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云锋金融澄清:从未购入万通保险中心(原中国
恒
大
中心)任何业权
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日市场上有关“万通保险中心”(原“中国
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中心”)的业权变更报道澄清,公司以及公司的主要附属公司万通保险国际有限公司从未购入万通保险中心任何业权。万通保险早在2000年起已租用万通保险中心,且是该大厦的主要租户。经与万通保险中心业主公平协商后,同意将大厦名称由“中国
恒
大
中心”更改为“万通保险中心”。 6月23日,云锋金融曾公告,公司的注册办事处及主要营业地点的大厦名称由“中国
恒
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中心”更改为“万通保险中心”。由此引发市场关于万通保险中心(原“中国
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大
中心”)业权变更的猜测。
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金融界
2023-06-26
香港
恒
大
中心更名万通保险中心 马云旗下公司入主香港
恒
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中心
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册办事处及主要营业地点大厦名称由“中国
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中心”更改为“万通保险中心”。据媒体报道,接管人或业主已在6月12日签署改名文件,该大楼目前已正式换标。 天眼查显示,云锋金融关联公司云锋金融集团有限公司成立于1982年8月,于1987年7月在港股上市,董事长为虞锋,该公司是一家在香港主板上市的创新型金融科技集团,拥有证券经纪、投资研究、资产管理、保险业务、员工持股、金融科技六大业务板块。
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金融界
2023-06-26
马云出手了!许家印的香港
恒
大
中心更名为马云关联公司,李嘉诚旗下长实集团曾参与竞买
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办事处及主要营业地点之大厦名称由“中国
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中心 China Evergrande Centre”更改为“万通保险中心 YF Life Centre”,据此,公司的注册办事处地址及主要营业地点更新为香港湾仔告士打道38号万通保险中心18楼1803-1806室,自2023年6月23日起生效。除大厦名称变更外,公司的注册办事处及主要营业地点之实际位置维持不变。 公开资料显示,云锋金融是马云在香港金融板块布局的重要平台,云锋金融于2018年11月完成向美国万通国际收购美国万通保险亚洲有限公司60%的股权。 至于是否马云接盘还没有定论,据香港文汇报6月22日报道,香港中国
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大
中心的出售仍在进行中,可能因为万通保险是主要租户之一,因而租用了命名权。但是,因为大厦租客而更改大厦名称的情况并不多见。 香港
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中心的前身是美国万通大厦。2015年,中国
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大
斥资125亿元从华人置业手中购入,遂改名为中国
恒
大
中心。香港
恒
大
中心位于中国香港湾仔告士打道38号,临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心,毗邻维多利亚港湾,楼高94.85米,总计26层,占地面积为2138.8平方米,总楼面面积为3.21万平方米,另有地下车位55个。 在
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大
陷入债务危机后,香港
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大
中心被视作优质资产,屡屡被传出有买家接洽。 2022年7月,中国
恒
大
以竞标的形式将香港湾仔告士打道38号中国
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大
中心摆上货架,李嘉诚旗下的长实集团确认入标参与竞买。彼时,中国
恒
大
中心的市场估值约90亿港元,低于2015年的买入价125亿港元,较估值高点156亿港元折价约42%。中国
恒
大
中心最终被债权人接管,长实铩羽而归。
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金融界
2023-06-25
恒
大
地产再被执行8.4亿
恒
大
地产累计被执行超399亿
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天眼查App显示,6月19日,
恒
大
地产集团有限公司新增3条被执行人信息,执行标的合计8.4亿余元,被执行人还包括
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大
地产集团海南有限公司、三亚哈达农副产品交易有限公司等。目前,
恒
大
地产存在数百条被执行人信息,被执行总金额超399亿元。
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金融界
2023-06-21
恒
大
集团被强制执行1.5亿
恒
大
集团累计被执行超25亿
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天眼查App显示,近日,
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集团有限公司、重庆市恒津健康产业有限公司、重庆市恒盈健康产业有限公司新增一则被执行人信息,执行标的1.5亿余元,关联案件为金融借款合同纠纷,执行法院为重庆市第五中级人民法院。 风险信息显示,目前,
恒
大
集团有限公司存在多条被执行人信息,被执行总金额超25亿元,同时存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息,未履行总金额超2.6亿元。
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金融界
2023-06-21
恒
大
汽车:恒驰汽车已于5月恢复生产,截至5月底已交付超过1000辆
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恒
大
汽车公告,恒驰汽车已于5月恢复生产,截至5月底已交付超过1000辆。
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金融界
2023-06-20
中国
恒
大
:2023年1月至5月累计交付约12.2万套房屋,总建筑面积约1389万平方米
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中国
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大
(3333.HK)公告,为切实保护购房者和债权人的合法权益,本集团努力保持生产经营的稳定性。为此,本集团努力争取多家建筑公司和建筑材料供应商的支持,677个已售和未交付项目已有效复工。2023年1月至5月,本集团累计交付约12.2万套房屋,总建筑面积约1389万平方米
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金融界
2023-06-20
中国
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大
:前5月集团实现合约销售金额337.67亿元
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中国
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公告,集团努力争取多家建筑公司和建筑材料供应商的支持,677个已售和未交付项目已有效复工。2023年1月至5月,集团累计交付约12.2万套房屋,总建筑面积约1389万平方米。本年度1至5月期间,集团实现合约销售金额人民币337.67亿元,合约销售面积492.58万平方米。中国
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新能源汽车集团有限公司,自主研发的新能源汽车恒驰5汽车在2022年9月16日正式量产,首批量产车已于2022年10月29日开始交付。截至2023年5月31日,已交付超过1000辆车。
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金融界
2023-06-20
中国房市“第三支箭”突发落地!招商蛇口获批首次出售股份 最多集资85亿元人民币
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庭资产等,其重要性不言可谕。2021年
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事件后引发骨牌效应,不仅房市债务危机蔓延,房地产更是一蹶不振。 中国国家发改委于2022年11月底召开会议,抓紧最后一个月时间全力稳经济,促进房地产健康平稳发展。在前述各项救市政策的组合下,形成前所未有的“信贷、债券、股权”三箭齐发。 第一支箭为“信贷支援”,即鼓励金融机构增加对民营企业的信贷投放;第二支箭是“支持民营企业发债融资”,即中国央行预计可支援约2500亿元民营企业债券融资;第三支箭为“股权支持,支持房企恢复上市融资”,启动三支箭救市。 在中国房地产支持政策“第三支箭”发出近7个月后,招商蛇口成为首个获得中国证监会批准进行股权融资的房企,标志“第三支箭”实操层面正式落地。 (来源:招商蛇口) 根据此前公告,招商蛇口拟购买的资产包括间接持有的前海地区土地使用权。面对持续低迷的房地产市场和房企的债务压力,中国于2022年11月结束针对开发商的一项重大股票融资禁令,允许上市房企发行股份,以偿还债务,进行并购。 在房地产复苏步履蹒跚之际,人们燃起了重振主要筹资渠道的希望。 招商蛇口拟以发行股份方式分别购买南油集团24%股权和招商前海实业2.89%股权,并募集配套资金85亿元,主要用于10个存量住宅项目后续建设及交付。 自招商蛇口重组项目从受理注册生效共用时95天,截至目前,A股还有另外2家房企披露重组方案,20家房企披露再融资方案。 随着招商蛇口的快速审核过会,业内认为将为上市房企并购重组和股权融资注入强心剂,提振市场信心。 5月底以来,除了招商蛇口外,中交地产、福星股份、大名城、陆家嘴、保利发展6家房企定增也集中获得交易所批复,等待最后获得中证监同意注册的决定,涉及资金超400亿元。 中指研究院企业研究总监刘水表示,股权融资审批监管较为严格,往往需要几个月时间。对于招商蛇口项目的快速审核过会,市场人士认为或将为上市房企并购重组和股权融资增加信心。
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秉哥说市
2023-06-20
债市早报:资金面进一步收敛,债市延续调整,银行间主要利率债收益率普遍上行
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调整,银行间主要利率债收益率普遍上行;
恒
大
持有云南华侨城置业50%股权法拍流拍,柳州投控“18柳州投资PPN002”等3只债券持有人会议审议通过注销7块土地议案,红星美凯龙2025年到期美元债同意征求获90%持有人有效交付;转债市场指数缩量下跌,转债个券多数下跌;海外方面,主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。 一、债市要闻 (一)国内要闻 【交易商协会:2022年债务融资工具新增违约规模同比下降超五成】交易商协会6月19日发布2022年度债务融资工具存续期管理工作概况。其中提到,得益于各方风险化解力度加大,2022年债务融资工具新增违约规模同比下降超五成,主要集中在房地产及消费行业。展期等多元化处置措施运用广泛,涉及金额同比上升六成;现金要约收购呈现常态化,帮助企业不断优化债务结构,分散信用风险。 【贵州省政府出台《关于进一步加快推动贵安新区高质量发展的意见》】近日,《贵州省人民政府关于进一步加快推动贵安新区高质量发展的意见》印发实施。《意见》聚焦贵安新区高质量发展的重点领域和关键环节,针对当前贵安新区迫切需要,按照“贵安所需、省里所能”原则,在2020年省委、省政府《关于支持贵安新区高质量发展的意见》(“贵安八条”)和2021年《关于支持实施“强省会”五年行动若干政策措施的意见》(“强省会”35条)基础上,提出了力度更大、含金量更高的8个方面政策措施。 (二)国际要闻 【美国房屋建筑商信心创近一年新高】6月19日,根据美国全国住宅建筑商协会(NAHB)公布的数据,6月美国房屋建筑商情绪升至11个月高位。具体数据来看,全美房屋建筑商协会/富国银行指数上升5点至55,数据超出了媒体调查的所有经济学家的估计。该指数已连续六个月上涨。读数高于50表明更多的建筑商认为条件好而不是差。NAHB首席经济学家Robert Dietz在一份声明中表示,“随着建筑商情绪从年初开始逐步上升,单家庭住宅建筑的底部正在形成。美联储接近其紧缩周期的尾声,对于未来的市场状况来说也是个好消息,按揭贷款利率以及建筑商和开发商贷款的融资成本都迎来利好”。分项指数方面,衡量未来销售额的指标创下去年5月以来的最高,衡量当前销售额和潜在买家流量的指标,均创下11个月新高。报告还显示,有四分之一的受访建筑商表示,他们降低了房价以促进销售。这一比例低于去年11月份时36%的峰值,表明需求正在逐步复苏。约56%的受访者6月向买家提供了激励措施,略高于5月,但低于去年底时的62%。此前美国公布的4月新屋销售意外超预期继续反弹,年化68.3万户,创2022年4月以来最高;当月新屋销售环比增4.1%,预期为下跌2.6%。不过新屋强劲的销售背后是开发商们“以价换量”。4月份新房中位价降至42.08万美元,同比降幅高达8.2%,大幅低于3月修正后的45.58万美元。 (三)大宗商品 【布伦特原油期货价格微幅收跌】6月19日,布伦特8月原油期货收跌0.52美元,跌幅0.68%,报76.09美元/桶。 二、资金面 (一)公开市场操作 6月19日,央行公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,当日以利率招标方式开展了890亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.9%。Wind数据显示,当日有20亿元逆回购到期,因此单日净投放资金870亿元。 (二)资金利率 6月19日,资金面进一步收敛,主要回购利率均走升:当日DR001上行27.80bps至2.210%,DR007上行9.52bps至2.037%。 数据来源:Wind,东方金诚 三、债市动态 (一)利率债 1.现券收益率走势 6月19日,债市继续调整,银行间主要利率债收益率普遍上行。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券230012收益率上行3.00bps至2.6925%;10年期国开债活跃券230205收益率上行2.74bp至2.8675%。 数据来源:Wind,东方金诚 债券招标情况 数据来源:Wind,东方金诚 (二)信用债 1. 二级市场成交异动 6月19日,5只地产债成交价格偏离幅度超10%。其中,“20益田优”跌超44%;“15远洋05”涨超14%,“21碧地01”涨超15%,“20阳城01”涨25%,“17勒泰A2”涨50%。 6月19日,城投债成交价格整体稳定,仅1只债券成交价格偏离幅度超10%,为“PR通源01”跌超16%。 2. 信用债事件
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:据国泰君安证券公告,“15
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03”持有人会议:将审议调整本金及利息兑付安排等议案。
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地产:据中国执行信息公开网显示,
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地产集团有限公司新增一则被执行人信息,执行标的5.5亿元。 融侨集团:公司公告称,“21融侨01”持有人会议将审议增加宽限期等议案。 昆明城投:联合资信公告,关注昆明城投票据承兑逾期等事项。 江宁经开:据天风证券公告,“21江宁经开项目债”持有人会议审议通过提前偿还等议案。 柳州投控:公司公告称,“18柳州投资PPN002”等3只债券持有人会议审议通过注销7块土地议案。 渤海租赁:公司公告称,拟将“18渤金01”展期3年,6月19日持有人会议审议相关议案。 灵康药业:东方金诚公告,决定将灵康药业主体信用等级由AA-下调至A+,评级展望为稳定,将“灵康转债”的信用等级由AA-下调至A+。 红星美凯龙:公司公告称,关于2025年到期的2.5亿美元5.20%的信用增强债券的同意征求结果,已自发行在外债券至少90%的债券持有人收到有效交付(及并无有效撤回)电子同意,且同意条件已获达成。 (三)可转债 1. 权益及转债指数 【A股主要股指震荡回调】6月19日,权益市场震荡调整,A股三大股指小幅下跌,当日上证指数、深证成指、创业板指分别下跌0.54%、0.29%、0.21%,两市成交额超过1.1万亿,北向资金净流出14.47亿元。当日申万一级行业指数多数下跌,其中食品饮料、商贸零售跌逾2%;不过AI概念继续活跃,当日通信上涨3.02%,计算机上涨2.85%,电子上涨1.45%,涨势维持较强势头。 【转债市场指数缩量下跌】6月19日,转债市场主要指数开盘后持续走弱,中证转债、上证转债、深证转债分别下跌0.38%、0.36%、0.42%。当日转债市场成交额765.44亿元,较前一交易日减少118.60亿元。当日转债个券多数下跌,494只个券中,有125只上涨,368只下跌,1只持平。当日,计算机、通信等行业个券涨幅明显,新致转债、永鼎转债、声迅转债涨幅超过10%,超达转债、东时转债、贝斯转债涨超5%,当日前十大个券成交活跃,合计成交额市场占比高达43.55%D;当日小熊转债、金诚转债、法兰转债、伊力转债、精测转债、凯中转债跌逾3%,调整较为明显。 数据来源:Wind,东方金诚 2. 转债跟踪 今日,李子转债开启申购。 6月19日,祥明智能发行可转债申请获深交所受理,小商品城拟发行可转债募集资金不超过40亿元,威尔药业拟发行可转债募资不超过3.06亿元,华康股份拟发行可转债募资13.25亿元。 6月19日,首华转债公告预计触发转股价格下修条件。 6月19日,一品转债公告提前赎回,赎回登记日为7月24日;斯莱转债公告可能满足赎回条件。 (四)海外债市 1. 美债市场: 6月19日,六月节假日,美债市场休市。 2. 欧债市场: 6月19日,主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中,德国10年期国债收益率上行5bp至2.52%;法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别上行6bp、9bp、6bp和9bp。 数据来源:英为财经,东方金诚 中资美元债每日价格变动(截至6月19日收盘) 数据来源:Bloomberg,东方金诚整理
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金融界
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