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房地产ETF(512200)明显放量半小时成交破4亿，新城控股开盘涨停封板

行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。招商证券表示，此时推出稳地产政策用意在于对冲疫情形势的不确定性，发展仍被置于优先位置；对我国来说，过去几年的房地产融资紧缩和疫情冲击类似日韩的“危机时期”，而当房地产积极政策落地后，“危机”缓解的概率明显上升，明年房地产各项数据继续大幅回落的风险显著降低；稳地产政策出台后，如果明年商品房销售低位企稳复苏，则地产链格局将是前端（销售/拿地/开工）同步弱复苏+后端（安装投资/竣工）高增长。

金融界2022-11-14

金融支持16条措施来了！招商银行涨超7%，银行ETF（512800）涨超2%

上，人民银行、银保监会发布当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，涉及保持融资平稳有序、阶段性调整部分金融管理政策等16条具体措施，支持房地产平稳健康发展。浙商证券在研报《再次翻多：银行机会三重奏！》中指出，随着新一届领导班子落定，集中力量办大事，公共卫生防控、地产出清相关领域都有望迎来积极变化，估值处于历史底部的银行板块有望迎来重大投资机遇。积极看多银行股，把握机会三重奏。当前一重奏（公共卫生防控优化利好经济）和二重奏（地产风险处置推进）均已发生积极变化，有望形成共振。【风险提示】以上个股均为中证银行指数成份股，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。银行ETF跟踪标的指数为中证银行指数（399986），中证银行指数基日为2004年12月31日，发布于2013年7月15日，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现，基金投资需谨慎。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2022-11-14

金融支持16条措施来了！招商银行涨超7%，银行ETF（512800）涨超2%

电，中国央行、银保监会发布当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，涉及保持融资平稳有序、阶段性调整部分金融管理政策等16条具体措施，支持房地产平稳健康发展。　　浙商证券在研报《再次翻多：银行机会三重奏！》中指出，随着新一届领导班子落定，集中力量办大事，疫情防控、地产出清相关领域都有望迎来积极变化，估值处于历史底部的银行板块有望迎来重大投资机遇。积极看多银行股，把握机会三重奏。当前一重奏（防疫优化利好经济）和二重奏（地产风险处置推进）均已发生积极变化，有望形成共振。　　【风险提示】以上个股均为中证银行指数成份股，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。银行ETF跟踪标的指数为中证银行指数（399986），中证银行指数基日为2004年12月31日，发布于2013年7月15日，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现，基金投资需谨慎。

金融界2022-11-14

旭辉控股集团涨超31.45%，港股通红利ETF（513530）涨超6.16%

1日相关部门发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，通知涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6个方面共计16条具体措施。招商证券认为，随着地产民企融资纾困、公共卫生精准防控、美国CPI回落，内外正迎来三重利好。

有连云2022-11-14

房地产利好政策频出，房地产ETF（159768）交易活跃度较高，金地集团、新城控股、滨江集团领涨

示，相关部门发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，通知涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6个方面共计16条具体措施。金融16条确保民营和国有房企一视同仁，支持开发贷、信托贷、债券融资等多种融资方式，同时围绕“保交楼”做好金融服务，对出险房企做好项目处置，依法保障住房金融消费者合法权益，加大住房租赁支持力度。

有连云2022-11-14

央行、银保监会出手，地产链全线爆发！建材、家电全线走高，招行大涨7%，券商最新解读

央行、银保监会出手，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。今日早盘，房地产产业链全线高开，房地产开发、房地产服务、水泥建材、装修装饰、工程咨询服务、家电、银行等板块表现抢眼，租售同权、REITs等题材板块也表现活跃。　　房地产开发中，粤泰股份、新城控股、三湘印象、天地源等涨停，新华联等触及涨停。　　房地产服务中，中天服务涨停，特发服务、电子城、国创高新等不同程度上涨；　　装修建材板块中，瑞尔特、兔宝宝、东方雨虹涨停，北新建材、三棵树等涨超9％；　　装修装饰看中，中天精装涨停，金螳螂涨超7％；　　家电行业中，亿田智能涨超11％，老板电器、海信家电、火星人等涨超5％；　　银行板块中，招商银行涨超7％，成都银行、兴业银行、宁波银行等亦有出色表现；　　消息面上，近日中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。　　对于地产行业，中信证券解析称，我们注意到，政策一方面积极推动销售复苏，一方面注意阻断信用风险的传染。我们相信，行业弱复苏的势头有望延续，一二线城市房价能够保持基本稳定。我们看好盈利能力和市场份额提升的蓝筹房地产企业，也看好估值明显较低、盈利稳健增长的房地产服务业公司。　　开源证券认为，建材板块迎底部布局良机。11月11日，央行、银保监会发布十六条措施，旨在全面落实房地产长效机制、保持地产融资合理适度、促进房地产市场平稳健康发展。在稳增长、房地产政策组合拳持续加码的背景下，房地产底部基本确立，销售端已经连续两个月降幅边际收窄，需求有望逐步恢复。随着下半年消费建材企业上调产品价格，大宗商品价格回落，盈利能力有望逐步修复，议价能力较高、渠道布局多样性且品牌优势突出的消费建材企业或将受益。　　国泰君安证券研判，家具板块的悲观预期将修复，工程业务有望率先受益。此前市场普遍认为地产下滑对家具板块的冲击仍处在传导过程中，一方面地产销售下滑的传导需要1-2年，另一方面地产销售下滑的趋势在2023年可能延续。“认同家具板块经营在23H1的压力依旧较大，但估值已充分反映了市场的悲观预期，在22Q3报表显示经营仍稳健的背景下家具公司股价下跌幅度较大。当前，我们认为地产销售于2023年延续下滑趋势的预期将产生积极变化，家具板块估值存在修复空间。在“保交楼”政策效果兑现的过程中，工程业务有望率先受益。” 　　银河证券表示，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，围绕保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面16条具体措施作出要求，呵护房地产市场。中国银河证券银行行业分析师张一纬认为，金融支持地产政策边际放宽超预期，有利于疏通房企融资渠道、助力风险稳步化解，利好银行信贷增长和资产质量改善，叠加基建、小微、制造业等领域信贷支持力度不减，看好银行板块估值低位配置价值。

金融界2022-11-14

反弹可以展开了？应该买什么？

周五相关部门发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，这里面包括保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置等内容。近期的房地产政策有很大不同，此前政策多从需求端出发，比如降息等，对产业链提振效果相对有限不够直接;此次融资支持政策出台，有利于改善民营地产商现金流压力，民营房地产商融资环境有望改善，有利于修复地产链条信心。目前地产数据初步显现结构性改善迹象，最新地产行业销售、竣工、房地产开发贷款余额等数据均已出现不同程度边际修复，建材行业三季度报表成本压力有所缓解，现金流显著改善，地产基本面好转预期下阶段性可以关注地产产业链建材ETF(159745)和家电ETF(159996)的投资机会。来源：国信证券近期值得关注的还有港股市场，港股科技ETF(513020)两周内反弹了近20%。当前港股科技股的利好因素比较多，包括美国10月经济超预期回落，失业率超预期上升，导致美债收益率见顶回落，为港股带来流动性支撑;部分科技行业(如互联网)，已经由于成功实施降本增效，出现ROE的向上转折;9月/10月港股回购公司数量达到128/120家，居历史新高/次高;9月中旬以来，南向资金流入加快恢复，有望促进港股价值回升;内地公共卫生事件防控措施优化，国内经济基本面积极向好。来源：Wind 现阶段，监管政策角度国内平台经济治理趋向回归常态化，伴随重点整改案例逐步落地，不确定性明显缓解。中美相关部门签署合作协议，实质性推动美国PCAOB近期来华进行现场检查和调查活动，海外退市压力也有缓解的希望。从估值的角度看，目前在中证港股通科技指数PE估值位于近三年25%分位，还是有比较大的估值修复空间。感兴趣的投资者可以考虑定投港股科技ETF(513020)，布局目前暂时被低估同时具备高弹性的港股科技板块。港股科技ETF使用港股通额度，额度充裕，同时还是T+0交易，交易优势突出。来源：Wind 最后附常推ETF图

有连云2022-11-14

债市早报：优化疫情防控二十条措施发布，风险资产上涨、债市大跌

情防控措施二十条，央行、银保监出台支持房地产市场平稳发展十六条；资金面继续缓和，银行间主要资金利率小幅下行，主要利率债收益率普遍上行，短券调整幅度更大；中粮控股预期不会在宽限期内支付2023年4月美元票据本息，融创中国因重大事项存在不确定性公司债券11月14日开市起停牌，“20金科地产MTN001”变更兑付方案等议案获通过，增设“违约事件”宽限期议案未通过，“19世茂04”调整债券本息兑付安排议案获持有人会议通过，“H17红星2”增加增信保障措施议案获持有人会议通过；转债市场指数放量反弹，八成转债个券上涨；海外方面，美国11月消费者长短期通胀预期均创数月新高，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍大幅上行。　　一、债市要闻　　（一）国内要闻　　【优化疫情防控二十条措施发布】11月11日，国务院联防联控机制公布进一步优化疫情防控二十条措施。对密切接触者，将“7天集中隔离+3天居家健康监测”管理措施调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”。及时准确判定密切接触者，不再判定密接的密接。将高风险区外溢人员“7天集中隔离”调整为“7天居家隔离”。将风险区由“高、中、低”三类调整为“高、低”两类。取消入境航班熔断机制。对入境人员，将“7天集中隔离+3天居家健康监测”调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”。国务院联防联控机制综合组明确，科学精准做好防控工作，加大“一刀切”、层层加码问题整治力度。地方党委和政府要落实属地责任，严格执行国家统一的防控政策，严禁随意封校停课、停工停产、未经批准阻断交通、随意采取“静默”管理、随意封控、长时间不解封、随意停诊等各类层层加码行为，加大通报、公开曝光力度，对造成严重后果的依法依规严肃追责。加强封控隔离人员服务保障。各地要建立生活物资保障工作专班，及时制定完善生活必需品市场供应、封闭小区配送、区域联保联供等预案，做好重要民生商品储备。　　【央行、银保监会出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展】11月11日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。具体包括：稳定房地产开发贷款投放；支持个人住房贷款合理需求；稳定建筑企业信贷投放；支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；保持债券融资基本稳定；保持信托等资管产品融资稳定；支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；鼓励金融机构提供配套融资支持；做好房地产项目并购金融支持；积极探索市场化支持方式；鼓励依法自主协商延期还本付息；切实保护延期贷款的个人征信权益；延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；阶段性优化房地产项目并购融资政策；优化租房租赁信贷服务；拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。　　点评：本次十六条措施出台，标志着以引导房地产行业尽快实现软着陆为目标，金融支持房地产政策全面加码。背景是楼市“金九银十”成色不足，近期部分头部房企信用风险仍在持续暴露。当前商品房销售、房地产投资和涉房消费下滑较快，正在给宏观经济运行造成较大拖累。着眼于四季度及明年初稳增长、控风险，本次十六条措施覆盖面广、针对性强，政策力度显著加大。　　【两部门发文支持中央企业发行科技创新公司债券】11月11日，中国证监会、国务院国资委发布支持中央企业发行科技创新公司债券的通知。其中提出，完善债券市场服务科技创新机制。加强债券市场对科技创新领域的精准支持，重点支持高新技术产业和战略性新兴产业及转型升级等领域中央企业发行科技创新公司债券。鼓励中央企业发行中长期科技创新公司债券，增强融资工具与科技创新活动的适配性。通知提到，支持中央企业开展基础设施REITs试点。重点支持交通、能源、水利、生态环保及5G、工业互联网等新型基础设施项目发行REITs，鼓励回收资金用于科技创新领域投资，拓宽增量资金来源，完善科技创新融资支持。　　【市场监管总局部署开展信用提升行动，助力市场主体纾困解难】近日，市场监管总局印发《关于开展信用提升行动助力市场主体纾困解难的意见》。《意见》明确九项重点任务。一是开展信用培育。二是推广信用承诺，建立完善信用承诺制度，支持市场主体进行公开承诺或自我声明，并加强信用约束和社会监督。三是探索信用合规建设，推动制定市场主体信用合规建设指引，建立信用合规建设正向激励机制，提升市场主体主动合规能力。四是推行事前失信警示提醒，在年报、信用惩戒、清理长期停业未经营企业等环节，对信用风险较高的市场主体进行警示提醒，同时探索利用信用风险分类模型等工具，为市场主体发布信用风险提示和指导，将失信处置由事后惩戒向事前预防延伸。五是探索差异化和柔性监管，统筹推进“双随机、一公开”监管与信用风险分类管理，针对不同类型、不同信用风险等级市场主体，采取不同监管措施，减少对市场主体正常经营活动的干扰。六是建立信用惩戒缓冲机制、公示信息抽查容错机制等包容审慎的信用监管机制。七是建立分工明确、职责清晰的信用修复工作机制，加强信用修复指导，优化信用修复服务。八是强化信用信息应用，扩大信用信息应用场景，为政府决策、行政监管和市场主体经营提供支撑。九是加强诚信文化建设。　　【银保监会拟修订银行业监督管理法】银保监会就《中华人民共和国银行业监督管理法（修订草案征求意见稿）》向社会公开征求意见。《征求意见稿》主要修改的内容有：坚持以人民为中心，完善审慎监管规则，加强行为监管，切实保护金融消费者合法权益；坚持依法监管的基本原则，努力实现监管全覆盖，提高对股东、实际控制人违法违规行为的打击力度；健全风险处置机制，完善早期干预制度，丰富风险处置措施，提升处置效率。　　【江苏省财政厅：进一步规范国有金融企业财务管理，加强不良资产核销和资产处置管理】近日，江苏省财政厅转发财政部《关于进一步加强国有金融企业财务管理的通知》，并结合江苏省实际，进一步明确了国有金融企业财务管理的具体要求。一是严格规范金融企业收支管理。应按要求合理确定金融企业负责人履职待遇，规范业务支出；严格执行工资总额管理程序，优化内部分配制度，做好工资总额管理工作；合理确定绩效薪酬比例和递延支付期限，确保分配方式与风险状况相匹配，健全完善薪酬分配和绩效薪酬追索机制。二是加强金融资产和财务信息管理。应合理计提风险拨备，加强不良资产核销和资产处置管理，审慎有序开展境外投资业务，有效防范境外投资风险。国有金融企业要依法接受独立审计，提高审计工作质量，加强审计结论的研究运用。三是积极履行国有资本出资人职责。各级财政部门要按照“统一规制、分级管理”原则，厘清出资人职责边界，引导和督促本级金融企业完善法人治理结构，提高经营管理质效，提升风险防控能力，促进企业规范、有序发展。　　【深圳商品房预售资金或由银行监管改为政府监管】近日，深圳市人大常委会官网发布关于《暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》公开征求意见的公告。公告称，为加强商品房预售资金监管，促进房地产业良性循环和健康发展，市政府组织起草了《关于暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定（草案）》。公告称，暂停上述《转让条例》中与“金融机构监管”相关的部分规定，并明确深圳商品房预售资金监管模式正在推进改革，政府将接替商业银行成为监管主体。征求意见截至日期为2022年11月16日。　　【杭州回归“认房不认贷”，二套房首付降至四成】据媒体11月11日报道，杭州已开始执行贷款新政。新政内容包括“认房不认贷”，即对曾经有过贷款购房记录，但已经将房子卖掉并还清贷款，在杭州的“实际无房户”来说，购房贷款比例及利率可按照首套标准执行。同时，二套首付款比例也从此前的6成降至4成。这是杭州自2017年3月起宣布实行“认房又认贷”政策后的首次松绑。　　（二）国际要闻　　【美国民主党锁定参议院控制权】当地时间11月12日，据美国有线电视新闻网报道，美国内华达州国会参议员民主党候选人凯瑟琳·科尔特斯·马斯托（Catherine Cortez Masto）以48.7％的得票率击败其共和党竞争对手亚当·拉克索尔特（Adam Laxalt），赢得内华达州国会参议员选举。截至目前，民主党已经取得了国会参议院的50席，取得参议院控制权。　　【美国11月消费者长短期通胀预期均创数月新高】11月11日周五公布数据显示，美国消费者对长期和短期的通胀预期均在11月有所攀升。其中，长期通胀预期上升至3.0％，创最近五个月新高。通胀预期的上升，拖累消费者信心创下四个月新低。美国11月密歇根大学消费者信心指数初值54.7，创四个月新低，大幅不及预期的59.5,10月终值为59.9。分项指数方面，现况指数初值57.8，预期为62.8，前值为65.6；预期指数初值52.7，预期为55.5，前值为56.2。市场备受关注的通胀预期方面，1年通胀预期初值5.1％，预期5.1％，10月终值为5％。 5年通胀预期初值3％，预期2.9％，10月终值为2.9％。　　【英国三季度GDP环比自2021以来首次转负】11月11日，英国国家统计局公布的数据显示，英国三季度GDP环比初值为-0.2％，较前值大幅放缓，但好于经济学家预期值-0.5％。这是自2021以来首次转负，当时英国仍处于严格的新冠疫情限制之下。而目前英国面临严重的生活成本危机，能源和商品价格飙升挤压实际收入。为控制高通胀，英国央行实施了自1989年以来的最大幅度加息。英国统计局表示，在9月份，受英女王葬礼日公共假日影响，许多企业停业，英国经济萎缩了0.6％，这是自2021以来最大的月度降幅。但8月份的GDP修正数据显示，与最初的-0.3％相比，只出现了0.1％的收缩，7月份的GDP增长了0.3％，高于0.1％的预期值。7月和8月GDP数据的上调主要反映了卫生和教育部门产出。此外，科技、批发和零售部门数据也较为强劲。英国统计局报告显示，本季度英国服务业、制造业和建筑业的产出有所放缓；由于面向消费者的服务数据下降，本季度的服务业产出增速放缓至0，而制造业在第三季度收缩了1.5％，所有13个细分行业产出均出现下降。　　（三）大宗商品　　【国际原油价格小幅收涨 NYMEX天然气价格持平】11月11日，WTI 12月原油期货收涨2.49美元，涨幅2.88％，报88.96美元/桶，本周累跌3.94％。布伦特1月原油期货收涨2.32美元，涨幅2.47％，报95.99美元/桶，本周累跌2.62％。NYMEX美国12月天然气期货微幅收涨0.24％至5.879美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　11月11日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了120亿元7天期逆回购操作，中标利率2.0％。Wind数据显示，当日有30亿元逆回购到期，因此当日净投放90亿元。当周央行公告市场操作净回笼800亿元。　　（二）资金利率　　11月11日，银行间市场资金面继续缓和，主要资金利率小幅下行：DR001下行11.79bps至1.696％，DR007下行6.41bps至1.822％，其他期限利率多数小幅波动。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　11月11日，国务院联防联控机制优化疫情防控措施落地，风险资产大涨，债市大跌，银行间主要利率债收益率普遍上行，短券调整幅度更大。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券220019收益率下行0.75bp报2.6875％；10年期国开债活跃券220215收益率下行0.60bp报2.8700％。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　11月11日，54只债券成交价格偏离幅度超10％。“20时代05”跌超10％，“17勒泰A1”跌超26％，“22大连万达MTN001”跌超28％，“21金地MTN002”跌超29％，“21碧地01”跌超41％，“20祥生01”跌45％，“21碧地03”“21金科04”跌超45％，“20融创03”跌超57％，“20宝龙04”跌超73％；“19远洋02”“20碧地02”涨超10％，“20世茂G1”“21宝龙01”涨超11％，“20龙湖05”“21远洋01”“20碧地04”“20金地MTN004”涨超12％，“16龙湖06”“20时代07”“21龙湖01”涨超13％，“22绿城地产MTN001”“21绿城房产MTN001”涨超14％，“18龙湖04”“18龙湖06”“21金地04”涨超15％，“18金地07”“20金地01”“19碧地02”“G17龙湖3”“20龙湖拓展MTN001A”涨超16％，“16龙湖02”“21龙湖03”涨超17％，“G17龙湖2”涨超19％，“19龙湖01”“21金地03”涨20％，“20龙湖02”“20龙湖06”涨超20％，“20金科03”涨超21％，“21碧地04”涨超22％，“21金地MTN004”涨24％，“20时代02”涨超24％，“21碧地02”涨超25％，“21旭辉02”涨超26％，“16金地02”涨超27％，“20旭辉01”涨超29％，“21旭辉01”“21金地01”涨30％，“21龙湖05”涨超31％，“20龙湖04”涨超32％，“17勒泰A2”“21旭辉03”涨超33％，“21远洋控股PPN001”涨超86％，“20阳城03”涨超354％。　　2. 信用债事件：　　中梁控股：公司公告称，截至本公告之日，集团的境外债务（包括境外优先票据和私募贷款）的未偿还金合共约美元11.8亿（约人民币86.2亿）；其中境外优先票据的未偿还金合共约美元9.3亿（约人民币67.9亿），境外私募贷款的未偿还金合共约美元2.5亿（约人民币18.3亿）。公司预期不会在宽限期内支付2023年4月票据I（ISIN:XS2386495100）及2023年4月票据II（ISIN:XS2476291062）的到期应付利息，可能导致相关债务持有人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。　　建业地产：惠誉将建业地产的长期外币发行人违约评级由B下调至C，其高级无抵押评级由B下调至C。　　金科地产：公司公告称，“20金科地产MTN001”持有人会议审议通过了关于变更兑付方案等议案，增设“违约事件”宽限期议案未通过。　　世茂建设：公司公告称，“19世茂04”持有人会议审议通过《关于调整债券本息兑付安排的议案》。2021年11月11日至2022年11月10日期间的利息调整为2023年11月13日支付。　　世茂建设：公司公告称，“19世茂03”公司债券将自11月18日起按照特定债券有关规定进行转让。　　当代置业：公司公告称，预期重组生效日期进一步延长至11月18日。　　泛海控股：公司披露夏威夷项目债务进展情况，修订出售夏威夷物业协议，增加地块，对价从9292万美元调整为9500万美元。　　大悦城控股：公司公告称，该公司拟向控股股东申请增加70亿元授信额度，用于项目开发或补充公司经营发展所需流动资金，另外，全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司拟按照50％的出资比例为合营企业深圳中益长昌投资有限公司提供担保，涉资不超过6亿元。　　融创中国：公司公告称，因重大事项存在不确定性，公司债券11月14日开市起停牌。　　上海票交所：上海票据交易所公布的《截至2022年10月31日的持续逾期名单》显示，存在商票逾期现象的房地产项目公司数量从9月的3064个大幅增至10月的3246个，环比增长5.9％，环比增速较上月减少3.5％，占全部商票逾期企业的比重环比微增1.1pct至69.7％。　　全筑股份：公司披露了上海证券交易所此前对公司下发的问询函的部分回复公告，子公司全筑装饰已资不抵债，涉恒大系坏账准备约5.86亿。　　湘潭财政：据湘潭财政官方微信，由湘潭市财政局牵头，在湘潭企业融资担保有限公司的基础上整合资源组建担保集团，注册资本增加至44亿元。担保集团最大担保额度可以达到440亿元。同时，担保集团启动了企业主体信用评级工作，将通过信用等级爬升进入资本市场，可为湘潭市企业发行的债券担保增信，增强湘潭企业的融资能力。　　北京能源国际（00686）：公司公布称，于11月11日，公司间接拥有51％的附属公司京能胜科（海南）国际能源有限公司拟向公司间接拥有约99.9％的附属京能国际能源发展（北京）有限公司收购广宗县国瑞能源有限公司、隆尧县国昌新能源科技有限公司及南宫市国顺新能源科技有限公司的全部股权，代价分别为人民币602万元、445万元及432万元。　　中航机电：公司公告称，重大资产重组事项收到《中国证监会行政许可申请受理单》。　　红星美凯龙：公司公告称，根据“H17红星2”持有人会议通过议案，针对“H17红星2”增加了增信保障核心措施：1.上海红星美凯龙置业有限公司以其持有的上海洪美置业有限公司100％股权用于“H17红星2”的质押增信；2.上海红星美凯龙置业有限公司以其持有的上海劲米实业有限公司100％股权用于“H17红星2”的质押增信；3.本公司实际控制人车建兴先生为“H17红星2”的还本付息提供不可撤销的连带责任保证担保。　　龙湖集团：据交易商协会网站，11月10日，重庆龙湖企业拓展有限公司关于发行2022年度第二期中期票据获批注册，发行金额20亿元，项目状态为待上会。募集资金可根据实际到位情况，以及项目建设、偿还债务融资工具、偿还龙湖集团控股有限公司境外美元债券的实际资金使用需要，在项目建设、偿还债务融资工具、偿还龙湖集团控股有限公司境外美元债券之间进行调剂使用。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指强势收涨】 11月11日，权益市场主要股指大幅高开后震荡走强，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨1.69％、2.12％、2.04％，两市成交额增至12231亿元。申万一级行业指数多数收涨，其中房地产大幅上涨6.79％，领跑市场，建筑材料、家用电器、银行、非银金融等涨超3％，紧随其后，仅综合、医药生物、计算机小幅收跌，跌幅不及1％。　　【转债市场指数放量反弹】11月11日，转债市场三大指数结束走弱态势，明显走强，中证转债、上证转债、深证转债分别上涨0.87％、0.93％、0.75％。转债市场当日成交额822.53亿元，较前一交易日增加220.39亿元。当日八成转债个券上涨，447只个券中359只上涨，87只下跌，1只持平。其中，明泰转债、金诚转债、法兰转债、金禾转债、海亮转债等涨超5％，位居市场前列；特一转债深跌14.92％，收回前日全部涨幅，此外盘龙转债、久其转债跌逾5％，跌幅明显。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　本周，立昂转债拟于11月14日开启申购，法本转债拟于11月14日上市，莱克转债、回天转债拟于11月15日上市。　　11月11日，百川畅银、共同药业、赛特新材公开发行可转债申请获证监会同意注册批复，蓝天燃气发行可转债申请获证监会受理，铭利达可转债发行申请获深交所受理，大叶股份可转债发行申请获深交所创业板上市委审核通过，博俊科技公告拟发行可转债募资不超过5亿元，宏昌科技公告拟发行可转债募资不超过3.8亿元。　　11月11日，九典转债公告赎回登记日为2022年11月25日。　　11月11日，洋丰转债公告不下修转股价格，且在未来六个月内（2022年11月11日至2023年5月11日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案；侨银转债公告不下修转股价格，且在未来六个月内（即2022年11月12日至2023年5月11日），如再次触发转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月11日，美国退伍军人节，美国债市休市。　　2. 欧债市场：　　11月11日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍大幅上行。其中，德国10年期国债收益率上行16bp至2.16％。法国、意大利、西班牙、英国10年期国债分别上行17bp、21bp、17bp和6bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月11日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2022-11-14

诺安基金一周观察：A股市场热度或持续向上美国通胀压力回落，市场博弈放缓加息

央行、银保监会出手，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，重点内容包括： 1、稳定房地产开发贷款投放。2、支持个人住房贷款合理需求。3、稳定建筑企业信贷投放。4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。5、保持债券融资基本稳定，支持优质房地产企业发行债券融资。6、保持信托等资管产品融资稳定。7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。8、鼓励金融机构提供配套融资支持。9、做好房地产项目并购金融支持。10、积极探索市场化支持方式。11、鼓励依法自主协商延期还本付息。12、切实保护延期贷款的个人征信权益。13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排。14、阶段性优化房地产项目并购融资政策。15、优化住房租赁信贷服务。16、拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。　　国务院联防联控机制公布进一步优化疫情防控二十条措施。其中提出，密切接触者管理措施调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”，不再判定密接的密接。风险区由“高、中、低”三类调整为“高、低”两类，高风险区一般以单元、楼栋为单位划定，不得随意扩大；高风险区外溢人员管理调整为“7天居家隔离”；一般不按行政区域开展全员核酸检测；取消入境航班熔断机制，入境人员管理调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”，入境重要人员转运至“闭环泡泡”。另外，加大“一刀切”、层层加码问题整治力度，严禁随意停工停产、随意采取“静默”管理、随意封控。　　中国10月出口（以美元计价）同比降0.3％，预期增3.4％，前值增5.7％；进口降0.7％，预期增0.3％，前值增0.3％；贸易顺差851.5亿美元，预期920亿美元，前值847.4亿美元。　　11月9日，国家统计局公布数据显示，10月CPI同比上涨2.1％，预期2.4％，前值2.8％； 10月PPI同比降1.3％，预期降1.1％，前值涨0.9％。　　2022年10月社会融资规模增量为9079亿元，比上年同期少7097亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加4431亿元，同比少增3321亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少724亿元，同比多减691亿元；委托贷款增加470亿元，同比多增643亿元；信托贷款减少61亿元，同比少减1000亿元；未贴现的银行承兑汇票减少2157亿元，同比多减1271亿元；企业债券净融资2325亿元，同比多64亿元；政府债券净融资2791亿元，同比少3376亿元；非金融企业境内股票融资788亿元，同比少58亿元。 1-10月，社会融资规模增量累计为28.7万亿元，比上年同期多2.31万亿元。　　债市展望：尽管公布的社融、出口、通胀数据依然低于预期，但地产放松及疫情管控优化使得市场风险偏好大幅增加，债市继续做多的逻辑迎来重大改变，叠加年底资金利率波动预计增加，前期拥挤策略下，债券市场调整幅度可能比预想中大。如果没有超预期的利好因素出现，预计短期债券市场收益率将继续调整，若出现超调可适时择机配置。　　诺安海外周观察：美国通胀压力回落，市场博弈放缓加息，中期选举基本落地　　上周美联储通胀数据超预期缓解，市场博弈美联储放缓加息，美债收益率下行，海外股市多数上涨，大类资产表现依次为股票（MSCI全球股票指数上涨6.56％）>；债券（彭博全球综合债券指数上涨3.86％）>；大宗商品（彭博商品指数下跌0.52％）。　　股票市场方面，美联储10月通胀数据公布后多数市场跳涨，发达市场和新兴市场涨幅相近，MSCI发达市场指数涨6.66％，MSCI新兴市场指数涨5.73％。主要股指中，美国纳斯达克指数上涨8.10领跑，恒生指数涨7.21％紧随其后，此外德国、法国股市维持上涨态势，而中国A股、英国股市则表现平平。大宗商品方面，本周包括原油、燃油、天然气等能源商品价格均下跌；铜、铝、锌等工业金属、以及白银、黄金等贵金属价格则上涨明显；农业商品价格分化，玉米、大豆、小麦下跌，棉花、糖、猪肉价格上涨。债券方面，美国通胀数据公布后美债十年期利率开始走弱，从本周高点的4.22％回落至3.82％。汇率方面美元指数从111左右水平回落至106.4083。　　美国10月通胀数据公布，增幅超预期放缓。10月CPI同比+7.7％，低于市场预期的+7.9％和前值为8.2％；环比为+0.4％，低于预期的+0.6％；核心CPI同比+6.3％，低于预期的+6.5％和前值的6.6％；核心CPI环比+0.3％，预期为+0.5％，前值为0.6％。CPI超预期放缓主要由于二手车、医疗服务价格回落带动。从CPI同比构成分项看，商品分项降温，二手车、服装价格继续下跌；服务分项中，交通运输和房租同比较前值抬升，但医疗护理服务价格大幅回落；能源分项环比提升，但由于基数原因同比继续回落。由于美国10月份通胀数据低于预期，为美国12月加息幅度或从75bp下调至50bp提供了支持，美国利率期货市场数据显示市场对12月加息50bp的预期概率从数据公布前的60％提升至80％，加息预期终点从5％降至4.8％。预计美国CPI分项中食品、能源、商品分项未来有望持续回落，而服务分项中住房成本短期仍具粘性，美国通胀或缓慢下行。市场预期美国CPI同比和核心CPI同比的中枢在明年1季度分别回到6.3％、5.5％左右，在明年2季度回到4％、4.4％左右，明年3季度回到3％、3.5％左右，明年四季度回到2.5％、3％左右。对于美国货币政策而言，名义利率水平逐步向4.8％的预期利率终点靠拢，利率终点再次提高的概率减少，市场可能会从前期担心联储是否超预期鹰派转为关注加息幅度的退坡甚至降息的时点。　　美国的中期选举亦被市场关注。中期选举选的是美国民主党和共和党在国会（由众议院和参议院构成）的席位，选举结果决定了两党对国会的控制程度。截至北京时间11月13日11时数据，共和党拿下众议院211席，民主党拿下参议院50席，即民主党拿下参议院，共和党重掌众议院。执政党民主党失去了众议院的控制后，或会阻碍拜登政府往后议案的推动。　　QDII基金短期观点　　诺安油气能源基金：国际油价小幅下跌，布油期货价格从98.57美元/桶下跌至95.99美元/桶，周内最低至92.65美元/桶，上周下跌2.62％；WTI原油期货价格从92.61美元/桶下跌至88.96美元/桶，上周下跌3.94％。　　截至11月4日，美国原油产量较此前一周增加20万桶/天至1210万桶/天；美国商业原油库存最新为4.41亿桶，较此前一周增加392.5万桶；战略库存减少357.3万桶至3.96亿桶，美国原油总库存当前为8.37亿桶，较此前一周增加35.2万桶。　　近期仍有较多因素影响原油市场，包括美国财政部副部长出访英国、法国等欧洲国家，讨论对俄罗斯石油出口设定价格上限问题；欧盟对俄罗斯石油制裁将于12月5日开始实施。但更多因素支撑油价进一步上行，包括美国中期选举目前民主党拿下参议院，共和党重掌众议院，拜登打压油价的措施或持续遇阻；中国疫情防控出台二十条优化政策，境内外出行恢复下对原油需求增加；欧佩克减产实施。我们认为油价短期仍需计入较高的供给不确定溢价。我们判断2022年原油均价将维持较高水平，支撑海外能源公司较为确信的全年业绩。　　诺安全球黄金基金：受美国通胀数据超预期回落、加息放缓预期增强，国际现货黄金价格大幅上扬，从1682美元/盎司上行至1771.24美元/盎司，当周上涨5.31％，但全球黄金ETF持有量仍保持平稳，资金未显著流入。　　美国10月通胀数据公布后，美国10年期国债收益率从4.10％左右水平快速下行至3.8％，美元指数从110左右水平下跌至106。此外，市场对12月加息50bp的预期概率从数据公布前的60％提升至80％，加息预期终点从5％降至4.8％。市场关注可能会从前期担心联储是否超预期鹰派转为关注加息幅度的退坡甚至降息的时点。　　对于后市展望，我们的判断是美联储本轮加息对美国经济、企业盈利及金融市场的影响开始一一反映，尽管当前就业数据或使得美国通胀具有粘性，但美联储对货币政策的考量从过去的仅强调通胀与就业，开始增加“累积收紧幅度和影响的滞后性”，考量的天平已开始调整，未来美联储货币政策超预期的次数及冲击在收敛，反而加息的后遗症在更加确切地发生；欧洲正面临能源供给与加息的共同冲击，需关注其债务风险和衰退风险；近期地缘政治风险持续发酵。总体判断为，未来压制金价上涨的因素逐步减少，可更加积极关注对黄金的配置机会。　　诺安全球收益不动产：富时发达市场REITs指数上涨6.59％，与发达市场股票表现接近；医疗保健、工业、特种等成长板块涨幅靠前。　　往后看美联储货币政策对海外REITs市场的影响有望逐步减弱，但经济下行、业绩下修阴霾仍在。板块选择上，首选对利率敏感以及估值调整充分、具备较高成长性行业；其次为劳动力重回市场、CPI见顶、消费需求有望得到支撑的消费类REITs。

金融界2022-11-14

中信证券：港股市场将开启全面估值修复行情，关注三条主线

二支箭”延期扩容双重政策发力，有望带动房地产市场复苏前景明显改善，优质的地产开发商、物管企业及前期受估值压制的银行板块值得关注。　　3）受益疫情防控政策优化的大消费：预计市场对管控政策边际放松的趋势判断将逐步兑现。尽管短期Q4国内出行链公司经营料仍承受明显压力，但管控限制边际收缩有望助力后续经营改善。我们看好政策松绑下国内出行链龙头业绩修复弹性，尤其是免税酒店、餐饮航空等板块的头部企业。　　▍美股市场：受益流动性预期改善，利好科技龙头企业。　　美股三季报披露结束，基本面预期阶段性停止下修，逐步企稳。且当前市场对美联储货币紧缩预期显著趋缓，考虑美国金融体系超额流动性依旧十分充裕，资金回流资本市场有望带动美股的上涨。在此背景下，我们在年底前较为看好美股市场表现，尤其更加受益流动性预期改善的科技龙头企业。　　▍风险因素：　　1）新冠疫情全球蔓延超预期，全球经济大幅衰退；2）中美摩擦进一步升级；3）海外央行超预期收紧货币政策；4）汇率大范围波动；5）国内政策及经济复苏进度不及预期。

金融界2022-11-14

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