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食品饮料周报:克莉丝汀遭遇危机
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蛋糕券换成钱赔偿给我。”在克莉丝汀官方
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的评论区,杭州消费者陈女士留下这样一条投诉,这也是她的无奈之举。“门店关门,电话无人接听,业务员联系不上,我只能在
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上留言投诉了。”实际上,从3月10日克莉丝汀在港交所发布拖欠货款公告后,杭州的部分消费者就开启了维权之路,但这家曾被称为“烘焙行业第一股”的公司在杭州的多家门店都关闭了,这加大了维权的难度。 据克莉丝汀3月10日公告,公司目前拖欠货款、工资等约5700万元,若干供货商已展开法律程序,冻结了集团的银行账户,上述情况对集团营运造成不利影响。集团自2022年12月起已暂时关闭旗下所有零售门店。 (2)钟薛高被投诉“吃出塑料异物”仅按原价退款 长江商报消息,有消费者近日投诉称,在便利店购入的雪糕品牌钟薛高里吃出类似头发的物品,十分恶心,并希望有关部门能够调查。与此同时,有消费者联系到该报记者投诉称,自己在吃钟薛高吃到一半时吃到了异物,当时就联系了购买平台的客服,但客服并没有提出让人满意的赔偿道歉,仅是提出赔偿这个雪糕的钱。该报记者注意到,仅在黑猫投诉平台上,关于钟薛高吃出虫子、铁丝、塑料、毛发等异物问题的投诉,就高达1084起。 作为网红品牌,质量、原料是钟薛高的一大卖点,也是它价格贵的重要原因之一。但是去年夏季,钟薛高因“高温不化”“烧不化”引起极大关注和争议,屡上热搜。 (3)星巴克联手高德开创“沿街取”服务 摇下车窗就有咖啡 FBIF食品饮料创新消息,最近如果使用高德导航,很有可能发现提示沿途有星巴克“沿街取”,只要提前点单,到达取餐点后不用下车,摇下车窗就可以取到一杯咖啡。3月21日,星巴克中国与高德地图官宣,双方共同打造的全新零售渠道——“啡快·沿街取”服务已正式上线。由此,揭开了“沿街取”服务神秘的面纱。据悉,该功能目前已率先在北京100家星巴克门店上线,覆盖了北京主要出行范围,上海也已有近50家门店加入“沿街取”服务。预计未来一年内,全国将有超过1000家星巴克门店提供“沿街取”服务。 (4)雀巢称其三分之一销售额来自不健康食品 35%的产品不健康 金融界消息,雀巢公司3月21日表示,对其产品组合进行的营养评级测试显示,其三分之一的销售额来自未能达到“健康”独立定义的产品。这一发现表明,雀巢还有改进的空间,因为其目标是成为顶级的健康和保健食品公司。该公司周二表示,根据健康之星评级系统(Health Star Ratins,HSR),其产品组合中有30%的产品被认为是健康的,35%被认为是不健康的。其余的是宠物食品、婴儿配方奶粉和医疗营养产品,这些产品不包括在内,因为它们的设计是为了满足特定的目标。雀巢表示,这项研究涵盖了其97%的营收,不包括一些非食品或饮料产品以及一些近期收购的产品。 雀巢决定使用在澳大利亚和新西兰广泛使用的HSR评级系统,该系统对产品进行评分,从半颗星到5颗星不等。3.5星或以上的分数被认为是健康的。 二级市场 关键指标 行业估值 毛利净利 ROE与ROA 个股周涨幅 营业收入及增速 归母净利润及增速 行业数据 高端白酒价格 次高端白酒价格 上游原奶价格 主要乳制品零售价格 调味品原材料成本
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证券之星
2023-03-24
ChatGPT插件功能最令人震动的地方:自然语言编程
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作者:木遥,来源:作者
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你可能已经看到 ChatGPT 今天宣布推出插件功能的新闻了。这可能是近期一系列进展中最令人惊讶和震撼的一个。 插件让 GPT 可以实时和外界交互,可以阅读并回答各种真实信息,无论是股票价格还是调用计算器或者程序编译器还是私有数据库信息,也可以采取行动,比如直接从餐厅定位,或者下单购买商品。插件甚至可以控制第三方服务,让 GPT 成为一个和线下生活发生联系的全能数码助手(见下图)。 我之前写过,很多人抱怨的「ChatGPT 信息不够真实」听起来是个严重的缺陷,但其实并不是,因为 大语言模型本质上是「作为一种服务的自然语言界面」,它和底层的数据来源是可以——也应该——解耦的。语言模型训练的时候从语料里学到的知识既过时又占地方,正确的做法是让语言模型只负责推理、表达、行动,至于数据和知识可以完全实时从外部获取。 但我说这些话的时候以为还要至少半年到一年才会看到这一天。我错了,今天就是这一天。 这就是说: 说小一点,这解决了很多人诟病的 GPT 对话数据不真实不可靠的问题。 说大一点,会有大量第三方插件和今天还无法想象的介入真实生活的新玩法被创造出来。 再说大一点,这意味着插件就是今天的 APP,GPT 就是今天的 iOS 操作系统,一个全新的生态。 但所有上面这一切甚至都不是我今天最受震动的地方。我最受震动的是下面这件事。 因为推特上一个小哥总结的很好,我就直接用他的话(以及 OpenAI 联合创始人 Greg 后面评论的话)来说: 「OpenAI 设计的插件系统是我这辈子见过的最疯狂的系统。如果你要给它写插件,你并不是去写这个插件的程序,你是写一个关于插件的描述,用你的自然语言,然后 GPT 来帮你生成这个插件。」 十年前,当一个人跃跃欲试要给新发布的 iPhone 写 APP 的时候,ta必须自己是个非常老练的程序员才行。今天,当你跃跃欲试要给新发布的 GPT 平台写插件,你只要用自然语言描述你希望实现的效果就行了。 OpenAI 的网站上有一个视频(player.vimeo.com/video/810996688?h=b552e96813)展示了如何在几分钟之内完全用自然语言跟 GPT 交互写一个让 AI 帮你记住私人 todo list 的插件。 换句话说,这就是(至少作为胶水语言层级的)自然语言编程。 如果这条路能走通,如果这成为行业标准,那么…… Python终于没有存在的意义了。 来源:金色财经
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金色财经
2023-03-24
游戏、消费电子板块涨幅居前,多只相关主题ETF强势上涨
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体表现。 中信证券表示,据华为终端官方
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博
消息称,华为P60 系列、Mate X3 系列等将在3 月23日14:30亮相,有望边际改善下半年消费电子的补库和换机需求。认为消费电子产业链OLED 产业链上游材料因其附加值相对高,盈利能力受原材料价格扰动更少,叠加国产替代的逻辑,具备更强的业绩弹性。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2023-03-24
中概互联持续拉升,中概互联ETF(159605)涨2.30%,金山软件领涨9.77%
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%。成分股中,金山软件领涨9.77%,
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、秦淮数据、BOSS直聘涨超7%,平安好医生涨超6%。 国联证券指出,近期多家科技巨头发布大模型,并进行商业化落地。随着GPT4等先进大模型的发布,以及微软Copilot等爆款应用的落地,AI技术的显性化有望推动传媒互联网行业供给侧改革,催生新一轮产业升级。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2023-03-24
美股收盘:纳指涨逾百点 中概股多走高世纪互联涨逾16%
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客工场,比特数字涨超8%。亿咖通科技,
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,荔枝,声网,秦淮数据,讯鸟软件,一起教育,高途,BOSS直聘涨超7%,哔哩哔哩,优克联,微美全息等涨超6%,富途控股、网易、腾讯音乐涨超5%,京东涨超4%,阿里巴巴涨超3%,唯品会、拼多多、爱奇艺、小鹏汽车涨超2%,理想汽车、蔚来、百度、满帮涨超1%。 房多多跌超17%,祁连国际跌超13%,康乃德生物医药,e家快服跌超11%,易电行跌超8%,泰和诚医疗跌超7%,研控科技跌超6%,箩筐技术,普益财富跌超5%。兰亭集势,1药网,海川证券,德卫跌超4%,凯信远达医药,苏轩堂,第九城市,海银财富,万春医药,凤凰新媒体,宜人金科,库客音乐,极光,小牛电动,百世集团等跌超3%。 美国首次申领失业救济人数出人意料地连续第二周下降 就业市场仍吃紧 美国申领失业救济人数连续第二周下降,数据出人意料,凸显就业市场依然吃紧,雇主不愿裁员。 美国劳工部周四公布的数据显示,截至3月18日当周,首次申领失业救济人数减少1,000至19.1万。接受调查的经济学家预估中值为19.7万。截至3月11日当周,持续申领人数基本持平,报169万。该数据反映失业者找到新工作的难易度。 该报告显示,在美联储过去一年的加息行动下,劳动力市场基本上保持了韧性。申领失业救济的人数继续徘徊在历史低位附近,就业机会的创造依然强劲。 美新建住宅销量意外增长 住房市场显现一定程度的企稳 美国2月份新建住宅销量继上个月下修后意外录得增长,表明房地产市场在经历了动荡的一年后开始企稳。美国政府周四公布的数据显示,新建单户型住宅销量上升1.1%,至折合年率64万套,1月份为63.3万套。接受彭博调查的经济学家的预期中值为65万套。 最新数据表明房地产市场可能在去年抵押贷款利率快速上涨后终于站稳了脚跟。即便如此,负担能力仍然是买家关注的一个关键问题,市场上有限的住房供应也限制了销售。 耶伦:美国政府准备在必要时对银行存款采取进一步行动 美国财政部长珍妮特·耶伦计划周四在国会听证会上对议员表示,监管机构将准备采取进一步措施以在必要时保护储户存款,这个说法与她前一天在参议院的书面证词不同。 在美国财政部发布的与周三内容几乎相同的证词文本中,耶伦将重申她昨日的言论,即政府最近采取的行动旨在“确保美国人存款安全”。然后,她计划追加一句话,即“当然,如果有必要,我们准备采取更多行动。” 抗击通胀仍是首要任务 英国央行宣布加息25个基点 当地时间周四,英国央行宣布将基准利率上调25个基点至4.25%,符合市场预期。这是2021年12月以来英国央行连续第11次加息,已累计加息415个基点。 货币政策委员会(MPC)投票结果显示,7名委员会成员希望加息25个基点,而丁格拉和滕雷罗两人希望将利率保持在4%。 力挺美联储加息!美前财长萨默斯:暂停加息将对外释放恐慌信号 对于美联储在3月22日周三决定再次加息25个基点,美国前财政部长、知名经济学家拉里·萨默斯对此表示支持,他认为: 萨默斯表示,如果美联储决定暂停加息,这将是一个恐慌信号:萨默斯还认为,美联储发出未来存在巨大不确定性的信号是正确的。 这位前财政部长认为,未来美国经济可能出现两种情形: 萨默斯表示,考虑到近期通胀数据比美联储预期的更为强劲,他认为,美联储可能会为通胀担忧留出更多空间,并“为多次加息留出更多空间”。 巴黎证交所总市值超伦交所2500亿美元 截至当地时间22日,据相关数据统计,巴黎证交所总市值为3.13万亿美元(21.3万亿元人民币),超出伦敦证交所(下称“伦交所”)2500亿美元。 其原因在于,自2023年以来,法国股市的表现遥遥领先于英国,法国CAC 40指数以本币计上涨了10%,而英国富时100指数(FTSE 100)仅上涨了1%。虽然英镑对美元的涨幅略高于欧元,但这并没有削弱法国蓝筹股的上涨幅度。 比尔·阿克曼警告称,美联储最近一次加息后,美国经济将走向“火车失事” 对冲基金经理比尔·阿克曼表示,在美联储继续与通胀作斗争,财政部长珍妮特·耶伦排除了对银行存款的“一揽子”保护后,美国经济可能会走向“火车失事”。 周三,潘兴广场资本管理公司的创始人阿克曼敲响了警钟,称银行存款外流可能会加速,此前耶伦表示,并非所有未投保的存款都会在未来的银行倒闭中得到保护。他在一条推文中写道:“这是一个巨大的错误。我们正在遭受自伤。”。耶伦的声明,加上美联储最近的加息,给非系统重要性银行“带来了更大的压力”。 对冲基金Marathon、Redwood等据悉正纷纷抢购瑞信AT1债券的债权 对冲基金正在积极抢购瑞信总价值逾170亿美元但被全额减记的AT1债券的债权,势将就此展开一场激烈的法律斗争。根据知情人士透露,购买瑞信AT1债券(现以债权形式进行交易)的基金包括Marathon Asset Management LP,Redwood Capital Management LLC和Sona Asset Management。他们可能押注这些债券终将赢得丰厚的回报——也许是通过法律手段。 一些因交易未公开而要求匿名的知情人士称,本周交易方之间每日AT1债券的易手金额达数亿美元,价格从低至1美分升至约5到7美分。 美联储“加息+扩表”难给市场信心 在稳物价和稳金融之间的艰难选择下,美联储鲍威尔祭出了“加息+扩表”的组合拳。美国财长耶伦则用口头沟通方式多次测试公众对美国银行系统信心,并改口称不考虑大幅提高存款保险额度及其覆盖面。 对此,作为企业界的代表,特斯拉CEO马斯克对美联储此举进行了公开抨击,他表示,“这种愚蠢的加息,将加剧储户出逃。” 用政策信誉考验市场信心的策略,在经济下行、通胀顽固、金融风险上升的大背景下,实际上挡不住到处传染的“恐惧”情绪。金融市场普遍猜测谁会是下一个硅谷银行,除了美国第一共和银行热门选项之外,美国信用卡巨头第一资本金融公司(Capital One)也成为重要目标。 币圈大佬遭美国证监会起诉 美国SEC官网信息显示,其正式对孙宇晨以及他的三家全资公司Tron基金会、BitTorrent基金会和 BitTorrent(现称为Rainberry)提出指控,指控孙宇晨未经注册便提供和销售加密资产证券Tronix(下称“TRX”)和BitTorrent Token(下称“BTT”)。根据投诉,这些未经注册的报价和销售行为违反了美国证券法第5条。 同时,美国SEC进一步指控孙宇晨欺诈性地操纵TRX的二级市场。公告显示,孙宇晨试图通过虚拟交易(洗售)人为地增加TRX交易量,使其看起来交易活跃,但实际的所有权并没有改变。他让自己的员工在其控制的两个加密资产交易平台账户之间进行了超60万次TRX虚拟交易。每日通过这些洗售交易大约450万至740万个TRX,非法交易所用资产(TRX)全部系孙宇晨本人提供。 交易员对美联储“老鹰变鸽子”有病态般执着 昨天我们见证了美联储鸽派加息,符合预期,而且与欧洲央行的利率决策颇有共通之处,即在评估近期银行业危机的降通胀效应同时,以经济数据为主要参考在每次会议上逐次做出决定。由于美联储利率声明中的用词变化,美元应声下跌,国债收益率也下行,美股一度上涨。 接下来鲍威尔记者会开场,他会坚定反驳市场的下半年降息预期,还是会像2月会议时那样采取更隐晦的方法呢?基本上他选择的是前者,其表示官员们“不”认为今年会降息,如果形势需要,他们会将利率升至比预期更高的水平。这符合利率声明的口径,保留了至少再进行一次25基点加息的可能性。 与此同时,鲍威尔还不得不向市场保证,美联储在抗击通胀问题上绝对不会退缩。他承认存在信贷风险,而且银行业事件引发的金融稳定风险,这也是美联储在声明中提到这方面已经出现紧缩的原因。不管效果相当于加息25还是50基点,从长远来看都无关紧要,最终完全取决于市场信心和决策者的指引。美国财长耶伦和鲍威尔发表的关于银行存款的矛盾言论同时打击了美元和美国股市。我们可能并未遭遇第二次全球金融危机,但第一次危机让所有人都学了乖。 两千关口已难挡黄金攻势 多头疾呼:金价很快就要挑战前高! 随着欧美银行业接连陷入危机,以及美联储政策转向似乎已经临近,一些机构增强了对黄金价格的预期,认为其极有可能突破前高,并在高位停留较长的一段时间。 金融服务公司CMC Markets的Tina Teng告诉媒体,她认为美元和美债收益率将进一步下降,因为美联储在加息问题上可能会更早地转向,这些因素将导致黄金再次飙升,她预计金价可能会交投于每盎司2500-2600美元之间。 对冲基金纷纷抢购瑞信AT1 押注瑞士政府将妥协 对冲基金正在积极以极低价格抢购瑞信的AT1债券,势将就此展开一场激烈的法律斗争。 瑞士金融监管机构在上周日的一份声明中表示,约160亿瑞士法郎(约合172亿美元)的AT1债券将被全部减记。这一决定震惊了全球信贷市场,并激怒了许多债券持有人,他们原本以为自己所持的债券优先级会高于股票。 AT1债券全称为额外一级资本债券,又名应急可转债(CoCo债券)。在金融危机后被引入,是将银行风险从纳税人转移到债券持有人身上的一种方式。 苹果公司据悉将每年投入10亿美元以进军院线电影领域 知情人士透露,苹果公司计划每年投入10亿美元制作将在院线上映的电影,这是该公司在好莱坞提升知名度并吸引用户订阅其流媒体服务的宏伟计划的一部分。 上述因谈论未公开计划而要求匿名的知情人士表示,苹果公司已与电影制片商接洽,希望就今年将在院线上映以及未来将推出的更多影片展开合作。待上映的潜在影片名单包括由马丁·斯科塞斯执导、莱昂纳多·迪卡普里奥主演的《花月杀手》,马修·沃恩执导的间谍惊悚片《阿吉尔》,以及雷德利·斯科特执导的《拿破仑》。苹果的一位发言人拒绝置评。 这项投资与往年相比有了显著增长。苹果之前的大部分原创电影要么由流媒体服务独家播放,要么是仅在少数影院放映。上述知情人士称,苹果已承诺其影片将在数千家影院上映至少一个月,不过尚未敲定任何计划。 大公司减员行动继续!埃森哲将暴力裁员1.9万人 3月23日周四,全球IT外包服务和咨询巨头、总部位于爱尔兰的埃森哲称,将在未来18个月内裁员1.9万人,约占其总员工数的2.5%,公司称,裁员主要是因为该公司希望在公司客户的IT支出放缓的情况下削减成本并简化运营。 这是在欧美经济面临困境之际,IT外包和咨询行业规模最大的裁员行动之一。
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金融界
2023-03-24
中国概念股收盘:世纪互联、达达涨逾16%,1药网绩后跌超4%
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,比特数字涨超8%。 亿咖通科技,
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,荔枝,声网,秦淮数据,讯鸟软件,一起教育,高途,BOSS直聘涨超7%,哔哩哔哩,优克联,微美全息等涨超6%,富途控股、网易、腾讯音乐涨超5%,京东涨超4%,阿里巴巴涨超3%,唯品会、拼多多、爱奇艺、小鹏汽车涨超2%,理想汽车、蔚来、百度、满帮涨超1%。 房多多跌超17%,祁连国际跌超13%,康乃德生物医药,e家快服跌超11%,易电行跌超8%,泰和诚医疗跌超7%,研控科技跌超6%,箩筐技术,普益财富跌超5%。 兰亭集势,1药网,海川证券,德卫跌超4%,凯信远达医药,苏轩堂,第九城市,海银财富,万春医药,凤凰新媒体,宜人金科,库客音乐,极光,小牛电动,百世集团等跌超3%。
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金融界
2023-03-24
深圳再现重磅级长租公寓爆雷:过万租客及房东受牵连 乐居公寓跑路了
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几日,深圳小鹰公寓的爆雷轰动一时,登上
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博
,腾讯等社交新闻平台热搜,而在众多网友热议评论看来,本次乐居(深圳)公寓管理有限公司的爆雷事件很有可能会赶上曾经乐伽公寓爆雷的级别。 乐伽公寓、小鹰公寓等和乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷的原因极其相似,都离不开长租公寓行业由来已久的“高收低租”陷阱。 一般而言,市面上的长租公寓分为集中式和分散式两种,采用高收低租策略的多为分散式长租公寓运营商。乐伽公寓就是采取这样的方式来吸引客户,通常以高于市场价的月租价格收房,然后每月定期向房东支付房租,但对于租客,则是一次性收取半年或一年租金,租客租金低于支付给房东的月租。 这样做的优势是能在短时间内筹集大量的资金,再用这些资金去收房,如此重复循环。凭借这样的经营模式,注册实缴资本仅15.3万元的乐伽公寓,曾在短短三年内达到管理房源超过20万套、服务客户超40万的规模。 乐居(深圳)公寓管理有限公司的操作如出一辙。余佳告诉记者,乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷后,她才从房东口中得知,房东签给乐居(深圳)公寓管理有限公司的月租金为5400元/月,但她从乐居(深圳)公寓管理有限公司手中租下来的价格为3950元/月。 “我8月租房的时候,小区的正常月租金大概是4500-5000元,乐居(深圳)公寓管理有限公司给房东的价格高了几百块,然后他们又降了快1000块把房子租给我。他们到底怎么挣钱?”余佳说,乐居(深圳)公寓管理有限公司和房东签署的是“月付”合同,但她租房时,乐居(深圳)公寓管理有限公司工作人员周明只给了她一个选择“年付”加上一个月租金作为押金,余佳一次性支付了54000元。 而导致乐居(深圳)公寓管理有限公司收支失衡的还不只高收低租的经营模式。记者了解到,为了做大规模,乐居(深圳)公寓管理有限公司设置了高薪招揽大量业务人员,他们负责收房源和消化房源,无论是收到房源还是租出去房源,都能获得动辄上千元的高额提成。 在这种高支出低回报的模式下,企业的资金链就会长期处于紧绷状态,但凡出现一点偏差,就有可能被打回原形,今年的疫情无疑成为了乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷的催化剂。 上海燕邻资本副总裁印樱向记者表示,对于高收低租的长租公寓运营商来说,乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷绝非偶然,疫情笼罩的低迷行情中,一两个月的免租力度并不足以从根本上缓解其资金紧张的状况,“简单的面粉和面包的逻辑,面粉比面包还贵,那就注定会爆雷。” 接盘方诉讼不断 此次乐居(深圳)公寓管理有限公司爆雷事件中,最令租客、房东感到气愤的还不是运营商突然之间的“失联”,而是种种迹象表明,隐藏在幕后的那些高管们,疑似又披着新“马甲”开始了新一轮的圈钱运动。 自乐居(深圳)公寓管理有限公司出现暴雷问题后,基本每位租户都收到了一条所谓是由乐居(深圳)公寓管理有限公司委托的第三方单方面解约协议,内容指出,要求用户尽快搬离龙光玖钻等小区房间,并称剩余房屋租赁费用将分1-5年时间反还,同时乐居前工作人员周明先生称该短信只是乐居公寓缓兵之计,并不会实际兑现,据天眼查信息显示,今年5月至8月,乐居(深圳)公寓管理有限公司的主体公司经历了数次工商信息变更。5月15日,公司注册地址由原本的“深圳市福田区福田街道福山社区彩田路2008号润恒大厦2018”变更至“深圳市福田区沙头街道沙嘴社区沙嘴路8号红树华府A、B、C、D栋A栋12层1205”;8月14日,又将原法人张金峰变更为王帅,其中王帅为法人及实控人,此外,王帅已经成为乐居(深圳)公寓管理有限公司其它各个城市公司的法人。 乐居前工作人员周明向记者表示,乐居(深圳)公寓管理有限公司在深圳的另外两家长足公寓依然在运营,分别为深圳燊居公寓和深圳澄一公寓,在时间上,这两家公寓与乐居均为2020年注册,其中燊居公寓,澄一公寓均为今年7月成立,且分布在深圳市龙华区和深圳市福田区。 值得注意的是,不论乐居(深圳)公寓管理有限公司,还是法人王帅名下这些新注册都还在进行着高收低租的生意,同时乐居(深圳)公寓管理有限公司股东之一的四川友聚好房房地产营销策划有限公司在2020年9月22日这一天被成都市锦江区人民法院连续立案7次,该公司监事池浩然与王帅均担任其它长租公寓品牌的重要岗职。 华东政法大学教授毛玲玲:如果是单个的合同关系,有可能是合同诈骗罪或者是普通的诈骗罪。 假如他对资金的使用严重不负责任,可以是非法吸收公众存款罪或者是集资诈骗罪。 法律专家指出,像乐居(深圳)公寓管理有限公司这样的房屋托管公司,其实质从事的是类金融的资产托管业务。 华东政法大学教授毛玲玲:这种情况,它的风险是显而易见的,而现在就是这种类金融行为,以合同、经营、投资名义,实际上从事的是金融活动,在监管上面是有欠缺的。 律师:租客可要求房东履行合同 针对此事,京衡律师上海事务所余超律师表示,因乐居(深圳)公寓管理有限公司在房东的委托代理授权下,与租客签订租房合同、代收租金,该行为对房东发生效力。《民法总则》第162条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 因此,房东与乐居(深圳)公寓管理有限公司之间的委托代理合同纠纷不应影响租客,否则,租客可以依据租房合同起诉房东,要求履行合同,赔偿损失。 《民法总则》第164条规定,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。余律师认为,如果因乐居(深圳)公寓管理有限公司不履行代理职责,给房东造成损害,房东可依据上述164条规定,要求乐居(深圳)公寓管理有限公司承担民事责任。 (应采访对象要求,余佳、周明为化名) 本文首发:独讯头条 转载请注明 来源:金色财经
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金色财经
2023-03-24
简单实用的Facebook投放营销技巧
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赞,同步一下自己喜欢的歌曲,就像自己的
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和微信朋友圈一样去玩。过了一个月,账号稳定了,就可以开始着手推广工作了。就比如你是做服饰的,可以关注一些快时尚品牌,FB的算法会不断地给你推荐时尚品牌给你关注,然后你也可以顺其自然地互动了。做到后期,你已经可以主动出击了,做一些付费推广和接触用户。其中这里面最重要的点就是让自己的行为操作和真实的人一样! 如果你已经在大量地做FB营销投放,那么每天花费人力物力去机械养号会耗费大量的时间,也加大了成本,自己的多个账号都需要非常稳定而且不被关联,需要很多精力去操作那么多号。推荐您使用上文提到的MuLogin防关联浏览器!MuLogin有功能支持实现FB自动化,更厉害的是,可以通Local API的接口实现浏览器操作的自动化。后台直接帮你自动浏览帖子,还有最基础的批量扫号,创建主页等等功能都非常方便,从此帮你解放双手! 来源:金色财经
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金色财经
2023-03-24
电视广播全天高涨,与优酷签署合作框架协议
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值人民币7亿元收益。 图源:TVB官方
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(来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2023-03-23
最新财报披露,腾讯领涨7%!恒生互联网ETF(159688)涨超2.1%,成交显著放大
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%。其他成分股中,商汤上涨超7.4%,
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上涨超5.4%。 稀缺互联网投资标的——恒生互联网ETF(159688)涨超2.1%,市场交投活跃,成交额突破1.5亿元。 国泰君安证券发布研报认为,港股“东升西落”的逻辑或将再度演绎,仍看好成长板块。政策催化或将助力国内经济进一步企稳,并带动港股企业盈利预期上修。逢低加仓估值和拥挤度具备吸引力、未来弹性较大的品种,例如恒生科技、创新药、半导体、消费电子等。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2023-03-23
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