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中加重磅!加情报高官:中国多管齐下试图影响加拿大局势 对此“越来越担心”
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“警察局”,其中3个据信设在加拿大的大
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地区。 据报道,中国警方“说服”23万居住在海外的个人“自愿”返回中国,以面对潜在的刑事指控。 除了这一指控之外,加拿大安全情报局还担心“包括中国在内的许多敌对国家使用媒体”。 她说:“我想,敌对国家的行为者可能会利用媒体上所有可用的载体。因此,所有类型的媒体都很容易被利用。” 她还说,外国敌对势力使用的另一种手段是利用世界其他地方现有的楔子,并使其越陷越深。 Tessier说:“这是一个很常用的手段,例如,试图找到社会中一个引起分歧的问题,并以某种方式放大它。” “我们确实看到的是,特别是在新冠肺炎期间,敌对国家行为体有兴趣试图传播虚假信息。” 总的来说,Tessier说这是一个令人担忧的趋势。 “我想说,我们越来越担心。我想我们已经看到,正如前面提到的,中国共产党通过的法律规定,在中国,包括私营部门在内的所有人都必须代表政府工作。” “所以我认为,就中国共产党在这方面的战略而言,如果我能允许自己这么说的话,我们正在看到越来越多的威权主义。” 上次选举中有多起有关外国势力影响的投诉 该委员会周二听取了关于外国干涉加拿大选举的投诉在2021年也略有增加的汇报。 也就是说,投诉只是指控——在“许多情况下,它们不属于(加拿大选举法)禁止的行为范围内,”加拿大选举专员副专员Marc Chénier说。 “在第43届大选中,有10起投诉涉及可能受到外国干涉的部分,而在上次大选中,有13起投诉,”他周二向众议院程序和事务委员会表示。 “我们经常对投诉无能为力。” 加拿大选举局首席选举官Stéphane Perrault证实,加拿大选举局的信息技术基础设施“没有遭到破坏”。 “我知道这是事实,”他说。 Perrault说,虽然加拿大选举署“每天”都面临网络攻击,但该机构“没有机制知道这些攻击是来自国外还是国内”。 “但我们的行动没有遭到入侵,也没有受到干扰,”他说。 “这并不是说,外国对加拿大的选举、政治辩论和政治结果没有兴趣。”
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夏洛特
2022-11-03
中欧最新突发!荷兰要求中国关闭“海外警察局” 曝当地华人社区“定期遭恐吓与威胁”
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而加拿大联邦警察上周表示,他们正在调查
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地区3个车站的报告。 事实上,美国也正经历同样的事情。据Safeguard Defenders所报告,位于纽约市东百老汇107号四楼的长乐公会大厅曾经举行“福州警侨事务服务站”成立大会,这里也是中国侨民与福州公安交警部门连线办理“惠侨”事务的地方,然而现在却空空荡荡,只有这位郑姓会友一人坐在那张硕大的新闻发布桌的一角。 长乐公会一位不愿透露姓名的资深会员告诉美国之音(VOA),最近公会董事会成员都很紧张,因为联邦政府有关机构正调查那些为会所购置房产作出捐款的会员。 10月8日,《纽约邮报》根据公开记录报道,该组织于2013年在纽约成立,三年后以130万美元购买了东百老汇路107号的楼层,即现在长乐公会会址,福州警侨事务服务站就设在该公所内。今年5月,美国国税局因长乐公会连续三年未申报税务取消了其非营利组织的免税地位。 (来源:美国之音) 长乐公会网站上有个“购置会所献资芳名” ,该名单上有近300名个人和数十个团体,标明了每个人的捐款数额:最高为9万美元,最低为5千美元。“主席、副主席,按级别的董事会人人都要捐,”匿名的长乐公会会员说。“我只捐200美元,上不了名单。” 中国官方的海外媒体《侨报》当时报道说,2月15日长乐公会举行 “福州警侨事务美国站” 成立会议,宣布即日起免费为旅美福州侨胞提供咨询服务,包括“交管、户籍、出入境、身份证期满换证的委托书”等事项。 “这在很大程度上违反一个国家的主权原则。”独立法律人士虞平说。“换驾照也是国家主权行为,应该通过领事馆来办理。”在主权问题上中国政府实行双重标准,虞平解释,别说美国要到中国去设立这类服务站中国政府不会允许,即便像法律程序方面的合作,中国都不允许。 “比如一个民事案件在美国法庭,证人在中国,如果你要到中国去取证,中国是不容许的,认为这是损害中国国家主权的行为,”虞平说。他认为,设立福州警侨事务服务站很值得怀疑,“因为过去曾出现过中国官员跑到美国来劝贪官回去的事情”。
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小萧
2022-11-02
交易中断达40分钟!加拿大三家证券交易所故障,交易量较同期下降34%
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重新开放后,还有一些投资者拒绝下单。
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证券交易所、TSX Venture和Alpha市场在上午10:30左右暂停交易,并于上午11:10分恢复。这三家交易所均为TMX Group Ltd.所有,因连接问题影响订单输入而停止了交易。 “我感觉自己是在第三世界的交易所交易,”Ninepoint Partners合伙人兼高级投资组合经理Eric Nuttall说:“我有多个2000万至4000万加元的订单无法执行,这是不可接受的,”他在停牌期间补充道。 TMX集团发言人Catherine Kee在电话中表示,交易所尚不清楚故障原因,正在继续调查。上午10点刚过,交易所就发出了第一个问题通知。TMX Group股价回吐稍早涨幅,下跌约0.6%。 Kee证实,问题始于一个问题,影响了以M到s开头的股票交易,本来会影响Manulife Financial Corp.和Suncor Energy Inc.等大公司的股票。 总部位于
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的Brompton Funds首席投资官Laura Lau表示,她决定当天剩余时间不在加拿大交易所交易,因为交易所尚未解释问题的原因。“我现在不想执行,”她说。 Lau把周二(11月1日)这次“非常具有破坏性”的交易暂停比作Rogers通信公司最近的网络故障,此次故障导致加拿大的支付系统、自动取款机和电话连接都出现问题。 “在加拿大,我们有Rogers的停服,也有这次的宕机,”Lau说。“我不想让加拿大有停电的名声。” 标普/
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证券综合指数(S&P/TSX Composite Index)236只成份股的总成交量较同期30日均值低34%。截至下午1:28,股市成交量约为1.36亿股,上月平均成交量为2.06亿股。根据彭博社汇编的数据,基于这一轨迹,今天的交易量将为2.86亿,为7月4日以来的最低水平。 TMX集团是加拿大股票交易所的主要参与者,不过现在面临着芝加哥期权交易所全球市场公司(Cboe Global Markets Inc.)的竞争。芝加哥期权交易所去年收购了TMX规模较小的竞争对手NEO Exchange的母公司。
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交易所上一次经历重大交易中断是在2020年2月的新冠疫情期间,当时中断是由TMX交易引擎的消息技术组件的系统容量问题引起的。由于对一个疫情传播的焦虑,全球市场出现了长达一周的暴跌。首席执行官John McKenzie当时进行了道歉,并表示公司的“绝对重点”是保持可靠性。 截至下午1点30分,标准普尔/
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证交所综合指数上涨0.7%,至19557点左右。
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Sue
2022-11-02
成本飙升!
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预售公寓销量同比暴跌79%,开发商转向观望
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第三季度,由于利率和建筑成本不断飙升,
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地区的开发商纷纷加入观望行列,预售公寓销量同比暴跌79%。 开发跟踪市场研究公司Urbanation周一(10月31日)表示,第三季度有67%的开发项目没有卖出共管公寓,即189个有可用单元的项目。 Urbanation总裁Shaun Hildebrand说,这让人对一些项目的可行性产生了疑问,尤其是那些刚刚启动但仍未达到销售目标、无法获得建设融资的项目。与此同时,建筑成本继续上升。 “但大多数项目已经卖出了足够的价格,可以继续进行,开发商愿意等待市场回升,从而获得他们所要求的价格,”他说。 这是自2009年第一季度以来(除2020年第二季度新冠疫情开始外)最大的年度销量下降,当时正值全球金融危机肇始,但
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的共管公寓热潮已经开始。 但Hildebrand淡化了市场崩盘的可能性,称公司几个月来一直在预测,今年开发商最终将推迟约1万套住房的发售。 他说,到明年下半年,销售和新项目启动的低迷才会影响到建设。在那之前,开发商将致力于之前售出的96510套共管公寓和正在建造的公寓。 第三季度新开工住宅数量达到创纪录的8953套,同比增长40%。但Urbanation表示,同期推出的2857套预售公寓较上年减少67%,较10年平均水平低32%。 大
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地区在建的公寓中,有91%已经预售。开发商依靠售前销售来获得融资,从而完成项目建造。大部分单位都卖给了投资者,在购买这些公寓时,投资者知道不一定能在数年内收回所有的租金持有成本,但当地房价上涨幅度巨大,投资者仍有望从公寓中获利。 Hildebrand说:“最终,投资者在租赁市场有了一个相当强大的出口。如果他们想要持有自己的公寓,并且有一个长期的期限,那么他们就不会受到太大的劝阻,不会出现一些负现金流,也不需要等待价格回升。” 他说,尽管销售低迷、发售延迟,共管公寓的库存也在持续下降,推动了价格的上涨。 第三季度推出的项目平均价格达到了创纪录的占地642平方英尺公寓每平方英尺1380加元。但同季度转售公寓价格较第二季度下降5%,较第一季度的创纪录水平低10%。 Hildebrand说,新房和二手房的差异是公寓买家目前犹豫不决的原因之一。开发商无法降低预建单元的成本,高昂的建设成本也会受到利率上升的影响。 目前,买家要为一套全新的公寓支付约20%的溢价。但Hildebrand说,如果新房和二手房之间的差距没有缩小,预售公寓的价格可能会降低。 “随着越来越多高价项目竣工,转售价格下降,到明年下半年,如果转售价格没有任何改善,基本上这些预售单元的价值将低于买家在施工前支付的价格,”他说。 这可能会导致转让销售过剩。转让销售是指投资者购买转售建筑单元,但在建筑竣工前将其出售。这是一个已经开始的趋势,但转让销售没有在房地产行业的多重挂牌服务上列出,所以不清楚有多少这样的交易已经出现。 “转让市场值得关注。但不幸的是,有点像一个黑匣子,没有官方统计数据。” Hildebrand表示。 新共管公寓的延迟推出可能会导致在新开发项目建设所需的四五年时间里,自有房和出租房数量出现短缺。这很可能与移民增长和需求上升同时出现,从而推高房价。Hildebrand说,这是推动租赁项目发展的一个理由,这些项目不太容易受到加息等因素造成的周期性低迷的影响。 目前共管公寓约占大
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地区出租住房的三分之一。 Hildebrand说,安大略省上周二在Queen’s Park推出的新《加快建设更多住房法案》(Build More Housing Faster Act)确实为开发商建造出租房屋提供了更多激励,但即使租金快速上涨,也不足以抵消额外的建设成本。“最终,开发商将按照市场需求的速度进行建设。”
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Sue
2022-11-01
加拿大政府,你后悔限制外国房地产买家吗?
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上。 安大略省在2017年紧随其后,对
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周边的大金马蹄区征收15%的非居民投机税。今年,在大流行期间房价大幅上涨之后,安大略省政府两次提高了税收,第一次提高到20%,最近又提高到25% ,并将其扩大到全省。 但与联邦自由党在其春季预算中宣布,并将于2023年1月1日在全国范围内生效的为期两年的联邦外国买家禁令相比,这一切都相形见绌。至少在未来几年内,加拿大将拥有最严格的制度之一,禁止外国人在发达国家的任何地方购买房屋。 这让一些业内人士感到担忧。他们担心加拿大可能会因对外国投资怀有敌意而声名狼藉,而这一切都是以似乎没有提高住房负担能力的政策为名。更重要的是,随着加拿大似乎进入房地产市场调整,外国买家禁令可能会拖累最终的复苏。 与其说是外国买家禁令本身,“更多的是我们向国际社会发出的信息。这条信息会持续多久,而税收会持续多久?”
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苏富比国际地产加拿大公司的经纪人安迪·泰勒问道。虽然他预计联邦外国买家禁令不会对市场产生直接影响,但泰勒担心加拿大在海外发展的声誉,因为对外国买家的一项又一项限制成为国际新闻。 “我们正在创造一个环境,在这个环境中,世界对我们的看法并不好,就一个可以带来投资和资本的地方而言,”泰勒说。 泰勒担心,世界各地的许多外国买家可能对加拿大的限制程度有误解。联邦禁令的目标很窄,只覆盖了加拿大一小部分可能认为自己是“外国人”的人。那些拥有永久居民身份和临时居民身份的人,例如学生和持工作签证的人,可以豁免。这占非加拿大人住房需求的绝大部分。 但泰勒表示,他在世界各地的房地产合作伙伴现在的印象是“加拿大完全反对外国投资”。这可能会使该国处于竞争劣势,而此时许多其他司法管辖区都在积极从国外寻找新的投资者和移民。 在新冠大流行中,许多国家尤其是那些依赖旅游业的国家,看到了利用日益增长的在家工作现象的机会。房地产咨询公司莱坊国际研究主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)表示,他们加大了吸引移民的力度,尤其是那些有钱的移民。 “他们正试图吸引那些不必去办公室,就可以从一个地方跳到另一个地方的技术型自由职业者,”她说。 从冰岛到葡萄牙和巴厘岛的政府推出或扩大了允许外国人开店的计划,前提是他们有独立的收入。今天,这些计划像野火一样扩大;每隔几周就会在数字游牧签证列表中添加一个新国家/地区。 但少数几个国家,如加拿大、新西兰和新加坡,却走向了相反的方向。这些地方有一个共同点:房价大幅上涨,与邻国相比,人口稀少。埃弗雷特-艾伦提到说,事实上十年前开始对外国买家征税的趋势是由小而富有的新加坡所开始。 “这表明了我们在过去五年左右的时间里看到的情况,政策制定者选择更多地规范房地产市场,以提高负担能力,特别是对于首次购房者和低端市场,”她说。 但在加拿大,几乎没有证据表明这些规则提高了可负担性。事实上,在抵押贷款利率上升的背景下,今年的负担能力已降至30年来的最差水平。其他因素像是新住房明显短缺,以及在大流行期间人们远离城市,这些天似乎对市场产生了更大的影响。 这可能仅仅是因为外国买家不再是加拿大市场的主要部分,大温哥华地区Dexter Realty的执行经纪人兼所有者Kevin Skipworth估计,他所在地区的外国买家的份额已从外国买家规定之前占所有购房的6%至9%下降到今天的1%左右。 他提到说,联邦外国买家禁令“不会对我们的市场产生太大影响,因为由于税收,我们基本上一直在禁令下运营。”他指的是不列颠哥伦比亚省20%的外国买家税,他说“没有任何对可负担性的影响”。 温哥华曾经是中国人投资房地产的热点地区,这座城市的房地产市场以是一个存放财富的好地方而闻名,空置房屋从一个业主跳到另一个业主的 故事比比皆是。但自2015年以来,中国政府一直在稳步收紧该国的资本管制,这使得中国居民将资金转移出国变得越来越困难,有时甚至达到了荒谬的极端。 斯基普沃思说,这一点以及大流行期间旅行的放缓对不列颠哥伦比亚省的外国购买产生了重大影响。他认为温哥华的房价将保持高位,近年来,温哥华多次位列或接近全球最难负担城市名单的首位。 “当然对于加拿大和主要城市来说,这归结为供应不足,”他说。“有人口增长和买家之间的人口结构转变,千禧一代正在进入一个他们想要购买的时代,婴儿潮一代的大部分人口并没有放弃他们的家园,还有其他一些因素对可负担性的影响更大。” 温哥华房地产市场的真正压力来自不同的“外国人”群体,大量来自国外的移民和来自加拿大其他地区的移民涌向温带的西海岸省。“我认为外国买家对未来的影响不大,”斯基普沃思说。“我不认为温哥华变得更实惠,它的地理和供应有限,所以除非供应显着增加,否则很难满足那里的需求。” 泰勒对
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的看法大致相同,并指出由于移民,该地区的人口继续快速增长。他敦促各国政府关注加速住房建设的方法,而不是外国买家禁令。 “问加拿大总理特鲁多政府会很有趣,你用你筹集的钱做什么,您是否将其分配给经济适用房?”
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小萧
2022-11-01
袭击佩洛西丈夫嫌犯竟在BC省长大!继父、双胞胎妹妹最新回应:已近20年未见,深感悲痛
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Depape)都抓着锤子。 (图源:
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星报) 闯入者从保罗手中夺过锤子,开始殴打他,随后被警察制服并逮捕。 保罗遭到严重殴打,头部多次被击中,造成钝器创伤。该医院证实,保罗因受伤被送往旧金山综合医院。 戴维的青年时代是在加拿大BC省鲍威尔河(Powell River)度过的,高中毕业于BC内陆小城阿姆斯阿姆斯特朗(Armstrong)。 (图源:
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星报) 警方表示,42岁的戴维因谋杀未遂、虐待老人和入室盗窃被逮捕。 他的双胞胎妹妹乔安妮·罗宾逊(Joanne Robinson)周五接受
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《星报》采访时说,她对据称发生的事情“深感悲痛”。 “对他的行为感到非常难过,但他已经有差不多20年没和我联系了,”住在海外的乔安妮在一个聊天工具中说。 继父吉恩·德佩普(Gene DePape)说,嫌疑人一直和他住在加拿大,直到他14岁,一直是个安静的男孩。 “据我所知,戴维从来没有暴力倾向,也从来没有惹过任何麻烦,尽管他非常隐居,玩太多电子游戏,”吉恩说。 他说,自2003年以来他就没见过继子,多年来曾多次试图联系他,但都没有成功。 美联社进一步报道称,被告似乎在网上发表了种族主义的、经常是漫无边际的帖子,包括一些质疑2020年选举结果,为前总统特朗普辩护,并呼应QAnon阴谋论的帖子。 在伯克利,戴维被认为是一名支持裸体的活动人士,他曾在反对地方法令要求人们在公共场合穿衣服的抗议活动中裸体游行。 吉恩说,他继子追随女友吉普赛搬到加州,他们有两个孩子。他的继父说,戴维还和另一个女人生了一个孩子。 《旧金山纪事报》周五发布的照片显示,在2013年支持裸体的活动人士吉普赛·陶博(Gypsy Taub)的婚礼上,戴维和其他几十人裸体站在市政厅外。陶博周五没有回复电话或电子邮件。 《纪事报》2013年的一篇文章把戴维描述为一个“大麻珠宝制造者”,和陶博一起住在伯克利的一套维多利亚式公寓里。陶博在当地的公共电视上主持了一档名为《未经审查的9/11》的脱口秀节目,她在节目中裸体出现,宣扬阴谋论,称2001年的恐怖袭击是“内部人员干的”。 最近几个月,戴维在网上发布了两篇博客,内容涉及科技、外星人、共产主义者、宗教少数派、变性者和全球精英。 8月24日,一个名为“Q”的词条展示了一系列乱七八糟的表情包,包括已故的性犯罪者杰弗里·爱普斯坦(Jeffrey Epstein)的照片,还提到了支持特朗普的阴谋论QAnon。该理论认为,美国由一个由儿童贩子、邪恶的恋童癖和吃婴儿的食人族组成的深度国家阴谋集团统治。 “老大哥认为自己做研究是一种思想犯罪,”一条帖子写道,这条帖子似乎将QAnon和乔治·奥威尔(George Orwell)的反乌托邦小说《1984》混为一谈。 在8月25日题为“枪支权利”的帖子中,海报写道:“你不再拥有权利。你们的基本人权阻碍了老大哥以一种完全和全面的方式奴役和控制你们的能力。” 网络主机服务WordPress因违反其服务条款于周五下午删除了其中一个网站。 在另一个网站上,有人以戴维的名义发帖,重复有关新冠疫苗和戴口罩的虚假说法,质疑气候变化是否真实,并展示了一幅僵尸化的美国前国务卿希拉里吃人肉的图片。 似乎没有直接针对佩洛西的帖子,但有为前总统特朗普和卡戴珊前夫侃爷辩护的帖子。侃爷是一名说唱歌手,原名Kayne West,最近发表了反犹太言论。 在9月27日的一篇帖子中,该作者表示,任何否认特朗普关于2020年总统选举存在广泛选举舞弊的虚假说法的记者“都应该直接拖到街上枪毙”。 这名闯入者在佩洛西位于加州的家中高喊的口号,令人不安地呼应了2021年1月6日国会大厦暴动期间的口号,当时试图阻止拜登当选的抗议者威胁地在大厅里寻找议长。警方表示,周五侵入的动机仍在确定中,但三位知情人士告诉美联社,戴维的目标是佩洛西的家。 国会议员获得了额外的安全费用,但一些人要求更多的保护措施,因为人们出现在他们的家里,议员们收到的威胁通信也越来越多。佩洛西是总统的第二顺位继承人,在华盛顿有一个保护她的小分队。她这周刚从欧洲参加完安全会议回来。 佩洛西原定周五与副总统哈里斯出席周六晚上为LGBTQ团体“人权运动”(Human Rights Campaign)举行的筹款活动。11天之后,美国将迎来中期选举。佩洛西取消了出席活动。
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夏洛特
2022-10-30
【投研周报】RBC财富管理:市场已经触底! 各项震荡指标纷纷反转 10年翻3倍的长期上升趋势已经开启
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具备。下一步将会是标准普尔500指数和
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证交所的上涨趋势中股票的百分比升至20%以上。这些数据是每个月初都有,所以我将在下周二持续关注。 在这些动荡时期,我非常重视您的信任和信心!与此同时,不要忘记关注长期,这表明我们正处于类似2016至2018年的上升趋势之中,这将使美国股价在未来十年左右的时间里从这些水平翻三倍。
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Dave Harder
2022-10-29
第五届普华永道You Plus名企挑战营收官
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学、浙江大学、香港中文大学、牛津大学、
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大学、伦敦大学、墨尔本大学、纽约大学、早稻田大学等900多所高等学府近1万多名的高校学子报名。选手们在经历了初赛的个人问答和复赛小组形式晋级,10组团队脱颖而出最终进入到于10月21日在上海普华永道创新中心举行的决赛现场。 "普华永道You Plus名企挑战营"是由普华永道ESG可持续发展创新教育事业部发起并举办的公益活动,旨在帮助国内外高校在校生与毕业生提升职场竞争力,并搭建头部企业与高校人才的沟通桥梁,助力高校学子实现就业与职业发展的目标。自2020年6月举办首届"挑战营"以来,迄今已连续成功举办了五届。"普华永道You Plus名企挑战营"已逐渐成为国内知名高校和海外留学生青睐的国际化商业赛制之一。作为全球高水平的大学赛事,参赛选手与年俱增,名企挑战赛提供的具有实践性和多样性案例不仅帮助选手们提升商业思维、战略分析、行业洞察的能力,更在比赛中提高其沟通能力和团队协作能力。 为帮助更多高校学子应对严峻的就业形势,本届"挑战营"扩大了办赛规模并增加了参与企业,同时邀请了来自多个行业、超过二十家的财富全球500强企业的业务部门负责人和HR高层到场,与参赛同学进行面对面交流。现场的同学们不仅收获了职场发展的建议,更有不少同学获得了企业随后安排的实习和全职岗位的面试邀请,进一步实现就业与职业发展的目标。 现场企业嘉宾提问环节 普华永道中国ESG可持续发展主管合伙人蔡晓颖女士表示:"很高兴与一群敢想敢闯敢干的年轻人参与到这样有意义的活动中,可持续的为社会培养值得信任的商业人才。普华永道You Plus自2020年举办名企挑战营以来,近50%入围决赛的同学收到知名头部企业的实习岗位offer。长久以来,普华永道以专业的商业服务和优质的人才培养著称,我们希望通过挑战营,为选手们搭建一个展示各自才华和团队创新能力的舞台,同时也为广大未来职场新秀增进与企业沟通的机会,为普华永道及合作企业可持续的打磨并储备未来商业领袖。" 普华永道自2017年开设普华永道You Plus 特训计划起, 受到了国内高校及职业培训领域专家的高度评价,在解决大学生高质量就业方面发挥了重要作用。作为中国首家获得外商独资高端职业培训资质的职业发展项目,PwC You Plus提供针对在校生的Anchor Pro培养体系以及针对国内0-5年工作经验的职场人士发展突破的You Plus特训计划。 作为全球领先的专业服务机构,普华永道深知企业对于高端复合型人才的巨大需求。普华永道精粹173年内部人才培训体系及企业伙伴的商业实战合作。通过普华永道You Plus 特训计划的高效精准培养,为学员实现从"职业发展的第一步"到"企业联合培养方案"的递进式跨越,增强学员对目标行业整体趋势的了解,丰富学员对意向企业的多维度认知,帮助学员扩宽国际视野,以更从容地姿态定制未来职业选择及发展目标。 参与本届挑战营的队伍比拼激烈,来自上海交通大学、浙江大学、华东理工大学和合肥工业大学的"Veni Vidi Vici"团队凭借创新的思路和严谨的逻辑呈现的商业解决方案以及上佳的现场表现,摘得了此次比赛的桂冠,荣获"最佳团队奖",并获得了普华永道You Plus奖学金。参赛选手们激情饱满的演讲、精彩纷呈的方案以及沉着冷静的应变,赢得了企业和特邀嘉宾的一致好评。 值得一提的是,尽管由于疫情原因个别的选手未能到达现场,但没有影响任何一位选手在线上参与的热情。来自安徽大学的刘朝毅同学便是其中的一位,他在线的出色发挥和专业表现获得现场观众和来宾的高度称赞。经过评委们的一致决定,授予刘同学三个重量级的个人奖项——"商业洞察奖"、"未来领袖潜力奖"和"最佳演说奖"。 普华永道中国ESG可持续发展创新教育事业部合伙人为获奖选手及部分企业代表颁奖 活动当天也吸引到不少普华永道You Plus特训计划的"校友"来到现场观战,来自中央财经大学的校友蔡同学接受采访时说:"在Anchor Explorer项目里面学到的分析方法,还有老师教授的PPT制作教学都帮助到我特别多。特别是在制作汇报PPT时对细节注重尤为重要!"来自西交利物浦大学的朱同学,在决赛现场分享说:"在刚进入复赛的时候,面对着不熟悉领域的题目和随机的分组心里还是会有些不安,但沉下心,运用在Anchor项目中学习到的知识和方法,很快就找准了破题方向,把议题树接连着整体框架建立起来,这个过程对自己和组员越来越有信心。"来自悉尼科技大学的参赛同学朱紫瑛表示:"普华永道You Plus举办的名企挑战营非常有意义,在准备比赛的过程中,收获到了如何在高压下,以更松驰和积极的心态面对。在简报撰写的过程中,学会了数据收集和时间管理的优化方式;在与来自各个学校的队友合作时,大家发挥各自特长,充分信任团队成员,发挥团队合作力。" 来源:金色财经
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金色财经
2022-10-28
高力国际2022年第三季度上海办公楼市场回顾与展望
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际(纳斯达克证交所交易代码:CIGI;
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证交所交易代码:CIGI)近日对2022年第三季度上海办公楼市场做出了回顾与展望。 2022年第三季度,上海办公楼市场活动回暖,供应恢复,在疫情期间受抑制或延迟的需求在本季度逐步释放。上海三季度继续出台多项"促发展""做增量"的稳增长政策措施,市场预期和信心不断改善,经济回升保持向好势头。高力国际预计第四季度办公楼市场将持续回归到正常水平。 1 整体租金小幅下降 空置率小幅上升 2 金融及专业服务类企业保持韧性 新兴行业需求扩张 金融服务业和专业服务业依旧保持韧性,同时新兴行业如电竞、新能源汽车需求持续扩张。前滩、徐汇滨江作为新兴子市场受到企业较大关注。 核心区(蓝色)子市场租金和空置率表现及次中心区(灰色)子市场租金和空置率表现 需求 本季度租赁需求较二季度相比明显回暖,预计第四季度将会持续回归到正常水平,但全年净吸纳量较去年将会有所下降。 供应 5个新项目在本季度集中入市,为全市带来近30万方的新增供应,预计全年总供应量将达到206万平方米。 租金 5个新项目在本季度集中入市,为全市带来近30万方的新增供应,预计全年总供应量将达到206万平方米。 空置率 新项目集体入市推升市场整体空置率。本季度空置率环比上升了1.0个百分点至18.6%,预计全年空置率将持续上涨,之后会逐步回落至18%。 3 市场具备议价空间 把握推进租赁决策 目前仍未结束的疫情与计划入市的新项目为市场提供了充裕的可选面积,并有一定的议价空间,是各商务区调整租户结构、发展差异化优势的契机 。高力国际建议租户,对于面积较为稀缺或租金有明确回升态势的片区,仍需加快推进租赁决策。 4 总结与建议 三季度上海办公楼市场呈现租金下行、空置率上升的大环境,高力国际建议办公楼业主可以根据自身产品和运营的特点和优势,制定特色化的租赁策略。 对于租户而言,大量新增供应的集中入市为有扩张或整合办公面积的企业提供了理想机会,租户方可借此时机锁定较长租约及谈判优惠的租金方案。 高力国际拥有全球化的资源平台,拥有经验丰富、深谙本地市场的专业顾问服务团队,对办公楼领域有深入的洞察与前瞻的视角,对市场变化具有极高敏锐度。 高力国际始终秉持"以客户为先、突破创新"服务理念,与业主、租户及投资者的紧密合作,为客户整合多种资源,用诚信和投入换取长期价值,全面助力客户加速成功。
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美通社
2022-10-28
加航又“翻车”!因不让盲人携带导盲犬飞行而道歉 当事人:我再也不会乘坐加航的飞机
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不允许一名盲人乘客带着她的导盲犬登上从
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飞往明尼阿波利斯的航班后道歉。 道歉声明写道:“加拿大航空公司每年成功运送数万名残疾乘客,但在这种情况下,我们没有达到我们通常的客户服务标准。” 我再也不会选择加航 居住在明尼苏达州的49岁加拿大人Dena Wainwright说,在被迫乘火车离开
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、乘汽车过境并乘坐航班回家后,她再也不会乘坐加拿大航空公司的航班。 Wainwright说:“更不用说所有的压力,加拿大航空公司的员工把我当作罪犯对待,就像我被扣为人质一样,让他们和我女儿而不是我说话。就像我精神受损,无法与人进行连贯的交谈。” Wainwright是Fidelity Investments的副总裁,从事技术和可访问性工作。她在出生后患有遗传性眼病后完全失明。 (Dena Wainwright 图源:CBC) 上周,Wainwright从明尼阿波利斯前往
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与女儿一起庆祝生日。她带着她的导盲犬Lilo一起旅行。 Wainwright说,她顺利登上了加拿大航空公司从明尼阿波利斯飞往
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的航班。在办理登机手续时,Wainwright被问到这只动物是否在航空公司注册过,她没有。 Wainwright说:“他们说,‘哦,没关系。’ 他们递给我们登机牌并说,‘祝你飞行愉快’。” 这是有辱人格的 但当Wainwright试图在
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登上返程航班时,她说,导盲犬突然成了一个大问题。加拿大航空公司的工作人员告诉她,她不能携带Lilo,因为她没有填写将服务性动物带入机舱所需的文件。 Wainwright表示,她可以选择将狗放在货物中,因为她依靠动物寻求帮助。 根据Wainwright的说法,该航空公司还表示,如果她通过出示国家盲人研究所身份证“向他们证明”她有残疾,那么这只狗可以进入机舱。Wainwright解释说,她没有,因为她住在美国,那里没有类似的卡。 Wainwright说:“这很丢脸。这是有辱人格的。航空公司的工作人员也冒犯了她,他们在机场发生争执时,机组人员更愿意和她的女儿说话,因为她的女儿不是盲人。” 最后,Wainwright乘坐火车前往安大略省温莎市,然后坐出租车越过边境,前往底特律机场,在那里她能够飞回明尼阿波利斯,导盲犬Lilo就舒适地坐在她的脚下。 她说:“我再也不会乘坐加拿大航空公司了。” 加拿大航空:服务犬必须注册 根据加拿大航空公司的规定,服务犬必须在旅行前至少48小时在航空公司注册。目前尚不清楚为什么Wainwright在飞行前没有被告知这一点,或者为什么她能够在旅行的第一站毫无问题地带着她的狗。 加拿大航空公司发言人在回答媒体的问题时称这种情况“令人遗憾”,并表示该航空公司已与Wainwright进行了交谈并向其道歉。 发言人表示,我们确实规定可以携带服务性动物,但有一个流程可以确保他们提前获得认证,在这种情况下,这位客户的旅行开始时没有遵循这一流程。我们正在内部审查为什么允许这位客户最初在没有适当的认证文件的情况下可以旅行。 业内人士:航空公司规则可能会有所不同 Larissa Proctor是加拿大盲人研究所的导盲犬宣传经理。他们说导盲犬通常被带上飞机,因为它们被训练成可以安静的蜷缩在乘客脚下。 虽然导盲犬在机舱内飞行是一种常见的做法,但Proctor建议旅客在旅行前了解相关规定,因为这些规定可能因航空公司而异。 Proctor在接受采访时说:“所以这可能意味着需要提前打电话给航空公司,了解需要填写什么样的表格。通常他们会想要一些关于你的狗的信息,比如狗的品种和重量。” 他补充说,另一方面,航空公司工作人员应该像对待任何其他乘客一样对待盲人。 Proctor说:“大多数时候,特别是如果你在与盲人或弱视的人交谈,我们希望像对待任何其他客户一样对待这些身体上有残疾的人。”
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Dan1977
2022-10-28
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