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Equifax警告：加拿大人疯狂拖欠还款！月均刷卡$2200！房主最惨
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。 Equifax 表示，BC 省和安省的非抵押贷款拖欠率上升幅度最大。虽然到 2022 年底，非抵押贷款持有人的拖欠情况更为明显，但到 2023 年第一季度，越来越多的抵押贷款持有人拖欠非抵押贷款债务。图源：globalnews Equifax Canada 的高级分析副总裁 Rebecca Oakes 在一份声明中写道：“随着假期过后消费者支出放缓，我们通常预计今年第一季度非抵押贷款债务会下降。然而，尽管存在这种季节性趋势，但我们观察到 2023 年第一季度信用卡借贷额持续增加，这使消费者债务居高不下。” “与 2022 年第一季度相比，更高的生活成本和涌入信贷市场的新消费者推动信用卡借贷额增长了 14.5%。” 今年第一季度，超过 175,000 名加拿大消费者拖欠了至少一种非抵押产品的付款，包括信用卡、汽车贷款、无担保信贷额度和房屋净值信贷额度，这比去年同期增加了 18.8%，使错过非抵押贷款产品付款的加拿大人总数达到 110 万人。 Oakes 说：“虽然利率和生活成本仍然很高，但我们预计未来几个月会有更多的消费者群体遇到财务困难。” 房主将成为最大的债务违约人在上一季度，大部分未还款发生在没有抵押贷款的低收入和年轻消费者中。但 Oakes 表示，本季度的增长标志着一种转变，即更多每月未偿还债务的消费者是房主。该机构表示，第一季度新抵押贷款发放量同比下降 42%，为 2014 年以来的最低水平。平均贷款额同比下降 13.9%，但仅比上一季度下降 2.9%， Equifax 表示，这表明房地产市场的定价调整可能结束。根据加拿大央行的数据，与 2022 年 2 月央行开始大幅提高基准利率之前相比，33% 的抵押贷款持有人已经看到还款额有所增加。央行估计，面临抵押贷款续期的房主的每月还款中位数增长将达到 20% 左右，这会给一些家庭财务带来压力。图源：yahoo Equifax 表示，与此同时，加拿大人的信用卡债务继续飙升，与疫情前的水平相比，加拿大消费者平均每月在信用卡上的支出增加 21.5%。本季度每位信用卡持卡人的平均每月支出超过 2,200 加元，比 2020 年第一季度增加约 400 加元。 Oakes 说，这一增长使加拿大人的信用卡债务总额超过 1,010 亿加元。2022 年最后一个季度首次突破 1,000 亿加元的门槛。Oakes 表示：“它开始有点趋于平稳，但信用卡支出仍在增加。增幅最大的是每月还款额低于余额 90% 的消费者。” 房地产市场面临急剧放缓房地产市场继续放缓，与 2022 年第一季度相比，新抵押贷款发放量暴跌 42%，为 2014 年以来的最低水平。尽管价格有所调整，但房价仍高于预期。新抵押贷款的平均贷款额较 2022 年第一季度的峰值下降了 13.9%，但与上一季度相比仅下降了 2.9%。这表明房地产市场的定价调整可能结束。图源：globalnews 从地区来看，安省和 BC 省的房地产市场首当其冲受到加息的影响，与 2022 年第一季度相比，新抵押贷款发放量几乎减半。此外，抵押贷款再融资与去年同期相比下降了 50% 以上，进一步有助于降低新的抵押贷款量。另一个值得注意的趋势是市场上首次购房者的比例下降。随着利率上升，获得抵押贷款的资格对这个群体来说变得更具挑战性。平均而言，与 2020 年的同行相比，2023 年首次购房者每月多支付 900 多加元的抵押贷款。首次购房者的平均贷款金额现在超过 400,000 加元。 Oakes 说：“虽然利率和生活成本仍然很高，但我们预计未来几个月会有更多的消费者群体遇到财务困难。对消费者来说，监控和预测这些不断上升的成本以帮助他们度过难关非常重要。” 作者：玛里丽
超级生活2023-06-07
投诉率21%！加拿大乘客体验最差航空公司出炉！网友：咋不是加航？
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新的联邦数据显示，超低价航空公司Flair是加拿大投诉率最高的航空公司，其超过20%的航班被乘客向加拿大交通局（CTA）提出了投诉。虽然对航空旅行的抱怨并不罕见，但加拿大交通局（监管航空运输的准司法机构）发现，在2023年第一季度，Flair在客户满意度方面落后于所有其他主要航空公司。在1月至3月期间，CTA在每100个Flair航班中就收到20.9个投诉。相比之下，西捷航空（Westjet）仅有一半（10.7），加拿大航空则是5.8。其他廉航公司通常收取较少的票价，只在选座、行李和其他服务等方面增加辅助费用--尽管商业模式相似，但表现都比Flair好。同样作为廉航，位于卡尔加里的新兴航空公司Lynx，每100个航班仅有5.2起投诉。最近被西捷航空收购的休闲航空公司Sunwing是继Flair之后投诉率第二高的航空公司，每100个航班产生17.4起投诉。西捷航空的折扣廉航公司Swoop，每100个航班有16起投诉。 Flair的糟糕表现对许多乘客来说都并不奇怪。有一个专门的Facebook群组叫Flair Airlines Nightmares--有超过10,000名成员，
加国君2023-06-07
安省通过一项法案：赋予城市“随时”扩大边界，同时保护租客免受“翻新”驱逐
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FX168财经报社(北美)讯安省政府通过了一项法案，赋予城市“随时”扩大边界以建造更多房屋的权力。还让租户免受“装修驱逐”，而违规者的罚款将翻倍。这项名为帮助购房者、保护租客的法案Bill 97在周一正式于省议会通过3读。一旦它得到王室批准就将开始生效。市政事务和住房部于4月初首次提出该法案。当时，他们表示将为各种变化制定监管框架，帮助省政府实现建造150万套住房的目标。立法的一部分将包括两份土地使用规划文件，即省规划声明和发展计划：大金马蹄铁的增长计划（A Plan to Grow: Growth Plan for the Greater Golden Horseshoe）——合并以“支持”靠近交通站点的发展并允许在农村地区建造更多住宅。市政当局也将有“更大的灵活性”来决定何时何地扩大其定居区边界。 2022年11月，安省政府修改了汉密尔顿的城市和乡村官方规划，将城市边界扩大了2,200公顷，环境法慈善机构 Ecojustice批评此举“违法”。今天通过的立法将允许市政当局自行采取这一行动。官员们在四月份的一次演讲：“拟议的变化将确保土地可用于工业和制造业，鼓励在靠近交通的地区使用办公室和机构，并提供将土地转换为混合用途的灵活性，支持社区需要的各种发展和就业机会。” 官员们强调，现有的绿地计划保护措施将继续存在，尽管他们没有承诺以后不再在这片土地上开发。为了鼓励更多的开发，政府冻结了74项省级费用，以降低申请成本和与房屋建设相关的繁文缛节。还将对永久业权购房者的冷静期进行审查。对租户的保护一些官员表示，该法案还包括将保护租房者免受所谓的翻新的变化。根据该法案，房东将被要求给租户60天的宽限期，以便在完成装修翻新后以同样的租金水平允许他们搬回来。如果房东不允许租户以同样的租金搬回，租户可以在搬出后两年或装修完成后六个月向房东和租户委员会提出投诉。根据《住宅租赁法》，违反住房租赁法的罚款将翻倍，个人罚款最高为10万加元，公司罚款可达50万加元。虽然官员们将这些变化吹捧为解决住房危机的下一步，但其他人表示担心立法赋予住房部长更多权力，这可能会削弱对某些租户的保护。根据Bill 97对对《多伦多市法》和《市政法》进行的修正，住房厅长被赋予更多权力，可在住宅租赁物业的拆除或转换方面实施“管制、限制和条件”。大约在该法案提交的一个月之后，多伦多市政府向省府提交了一份报告表明，该市的政策帮助确保了约5000个替代租赁单元，并确保租户获得了赔偿。该政策要求打算拆除超过6个单位租赁建筑的开发商为这些租户替换现有公寓。这些单元必须具有类似的大小，并以相同的租金提供10年。工作人员在报告补充说：“如果没有这个关键的政策框架，很可能会有更多的出租单元被拆除，而不是被替换。这将对出租单元的供应和负担得起的出租单元的可用性产生负面影响。” 多伦多市工作人员表示，新的规定可能会使替换租赁单元的大小，以明显小于原先住房的单元来替换，限制城市限制涨租的能力，减少对租户的赔偿，并允许业主提供“以现金代替替换单元”的方式。他们还担心省府可能会创建新的可负担出租房屋的定义，而这些定义不符合城市的计划。安大略市政联合会（AMO）还表示，将“密切关注”此事，以确保替换租赁法规的框架“能平衡为租户提供额外保护并同时增加住房供应的需求”。
Dan19772023-06-07
业主愁坏！安省急缺物业管理！2,500 名工作人员要管理95万个公寓单位！
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近日，安省的物业管理人员对该省不断增长的公寓市场发出警报，称他们没有足够的人员来管理即将涌入的大量单位。根据该省和该行业的独立监管机构--安大略省公寓管理监管局（CMRAO）的惊人数据，目前安省约有2500名持牌物业管理人员，却需要监督省内约95万个单位！业内一些工作人员表示，这个数字让管理人员的工作变得很单薄，而且只会因为准备退休的管理人过多而变得更严重。再加上预计在未来几年内的单位数量不断增加，一些人担心无论是对居民还是对大楼的业主来说，管理人员的缺乏将意味着许许多多的问题。房地产咨询公司Urbanation的报告表明，仅在今年，安省就将有创纪录的25000个新公寓单位准备就绪。安大略省公寓管理协会（ACMO）董事会成员Craig McMillan说，无论是业主还是公寓居民，"他们都会因为资源的缺乏而受到负面影响"。 "这就是让大多数公寓管理公司着急的原因。‘我们该在哪里找人，我们如何确保我们的客户得到良好的服务？’" 公寓管理人员需要负责公寓公司的日常运作，确保公寓得到良好的维护，财务状况良好并符合法律规定。该协会表示，如果没有足够的管理人员，公寓楼就会陷入失修状态，让居民在法律、财务和维修问题上承担潜在的长期费用。 McMillan说，这种短缺为管理者、董事会和政府都提供了一个可以做得更好的机会，重点是积极的员工体验、良好的薪酬和晋升机会等方面。安大略省公寓管理协会（ACMO）呼吁省政府帮助制定一个招聘和留住管理人员的计划，但安省公寓业主协会认为，这个行业必须变得更有竞争力，并确保居民不会失去机会。安大略省公共和商业服务提供部（Ontario's Ministry of Public and Business Service Delivery）说，它将 "继续监测与全省公寓管理人员有关的趋势，并使公寓管理成为对新的专业人士有吸引力的职业道路"。负责发放许可证的CMRAO说，它正在与行业伙伴合作，以吸引人们进入这个行业，并探索其他吸引新人的方法，如中学后的职业展览会。但非营利性安省公寓业主协会的创始人兼首席执行官Linda Pinizzotto说，不仅仅是公寓管理，明显的劳动力短缺是许多行业正在努力解决的问题。对她来说，问题的答案仍然是一样的--使薪酬和就业方案有足够的吸引力，以吸引人们进入这个行业。该协会说，物业经理的平均工资取决于公寓社区，但在安省通常是$70,000加元起。McMillan说，自从公寓管理人员成为一个受管制的职业后，情况有所改善，工资上涨了约20%。但是，这个问题由于每个公寓委员会的预算而变得复杂。他说，委员会可以选择提高报酬或减少他们的工作时间，以满足委员会的预算限制。安大略省公寓管理局（CAO）是一个为公寓业主和居民提供资源、法庭和培训中心的组织。该组织表示，虽然公寓委员会指导管理人员和大楼的整体管理，但首先需要居民通过选举将委员会成员投出。该组织说，它将与董事会合作，确保他们了解如何吸引、保留和公平地补偿管理人员。 CAO的发言人Aleks Dhefto说，但当涉及到公寓社区所发生的事情时，居民也有 "责任"。 Pinizzotto表示同意，并补充说物业经理可能实际上会在由公寓委员会作出的决定中得到短处。 "现在是时候让物业经理承担起责任，让董事会承担一点责任，确保被选举人有一定程度的知识来胜任这些艰难的工作。 "在安省，住房一直是一个大问题：需求大过供应、劳动力短缺等问题导致住房单位一直达不到政府的理想要求。再加上现在的管理人员更是完全跟不上单元的数量，让业主们愁上加愁。大家怎么看呢？作者：珩宝
超级生活2023-06-05
加拿大入籍仪式重大改革！最快本月开始！但被狂吐槽“像在亚马逊买内衣！”
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加拿大联邦政府为了缩短入籍申请的处理时间，今年2月就提出要将入籍仪式改为线上宣誓。新入籍的加拿大公民最快从本月起就可以选择放弃入籍仪式，在网上进行宣誓了。个自1947年以来，要成为加拿大人，必须站在公民身份法官面前，宣誓效忠国王及其所有继承人和继任者，同时发誓遵守加拿大的法律。而很快可能实施新法案将允许申请人通过 "安全的在线解决方案，在没有授权人在场的情况下进行入籍宣誓"，也就是只需点击一下鼠标就可以完成仪式。《加拿大公报》曾声明说，线上的入籍宣誓选项对新加拿大公民们来说可能是一个更方便的选择，并指出现场的入籍仪式通常在工作时间举行，持续时间约为90分钟。 "许多人不得不请假参加入籍仪式，而这些时间雇主并不一定会支付，"分析报告写道。 "这项建议还将使新公民们受益，为新公民服务提供更大的灵活性，并通过允许他们在自行分配的时间范围内以最有效的方式和最方便的时间进行入籍宣誓，促进包容性。" （相关新闻：加拿大联邦政府要将入籍仪式改为线上宣誓，最快2023年6月实施）可没想到的是，在征集了广大加拿大人的意见后，现在这个方案已经成为了一个引人厌恶的改革，许多人认为它将大大降低入籍的仪
超级生活2023-06-05
悲剧！加拿大11人河边钓鱼被涨潮冲走！1男子和4个孩子全部溺亡
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就在昨日（本周六）凌晨，魁北克省一次本该满载而归的捕鱼旅行却以悲剧收了场，四个孩子和一名男子在魁北克省东北部的一个村庄被确认溺亡。在接到关于一群人被潮水冲走的紧急电话几小时后，警方在河岸上发现了4个已经没有反应的孩子，年龄均在10-18岁之间；而这群捕鱼者就在蒙特利尔东北部约550公里的Portneuf-sur-Mer附近。另一名受害者是一名37岁的男子，于周六晚上被省警察派遣的潜水员从河里拉了出来。 CTV刚刚公布了他身份。他是 37 岁的 Keven Girard，他在医院被宣布死亡。这位男子和四个孩子是捕鱼队伍（共11人）中的成员，当时正在岸边徒步捕捞毛鳞鱼（capelin），却被上涨的潮水弄得措手不及，最终溺亡。市长Jean-Maurice Tremblay表示，他不知道更多关于遇难者的情况，也不知道他们是否来自约有600人的Portneuf-sur-Mer社区。 "每个当地的居民都受到所发生事件的影响，因为这种事件是第一次发生。"Tremblay用法语说道，"当五个人，其中有四个孩子在娱乐活动中溺水时，人们肯定会对此感到相当悲伤。" 毛鳞鱼是一种银色的小鱼，也是许多海
超级生活2023-06-05
288死+900伤，昨晚3列火车相撞，现场惨烈，特鲁多发文悼念
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周五晚上，印度发生三列火车相撞的惨烈事件，导致至少288人死亡，900多人受伤，加拿大总理特鲁多发文悼念。惨烈事故发生在当地时间周五晚上 7 点 20 分左右，地点是在加尔各答西南约 220 公里处。对于发生相撞的细节，关于哪列火车先脱轨存在一些相互矛盾的说法。官员们说，碰撞涉及两列火车，一列是从西孟加拉邦豪拉开往泰米尔纳德邦金奈的科罗曼德尔特快列车，另一列式从卡纳塔克邦班加罗尔开往豪拉的豪拉超快特快列车，目前还不清楚哪个先出轨。印度铁道部发言人阿米塔布·夏尔马 (Amitabh Sharma) 表示，一列火车有 10 到 12 节车厢出轨，一些损坏的车厢的碎片掉到附近的轨道上。火车车厢碎片被另一列从相反方向驶来的旅客列车撞到，导致第二列列车的多达三节车厢也脱轨。而当地媒体的报道，事故有三列火车相撞，除了2列乘客列车外，也有一列载货列车。图：蓝色为载货列车，一列载客列车有10-12节车厢出轨，另一列有三节出轨而现场的图片显示，脱轨附近明显有一列载货列车据印度媒体PTI （ Press Trust of India ）报道，第三列运载货物的火车也参与其中，
超级生活2023-06-04
多伦多760人声称中了$7000w巨奖！最坏情况：大奖得主去世，家人不知这彩票
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安省彩票局上周透露，一张7000万的彩票将于本月底过期作废，呼吁大家翻箱倒柜找找这张彩票，结果，一夜之间，多伦多760人声称中了$7000万巨奖，OLG忙于核查。安省彩票局OLG 呼吁大家检查 2022 年 6 月 28 日开奖的彩票，并指出头奖7000万彩票是在多伦多士嘉堡地区售出的。根据 OLG 的说法，这张价值 7000 万元的中奖彩票尚未领取，并将于 2023 年 6 月 28 日到期作废，除非找到合法的彩票得主。回顾：快找！多伦多寻找$7000万巨奖得主，下月作废！士嘉堡售出结果，很多人纷纷打电话给OLG，声称自己就是这名幸运儿。 OLG 发言人 Tony Bitonti 周五（6月2日）表示，自 5 月 23 日以来，OLG 已经接到 760 通关于这张彩票的电话。 “这包括彩票的一般查询，”他说。“然后有人说他们弄丢了这张中奖彩票。” Bitonti 说，如果有人声称他们丢失了彩票，OLG 工作人员将进一步调查并提出一些后续问题。 “他们至少要回答出几个正确答案，才能继续获得进一步审查，”他说。“如果他们不这样做，那么他们就被排除在继续审查范围之外。” Bitonti 说，到目前为止，还没有人被宣布为$7000万的获胜者。在之前接受采访时，Bitonti 表示，如果中奖者不尽快出现，它将成为加拿大彩票历史上最大的无人认领奖金，超过 2021 年 8 月 1500 万加元 Lotto Max 没人领的头奖奖金。根据 Bitonti 的说法，去年这张才票自购买以来一直没有任何活动。这张幸运彩票自从售出以后，就“没有任何人在OLG的应用程序上或在自助检查时检查这张票，”Bitonti 说。 Bitonti 说这张票可能会发生什么事有多种可能性，但在获胜者出现之前不可能知道。 “我们从过去的大奖得主那里知道，有时他们需要几个月的时间才现身，他们想和财务顾问谈谈，让未来的事情井然有序。” “可能是弄丢了彩票但不知道，他们也可以手动逐个号码核对彩票并确实知道自己中奖，但还没有现身，”Bitonti 说。 “最坏的情况是，彩票得主去世了，而他们的遗嘱执行人不知道这张中奖彩票的存在，”Bitonti 说。 OLG透露这个可能性，中奖者可能是老人，也可能期间意外身亡，家人可以赶快找找，也可以学学760名多伦多人一样，打电话 1-800-387-0098 给OLG碰碰运气。如果未在截止日期前领取奖金，Bitonti 表示，这笔钱将退回 Lotto Max，用于未来的奖金、促销和累积奖金。 “Lotto Max 是一款加拿大全国性游戏，”他说。“所以它在全加范围内玩。” Bitonti 表示，OLG 正在努力寻找获奖者，因为花钱当然是为了赢得头奖。 “这是别人的钱。这不是我们的钱，有人赢了这笔钱，”他说。“我们要向这张票的合法所有者付款，无论您手头有票，还是没有票，如果丢失了。” OLG 表示，2022 年 6 月 28 日 Lotto Max 开奖的中奖号码为 8、19、22、41、42、46、47 这7个幸运号码。如果有人认为自己买了中奖彩票，立即拨打 1-800-387-0098 联系 OLG。如果去年没去过士嘉堡买彩票，不用灰心，昨晚的7000万加元巨奖没人中，等着你。 Lotto Max现在的头奖奖金有累积到封顶7000万。下次开奖日期是6月6日，希望下去$7000万中奖幸运儿是您。作者：丁其
超级生活2023-06-04
连涨3个月，大多伦多地区房价迎1年来最大涨幅！价格飙升引卖家回流，但是…
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下周6月7日加拿大央行将进行议息会议，而根据多伦多地区房地产委员会(TRREB) 周五公布的数据表明，5月份多伦多房价再次飙升，迎来自去年2月以来的最大涨幅，为下周的议息会议增加了一丝悬念。多伦多地区房地产委员会(TRREB) 周五发布的报告表明，由于大多伦多地区房屋持续供不应求，5月份的房屋平均价格再次上涨。数据显示，5月份的平均售价达到$1,196,101加元（近120万加元），4月份的价格为$1,153,269加元，涨幅3.7%，这已经是连续第三个月上涨了。经季节性调整后，大多伦多的房屋基准价格（benchmark price）上个月上涨3.2%至114万加元，是自2022年2月以来的最大涨幅。不过，去年5月，GTA的平均售价为$1,210,372，今年5月份比去年5月份的房价下降了1.2%。 TRREB称，上月通过MLS系统报告了9,012 套房屋售出，比一年前售出的7,226套还增加了24.7%，大部分仍为独立屋（4,049 套），其次是公寓（2,568 套）、联排别墅/镇屋（1,217 套）和半独立式住宅（787 套）。与此同时，5 月份有 15,194 处新房产
超级生活2023-06-03
加拿大总督加薪$9500！年薪超$35万！网友炸锅：“都是纳税人的钱”
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加拿大总督去年加薪 $9,500 加元，2023 年她的薪水将超过 $350,000 加元，消息一出很多加拿大人都吵翻了。这些数字是上周在加拿大纳税人联合会 (CTF) 的一份报告中公布的，该机构是一家致力于降低税的非营利组织。根据 CTF 的调查结果，总督玛丽·西蒙 (Mary Simon) 2023 年的薪水将达到 $351,600 ，比前任总督 2019 年 COVID-19 大流行之前的薪水高出$48,800。 CTF的联邦总监Franco Terrazzano在一份声明里写道，“政府能不能认真地说纳税人会得到来自总督的额外价值 $48,800服务？” “政府在继续不断加薪，但加拿大人却在为是否买得起一罐牛奶而发愁。” 总督办公室发言人 Pierre-Alain Bujold 在给 Daily Hive 的电子邮件声明中证实了薪水金额。他说，总督法案决定了加拿大君主代表的薪酬和福利。2013 年，确认为 $270,602 的基本工资。 “工资的年度调整是根据总督法的规定确定的，”布约德说。许多加拿大人在过去几年受到通货膨胀的沉重打击后与Terrazzano持有同样的看
超级生活2023-06-03

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