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连心贷、百岁贷狂发！中国“救房市”逆转一幕：新加坡捧重金押注 “国内家庭买房热潮回归”

中国救房市展开一系列政策，继百岁贷后，再有情侣共同还房贷的连心贷，现如今逆转一幕终于出现。新加坡嘉德置地10亿美元押注中国房地产，调查显示中国家庭再次买房。

小萧 1评论2023-02-24

信心崩塌了？中国家庭购房意愿骤降、法拍房激增海外资产配置意愿升温

一项调查显示，由于新冠疫情感染和封锁打击了人们的信心，2022年第四季度决定不买房的中国家庭数量飙升，而随着经济放缓，法拍房数量激增。但该调查也显示，更多的家庭正在考虑在未来三个月内买房或投资其他资产。

夏洛特 2评论2023-02-24

中国这个邻国房地产要爆雷？第二大开发商推迟偿还逾1万亿债务一个月内48家企业逾期

越南房地产债务危机正在加剧，该国第二大开发商诺瓦兰宣布将推迟偿还原定于2月12日到期的1万亿越南盾(合4200万美元)票据，并要求持有人延期或将本金转换为其房地产产品。

夏洛特2023-02-24

大温多地地税起飞，最多涨17.5%！加拿大央行怒怼零售商：再涨价还加息！

房子就像是一座围城，有人租房时千方百计地想要拥有一个属于自己的小窝，可真等搬家入住，这费那税日益飙升，又成了供房者的心病……这不，2023年温哥华市地税（property tax）做出新调整，上涨幅度或将达到9.7%。

加拿大乐活网2023-02-24

加拿大房价还要再跌？！五年期国债收益率创新高，恐对房价不利

根据Better Dwelling报道，随着对经济衰退的担忧被搁置一旁，加拿大不断上升的债券收益率将推高抵押贷款利率。加拿大政府5年期债券收益率在2月周五创下数月新高。收益率突然逆转，因为经济数据比预期的要热得多。加拿大央行认为这可能会推低房价。

房大师2023-02-23

创08年金融危机来最大跌幅！美国房地产市值半年缩水2.3万亿美元

根据房地产经纪公司Redfin的数据，在6月份达到47.7万亿美元的峰值后，美国房屋总价值在2022年下半年缩水2.3万亿美元，降幅为4.9%，创2008年金融危机以来最大的半年跌幅。

风枫2023-02-23

中国房市最难的一道申论题：房住不炒会否沦为一场空？

中国自2022年初以来，政府采取救援政策，努力将房住不炒的基调贯彻，但政策努力能否在不引发新一轮房价上涨的情况下，真正振兴中国房地产行业，成为投资者追逐最难的一道申论题。

小萧2023-02-23

“中国房价失控”的唯一调控来了！一份全国性“房产税”详细文件突发布

价格认定数字化转型试点工作方案》，就给房产市场相当具体的新指引。中国发改委目标即：用数字化的形式，给全国所有涉税房地产定价。其中，房屋价值的估算，是征收房产税最繁杂的步骤，需要大量前期准备工作。因此，发改委给房屋定价，标志着征收房产税取得重大进展。据公开的内容，覆盖的房屋类型分别是：所有性质的土地、房屋、车位，以及在建工程。土地包括宅基地、商业用地、商住用地、工业用地、仓储用地等；房屋包括商品房、别墅、自建房、商业用房、办公写字楼、综合用房、厂房、仓储用房等；商铺包括独立商铺、住宅小区底层商铺、商场内铺等；其他还有车位、车库和在建工程。成交量、均价等等，地产数据实现月度更新。对不动产成交量、月均价格、业务办理进度、争议处理数量等业务数据进行实时动态分析，定期生成房地产市场分析报告，实现对房地产市场全流程、全区域、多维度动态监测。 2022年8月份，首批试点单位完成了工作，包括江苏徐州、南通、扬州，广东清远，广西南宁、柳州等等。第二批试点工作城市包括河北、山西、陕西、江苏、浙江、安徽、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、四川，13个省区18个城市。目前全国共有691个城市，其中地级以上城市297个、县级市394个。根据开封公布的工作进度，8个月基本上可以完成这些工作。按照目前推进速度，预计到2025年，全国近300个地级市及以上城市，涉税房地产价格认定数字化转型工作将全部完成。如果全国300个城市的房地产价格认定数字化转型全部完成，那么这就意味着通过大数据，掌控了全国楼市的实时信息。从数据上去推演，也就是说，实际上政策里写的3年完成时间，很可能会提早达成。这一方面可以对楼市进行精准调控，另一方面直接支持房产税全面推广。从技术条件上看，全面征收房产税就在眼前。目前楼市交易开始回暖，这一次将是中国房地产最后一次狂欢。2021年，中国财政部部长刘昆明确表示，房产税改革“先深化地方试点、再国家统一立法”。这也就意味着，开征房产税，先试点、后立法。完成涉税房地产定价数字化转型的城市，随时可以成为房产税扩大试点的城市。房产税试点：房价失控后，楼市调控唯一的手段回顾上次楼市周期，监管竭尽全力遏制房价的疯狂。2020年累计调控489次，2021年累计调控650次，直到“三道红线”卡死房企融资，才算把房地产稳定住了。经过这几年“房住不炒”的调控，全国炒房现象几乎消失，房子慢慢回归居住属性。前几日，《求是》文章对房地产的描述，先是强调房地产的重大影响，确保房地产市场平稳发展，再强调因城施策，支持刚性和改善性住房需求，最后总结强调房住不炒。楼市逐步回归理性，因此如果这一次房价失控，不仅前期所有的努力都将白费，而且还将失去所有市场信任。而若是真的遇到那个关键时刻，也许就需要采取极端的手段，那就是全面开征房产税。

颜辞2023-02-23

到2025年之前加拿大有足够住房安置50万新移民吗？

根据加拿大最新的《2023-2025年移民水平计划》，加拿大希望在未来三年迎来创纪录的移民数量，年度目标定为不少于46.5万人，阶段性目标是到2025年新增永久居民50万人。

房大师2023-02-23

美联储将继续加息？美国30年期抵押贷款利率持续飙升，房产市场再度陷入沉寂

美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三(2月22日)公布的数据显示，美国最受欢迎的住房贷款平均利率上周升至去年11月以来最高，截至2月17日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率上涨23个基点，至6.62%。

迪星妮2023-02-22

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