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中国房市突发！这家中国房地产巨头的18亿美元项目无人竞购
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据美国彭博社周三最新报道，中国房地产开发商世茂集团控股有限公司一个价值18亿美元的项目在强制拍卖中未能找到买家，突显出在中国经济走弱之际投资者缺乏投资兴趣。京东拍卖公布结果显示，世茂130.4亿元人民币深圳地标项目拍卖因无人出价而流标，虽然叫价较估价低20%，但仍然未能成功拍出。
tqttier 1评论2023-07-05
加拿大房奴或天降馅饼！特鲁多2024年可能被迫降息！理由令人意外…
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当地时间7月3日，加拿大媒体环球邮报作出了一个惊人的预言：2024年初，加拿大可能开始降息！
加拿大乐活网2023-07-05
深圳楼市“中考”结果出炉：房价下跌5.8%！深圳连发四项楼市新政，重大调整呼之欲出
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乐有家研究中心的统计数据显示，当前深圳二手房均价约为每平方米6.5万元，较2020年下降5.8%。光明、南山、宝安及坪山的跌幅在7%~9%，相对其他区而言降幅较大。与此同时，深圳住建局周一发了四项规章，分别对公共租赁住房等三类住房的保障对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、用地保障、建设筹集主体和渠道、建设标准、监督管理等进行了规范。规章将于8月1日正式实施。
忆芳2023-07-05
安省度假别墅一路暴跌，房价最高跌60%！50%房主坚决不卖，考虑转给下一代
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根据一份最新报告显示，安大略省的度假屋价格今年一直在暴跌，超过 50% 拥有或计划购买度假屋的人没有考虑抛售，因为购买的一个关键动机是考虑将转给家族世代相传。
超级生活2023-07-05
泡沫破裂的声音渐响？北京二手房量价齐跌、全国9成城市二手房价下跌
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最新公布的数据显示，6月北京二手房网签11607套，较前一个月下降10.6%，成交数据已经跌至2023年3月的一半；6月北京二手住宅平均价格为76275元/平方米，环比下滑0.09%。此外，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年上半年，百城二手住宅平均价格累计下跌0.82％，较去年同期由涨转跌。
市场焦点2023-07-05
加拿大住房可负担能力危机肆虐！温哥华购房成本全国最高！
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加拿大皇家银行 (RBC)经济学家表示，加拿大住房可负担能力危机在许多地区肆虐。RBC6月下旬发布的一份关于住房趋势的新报告发现，所有权成本承受能力指标在2023年第一季度出现近三年来首次下降。他们衡量房屋所有权负担能力的方法是通过家庭收入中位数用于购房成本的百分比来衡量。
Dan19772023-07-05
系好安全带！小摩对英国房地产市场发出新的警告
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由于利率飙升挤压了潜在买家，摩根大通公司的一位分析师对英国新房销售前景发出了警告。周二（7月4日），摩根大通分析师Rajesh Patki在给客户的一份报告中写道：“考虑到利率的不确定性，销售率可能会走软，从而使2024年销量复苏面临危险。”
Dan19772023-07-04
大咖说钢市：供需维持弱平衡态势，7月钢价须关注政策落地情况
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体大背景下，市场购房信心依旧不足，整体房产市场不会有较大改善空间。对于7月份行情，短期来看国内钢市将呈现“经济复苏走弱，淡季需求不足，降息率先落地，后续政策加码，外部风险犹存”的格局。 6月份制造业PMI为49.0%（上月值48.8%）比上月上升0.2个百分点，制造业景气水平有所改善。当前国内经济尚处于弱复苏状态，7月份暑期淡季，需求仍然显现不足，整个钢市依然震荡走弱的行情。但要关注行情变化的两个主要方向：其一，钢厂主动限产的力度；其二：增强经济恢复动能相关政策的落地进度。 7月个人持相对乐观态度，已然进入淡季，现实情况权重降低，更多的是对政策和旺季预期的博弈，只要现实不是超预期的差，行情还会维持目前的走势。至于对地产行业的看法，整体的长维度供需结构是在转差的，品种板块间矛盾是激化的，需要板块儿之间再平衡，或者弱势板块需要进行产能出清，至少也是要维持阶段性的供需结构平衡。我认为地产方面的政策是明确的，救末端并非救开端，通过救末端来缓解行业的债务压力，进而带动相关产业链产品的需求，再大力地产行业在经济当中的占比，无异于饮鸩止渴，短期可以解决问题，长期是埋下更大的隐患，这也与监管层一直强调的不以房地产作为短期的经济刺激手段，整体经济是在调结构，转型升级的过程当中，也必须要摒弃过往的比较粗犷的发展方式，且目前正在进行当中，为实现经济高质量发展铺平道路。国家下半年为了整年的经济目标，也会适当出政策，所以钢价这块下半年没有深跌的基础，从去年开始人口数量下降，房地产进入转折点，房地产需求这块恐没有好的表现，房产需求会逐年降低，建材需求也不会特别好，下半年的行情应该是在低位震荡。整个市场的大方向产能过剩严重，后面两三年甚至五年，整个行业将进入洗牌期。 7月份行情暂时不会有太大变化，房地产不太理想，没有什么实际的需求。真正成交量起来差不多应该是在8-9月份，后面直到年底会旺季一些。今年五月开始的这波反弹一方面是成材低库存的基础，另一方面也是市场不断“小作文”的帮助：这从很多大宗商品同涨同跌就可见一斑。这些“小作文”终将在7月政治局会议前后揭开面纱，如果符合预期就小幅调整，不及预期就大幅调整，超出预期的话有可能会继续上涨（但概率较小）。整体对7月行情是一个冲高回落的判断，拐点在下旬概率大。个人认为7月份市场行情相对偏弱，目前受房地产市场影响，螺纹钢消费出现了下降，短期内钢铁产业产能过剩，行业利润低微，行情也相对表现弱势，有很多人问这波下跌的主导因素是什么，首先是利好出尽，但现实较弱，最新一轮即将召开的经济刺激政策会议，里面都没有关于基建和建设的内容，都是跟高科技有关的，其次这个月是六月份，属于银行资金半年调头，所以好多资金急需还贷款。综上所述，这波下跌就演变成系统性风险，无论是钢市还是股市，都是下跌为主。预计七月市场行情继续维持弱势。
我的钢铁网2023-07-04
涨了3年后，新加坡房价终于下跌了！
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会及时调整政策。希望到时候，新加坡的房产市场是房子数量多，价格还低，大家都能轻松买房~
新加坡眼2023-07-04
别再攻击房地产投资者了，加拿大迫切需要他们！
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加拿大人口以前所未有的速度增长，这将对住房、交通、健康以及休闲等基本服务提出更多需求。除非在建造新住房和维护现有住房方面进行大量投资，否则人口压力的增加可能会领住房负担能力恶化。房产投资者对于住房存量的健康和增长至关重要。一方面，如果没有它们，大规模的住房开发可能是不可能的，因为它们为住房建设的长期过程提供了风险资本。
Dan19772023-07-04

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