美世界、巨人网络、掌趣科技、光线传媒、吉比特等公司。中证动漫游戏指数近1月已经累计上涨20.57%。而游戏ETF同期累计上涨21.00%，超额收益达0.43%。目前，中证动漫游戏指数最新市盈率（PE-TTM）为322.41倍，估值低于近3年82.42%以上的时间。传媒ETF（159805.SZ）最新份额规模达1.86亿份。该产品紧密跟踪中证传媒指数，布局传媒行业。指数权重股包括分众传媒、昆仑万维、三七互娱、世纪华通、恺英网络、神州泰岳、芒果超媒、蓝色光标、万达电影、中文在线等公司。中证传媒指数近1月已经累计上涨16.50%。而传媒ETF同期累计上涨17.15%，超额收益达0.65%。目前，中证传媒指数最新市盈率（PE-TTM）为37.59倍，估值低于近3年71.70%以上的时间。截至今日收盘，全市场共计580只非货ETF下跌，下跌比例达66%。行业主题指数方面，中证全指房地产指数、中证800地产指数跌幅居前，分别下跌2.28%、2.23%。非货币ETF跌幅TOP10：排名证券代码证券名称跌幅基金管理人投资类型 1 512200.SH 房地产ETF -2.38% 南方基金股票型 2 512070.SH 证券保险ETF -2.11% 易方达基金股票型 3 159768.SZ 房地产ETF -2.09% 银华基金股票型 4 159707.SZ 地产ETF -2.05% 华宝基金股票型 5 515060.SH 房地产ETF基金 -1.97% 华夏基金股票型 6 159827.SZ 农业50ETF -1.78% 银华基金股票型 7 562900.SH 现代农业ETF -1.74% 易方达基金股票型 8 516670.SH 畜牧养殖ETF -1.66% 招商基金股票型 9 512640.SH 金融地产ETF基金 -1.60% 嘉实基金股票型 10 159825.SZ 农业ETF -1.59% 富国基金股票型数据来源：沪深交易所，2024年3月13日房地产ETF（512200.SH）最新份额规模达68.28亿份。该产品紧密跟踪中证全指房地产指数，布局房地产行业。指数权重股包括保利发展、万科A、招商蛇口、海南机场、张江高科、华侨城A、金地集团、华发股份、上海临港、新湖中宝等公司。中证全指房地产指数近1年已经累计下跌29.79%。而房地产ETF同期累计下跌29.71%。截至今日收盘，纳斯达克科技市值加权指数溢价居前，纳指科技ETF收盘溢价12.46%；日经225指数情绪高涨，日经ETF、日经ETF、日经225ETF易方达、日经225ETF，分别收盘溢价7.82%、4.88%、4.47%、3.41%。非货币ETF溢价率TOP10：排名证券代码证券名称溢价率基金管理人投资类型 1 159509.SZ 纳指科技ETF 12.46% 景顺长城基金 QDII 2 513520.SH 日经ETF 7.82% 华夏基金 QDII 3 159866.SZ 日经ETF 4.88% 工银瑞信基金 QDII 4 513000.SH 日经225ETF易方达 4.47% 易方达基金 QDII 5 513880.SH 日经225ETF 3.41% 华安基金 QDII 6 159612.SZ 标普500ETF 2.88% 国泰基金 QDII 7 513500.SH 标普500ETF 2.83% 博时基金 QDII 8 513390.SH 纳指100ETF 2.54% 博时基金 QDII 9 513300.SH 纳斯达克ETF 2.13% 华夏基金 QDII 10 513850.SH 美国50ETF 1.85% 易方达基金 QDII 数据来源：沪深交易所，2024年3月13日以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-13 16:07

中旗新材（001212.SZ）：高纯砂项目现进入试生产阶段，广西项目预计二季度末开始投产

司2023年的经营业绩情况，是否仍受到房地产行业发展放缓的影响？答：公司2023年度的业绩情况以公司将于2024年4月19日披露的年度报告为准。2023年公司仍受到房地产行业发展放缓的影响。 7、请问，公司未来的发展战略？答：夯实主业、深耕技术研发，实现绿色石材和硅晶新材料双轮驱动的发展战略。充分利用自有石英矿资源，致力成为中国的以石英矿石精细加工为主要产品的非金属材料制造领域标杆企业。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-13 15:47

融创中国(01918)下跌5.38%，报1.23元/股

服务。经过19年的发展，融创已成为中国房地产行业的头部企业和领先的文旅产业运营商，同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。截至2023年中报，融创中国营业总收入584.73亿元、净利润-153.67亿元。

金融界03-13 15:34

弘阳服务(01971.HK)：2023年净利料下降79%-89%，今日盘中跌超12%

受地产行业市场环境的影响，本集团的关联房地产开发商客户面临流动性困境，对关联方应收款项计提的减值准备大幅增加；(2)地产开发项目服务需求减少，非业主增值服务收入下降等因素导致。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-13 15:08

中洲控股上涨5.48%，报5.2元/股

物业服务、商业管理等业务的公司，是国家房地产开发一级资质企业，拥有多个高品质住宅项目和优质土地储备。公司在2018年荣获中国房地产百强企业和城市运营商品牌TOP20，2019-2020年连续被评为蓝筹地产企业，旗下酒店和物业公司也获得了多项奖项。截至3月8日，中洲控股股东户数1.75万，人均流通股3.79万股。 2023年1月-9月，中洲控股实现营业收入43.47亿元，同比减少28.27%；归属净利润-1.06亿元，同比减少136.69%。

金融界03-13 14:35

中国人大会议令市场分化！A股港股走势不一交易员关注三中全会召开时间

库上海社会科学院党委书记权衡说。中国房地产开发商是经济增长的主要障碍，李强总理说：“如果有合理的资金需求，我们将提供同等的支持。在债券市场，30年期国债收益率呈下降趋势，上周四曾一度触及2.398%的历史低点。尽管超长期特别政府债券和地方基础设施债券的大规模发行可能会导致供需平衡恶化，但在长期通胀和增长预期下降的情况下，为规避风险而流入的资金并未减少。与此同时，海外市场参与者表现出谨慎态度。全国人民代表大会召开期间，国际投资者交易中国内地股票的香港主要指数恒生指数小幅下跌0.1%，其反弹幅度落后于中国内地股市。周二，也就是两会闭幕后的第二天，该指数今年首次回到17000点的水平，收盘时较周一收盘价高出3%。目前尚不清楚这种上升趋势是否会持续下去。盛宝资本市场(香港)首席中国策略师Redmond Wong关注的是尚未确定的三中全会召开时间。三中全会是中共讨论中长期经济问题的重要会议。他说，由于没有明确的重振经济战略，国际投资者别无选择，只能谨慎行事。上海股市从2月5日的低点到3月11日上涨约13%，但也面临一些风险。在某种程度上，主权财富基金购买ETF以及中国证监会(CSRC)宣布的卖空规定的影响正在显现。 Wong指出，3月5日，全国人民代表大会第一天，内地市场出现无法解释的波动。他指出，与沪深300指数挂钩的ETF，以及与电动汽车和人工智能相关的某些股票，都遭到大规模买入。Wong表示，这表明与政府有关的资金参与了支撑股价的活动。另一方面，3月份通过港股通(反映国际投资者对内地股票的交易)北向交易导致截至周一的净买入总额仅为人民币18亿元。2月份北向的资金7个月来首次转为净买入，但这种势头并没有持续下去。

超启03-13 14:33

会员

国有银行2024年前2月罚单透视：邮储银行被罚金额居首

实质置换土地购置成本；未按工程进度发放房地产开发贷款；贷款“三查”不到位，重大负面信息披露不充分；流动资金贷款被挪用入股市；流动资金贷款被挪用于信托等投资；企业划型管理不到位，小微企业贷款统计数据不真实；住房按揭贷款资金未直接支付至预售资金监管账户等违法违规行为”，被国家金融监督管理总局浙江监管局处以罚款645万元。 2024年1月8日，邮储银行扬州市分行因“违规向企业转嫁经营成本；员工行为管理不到位；票据贴现业务贸易背景不真实；贷款资金用途管控不到位”，被国家金融监督管理总局扬州监管分局处以罚款110万元。中国银行：因涉及部分重要信息系统识别不全面等违规被罚430万元 2024年1-2月，涉及中国银行及其分支机构的重要罚单有18张，罚没金额合计1138.18万元。其中，涉及1张超400万元的大额罚单。 2024年1月5日，中国银行因“部分重要信息系统识别不全面，灾备建设和灾难恢复能力不符合监管要求；重要信息系统投产及变更未向监管部门报告，且投产及变更长期不规范引发重要信息系统较大及以上突发事件；信息系统运行风险识别不到位、处置不及时，引发重要信息系统重大突发事件；监管意见整改落实不到位，引发重要信息系统重大突发事件等九项违法违规行为”，被国家金融监督管理总局处以罚款430万元。 2024年1月10日，中国银行陕西省分行因“办理货物贸易业务尽职审核不到位；办理服务贸易业务尽职审核不到位；办理货物贸易退汇业务尽职审核不到位”，被国家外汇管理局陕西省分局合计处80万元罚款，没收违法所得18,853.56元。农业银行：因涉及相关信贷违规被罚330万元 2024年前两月，涉及农业银行及其分支机构的重要罚单有19张，罚没金额合计1230万元。其中，涉及1张超300万元的大额罚单。 2024年2月1日，农业银行温州分行因“个人经营性贷款资金违规流入房地产市场；按揭贷款资金未转入预售资金监管账户且未采取有效措施确保资金安全；违规向资本金未到位的项目发放贷款；项目贷款未落实受托支付及实贷实付要求等多项违法违规行为”，被国家金融监督管理总局温州监管分局处以罚款330万元。交通银行：因涉及违反账户管理规定等违规被罚260.6万元 2024年1-2月，涉及交通银行及其分支机构的重要罚单有16张，罚没金额合计921.6万元。其中，涉及1张超200万元的大额罚单。 2024年2月4日，交通银行湖北省分行因“违反账户管理规定；违反人民币反假、人民币流通管理规定；违反国库管理规定；未按规定履行客户身份识别义务；与身份不明的客户进行交易”，被中国人民银行湖北省分行警告并罚款260.6万元。建设银行：因涉及并表管理内部审计存在不足等违规被罚170万元 2024年1-2月，涉及建设银行及其分支机构的重要罚单有14张，罚没金额合计788.45万元。其中，涉及1张170万元的大额罚单。 2024年1月5日，建设银行因“并表管理内部审计存在不足；母行对境外机构案件管理不到位；未及时报告境外子行高级管理人员任职情况；监管检查发现问题整改不力”，被国家金融监督管理总局罚款170万元。工商银行：因贷款风险分类不准确被罚140万元 2024年前两月，涉及工商银行及其分支机构的重要罚单有16张，罚没金额合计684.17万元。其中，涉及1张140万元的大额罚单。 2024年1月2日，工商银行珠海分行被国家金融监督管理总局珠海监管分局罚款合计140万元，主要违法违规事实为“贷款风险分类不准确”。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经03-13 14:20

A股午后回升，红利博时ETF(515890)连续3日回调，中国太保超5%

要指数集体走低，午后稍有回暖，盘面上，房地产开发、保险、煤炭开采等板块持续走低，中国太保跌超6%，万科A、华发股份、保利发展跌超2%，山西焦煤、潞安环能跟跌。相关ETF方面，红利ETF博时（515890）紧密跟踪中证红利指数，继前期上涨后，已经连续3日回调，早间盘中跌超1%，午后回升，现跌0.45%，今年来涨超7%。而同样投资于港股高股息资产的恒生高股息ETF（513690）盘中涨0.39%，成交额近3000万元。中邮证券在研报中质指出，展望后市，震荡或是A股月内主旋律。配置方面，建议重新拾起红利资产，适当参与算力产业链机会。对于A股而言，当下的宏观环境决定了目前可交易需求增量逻辑的方向稀缺，因此投资者无非下沉至更具现金属性的红利资产或是选择有产业发展叙事逻辑的成长赛道，目前的成长赛道中主要可以交易的有国内外双重资本支出保障的算力产业链。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云03-13 13:47

中国“国家队”大举入场，A股触底反弹迎技术牛市！

高和可观的营收增长。” 尽管通货紧缩和房地产危机的担忧持续存在，但投资者正在接受中国方面重组经济的尝试。一些人押注于中国推动高科技增长和结束房地产危机的努力，即使缺乏大规模刺激，一些投资者仍看到抵押贷款参考利率下降和流动性增加，而对量化分析师的打击足以做出底部判断。 Abrdn Plc中国股票主管Nicholas Yeo表示：“我们预计今年整体盈利将实现高个位数或低双位数增长。” 他补充道：“我们预计今年通货紧缩压力将减轻，这将为企业提供更大的定价能力，我们正处于触底范围附近。” 本月早些时候，高盛的Si Fu和Kinger Lau向客户询问：“资金流什么时候会回流中国？” (来源:Goldman Sachs) 在回答自己的问题时，分析师表示：“最近的国家队购买为市场奠定了近期底线，并提振了投资者信心。” 周二，在美国上市的中国股市走高，其中金瑞CSI中国互联网ETF上涨近3%。如果盘前涨幅保持不变，这将是2023年12月29日以来的最高水平。 Fu概述了他购买中国股票的策略：“我们相信，首先是市净率较低(小于1倍)、基本面稳健、现金回报强劲的公司，其次是研发投入高、管理激励一致的科技型国有企业，可能会从改革中受益最多。” ZeroHedge总结称，问题仍然在于，这是否是疯狂的新V型牛市复苏的开始，还是类似于日本的L型三年底部。

圈内人03-13 13:11

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