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房地产政策调整积极且迅速，恒生高股息ETF(513690)高开高走上涨3.53%，中国海外发展领涨

中国宏桥上涨4.73%，东方海外国际，工商银行等个股跟涨。恒生高股息ETF(513690)上涨3.53%，最新价报0.91元，盘中成交额已达1941.58万元。规模方面，恒生高股息ETF最新规模达23.25亿元，创近1年新高。数据显示，杠杆资金持续布局中。恒生高股息ETF最新融资买入额达223.99万元，最新融资余额达2066.66万元。恒生高股息ETF紧密跟踪恒生港股通高股息率指数，恒生港股通高股息率指数旨在反映可通过港股通买卖的香港上市且拥有高股息证券的整体表现。国务院新闻办公室于2024年10月12日（星期六）上午10时举行新闻发布会，相关负责人介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况并答记者问。开源证券指出，本周政策端持续发力，财政部允许专项债券用于土地储备，使用专项资金回收存量土地或新增储备，继续用好保障性安居工程补助资金以支持收购存量商品房；发改委加大“白名单”项目贷款投放力度；多家银行批量调整存量房贷利率。地方层面一线城市国庆前购房限制措施集体放松，多地优化购房政策。2024年9月以来，中央政策持续加码，一揽子宏观政策“大礼包”推出，将积极提振房地产市场。房地产政策调整积极且迅速，房价“止跌回稳”路径显现。预计一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。平安证券表示：当前市场对于销售复苏持续性仍有分歧，我们认为行业复苏主要障碍为：1）存量库存较大；2）房价下行及收入担忧下居民购房意愿不足。后续楼市复苏关键一方面在于收储加速落地优化存量库存，另一方面随着房价、首付比例及房贷利率大幅下降，居民购房门槛已明显回落，但仍需宏观政策发力提振居民购房意愿，短期关注销售走向及收储动向。中期看好历史包袱轻、库存结构优化房企。受制于各地库存压力及房企禀赋差异，我们认为核心城市、核心地段、优质住宅将率先“止跌回稳”，同时各地方政府逐步放开限价及在土地出让条件上让步，亦利于新增土储潜在毛利率企稳，再次重申产品力强、历史包袱较轻、库存结构优化房企或率先走出低谷，更具投资机会。恒生高股息ETF(513690)，场外联接(A类：014519；C类：014520)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云10-14 09:56

早报 (10.14）| 炸锅！朝鲜突发重磅；新里程碑，SpaceX完成首次“筷子夹火箭”回收试验；多空分歧升级，但斌、任泽平隔空互怼

10月25日统一批量调整存量房贷利率工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大行均于今日已披露具体调整细则，根据细则，符合条件的存量房贷，六大行将于10月25日统一批量调整，无需客户申请。对于存量固定利率和基准利率的贷款调整则需先申请转为浮动利率再进行调整。 3. 深圳龙华一商品房市场出现“日光盘” 深圳9月29日优化楼市新政后，当地商品房市场出现“日光盘”。位于龙华的深业上城学府昨日开盘，该项目本次推售332套房源，而登记客户最终入围数量为744批，登记比1：2.24。据了解，该项目销售均价7.6万元/平方米，于今日下午3点开盘，经3个半小时售罄，本批房源销售总金额约26亿元。 4. 云南将辅助生殖纳入医保报销云南省医保局会同卫生健康委印发《关于做好辅助生殖医疗保障相关工作的通知》，将其中“取卵术”等12个治疗性辅助生殖类医疗服务项目纳入基本医疗保险基金支付范围。参加职工生育保险的参保人，按规定每年度给予最高3000元的补助，由生育保险基金支付；参加城乡居民基本医疗保险的参保人，医保支付不设起付线，支付比例为50%，统筹基金年度最高支付限额为1500元，由基本医疗保险基金支付。 5. 9月新能源汽车销量128.7万辆同比增42.3% 据中汽协，9月新能源汽车产销分别完成130.7万辆、128.7万辆，同比分别增长48.8%、42.3%，新能源汽车新车销量占汽车新车总销量的45.8%。1-9月，新能源汽车产销分别完成831.6万辆、832万辆，同比分别增长31.7%、32.5%，新能源汽车新车销量占汽车新车总销量的38.6%。

格隆汇10-14 07:47

A股头条：近年来力度最大！将推出一揽子增量政策举措，星舰试射完美成功

25日起批量调整不需要客户提出申请工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行13日一早陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。 7、深圳优化楼市新政后当地一商品房项目所推房源一日售罄深圳9月29日优化楼市新政后，当地商品房市场出现“日光盘”。位于龙华的深业上城学府13日开盘，该项目本次推售332套房源，而登记客户最终入围数量为744批，登记比1：2.24。据了解，该项目销售均价7.6万元/平方米，于13日下午3点开盘，经3个半小时售罄，本批房源销售总金额约26亿元。 8、2024年飞天茅台原箱跌至2300元 13日酒价披露的最新批发参考价显示，2024年飞天茅台散瓶价格报2240元/瓶，与上一日持平；2024年飞天茅台原箱报2300元/瓶，较上一日再跌20元。 9、星舰试射完美成功当地时间周日（10月13日）上午，美国SpaceX进行了重型运载火箭“星舰”的第五次试飞，史无前例地使用发射塔回收了巨大的火箭助推器，获得了圆满的成功。在“星舰”之前的四次试飞中，前三次未达到预期目标；第四次时，飞船与助推器按计划分别落入墨西哥湾和印度洋。本次的成功案例意味着，SpaceX已经有能力“更加完整地”回收助推器，有望将火箭的成本进一步压低。市场策略大盘连续下跌，从深综指来看，回调幅度达到50%，无论是否还会继续下探，都是有望出现反弹的，只不过反弹力度难以预判。11月初有美国大选和美联储议息两大重磅事件，预计在这之前，大盘都会维持区间震荡，待事件落地后才会出现新的方向选择。题材掘金加强监管防范风险促进期货市场高质量发展日前，国务院办公厅转发中国证监会等部门《关于加强监管防范风险促进期货市场高质量发展的意见》。《意见》提出，到2029年，形成中国特色期货监管制度和业务模式总体框架，期货市场监管能力显著增强，大宗商品价格影响力和市场竞争力显著增强。稳慎发展金融期货和衍生品市场，稳妥有序推动商业银行参与国债期货交易试点。稳步推进期货市场对外开放，有序拓宽商品期货市场开放范围，研究股指期货、国债期货纳入特定品种对外开放。允许境外期货交易所推出更多挂钩境内期货价格的金融产品。标的：南华期货(sh603093)、瑞达期货(sz002961) 聚焦短板和前沿新材料实验平台建设瞄准五大领域 10月11日，工业和信息化部、国家发展改革委联合发布《新材料中试平台建设指南（2024—2027年）》，聚焦短板材料突破和前沿材料创新的关键共性技术，瞄准石化化工、钢铁、有色金属、无机非金属、前沿材料五大重点领域，支持引导地方开展新材料中试平台建设和能力提升，力争到2027年建成300个左右地方新材料中试平台，择优培育20个左右高水平新材料中试平台，破解当前我国中试平台统筹布局不够、建设质量不高、服务支撑不足等问题，打造专业化建设、市场化运营、开放式服务的中试平台体系。标的：博威合金(sh601137)、光启技术(sz002625) 公告精选【重大事项】永辉超市：收到上海国际仲裁中心仲裁案受理通知光智科技：拟购买PVD溅射靶材公司先导电科100%股份股票复牌格科微：5000万像素图像传感器产品实现量产出货德邦科技：拟出资1.44亿元设立合资公司 ST广物：收到证监会《行政处罚决定书》琏升科技：全资子公司100%股权及部分商标首次挂牌转让未征集到意向受让方山鹰国际：SVP拟要约收购子公司北欧纸业合肥城建：拟2亿元设子公司开发合肥市包河区地块超卓航科：公司及相关人员收到中国证监会不予处罚的《结案通知书》科华数据：中标约1.47亿元新能源共享储能电站示范项目泰豪科技：拟以债转股方式向全资子公司泰豪电源增资8亿元【业绩速递】乐鑫科技：前三季度净利润同比预增188%左右晶科能源：1-9月累计新增借款金额99.32亿元蓝特光学：前三季度净利润同比预增72.09%-82.99% 芯原股份：第三季度净利润预亏1.11亿元亏损同比收窄凯尔达：前三季度净利润同比预增70.92%-89.23% 上海电力：前三季度净利润同比预增53.3%-82.44% 思特威：前三季度预计净利润2.52亿元-2.92亿元同比扭亏申科股份：预计前三季度净利润700万元-850万元同比扭亏正海磁材：前三季度净利润1.89亿元同比下降48.53% 【增减持】科美诊断：股东拟减持不超3%公司股份豪悦护理：股东希望众创提前终止减持计划【回购】华达新材：董事长提议以1亿元-2亿元回购公司股份交易提示【可转债交易提示】苏租转债赎回，进入最后交易日【限售解禁】

金融界10-14 07:37

集体官宣！中国各大银行将于10月25日下调存量房贷利率！

量个人房贷利率。周六（12日），中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行今早陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。此前，中国央行在声明中表示，将利率下调至基准贷款利率下方30个基点。多家银行最新明确，个人存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。该等举措符合中国央行9月底的一项措施，旨在减轻房主的抵押贷款负担，以提振中国房地产市场和疲软的国内需求。原文链接

投资慧眼10-12 17:39

LPR-30BP！多家银行密集公告，10月25日统一下调存量利率

利率调整又有新进展了！ 10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行纷纷发布公告，自10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行也明确提出，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。多家银行发布公告具体来看：工商银行：当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款服务行发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。中国银行：对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，请客户登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日（含当日）之前转换完成的，将于2024年10月25日一并批量调整；2024年10月25日（含当日）之后转换完成的，我行将在转换完成的次日进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。农业银行：需进行利率定价转换的房贷客户，可在2024年10月22日（不含）之前，通过我行手机银行或贷款经办行提出转换申请，符合本次利率调整政策的，纳入2024年10月25日批量调整范围；之后提出转换申请的，我行将于2024年10月25日（不含）之后及时办理转换手续，符合利率调整政策的，按照《公告》和《倡议》等有关要求进行利率调整。建设银行：可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向我行申请办理“固转浮”业务。自2024年10月12日（含）起，申请“固转浮”业务的客户，可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能，按系统提示自助办理，或联系贷款经办机构申请办理。交通银行：对于以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷，可于2024年10月24日（含）前，登录“手机银行-金融-贷款”栏目申请将定价基准转换为LPR，我行将于2024年10月25日按上述利率调整规则进行自动调整，2024年10月25日变更生效。如不方便线上申请的，可前往贷款经办机构办理。如未能在2024年10月24日（含）前及时申请将定价基准转换为LPR的，后续仍可登录“手机银行-金融-贷款”栏目或前往贷款经办机构申请办理。邮储银行：对于固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款，客户可于2024年10月13日（含当日）起向我行提出申请将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。对于2024年10月23日（含当日）前完成申请且符合调整规则的，我行将于2024年10月25日进行批量调整贷款利率。批量调整后的新贷款利率于当日起执行，此前利息按原合同利率计算。2024年10月25日后，客户仍可继续提出申请，将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，若符合调整规则，我行将在审批通过当日为客户调降利率，新贷款利率于当日起执行，此前利息按原合同利率水平计算。客户仅可进行一次上述转换，不支持转回。业内人士：对银行净息差影响可控此次银行下调存量房贷利率，众多房贷一族眼前一亮，心想经过这次调整，月供能减多少呢？据了解，此次调整针对的是房贷利率高于LPR-30BP的贷款客户，银行将统一将其利率调整为LPR-30BP，这一举措无疑为众多高利率房贷客户带来了福音。无论是首套房还是二套房，只要符合条件，都能享受到这一政策红利。工商银行此前更是明确，将在10月25日率先进行利率调整，其他银行将在10月31日前完成调整。而对于那些已经享受了低于LPR-30BP利率的客户，他们就无法参与此次调整。不过，这次利率调整到底能给房贷客户带来多少实惠呢？举例来说：小张在某二线城市拥有一套住房，他的房贷利率原本为LPR不加点，即3.85%。经过此次调整，他的房贷利率降至LPR-30BP，即3.55%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的方式计算，他每月的还款金额将减少约170元，总共节省利息约6.1万元。而小李在某一线城市的情况则更为显著，他的房贷利率原本为LPR+55BP，即4.4%。经过调整，他的房贷利率同样降至3.55%，每月还款金额将减少约469元，总共节省利息约14.06万元。这一轮利率调整不仅让房贷一族们喜笑颜开，更会让整个金融市场为之震动。专家分析称，存量房贷利率的再次下调，对拥有存量房贷的购房者来说，无疑会减轻房贷压力。对银行来说，可能会因为下调存量房贷利率而影响银行的净利润、净息差水平。对房地产市场来说，随着提前还贷的人减少，在新老房贷利差持续减少的背景下，将会从某种程度上提振房地产市场，改善房地产市场的投资预期。华泰证券预测，本轮存量房贷利率下调，对银行息差负面影响约6BP。招联首席研究员董希淼指出，如果存量房贷利率下调50BP，将导致银行净息差降低7BP，营业收入下降3%，净利润减少6%。如果LPR继续下降20BP，存量和新增房贷利率还将进一步降低。而降低存量房贷利率减少已购房者的月供压力，将有助于遏制提前还贷。渝农商行称，从资产端来看可能会减少提前还贷数量同时增加个人住房贷款端的投放，从此角度来看对银行是有正面影响。

格隆汇10-12 10:36

四大行集体公告：10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整

金融界10月12日消息今日早间，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会表示，降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅约0.5个百分点。 9月29日，中国人民银行发布公告，并指导市场利率定价自律机制发布倡议：各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。央行数据显示，截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%，前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%，利差达到0.45%。新老房贷利差积累扩大，促使存量房贷利率下调政策出台。根据银行发布细则，房贷利率高于LPR-30BP的将统一调整为LPR-30BP。以最新一期5年期以上LPR（3.85%）计算，调整后的存量房贷利率将降至3.55%，较调整前的4.06%下降约0.5个百分点。据工行测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，若贷款发放时首套房贷利率政策为LPR+55BP，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后房贷利率为3.55%，下降幅度为30个基点。调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。（图源工商银行官方APP）东方金诚首席宏观分析师王青认为，接下来存量房贷利率和新发放房贷利率之间的联动性会进一步增强，消除因新、老房贷利差提前偿还房贷的必要性，能够进一步缓解潜在的提前还贷潮，相当于给存量房贷家庭吃下定心丸。同时，也有利于促进房地产市场尽快止跌回稳，避免影响居民消费。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，下调存量房贷利率比降低新购房贷利率对于提振预期而言更有效，因为涉及面更广。尤其是近期国有银行的操作，对于市场情绪提振有积极作用。这是惠民的政策，有助于提振消费信心。中国工商银行：将于10月25日集中批量调整存量个人住房贷款利率中国工商银行发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。调整规则如下：北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款，工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。中国建设银行：将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整中国建设银行发布《关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告》。公告称，可纳入本次批量调整的浮动利率贷款，无需借款人申请，我行将于2024年10月25日统一进行批量调整，充分满足客户利率调整的便捷性需求。 1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量调整的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整的首套房贷款，统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP，新的利率即日生效。 2.对纳入本次批量调整的北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将利率在LPR基础上的加点幅度，调整为所在城市相应的二套房贷款利率加点下限。具体下限水平，可关注我行批量调整存量房贷利率的客户问答，或咨询贷款经办机构。当前约定利率在LPR基础上的加点幅度不高于所在城市相应的二套房贷款利率加点下限的，不作调整。中国银行：将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整中国银行公布公告称，将于10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点政策下限的，将其LPR加点幅度调整至加点政策下限；LPR加点幅度不高于加点政策下限的，将不调整。对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，中国银行将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。中国农业银行：将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整中国农业银行发布关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告。调整规则如下：在目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。在目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷利率加点下限。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，不作调整。为便利客户，对符合本次利率调整政策的存量房贷，农行将于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。

金融界10-12 09:06

汇添富创新活力混合C连续3个交易日下跌，区间累计跌幅7.56%

3.53%）、中国神华（3.28%）、工商银行（3.26%）、宁德时代（3.12%）、圣湘生物（2.77%）、寒武纪-U（2.56%）、中国移动（2.45%）、中微公司（2.16%）。

金融界10-12 00:18

汇添富创新活力混合A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅7.55%

3.53%）、中国神华（3.28%）、工商银行（3.26%）、宁德时代（3.12%）、圣湘生物（2.77%）、寒武纪-U（2.56%）、中国移动（2.45%）、中微公司（2.16%）。

金融界10-12 00:18

艾德生物大跌5.3%！工银瑞信基金旗下2只基金持有

。目前，工银瑞信基金共有2名股东，中国工商银行股份有限公司持股80%、瑞士信贷银行股份有限公司持股20%。

金融界10-11 21:29

迪瑞医疗大跌5.29%！工银瑞信基金旗下2只基金持有

。目前，工银瑞信基金共有2名股东，中国工商银行股份有限公司持股80%、瑞士信贷银行股份有限公司持股20%。

金融界10-11 21:29

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