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近日，杭州取消限购政策，从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。

芷莹05-10 21:08

做空中国房地产股票就像与魔鬼对话时，魔鬼承诺10美元的股票将在两年内跌至零。但魔鬼没有告诉你的是，在这两年内，股票会先涨到100美元，然后再跌到零。

FX168日报:日本央行突传大消息！美国又对华为动手了以色列密集轰炸酿至少51人死

涨之后，上周略有回落。这已足以激发美国房产市场上的一些新需求，特别是再融资需求。美国房产市场现状：首次购房者占比较大，抵押贷款利率略有回落，再融资需求激增 8.随着日元跌至新低，在这个忙于支撑不断下跌的汇率的地区，一些投资者正在考虑一种几乎不可想象的情景——一系列竞争性贬值，从而引发一场新的亚洲货币战争。日元贬值引发了亚洲新货币战争的担忧市场概述随着投资者继续押注美国经济优于其他经济体，美元指数周三延续升势，美元/日元连续第三日走高，令投资者对日本当局的干预风险保持警惕。追踪美元兑六种主要货币的ICE美元指数周三收盘上涨0.14%，报105.52。美元/日元周三收盘上涨77点，涨幅0.5%，报155.46。瑞银(UBS)外汇策略师 Vassili Serebriakov表示，利差交易仍有吸引力，市场依然更倾向逢低买进美元/日元。 Serebriakov说道：“我不认为市场忽视了干预风险，但是除非美国经济前景出现重大变化，否则我们认为汇市格局不会有重大改变。” 分析师们认为，考量到美国和日本利差庞大，日本当局的任何干预行动，都只能为日元提供暂时的喘息机会。 Serebriakov认为，美联储的预期在短期之内很难变得更鸽派，这就是市场仍倾向买进美元。面对日元迅速贬值，日本央行似乎坐不住了。当地时间5月8日，日本央行行长植田和男突然发出警告称，日元快速、单边下跌对日本经济不利，是不可取的，可能会针对汇市波动采取“货币政策应对措施”。这番讲话后，重燃市场对于日央行可能会在6月加息的预期。分析人士认为，相比之前，植田和男的最新表态变得非常强硬，释放“保汇率”的信号也更加明确，“采取货币政策应对措施”的言外之意是，不排除意外加息的可能。美股周三收盘涨跌不一，道指连续第6个交易日收高，纳指小幅下滑，标普500指数基本持平。市场继续关注财报与美联储的降息前景。由于美国官方数据显示，上周原油库存意外下降，短暂跌至8周低点的原油获得支撑力，国际油价周三收高。加密货币方面，比特币周三下跌2.2%，至61,630.7 美元，连续四个交易日走低，为今年迄今最长的连跌纪录。汇市欧元：欧元/美元周三下跌，收报1.0748，跌幅0.04%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.0759，进一步阻力位于1.0770，关键阻力位于1.0782；汇价下行的初步支撑位于1.0736，进一步支撑位于1.0724，更关键支撑位于1.0713。英镑：英镑/美元周三下跌，收报1.2486，跌幅0.13%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于1.2525，进一步阻力位于1.2554，关键阻力位于1.2582；汇价下行的初步支撑位于1.2468，进一步支撑位于1.2440，更关键支撑位于1.2411。日元：美元/日元周三上涨，收报155.46，涨幅0.5%。技术面上，汇价上行的初步阻力位于155.96，进一步阻力位于156.42，关键阻力位于157.16；汇价下行的初步支撑位于154.76，进一步支撑位于154.02，更关键支撑位于153.56。股市欧洲市场周三(5月8日)小幅走高，企业财报支撑了市场走势。斯托克600指数收高0.34%，收报515.77点。大多数板块和主要交易所均呈正值，食品和饮料股上涨 1.8%，而矿业股下跌 1.3%。英国富时100指数收涨0.49%，收报8354.05点；德国DAX指数收报18498.38点，收涨0.37%；法国CAC 40指数收报8131.41点，收涨0.69%；意大利富时MIB指数收报34151.41点，收跌0.27%；西班牙IBEX35指数收报11153点，收涨0.65%。美国股市周三淡静，三大指本周首度集体低开，此后表现不一。周三科技股再次拖累美股走势。标普500指数微跌0.01%，收报5187.67点；道琼斯工业平均指数上涨0.44%，收报39056.39点；纳斯达克综合指数下跌0.18%，收报16302.76点。科技巨头再度拖累大盘。媒体称，美国司法部在调查特斯拉是否在自动驾驶功能方面有误导消费者的欺诈行为，特斯拉股价一度跌超4%。美国政府撤销了英特尔和高通向华为出口半导体的许可证，英特尔此后预计，二季度营收将低于指引区间的中值，被视为受芯片限制影响的迹象，英特尔股价曾跌近3%，芯片股总体继续回落。中国市场方面，三大股指周三调整。总体来看，个股呈普跌态势，超4200只个股下跌。截至收盘，沪指报3128.48点，跌0.61%；深成指报9638.82点，跌1.35%；创指报1865.11点，跌1.45%。盘面上，细胞免疫治疗、合成生物、养鸡板块涨幅居前，房地产服务、租售同权、AI语料板块跌幅居前。商品市场周三，现货黄金波动剧烈，金价盘中最高触及2321.46美元/盎司，最低一度跌至2303.61美元/盎司。截至周三收盘，现货黄金收报2308.61美元/盎司，跌幅0.23%。道明证券(TD Securities)大宗商品策略师Daniel Ghali表示：“市场可能会等待进一步上行的催化剂，而下行似乎确实受到基金经理有限参与的限制。” 波士顿联储主席柯林斯表示相信，当前的货币政策设定将减缓经济增长，她认为这是使通胀率回到美联储2%目标所必需的。她指出，政策具有适度限制性，对风险来说是恰当的。过早降息存在风险，在信心增强之前应该维持利率不变。投资者现在正在关注周五密歇根大学的消费者信心指数以及本周多位美联储官员的评论。美国消费者价格指数数据将于5月15日公布。 Gold Newsletter编辑Brien Lundin表示，尽管收益率高且美元坚挺，但由于宏观形势引人注目，金价仍将走高。他称黄金的上涨令人惊讶，并认为这是由多种因素推动的，包括央行购买、亚洲国家的强劲需求、对冲基金购买增加以及对全球债务水平日益增长的不安。 Lundin表示：“尽管收益率上升且美元走强，但买盘依然强劲。你会看到大量资金流入该行业，我认为这是由于总体宏观形势所致。”他指出，投资者正在将配置转向黄金，以对冲法定货币风险。中东紧张局势继续支撑金价。以军轰炸加沙地带包括拉法在内的多个地区，造成至少51人死亡。巴勒斯坦媒体报道称，以军自5月7日凌晨开始密集轰炸加沙地带南端城市拉法，截至5月8日已造成至少35人死亡。以军5月8日还轰炸了加沙多个地区，包括北部的加沙城、中部的努赛赖特难民营和南部的汗尤尼斯，造成至少16人丧生。以色列军方5月8日说，以军地面部队在拉法东部进行了有针对性的袭击。以色列已多次表示要在约有150万难民聚集的拉法展开大规模军事行动，这一计划遭到包括美国在内的国际社会反对。美国国防部长奥斯汀已经证实，由于以色列未能消除美方对以军拉法行动的担忧，华盛顿上周已暂停向以色列运输一批2000磅炸弹。美国总统拜登周三接受美国有线电视新闻网(CNN)时被问及此事，他说：“由于这些炸弹和其他袭击人口密集地点的手段，加沙的平民遭到了杀害。”拜登告诉CNN，美国不会提供以色列在对抗哈马斯时使用的武器和炮弹。其它金属交易方面，现货白银周三上涨0.36%，报27.322美元/盎司；现货铂金下跌0.29%，报974.33美元/盎司；现货钯金下跌2.10%，报949.55美元/盎司。原油方面，美国WTI原油期货价格周三收高，部分挽回了前几个交易日下跌的损失。美国官方数据显示原油库存量下降，令油价得到支撑。纽约商品交易所6月交割的西德州中质(WTI)原油期货价格周三收涨0.61美元，涨幅0.78%，收于78.99美元/桶。 7月交割的布伦特原油期货价格价格上涨42美分或 0.5%，收报83.58美元/桶，先前触及3月中旬以来最低点81.71美元/桶。美国能源信息署(EIA)周三公布的官方数据显示，5月3日当周美国商业原油库存减少140万桶。而周二美国石油协会(API)数据显示美国上周原油库存增加50.9万桶。对比API的数据，EIA的原油库存数据下降幅度令人惊讶。 Kpler美国首席分析师Matt Smith表示：“炼油活动和出口的增强促使原油库存小幅减少，有助于消化上周的大量增加的库存。” 摩根士丹利分析师在一份研究报告中表示：“最近几周石油市场指标趋向疲软，油价已从近期峰值回落。石油市场目前并不紧张，但我们预计未来几个月将出现季节性强势。” 周四(5月9日)关注重点（北京时间）： 10:00 中国4月贸易帐 19:00 英国央行公布利率决议及会议纪要 19:30 英国央行行长贝利召开新闻发布会 20:30 美国至5月4日当周初请失业金人数 22:30 美国至5月3日当周EIA天然气库存次日02:00 美联储戴利参加一场炉边谈话更多重要事件请点击此处

tqttier05-09 08:16

会员

美国房产市场现状：首次购房者占比较大，抵押贷款利率略有回落，再融资需求激增

涨之后，上周略有回落。这已足以激发美国房产市场上的一些新需求，特别是再融资需求。#2024宏观展望# 符合贷款余额（766,550美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从7.29%下降到7.18%，点数保持不变，为0.65（包括手续费），适用于20%的首付贷款。 “上周，随着工资增长放缓至2021年以来最慢的步伐，以及美联储宣布计划在6月放松量化紧缩，并维持其认为另一次加息不太可能的观点，国债利率和抵押贷款利率下跌，” MBA首席经济学家兼高级副总裁迈克·弗拉坦托尼（Mike Fratantoni）表示。联邦住房管理局贷款的利率在三周内首次跌破7%，这对于倾向于使用FHA贷款的首次购房者来说是一个令人欢迎的迹象。 “首次购房者约占购房贷款的一半，政府贷款计划是这些购房者获得融资的重要来源。FHA活动的增加表明该市场细分是活跃的，”弗拉坦托尼补充道。利率下跌导致了本周再融资需求的增加，尽管仍比去年同期下降了6%。利率比一年前高出70个基点，因此很少有借款人可以从再融资中获益。购房贷款申请本周上涨了2%，但仍比去年同期低17%。随着房价继续攀升，购房能力对潜在购房者造成了严重打击。供应紧张使竞争激烈，几乎没有便宜货。抵押贷款利率本周进一步下降。下周将公布月度消费者价格指数，这是下一个重要的经济数据，根据其对通胀的描述，可能会导致利率急剧上升或下降。

Heidi05-09 03:07

美国房地产迷雾：通胀、利率双攀升，暗示70年代滞胀往事

从经济学角度可知，高通胀和高利率是半个世纪前拖累经济的滞胀周期的特征。

佳华16805-06 22:00

著名房地产公司调查：无惧税收变化，加拿大度假屋房主继续“捂盘”

Re/Max的2024年度假屋趋势报告称，尽管2023年利率较高，以及加拿大联邦政府最近提议增加资本利得纳税比例，但大多数度假屋所有者正在保留他们的物业，而不是出售。

佳华16805-02 01:46

加拿大抵押贷款利率还会悄然上涨锁定利率是当下最佳选择

截至目前，加拿大五年期政府债券收益率达到了今年的峰值。如果未来一个月的经济数据不降温，市场预计甚至可能创下新的周期高点。

佳华16804-26 23:41

不挣扎了，加拿大面临的生活成本危机，72%放弃房产梦，61%选择降低生活成本

如今，只有富人才能拥有房屋所有权吗？最新民意调查显示80%的人认为是的。

佳华16804-26 23:15

中国房地产重磅消息！碧桂园1000亿美元项目遇“拐点” 两大华人超级富豪被召见……

马来西亚总理安华与两大华人富豪会谈，重振价值1000亿美元的碧桂园海外项目森林城市。

圈内人04-25 15:33

特鲁多新政关注年轻加拿大人购房问题，85亿加元新住房倡议能否重塑加拿大住房梦？

2024年联邦预算明确关注“代际公平”和努力使住房市场更加负担得起，特别是对于感到对自己的购房前景感到沮丧的年轻加拿大人。

佳华16804-19 01:42

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