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中国重大声明！银保监会：抵押贷款罢工“不会引发系统性风险” 确保房地产开发商提供公寓
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行股价下跌12.3%，全球最大银行中国工商银行(ICBC)下跌5%。相比之下，香港股市基准恒生指数期内下跌2.7%。回顾2020年7月，金融监管机构公布“三条红线”，禁止高负债的房地产开发商获得扩张贷款。上半年，不少地产商为补充现金流还债，纷纷大幅折价出售资产。从2021年年中开始，一些开发商面临资金短缺的问题，无法继续施工。据媒体报道，其中许多未完成的项目位于中国中部的河南省，其余位于其他20个省份，包括深圳、上海和苏州等一线城市。本周早些时候，数以万计的购房者表示，由于无法收到公寓，他们将停止支付抵押贷款。他们说，银行没有要求房地产开发商为建筑工程预留资金，但允许他们自由使用这些资金。周四和周五，中国多家媒体在社论中表示，银行必须采取主动，防止抵押贷款罢工给银行体系带来系统性风险。银保监会周四表示，它已经意识到一些房地产项目推迟了向客户交付公寓的时间表。它表示，它正在与中国人民银行、住房和城乡建设部以及地方政府密切合作，以确保房地产开发商完成建设工程并交付公寓。周四，中国国有银行表示，抵押贷款罢工的风险很小且可控。中国农业银行表示，截至上月底已提供3.97万亿元人民币，约合5770亿美元的抵押贷款，但只有6.6亿元人民币，即其中0.017%，由于房地产开发商的未完工项目而出现不良贷款。工商银行表示，截至上月底，其已提供6.36万亿元的按揭贷款，而同理不良贷款仅为6.37亿元，占其中的0.01%。一些分析师表示，抵押贷款罢工可能会使潜在购房者更加犹豫进入市场。中信证券的研究报告指出，本月房地产销售再次走弱，表明市场复苏尚未稳定，中国房地产开发商的信用风险远未解决。报告表示，预计将出台更多支持房地产行业的措施，同时降低抵押贷款利率和降低首付比例的空间很大。它补充说，尽快解决未完成的房地产问题和重振市场信心是一项紧迫的任务。中国法律专家警告说，购房者单方面停止支付抵押贷款是不明智的，因为他们将成为中国信用体系的违约者，并失去他们的基本权利，甚至包括购买火车票的能力。他们表示，未收到公寓的购房者应首先寻求终止与房地产开发商的购买合同。受影响的购房者抱怨说，他们的银行没有在房地产开发商完成建筑工程之前将抵押资金留出，而是允许开发商控制资金。分析师表示，这些事件可能会让潜在购房者更加犹豫进入市场。据Asia Times报道，早在1990年代末期，由于许多香港人无法提货，他们在中国南部广东省的中山和东莞购买的房屋单位出现了早期的未完工建筑浪潮。当时，由于公司业主带着购房者的钱逃离，房地产开发商未能完成他们的项目。20年后，这些未完工的建筑有的被拆除并重建成新的，但也有一些保持不变。许多房地产开发商以巨大的折扣出售资产，以补充现金流和偿还债务。从2021年年中开始，包括负债累累的恒大集团在内的一些开发商目前正在限制资产，面临资金短缺的问题，无法继续建设项目。
小萧2022-07-16
我国积极推动金融机构美元浮动利率贷款定价基准转换
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核心成员单位代表参加会议。会议选举中国工商银行(4.330, -0.04, -0.92%)行长廖林为新一届利率自律机制主任委员，审议通过了优化存款利率自律管理方案和《关于加强公开信息发布管理的自律倡议》，讨论了境内美元贷款基准利率转换推荐协议文本。　　值得注意的是，会议要求，积极推动金融机构美元浮动利率贷款定价基准转换。人民银行已指导利率自律机制研究形成了境内美元浮动利率贷款的推荐协议文本，分别适用于新签订参考美元伦敦银行间同业拆借利率（LIBOR）的合约、存量参考美元LIBOR的合约和新签订参考有担保隔夜融资利率（SOFR）的合约。自即日起，各金融机构可参考该协议文本签订美元浮动利率贷款合约，也可结合实际情况，对推荐的协议文本内容进行适应性调整。　　会议同时还要求，在相应LIBOR品种停止报价或失去代表性前，各金融机构应停止新签或续签以该LIBOR品种为定价基准的合约，并最晚于相应LIBOR品种停止报价或失去代表性后的第一个重定价日签订存量贷款补充协议。非美元币种浮动利率贷款合约，各金融机构可结合货币发行经济体监管部门的推荐及自身业务实际情况参照执行。境内LIBOR衍生品相关协议文本正在征求各方面意见，将于近期发布。　　公开资料显示，伦敦银行间同业拆借利（LIBOR）是国际金融市场中大多数浮动利率的基础利率。LIBOR包括五种货币和七种期限，而其中最常用的是3个月期美元LIBOR。　　记者注意到，自2008年金融危机后，LIBOR的报价操纵问题引起市场的关注。2017年7月，英国金融监管当局FCA宣布，2021年之后，不再强制要求LIBOR 报价，LIBOR将逐渐过渡到其他基准利率。　　作为世界上最重要的利率报价，LIBOR缘何会退出历史舞台？　　就此，华创证券首席宏观分析师张瑜告诉《中国经营报》记者，“LIBOR的报价问题在金融危机后开始凸显。2008年秋季，3个月LIBOR明显偏离其他类似短期利率。这背后的直接原因在于一些银行为了掩饰自身的资金危机，不愿意报出更高的拆放利率。” 　　有机构人士也指出，其实早在2013年，LIBOR便经历过报价形成机制的改进，彼时的触发因素是LIBOR操纵案。但改制4年后，LIBOR报价的一些弊端仍没有完全消除，其背后最根本的原因还是在于无担保同业拆借市场规模不断收缩背景下，同业拆借成交本身就在减少，继而也就无法形成基于真实成交的有效LIBOR报价。可以说LIBOR的退出是银行间市场改革和发展的必然结果。　　用什么利率来替代LIBOR？2018年，纽约联储正式发布SOFR。这一举动被视为美元LIBOR将逐渐被SOFR取代为基准参考利率的信号。SOFR为何能胜出？　　张瑜对记者说，“SOFR是基于国债抵押回购市场的隔夜利率，其弥补了LIBOR的核心问题。第一，SOFR不是通过报价，而是通过成交价计算，这增加了操纵的难度；第二，回购是货币市场成交量最大的品种，每日超过1万亿美元的交易量保证SOFR能最大程度地反映资金市场利率水平。” 　　不过，张瑜同时坦言，当前SOFR转换成美元LIBOR还面临着两个难点：一是SOFR期限中只包含隔夜，而美元LIBOR却有7种期限，这可能会导致基于SOFR的利率期限错配问题。除非SOFR利率曲线完全平坦，否则就需要计算调整后的SOFR，使二者具有可比性。二是SOFR是以美国国债作为担保的同业融资利率，LIBOR是无担保利率，前者的信用风险低于后者，所以SOFR数值也会低于隔夜美元LIBOR，需在调整后的SOFR上增加一个额外的利差，才能让二者具有可比性。因而在张瑜看来，解决难点就分成了两个步骤，即期限调整与利差确定。
进击的巨人2022-07-15
数字人民币加速中小商户复苏
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数字人民币收款在深圳的推广普及很快，而工商银行等机构主动上门，对开通数字人民币收款给予指导和支持，帮助商户快速了解各种操作，熟悉数字人民币零手续费率等特性，促进数字人民币的线下普及应用。一家主营文具的商户表示，在红包活动期间，店内日均订单量环比活动前增长了15%左右，期待未来可以举办更多类似的促消费活动，吸引顾客使用数字人民币消费。助力地方经济发展促进消费增长，助力商户经营复苏，“乐购深圳”取得的积极成效受到社会各界广泛关注。日前，中国人民银行召开数字人民币研发试点工作座谈会强调，数字人民币研发试点要在助力地方经济发展、提升金融服务实体经济质效等方面发挥更大作用。业内人士认为，深圳数字人民币红包的发放，促进了新型消费发展，加快了线上线下消费有机融合。生活服务类互联网平台为数字人民币提供了贴近百姓日常生活的消费场景，也助力数字人民币造福实体商户，放大了其提振实体经济的价值潜力。中国人民银行深圳市中心支行有关负责人表示，“乐购深圳”是一次政银企联动促消费、推动数字人民币普及推广的有益实践。后续将继续探索激发数字人民币提振消费的积极效用，推动数字人民币在助力地方经济发展方面发挥更大作用。
蹭蹭蹭涨涨涨2022-07-15
A股银行板块全线飘绿，招商银行一度跌超6%，南京银行等跌超4%
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银行(2.96 -1.66%,诊股)、工商银行(4.36 -1.36%,诊股)等跌幅居前。　　外资悄然抛售银行股，盘后数据显示，招商银行遭净卖出9.25亿元，净卖出额创4月25日以来新高；兴业银行(17.98 -3.33%,诊股)本月首次上榜，遭大幅减仓达8.95亿元，净卖出额创历史新高；平安银行同样7月首次上榜，遭净卖出6.64亿元。
大策策2022-07-14

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