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Dan19772023-04-25

重磅宣布！我国全面实现不动产统一登记！要征收房地产税？专家火速解读！为我国未来税制改革奠定基础

宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落实《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

金融界2023-04-25

重磅宣布：我国全面实现不动产统一登记！要征收房地产税？专家火速解读！

不能简单理解为要征收房地产税。” 　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。　　

金融界2023-04-25

短视频行业蓬勃发展超7成企业成立于5年以内

注册企业增速6.2%。从地域分布来看，广东以1160余家位列区域首位；河北、安徽分列二、三位，分别拥有320余家以及300余家。从成立时间来看，超7成的相关企业成立于1-5年内，成立于1年以内的相关企业占比4.7%。从企业性质来看，近8成的相关企业属于有限责任公司。

金融界2023-04-25

今年三月，中国入境新加坡旅客同比猛增近15倍！五一假期的报复性旅游又要来了

加坡以及上海、天津、重庆、江苏、浙江和广东这六个省市的“快捷通道”。中国成为首个与新加坡通过“快捷通道”政策恢复国际旅行的国家。同年11月6日，新加坡单方面开放中国旅客入境。我们看到，这两个政策的实施之后，从中国入境的旅客人数逐渐恢复，尽管跟疫前差很远，但已从“断路器”期间的超低谷回弹。这个回弹的趋势一直维持到2021年七八月期间，当时德尔塔大举入侵新加坡，人人自危，自中国出发的旅客就少了。到了2021年10月，新加坡正式宣布放弃清零。来自中国的旅客人数每月停留在5000人上下，一直延续到2021年底、2022年初奥密克戎入侵新加坡。到了2022年4月，奥密克戎第一波在新加坡平息之后，中国旅客人数开始增加。到了2022年六七月奥密克戎第二波、九月十月奥密克戎第三波的时候，中国入境旅客人数就基本不再受疫情影响，从十月开始一路攀升，到了今年一月中国重新开放边境之后，出现爆发式增长。这个增长还会持续。这三年，多少应该团聚的家庭无法团聚，多少应该面谈的商业合作无法面谈，多少人文、学术、艺术、科学交流因为边境管控而中断。这一切，都随着边境管控的放开而出现井喷。别的不说，从春节之后到现在，短短三个月，新加坡就迎来了几十个中国地方政府的招商团。 (2023年4月，厦门在新加坡办旅游推介会。图源：厦门公会闽南语讲演会) 接下来，等到中国恢复新加坡普通护照入境免签时，入境中国的新加坡旅客肯定也爆发式增长，不必怀疑。言归正传。今年第一季度，整体来说，新加坡入境旅客有291万人次，同比增长1082.5%，从这个角度看，其他国家和地区旅客的增幅比中国大陆旅客增幅还大。总的来说，从一年前的2022年3月，由于绝大部分国家已重新开放边境，入境新加坡的旅客从2022年3月就开始有显著增加，到了今年三月份已恢复至疫前同期的65%。但是，从中国入境的旅客大部分时间仍维持在低位，到了今年三月份，仅恢复到疫前同期的20%。另一方面，平均来说，整体入境旅客在新加坡逗留3.97天，远低于中国入境旅客的8.29天。短期旅客入境的目的不一，如果是探亲、招商、考察项目、项目洽谈等，肯定就比普通观光旅游的逗留时间要长。据《新加坡眼》所知，仅仅四月份，就有厦门当地政府好几个招商团到新加坡。五月还会有福建省委书记的大团。

新加坡眼2023-04-25

铁流股份：公司会根据企业具体经营情况适时调整投资进度

，软件人工智能，贵公司是否加大对子公司广东中配互联网科技有限公司的研发投入？谢谢铁流股份董秘：尊敬的投资者，您好！公司会根据企业具体经营情况适时调整投资进度。祝投资顺利，谢谢！铁流股份2022年报显示，公司主营收入20.96亿元，同比上升11.58%；归母净利润8372.08万元，同比下降52.58%；扣非净利润7031.9万元，同比下降56.02%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入5.32亿元，同比下降11.73%；单季度归母净利润1423.87万元，同比下降43.8%；单季度扣非净利润1149.32万元，同比下降39.2%；负债率37.74%，投资收益6.32万元，财务费用-1293.28万元，毛利率17.01%。该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，铁流股份（603926）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标1.5星，好价格指标2.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）铁流股份（603926）主营业务：汽车离合器的研发、生产和销售。以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-25

华西证券：给予安井食品买入评级

期、四川安井二期等项目的逐步投产，以及广东安井一期、山东安井一期、泰州安井三期、辽宁安井三期、河南安井三期等项目的建设，持续扩大规模效应；品牌端将加大面向消费者的广宣投入，不断提升品牌知名度和美誉度；产品端坚持“研发一代、生产一代、储备一代”的新品规划思路，“及时跟进、持续改进、适度创新”的新产品研发策略及“竞品导向、渠道导向、专柜导向”竞争策略，计划推出“锁鲜装4.0+虾滑系列”的超级大爆品和“1:1:1:1”(即火山石烤肠、蒸煎饺、小酥肉、烤鱼)的年度爆品集群，提高新产品研发的方向感和精准度，不断提高新产品销售占比；渠道端推进渠道扫盲，力争销售渠道全覆盖，尤其在流通渠道加强团餐系统开发，商超渠道提升020占比，线上渠道持续开发前置仓业务及兴趣电商等，实现整体经营规模和持续持续提升。我们认为在行业红利+公司战略方向的共同保驾护航下，公司有望延续竞争优势，实现规模和利润携手增长。　　投资建议　　参考最新财务报告，我们上调公司23/24年营业收入153.1/184.1亿元的预测至157.14/193.14亿元，新增25年231.72亿元的预测；上调23-24年EPS4.43/5.50元的预测至5.09/6.42元，新增25年EPS7.99元的预测；对应2023年4月24日151.44元的收盘价，PE分别为30/24/19倍，维持公司“买入”评级。　　风险提示　　市场扩张不及预期，行业竞争加剧，原材料价格上涨。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，中金公司沈旸研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达98.24%，其预测2023年度归属净利润为盈利14.49亿，根据现价换算的预测PE为30.66。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有31家机构给出评级，买入评级29家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为191.48。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，安井食品（603345）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性良好。财务健康。该股好公司指标4星，好价格指标2星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-25

华中数控：4月20日接受机构调研，中信证券、山西证券等多家机构参与

工过程中表现优异，在山东、江苏、安徽、广东等地区与山东大汉、安徽新诺、纽威、瑞其盛等机床企业合作实现批量配套，产品应用于东风岚图等新能源汽车企业，主要加工电池壳体、门把手、副车架等关键零部件。针对航空航天等高端重点领域，继续利用重大专项示范应用项目为契机，与航空航天、汽车及零部件领域重点企业开展系统配套工作，充分发挥公司在高端领域的示范引领作用。问：公司未来在人员结构方面的规划？答：公司围绕发展战略及经营需求，一方面制订和落实适当的人力资源战略及规划以满足公司不断发展的要求，已经建立了丰富的人才储备，在各运营板块形成了良好的人才梯队，并通过加强激励和考核不断筛选优秀人才、留住优秀人才。另一方面，积极引进行业内优秀人才，不断优化营销管理体系，持续扩充专业化销售队伍。公司也将持续开展专业化推广活动，强化产品销售及服务工作，提高公司及产品的市场竞争力。问：目前国产数控系统与国外的差异？答：公司经过多年的技术攻关及创新，与国际顶级品牌产品比较，在功能、性能和可靠性等方面差距已经越来越小，公司的主打产品华中 8 型高性能数控系统与德国、日本等国家的高性能数控系统产品功能全面对标，标准型数控系统产品 600 余项功能对标匹配度达到 100%，高档型数控系统产品 1900 余功能对标匹配度超过 98%。好产品是用出来的，只有营造有利的市场环境，在市场上大量使用，不断获得用户的反馈，才能获得技术迭代和完善提高的机会，技术成熟度才能不断提升，不断缩小差距。另外，我们基于大数据模型和理论模型这样的融合建模技术，在智能化方面有独创的领先技术和优势，公司的华中 9 型新一代智能数控系统是在华中 8 型高档数控系统基础上，将新一代人工智能技术与先进制造技术深度融合，具备“指令域示波器”“双码联控”“热误差补偿”“工艺优化”“健康保障”等多项原创性的智能化单元技术，是世界上首台搭载 i 芯片的智能数控系统，实现了中国数控系统技术从“跟跑”到“领跑”的“换道超车”。问：公司数控系统产品定位以及中高低端数控系统的区分？答：公司一直以来的定位是做中高端数控系统，目前的销售中中高档数控系统占 80%，经济型数控系统占比 20%。经济型数控系统和中高档数控系统的主要区别在于电机类型、加工程序、加工精度、开发程度、配套平台等的差异。高档数控系统主要与五轴及以上高档数控机床、多通道、重型数控机床及高速高精、超精密机床配套，可以满足航空航天、军工、通信、汽车、船舶等高精度复杂零件的加工，具有多通道数控设备控制能力，具有双驱控控制、高速度等性能。华中数控（300161）主营业务：数控系统、机电一体化、电子、计算机、激光、通信等技术及产品的开发、研制、技术服务。华中数控2022年报显示，公司主营收入16.63亿元，同比上升1.81%；归母净利润1680.0万元，同比下降46.2%；扣非净利润-9071.74万元，同比下降40.98%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入6.91亿元，同比上升15.91%；单季度归母净利润7069.51万元，同比上升16.6%；单季度扣非净利润3424.3万元，同比上升535.54%；负债率50.3%，投资收益-168.86万元，财务费用2842.19万元，毛利率34.06%。该股最近90天内共有8家机构给出评级，买入评级6家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为46.98。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华中数控（300161）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1星，综合指标0.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-04-25

企业角逐预制菜万亿“蓝海” 全国已有超6万家相关企业

况来看，目前预制菜企业主要集中在山东、广东、河北、河南等地。其中，山东拥有预制菜相关企业达8000余家，占比达到12.64%。

金融界2023-04-25

要“量”更需注重“质”：明星直播带货频“翻车” 产品质量问题亟需关注

增速19.3%；　　从地域分布来看，广东以840余家位列区域首位；吉林、湖南分列二、三位，分别拥有370余家以及330余家；　　从成立时间来看，近68%的相关企业成立于1-5年内，成立于1年以内的相关企业占比14.8%；　　从企业类型来看，超7成的相关属于个体工商户。　　

金融界2023-04-25

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