涨的地区，房价跌幅最大。 损失最大的是安大略省伯灵顿（Burlington）。报告称，2022年底在这里购买单户住宅的买家在下一年的每一天损失了$163，相当于在买价的基础上砍掉了近 6 万加元。 基奇纳（Kitchener）、密西沙加（Mississauga）和万锦市（Markham）的业主也受到了打击，一年内房屋价值分别损失了$39,850、$41,740 和 $56,043。 报告称：“从百分比来看，这些城市的房价下跌似乎是良性的，接近5%。但是，这一百分比下降意味着屋主净资产受到更大的打击，特别是考虑到这些业主冒险投入的艰难市场条件。” 许多城市的公寓业主的境况比单户住宅业主还要糟糕。 报告称：“由于 26个城市的公寓价格同比下降，该细分市场的价格调整更为普遍；被认为更经济适用的住房选择掉价更凶。” 安省密西沙加的公寓业主受到的打击最为严重，2023 年全年每天损失$100，购买价格损失 $36,000。在BC省的维多利亚（Victoria）和安省巴里（Barrie），公寓业主分别损失$28,250 和$28,000。 跌幅最大的是艾伯塔省莱斯布里奇（Lethbridge），公寓价格下跌 6.1%，安省伦敦（London）则下跌 6%。 但并不是每个人都亏钱。在加拿大房价最贵的地方温哥华，地产价格比去年继续上涨 9%——这意味着在 2022 年底购买单户住宅的房主每天赚取$572，到 2023 年 12 月增值$208,858。 阿尔伯塔省卡尔加里和红鹿市（Red Deer）、BC省素里和高贵林、魁省的魁北克市和安大略省萨德伯里（Sudbury），独立屋价格也大幅增长。即使在多伦多，房屋价值在一年内也上涨了$5,523。 BC省高贵林、列治文市，阿尔伯塔省卡尔加里及新斯科舍省哈利法克斯（Halifax）的公寓价值在短短一年内就增加了超过$50,000。 但Point2报告显示，潮流可能正在转变。11 月份，25个大城市房价下跌，但 12 月份房地产市场的反弹将这一数字减少到 18 个。 建筑许可的发放也可以让我们了解房地产市场的状况。加拿大急需更多的房屋供应，但数据却并不乐观。第四季度加拿大几乎所有主要市场的建筑许可发放量大幅下降。 图自：加拿大国家银行 在全加拿大范围内，建筑许可比上一季度骤降 9%，比去年同期下降了近 2%。过去一个季度是 2021 年第三季度以来的最低水平。 这一数据是央行经济学家继续预计 2024 年经济萎缩以及加拿大央行将在市场预期之前降息的原因之一。lg...
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