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5年市值蒸发2700亿美元!专家:房价仍未触底
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周二(6月11日),彭博社报道称,即使是在一个以房地产波动幅度巨大而闻名的城市,香港房地产市场不断加剧的低迷也显得格外引人注目。这座人口密集的大都市的房价下跌很快将达到五年之久,这是自二十多年前非典危机以来最长的一次下跌。彭博行业研究的最新分析显示,加上商业地产的损失,自 2019 年以来,香港房地产价值至少蒸发了 2.1 万亿港元(2700 亿美元)。瑞银集团和世邦魏理仕集团的预测人员预测未来还会有更多痛苦。
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埃尔瓦
06-11 20:07
风险!温哥华中资开发商负债累累 多个项目被迫抛售 安泊金融巨额贷款恐打水漂
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高。 4. **房产价值波动**:如果
房
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下跌,房屋价值降低,借款人可能会面临贷款余额超过房屋价值的情况(负资产),这会增加违约风险。 5. **信用评分影响**:申请二次抵押贷款可能会影响借款人的信用评分,特别是如果他们已经负债累累。 这些风险因素使得二次抵押贷款适合那些财务状况稳定、有能力承担较高还款压力的借款人。
lg
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安泊金融
1评论
06-09 14:09
跟着大佬学投资:售卖龙舌兰酒起家 掘金15年 亿万富豪打造10亿美元房产帝国
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以墨西哥龙舌兰酒品牌Jose Cuervo起家的财富传承者,在过去15年里将资金投入美国商业地产领域,悄然积累了一个从迈阿密到明尼阿波利斯的地产组合。
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佳华168
06-07 01:21
降息难解住房困局,经济学家:加拿大
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调整尚需时日
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经济学家普遍预期的降息举措已经到来,加拿大央行周三(6月5日)宣布将利率下调0.25个百分点。尽管这一举措是降低借贷成本的步骤之一,但业内专家警告称,住房市场要感受到显著影响还需要时间。
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佳华168
06-06 23:38
全球富豪资产大转移,从股票转向这些高回报的另类投资
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本周发布的一份报告显示,全球富豪的财富再次达到创纪录水平,并且北美地区领先。寻求巨大增长的富豪们转向了高回报的另类投资,例如商品、货币、私募股权、对冲基金和数字资产。
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丰雪鑫99
06-06 23:04
彭博:中国“放大招救
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”未见效?碧桂园5月销量同比下降76%
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周三(6月5日),彭博社报道称。碧桂园控股有限公司的房地产销售困境上个月仍在持续,这让这家已经面临清盘申请的中国开发商的困境进一步扩大。这家总部位于广州的公司提交的公司文件显示,5 月份的合同销售额较上年同期暴跌76%,至 43 亿元人民币(5.93 亿美元)。
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Linlin
06-06 04:14
降息刺激房地产回暖?想多了!
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市场加拿大央行将降息25个基点,但房地产市场不会因此回暖。
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Lisa
06-05 01:38
路透深度:中国
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现一丝曙光,但“日本式衰退”担忧“挥之不去”
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周二(6月5日),路透社报道称,中国新房开工量暴跌使人们燃起希望,认为饱受打击的房地产行业最终将解决长期供应过剩的问题,但清理不良资产是一项缺失的政策,因此人们仍对日本式的经济停滞担忧挥之不去。从理论上看,这个世界第二大经济体几乎与美国和西班牙在 2000 年代后期房地产危机开始稳定时的水平相当,而目前中国的新住房建设量还不到 2021 年峰值的一半。
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埃尔瓦
06-04 20:47
彭博:中国放松管制后上海、深圳
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回暖,能延续到其他城市吗?
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周一(6月3日),彭博社报道称, 上周末,中国两个最大城市放松房地产限制后购房者信心出现改善,这是数月来陷入困境的房地产行业首次出现的积极信号。在上海,周末新楼盘推出的 300 多套房屋中,约有 90% 已售出,超过了 3 月份同一楼盘的销售率。在深圳,一些开发商看到买家兴趣激增,因此取消了折扣优惠。这两个城市的现房销售均有所回升。
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埃尔瓦
06-03 20:45
房价上行、住房短缺,加拿大潜在购房者仍初心不改
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根据TD银行的一项新调查显示,尽管房价上涨和住房供应短缺,加拿大人的购房梦想依然坚定。74%的潜在购房者仍然对在未来五年内购买房屋充满希望。
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佳华168
05-31 23:10
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