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尚未触底！利率上升需求冷却，加拿大房市持续低迷，销量连续5个月下降达5.3%

是5个月来最低的。房地产协会表示，未经季节性调整的平均销售价格为629971加元，比2021年同期下降了5%。目前，房价已经连续四个月下跌。房地产协会认为，市场放缓的主要原因是抵押贷款成本上升，此前加拿大央行在7月中旬将基准利率上调1个百分点，为24年来最大幅度上调。更高的借贷成本正促使人们重新调整购房意愿，引发了加拿大央行7月份所说的房地产市场“急剧放缓”。房地产协会主席Jill Oudil在一份新闻稿中表示，潜在买家正在等待房价进一步下跌，一些人预计房价可能会在今年秋天出现进一步下跌，而卖家则在争论是应该现在就尽力出售房子，得到尽可能多的东西，还是等待市场转向对他们有利的一面。 “仅仅几个月前，强劲的需求还没有消失，一些买家可能会持观望态度，直到他们看到了借贷成本和价格的变化。当买家重新进入市场时，会发现更多的选择，但可能没有预期的那么多。” Oudil的观察结果反映了数月来房地产中介的报告：房产市场正在降温。在大多伦多和大温哥华地区等典型的房产过热市场，房地产中介注意到房屋待售的时间比去年或年初要长。现在买家正在观望，看利率攀升会在多大程度上影响他们的购买力，他们也推迟了报价，前景预估让他们相信房价还会进一步下跌。 “一个新的难题是7月份新房上市数量的下降。在加拿大的许多地区，这与销售下降的幅度相同，” 房地产协会高级经济学家Shaun Cathcart在新闻稿中表示：“目前这只是一个月的数据，但表明一些卖家也在等待，而目前待售房屋的总库存仍处于历史低位。” Cathcart说，尽管总体库存处于“历史低点”，但截至2022年7月底，加拿大全国的房产库存为3.4个月，比2022年初的1.7个月的历史低点高出不少。 7月份房价的大部分下跌来自安大略省各地，在一定程度上也来自不列颠哥伦比亚省，大草原地区的房价“大致持平”。与此同时，魁北克的房价出现小幅下跌，东海岸房价则出现了上涨，但哈利法克斯-达特茅斯的价格已经保持停滞。满地可银行经济学家Robert Kavcic说：“销售活动相当低迷。市场上的库存将逐渐增加，再加上利率上升，所有这些因素加在一起，将在今年余下的时间里继续拉低房屋价格。” 不过，市场中的一个组成部分明显缺席，那就是投资者。Kavcic表示，举例来说，投资者通常占据安大略省大约四分之一的市场份额，但由于价格下跌，他们似乎已经退出了。他说：“去年市场的按揭利率为1.5%，而现在的按揭利率为4%或5%。从算术上来说，投资根本行不通。新的价格水平正处在发现过程中，也是目前正在发生的事情。” 从历史上看，加拿大房价的回调需要两到三年才能见底，这与目前的房地产市场报告一致，一波加息潮可能会持续整个2022年。市场专家预计，加息将持续到今年年底，市场可能需要一段时间进行调整。 Royal LePage Real Estate Services Ltd.首席运营官Karen Yolevski在回应房地产协会报告时表示：“消费者对利率的错误十分敏感，但大多数固定利率抵押贷款水平已经反映出了加拿大央行今年预期的利率上调，看起来我们的疲软程度正在放缓，现在经济正迈向我们认为会看到的软着陆。”

Sue2022-08-17

新加坡警告未停！台海情势恶化“将冲击全球半导体电子业” 金融不稳定风险正升高

于第一季的3.8%。该国贸工部表示，经季节性调整后，星国今年第二季经济较前一季微幅萎缩0.2%。考量新加坡上半年经济表现及最新国内外经济情势发展，贸工部调整新加坡2022全年经济成长预估，由成长3%至5%，修正至成长3%至4%。值得关注的是，新加坡总理李显龙日前发出警告称，台湾海峡的紧张局势存在误判的可能性。他说，由于中美之间存在严重的猜疑和有限的接触，台湾海峡紧张局势不太可能很快缓解。在周二新加坡国庆日之前的电视讲话中，李显龙表示，新加坡将受到该地区激烈竞争和紧张局势的打击，应该为一个比现在更不和平和稳定的未来做好准备。“在我们周围，一场风暴正在聚集。美中关系正在恶化，棘手的问题、深深的猜疑和有限的接触。” 上周五(8月5日)，新加坡外交部长巴拉克里什南(Vivian Balakrishnan)表示，如果中美关系破裂，这可能意味着以和平、繁荣以及相对较低的通胀和利率为特征的一段时期的结束。 “一旦分裂，就意味着更高的价格，更低的供应链效率，意味着一个更分裂的世界，或更混乱和危险的世界，所以这就是利害关系，”他补充说。巴拉克里什南博士是在访问柬埔寨金边的最后一天在一次视频采访中说这番话的。他在柬埔寨参加了第55届东南亚国家联盟(东盟)外长会议。

小萧2022-08-11

又一个令美联储“头疼”问题出现数据显示：企业在第二季度支付更多工资，但生产率下降

国非农劳动生产率在第二季度以4.6%的季节性调整后年率下降。根据彼得森国际经济研究所(PIIE)的数据，这是自1947年以来最大的同比降幅，也是继第一季度下降7.7%之后的最弱连续读数。与此同时，雇主在工资和福利上花费更多。富国银行的分析强调，单位劳动力成本(ULC)，也就是根据生产力调整的劳动力成本，在第二季度以10.8%的季节性调整后的年增长率飙升。富国银行经济学家Sarah House和Shannon Seery在报告中解释说：“这标志着连续第二个季度实现两位数增长，并表明企业继续向工人支付更多工资，却减少了生产。” 尽管House和Seery警告说，生产率读数可能会随着季度的变化而波动，但他们强调，单位劳动力成本增长“即使在一两年内趋于平稳，也仍然过于强劲”。这给美联储遏制通胀同时不使经济陷入衰退的计划带来了另一个挑战。报告写道：“与大流行之前相比，生产率增长的趋势已经恶化，而单位劳动力成本的飙升使得美联储将通胀回落至2%目标的挑战更具挑战性。” 公司努力应对生产力下降在过去的一年里，劳动条件导致雇主提供更多的补偿以吸引稀缺的工人，这迫使雇主的“实际”劳动力成本远高于美联储2%的长期通胀目标。由于劳动力成本是许多企业最大的支出，经济学家警告称，“如果劳动力成本在生产率下降的情况下继续飙升，企业将被迫裁员以保护底线。他们可能还会越来越多地寻求投资于节省劳动力的技术以提高生产力。” 反过来，这可能会重塑美联储的预期。央行一直在提高利率，以提高借贷成本、减缓经济增长并抑制通胀。富国银行经济学家表示：“美联储根本无法通过这种生产力和工资增长达到2%的通胀率，劳动力成本往往是通胀的主要贡献者，因此第二季度的生产率数据使美联储继续采取紧缩政策，直到看到工资增长放缓且通胀显着下降。” 彼得森国际经济研究所指出，“生产力不会像2022年上半年那样继续下降”，并提出了两种可能导致生产力更加稳定的情景。此外，就业可能会恶化，“因为雇主会迅速裁减他们认为在产出低得多的经济体中不再需要的劳动力。” 彼得森国际经济研究所高级研究员Jason Furman和研究分析师Wilson Powell III在分析中写道，产出可能会迅速增加，“因为经济的弱点都在于库存和净出口等波动性因素。”此外，他们补充说，就业可能会恶化，“因为雇主会迅速裁减他们认为在产出低得多的经济体中不再需要的劳动力。” 然而，从长远来看，公司将如何应对生产力和填补空缺仍然存在疑问。PIIE专家提出质疑：“企业是否能够部署大流行时代的创新，包括在家工作，以持续更高的水平或生产力增长率？其他进步，如人工智能，最终会开始可持续地推动生产力增长吗？还是经济会回到大流行前相对疲弱的生产力增长，或者甚至更糟？”

楼喆2022-08-11

欧洲经济“火车头”跑不动了？！德国近期经济前景可能恶化

计局8月1日公布数据显示，按照经日历和季节性调整的实际价值算，德国6月零售业的销售额环比下降1.6%，同比下跌8.8%，创下了1994年以来最大跌幅。若未扣除通胀因素，按名义价值计算的销售额同比降幅只有0.8%。联邦统计局指出，如此大的剪刀差反映了零售业价格的高增长，这已对消费环境造成了显著影响。零售业销售额出现28年来最大跌幅，主要受通胀影响。德国7月通胀率为7.5%，其中能源价格同比暴涨35.7%，食品价格涨幅达14.8%。天然气危机致下半年经济前景低迷德国联邦经济和气候保护部周五发表声明说，工业经济继续从乌克兰危机的外部冲击中得以恢复，但在俄罗斯天然气供应减少和不确定性仍然很高的背景下，工业经济下半年前景仍然低迷。德国联邦统计局日前公布的数据显示，经季节和工作日调整后，今年6月德国工业新订单环比减少0.4%，连续第五个月环比下降。

Dan19772022-08-05

美国初请数据上涨黄金价格获利拉升

内，初请失业金人数增加6，000人，经季节性调整后为26万人；投资者现在正在关注周五将公布的美国非农就业报告。　　牛津经济研究院首席美国经济学家Lydia Boussour表示：“风险在于，随着劳动力市场状况慢慢降温，请领失业金的人数会继续攀升，但我们预计不会很快从目前的水平急剧上升，因为对工人的需求继续超过供应。” 　　金价周四攀升超过1%，创一个月新高，因美元和美国国债收益率回落，投资者密切关注地缘紧张局势。　　昨天黄金开盘在1765.2美元一线，早上小幅回踩最低1763美元一线开始上涨，黄金价格亚欧盘持续上涨，并且在欧盘企稳1770美元一线，美盘进一步上涨，最高上涨触及到了1795美元一线，最终尾盘黄金收盘在1791.2美元一线，日线以一根上影线稍长于下影线的大阳线收线。　　今天黄金毫无疑问继续看涨做多，今天黄金关注下方支撑在1784和1779美元附近，强势行情依托这里支撑以上继续做多，上方再看1810美元附近，若出现回踩，下方支撑1770美元一线以上继续做多不变，操作上都是以做多为主。

黄金小不懂112022-08-05

CWG Markets：美国初请失业金人数增加，美元回调空间增大，关注今晚非农就业数据的指引

内，初请失业金人数增加6,000人，经季节性调整后为26万人；投资者现在正在关注周五将公布的美国非农就业报告。牛津经济研究院首席美国经济学家Lydia Boussour表示：“风险在于，随着劳动力市场状况慢慢降温，请领失业金的人数会继续攀升，但我们预计不会很快从目前的水平急剧上升，因为对工人的需求继续超过供应。” 全球油价周四触及俄罗斯2月入侵乌克兰以来的最低水平，交易商对今年晚些时候可能出现的经济衰退感到忧虑，这可能会使能源需求大受打击。油价下跌对包括美国和欧洲国家在内的大型消费国来说可能松了口气，这些国家一直在敦促产油国增产，以抵消供应紧张并抗击飙涨的通胀。上周美国原油库存意外骤增。美国能源信息署(EIA)表示，被视为衡量需求的指标的汽油库存也意外增长，在汽油价格接近每加仑5美元的压力下，需求放缓。瑞银集团分析师Giovanni Staunovo表示：“似乎是周三美国隐含汽油需求数据弱于预期后开始的疲软，加上周四突破技术支撑位，拖累油价下跌。”对美国和欧洲经济不景气、新兴市场经济体的债务困扰，让需求前景依然蒙阴。石油输出国组织(OPEC)和盟友组成的OPEC+联盟周三同意将石油增产目标提高10万桶/日，相当于全球石油需求的约0.1%，一些分析师认为这对市场利空。熟悉海湾地区主要石油出口国想法的消息人士称，如果今年冬季世界面临严重的供应危机，OPEC重量级成员沙特阿拉伯和阿联酋准备好 “大幅增加 ”石油产量。周四稍早，英国央行以1995年以来最大幅度加息。英镑最初走弱，因为央行警告说，长期经济衰退即将到来，预计通胀率将超过13%，但后来由于美元下跌，英镑收复一些失地。华盛顿Monex USA的交易主管Juan Perez说，“现在各个市场都有一种心态，我们知道就货币紧缩而言会发生什么，”投资者认为，“无论我们在未来几个月内面临什么样的衰退，都将是短暂的。” 投资者将在周五看到体现美国经济状况的一个关键数据，届时劳工部将报告7月就业数据。美国就业市场继续强劲的迹象可能会增强对美联储收紧货币政策的预期。美联储官员继续驳斥美国利率接近触顶的说法。周四，克利夫兰联储主席梅斯特表示，美联储应将利率提高到4%以上，以帮助降低通胀，并致力于在明年上半年继续收紧政策。此前，旧金山联储主席戴利和明尼亚波利斯联邦储备银行主席卡什卡利昨晚也表达了他们控制高通胀的决心。路透周四公布的一项调查显示，美元还有进一步走强的空间。在接受调查的人中，70%认为美元在这个周期内还有一些进一步上涨的空间，即使美元指数在7月触及20年最高。货币市场消化了美联储在9月会议上加息50个基点的可能性，认为再次大幅加息75个基点的可能性约为44%。美元指数技术分析：美指周四上涨在106.55之下遇阻，下跌在105.65之上受到支持，意味着美元上涨后有可能保持下跌的走势。如果美指今天上涨在106.25之下遇阻，后市下跌的目标将会指向105.40--105.10。今天美指短线阻力在105.95--106.00，短线重要阻力在106.20--106.25。今天美指短线支持在105.40--105.45，短线重要支持在105.10--105.15。欧元/美元技术分析：欧美周四下跌在1.0150之上受到支持，上涨在1.0255之下遇阻，意味着欧美短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果欧美今天下跌在1.0185之上受到支持，后市上涨的目标将会指向1.0285--1.0320。今天欧美短线阻力在1.0280--1.0285，短线要阻力在1.0315--1.0320。今天欧美短线支持在1.0215--1.0220，短线重要支持在1.0185--1.0190。黄金技术分析：黄金周四下跌在1762.00之上受到支持，上涨在1795.00之下遇阻，意味着黄金短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果黄金今天下跌在1783.00之上受到支持，后市上涨的目标将会指向1806.00--1816.00。今天黄金短线阻力在1805.00--1806.00，短线重要阻力在1815.00--1816.00。今天黄金短线支持在1783.00--1784.00，短线重要支持在1773.00--1774.00。财经日历：财经大事件：市场波动：欧洲股市收盘：德国DAX30指数8月4日（周四）收盘上涨72.99点，涨幅0.54%，报13660.55点；英国富时100指数8月4日（周四）收盘上涨2.67点，涨幅0.04%，报7448.35点；法国CAC40指数8月4日（周四）收盘上涨41.33点，涨幅0.64%，报6513.39点；欧洲斯托克50指数8月4日（周四）收盘上涨22.61点，涨幅0.61%，报3755.15点；西班牙IBEX35指数8月4日（周四）收盘上涨15.40点，涨幅0.19%，报8157.50点；意大利富时MIB指数8月4日（周四）收盘上涨81.10点，涨幅0.36%，报22656.00点。美国股市收盘：道琼斯指数8月4日（周四）收盘下跌85.31点，跌幅0.26%，报32727.19点；标普500指数8月4日（周四）收盘下跌3.74点，跌幅0.09%，报4151.43点；纳斯达克综合指数8月4日（周四）收盘上涨52.42点，涨幅0.41%，报12720.58点。商品收盘方面，布伦特原油期货结算价下跌2.75%，报94.12美元，为2月18日以来最低收盘水平。美国原油期货结算价下跌2.12%，报88.54美元，为2月2日以来最低收盘水平。美国期金收高1.7%，报每盎司1806.90美元。 CWG后市预测：美元今天短线以逢高做空为主，破位止损，有盈利30个点以上就设好止赢，在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金，实盘可作参考。美元指数：可以在106.25---105.10的区间的上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。欧元/美元：可以在1.0320---1.0185的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。英镑/美元：可以在1.2240---1.2090的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。美元/瑞郎：可以在0.9600---0.9485的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。美元/日元：可以在134.00---132.30的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。澳元/美元：可以在0.7025---0.6950的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。美元/加元：可以在1.2880---1.2790的区间上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。黄金/美元：可以在1816.00---1783.00的区间下限买入，有效破位10美元止损，目标在区间的上限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。 CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2022-08-05

CWG Markets2022-08-05

鲍威尔：另一个非同寻常的大幅加息将取决于数据，尚未决定何时开始放慢加息步伐

次申请失业救济人数有所增加，但这可能是季节性调整问题。周五发布的劳工成本指数将是一个重要的指标。鲍威尔说，有一些证据表明劳动力需求可能正在放缓，但劳动力供应没有放缓那么多。总体而言，在劳动力市场供需平衡方面取得了一些进展。市场反应美联储加息后，两年期美债收益率维持超过8个基点的跌幅，徘徊于发布会期间录得的日低2.9553%附近，标普500指数涨2.9%，道指上涨550点或1.75%，纳指涨4.37%，美元指数走低。鲍威尔在新闻发布会上表示，另一个非同寻常的大幅加息将取决于数据，美股黄金涨幅扩大，纳指100大涨超4%，美元进一步走低，两年期美债收益率跌穿3%，日内整体下跌超过8个基点。

追风2022-07-28

鲍威尔：另一个非同寻常的大幅加息将取决于数据，尚未决定何时开始放慢加息步伐

次申请失业救济人数有所增加，但这可能是季节性调整问题。周五发布的劳工成本指数将是一个重要的指标。鲍威尔说，有一些证据表明劳动力需求可能正在放缓，但劳动力供应没有放缓那么多。总体而言，在劳动力市场供需平衡方面取得了一些进展。市场反应美联储加息后，两年期美债收益率维持超过8个基点的跌幅，徘徊于发布会期间录得的日低2.9553%附近，标普500指数涨2.9%，道指上涨550点或1.75%，纳指涨4.37%，美元指数走低。鲍威尔在新闻发布会上表示，另一个非同寻常的大幅加息将取决于数据，美股黄金涨幅扩大，纳指100大涨超4%，美元进一步走低，两年期美债收益率跌穿3%，日内整体下跌超过8个基点。

追风2022-07-28

重磅！美联储连续第二次加息75个基点美元却未涨反跌、非美黄金迅速拉升

司的首席美国经济学家指出，这可能是由于季节性调整。当季节性因素消退时，未来几周发生的数据将提供更多信息。在就业市场明显放缓之前，美联储继续收紧政策相对容易。有分析师评论称，FOMC在7月会议上一致决定将利率提高75个基点，这发出了一个明确的信息：美联储距离宣布战胜通胀还差得远。尽管许多人担心美国经济在衰退边缘摇摇欲坠，但美联储官员似乎认为玻璃杯里的水是半满的，强劲的就业市场让美国经济能够承受快速收紧货币政策的压力。分析师认为，美联储不太可能像市场目前预期的那样在今年晚些时候暂停加息。

夏洛特2022-07-28

美国房地产市场持续降温经济衰退的危险信号越来越强抵押贷款利率飙升打压需求

与NAHB的潜在购房者流量指标相比，经季节性调整的新屋销售年化率(SAAR)显示， 7月份是市场处于“悲观”区域的第二个月。据NAHB称，房屋建筑商面临的挑战包括生产瓶颈、房屋建筑成本上升和高通胀。美国商务部公布的6月份新屋开工数据也反映了这些情绪，该数据下降2%至9个月低点。美国全国房地产经纪人协会显示，美国二手房销售额从5月到6月下降了5.4%，比一年前下降了14.2%。仅自1月以来，现房销售下滑21.1%，与30年期固定合同平均利率攀升249个基点至5.82%相吻合。根据抵押贷款银行家协会的数据，这是自2008年12月以来的最高水平，该协会还报告说，总体抵押贷款需求已触及22年低点。随着需求降温，市场上二手房的供应月数已恢复至2.9，这是自2020年7月以来最充足的库存打印。虽然数据向后看，但股市向前看，这反映了投资者认为该行业将在六个月到一年内所处的位置。自2020年3月23日COVID-19抛售的最低点以来，费城SE住房指数的表现仍优于更广泛的标准普尔500指数。但在抵押贷款利率开始走上坡路的时候，这种关系发生了逆转。今年到目前为止HGX和标准普尔1500房屋建筑指数的表现一直低于领头羊指数。美联储为期两天的政策会议将于周二召开，预计将在连续第二次加息75个基点时达到高潮。中央银行已承诺控制通货膨胀，同时还试图避免使经济陷入衰退。但这对未来的房地产股票意味着什么？华盛顿CFRA股票研究主管Ken Leon表示：“房地产市场和住宅建设是早期的周期性推动者，我们正处于衰退前的周期末端。这些趋势将继续对房地产市场构成挑战。”

楼喆2022-07-26

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