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港股午评：恒指涨近700点创20个月新高、科指飙涨7.12%，科网股、内房股及汽车股爆发，蔚来涨近20%

；内房股集体爆发，融创中国涨超26%，富力地产涨超24%，龙湖集团涨超17%，旭辉控股，世茂集团，中梁控股，龙光集团，雅居乐涨超14%；汽车股集体强势，蔚来涨近20%，小鹏汽车，恒大汽车涨超12%，理想涨超9%；生物医药股走高，泰格医药涨超14%，诺诚健华，药明康德涨超11%，保险股普涨，众安在线涨超14%，云峰金融涨超13%，新华保险涨超12%，互联网医疗股走高，叮当健康大涨26%，阿里健康飙升25%，京东健康、平安好医生涨超13%，另外建材水泥、餐饮等板块纷纷大涨。公司要闻升能集团 (02459.HK)公告，完成配售现有股份及认购新股份的所有先决条件，卖方先旧后新配售5000万股股份，每股配售价0.325港元。复宏汉霖 (02696.HK)：帕妥珠单抗生物类似药HLX11用于HER2阳性且HR阴性的早期或局部晚期乳腺癌新辅助治疗的国际多中心3期临床研究达到主要研究终点。中国恒大(03333.HK)：公司共同及清盘人宣布推出新网站，公司股份继续停牌。中国天化工 (00362.HK)：发布年度业绩，期内持续经营业务收入3156.2万港元，同比减少68.7%；净亏损1.63亿港元，同比扩大4.25%。招商局中国基金 (00133.HK)：公司董事会不时考虑及评估提升股东价值的战略计划。上海电气(02727.HK)：拟斥资2.77亿元向企发公司协议购入2637台生产经营设备。大发地产 (06111.HK)：订立重组支持协议，向现有债务工具持有人提供现金要约、短期票据及长期票据三个选项。广深铁路股份 (00525.HK)：与置信置业公司就广州濂泉路27号铁路地块综合开发项目签订合作开发框架协议。蔚来(09866.HK)：获战略投资者对蔚来中国33亿元的投资。第四范式(06682.HK)：控股股东作出自愿禁售承诺，自2024年9月28日起的12个月内，不以任何方式减持其本人直接及间接持有的公司股份。中国石油化工股份(00386.HK)：斥资约1.2亿港元回购股份2500万股，每股回购价格为4.71-4.89港元。机构观点前海开源沪港深龙头基金经理杨德龙：当前开启的行情可能超出许多人的预期，特别是在市场严重超跌情况下，市场上涨动能依然强劲。年底前将有一系列政策出台，市场趋势有望进一步明确。上周市场放量大涨具有重大意义，说明越来越多的投资者参与其中。考虑到股票市场已下跌了3年多，处于严重超跌状态，在重磅利好政策的加持下，做多热情一旦激发，投资者亢奋情绪不言而喻，市场趋势很可能从反弹走向反转。政策面上，后续还有增量政策，现在重点是总量部署和货币政策措施，后续可能在财政政策上持续发力。广发中证海外中国互联网30ETF基金经理夏浩洋：随着美联储货币政策转向，实质性降息释放流动性，内地资金持续南下流入港股市场，叠加港股头部公司业绩超预期且持续回购股票，当前可谓多重利好齐聚港股，助推市场走强。这也充分反映出市场在降息周期中，资金在对此前被低估的港股重新定价。未来，随着经济逐步企稳，企业盈利持续好转，港股市场有望迎来新一轮景气周期。夏浩洋认为，当前港股持续走强，可以说是受基本面、资金面、估值面、外汇等多方面因素共同作用的结果，但最主要的原因还是在于港股头部公司业绩亮眼。港股市场的行业龙头，尤其是互联网公司近年来营收稳步增加，近期业绩超预期，对港股市场产生正面积极影响。港股公司盈利优秀主要是因为港股盈利结构有优势：一方面，在行业结构上，港股新经济占比高，中游制造业占比低;另一方面，在集中度上，头部公司贡献效应更明显，港股市场因此有望迎来新一轮景气周期。国信证券：情绪始料未及，上调恒指目标。上周该行提出：港股的资金面(美联储降息)和基本面(中报业绩)均已企稳向好，将催化情绪的修复，并提出了21800-22000的恒生指数目标。然而本周随着重磅政策的连续推出，市场情绪之高涨超出预期。在新的背景下，对市场目标的定性已经不仅仅是修复，而是上攻。因此，将风险溢价目标从6%调整为5.7%，这个数值是经济扩张后期的风险溢价中间值，代表中等的牛市情绪水平。借此，将恒生指数目标上调至22700-23000。中观维持推荐业绩好、成长性强的龙头公司，方向包括：互联网、整车厂、消费电子、创新药；推荐基本面受益于降息的恒生香港35。中金公司：受金融三部委“一篮子”政策与政治局会议积极信号的提振，投资者情绪快速回暖。从资金面看，交易型和被动型资金可能是主导。对冲基金等交易性资金行动更快更灵活，与4-5月港股大涨的情形类似。同时，在市场大涨过程中，港股卖空规模同样走高，也侧面说明交易型资金的多空博弈。此外，EPFR被动型资金流入激增，不排除非机构投资者通过ETF大幅增持，这与A股与港股指数中权重较大的“核心资产”大涨现象一致。

金融界09-30 12:07

港股午评：恒指半日涨2.32%、科指涨4.22%再创阶段新高，科网股及餐饮股飙升，海伦司暴涨超30%

.84亿港元，同比增加44.05%。富力地产(02777)：高等法院颁令将对兆晞等附属公司呈请聆讯延期至2025年3月5日。机构观点兴业证券：看好当前阶段券商股的配置价值，创设结构性货币政策工具及相关配套政策相继出台，有利于提振市场情绪，若权益市场修复有望带来券商基本面的企稳回升；另一方面“并购六条”活跃并购重组市场，市值管理指引提升上市公司投资价值，资本市场底层制度优化完善，利好具有财务顾问优势的券商及低估值头部券商。中信证券：港股有望迎来月度级别的修复行情。8月上旬以来，港股的估值、交投和资金流等指标均显示2022年以来的历史市场底部特征再度显现。一方面，虽然本次港股中报显示收入端依旧承压，但企业降本增效的推进仍帮助港股在2024H1净利润同比增长0.8%，而同期的净利润率和ROE也分别环比抬升0.3和0.7个百分点至11.7%和4.7%；尤其以阿里巴巴等为首的互联网企业今年以来大量回购，我们预计将显著提振股东现金回报率；同时，恒生指数和恒生科技的2024年净利润增速预期(彭博一致预期)也在8月中报期开启后持续上修，目前分别为7.1%和17.7%。另一方面，香港金管局跟随美联储降息或也将逆转香港本地资金流出港股的趋势；从估值维度，主要指数(除国企指数以外)的PE仍处于接近历史均值两倍标准差以下的历史低位。在美元降息周期启动的催化下，结合基本面、估值和流动性的分析，我们认为当前港股的性价比依旧显著，9月中旬以来的反弹有望延续成为月度级别修复行情，其中成长风格将继续跑赢，建议关注港股互联网、生物科技、教培和消费电子行业。方正证券：虽然受消费环境影响，升级速率或延续放缓趋势&销量端有压力。但结构升级方向仍具备确定性。利润端看，当前原材料中大麦、玻璃、瓦楞纸价格仍维持低位，叠加各家在费投上仍较为谨慎(以利润为考核重点，并未出现市场担心的恶性竞争，以价换量等现象，预计下半年行业盈利端将延续增长趋势。

金融界09-26 12:11

港股开盘：恒指涨0.91%科指涨1.5%，科网股多数走高哔哩哔哩涨超4%、京东涨近3%

签订有关液氢的三方战略合作框架协议。富力地产 (02777.HK)：高等法院颁令将对兆晞等附属公司呈请聆讯延期至2025年3月5日。信利国际 (00732.HK)：终止AMOLED合资协议。重庆农村商业银行 (03618.HK)：同意对浙江网商银行同业授信额度12亿元。机构观点中信证券：股24H1在中国经济承压下营收同比跌4.4%，而降本增效的推进仍使得净利润同比增长0.8%，虽均不及预期，但净利润率及ROE在本半年度延续上行，经营效率持续增强。行业来看，营收承压的情况跨行业存在，经营效率提升的现象也是，但是盈利仅成长板块有支撑，主要由其中的科技与医药个股在降本增效下盈利超预期。而股东现金回报的增长推升港股ROE上行，24H1的股东现金回报与股东回报率有所上行，今年的回购案也较去年全年有明显增加，港股的价值逐步凸显。中银证券：AI、大数据等领域展现亮眼，考虑IT建设是现代化政府企业管理系统的“刚需”，叠加AI大模型等新技术带来的升级、替换需求，以及国内企业面临的“走出去”机会，该行建议持续关注神州控股等有竞争力的代表性企业。

金融界09-26 09:32

【读财报】TOP30上市房企8月销售额

平方米，增速位列第一。此外，世茂集团、富力地产8月销售面积同比增速也位居前列。另一方面，雅居乐集团、弘阳地产等房企销售面积同比下降幅度超过六成。 8月销售均价环比上升4.71% 根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。8月销售均价TOP30房企的平均销售均价为16925.83元/平方米，较2023年同期下降4%，较2024年7月上升4.71%。图4：2024年8月销售均价TOP30上市房企其中，融创中国2023年8月销售均价达到52127.66元/平方米，同比增长304.33%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括合生创展集团、绿城中国、中国海外发展等7家公司。 17家房企8月销售均价同比下滑。降幅超过30%的房企有4家，包括景瑞控股、时代中国控股等。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。

面包财经09-25 13:24

牛气冲天！中国资产继续狂飙，商品市场也“嗨了”，机构高呼：反弹将持续

企业、世茂集团涨超6%，旭辉控股集团、富力地产涨超5%。券商、银行、保险等金融板块走强，A股天风证券、国海证券、郑州银行、弘业期货、新力金融、五矿资本、中粮资本涨停，太平洋证券、兰州银行等涨超5%，东方财富涨超4%，新华保险、中国人寿涨超3%。港股中金公司涨超6%，众安在线涨超5%，新华保险、中国平安、中国太平、招商银行涨超4%，弘业期货涨超3%，建设银行、民生银行涨超2%。钢铁板块大涨，宁新新材涨超17%，本钢板材、三钢闽光、华菱钢铁涨停，新钢股份、宝钢股份涨超6%。同时，商品期货全线大涨，纯碱涨超9%，集运欧线涨超8%，玻璃涨超7%，铁矿石涨超6%，20号胶封涨停板，涨幅5.97%，焦煤、橡胶、焦炭涨超5%，沪银、尿素、BR橡胶、聚氯乙烯(PVC)涨超4%，锰硅、沪锌涨近4%；生猪跌近2%，燃料油跌超1%。政策大转向昨日，货币政策和金融监管三部委召开发布会，公布了一揽子支持实体经济的政策。对此，机构普遍认为，这是政策转向的开始，后续的增量政策值得期待。国盛证券研报指出，昨日的一揽子政策如期而至，力度、方式也“诚意满满”，可认为是政策转向，有助于稳信心、稳市场、稳地产、稳消费，对股债可能都偏利好。预计后续还有不少增量政策在路上，尤其是扩赤字、增发国债，核心城市松绑限购等。既有着眼当下的“放水”（降准/降息/降存量房贷利率/降二套房首付比），也有布局长远的制度安排（新的货币政策工具支持股市/“长钱长投”/市值管理/并购重组），还有直面问题的“对症下药”（收储再贷款央行提升至100%出资）。国君证券认为，昨日的政策反映货币政策思路从“稳货币+稳汇率”转向“宽货币+宽信用”，资产荒或有所缓和。民生证券分析，“诚意满满”的金融政策无疑是有助于稳住信心，但真正要做好四季度的稳经济举措，政策层可能需要趁热打铁，顺势推出更多能够在短期内形成实物工作量的政策组合，财政无疑会是接下来最受瞩目的。机构：反弹将延续在上述重磅政策出炉后，中国股市、中概股大涨，商品市场反弹。对此，民生证券牟一凌认为，这背后既有央行政策意图的体现，也反映了前期投资者对于经济悲观的预期开始修复。展望未来，民生证券认为，市场反弹将会延续，今年以来的主线资产被市场悲观情绪拖累的状况将得到有效缓解，实物资产、央国企和金融三者的共振更值得期待。中金认为，9月A股市场转为边际回升，反弹有望延续，主要原因在于： 1）9月美国降息预期抬升，全球资金有望迎来再配置，或利好中国资产。 2）结合当前经济及市场环境，稳增长稳预期政策有望进一步加码。 3）中报业绩期结束，9月进入业绩真空期，部分领域基本面压力阶段性释缓。在此背景下，中金表示，积极政策信号出现有望提振投资者情绪，9月24日股市大涨后短期或有波折，但预计反弹仍将持续，市场趋势性企稳还需要关注后续上市公司基本面预期变化。配置上，短期非银及地产链可能表现较好，中期关注中小市值及成长风格，高股息可能仍显分化。

格隆汇09-25 12:07

楼市政策大礼包来了！央行重磅宣布，引导存量房贷利率下调

板块已连续5个交易日收红。个股层面，富力地产涨超17%，融创中国、世茂集团涨超9%，雅居乐集团、旭辉控股集团涨超6%，龙湖集团、华润置地、绿城中国涨超4%。四箭齐发今日，中国央行在新闻发布会上宣布了多项支持房地产、房企的举措。一是，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，统一首套房、二套房的房贷最低首付比例为15%。二是，央行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。必要时，人民银行可提供政策支持。三是，央行将优化保障性住房再贷款政策，此前创设的3000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%，增强对银行、收购主体的市场化激励。四是，延长两项房地产金融政策文件的期限。此前，人民银行和金融监管总局出台了金融16条、经营性物业贷款两项阶段性政策，两项政策的有效期将从2024年12月31日延长到2026年的12月31日。以上政策中，市场比较关注的还是存量房贷利率下调。今年以来，央行分别于2月、7月两次下调5年期LPR至3.85%，累计下调幅度35基点。据天风证券此前测算，当前存量房贷的平均利率大约是4.21%，而今年二季度新发行房贷的平均利率是3.45%，两者间的利差有76基点，剔除年内5年期LPR下调的35基点，存量房贷利率的最大下调空间为40基点。对资本市场影响几何？当前，房地产行业仍处于筑底阶段，央行此次重磅出手，提振市场信心，行业有望企稳回暖。从过往经验来看，存量房贷利率的调整方式包括两种：一是直接变更合同约定的利率水平，二是通过新发贷款置换存量房贷。影响上，存量房贷利率调降后，有望带来两方面的利好：一是有效缓解提前还贷现象，二是持续提升居民消费能力。投资上，天风证券认为，房贷利率下调也会提升长久期债券对银行的配置吸引力，就短期而言，降存量房贷利率对债市是明确的利好。对股市而言是短期中性，同时也让中长期的改善时点可能更早到来。开源证券认为，在新增房贷利率不断压降、商品房销售数据降幅仍未筑底等背景下，存量住房贷款利率调整政策出台，助力住房市场筑底企稳。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。推荐标的：1）保利发展、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、越秀地产等优质央国企；2）万科A、绿城中国、滨江集团、新城控股等财务稳健的民企和混合所有制企业。不过，中金指出，未来1-3年高库存对房价带来的压力仍存，企业经营端的历史包袱仍有待消化，走出去库存、去杠杆的周期有待时日。在盈利和净资产端改善空间有限的情形下，出现长期趋势性投资机遇的概率不大；但中短期内政策潜在调整仍可能带来一定的交易性机会。

格隆汇09-24 11:04

指数狂拉！港A全线沸腾，消费股火力全开，地产股暴涨

股纷纷上涨。港股方面，截止午间收盘，富力地产、世茂集团涨超13%，融创中国、华润置地、建发国际集团、万科企业、绿城中国、龙湖集团多股上涨。今日，香港金融管理局也宣布，将基准利率下调50个基点至5.25%，即时生效。这进一步利好香港楼市和房地产上市企业，由于融资成本降低，有助于提高购房者的购买力，将进一步增加对房产的需求。华福证券此前研报指出，海外降息预期较强，后续可能打开国内利率下行空间，进一步带来住房需求释放。在全球流动性改善、地产政策持续宽松的背景下，建议关注龙头房地产开发商。另一方面，央行有关部门负责人表示，下一步，货币政策将更加灵活适度、精准有效，加大调控力度，加快已出台金融政策措施落地见效，着手推出一些增量政策举措，进一步降低企业融资和居民信贷成本。市场另一大重磅消息是，中国船舶、中国重工宣布正在筹划重大资产重组。这次重组计划将由中国船舶通过向中国重工全体股东发行A股股票的方式换股吸收合并中国重工，完成后中国重工将终止上市并注销法人资格，中国船舶成为存续公司。中国船舶、中国重工今日复牌，中国船舶上午高开7.39%，截至午间收盘，涨幅收窄至1.2%；中国重工早上小幅高开0.40%，后由涨转跌，截至午间收盘，跌4.22%。国盛证券指出，此次“两船”合并更将全面提振市场信心，2019年军工国企改革和资产证券化的全新局面已显现，在军工“成长+改革”逻辑共振下，看好全年板块投资机会。展望后市，对于国内市场，中航证券认为，本轮美联储降息更可能是预防式降息，美国经济回落对中国冲击影响或较弱，因此未来国内基本面主要还是关注内部因素。根据历史复盘，美联储降息前后A股多数时间跑赢新兴市场，存在较强配置价值。本轮中国率先开启降息周期，调降进度缓慢但下降趋势明显。近期央行再度释放宽松信号，未来若美国开启降息，中国宽松力度有望加大，中美同步降息周期或将重现。当下稳增长政策持续落地，地方政府积极响应。同时，政策加码预期升温，持续增量政策有望改善经济基本面，扭转市场情绪，并带动国内外资金回流，A股有望见底回升。国泰君安表示，本轮海外降息交易下港股与2019年核心差异：当前美国通胀压力缓解年内降息空间预期打开，而港股估值更低且盈利预期边际改善、中报韧性较足，叠加国内政策端积极预期提振，看好本轮港股在降息交易阶段的弹性表现。

格隆汇09-19 12:55

港股午评：恒指跌超340点、科指跌超2%，科技股疲软、三桶油齐挫，蔚来汽车逆势涨超13%

股重挫，美的置业跌超11%，新城发展，富力地产，世茂集团跌超6%，新能源车企多走低，蔚来绩后逆势涨超13%，长城汽车跌超2%，理想汽车，广汽，小鹏跌超1%；内银股走低，盛京银行跌超7%，波哈银行，甘肃银行，招商银行超5%；芯片股疲软，先思行跌超8%，晶门半导体，ASMPT跌超5%；电力股下挫，大唐发电，中广核电力，跌超5%，龙源电力，华电国际跌超4%；黄金股走低，集海资源跌超8%，山东黄金，紫金矿业跌超4%；保险股疲软，阳光保险跌超11%，中国太平跌超5%，新华保险，中国再保险跌超4%；券商股走势分化，中国银河，中信建投、中金公司涨超1%；华兴资本复牌大跌64%，升能集团跌超15%。公司要闻广汽集团(02238.HK)：前8月累计销量为115.24万辆，同比下降25.68%；8月汽车销量为14.82万辆，同比下降24.69%。保利置业集团(00119.HK)：前8月累计合同销售368亿元，同比下降13.6%。新城发展(01030.HK)：前8月累计合同销售295.42亿元，同比减少45.75%。世茂集团(00813.HK)：前8月累计合同销售224.1亿元。中梁控股(02772.HK)：前8月累计合同销售123.2亿元，同比减少51.25%。弘阳地产(01996.HK)：前8月累计合同销售60.7亿元，同比减少64.11%。时代中国控股(01233.HK)：前8月累计合同销售56.96亿元，同比减少49%。机构观点华泰证券研报认为，维持中期策略中的盈利展望，整体港美中资股盈利增速或在2H24进一步上行，基本面韧性是支持港股相对A股更强势的逻辑基石。往前看，如若美核心经济数据进一步指向硬衰退，则全球risk-off交易或再度形成港股逆风；倘若最终美国避免硬衰退，则当前的回撤则提供了配置港股的良好窗口期。中金发布研报称，综合而言，短期国内外环境的不确定性可能继续带来波动，依然认为港股弹性大于A股。配置上，短期受益于降息的成长板块可能有更高弹性，但中期维度，区间震荡的结构性行情依然是主线，对应分红+科技成长。

金融界09-09 12:15

【读财报】TOP30上市房企7月销售额：保利发展口居前

幅超过30%的房企有2家，为越秀地产和富力地产。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。

面包财经08-20 16:06

【读财报】TOP30上市房企7月销售额：保利发展居前

幅超过30%的房企有2家，为越秀地产和富力地产。【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。

面包财经08-20 16:04

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