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中国突传重磅消息！彭博独家：中国可能允许地方政府出售债券来购买住房
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方政府的财政状况，并赋予它们在监管地方房地产市场方面更多的自主权，不过迄今为止，这些举措的公开细节有限。 (截图来源：彭博社) 针对彭博社消息，中国财政部没有立即回复置评请求。
tqttier08-21 08:33
刘煜铭8.20今日最新黄金走势分析，最新黄金操作策略详
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，黄金作为避险资产需求不断增加。因美国房地产市场数据令人失望，强化对美联储将快速、进一步降息的预期。较低的利率通常对黄金有利，因为它不支付利息。2500 美元的关口被打破，注意力还需集中在一周后美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔的讲话上，以便为即将到来的降息更详细的前景提供方向。本周多头将继续主导行情，但存在超买回踩需求，需把握好多空节奏。　　　　行情重点操作建议突破2528-2525附近空，逢低2470-2475位置谨慎做多。日内重点关注上方2540-2535一线阻力，下方重点关注2390-2400附近一线支撑。（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　　　刘煜铭做单建议个人心得：　　1、点位：入单的点位是相当重要，虽然说黄金、原油是多和空两种模式操作，其实是四种操作方法，低多，低空，高多，高空这四种，在单边势头中，这四种模式都是可取的，如果是在震荡趋势中，切记不可低空和高多，这样就相当于追涨杀跌，万万切记，很多人都是追涨杀跌导致亏损。　　2、止损：当你在下单前，就应该想好止损价是多少，止损价格是不是合理，下单以后，马上把止损价填上，为什么要一开始就要填止损，就是如果行情不是你希望走的情况，这样你第一时间就可以减少亏损，止损就是停止亏损的意思，只有小亏才能保住元气，有时候要舍得，有舍才有得，并不是说你这次亏了，下次就赚不回来了，要控制好投资的风险。　　3、仓位：资金如何分配关系到心里承受能力的多少，仓位如果过大或者满仓操作，一旦趋势逆转，则亏损加大，心里承受压力也加大，往往不能仔细的分析行情走势，从而造成错误操作。　　4、止盈：很多人往往做不好止盈，从而让盈利单变亏损单，在单边趋势下，止盈可以用推止损法来加大利润空间，止盈往往需要个人思考点位平仓，不是每一单都必须赚几千几万，震荡行情中，有时几百的利润就是积少成多。　　5、心态：这是最重要的一点，也是每个投资者必须把握的一点，当你踏入这个市场的时候，不可否认大家都是报着赚钱来的，但是你的心态决定你在投资路上走多远，要做到的是宁可小赚也不亏钱，而不是想着赚多赚少。　　刘煜铭老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。刘煜铭官微：VX:lym321688 QQ：3778349398
lym32168808-20 20:59
刘煜铭8.20今日最新黄金走势分析，最新黄金操作策略详
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，黄金作为避险资产需求不断增加。因美国房地产市场数据令人失望，强化对美联储将快速、进一步降息的预期。较低的利率通常对黄金有利，因为它不支付利息。2500 美元的关口被打破，注意力还需集中在一周后美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔的讲话上，以便为即将到来的降息更详细的前景提供方向。本周多头将继续主导行情，但存在超买回踩需求，需把握好多空节奏。　　　　行情重点操作建议突破2528-2525附近空，逢低2470-2475位置谨慎做多。日内重点关注上方2540-2535一线阻力，下方重点关注2390-2400附近一线支撑。（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　　　刘煜铭做单建议个人心得：　　1、点位：入单的点位是相当重要，虽然说黄金、原油是多和空两种模式操作，其实是四种操作方法，低多，低空，高多，高空这四种，在单边势头中，这四种模式都是可取的，如果是在震荡趋势中，切记不可低空和高多，这样就相当于追涨杀跌，万万切记，很多人都是追涨杀跌导致亏损。　　2、止损：当你在下单前，就应该想好止损价是多少，止损价格是不是合理，下单以后，马上把止损价填上，为什么要一开始就要填止损，就是如果行情不是你希望走的情况，这样你第一时间就可以减少亏损，止损就是停止亏损的意思，只有小亏才能保住元气，有时候要舍得，有舍才有得，并不是说你这次亏了，下次就赚不回来了，要控制好投资的风险。　　3、仓位：资金如何分配关系到心里承受能力的多少，仓位如果过大或者满仓操作，一旦趋势逆转，则亏损加大，心里承受压力也加大，往往不能仔细的分析行情走势，从而造成错误操作。　　4、止盈：很多人往往做不好止盈，从而让盈利单变亏损单，在单边趋势下，止盈可以用推止损法来加大利润空间，止盈往往需要个人思考点位平仓，不是每一单都必须赚几千几万，震荡行情中，有时几百的利润就是积少成多。　　5、心态：这是最重要的一点，也是每个投资者必须把握的一点，当你踏入这个市场的时候，不可否认大家都是报着赚钱来的，但是你的心态决定你在投资路上走多远，要做到的是宁可小赚也不亏钱，而不是想着赚多赚少。　　刘煜铭老师这里没有100%正确，只有稳健的操作思路。大仓做趋势，小仓做波段，自己控制好比例。没有不赚钱的投资，只有不成功的做单！是否赚钱在于买涨买跌时机的把握，赚钱靠机会，投资靠智慧，理财靠专业。刘煜铭官微：VX:lym321688 QQ：3778349398
lym32168808-20 19:35
今年，全球大宗商品最大的赢家和输家是谁？未来走向如何？
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石铁矿石价格下跌最为显著，原因是中国房地产市场低迷，导致需求疲软。铁矿石是钢铁的关键成分，而钢铁厂利润下降也是导致铁矿石价格下跌的重要因素。纽约商品交易所8月30日到期的基准62%品位铁矿石最新交易价为每吨98.10美元。 “拖累中国钢铁消费的主要因素仍然是房地产行业(约占中国钢铁消费的30%)，”Dhar在最近的一份报告中说。他补充称：“由于钢厂利润率目前处于严重抑制生产的水平，市场有理由担心铁矿石价格短期内可能维持在每吨100美元以下。” 谷物广泛消费的谷物如小麦、玉米和大豆今年也出现了大幅下跌，原因是北半球的丰收年导致库存过剩。富国银行的Luginsland表示:“由于所有主要粮食产区连续大丰收，全球粮食行业目前存在大量库存过剩。”因此，更多的玉米和大豆涌入出口市场，推低了价格。芝加哥期货交易所的小麦和玉米交易价格今年迄今下跌近15%，大豆下跌近25%。值得注意的商品黄金黄金价格今年创下新高，受到美国降息预期以及黄金作为避险资产吸引力的推动。尽管今年以来市场波动，但BMI的Chowdhury预测全球大宗商品市场仍将保持高位。 “我们预计，随着美联储开始在今年晚些时候降息，美元走弱将支持价格上涨，”她说。此外，分析师补充道，中国持续疲软的需求将抑制大多数大宗商品的价格增长，工业金属预计将进一步走低。 StoneX的Stetzel表示，全球气候模式预计将在今年年底从厄尔尼诺转变为拉尼娜，这可能是全球农业市场的关键事件。拉尼娜通常会带来全球气温的冷却效应，通常每三到五年发生一次。 “这意味着我们在过去一年中看到的天气条件将与2025年即将出现的情况完全相反，”他说。
欧罗巴08-20 16:27
会员
中国房市突发巨响！北京、深圳等10个城市放宽“新房限价政策” 刺激房价快速下跌
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中国放松调控措施，至少10个城市放宽或取消新房限价政策，刺激新房价格快速下跌。
圈内人08-20 15:15
短期利率成主要信号！中国央行上月降息后按兵不动，高盛直言……
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策仍有可能出台。由于国内需求依然疲软且房地产市场持续低迷，上周公布的官方数据显示，零售销售的增长乏力，而投资增长也在减弱。潘功胜上周表示，央行将加快现有金融政策的实施，研究其他措施，并支持积极的财政措施。他还表示，央行将逐步减少对量化目标的关注——这可能是指信贷和货币供应量扩展目标，并将更多强调基于价格的工具（如利率）的作用。由于国外高利率，导致中国等待更便宜资金的时间延长，因为更大的借贷成本差异可能加速资本外流，并削弱本币汇率。随着美联储下月预计降息，中国人民银行可能很快会有更多的空间进一步放宽政策。上个月，中国的银行贷款大幅下滑，跌至近15年来的最低点，受到信贷需求低迷和季节性因素的拖累，引发了市场对央行可能采取更多宽松措施的预期。高盛经济学家表示：“扩张性的财政政策以及包括持续的货币政策宽松在内的其他支持措施，是遏制国内需求进一步疲软并确保实际GDP同比增长在今年下半年保持在5%左右所必需的。我们认为，增长目标对当局来说很重要，最近的政策沟通也表明了这一点。” 他们预计第三季度将有一次25个基点的存款准备金率（RRR）下调，随后在今年第四季度再进行一次10个基点的政策利率下调。
风起08-20 13:29
人民币大涨近300点，美股科技股逆势上扬，市场静候鲍威尔讲话
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增加，但美国银行的经济学家警告称，美国房地产市场 “陷入困境”，最早可能要到2026年才能摆脱困境。价格没随通胀下降：通胀下降了，但价格并没有降下来。自疫情开始以来，杂货价格上涨了 20%。在 2024 年，工资增长开始表现出放缓的趋势。 A股银行股爆发 8月19日，A股银行板块已连续3个交易日上涨。42家上市银行中，41家录得上涨，仅有浙商银行下跌。申万银行板块年内累计涨幅达 19.08%，在申万 31 个行业中位居第一。建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行等股价盘中再度创下上市以来新高。银行股涨幅及资金流向：6家银行年内涨幅超40%，8月19日银行板块的主力净流入额达30.03亿元，也是申万31个行业第一。个股累计涨幅来看，南京银行继续以年内上涨47.26% 的成绩拔得头筹，交通银行累计上涨44.91% 位居第二。多家银行业绩回暖：从首批发布业绩的上市银行来看，归母净利润普遍维持正增长，资产质量普遍维持稳健。国家金融监督管理总局发布的二季度银行业监管指标数据显示，商业银行风险抵补能力整体充足。行业息差下行暂时企稳：截至今年二季度末，商业银行净息差为1.54%，与上季度末持平。但从近期公布半年报的上市银行数据看，多家银行息差仍未实现 “刹车”。
金融界08-20 08:55
英国房产市场重现“买家热潮”
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，认为抵押贷款利率下降将在今年秋季引发房地产市场的回暖。尽管 2024 年房地产市场的复苏并不均衡，但最近购房者借贷成本的下降和英国央行的政策转变增强了信心。Rightmove 还将部分复苏归因于工党上个月在选举中取得压倒性胜利，这消除了购房者的不确定性。 Rightmove 房地产科学总监蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 在周一的一份报告中表示：“2020 年以来的首次银行降息引发了夏末买家活动的可喜增长。”“虽然自降息以来抵押贷款利率尚未大幅下降，但期待已久的首次降息终于到来，抵押贷款利率正在下降，这对购房者的情绪有利。” 自央行将利率从 16 年来的最高点下调以来，房地产市场活动激增，Rightmove 上调了对 2024 年要价的预测。该公司现在预计 2024 年全年要价将上涨 1%，而之前的预测是下降 1%。 8 月份，房屋要价环比下跌 1.5%，而这个月份是房地产市场的淡季，传统上房屋估值会有所下降。与去年同期相比，房屋要价上涨了 0.8%。据 Moneyfacts 称，两年期固定抵押贷款平均利率已从夏初的 6% 左右降至 5.66%。然而，由于交易员预计英国央行将采取谨慎的态度放松政策限制，借贷成本可能只会逐渐下降。目前投资者仅完全预期英国央行将在年底前再降息25个基点。其他房地产市场指标也显示出回暖迹象。哈利法克斯的指标显示，上个月房价涨幅创下 1 月以来新高，而全国建筑协会的指标也显示 7 月份房价上涨。班尼斯特称，降息和工党在 7 月 4 日的选举胜利释放了被压抑的需求。他在接受彭博电台采访时表示：“那次选举比人们预期的要早得多，而且显然非常有力，因此消除了大量的不确定性。” 班尼斯特补充说，工党推动住房建设和降低房价的计划出现了“积极迹象”。新政府希望通过彻底改革阻碍住房开发的规划系统，在未来五年内建造 150 万套住房。
埃尔瓦08-20 06:22
加拿大房产市场疲软？经济学家：乐观点，这叫稳定!
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拿大央行开始降息，加拿大人一直密切关注房地产市场，希望能从疫情后的低迷中反弹。但到目前为止，这一目标尚未实现。加拿大房地产协会上周发布的数据显示，央行 6 月首次降息后，市场曾出现一些波动，但 7 月市场“暂停”。停滞、停顿、疲软，这都是用来描述市场不振的形容词，但BMO资本市场高级经济学家罗伯特·卡夫西克（Robert Kavcic）更乐于使用另一个词——稳定。（图源：金融邮报） Kavcic在最近的一份报告中表示，由于房屋销售量保持在合理水平，虽有新房源增加却不会涌入市场，且价格保持稳定，“加拿大房地产市场呈现稳定状态”。 “考虑到近年来价格、活动和利率的大幅波动，这个结果应该令业界感到高兴。” Kavcic表示，7 月份房屋销售额下降了0.7%，但比去年同期增长了 4.8%，继续保持“低迷但基本稳定的销售区间，相当于新冠疫情之前的低端水平”。目前，新房源数量小幅上涨，比一年前高出 12.7%。Kavcic说，这一数字略高于 10 年来平均水平，意味着库存增加，但不会造成市场饱和。到目前为止，所谓的“抵押贷款续期危机”，并没有引发大批无力还贷的业主涌入卖房市场。事实上，根据加拿大银行家协会的数据，加拿大超过 99% 的抵押贷款持有人信誉良好，拖欠率明显低于美国和英国。 Kavcic总结说，目前，加拿大新房源数量略有增加，销售额略有下降，销售量与新房源数量的比率为 52.7%，保持稳固的平衡，至少在全国范围内是如此。平衡的市场抑制了价格上涨，但考虑到加拿大的住房负担能力危机，这真的是坏消息吗？根据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据，MLS 房价指数基准价格在过去一年中下跌了 3.9%。但 Kavcic 表示，最近价格保持坚挺，过去六个月基本持平。 Kavcic说，各地房价存在差异：阿尔伯塔省和加拿大大西洋地区的销售火爆，仍然是卖方市场，而温哥华和蒙特利尔的市场基本平衡，过去一年的房价表现优于平均水平。安大略省房地产市场较为疲软，基本属于买方市场。其中，多伦多的情况相对复杂：过去六个月，由于独立屋短缺，导致该地房价上涨 3.2%，而公寓过剩，又导致房价下跌 2%。 Kavcic 表示，房地产市场尚未对加拿大央行降息作出反应，这并不奇怪。他说，由于很少有加拿大人选择浮动利率抵押贷款，因此0.5个百分点的降息并不会带来很大的利率减免。 “如果明年春季借贷成本下降 4% 左右，情况可能会变得更加有趣。目前，市场仍然非常稳定。”他说，这或许并不是什么坏事。
Lisa08-19 23:03
拉盘不远了!
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减少。这有助于稳定人民币汇率。 3. 房地产市场：降息可以降低购房贷款的利率，刺激房地产市场需求。尽管房地产泡沫在降息过程中可能逐渐消融，但短期内，降息可能会提升房地产市场的活跃度。 4. 经济增长：降息通常旨在刺激经济增长，通过降低融资成本来鼓励消费和投资。这有助于缓解经济放缓压力，推动经济复苏。然而，降息的效果并非立竿见影。政策制定者需要仔细考虑降息的时机和幅度，以确保经济的稳定增长。同时，市场参与者需要保持冷静，不被短期的市场波动所左右，应该从长远的角度来评估市场变化。从三月中旬到现在，市场已经经历了五个月的剧烈波动。虽然情况起伏不定，但我们已经坚持了这么久，也不妨再等一两个月。市场价格已经跌至底部区域，再往下跌的空间也有限。目前的价格接近挖矿的成本价，这表明市场已经处于底部阶段。无论是机构、矿工还是散户，大家都面临着困难。但不用太担心，现在币圈最缺的不是新手，而是大涨的行情。一旦山寨币价格开始翻倍上涨，赚到的钱效应一旦显现，外面的资金就会争相涌入。人们总是喜欢追涨，即使价格飞涨，接盘的人还是会络绎不绝。反之，如果价格停滞不前，大家看到没有盈利机会，就会纷纷离场。所以，我们的策略是反其道而行。在市场冷清时，悄悄布局；在市场火爆时，迅速撤退。至于美联储的降息，9月17号的会议还有一个月的时间。在此期间，K线大幅上涨的可能性不大，反而可能会再次探底。机构投资者在此时通常会保持观望，直到会议临近时才会开始行动，根据会议的走势调整市场价格。因此，接下来的市场可能会继续回调或震荡。我们需要耐心等待，等到市场触及一个相对低点时再做出行动。就像孩子等着吃糖一样，知道9月17号有糖吃，心里是很期待的，但在糖真正到嘴里的时候，那份急切感会消失。市场也是如此，在会议前可能会有一阵热闹，而会议后可能会恢复平静。我们需要耐心等待，精准把握时机再出手。短期的涨跌不要过于猜测。在没有外部资金流入的情况下，每个人都在试图通过高抛低吸来获取收益，但大多数人可能无法战胜市场对手。保持合理仓位，控制好手中的资产，耐心等待才是关键。来源：金色财经
金色财经08-19 22:16

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