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IMAX China新春强势开局 1.61亿元创历史第二春节四日开画票房

Corporation的总部设在纽约、多伦多和洛杉矶，并在伦敦、都柏林、东京、上海设有办公室。截至2022年9月30日，IMAX在全球87个国家和地区共有1,703家IMAX影院(1,622家商业综合项目内影院，12家旅游景点商业影院与69家科教场馆影院)。2015年10月8日，IMAX Corporation的子公司IMAX China在香港联合证券交易所正式上市，交易代码为"HK1970"。 IMAX®, IMAX® Dome, IMAX® 3D, IMAX® 3D Dome, Experience It In IMAX®, The IMAX Experience®, An IMAX Experience®, An IMAX 3D Experience®, IMAX DMR®, DMR®, IMAX Enhanced™, IMAX nXos® and Films to the Fullest®都是 IMAX Corporation 的注册商标。关于IMAX Corporation的更多信息可登录 www.imax.cn 或www.imax.com 查询。您也可以通过新浪微博（weibo.com/imax）、微信（ID：IMAXCN）查询。

美通社2023-01-26

加拿大公寓投资者错过高卖点借私贷保房，苦等利率下降

本文转载自房大师多伦多经纪公司总裁约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 表示：“投资者之所以会作出这样的决定，往往是因为他们对利率会迅速大幅下降，以及房地产市场再次回到繁荣时期过于乐观。” 许多拥有浮动利率抵押贷款或最近不得不续约的房主对每月还款额感到震惊，对于拥有多个抵押房产的人来说，这个问题可能会更加复杂。这导致一些住房投资者承担更多的债务来管理更高的月供金额，包括寻求私人贷款方，这可能会带来两位数的借贷利率，但能够让这些房主避免不得不在低迷的市场上出售房产。 Pasalis说，从他的角度来看，处于这种情况下似乎只有少数投资者，并且在公寓市场中可能更为普遍，与单户住宅相比，公寓市场的投资者比例更重，更容易进行投机性转让销售。 The Heaps Estrin Team总裁兼首席执行官Cailey Heaps表示，对于资金短缺的房地产投资者来说，承担更多债务是不明智的。 Cailey Heaps说：“我认为，如果有人在持有他们的投资组合时真的陷入困境，我想我应该不会建议我的客户进一步负债，以等待市场可能需要一点时间才能恢复时再进行销售。” Heaps和Pasalis都表示，由于房价迅速下跌，许多投资者不敢出售他们的任何房产。 Pasalis说：“他们正在考虑在高峰期他们本可以买到的房产。即使与购买时相比他们仍然赚钱，他们也认为这是一种损失。这就是让他们坚持并承担债务以偿还更多债务的原因。正是这种感觉，他们没有在高峰期卖出，他们刚刚损失了300加元。” 加拿大房地产协会数据显示，经季节性调整后的房屋基准价格从去年2月的841,300加元的峰值跌至2022年12月的730,600加元，但这一差距因地区和房产类型而异。即使加拿大央行最终在短期内降息，大多数经济学家也认为，利率极不可能降至接近零的水平。此前大流行期间的接近零但超低利率支撑了破纪录的房价涨势。 Heaps说，这些投资者不想犯错。不过她提醒投资者，他们需要全面审视他们的投资组合。与此同时，Pasalis表示，那些难以付款的人最好出售一两处房产并利用收益来去杠杆化，尤其是因为许多投资者可能已经拥有该房产一段时间并积累了资产. “他们只是不想出售，因为他们希望价格会上涨，但他们正在流失现金，因为当你支付5%的抵押贷款时，这些数字不起作用。更好的方法可能只是去杠杆化，偿还一些债务，晚上睡得好一点，”他说。

房大师2023-01-26

全球顶级旅游目的地失望程度排名加拿大五大城市入选，多伦多最被高估！

us对全球85个顶级旅游目的地的排名，多伦多被评为加拿大最被高估的城市，其次是蒙特利尔、温哥华、渥太华和魁北克城。根据旅游评论门户网站上发布的评分和评论，该报告称，10.9%的游客对多伦多感到“失望”，其中最令人失望的景点是多伦多动物园。 10.3%的游客对蒙特利尔感到失望，蒙特利尔被评为加拿大第二大被高估的城市，蒙特利尔生物馆被列为这座城市最令人失望的景点。数据显示，9.3%的游客对温哥华感到失望，煤气镇是最令人失望的景点。渥太华是第四大被高估的城市，让8.6%的游客失望，加拿大科技博物馆当选。魁北克市令8.2%的游客感到失望，跻身加拿大最被高估的五大城市，老魁北克缆车被认为是这座城市最令人失望的景点。报告称，为了从85个最受欢迎的旅游目的地中选出最被高估的城市，研究人员分析了Tripadvisor等网站上的数千条游客评论。多伦多在全球最被高估的城市中排名第36位，蒙特利尔第43位，温哥华第56位，渥太华第60位，魁北克市第67位。泰国曼谷是全球最被高估的城市，16.6%的游客对此感到失望。土耳其安塔利亚排名全球第二，获得了16.5%的游客投票。新加坡以15.8%的失望游客排名第三，德国慕尼黑以15.7%排名第四。根据该报告，以下是全球十大最被高估的城市以及最令人失望的景点： 1. 泰国曼谷 - 考山路 - 16.6% 2. 土耳其安塔利亚 - 水星球水上公园 - 16.5% 3.新加坡 - 乌节路 - 15.8% 4. 德国慕尼黑 - 德意志博物馆 - 15.7% 5. 意大利里米尼 - Fiabilandia游乐园 - 14.2% 6. 美国迈阿密 - 小哈瓦那的Calle Ocho - 13.9% 7. 印度孟买 - Juhu海滩 - 13.9% 8. 英国伦敦 - 伦敦眼 - 13.8% 9. 法国巴黎 - 蒙马特 - 13.8% 10. 日本东京 - 涩谷的忠犬八公 - 13.6%

绿山墙的安妮2023-01-25

纽交所出现技术故障，多只股票盘中暴跌，交易一度暂停，现已恢复

所重新开放后，还有一些投资者拒绝下单。多伦多证券交易所、TSX Venture和Alpha市场在当天上午10：30左右暂停交易。并于上午11：10分恢复。这三家交易所均为TMX Group Ltd．所有，因连接问题影响订单输入而停止了交易。

金融界2023-01-25

调查显示，GTA地区至少有30套房子被诈骗犯冒名抵押或出售

sh家人不知情的情况下卖掉了她叔祖父在多伦多东区的房子。当时警方告知他们，这是极其罕见的事情。但本月早些时候，多伦多警方的一份新闻稿披露了另一起案件，骗子在真正的房主发现之前成功卖掉了房子。现在事实证明，这两个案例可能只是冰山一角。根据CBC的采访和调查了解到，大多伦多地区 (GTA) 至少有30套房屋在真正业主不知情的情况下被出售或抵押。这些调查结果来自一家为产权保险公司工作的私人调查公司，该调查公司试图查明这些骗局的真相，这些骗局使保险公司损失了数百万加元的索赔。 King International Advisory Group总裁兼首席执行官Brian King表示：“试图了解幕后黑手是一个非常艰苦的过程。我们知道有四五个组织松散的团体在 GTA 工作。” 该公司目前正在调查大多伦多地区的四起产权转让欺诈案，在这些欺诈案中，房屋的所有权被盗用，通过身份盗用从房产销售中获利。至少还有26起抵押贷款欺诈，未经业主同意就在房屋上登记抵押贷款，以获取抵押贷款的现金价值。 Melissa Walsh说：“听说这可能发生在其他30多个家庭身上，你很难接受。我不明白为什么在这一点之前没有讨论过这个问题。” 除了King正在调查的四项索赔外，另外三家在加拿大提供保险的产权保险公司告诉媒体，他们也都收到了欺诈索赔，涉及房主的财产在他们不知情的情况下被出售。但是他们无法在发布前提供具体数字。 Stewart Title的高级副总裁Karen Decker表示，该公司在多伦多地区遇到过“不止一个”房屋被真正房主售罄的案例。那么这些诈骗集团是如何开始犯案的呢？King解释说，一个有组织的犯罪集团首先会查看公开的财产记录，以寻找没有抵押贷款的房屋，或者财产中仍有大量净值的小房屋作为目标。从那里，最终收到欺诈资金的团体使用被盗的身份证件并雇用“替身”冒充租户进入房屋，而其他“替身”则冒充房主抵押或出售房屋。 “很多时候，他们是小罪犯，从任何地方得到5,000到10,000加元的报酬，就可以冒充房主。”King继续解释说。本月早些时候，多伦多警察局发布了一份新闻稿，寻求公众帮助识别这对因产权欺诈调查而被通缉的男女。金说，这些替身（欺诈犯），就像多伦多警方本月早些时候试图通过新闻稿确认的那样，也在犯罪集团之间共享，这取决于冒充房主所需的人的种族。之后，贷款抵押或出售会迅速发生。对于销售，假房主往往接受他们得到的第一个合理报价。 “在大多数情况下，[他们]是非常老练的人，钱通常会在 7 天内从欺诈性银行账户中转出，”King说。 “它会很快变成加密货币并四处移动，或者变成金条，而且很多时候它会立即被运往海外，而这里的当局无法触及。” CBC记者多次联系多伦多警方征求意见，但无人能就其产权欺诈案件发表评论。 King说，这些案件对警方构成了挑战，因为有组织的犯罪集团可以在多个司法管辖区同时拥有多处财产。 “在一个理想的世界中，我们将有某种方式来协调各个地区和市警察部门之间的这些努力，以便他们获得知名度并建立联系，”他说。金的公司试图为客户追踪欺诈性抵押贷款或房屋销售资金的去向，并表示在某些情况下他们已成功追回资金。但是，产权保险公司往往等到为时已晚才发现欺诈行为。在大多数情况下，真正的房屋所有者和买方通过购买产权保险免受欺诈造成的大部分损失。该保险保护房主免受对其财产的欺诈性索赔，并支付法律费用以重建房主的所有权。如果买家无意中购买了欺诈性上市的房屋，保险也应该保护他们。在这种情况下，真正的房屋所有者可能会拿回他们的房子，而不知情的买家会拿回他们的钱。但随着产权转让和抵押贷款欺诈索赔的激增，产权保险公司John Rider担心长期提供这种保险的可持续性。加拿大芝加哥产权保险公司高级副总裁 John Rider 担心，如果这些抵押贷款和产权欺诈继续增长，保险公司最终将无法向消费者提供这种保险。 Rider表示说：“我们的索赔从零增加到现在的几十个。加拿大有四家产权公司，我们估计整个行业在过去两年半的欺诈索赔中很容易达到2亿加元，甚至可能更多。” 自2019年底以来，Chicago Title Insurance Company已收到80多起抵押贷款欺诈索赔——主要来自GTA和大温哥华地区。这些公司均表示，近年来他们看到越来越多的抵押贷款和产权转让欺诈。产权保险公司 FCT 总裁丹妮拉·德托马索 (Daniela DeTommaso) 表示：“我们在该领域看到了前所未有的复杂程度。这是非常有组织的。” Rider希望看到政府在这类交易中加强并带头加强对专业人士的ID验证标准——这样他们就不会仅仅依赖 ID。

房大师2023-01-25

加拿大全国租金水平持续上涨，最高涨幅高达31%，预计今年再涨5%

单元的平均价格为每月2,596加元。多伦多排在第二位，一居室的价格为2,457加元，其次是BC省的本拿比（2,450加元），多伦多的怡陶碧谷地区（2,172加元）和安大略省的米西索加。($2,145加元。在排名第10位的哈利法克斯，一居室单元的平均价格为1,987加元。该名单上租金最便宜的城市都在阿尔伯塔省，在阿尔伯塔省的劳埃德明斯特，一间卧室的租金为840加元，排名垫底。在全国范围内，一居室的平均租金在2022年12月上涨了7.9%，达到1,681加元，但两居室的租金同比涨幅最大，为9.4%，达到2,044加元。从租金涨幅来看，安省的基奇纳和东部城市哈利法克斯的公寓房源租金同比涨幅最高，2022年12月同比上涨了 31%。其次是安省的伦敦市，租金上涨了30%。此外，大多地区的士嘉堡的租金也上涨了25%。 Rental.ca的全国租金报告称，去年租金的“异常增长”可归因于COVID-19大流行的复苏、创纪录的人口增长、购房大幅回落和低空置率。这是加拿大平均月租金连续第二个月超过2,000加元，加拿大正面临住房紧缩，缺乏房屋和建筑工人来建造新单元。2022年11月，加拿大租房的平均每月费用升至 2,024 加元的历史新高。房地产专家预测，随着越来越多的人决定租房而不是购买房产，这种趋势在未来几个月可能会持续下去。多伦多Realosophy Realty总裁兼经纪人约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 说：“我们的人口正在激增，但我们并没有真正建造太多房屋和出租房屋。这是租金飙升的一个重要驱动因素。” 根据Rental.ca的市场展望，预计今年加拿大市场上可用单元的租金平均上涨约5%。展望报告这样写：“人口增长的持续强劲和首次购房活动的抑制将支持今年的租赁市场，尽管预计2023年的租赁完工量将达到40多年来的最高水平，这将有助于缓和租金的进一步上涨。” 上个月，为了帮助解决全国范围内飞涨的租金问题，加拿大政府为符合条件的租房者提供了一次性住房补助，作为加拿大住房福利 (CHB) 计划的一部分——这项计划将为人们提供500加元的收入低收入租房者。

房大师2023-01-24

异军突起？加拿大股市表现北美市场一枝独秀，升至近半年来最高水平

已在2022年跌入熊市，本月标准普尔/多伦多证交所综合指数(S&P/TSX Composite Index)突破20日、50日和100日移动均线，延续了全球少数几个仍处于牛市的主要指数之一的涨势。当时，加拿大指数超过标准普尔500指数的幅度达到2005年以来最大，多伦多主要股指和欧洲股指的表现一直优于美国基准股指。 “价值因素去年和今年一直表现出色，这对加拿大有很大帮助。我们是一个价值市场，”Purpose Investments首席市场策略师Craig Basinger在电话中表示。他补充说，随着中国在今年年初放松了对新冠疫情的限制，矿商和钢铁生产商等大宗商品股表现出色。 (图源：彭博社) 可以肯定的是，目前尚不清楚标准普尔/多伦多证交所综合指数是否会继续跑赢其他指数，因为分析师们认为，从现在开始，美国股市将和加拿大股市一样出现上涨。华尔街分析师对标普500指数的12个月目标点位为4511点，表明将上涨12%，与多伦多股市的预期涨幅相同。不过，随着铜和原油价格继续攀升，一些策略师预计加拿大矿业和能源公司的股价将进一步上涨，这些公司在多伦多指数中权重较大。 Desjardins Securities宏观策略主管Royce Mendes在接受采访时表示：“如果大宗商品价格仍有相对弹性，标准普尔/多伦多证交所的表现可能会好于其他指数。”他补充称，加拿大自然资源的相对权重帮助市场表现优于其他交易所，而包括美国在内的其他交易所的“权重更平均”。

绿山墙的安妮2023-01-24

IMAX创下历史第二高的春节档大年初一开画票房喜获开门红

Corporation的总部设在纽约、多伦多和洛杉矶，并在伦敦、都柏林、东京、上海设有办公室。截至2022年9月30日，IMAX在全球87个国家和地区共有1,703家IMAX影院(1,622家商业综合项目内影院，12家旅游景点商业影院与69家科教场馆影院)。2015年10月8日，IMAX Corporation的子公司IMAX China在香港联合证券交易所正式上市，交易代码为"HK1970"。 IMAX®, IMAX® Dome, IMAX® 3D, IMAX® 3D Dome, Experience It In IMAX®, The IMAX Experience®, An IMAX Experience®, An IMAX 3D Experience®, IMAX DMR®, DMR®, IMAX Enhanced™, IMAX nXos® and Films to the Fullest®都是 IMAX Corporation 的注册商标。关于IMAX Corporation的更多信息可登录 www.imax.cn 或www.imax.com 查询。您也可以通过新浪微博（weibo.com/imax）、微信（ID：IMAXCN）查询。

美通社2023-01-24

加拿大股市创6月以来的最高水平分析师：商品主导市场还有更多上涨空间

乐观情绪下继续涌入价值股。标准普尔/多伦多证券交易所综合指数（S&P/TSX）在本月突破其20天、50 天和 100 天移动平均线，延续了全球为数不多的仍处于牛市中的主要股指数之一，即使标准普尔500指数已在2022年跌至进入熊市。当时，加拿大股指跑赢标准普尔500指数的幅度为2005年以来的最高水平。多伦多的主要股指和欧洲指数的表现一直优于美国基准指数。 Purpose Investments首席市场策略师Craig Basinger在电话中表示：“内在价值因素在去年和今年一直表现出色，这对加拿大有很大帮助。我们是一个价值市场。随着中国在年初放宽对 Covid-19的限制，矿业公司和钢铁生产商等大宗商品股票的表现优于大盘。” 可以肯定的是，目前尚不清楚该指数是否会继续超过其对应指数，因为分析师认为从这一点开始美国和加拿大的涨幅相同。华尔街分析师将标准普尔500指数的12个月目标定为4,511点，这意味着12%的上涨空间，这与多伦多股市的预期上涨空间相同。尽管如此，随着铜价和原油价格继续攀升，一些策略师认为在多伦多指数中权重较大的加拿大矿业公司和能源公司还有更多上涨空间。 Desjardins Securities宏观策略主管Royce Mendes在接受采访时表示：“如果我们仍然看到大宗商品价格看起来相对有弹性，我们可能会看到S&P/TSX表现优于其他指数。加拿大自然资源股票的相对权重有助于市场跑赢大盘，而包括美国在内的其他交易所各类行业的权重更均衡。”

埃尔文2023-01-24

加航不飞东航飞！3月11日东航恢复多伦多直飞上海航线温哥华直飞线路也已安排

着回国航线的变化情况。而最近加航宣布，多伦多-上海直航线路停飞的消息，给多伦多的华人带来了很大的不便。不过春节来临的时候，东方航空终于给大家带来了一个好消息，那就是很快中国东方航空就将恢复多伦多-上海和温哥华-上海的直飞航线。根据东方航空官网的最新消息显示，比之前传出的3月25日才会恢复航线的时间更早，现在已经可以订购3月11日星期六从多伦多直飞上海的航班，不过票价依然较高，最便宜的经济舱也要超过一万元人民币。而停飞已久的温哥华-上海直飞航线也将在3月28日星期二开始复飞，票价也要超过一万元人民币。相信随着复飞开始后，慢慢从每周一班逐步恢复至每天一班的话，票价的下降空间还是挺大的。到时候，加拿大华人将会有更多的国内航空公司的选择后，回国之路也会变得更加平坦。

凉狮2023-01-22

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