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“金主爸爸”助长房价泡沫加拿大房地产市场的隐秘陷阱
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)讯加拿大富裕的父母和祖父母正在成为房地产市场中默默无闻的支持者，他们越来越多地承担经济负担，帮助子女购买住房。随着住房负担能力的持续下降，缺乏首付款和收入的年轻购房者正在依赖家庭的支持，将自己的购房梦想变为现实。不幸的是，虽然家庭经济支持对一些人有利，但也加剧了其他人的问题，因为那些得到父母援助的人能够购买更大、更贵的房子。结果房价上涨，使得本已紧张的市场中，没有家庭支持的购房者更难负担房产。加拿大央行最近发表的一份文件中，Jason Allen及其合著者探讨了家庭经济支持对住房负担能力的细微影响。他们发现，尽管这些现金转移和贷款担保对受助者有好处，但它们进一步恶化了其他人的住房负担能力。多年来，加拿大监管机构已推出各种措施以对贷款方和借款方施加约束。这些措施包括限制贷款与收入比率和贷款与房产价值比率，以及实施压力测试。从2016年开始，投保的抵押贷款借款人被要求在利率上增加两个百分点的利率水平下进行资格审核。2018年，这一要求扩展到未投保的抵押贷款。这些措施为所有人设置了新的负担能力障碍，但首次购房者（FTHBs）受到了最大的冲击。与重复购房者不同，首次购房者通常没有来自前一笔房产销售的净资产来帮助购买新房。为此，联邦政府推出了旨在帮助首次购房者的举措。然而，房价的快速上涨和年轻工人的实际工资增长缓慢，迅速侵蚀了这一群体的购房能力。这就是父母和祖父母开始提供帮助的地方。加拿大央行的文件使用了来自金融机构监管局的抵押贷款合同数据和来自TransUnion信用局的信用报告，并比较了有年长共同签署人的首次购房者与没有共同签署人的抵押贷款。他们的数据表明，首次购房者中有父母共同签署的抵押贷款比例从2004年的4%上升到了2022年的13%。近11%的首次购房者的抵押贷款由父母或年长者共同签署。如果没有父母的支持和收入担保，四分之三的有共同签署人的成年子女将无法获得抵押贷款，这表明家庭支持对较低资格的借款者至关重要。父母的援助使首次购房者能够购买更昂贵的房子，并比同龄人更早进入市场。依靠家庭支持购买的房产价格比没有这种援助的房产高出7%。受益者平均年龄要比没有支持的人年轻近五岁，并且即使信用评分较低也能获得抵押贷款。当检查受益者的购房价格时，家庭支持对负担能力的影响变得明显。加拿大央行的分析显示，如果没有父母的共同签署，平均成年子女需要购买价格低37%的房子才能获得抵押贷款。或者，他们需要额外的首付款约203,430加元才能负担与父母支持下买到的房子相同的房子。家庭成员的财务支持加重了加拿大日益增长的家庭债务负担。加拿大的抵押贷款债务从2000年的5000亿加元暴涨到2023年的超过2万亿加元。此外，三分之一的父母共同签署人报告称他们拥有住房净值信贷额度。加拿大央行的分析揭示，在抵押贷款发放后，接受父母援助的借款人的抵押贷款和非抵押贷款拖欠率较高。联邦政府和父母的支持加剧了加拿大不断增加的债务负担。在七国集团中，加拿大的家庭债务与收入比率最高，超过180%，而美国和德国的比率分别为100%。改善住房负担能力的更谨慎的方法是通过建造足够的新房来调节房价上涨，以解决加拿大长期存在的住房赤字。同时，政府和企业必须努力提高疲软的生产力，这部分原因导致了实际工资的缓慢增长。
佳华16808-07 03:01
越南也对中国对手了！贸易反弹加剧，这一大宗出口面临阻力
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内消费至关重要，而国内钢铁消费继续受到房地产市场长期危机和国家基础设施支出低迷的影响。 7月份的出口数据将于周三公布。最新的钢铁行业采购经理人指数显示国内行业状况恶化。虽然上个月新的出口订单指数略有上升，但指数分项仍处于收缩状态。供应严重过剩中国钢铁市场仍然供应严重过剩。根据国有研究机构北京安泰科信息股份有限公司的数据，上周，作为建筑材料支柱的钢筋现货价格跌至7年多来的最低水平。与此同时，热轧卷板的出口价格接近2020年以来的最低水平，该卷板用于电器和汽车车身。中国主要的钢铁协会呼吁对出口进行自律，因为依赖大宗商品销售无助于行业发展高价值产品。分析师称，钢厂还因被指控避税以使出口价格更低而引起了监管机构的关注。 SDIC Essence期货公司的分析师He Jianhui表示，尽管如此，政府的税收审查影响可能有限。尽管中国今年的产量略有下降，但钢厂不愿通过大幅减产来平衡供需，因为这意味着失去市场份额。 “钢厂需要生存，因为产量依然高企，只要产品价格足够低，总能找到市场，”He说。
欧罗巴08-06 17:31
中国突传重磅消息！美媒独家采访：中国驻美大使透露中国经济改革计划
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80亿美元的消费支出，这也将有力地提振房地产市场。我们将继续推进城乡一体化发展，协调区域发展，改善民生，进一步释放内需潜力。几天前，中国国务院发布了一项以人民为中心的新型城镇化五年行动计划，根据该计划，我们将加快向从农村迁往城市的人发放城市永久居留权。这意味着近3亿农民工将与城镇居民平等享受基本公共服务。我们认为，确保短期稳定增长和保持长期势头都很重要。本月，我们将拨款3000亿元人民币(约合414亿美元)的超长期国债，支持大规模设备升级和消费品置换。根据房地产市场供求关系的变化，我们正在培育新的房地产发展模式。以满足人民群众对基本住房和更好住房的需求为重点，我们将提供更多的政府补贴住房，并赋予地方政府更大的决策权来规范房地产市场。为化解地方政府债务风险，我们将扩大地方税收来源，使更多的财政资源可供地方政府支配。例如，我们已经确定消费税征收改革的方向，将赋予地方政府更大的税收管理权限，并酌情扩大地方政府特殊用途债券销售资金的使用范围。同时，我们将建立监测和监督体系，更好地管理所有地方政府债务。 (截图来源：《新闻周刊》)
天马行空 1评论08-06 15:02
中国房市隐忧？日媒：西方资金不愿投入商业地产新加坡主权财富基金警告……
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ei Asia)报道，在中国陷入困境的房地产市场中，外国投资者不愿将资金投入商业地产，其余的参与者则将希望寄托在环保开发等领域的利基战略上。新加坡主权财富基金GIC警告，中国依赖房地产和房地产开发的增长模式已经走到尽头。房地产咨询公司Knight Frank亚太区研究主管Christine Li表示：“我们看到了一些担忧，尤其是来自美国房地产投资者的担忧。5至7年后，能否找到买家退出中国市场，还是个大问号。” 根据投资研究机构MSCI数据，今年1月至6月，中国商业地产包括写字楼、工业地产、酒店、零售地产和公寓的跨境交易总额为33亿美元，较上年同期下降13%。尽管日本的此类交易下降了35%，但仍以37亿美元的交易额位居亚太市场之首。在此期间，新加坡投资者受当前地缘政治逆风影响较小，且在中国拥有长期经验，仍然是中国(香港除外)商业地产的最大海外买家。2024年前六个月，来自新加坡的资本总额约为69亿元人民币，约合10亿美元。根据MSCI明晟数据显示，美国投资者投资额仅6亿元人民币，不到新加坡总额的10%。 (来源:Nikkei Asia) 尽管新加坡资本在2024年上半年较上年同期增长了80%，但仍仅略高于2019年下半年峰值的1/3，当时新加坡向内地市场注入了220亿元人民币。较低的投资轨迹反映出，即使是长期对中国持乐观态度、在各个周期都投资中国市场的人士，也越来越担心这个问题。自中国在2020年推出抑制房地产开发商借贷的政策并发起整顿行动以来，该国房地产市场一直举步维艰。恒大地产曾是中国最大的房地产开发商，目前正处于破产清算阶段，海外投资者收回成本的希望目前很小，而其他一些民营开发商则因清盘申请而被告上法庭。房地产行业的崩溃给中国家庭的信心造成了巨大打击，他们过去几十年来通过押注房地产价格上涨积累了财富。2024年前六个月，中国整体房地产投资价值较上年下降10.1%，至525.3万亿元人民币。新加坡主权财富基金GIC一直是中国房地产市场的主要买家，该基金警告称，中国“依赖房地产和房地产开发的增长模式已经走到尽头”。GIC首席投资官Jeffrey Jaensubhakij在7月对日媒表示，这导致投资者对中国房地产投资长期潜力的看法“突然减弱”。中国的结构性挑战已促使一些投资者将注意力转移到中国，新加坡的吉宝企业(Keppel Corp.)最大投资者是淡马锡控股(Temasek Holdings)，该公司表示，过去几年一直在努力“降低”其投资组合在中国的风险。作为新家坡主权基金，淡马锡计划未来五年向美国市场投资300亿美元，但该公司对华投资持谨慎态度。彭博社报道，淡马锡在美洲的投资已超过在中国布局。延伸阅读：中国不再是第一投资市场！新加坡主权基金：未来5年砸300亿美元布局美国…… 在8月1日的财报电话会议上，吉宝集团首席执行官Loh Chin Hua表示，该资产管理公司已在中国出售了总价值约30亿新加坡元，约合22亿美元的土地储备，并在过去几年中实现了约“ 10亿美元的利润”。吉宝集团表示，今年该公司还剥离了价值2.8亿新加坡元的资产，其中包括位于中国东部江苏省无锡的一个住宅项目。尽管吉宝集团努力将其业务变现，但Loh表示，与新加坡和越南等其他市场相比，该国的总体机遇仍然“艰难”。 (来源:Nikkei Asia) 该公司目前专注于相关的房地产服务，例如提供咨询和开发服务，以翻新旧建筑，使其更加环保。10月份，吉宝完成了16亿元人民币的中国可持续城市更新项目投资基金的募集，重点是改造和重新利用现有建筑。最近的这些变化是该公司针对其30年前进入的“复杂”中国市场制定的新战略的结果。随着经济的成熟，该公司已将重点从建设新的工业园区、办公室和住宅转移到可持续建筑、能源转型和数据中心等需求不断增长的领域。 Loh提到：“我们为中国制定了新的策略，重点关注中国目前的需求，以及资本能够有效发挥作用的地方。” 他补充说，该公司仍然看到中国房地产市场的机会，尽管将越来越多地与当地机构进行投资。晨星证券分析师Xavier Lee表示，许多已承诺在中国开展项目的新加坡房地产公司将继续投资并完成这些项目。他补充说，考虑到他们花费了大量时间和金钱来建立自己的业务，预计他们不会突然撤出。 “但考虑到严峻的市场环境，我们也不认为他们会大力扩张。”他对日媒提到。
圈内人08-06 06:50
周末重磅要闻出炉！今年上半年结婚登记数再创近年新低，35个大中城市房价收入比整体降幅达26%
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1.87 整体降幅达26% 近年来我国房地产市场迎来周期性调整，住宅销售面积较峰值累计下滑近50%，多数城市房价也出现深度调整，总体回调幅度超过25%。随着房价的回落，以及居民可支配收入的逐年提高，居民购房压力正在得到有效缓解。房价收入比是反映居民购房压力的重要指标。2019年年中，我们曾针对35个典型大中城市房价收入比做过统计分析。时隔5年，我们以相同的口径再次梳理这一指标，结果显示，35个大中城市房价收入比均值已从2019年的16.03下降到今年的11.87，整体降幅达26%。这一指标变化，也进一步印证了居民购房压力正在得到有效缓解的客观现实。国务院：研究扩大免签国家范围优化入境政策和消费环境国务院日前印发《关于促进服务消费高质量发展的意见》。《意见》提出，鼓励各地制定实施景区门票优惠、淡季免费开放等政策。提升交通运输服务品质，完善立体换乘、汽车租赁等服务，便利旅客出行。优化入境政策和消费环境，加快恢复航班班次，提供多样化支付服务，研究扩大免签国家范围，深化文化旅游年活动。 9月起新备案普通型保险产品预定利率上限为2.5% 10月起新备案分红型保险产品预定利率上限为2.0% 从相关渠道获悉，金融监管总局8月2日向行业下发《关于健全人身保险产品定价机制的通知》明确，自9月1日起，新备案的普通型保险产品预定利率上限为2.5%，相关责任准备金评估利率按2.5%执行；自10月1日起，新备案的分红型保险产品预定利率上限为2.0%，相关责任准备金评估利率按2.0%执行；新备案的万能型保险产品最低保证利率上限为1.5%，相关责任准备金评估利率按1.5%执行。今年上半年结婚登记数再创近年新低较去年同期减少49.8万对民政部发布的《2024年2季度民政统计数据》显示，今年一、二季度，全国结婚登记343万对，离婚登记127.4万对。今年上半年结婚登记数较去年同比减少49.8万对，创下近年新低；离婚登记数同比减少4.3万对。资本市场： “科创板八条”后首家！思看科技科创板IPO过会上交所上市审核委员会2024年第18次审议会议，于8月2日审议通过了思看科技（杭州）股份有限公司首发上市申请，且无需进一步落实事项。思看科技因此也成为证监会发布“科创板八条”并修订科创属性评价指标后，首家过会的科创板拟IPO企业。对此，业内表示，从思看科技及此前几家已过会企业的IPO案例来看，其中已有不少共同之处值得关注与进一步研究。上交所制定新一轮指数业务三年行动方案引导增量资金通过指数产品持续流入市场上交所制定完成《指数业务三年行动方案（2024-2026年）》。指数是金融市场的重要资源，是资金流动的“指挥棒”和市场“稳定器”。目前各系列主指数和衍生指数合计超7000条，覆盖股票、债券、商品、基金等多个资产类别，指数体系覆盖以沪深港为核心的全球20多个主要国家和地区，跟踪产品规模约2.4万亿元。进一步提升本土指数影响力竞争力，推动指数化投资理念为更多投资者所认可和接受，引导增量资金通过指数产品持续流入市场，是推动资本市场高质量发展，促进投融资平衡的重要举措。大公司动态：工业富联业绩快报：上半年净利润同比增长22.04% 工业富联发布2024年半年度业绩快报，实现营业收入2,660.9亿元，同比增长28.69%，归属于上市公司股东的净利润87.4亿元，同比增长22.04%。受益于AI服务器强劲需求增长，公司凭借覆盖AI全产业链垂直整合能力，云计算业务营收增长强劲，其中AI服务器产品营收倍比增长，呈现加速增长趋势，云服务商营收占比持续提升，带动公司营收及获利能力增长。公司紧抓数字经济与AI发展机遇，通过先进技术研发及产能布局，使得云计算、网络通讯等板块在业内取得显著领先优势。小财注：Q1净利41.85亿元，据此计算，Q2净利45.55亿元，环比增长8.8%。天士力：公司控股股东将变更为华润三九股票复牌天士力公告，公司控股股东天士力集团及其一致行动人拟通过协议转让的方式向华润三九合计转让所持公司28%的股份，转让价格为每股人民币14.85元，转让价款合计为人民币6,211,844,129.70元。此外，天士力集团同意在转让给华润三九的股份登记日后放弃其所持有的天士力5%股份所对应的表决权等方式，使其控制的表决权比例不超过12.5008%。同时，天士力集团还拟向国新投资转让所持有的公司5%的股份。交易完成后公司控股股东将变更为华润三九，实际控制人将变更为中国华润。同日公告，经公司向上海证券交易所申请，公司股票将于2024年8月5日(周一)开市起复牌。 *ST亚星：本次终止上市事项经股东大会通过后拟由控股股东向其他A股股东提供现金选择权 *ST 亚星披露关于筹划重大事项的进展公告，公司于2024年8月2日收到控股股东潍柴扬州的函件，提议公司以股东大会决议方式主动撤回公司股票在上海证券交易所的上市交易。为充分保护中小投资者利益，公司本次终止上市事项经股东大会审议通过后，拟由控股股东潍柴扬州向在现金选择权股权登记日登记在册的其他A股股东提供现金选择权，且现金选择权的行权价格拟在本次停牌前30个交易日的每日加权平均价格的算术平均值与停牌前最后1个交易日收盘价的基础上给予一定溢价。公司正在积极推进本次终止上市事项的审批工作，截至目前，公司直接控股股东潍柴扬州已履行完毕内部决策程序并推动上级股东相关国资监管审批程序。国际财经：伯克希尔哈撒韦Q2减持苹果股份近50% 根据伯克希尔哈撒韦A周六发布的10-Q报告，该公司在第二季度将其持有的苹果公司股份从第一季度的7.89亿股大幅减至约4亿股，降幅近50%。伯克希尔哈撒韦目前持有苹果约2.6%的股份，按照上周五收盘价219.86美元计算，价值约880亿美元。英伟达回应AI芯片短缺：Blackwell样品广泛试用下半年增加量产针对英伟达AI芯片被曝推迟发布的消息，8月4日，英伟达方面回应称：“正如我们之前所说，Hopper的需求非常强劲，Blackwell 的样品试用已经广泛开始，产量有望在下半年增加。除此之外，我们不对谣言发表评论。”此前媒体报道称，英伟达AI芯片设计缺陷可能会导致发布推迟三个月或更长时间，影响Meta、谷歌和微软等客户。美国中央司令部司令抵达中东地区据美国媒体当地时间8月3日报道，两名美国官员称，美国中央司令部司令库里拉当天抵达中东地区。报道称，他此行的目的是协调地区国家，为伊朗可能对以色列发起的打击做准备。报道称，预计库里拉将访问约旦、以色列以及几个海湾国家。美国国防部和美国中央司令部没有就这一消息给出回应。哈马斯称将重新选择其领导人当地时间3日晚间，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）发表声明，表示该组织领导层将在该组织内部进行广泛协商，以重新确定该组织的新领导人。
金融界08-04 18:00
路透深度：中国经济复苏乏力令全球企业增长前景黯淡
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苏乏力的压力，并准备迎接坎坷的未来。房地产市场的长期低迷和高度的就业不稳定性已经使全球贸易强国中国脆弱的经济复苏陷入停滞，而其经济放缓的影响已经蔓延至海外。咖啡连锁店星巴克(SBUX.O)，汽车制造商通用汽车（GM.N）以及受对华出口限制影响的科技公司等企业都敲响了中国经济疲软的警钟。中国政府的刺激措施迄今未能提振消费，而过度杠杆化的房地产市场也降低了消费者的消费意愿。通用汽车首席执行官玛丽·博拉上周表示：“现在的市场很艰难。坦率地说，这是不可持续的，因为那里亏损的公司数量不可能无限期地持续下去。”通用汽车在中国的部门已从利润引擎转变为财务负担。（图源：路透社）中国 18.6 万亿美元的经济在第二季度增长速度低于预期，谨慎的家庭正在增加储蓄并偿还债务。6 月份零售额增长降至18 个月以来的最低水平，企业纷纷下调汽车、食品和服装等所有商品的价格。为遏制经济下滑，中国上个月出台了针对消费者的刺激措施，以支持设备升级和消费品以旧换新，但这并未缓解人们的担忧。一些分析师警告称，除非实现结构性转变，让消费者在经济中发挥更大作用，否则当前的发展路径将加剧长期近乎停滞的经济风险以及持续的通货紧缩威胁。 LPL Financial 首席全球策略师昆西·克罗斯比 (Quincy Krosby) 表示：“人们深切担心北京方面没有推出有助于拓宽经济基础的刺激措施。” “美国公司越来越难以将中国市场视为可靠的合作伙伴。” 中国仍然是苹果(AAPL.O)的拖累因素，上个季度，苹果在中国的销售额下降了 6.5%，降幅远超预期，而中国市场占其总收入的五分之一。法国化妆品巨头欧莱雅（OREP.PA）表示，到 2024 年下半年，中国美容市场仍将保持略微负面的态势，情绪不会明显改善。其他消费品公司的销售也受到了影响，其中包括星巴克(SBUX.O)，麦当劳(MCD.N)，以及宝洁 (PG.N)，而国内旅游需求疲软促使万豪（MAR.O）发出收入预警。奢侈品制造商LVMH （LVMH.PA）业绩不佳也表明增长乏力，Gucci 所有者Kering (PRTP.PA)，以及Burberry (BRBY.L)和 Hugo Boss (BOSSn.DE)的盈利预警。医疗设备制造商赛默飞世尔科技公司（TMO.N）首席执行官马克·卡斯珀表示：“今年以来，中国经济表现如此疲软，令世界感到惊讶。” 与此同时，来自特斯拉(TSLA.O)，宝马(BMWG.DE)，奥迪和奔驰（MBGn.DE）的外国汽车制造商，在中国，这些公司陷入了激烈的价格战，市场份额被提供高科技、低成本的车型的比亚迪(002594.SZ)等国内电动汽车制造商蚕食。可以肯定的是，MSCI 全球中国指数(.dMIWOC000eNUS)，该指数追踪 52 家在中国收入较高的公司，今年以来上涨了 11.6%，与 MSCI 指数(.MIWD00000PUS) 12% 的涨幅相差不大。不过，该中国指数的大部分表现得益于半导体股的飙升，其中包括博通(AVGO.O)，以及高通(QCOM.O)，这些公司都受益于人工智能驱动的需求。（图源：路透社）政策挑战中美贸易紧张局势加剧以及一些国内政策也加剧了跨国公司的困境。北京去年开始的反腐运动造成了一些混乱，这在一定程度上促使 GE 医疗集团 (GEHC.O)，下调其收入增长预测，并引发对默克公司（MRK.N）销售的担忧。与此同时，美国对与中国共享高端芯片技术的出口限制愈发严格，阻碍了芯片制造商服务于中国这一最大的半导体市场之一。高通周三表示，美国对华出口限制对其营收造成了冲击，这掩盖了其原本乐观的业绩预期。分析师表示，这些压力不太可能很快缓解。 Equiti Capital 首席宏观经济学家斯图尔特·科尔 (Stuart Cole) 表示：“经济放缓持续这么长时间令人意外。”“一旦解除新冠疫情限制，人们普遍预期中国经济将反弹。但我们之前看到的中国经济扩张速度短期内不会再出现。”
Linlin08-03 01:19
彭博：中国拒绝IMF提出的政府出资“救楼市”、意味着什么？
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面临的挑战之大，因为中国正经历着长期的房地产市场低迷，但仍不愿推出大规模财政刺激措施或为市场提供救命稻草。IMF 表示，在 5 月底与中国官员讨论后，该组织于 7 月份准备了这份工作人员报告。法国兴业银行大中华区经济学家 Michelle Lam 表示，Zhang Zhengxin的言论“有些令人失望”。她认为，如果形势继续恶化，政府最终将需要改变其做法，加大对房地产市场的政策支持。拖累经济过去两年，房地产市场困境已成为中国经济增长的最大障碍。北京方面的做法似乎提供了足够的帮助，以确保市场调整不会失控或引发金融危机。当局不愿向房地产行业提供更多支持，部分原因是高层领导决心将经济增长动力从房地产转向科技和制造业。政府敦促银行向开发商和停滞的住房项目提供贷款，但不再提供直接融资。今年 5 月，官员们公布了迄今为止规模最大的救助计划。该计划包括一笔 3000 亿元人民币（合 420 亿美元）的央行资金，旨在帮助地方政府购买已建成但未售出的房屋，并将其转变为保障性住房。此举旨在减少庞大的房地产库存，但与一些分析师所说的更果断的解决方案所需的1万亿至5万亿元人民币相比还相去甚远。瑞穗证券亚洲有限公司高级中国经济学家 Serena Zhou 表示：“政府不太可能在一夜之间改变政策。” 破产开发商除了帮助吸收烂尾房所需的资金外，国际货币基金组织还再次呼吁政府加速“解决”或清算破产的开发商，并允许房价更加灵活。 IMF表示：“这将减轻房地产投资出现更大规模和更持久收缩的风险，并将有助于重建信心、刺激消费，从而在中期内促进增长和财政收入。” 国际货币基金组织工作人员定期访问成员国，包括与当地官员会面，然后向基金组织执行董事会提交一份附有分析的报告，供其讨论。第四条磋商结束时，董事会将向该国当局提交意见，并向公众发布。（来源：彭博社）据野村控股公司 (Nomura Holdings Inc.) 的 Lu Ting 等经济学家估计，全国范围内，数千万套已经售给家庭的公寓被推迟交付，因为陷入困境的房地产开发商无法完工。结果，购房者的情绪受到影响，因为人们仍然对购买房产持谨慎态度，因为他们发现自己可能永远住不下去。通货紧缩、补贴此外，国际货币基金组织还警告称，中国的通胀前景存在“显著的下行风险”，并称“高负债水平下的国内需求负面冲击可能引发一段时期的持续通货紧缩”。报告估计，如果长期通货紧缩（即价格下跌时期）发生，核心通胀率五年内保持在-0.1%，2029 年的实际 GDP 可能会下降 5.4%。这也可能导致中国贸易伙伴的经济增长放缓。该基金还呼吁中国减少过度使用产业政策，因为该基金认为这些政策可能会产生巨大的贸易溢出效应。据国际货币基金组织统计，2009 年至 2022 年，中国已实施约 5,400 项补贴，占二十国集团所有经济体实施补贴措施总数的三分之二。国际货币基金组织估计，中国补贴产品的出口额比非补贴产品高出 1%。 Zhang Zhengxin的声明表示，北京方面对这些建议的回应是，电动汽车等新兴产业的崛起是由企业创新而不是补贴推动的。
埃尔瓦08-02 22:10
央行：加大金融对实体经济的支持力度把着力点更多转向惠民生、促消费
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方债务风险化解取得阶段性成效。积极支持房地产市场平稳发展，下调个人住房贷款首付比，取消全国层面个人住房贷款利率政策下限，下调住房公积金贷款利率。金融风险防范、预警和处置机制加快完善。有序推进国内系统重要性银行附加监管。完善系统重要性保险公司监管框架。加强互联网金融、非银领域宏观审慎管理。三是金融改革开放和国际金融治理合作持续深化。金融市场制度建设扎实推进。完善债券市场制度，强化债券市场监管。金融高水平开放稳步扩大。完善境外机构投资者资金管理。加强跨境贸易投资便利化政策供给。人民币国际化服务实体经济能力持续提升。加强外汇市场监管。提升外汇储备经营管理能力。利用多边平台加强宏观政策协调，建设性参与国际规则制定。推动国际货币基金组织份额总检查。继续牵头做好G20可持续金融工作。做好中美、中欧金融工作组工作。完善与国际清算银行人民币流动性安排。做好国际货币基金组织在华设立上海区域中心相关工作。四是金融服务和管理水平进一步提升。中国人民银行法、金融稳定法、反洗钱法等重要立法修法取得积极进展。统筹推进金融支持长江经济带、西部陆海新通道等重点地区高质量发展。稳步推进金融服务乡村振兴。积极构建“五篇大文章”金融统计监测体系。重点人群支付服务便利性明显提升。稳妥推进数字人民币研发和应用。国家金库工程建设取得阶段性进展。推动地方征信平台实体化、市场化转型升级。全面启动迎接第五轮反洗钱国际评估准备工作。机构改革主要任务基本完成。五是全面从严治党向纵深推进。严格执行“第一议题”制度，深入学习贯彻习近平总书记关于金融工作的重要论述精神，健全落实习近平总书记重要批示工作机制。全力配合二十届中央巡视，坚持边巡边改，立行立改。加快领导班子和干部人才队伍建设，坚持忠诚、干净、担当的用人导向。深入学习贯彻习近平总书记关于全面加强党的纪律建设的重要论述，在全系统深入开展党纪学习教育，认真学习贯彻《中国共产党巡视工作条例》，推动内部巡视整改成果运用不断深化，正风肃纪反腐取得新成效。会议要求，中国人民银行系统要认真学习领会习近平总书记在中央政治局会议上关于当前经济形势和做好下半年经济工作的重要讲话精神，把思想和认识统一到党中央关于经济形势的科学判断上来，加大宏观调控力度，加强逆周期调节，扎实做好下半年各项重点工作，增强经济持续回升向好态势。一是继续实施好稳健的货币政策。加大金融对实体经济的支持力度，把着力点更多转向惠民生、促消费。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。推动社会综合融资成本稳中有降。强化预期引导，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调风险。二是加强做好金融“五篇大文章”统筹规划和政策落地。加快出台金融“五篇大文章”配套政策文件。持续落实好支持科技、绿色和民营经济等已出台政策。继续用好用足结构性货币政策工具，激励引导金融机构优化信贷结构。更大力度推进金融支持大规模设备更新和大宗耐用消费品以旧换新落地见效。建立健全重点领域统计监测和考核评估体系。深入开展科技、绿色、中小微企业、乡村振兴等金融服务能力提升工程。三是持续防范化解重点领域金融风险。扎实做好金融支持融资平台债务风险化解。防范化解房地产金融风险，落实好3000亿元保障性住房再贷款政策，促进加快建立租购并举的住房制度。推动建立权责对等、激励相容的风险处置机制，积极稳妥推动存量风险处置。四是深化金融改革开放和国际金融合作。持续加强金融市场建设和制度型开放。完善债券市场法制。推动票据市场健康发展。完善银行间市场登记、托管、清算等业务。加强交易报告库建设。持续优化债券市场直接入市、“债券通”、“互换通”运行机制。支持上海国际金融中心建设。巩固提升香港国际金融中心地位。稳慎扎实推进人民币国际化。持续推进本外币一体化资金池试点，完善存量人民币资金池和自由贸易账户管理。支持优质主体发行熊猫债，鼓励金融机构开展人民币跨境融资类业务。稳步推进央行间本币互换和本币结算合作。加强和完善外汇管理，扩大优质企业贸易便利化政策覆盖面，升级扩围跨国公司本外币一体化资金池政策。务实开展国际金融合作，推进全球宏观政策协调。五是持续提升金融服务和管理水平。深化法治央行建设。持续做好金融业综合统计、货币发行、支付清算、经理国库、征信、反洗钱等管理和服务。强化集中采购、后勤服务、离退休干部服务等内部管理。会议强调，中国人民银行系统要坚持以政治建设为统领，坚定不移深化全面从严治党。坚决落实党中央对金融工作的集中统一领导，把加强党的领导贯穿于工作各方面全过程。在全系统扎实开展党的二十届三中全会精神学习培训。巩固拓展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育成果，坚持用党的创新理论凝心铸魂、指导工作。完善落实习近平总书记重要指示批示督办机制。认真落实意识形态工作责任制。扎实做好中央巡视整改，贯通推进本轮中央巡视与上一轮中央巡视、经济责任和财务收支审计等整改。加强干部队伍建设，选优配强各级领导班子。进一步增强群团组织凝心聚力作用。持续抓好党纪学习教育，坚定不移正风肃纪反腐，把严的基调、严的措施、严的氛围长期坚持下去。会议以视频形式召开。中国人民银行各部门、各省级分行、各所属单位负责同志，派驻纪检监察组负责同志，国家外汇局各部门负责同志参加会议。中央组织部、中央财经委办公室、中央金融委办公室、国务院办公厅、审计署有关同志应邀出席会议。
金融界08-02 20:42
中国股市昙花一现！昨日外资买盘激增创数月最大涨幅，今天又跌了
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的49.5下降到49.4。与此同时，房地产市场也呈现出一幅黯淡的景象，7月的房地产销售也继续走弱。据中国房地产信息集团（CRIC）数据显示，前100大房地产开发商的合同销售额上月下降了20.5%，此前6月下降21.8%。在中国制造业活动意外收缩和七月住房销售疲软引发的增长担忧重燃后，香港股市走弱。美联储隔夜维持利率不变的鸽派前景未能提振市场情绪。 “需求疲软和持续的通缩将继续压制中国股价，”BCA Research的中国策略师Jing Sima在周三的网络研讨会上表示。“至少在未来六个月内，我们看不到太多上行空间。” 恒生指数在7月份连续两个月下跌，北京的政策反应令人失望，仅提供了众所周知的长期发展计划，而经济基本面仍不明朗。在此之前，周三外资买盘激增推动中国股市迎来数月来最佳表现。全球基金大举买入价值27亿美元的中国股票，这一突然的回归帮助推动了超过五个月来的最佳反弹。这次流入是自4月创纪录的224亿元（31亿美元）以来的最大单日流入，帮助将7月份的资金外流缩减至约170亿元。由于从地缘政治紧张局势到经济放缓的一系列负面消息打击了市场情绪，外资近几个月来转为净卖出。周三，A股市场成交量较前一交易日激增逾50%，表明资金流入的增加有助于恢复交易活跃度。由于北京将在8月中旬停止发布每日海外资金流动数据，市场可能会失去一个重要的情绪指标。
风起08-01 15:03
新型城镇化大潮席卷A股，79家上市公司股价集体上涨
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应人民群众新期待的"好房子"，这将刺激房地产市场的需求，同时也为建筑装饰行业带来新的业务增长点。其次，环保和公用事业板块也将迎来发展机遇。新型城镇化强调城市的可持续发展，这将推动环保技术的应用和公用设施的升级改造。此外，华福证券分析认为，新型城镇化还将推动土地改革的持续进行，包括闲置宅基地的盘活和农村集体经营性建设用地入市等。这些改革措施将为相关企业带来新的发展空间。新型城镇化对上市公司业绩的影响新型城镇化战略的实施已经开始对上市公司的业绩产生积极影响。以龙泉股份为例，公司上半年预计实现归母净利润1400万元至2000万元，同比增长427.78%至653.98%。这一亮眼业绩的背后，是新型城镇化带来的订单增长和毛利率提升。值得注意的是，新型城镇化不仅仅是一个短期概念，而是一个长期的国家战略。根据《行动计划》，到五年后，我国常住人口城镇化率将提升到接近70%。这意味着，新型城镇化将持续为相关上市公司带来业绩增长的动力。从投资角度来看，新型城镇化概念股已经成为机构关注的热点。数据显示，7只概念股获得10家及以上机构评级，这些股票主要属于房地产或建筑装饰板块。其中，招商蛇口、保利发展、滨江集团、万科A等龙头企业更是获得了20家以上机构的评级。总的来说，新型城镇化战略的实施为A股市场带来了新的投资机遇。投资者可以关注建筑装饰、房地产、环保、公用事业等相关板块的优质企业，把握新型城镇化带来的长期投资机会。然而，投资者也需要注意，新型城镇化是一个长期过程，相关概念股的表现可能会出现波动，因此需要保持理性，做好风险管理。
金融界08-01 14:00

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