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加拿大房产市场仍处“寒冬”!安省房价11月大部分下跌,这些市场也出现下滑
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家房地产机构表示,价格下跌仍然“主要是
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的现象”,但包括弗雷泽河谷、哈利法克斯和温尼伯在内的市场在11月份也出现了房价下跌。 另一方面,CREA表示,阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛以及纽芬兰和拉布拉多省的价格在2023年最后一个月前仍保持坚挺甚至上涨。
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Dan1977
2023-12-15
量少钱多,加拿大房屋销售量11月下滑,但平均价格年比上涨
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,将会很有趣。 虽然价格下跌仍然主要是
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的现象,但弗雷泽河谷、温尼伯和哈利法克斯的房价现在也开始走软。加拿大其他地方的价格大多保持坚挺或在某些情况下保持坚挺(阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、新不伦瑞克省、普莱斯爱德华岛和纽芬兰和拉布拉多)继续攀登。综合 MLS® HPI 同比上涨 0.6%。 (图片来源: CREA)
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佳华168
2023-12-15
加拿大人拥有“豪车梦”,但“钱包”阻碍了这一梦想的实现
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C级和E级以及福特野马上榜。 详细分析
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的数据后发现,尽管福特F-150将本田思域 (Honda Civic) 挤下榜首,但消费者绝大多数还是选择了轿车出行。
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Dan1977
2023-12-13
加拿大政府掀起住房革命,住房部长重提战时住房计划,建房速度或将飙升!
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直到9月才宣布,伦敦市成为受益者。其他
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城市,如布兰普顿、伦敦、沃恩和哈密尔顿,以及哈利法克斯和基洛纳,都与联邦政府签署了协议。 弗雷泽表示,周二的公告是政府整体住房战略的一部分。“这个特定的部分涉及计划的几个支柱,包括制定产业战略。你将看到市政批准流程与CMHC访问以及这些预先批准的设计相一致,这将反映出例如在全国各大城市的四户住宅的直接变更,我们通过住房加速器基金进行激励。”他说,“我们基本上正在尽一切努力消除建筑过程中每一步的阻塞,使用成本高效、劳动力高效和能源高效的设计,这将使我们能够更快、更便宜地建造解决住房危机的住宅,而不会在质量上妥协。” 目前尚不清楚省级和市级政府在政策调整方面的立场,考虑到它们在住房建设中的角色,但弗雷泽补充说,各方共同努力对所有政府来说都是“自身利益”。“应该没有要求省份参与我们的批准,如果他们选择进行自己的批准.……但通过参与这个过程……将大大减少建房时间。”他说,“我感觉所有层面的政府都将意识到,采用预先批准的设计的概念符合他们自身的利益,如果我们能够与我们的省级伙伴和我们的市级伙伴合作,我们将大大加速这个国家的住房建设速度。”
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佳华168
2023-12-13
龙舌兰狂潮继续!LCBO公布2023年安省人热衷酒类型!烈酒猛涨44%!
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三五好友一起小酌的好时候。说起来,今年
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居民在买酒的偏好上也发生了一些变化,更多人开始选择物有所值的酒品。 不过去年兴起的龙舌兰狂潮也没有消退,单说过去两年,根据LCBO的数据,安省烈酒的销量就猛涨了44%。 LCBO负责销售的副总裁阿贝·加格(Abhay Garg)在一份新闻稿中说:“随着
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人希望减少支出,大家在饮酒的选择上也发生了明显的变化。” 不久前,
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酒类管制委员会(Liquor Control Board of Ontario,LCBO)公布了
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居民在2023年里对酒品类别的偏好,这些偏好是通过2022年11月6日至2023年11月4日的数据收集的。 LCBO表示,尽管一些顾客仍然忠于品牌,但许多人还是在货架上寻找更多经济实惠的选择。 去年流行的“龙舌兰狂潮(tequila frenzy)”仍然是
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人的一个普遍热衷品,不过这种热度也有所放缓。但总体而言,LCBO指出,在过去两年,烈酒的销量增长了44%。 “吸引顾客兴趣的是那些有名人支持、创新的包装(如酒桶陈酿)、引人注目的包装、和100%龙舌兰酒。”新闻稿中写道。 在啤酒方面,不少
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居民的热衷都是加拿大主流啤酒,比对高档啤酒和精酿啤酒的需求高出10%。然而,精酿啤酒爱好者则选择了更具冒险精神的啤酒,其中最受欢迎的是IPA(India pale ale),也就是印度淡啤酒。 自2022年以来,预调鸡尾酒、苏打水、冷饮和其他即饮产品的受欢迎程度增长了10%。罐装鸡尾酒也很受欢迎,LCBO指出,由于新品牌和品种的增加,罐装鸡尾酒的销量比前一年增长了40%。 还有一些新顾客喜欢起泡酒,他们选择普罗赛克(Prosecco)或其他意大利、西班牙和当地的起泡酒带回家品鉴。 LCBO指出,在其他种类的葡萄酒中,消费者放弃了口味重的葡萄酒,转而喝更清新的酒,比如玫瑰酒、白葡萄酒和较淡的红葡萄酒。 还有更多的顾客购买了“替代形式”的葡萄酒,3升装的盒装葡萄酒销量增长了28%,375毫升装的葡萄酒销量增长了15%。 LCBO表示,低度和去醇葡萄酒也是受欢迎的选择,含糖量较低的浅色葡萄酒比同类葡萄酒更受欢迎。 大家会在闲暇时小酌吗?都喜欢什么样的酒呢? ref: https://www.lcbo.com/content/lcbo/en/corporate-pages/about/media-centre/news/2023-12-06.html https://toronto.ctvnews.ca/lcbo-reveals-what-ontarians-drank-the-most-of-this-year-1.6680034 作者:阿靖
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超级生活
2023-12-12
快申请领钱!每人$50-$150!加拿大医疗机构遭集体诉讼和解启动赔偿
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为本集体诉讼中的合格领取赔偿的成员。
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高等法院表示,集体成员是“截至和解批准之日居住在加拿大的所有人员,并且是 LifeLabs 服务的当前或前用户,这是 2019 年 12 月 17 日公开披露的数据泄露事件的一部分, 不包括被告的任何高级职员、董事或高管级别员工。” 如何提交索赔 申请可以 到毕马威事务所官网相关页面填写索赔表,符合条件的人可以从现在开始至 最晚不超过 2024 年 4 月 6 日提交索赔 。您还需要拥有有效的省级健康卡号码。 注意:申请无需提供单据,发票等证明,但健康卡号是必填内容,所以必须持有效健康卡。 可以通过三种方式提交索赔申请。 1,可以在网上在线填写表格 - 这也是确保您的在线索赔在获得批准后得到快速处理的最佳方式。网址:lifelabssettlement.kpmg.ca 2,可以将填妥的索赔表通过电子邮件发送给索赔管理员:[email protected]。 3,下载申请表填写后通过普通邮件邮寄索赔表。下载网址:https://lifelabssettlement.kpmg.ca/download/Claim-Form.pdf 何时会收到付款? 您可以选择通过 Interac 电子转账付款。也可以选支票,但就会有 $2 手续费将从赔偿付款中扣除。 至于预计何时收到付款,这笔钱将在“索赔截止日期(2024 年 4 月 6 日)”之后发送给经索赔管理人验证为集体成员并按时提交有效索赔表的人员。” 有关集体诉讼和解的更多信息,可以致电专线:1-833-494-0108(周一至周五上午 8 点至晚上 8 点开放),或访问lifelabssettlement.kpmg.ca。 文章来源: https://www.blogto.com/tech/2023/12/98-million-class-action-settlement-money-canadians/ 作者:晓晨
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超级生活
2023-12-12
加拿大疫情或卷土重来!安省COVID-19病毒活跃度为去年同期的两倍多
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FX168财经报社(北美)讯 根据
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COVID-19废水测量信号显示,病毒活跃度现在是去年同期的两倍多,卫生官员对假期前几周可能面临的挑战表示担忧。 周四(12月7日)下午发布的最新数据显示,
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的废水信号目前为2.1,高于上周此时的2.04。2022年同一天为0.98。 由
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公共卫生部门维护的数据表明,这是该省一年多来记录的最高废水信号。然而,现已解散的安大略科学咨询表维护的类似数据集显示,这个数字实际上至少在两年内没有这么高。 St. Michael’s Hospital的内科医生、前安大略COVID-19科学咨询组织的科学主任Dr. Fahad Razak表示:“现在发生的事情确实是一致的——我们显然正处于夏末秋初开始的浪潮中,人们曾希望疫情在9月底 10 月初开始趋于稳定。但事实上,不幸的是,它却走向了另一个方向,并且继续急剧上升。” 虽然全省废水信号目前为 2.1,但不同地区的数字有所不同。 在大多地区,病毒活动的增长并不那么明显,目前的数字为1.68,而一年前为1.09。 但在安省中西部地区,包括GTA地区周边的社区,该数字为3.65,是一年前的五倍多。而在安省东部,该数字为2.78,几乎是去年同期数字的三倍。 当然,废水信号并不完全反映特定社区中COVID的整体水平。 但Razak表示,仍有资格参加检测的人中PCR检测呈阳性的人数也达到一年来的最高水平,医院中COVID-19检测呈阳性的人数也是如此。 他说,对于许多人来说,呼吸道病毒季节日益活跃的证据在他们周围也很明显。 “我认为这个省很多人都被感染了,无论是在工作中,无论是在学校,还是在你的家庭中,我认为这是一个不断克制,”Razak说。“我可以说,我们在医疗保健系统中也肯定看到了这一点。那些正在工作的人,他们正在生病。所以你知道,我认为我们一切都指向同一个方向。” 本周早些时候,
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卫生首席医疗官Dr. Kieran Moore表示,该病毒正在上升,而去年这个时候它正在下降。 他说:“我很遗憾地说,
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各地仍有大量新冠疫情活动——大约1,800人住院,100人需要重症监护。” Moore表示,虽然有180万人接种了最新疫苗,但这仅占符合条件的人口的13%。 重要的是,最新疫苗在65岁及以上人群中的接种率仅为40%。 他说:“然而,今天大约有800名80岁以上的安大略人和700名70岁以上的安大略人因新冠肺炎住院。因此,这是我们保持对新冠病毒免疫力所需的关键人群。针对病毒的自然免疫力会随着时间的推移而减弱,对疫苗的免疫力也会减弱,这些人群确实需要及时进行免疫接种。” Razak说,尽管全省各地的传播急剧上升,但越来越多的人不需要重症监护室护理,这一事实证明疫苗可以有效预防许多人患上更严重的疾病。 “尽管住院的新冠肺炎患者人数迅速增加,但重症监护室的人数几乎没有增加。所以这是个好消息,”Razak说。“我们应该认识到为什么会发生这种情况。这是由于免疫力而发生的。这是绝大多数人通过疫苗和感染以及疫苗和感染相结合而获得的免疫力,我们称之为混合免疫。从中我们得到了一个非常重要的教训,那就是保持免疫保护是有效的。” 他补充说,除了COVID-19、流感和RSV之外,目前还有许多其他呼吸道病毒在传播。 “现在也可能发生很多重叠的病毒感染,你感染了一种病毒,你开始好转,你又感染了另一种病毒。所以你就会出现这些变化的症状。” Moore本周表示,预计传播率将在假期前后达到峰值。考虑到这一点,医生表示,人们现在就可以采取行动,在假期来临之际减少对亲人的传播。
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Dan1977
2023-12-08
“彩票的诅咒”?大多区移民中100万彩票大奖、开车撞死流浪汉后逃逸,现被捕控罪!
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oju在2017年10月21日OLG(
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游戏公司)的Lotto 6/49抽奖中赢得100万加元奖金的六年多后。 2017年在中奖时,Ogunwomoju告诉OLG,作为来到这个国家的新移民,他认为中彩票这件事让“加拿大进一步巩固了在自己心里的地位。” Ogunwomoju在多伦多领奖的几天后说:“我在这国家还不到两年,我已经是百万富翁了。” 如果在法庭上证明这些指控属实,Ogunwomoju的故事可能成为“彩票诅咒”传说的最新例证——即“中了彩票,就会变得不幸”。 新闻来源: https://www.blogto.com/city/2023/12/former-1-million-lottery-winner-charged-death-unhoused-person-toronto/ 作者:心海
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超级生活
2023-12-08
TD:安省房市发出危险信号,迹象几乎与1990年代崩盘时一样!
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世纪 80 年代末和 90 年代初,
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的房价暴跌了 32%,大多伦多地区的房价下跌了 38%。 销量与新挂牌房屋的比率衡量房地产市场的供需情况,并有助于预测价格。低于40%意味着新挂牌量超过销量的买方市场,40%到60%之间是平衡市场,超过60%意味着需求超过供应,属于卖方市场。 图:该比率目前已经跌至与90年代和2008年一样 桑迪说:“
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的比率接近在这些崩盘期间的水平,这无疑引起了我们的注意,并值得密切关注。” 他说,值得注意的是,通常需要经历严重的衰退才能使这一比率达到这一水平。 桑迪表示,通过对两次经济衰退的比较,我们有理由相信这种结果是可以避免的。 按人均计算,如今的销量已处于 20 世纪 90 年代的低点,但挂牌量却比当时低了约 20%。 经济背景也更好,1990年3月至1992年5月,加拿大因高利率和紧缩财政开支等因素而陷入严重衰退,
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GDP 和就业率从高峰到低谷下降了 6%。 TD道明银行预计明年安省经济将陷入停滞,但不会陷入衰退,就业率仅略有下降。 当时的利率也更具惩罚性, 从1989年2月到1990年5月,加拿大央行的利率上升了约240个基点,从11.7%升至14.1%。 如今,许多经济学家认为利率已达到 5% 的峰值,很多专家预计央行将在明年第二季度开始降息。 桑迪说,主要的百搭通配符是投资者活动,上世纪九十年代经济衰退之前,房地产投机活动激增,导致房地产泡沫膨胀。当经济陷入衰退时,房屋建筑商面临库存过剩,导致价格进一步下跌。 今天,加拿大投资者活动非常活跃,占第一季度全国购房量的 30%,创 2014 年以来的新高。 桑迪说,由于缺乏数据,无法进行直接比较,但迹象令人不安。 他表示:“我们确实知道,利率上升给新房市场带来了困难,让买家更难交接之前所购买的房产。” 尽管不太可能出现 90 年代那样严重的衰退,但到 2024 年中期,
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的房价可能会再下跌 10%,因为借贷成本上升削弱了需求,而房主在压力下屈服,市场上出现了更多的供应。 桑迪表示:“至少到 2025/26 年,房主将继续面临这种压力,届时那些以超低利率申请抵押贷款的房主将面临显著的房贷还款冲击。” 当利率上升时,贷款者就必须做出一些让步。 穆迪分析公司检查了不同类型贷款的拖欠率,以确定加拿大人如何确定还款的优先顺序。 房贷抵押贷款似乎是排在第一位,拖欠率低于历史平均水平,逾期付款比例仅为金融危机后的三分之一。 其次是信用卡还款,随着加拿大人减少借贷,信用卡拖欠率也低于平均水平。 汽车贷款是加拿大人最后考虑的偿还项目, 穆迪表示,在过去三个月中,汽车贷款拖欠率已超过大流行前的水平,并且比任何其他信贷类别的历史平均水平还要高。 这也不是小事,因为汽车价格上涨和借贷成本上升增加了汽车贷款的规模。 图:汽车(蓝线)、信用卡(绿线)和房屋按揭贷款(黄线)拖欠率走势。 TD银行现在发出警告,将现在的房市和2008年房市、甚至是1990年代的房市比较,称迹象几乎一样,大家认为,多伦多房市真的会崩盘吗? 作者:丁其
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超级生活
2023-12-07
1130亿信用卡债务创新高 抵押贷款重压下 加拿大人生活举步维艰
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贷款的人,开始拖欠贷款。这种拖欠行为在
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和不列颠哥伦比亚省更为明显,拖欠付款的情况比去年分别增加了122.2%和46.2%。 总体而言,抵押贷款拖延仍低于疫情前的水平,但Equifax预计未来会出现更多痛苦。这加拿大银行已表明利率可能需要在更长时间内保持较高水平,这将推动抵押贷款付款在续签时更高。 “与许多即将到来的抵押贷款续签,消费者需要为潜在的支付冲击做好准备。”Oakes说。
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佳华168
2023-12-07
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