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重磅，李嘉诚引路人被抓！玩空手套白狼把戏，越南华裔女首富翻车！银行挤兑、股市暴跌、金融风暴正逼近越南

诚旗下的长江实业达成合作，共同开发越南房地产市场。　　对此，李嘉诚旗下长江实业集团执行经理赵国雄曾说，选择在越南投资的条件之一就是：“在当地找到合适、了解市场、有能力与国际接轨的合作伙伴。” 　　考虑到万盛发是李嘉诚进军越南的合作伙伴，张美兰被捕后，对李嘉诚在越南的业务开展会造成不小的影响。　　越南最大私营房企业老板华人女首富　　张美兰，越南第四代华人，祖籍广东省汕头，是万盛发集团创始人，该集团的业务覆盖房地产、交通基础设施等领域，是越南最大的私营房地产企业。　　大约在中国清朝光绪年间，其高祖父张盛著从广东汕头移民到了胡志明市（当时还叫西贡）。西贡地处湄公河三角洲，是重要的稻米产区，每年大量的稻米需要通过西贡的码头运到越南其他地区。张盛著看准机会，在当地码头成立了一个叫“和顺发”的船运企业，靠着出色的经营手段，成功发迹，当地成功站稳。　　1956年，张美兰出生，家族的传统，令她自小对经商兴趣浓厚。1992年，张美兰成立了万盛发公司，起初是做贸易。1993年，张美兰和香港商人朱立基结婚，靠着朱立基的关系，拿到了LG产品的代理权，赚到了第一桶金。　　彼时的越南刚刚“革新开放”，经济逐年稳步增长，房地产是一项有利可图的生意。张美兰遂把经营重心转向房地产，先后投资了多个房地产项目。其中胡志明市的时代广场是张美兰的代表性项目，也是胡志明市的CBD之一，月租金高达300美元/平米。胡志明市最高档的温莎酒店也是张美兰旗下资产，曾被越南政府确定2006年APEC峰会的举办地。　　由于万盛发集团没有上市，因此张美兰和丈夫朱立基究竟有多少资产，无从得知。由于万盛发集团还没上市，没人清楚张美兰到底有多少钱，但普遍称她为越南华人女首富。　　越南政府给房地产市场降温　　房地产过热种种乱象引起了越南政府的警觉，开始给房地产市场降温。　　越南国家银行胡志明市分行在今年5月就要求市区各信贷机构须严管房地产领域的信贷审批，包括越南外贸银行、越南科技及商业股份银行等，多家银行也宣布，限制发放给房地产业务相关的贷款。　　2022年8月，越南副总理黎文成表示，将加强对房企债券销售的监督，以避免投机和价格操纵。　　2022年9月，越南央行副行长陶明秀明确表态，央行将加强对银行贷款的审查，特别是在房地产项目等风险领域。　　一场金融风暴正在逼近越南　　虽然越南政府也意识到了问题，但是似乎留给越南政府“微操”的空间不大了。　　第一、越南银行资本充足率持续下降　　资料显示，越南的银行资本充足率近年来持续下降，到2022年6月，越南的银行资本充足率已经从2013年5月14.3％的高位下降至11.5％，其中，国有银行资产充裕率仅有8.9％。银行坏账率也开始反弹。越南2021年银行坏账率约为1.9％，高于2020年的1.7％。据媒体报道，截至今年6月份，越南上市银行的不良贷款率小幅攀升至2.1％左右。　　第二、外部债务压力山大　　截至今年9月，越南的所有外部债务总额约为1750亿美元，外债总额达到该国际储备资产比例的173％，而这其中越南财政的外债比例更是达到47％，且还在继续扩张。　　　　第三、越南盾持续下跌　　自今年以来，随着美元指数持续刷新20年高位之际，越南虽然经济数据表现亮眼且在两年以来首次紧急超预期加息100个基点，但越南盾仍在持续下跌。本周一，越南央行宣布将越南盾兑美元的交易区间从之前的3％扩大至5％。这表明越南愿意容忍越南盾进一步走软。　　　　第四、越南股市遭遇恐慌性抛售　　连涨两年的越南股市，号称“全球最牛股市”，如今也已崩盘。自今年4月以来，越南股市遭遇恐慌性抛售，从1500点高位下滑到如今1063点，半年时间跌幅高达30％。如今，跟踪越南市场的基金也是一塌糊涂，曾经国内大火的天弘越南市场股票（QDII）基金年内净值回撤了30.41％。　　　　种种迹象表明，越南股债汇市场风险开始成倍增加，在美联储持续激进加息的屠刀之下，越南很有可能会被美国收割财富，经济奇迹或将被打回原形。　　

金融界2022-10-19

Chainlink Labs：NFT的核心价值到底是什么？

景，比如代表现实世界中的物品。在未来的房地产市场中，公寓可以作为NFT销售。耐克、时代杂志和蒂凡尼等大企业也正在使用或发行NFT，并通过NFT来为客户提供体验更加丰富的活动票务系统。当然我们也不得不承认，虽然NFT拥有巨大潜力，但却并非尽善尽美。我们不能掩盖NFT所带来的问题，比如一些cryptocurrency市场上的骗局，或者冒名顶替艺术家等新型犯罪。因此，本文中提到的技术工具以及基于社区来保护消费者的机制就显得尤为重要。无论如何，NFT都将持续发展下去，并实现更强大且创新的功能。无论你喜不喜欢，NFT这股文化风潮都将继续走下去。来源：金色财经

金色财经2022-10-19

CWG Markets：风险偏好回升使美元涨幅受限，美元/日元逼近150关口，日本央行能否进场干预？

制造业仍然表现稳固，尽管这些努力似乎对房地产市场造成了极大的压力。黄金周二走势平稳，回吐了盘中早些时候因美元走软而录得的涨幅，因为美联储进一步大规模加息的前景继续重压金价。OANDA的高级分析师Edward Moya说，说到底，（黄金）的主要催化剂将是美联储的加息周期。周二的贴现率会议记录显示，明尼亚波利斯联储理事在美联储9月货币政策会议之前寻求将向商业银行提供紧急贷款的利率提高整整一个百分点。美元在盘中早些时候触及10月6日以来的最低水平后走高，这使得以美元定价的黄金对海外买家来说更加昂贵。在上周美国公布炽热的消费者通胀数据后，美联储大幅加息的预期得到巩固，市场消化了11月加息75个基点的预期。油价在周二下跌超2%，因投资人担心经济放缓的情况下美国供应增加，且需求下降。油价也因美国政府将继续释放原油储备的报道而承压。消息人士称，美国政府将宣布释放1000万至1500万桶石油储备，以平衡市场并防止汽油价格进一步攀升。本次释储将是春季开始的1.8亿桶计划中最新的一部分。另据两位消息人士，美国政府仍在权衡对燃料出口的限制，以便将更多汽油和柴油留在美国境内。其中一位人士说，虽然还没有为这一潜在步骤确定时间表，但在11月的中期选举之前不会发生，根据1982年开始编制的数据，进入冬季后，美国的季节性柴油库存最低。出口管制的想法可能是暂时的，在政府内部引发了分歧，拜登高级能源顾问主张支持新的出口管制，而能源部副部长则表达了担忧。稍早公布的数据显示，美国至10月14日当周API原油库存下降126.8万桶，预期155.1万桶，前值705万桶。祸首。” 英国新任财政大臣亨特周一推翻了首相特拉斯的经济计划，该计划在最近几周削弱了投资者对英国的信心。对政策大逆转的欣慰促使风险资产反弹，包括美国股市。高盛和强生的强劲业绩也推动了美国股市上涨。英国财政大臣决定推翻政府的大部分“迷你预算”，促使投资者重新评估英国的利率前景，并使英镑当日下跌0.4%至1.1316美元。英国央行周二表示，鉴于政府将按计划在10月31日公布中期财政计划，将在11月1日首次出售其通过资产购买机制持有的英国国债。 Caxton的Brown说，“由于美联储仍然是G10国家中最鹰派的央行之一，而且前景的下行风险继续加剧，我仍然看好美元的中期走势，”数据显示，9月美国工业生产增长，主要是由耐用品和非耐用品的产出增长带动，表明尽管美联储努力通过提高利率来限制需求，但制造业仍在稳步增长。数据公布后，美元找到了一些支撑。与此同时，日元兑美元接近32年最低149日元，使150的主要心理障碍成为焦点，并提高了日本央行采取进一步行动支持受打击日元的可能性。日本当局在9月22日进行了1998年以来首次干预，以支撑日元。 Brown表示：“我认为有一种预期，即他们（日本央行）可能会进行干预，然而当局似乎更关心任何走势的速度，而不是我们交易的水平。”对风险敏感的纽元兑美元上涨约0.63%，受助于高于预期的消费者通胀数据，该数据支持了对进一步加息的押注。美元指数技术分析：美指周二上涨在112.45之下遇阻，下跌在111.70之上受到支持，意味着美元上涨后有可能保持下跌的走势。如果美指今天上涨在112.50之下遇阻，后市下跌的目标将会指向111.75--111.40。今天美指短线阻力在112.45--112.50，短线重要阻力在112.80--112.85。今天美指短线支持在111.75--111.80，短线重要支持在111.40--111.45。欧元/美元技术分析：欧美周二下跌在0.9810之上受到支持，上涨在0.9875之下遇阻，意味着欧美短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果欧美今天下跌在0.9815之上受到支持，后市上涨的目标将会指向0.9880--0.9910。今天欧美短线阻力在0.9875--0.9880，短线重要阻力在0.9905--0.9910。今天欧美短线支持在0.9815--0.9820，短线重要支持在0.9780--0.9785。黄金技术分析：黄金周二下跌在1645.00之上受到支持，上涨在1661.00之下遇阻，意味着黄金短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果黄金今天下跌在1643.00之上受到支持，后市上涨的目标将会指向1659.00--1668.00。今天黄金短线阻力在1658.00--1659.00，短线重要阻力在1667.00--1668.00。今天黄金短线支持在1643.00--1644.00，短线重要支持在1636.00--1637.00。财经日历：财经大事件：市场波动：欧洲股市收盘：德国DAX30指数10月18日（周二）收盘上涨117.10点，涨幅0.93%，报12766.13点；英国富时100指数10月18日（周二）收盘上涨17.41点，涨幅0.25%，报6937.65点；法国CAC40指数10月18日（周二）收盘上涨26.34点，涨幅0.44%，报6067.00点；欧洲斯托克50指数10月18日（周二）收盘上涨21.71点，涨幅0.63%，报3463.35点；西班牙IBEX35指数10月18日（周二）收盘上涨50.79点，涨幅0.67%，报7607.89点；意大利富时MIB指数10月18日（周二）收盘上涨189.27点，涨幅0.89%，报21509.00点。美国股市收盘：道琼斯指数10月18日（周二）收盘上涨338.57点，涨幅1.12%，报30524.39点；标普500指数10月18日（周二）收盘上涨45.15点，涨幅1.23%，报3723.10点；纳斯达克综合指数10月18日（周二）收盘上涨96.60点，涨幅0.90%，报10772.40点。商品收盘情况：布伦特原油期货结算价下跌1.7%，报每桶90.03美元，而美国原油期货结算价下跌3.1%，报每桶82.82美元。美国期金收跌0.5%，报每盎司1655.8美元。 CWG后市预测：美元今天短线以逢高做空为主，破位止损，有盈利30个点以上就设好止赢，在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金，实盘可作参考。美元指数：可以在112.50---111.75的区间的上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。欧元/美元：可以在0.9880---0.9820的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。英镑/美元：可以在1.1400---1.1245的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。美元/瑞郎：可以在0.9980---0.9920的区间上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。美元/日元：可以在149.65---148.45的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。澳元/美元：可以在0.6335---0.6260的区间下限买入，有效破位35个点止损，目标在区间的上限。美元/加元：可以在1.3840---1.3690的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。黄金/美元：可以在1659.00---1643.00的区间下限买入，有效破位7美元止损，目标在区间的上限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。 CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2022-10-19

CWG Markets2022-10-19

6个月净流出1010亿美元！452亿美元资金通过“秘密渠道”流出中国资金已对中国失去信心？

低贷款利率，以支持急剧放缓的经济。中国房地产市场正在急剧下滑，青年失业率也创下历史新高。资金涌向外国市场在外国投资者纷纷撤离之际，有迹象显示，在2016年上一个资本外流季之后，中国收紧了资本管制。截至8月底，通过连接中国内地、香港和全球市场的“跨境债券通”，对外投资总额达到人民币3015亿元(合420亿美元)，较前一个月增长34%，较3月份增长19倍。 “今年所有类型的资产都在下跌，除了少数盯住美元的货币型产品，”高腾国际资产管理公司营销经理刘耀龙表示。该公司一直在向中国投资者推广此类基金。允许境内投资者进入外国市场和产品的配额机制也越来越受欢迎。在截至8月份的8个月里，合格境内机构投资者(QDII)计划的认购规模增长了80%，达到3328亿基金单位。汇丰银行(HSBC)最近发布的一项调查也显示，85%通过跨境理财通计划投资外国产品的投资者计划在未来12个月增加投资。幕后通道未记录的资金流动的迹象较难发现，国民核算中的“错误和遗漏”数据具有不确定性。转移资金也非常困难，因为新冠疫情下对旅行的限制为资本管制增加了另一个层面。尽管如此，移民仍可以为转移资金提供一个借口，经纪商注意到，关于留学的咨询激增。咨询机构启德教育(Education International Cooperation)的数据显示，今年1月至7月，有关赴港留学的咨询较去年同期增长了41.5%。海外的家族理财室也可以成为全球投资中心。根据新加坡金融管理局的数据，去年新加坡新开设了约300家家族理财室。据新加坡中文报纸《联合早报》报道，今年前四个月，来自香港、澳门和广东的投资者占新加坡新设立家族理财室的44%，高于2021年全年的39%。在与内地边境仍然开放的澳门购买保险产品，是另一个颇受欢迎的幕后渠道，据传闻，这一渠道重新激起了投资者的兴趣。内地游客购买的产品通常以美元计价，可以对冲人民币走弱的风险，长期收益率也颇具吸引力。相关中介表示，除了人民币走弱之外，持续的封锁和中国房地产市场的不确定性也有影响。如果这种情况持续下去，开放中国边境可能会引发新的资金流动和货币抛售。 “我不会说人民币贬值是唯一的导火索，”保险公司友邦保险(AIA)的一名代理表示。由于话题敏感，该代理要求匿名。他们预计，当香港与内地边境重新开放时，香港产品将出现抢购潮。

夏洛特2022-10-19

10月19日Choice早班车：苹果宣布推出配备M2芯片的全新iPad Pro

东方财富网2022-10-19

东方财富财经早餐 10月19日周三

东方财富网2022-10-19

秋季上涨不再！第三季度大多伦多房价下跌6%，未来预计持续下降

加拿大央行为减缓通胀大举加息之后，全国房地产市场出现了降温的趋势。专家表示，由于低利率和许多加拿大人可支配收入的增加，经过新冠疫情最严重时期房价飙升之后，房地产市场正处于历史性调整之中。 Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper对CP24表示：“进入秋季时，房产市场没有出现典型的秋季上涨现象。通常情况下，我们会在夏季假期后的9月份看到房屋销售数量上升，但今年没有出现这种情况。事实上，销售环比略有下降，这清楚地表明此次市场调整还没有结束。” 近日瑞士联合银行公布了“2022年全球房地产泡沫指数”，衡量的是哪些城市的房地产泡沫风险最大。其中多伦多排名世界第一，温哥华排名第六。报告中表示：“在如此过热的市场中，住房负担能力已经非常紧张，加拿大央行最近的加息可能是压垮骆驼的最后一根稻草。”“在重新协商抵押贷款期间，新的购房者和业主不仅需要支付更高的利率，而且还需要提供更多的收入，从而符合抵押贷款的资格。” Royal LePage最初预测，到2022年底大多伦多地区的平均房价将超过130万加元，但现在多次下调了预测。 Royal LePage的首席运营官Karen Yolevski在一份新闻稿中表示，持续的住房市场调整导致需求下降，产生了溢出效应，现在正进一步加剧多伦多各地的租金上涨的问题。她说：“许多首次购房者都暂时搁置了购房计划，导致了租金需求的激增，因此过去几个月里租金飙升。” 今年迄今为止加拿大央行已将关键的隔夜拆借利率从0.25%上调至3.25%，并警告称可能进一步加息，从而控制通胀。不过，Soper对CP24表示，预计房价仍将趋于平稳，并将再度开始攀升，很可能出现在明年某个时候。“度过利率上升之后，我们将不得不开始担心房价再度过快上涨。我们必须努力度过这段不稳定的经济时期，控制住通货膨胀，让房地产市场重新站稳脚跟。”

Sue2022-10-19

数万亿骗局遭曝光！越南华裔女首富被捕旗下公司传与李嘉诚有合作关系

位于第1区。越南政府今年一直在打击与房地产市场相关的非法融资行为，包括在3月逮捕亿万富翁陈文昆(Trinh Van Quyet，译音)，他的开发公司Tan Hoang Minh Group随后很快将项目挂牌出售。与香港的连接张美兰的丈夫、投资者朱国基(Eric Chu Nap Kee，译音)在香港运营，VTP还与李嘉诚的长江资产建立了联系。长江资产与日本投资公司Orix在今年4月会晤了HCMC市长潘万迈(Phan Van Mai，译音)，讨论在香港的投资机会。（图源：Mingtiandi）在会上，当地媒体报道称，长江资产董事Justin Chiu指出，张美兰的公司是其在越南南部大都市投资计划中不可或缺的一部分。 “我们在这里投资时寄予了很大的信任和期望，部分原因是我们的当地合作伙伴Van Thinh Phat Group的保证。”“在过去的几天里，我们有机会考察了Van Thinh Phat集团胡志明市的项目，完全被说服了。” 朱国基据说和他的妻子一样是越南裔华人，2018年他以6.78亿港元的价格在港岛鲗鱼涌买了一块地，不久前他又斥资30亿港元买下了上环的惠灵顿写字楼。 2009年，朱国基以36亿港元买下了位于香港中环的Nexxus大楼。由于万盛发集团还没上市，没人清楚张美兰到底有多少钱，但普遍称她为越南华人女首富。

夏洛特2022-10-19

瑞银发布2022全球房地产泡沫指数：多伦多位居榜首，温哥华进入前十

济产出的比例有所上升。” 瑞银没有说明房地产市场是否会出现回调，但着重强调了一个担忧。随着利率攀升，经济放缓，房屋销售下降，未来将只有一样东西支撑着市场，那就是劳动力。不管在哪个国家，劳动力突然在全世界都短缺了。瑞银写道：“因此，强劲的劳动力市场仍是多数城市自住房市场的最后支柱。” 瑞银补充表示：“随着经济状况的恶化，这种情况也有可能出现动摇。事实上，我们正目睹全球自住房热潮终于迎来了压力，而且在大多数高估值城市，价格出现了重大调整。” 其中加拿大的房地产泡沫主导了榜单，有两个城市跻身前十，只有德国能与之匹敌。多伦多房价持续上涨，成为世界上最大的房地产泡沫之首，温哥华在去年的报告中排名第六。根据瑞银在《2022年全球房地产泡沫指数》中得出的数据，多伦多今年的泡沫风险已扩大至2.24分，高于2021年的2.02分和2022年的1.96分。按照瑞银的衡量标准，任何高于1.5的分数都存在泡沫风险。前几年法兰克福和慕尼黑占据了第一的位置，但在过去25年里，由于长期的库存短缺和人口增长，多伦多的房价上涨了两倍多，成为了榜单的第一名。而与多伦多面临很多相同的问题的温哥华也表现出了显著的泡沫风险，得分为1.70。 (图源：UBS) 瑞银在报告解释道：“过去几年里，指数一直在发出警告。随着抵押贷款利率下降，2019年开始的最近一轮房地产狂潮一直持续到了2021年。温哥华和多伦多的房价上涨速度加快，达到5年来的最高水平，目前房价分别比一年前上涨了14%和17%。尽管租赁市场很火爆，租金涨幅是5年平均水平的两倍多，但还是跟不上自住市场的步伐。” 报告进一步解释说，加拿大央行最近的加息加剧了本已紧张的住房负担能力，是“压垮骆驼的最后一根稻草”。“在重新协商抵押贷款期间，新的购房者和业主不仅需要支付更高的利率，而且还需要提供更多的收入，从而符合抵押贷款的资格，因而价格调整已经在进行中。” 瑞银警告说，房产短缺的说法在过去可能适用，但现在的情况并非如此。瑞银表示：“房地产热潮已更多地成为一种全国性现象，因此很难由建筑短缺驱动。” 最近BMO在接受采访时做出了类似的评估。BMO资深经济学家表示，强劲的基本面支撑着市场，直到最近的低利率繁荣到来。房价飙升的幅度远远超出了任何基本面支撑的程度，加拿大央行现在预计将出现大幅回调，以平衡这一过剩的情况。 (图源：UBS) 但报告同时表示，多伦多并不是所调查的25个房地产市场中房价最昂贵的。报告中的负担能力指标之一是一名熟练的服务业工作者需要用多少年才能在市中心附近购买一套650平方英尺的公寓。多伦多位于榜单的后半部分，一名服务业工作者需要工作7年才能购买一套中等规模的公寓。相比之下，在香港需要近25年，在巴黎需要15年。另一个衡量标准是公寓必须出租多少年才能还清抵押贷款。同样，多伦多也处于中等水平，拥有一套公寓需要26年的租金收入。但在其他几个没有列入泡沫风险名单的城市，要想拥有一套公寓，需要的时间要长得多。

Sue2022-10-19

加拿大房屋开工率攀升至近10个月最快速度，安省公寓开工量增长达48%

外界对借贷成本上升和经济放缓将开始影响房地产市场新发展的预期，此前至少有3家加拿大银行预计，明年初加拿大经济增长将出现温和收缩。 Canadian Imperial Bank of Commerce 经济学家Andrew Grantham在一份给投资者的报告中表示：“在高利率的重压下，加拿大经济的许多领域都在放缓，但住宅建筑业不在其中，至少目前还没有。” 从地区来看，安大略省的公寓开工量当月增长48%，涨幅排名全国第一。阿尔伯塔省和不列颠哥伦比亚省的新屋开工数也大幅增加，魁北克省多单元建筑开工量本月则下降15%。根据7月加拿大抵押和住房公司(CMHC)发布的数据， 6月份加拿大新屋开工率略有下降，不过下降幅度很小，新建楼房的房间数量仍远高于2000年或 2010年的水平。当时多伦多和温哥华等大城市就已经出现了开工率上升的情况。与5月相比，6月加拿大全国的新屋开工率略有下降。6月份按年率 (SAAR) 经季节性调整后的新房开工量达到273800套，比一个月前下降3% ，下降了8300套。这个数字也比去年6月同比下降了1.6%，减少了4500套，但仍好于许多人的预期。此前外界普遍认为去年的利率还处于历史低位，有助于提振需求。

Sue2022-10-18

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