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港股周报：重磅利好来袭，恒指大涨，牛回速归？

建部联合四部门召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况； 5. 软银继续减持阿里，持股比例下降至10.93%； 6. 融创中国宣布12.05亿港元新股配售； 7. 现货黄金、COMEX黄金期货均创历史新高； 8. 国有大行下调存款挂牌利率，最高25BP； 9. 三季度国内GDP同比增长4.6%，超预期。本周老虎用户热门交易个股： Top1：中芯国际，本周台积电发布三季报，业绩大超预期，带动半导体反弹，周五，最高领导人表态支持科技发展，半导体受追捧，中芯国际大涨； Top4：融创中国，本周住建部联合多部委召开新闻发布会，介绍稳楼市政策，虽不及市场预期，但透露了10月份房地产相关数据积极乐观的信号，然而，融创突然宣布折价配售，带动股价大跌。 Top6：招商证券，在周五港A股大涨的带动下，券商股止跌回升。下周值得关注的大事件： 1. 下周一中国央行将公布10月贷款市场报价利率（LPR），有望降息； 2. 下周三，美股盘后，特斯拉将公布三季报，或对新能源板块产生影响： $香港交易所(00388)$ $恒生指数(HSI)$ $中芯国际(00981)$ $招商证券(06099)$ $中信证券(06030)$

老虎证券10-18 17:15

金融周报：一揽子增量政策密集出炉！

大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。 3.央行、金融监管总局、证监会：实施好证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款两项新工具据中国人民银行网站消息，10月16日上午，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开主要金融机构座谈会，认真学习贯彻9月26日中共中央政治局会议精神，推动金融机构加快落实近期金融增量政策。中国人民银行党委书记、行长潘功胜，金融监管总局党委委员、副局长肖远企，中国证监会党委委员、副主席王建军出席会议并讲话。中国人民银行党委委员、副行长宣昌能主持会议。会议强调，金融机构要认真贯彻落实中共中央政治局会议精神，迅速行动，用好用足各项增量金融政策，逐项抓好政策落地见效。要加大对实体经济的信贷支持力度，保持货币信贷总量合理增长，加力支持小微企业融资。加强利率政策的执行和传导，扎实组织做好降低存量房贷利率的批量调整工作。实施好证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款两项新工具，支持资本市场稳定发展。要加强组织领导，建立专项工作机制，注重部门协调和业务联动，形成工作合力，最大程度发挥政策效应，持续提振市场信心、改善社会预期，有力促进经济持续回升向好、金融高质量发展。农业银行、建设银行、招商银行、中金公司、嘉实基金负责同志作了经验交流。中国人民银行相关司局，21家全国性银行，部分证券公司、基金公司负责同志参加会议。中国人民银行各省级分行主要负责同志在分会场参加会议。二、行业观察 1.中银协报告：城商行2023年年末普惠贷款余额同比增长19.5% 据证券时报网，中国银行业协会日前发布《城市商业银行发展报告(2024)》(以下简称《报告》)。从整体发展、业务经营、风险防控、管理运营、公司治理、金融五篇大文章、社会责任等方面全方位、多层次、宽领域地展现城商行、民营银行2023年的经营亮点，并对未来发展进行了展望。《报告》显示，2023年城商行资产规模稳中有升。截至2023年末，城商行总资产规模为55.20万亿元，占银行业金融机构的比重为13.23%。同时，经营业绩保持稳定，风险管控能力持续加强，流动性比例持续上升。截至2023年末，城商行不良贷款率为1.75%，较2022年末下降0.1个百分点；流动性比例为81.58%，高于全部商业银行平均水平13.7个百分点。民营银行方面，《报告》指出，截至2023年末，18家民营银行资产规模合计1.94万亿元，较上年增长10.37%，增速较2022年提升1.77个百分点；贷款余额合计1.26万亿元，较上年增长17.94%，较商业银行平均增速高7.11个百分点。 2.严禁资金违规流入股市小贷行业也开始出手整治“贷款炒股” 据第一财经，近日，广州市小额贷款行业协会发布了相关风险提示公告，据了解，这也是全国首个宣布严禁小贷资金流入股市的地方小额贷款行业协会公告。广州市小额贷款行业协会称，近期在多重利好政策带动下，股市回暖势头强劲，市民投资热情高涨，同时也增加了投资风险。根据国家金融监管部门关于信贷资金不得用于股票、期货、金融衍生品投资，以及国家有关法律、法规和规章禁止的其他用途的有关规定。广州市小额贷款行业协会提示各会员单位严格按照《关于加强小额贷款公司监督管理的通知》要求：小额贷款公司应当与借款人明确约定贷款用途，并且按照合同约定监控贷款用途，贷款用途应当符合法律法规、国家宏观调控和产业政策。小额贷款公司贷款不得用于股票、金融衍生品等投资用途。 3.狂飙47%！平均收益率近25%！银行理财也疯狂据中国基金报，近日股市表现强劲，权益类银行理财产品也出现大涨！睿智新虹理财研究院数据显示，截至10月8日，32只权益类银行理财产品近1个月(2024 年9月9日—10月8日)净值增长率平均值为24.72%。其中，主动型产品净值增长率平均值为21.74%，被动指数型产品净值增长率平均值为 29.09%。从具体产品看，华夏理财天工日开理财产品5号(AI算力指数)收益率最高，单月大涨47.27%，在权益类银行理财产品中位居榜首。另外，华夏理财天工日开理财产品4号(新型储能指数)、光大理财旗下阳光红新能源主题A等多只产品，近一月净值增长率都超过了30%。业内人士表示，虽然权益类银行理财产品在投资业绩上呈现出了爆发力，但由于规模偏小、产品数量不多，客户风险偏好较低等因素，理财公司布局权益类理财产品还面临不少痛点。但业内人士也提到，作为大型资管机构，理财公司需要在固收、权益等各类资产上展现出优秀的配置能力和资产管理能力，加速布局权益类业务成为必选项。面对权益类银行理财产品短期大涨，业内人士也建议投资者要紧跟市场动态，了解底层资产，不要追逐短期过高收益，做好理性投资、价值投资和长期投资。三、公司新闻 1.万亿农商行，董事长辞任！据中国证券报，渝农商行10月16日盘后发布公告称，谢文辉因工作调动，辞去该行董事长、执行董事、董事会战略发展委员会主任委员等职务。据悉，谢文辉自2013年起担任渝农商行党委副书记、行长，自2022年起担任该行党委书记、董事长。渝农商行同日发布的另一则公告显示，为保证该行持续规范运作，同意推举执行董事、行长隋军履行董事长、法定代表人职务，至该行按《公司章程》产生新任董事长且其任职资格获监管机构核准之日止。据悉，隋军于2023年3月起担任渝农商行党委副书记，2023年4月经董事会聘任为该行行长，2023年5月经股东大会选举为董事，于2023年7月获得原中国银行保险监督管理委员会重庆监管局关于行长、董事任职资格批复并正式履职。 2.多家银行官宣：下调！据证券时报网，10月14日，靖宇乾丰村镇银行、遂平中原村镇银行、海伦惠丰村镇银行、琼海兴福村镇银行等多个村镇银行发布了调整存款利率的公告。据不完全梳理，进入10月以来，山西、海南、新疆、吉林、山西、河南、云南、黑龙江等多个省份的中小银行出台了最新的对人民币存款挂牌利率，对部分存款利率进行下调。总结而言，上述调整出现三个特点：一是一年期个人存款利率破“2”；二是长期限存款利率进一步下调至2.25%附近，甚至三年期和五年期存款利率呈现“倒挂”，以进一步压缩高存款成本；三是调降幅度较大，部分银行长期限存款利率出现下降100个基点的下调力度。这是自今年7月以来国有大行、股份行集体下调存款利率后，中小银行又一次密集跟进的动作，延续了此前“大行先调，中小行跟进”的节奏，也是自2022年以来第五轮存款挂牌价调降的尾潮。 3.农发行首次以报价方式成功发行DR007浮息债10亿元据中国证券报，10月14日，农发行通过全国银行间同业拆借中心本币交易系统，以报价方式成功发行以存款类金融机构7天回购利率(DR007)为基准的浮息债券10亿元，期限3年，票面利差25BP，当期票面利率2.04%，获得了邮储银行、江苏银行、广州银行等机构的大力支持和市场投资者的踊跃认购。农发行相关负责人表示，本次发行是全市场首次以报价方式发行挂钩DR007浮息债券，是响应人民银行完善货币政策框架、健全市场化利率调控机制的具体举措。发行以DR为定价基准的浮息债券，有利于推动DR成为我国货币政策调控和金融市场定价的关键性参考指标，有助于提升货币政策传导效率，体现了农发行作为政策性银行传导货币政策的责任和担当。据了解，截至目前，农发行境内外债券累计发行规模超过17万亿元，存量规模近8万亿元。该行相关负责人表示，作为国家唯一的农业政策性银行，农发行致力于服务国家战略和“三农”发展，持续发挥政策性金融机构“当先导、补短板、逆周期”作用，不断丰富债券品种，持续优化发行方式，满足投资者多元化投资需求，广泛吸引境内外资金投入“三农”领域，为畅通金融血脉、服务实体经济贡献农发行力量。四、海外动态 1.事关降息！美联储，最新发声！据证券时报网，北京时间10月15日凌晨，美联储最有影响力的高官之一、理事克里斯托弗·沃勒在最新的讲话中表示，美联储未来降息需要“更加谨慎”。沃勒暗示，未来降息幅度将小于9月份的大幅降息。这番表态进一步增加了美联储11月降息25个基点的概率。 2026年FOMC票委、明尼阿波利斯联储主席尼尔·卡什卡利也在最新的演讲中表示，鉴于2%的通胀目标即将实现，美联储可能在接下来的几个季度内进一步适度降息。据CME“美联储观察”，美联储到11月降25个基点的概率为95.6%，维持利率不变的概率为4.4%；到12月累计降息50个基点的概率为84.1%。意味着，期货交易员押注美联储将在11月、12月的会议上分别降息25个基点。 2.欧洲央行时隔13年首次祭出“背靠背”降息据财联社，北京时间周四晚间20点15分，欧洲央行发布最新利率决议：将三项关键利率继续下调25个基点。这也是欧洲央行自2011年12月以来首次出现连续降息的操作。经过调整后，最新的欧洲央行存款便利利率为3.25%、主要再融资利率为3.4%，边际贷款利率降至3.65%，10月23日起生效。作为背景，这也是欧洲央行今年第三次降息。今年6月启动本轮降息周期后，欧洲央行隔了一次会议，又在9月进行了一次“非对称降息”——存款便利利率下调25个基点，主要再融资利率和边际贷款利率下降了60个基点。在周四的决议中，欧洲央行表示本次降息，特别是存款便利利率的下降，是基于其对通胀前景、潜在通胀动态以及货币政策传导力度的最新评估。最新信息显示，通货膨胀下降进程进展顺利。经济活动指标的近期意外下行也影响了通胀前景。同时，融资条件仍然较为紧缩。 3. 罕见！多国央行官员公开表示支持继续增加黄金储备据财联社，各国央行购买黄金，是今年国际金价连创纪录新高背后的主要推动力之一。但以前，央行官员们很少会提前发出购买黄金的信号。不过本周一，墨西哥央行、蒙古央行和捷克央行的官员们打破了这一惯例做法，纷纷公开为增加黄金储备的做法点赞。这些官员表示，在地缘政治紧张局势加剧和利率下降的背景下，黄金占本国央行储备的比例在未来几年仍有可能继续增加。在美国迈阿密举行的伦敦金银市场协会年度行业会议上，这三国央行官员在一个小组讨论会上共同发表了讲话。墨西哥央行国际储备部主任Joaquín Tapia表示，“鉴于我们目前面临的背景——利率降低、地缘局势紧张、美国大选、以及诸多的不确定性，也许黄金在我们投资组合中的份额也会增加。” 蒙古央行官员Enkhjin Atarbaatar和捷克央行官员Marek Sestak也对Tapia的发言表示赞同。身为蒙古央行金融市场部总干事的Atarbaatar表示，“就蒙古而言，我预计黄金储备将继续增长，我还预计未来黄金在我国储备中所占的份额可能会增加。” 捷克央行风险管理部副执行董事Sestak则回应道，“我也完全同意”。

证券之星10-18 15:45

收评：科创50指数涨11.33%、沪指尾盘跳水3300点得而复失市场超5100股上涨、两市成交额重回2万亿元

需密切观察地产需求数据的实际回暖情况，房地产市场仍可能出现脉冲行情。华泰证券：双11全面开启，看好四大投资主线华泰证券发文称，双11全面开启，流量竞争激烈，国货龙头表现亮眼。今年双11呈现以下三大趋势：战线拉长，服务升级，补贴力度进一步加码。看好惠民生、促消费等政策落地显效，有望带动消费板块业绩向好与估值修复。重申推荐国货崛起、性价比消费、品牌出海、预期改善4条投资主线及相关龙头个股：1）国货崛起：优质国货龙头不断涌现，持续夯实品牌/产品/渠道优势；2）性价比消费：主打“好而不贵”的性价比消费有望持续快速增长；3）品牌出海：潮玩/餐饮品牌海外扩张持续推进，家电/家居供应链出海能力不断提升；4）预期改善：政策利好地产链情绪修复，看好家居、厨电等企业基本面逐步向好。

金融界10-18 15:05

中国股市反弹，要不要追涨？分析师分歧很大！

零碎措施一度令投资者失望。在有关支持房地产市场措施的新闻发布会结束后，沪深指数周四陷入回调。投资者是否应在现阶段追涨的观点分歧越来越大。上海半夏投资管理中心创始人李蓓本周早些时候发文称，现在是散户投资者买入股票的好时机。然而摩根士丹利财富管理等机构警告称，刺激措施不足以修复陷入困境的经济。原文链接

投资慧眼10-18 14:59

中国央行重磅宣布引爆行情！中国股市大涨、沪指飙升逾3% 彭博:人行强化支持市场的决心

令投资者失望。周四，在一场备受瞩目的房地产市场支撑措施新闻发布会结束后，中国沪深300指数进入回调。对于投资者是否应该在现阶段追涨，看法分歧越来越大。半夏投资创始人、知名私募基金经理李蓓本周早些时候在微信上写道，现在是散户购买股票的时候了。摩根士丹利财富管理公司(Morgan Stanley Wealth Management)等机构警告称，刺激措施不足以修复陷入困境的经济。

tqttier10-18 14:17

中国最坚定表态后，9月房价表现如何？

经报社(亚太)讯尽管中国政府试图稳定房地产市场，9月份的房价仍几乎维持与上月相同的下跌幅度。根据国家统计局周五(10月18日)发布的数据，70个城市的新房价格（不包括政府补贴的住房）较8月份下跌0.71%，与上月的0.73%下降幅度相近。二手房价格下跌0.93%，而上个月下跌0.95%。这种房价下跌反映出，在通货紧缩压力加剧经济低迷的背景下，北京正在艰难应对房地产市场的衰退。中国在周四承诺将未完工住宅项目的贷款额度近乎翻倍，达到4万亿元人民币（约5620亿美元），并计划在大城市改造100万套老旧住宅。然而，这些计划并未达到预期效果，一些分析师称其为“渐进式”措施。此前，在9月底，高层领导曾承诺遏制房地产市场的下滑。摩根士丹利称，这一承诺是自三年前行业下行趋势开始以来最坚定的表态。大华银行的经济学家Woei Chen Ho在数据发布前表示，由于房地产占据了家庭财富的70%，对家庭财富的负面影响将使房地产行业继续拖累经济。

风起10-18 11:56

国家统计局：随着一揽子政策推出和落实，房地产市场会出现积极变化

济运行情况，并答记者问。盛来运表示，房地产市场这两年持续在调整，所以为了稳定房地产市场，中央以及各地近两年推出了一系列稳定房地产市场、促进房地产市场健康发展的政策措施，包括你刚才提到的“5·17”房地产新政，以及9月份以来，相关部门在中央政治局会议以后推出的一系列的促进房地产止跌回稳的政策措施。17日多个部门召开发布会，全面释放了房地产政策的含义、举措、效果，这些政策措施在推动房地产企稳方面正在发挥积极的作用，增强了房地产市场的信心。从统计数据来看，前三季度，房地产这些政策对推动房地产止跌回稳发挥了积极的作用。从房地产开发投资来看，尽管1-9月份还是负的10.1%，但是降幅比1-8月份略有收窄，这是一个积极的信号。房地产无论是销售面积还是销售金额，尽管也还在调整，但是降幅收窄，新建商品房销售面积降幅跟上半年比是收窄了1.9个百分点，而且是连续4个月收窄，销售金额是连续5个月在收窄。另外，中央相关部门支持房地产企业增强流动性，所以房地产开发企业本年到位资金，1-9月份降幅也是在收窄，跟上半年相比收窄了2.6个百分点，连续6个月降幅收窄。从这些情况来看，房地产的相关政策效应正在逐步释放，而且正在推动房地产向止跌回稳的方向在迈进。盛来运表示，随着一揽子的房地产政策的推出和落实，对后期房地产市场持乐观态度。这次房地产止跌回稳的一揽子政策力度非常大，而且涉及到多个部门多个层面，落实到位一定会有积极的作用。从近期房地产从业者的预期变化，还有“十一”黄金周实际成交的情况来看，有理由对后续房地产的走势抱乐观态度。最近对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行了专门调查，从事房地产的从业人员表示，9月份表示经营乐观的新房从业人员的景气度比上个月提升了10个百分点，二手房提升6.5个百分点，信心的提升效果是非常明显的。 “此外，国庆十一黄金周房地产形势的变化，一些房地产楼盘的到访量、成交量都有明显的改善。有些市场机构有个不完全的统计，十一黄金周期间新房成交面积增长了102%，二手房成交面积增长了205%，这个变化都是非常明显的。”盛来运指出，我们有理由相信，房地产市场会出现积极的变化。

金融界10-18 11:56

午评：深成指重回万点关口上方、创业板大涨3.29%站上2100点，芯片及消费电子概念股大涨

需密切观察地产需求数据的实际回暖情况，房地产市场仍可能出现脉冲行情。华泰证券：双11全面开启，看好四大投资主线华泰证券发文称，双11全面开启，流量竞争激烈，国货龙头表现亮眼。今年双11呈现以下三大趋势：战线拉长，服务升级，补贴力度进一步加码。看好惠民生、促消费等政策落地显效，有望带动消费板块业绩向好与估值修复。重申推荐国货崛起、性价比消费、品牌出海、预期改善4条投资主线及相关龙头个股：1）国货崛起：优质国货龙头不断涌现，持续夯实品牌/产品/渠道优势；2）性价比消费：主打“好而不贵”的性价比消费有望持续快速增长；3）品牌出海：潮玩/餐饮品牌海外扩张持续推进，家电/家居供应链出海能力不断提升；4）预期改善：政策利好地产链情绪修复，看好家居、厨电等企业基本面逐步向好。

金融界10-18 11:46

大把的钱砸向楼市

日）国新办举行新闻发布会，主要介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。具体的重点有三个方向，取消基本能取消的，降低能降低的，然后增加投放的规模。会议全程听了下来，其实就一个感觉，和之前提到过的政策区别不大，并且很多基本已经在执行。比如四个一线城市的限购，北京上海松绑，深圳部分取消，广州全面取消。比如降存量房贷利率，四大行公告10月底会分批完成调整；比如全国统一首套和二套房首付比例，二套房贷首付下调至15%。所以新的举措暂时是没有的，这就意味着，全国的增量政策要看每个城市自主出台的细节。不过也并不是完全没有增量部分。一是部长们提到的房企信贷白名单。截至10月16日统计到的数据是2.23万亿，年底要加速干到4万亿，实现翻倍。这就意味着，剩下的1.77万亿的信贷，会在4季度会集中审批。因为部长也说了，符合条件的项目公司申请就批，应进尽进、应贷尽贷，资金拨付“能早尽早”。总之，四季度会以火箭般的速度完成目标。二是城中村改造新增100万套，主要采取货币化安置。这个数据只是暂时的，如果改造工作做得好，体量还可以加码。对比2014年—2017年每年的体量，差了几倍，但也有可能接下来集中再爆发。因为部长也发话了，4万亿贷款支持在路上，支持改造的“组合拳”也有5条—— 一是重点支持地级以上城市；二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款；三是允许地方发行政府专项债；四是给予税费优惠；五是商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。总的来说，就是资金安排已经到位，就看征收安置方案怎么做。如果不会新增地方债务风险，那要改造的城中村马上就能审批落实通过。比如这几天很热闹的四川，“川爷”成为拆迁暴富的代名词。虽然官方已经辟谣不是天价拆迁，但四川拆迁征地的规模真的很大。今年4月四川印发的《2024年四川省加快前期工作重点项目名单》，就择优筛选纳入330个拟在未来2至3年开工的重大项目，估算总投资2.15万亿元。 330个重点工程是什么概念，摊开地图都能看到一片红，“川爷们”也确实真金白银分到了补贴的钱。无论怎么说，相比房票的形式更灵活，也确实更有利于推动楼市落实去库存。四川最近拆迁的家庭，选择了货币补偿而不是安置房，钱已经到账，也足够去郊区城区选择一套普通的四房住宅。（来源：互联网平台）而成都只是这轮货币化安置的冰山一角，山东、安徽、福建等地方都拉开了货币化安置的序幕。（来源：互联网平台）所以，部长们说的这些数字，是一定能够实现的。刮出一阵“妖风” 五部门同台发声给出了4万亿和100万套这两个数字，这部分算是超出预期的。曾经2014年—2018年拉动楼市的信号，也和今天的差不多。影响有多大，过去的历史给出了答案。而最近的市场，其实也给出了一些信号。大刀阔斧之下，最近市场看涨的风，其实是起浪了的。杭州、深圳跑得相对快一些。比如杭州新房拿证不少，有项目高层备案价相比前两次开盘涨了三百多一平；网红区域未来科技城的一个项目首开未售罄，但是加推的登记量涨了不少，并且一次性售罄了。比如深圳出现了业主呼吁抱团，外地买家组团买的情况。深圳方面的典型，刷新了最近的深圳楼市氛围。首先是二手房，坊间传出典型楼盘的业主呼吁打响价格保卫战。位于宝安区宝安中心的海纳公馆，成交一套116平高楼层户型，成交总价约1500万，成交单价约12.93万/平。业主在卖出房源后，呼吁其余业主共同营造朋友圈成交庆祝消息，并且指责发布成交价低于银行评估价消息就是站在小区对立面的人。（来源：微信群聊）虽然此则呼吁未必为小区卖房业主所言，但也印证了一个根本问题——无论熊市还是牛市，都存在价格保卫战的行为。目前小区的挂盘量，其中绿色中介平台为41套，红色中介平台为28套，（来源：中介平台）同户型面积挂盘总价区间在1500万—1580万/套。（来源：中介平台）其次是新房市场，坊间传出某个知名炒房团体对接深圳本地大V，携带外地客户前往龙华的项目进行团购，团购折扣是85折，首付做到5%，并且一口气打包了45套。（来源：微信群聊）暂且不说是否真的打包45套住宅，但可以确定的一点是，深圳自从取消部分限购后，确实吸引了外地买家过来。不过深圳首套房首付最低比例是15%，若真做到了也伴随一定的风险。因为市场上能够做到低首付的方式无非就这几种。一种是按揭买房，开发商给客户贴息。比如开发商急着回款促销，承诺买房支付首付后返现，或者支持第三方借款，先息后本，然后开发商贴息，又或者通过送物业费、送车子、折扣折到首付里等其他方式把钱补贴回给购房者。一种就是全款买入，然后通过抵押经营贷支付首付。这种方式非常常见，需要中介、第三方公司配合操作，然后支付一定的手续或者服务费用。先通过中介或者大V介绍的第三方公司帮忙垫资全款买下房子，然后再通过第三方公司配合做高评估价并贷出更多的贷款。比如500万的房子，全款后通过高评估到559万，再按15%首付贷出约475.15万，那么原本500万的房子首付最低需要75万，按揭425万，高评后可以多贷50.15万，用于支付原本的部分首付，最终实际支付的首付是大约25万，也就是所说的5%首付（25万/500万）。这种方式甚至可以做到所谓的“0首付”。还有一种就是以上两种方式配合着操作，全款购房等到房子过户完毕再进行抵押，借出装修贷，然后通过开发商贴息首付+新房按揭高贷。过去，确实过去很多人通过这种方式买房并且拿到了一笔资金。而现在深圳首套房贷不仅利率低至3.4%，并且经营贷利率，更重要的是，深圳取消了商品住房和商务公寓转让限制，取得不动产权登记证书后就可以上市交易。这也给快买快卖，重新提供了可操作的路径。所以楼市要启动，其实“今天买，明天卖”就是基础。作者 | 醉酒大鲨鱼

格隆汇10-18 10:46

中国突发重磅消息！中国公布GDP经济增长放缓创下19个月来最低增速

，因为他担心所谓的“福利主义”。中国房地产市场连续第四年低迷，这损害了经济增长的支柱，并打压了市场人气。中国正试图通过一系列政策阻止房地产市场下滑，其中包括周四承诺将未完工住宅项目的贷款配额增加近一倍。这些措施未能达到市场预期，导致房地产股下跌，因为投资者期待更有力的应对措施，以拉动房地产行业走出低迷。

圈内人10-18 10:23

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