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加拿大房市喘口气曙光在前头！2月房价仅下降1.1%，近一年以来最低降幅
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始回升，交易量比上个月攀升了2.3%，多伦多和温哥华的房屋销售量上升。同时，新上市的房屋数量在当月骤降7.9%，限制了房屋市场的供应。房地产协会表示，2月份的房屋销售与一年前相比下降了40%。2月的销售量与2018年和2019年新冠疫情之前的同月记录相当。 2月份房屋销售量同比下降的同时，加拿大全国平均销售价格与2022年2月的历史记录相比下降了18.9％。房地产协会主席Jill Oudil说，2月份的数据表明，未来有可能出现更强劲的市场。“但如果要维持上个月最低表现，在春天之前，我们不会知道2023年的市场会怎么样。” “虽然我们还没有在销售或上市数据中看到任何迹象，但我预计房主正在为市场准备房产，潜在的买家正在获得抵押贷款的预先批准。” 房地产协会的高级经济学家Shaun Cathcart说，2023年和2019年的相似之处在2月份继续出现，销售量上升，市场收紧，月度价格跌幅越来越小。
绿山墙的安妮2023-03-15
SNARK从技术底层赋能ETH2.0生态发展
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SNARK将在美国.内华达州、加拿大.多伦多、日本·大阪、德国.慕尼黑、荷兰.鹿特丹、韩国·首尔、冰岛.阿库雷里等八大洲际建立SNARK俱乐部，为全球SNARK用户提供更多权益，为全球100多个国家提供创新技术和云算力数据服务。 24个科技服务中心除了建立SNARK俱乐部外，SNARK还将在美国、加拿大、中国.香港、中国、日本、德国、荷兰、韩国、冰岛、英国、瑞典、马来西亚、新加坡、俄罗斯、比利时、西班牙、迪拜、墨西哥、奥地利、丹麦、新西兰、巴西、土耳其、波兰等全球24个国家开设科技服务中心，为全球数亿以太坊矿工及共识用户提供更多元化的服务。 SNARK特点一站式服务整合全球顶级行业资源 SNARK将采用一站式服务整合全球顶级行业资源，让数字资产在平台内高效、安全流通。 SNARK技术团队凭借在数字资产行业的丰富经验，打造了专属顶尖安全风控体系和防DPOS攻击系统，在最关键的环节上为每一位投资者保驾护航。去中心化管理 SNARK采用去中心化的运营与管理方式，信任分散化管理建立共识，在SNARK的经济模型建设中，一旦共识得到建立，社区生态便具备自治自驱自我强化的能力。全球共识 SNARK拥有以太坊2.0的技术实现，强大社区支撑SNARK作为一个社区共识赋能的生态体系，将区块链所产生的巨大价值赋予区块链爱好者，共同推进区块链行业的健康发展，在强大的社区共识之下共生。 SNARK战略规划 1）SNARK 1.0阶段任何持有SNK的社区成员通过本计划可获得稳定增值收益 SNARK 1.0阶段将植入商业模式进行锁粉，为达成SNARK全球社区最强共识，SNARK以“开拓创新，投资未来”为宗旨，制定和用户共同成长的财富计划，采用区块链独有的挖矿机制，多方合作打造全球首个矿工联盟价值生态，任何持有SNARK的社区成员通过本计划可获得稳定增值收益。 SNARK 1.0旨在为了串联区块链爱好者、SNARK官方社区、投资机构，增强SNARK流通率、提高市值、普惠三方，都能达到共赢的目的。尖端的有序弹性区块链技术和智能合约的真实落地，将所有的技术呈现和合约规则全球开源，从而为所有的用户建立一个安全、透明、公平的交易环境。 2）SNARK 2.0阶段 SNARK 2.0阶段各行各业基于SNARK底层协议开发DAPP多元化，构建一个区块链支付底层，主要包括： ●构建SNARK底层协议网络，为数字经济提供区块链支撑服务； ●提供区块链的行业应用解决方案，第三方可结合各产业实际情况，制定合理的区块链应用模型； ●打造SNARK生态圈，融合产业资产，实现产融对接服务。 SNARK将创建一个可自循环、自孵化、自进化、自创新，前所未有的完整贯穿的数字经济应用各生态，把区块链的技术优势简称覆盖经济和民生全景商业应用，从而形成有效的数字经济体系。 SNARK价值愿景与使命 SNARK将秉承“包容共享、共赢未来”的价值观，建立以去中心化金融为核心的全球发展联盟体，带动世界各领域人才融合，无边界拓展SNARK生态联盟体规模。同时，SNARK从“反人性”的角度出发，基于区块链的去中心化交易技术、分片分成技术、同构多链技术，构造的稳定安全的全球性以太坊2.0生态网络可持续发展经济系统。未来，SNARK将不断开放不同领域联盟入口，以更长远持续的发展眼光，打造无界支付、商品数字化等金融生态世界。来源：金色财经
金色财经2023-03-15
恐怖！加拿大爆大规模随机撞人案！2死9伤！卡车冲上人行道疯狂猛撞
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年龄从不到 1 岁到 77 岁不等。多伦多Yonge街事件重演！这次大规模撞人案不由让大家想起5年前加拿大另一场有预谋的大规模撞人案，当时在一名货车司机在多伦多Yonge/Finch 开上人行道故意撞人。 2018年4月23日下午，一名25岁男子开着一辆租来的面包车，沿着多伦多北约克繁忙的街道行驶，并故意撞向路上的人群，导致10死16伤。去年，这个震惊全国的案子才判了。主犯阿莱克·米纳西安（Alek Minassian）被宣布判处终身监禁，25年不得假释。疑犯律师曾以他有类似精神病的自闭式思维方式辩护，但在58页的宣判书中，法官称被告人在行使犯罪是“有理智地，并带着清醒头脑地”策划整个行凶过程。就在上个月，魁北克还发生了一起司机开车撞幼儿园的事件。 2 月 8 日早上，在蒙特利尔以北的魁省 Laval 市，一辆城市公交车司机撞上一家日托所，导致 2 名儿童死亡，另有 6 名儿童受伤。有目击者称，司机一直在现场大喊大叫，做的第一件事就是打开公交车门后脱掉衣服。51 岁的公交车司机皮埃尔·尼·圣阿芒（Pierre Ny St-Amand）此后被捕，并面临杀人罪和危险驾驶罪的指控。此后，媒体曝光他与家人合影照片，显示他有妻子和两个年幼的孩子。疑犯在首次过堂后，据称将做精神鉴定后，再次接受聆讯。不知道这次的撞人事件，疑犯动机和辩护理由又会是什么？大规模滥伤无辜的事件在加拿大不断上演，这个世界到底是怎么了？作者：晓晨
超级生活2023-03-15
重要！如果加拿大银行倒闭，您能拿回多少钱？
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你的钱安全吗？简短的回答是：可能。
加国君2023-03-15
官宣！加拿大砸$7600万处理旅行投诉！延误取消丢行李都赔
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二（3 月 14 日）上午 10 点在多伦多皮尔逊国际机场 1 号航站楼宣布，将在三年内向加拿大运输署 (CTA) 提供近 7,600 万加元，以减少最近积压的“创纪录数量”的航空旅客投诉。图源：CBC 加拿大交通管理局 (CTA) 数据显示，与航班延误、取消或行李丢失相关的积压投诉已从去年夏天的 18,000 起激增至 30,000 多起。仅仅是自从去年圣诞假期的旅行混乱以来，CTA 已经收到了 10,000 多起额外的投诉。图源：Brenna Owen/The Canadian Press CTA 的任务是执行规定，要求航空公司在航班因航空公司控制范围内的原因而延误或取消时对乘客进行补偿。加拿大交通部长 Omar Alghabra 在周二的一份声明中表示：“旅客有权利得到赔偿，而航空公司必须尊重这些权利。新资金将使 CTA 能够雇用更多员工来处理积压的投诉并确保规则得到遵守。” 图源：CTA 联邦政府表示，它还在致力于“对航空乘客保护条例进行重大改革”，并称这将“确保乘客的权利在未来得到更多保护”。不满情绪高涨，投诉激增 CTA 进行的内部调查显示，人们对解决投诉所需的时间越来越不满。图源：Ben Nelms/CBC 自 2019 年乘客权利规则生效以来，CTA 收到了数千起乘客投诉，声称航空公司拒绝向他们赔偿。 CTA 表示，解决案件可能需要长达 18 个月的时间。 CTA 客户满意度调查显示，在 2019 年，25% 的乘客对该机构处理他们的投诉所花费的时间不满意或非常不满意。在 2022 年的调查中，这一数字跃升至 71%。在 2019 年至 2021 年的三项调查中，大约 20% 的受访者表示，他们对该机构提供的服务质量不满意。72% 的受访者在 2021 年的调查中表示，他们对该机构的总体体验很好。但漫长的等待时间似乎对这些好评产生了影响。超过一半（53%）的人在 2022 年的调查中表示，他们对自己的整体体验不满意。政府承诺实施更严格的规定 Alghabra 部长在周二的声明中，联邦政府重申了加强规则的承诺，但没有详细说明他将要考虑的措施。他确实表示，他希望看到航空公司承担更多责任，在乘客提出投诉之前对其进行补偿。 CTA 表示，会不断审查其投诉流程，以寻找改进方法。图源：CTV 周二，大多伦多机场管理局还宣布与人工智能公司 Assaia 建立新的合作伙伴关系，将在多伦多皮尔逊国际机场的所有 106 个登机口部署 Assaia ApronAI。作者：玛里丽
加国君2023-03-15
下个月起！加拿大酒品加税6%以上！万锦居民抱怨：在这时候真没必要
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e Beer Store购买啤酒时告诉多伦多CTV新闻，他并不支持涨价。 “我真的希望他们不要这么做，”Scott Maple告诉多伦多CTV新闻，“在这种时候，这似乎太没有必要了。” 还有一些啤酒商和消费者希望这项税收能在生效前被叫停。根据加拿大纳税人联合会(Canadian Taxpayers Federation，CTF)的数据，如今税收已经占到啤酒成本的50%，葡萄酒成本的65%，烈酒成本的75%。 CTF的联邦主管Franco Terrazzano告诉多伦多CTV新闻：“加拿大人已经交了足够多的税，每次你买一品脱啤酒都要交足够多的税。” CTF呼吁联邦政府取消增加酒精税。 Terrazzano指出，价格上涨将在议会议员和总理贾斯汀·特鲁多加薪的同一天生效。他说：“就在碳税和酒精税通过的那一天，国会议员们正在接受自疫情开始以来的第四次加薪。” 啤酒公司的游说团体加拿大啤酒公司(Beer Canada)认为，在3月28日联邦预算提交前，仍有时间阻止酒精税的增加。加拿大啤酒公司总裁CJ Helie说：“财政部长克里斯蒂亚·弗里兰（Chrystia Freeland）还有机会做正确的事情，认识到目前法律规定的自动提价并不适用于这种情况。” 联邦保守党领袖兼官方反对党领袖皮埃尔·波利耶夫尔(Pierre Poilievre)曾表示，“保守党认为现在是可能最糟糕的增税时机”，并表示“应该取消计划中的酒税增加”。甚至一些自由派议员也表示，他们从选民那里听到，应该停止增税，或至少减少增税。安省伦敦北部中心的自由党议员Peter Fragiskatos也同意降低酒精税。 Fragiskatos说：“我认为不应该继续增税，也不应该与通货膨胀率挂钩。” 一些酒吧和餐馆则表示，一旦这项税收通过，将影响他们的底线，因为他们至今仍在继续努力从疫情中恢复。事实上，即使这项税收没有通过，由于运输、能源和包装成本，啤酒、葡萄酒和烈酒的价格仍有可能上涨。加拿大啤酒公司表示，2023年啤酒价格可能会再上涨10%。 ref： https://toronto.ctvnews.ca/alcohol-is-about-to-get-more-expensive-in-canada-these-organizations-are-fighting-to-stop-the-hike-1.6311638 作者：阿靖
加国君2023-03-15
大多头来了！多米诺骨牌效应正在上演黄金狂飙200%不是梦？
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上升至目前的三倍。” Costa上周在多伦多举行的PDAC 2023上接受了Kitco新闻记者的采访，在那里他分享了Crescat对黄金市场的最新分析。 Costa说，现金充裕的矿业公司应该效仿最成功的能源公司，将资金重新投入地下。“能源公司正在印钞票，”他说。“有趣的是，如果你回溯测试，表现更好的是那些实际上做了更多资本支出的公司，那些实际上在增加产量的公司，而不是那些通过分红和回购把钱返还给股东的公司。” “获得回报的是积极进取，投资未来，把钱投入到他们的企业应该做的事情上。” 他还认为，整体经济开始适应高通胀和低增长的新现实，他认为这将推动矿业领域的新投资。他表示:“这种转向关注盈利能力的转变是真正的转变。”“在通货膨胀的几十年里，我们往往会看到投资者更关注有形资产。我认为，这是向矿商配置资本的一个重大机会。” Costa说，这种新的现实正在导致多米诺骨牌效应，现在正在整个市场上演。“但如果一切都是多米诺骨牌效应，那么下一个倒下的多米诺骨牌是什么?” Costa认为，重要的变化之一将是股票市场的市盈率，这将需要向下调整。他说:“我们以投资者已经习惯的心态接近市场的方式，就像我们处在一个将看到高增长和低资金成本的世界一样，我认为这需要改变。”“如今的CAPE(标普500指数经周期调整后的市盈率)接近29倍。如果你看看其他任何一个通货膨胀的十年，都远不及这个水平。事实上，在这几十年结束的时候，我们只有个位数。所以你需要开始考虑这会产生什么影响。” 在工业需求方面，他预计去全球化和国内生产的双重趋势将推动黄金和其他大宗商品在未来几年走高。“想想21世纪初中国发生的事情，”他说。“推动大宗商品市场的一个重要因素是，中国加入世贸组织(WTO)，成为全球经济的制造工厂。想想G7经济体现在也在做同样的事情。这将是一个很大的不同。” Costa还认为，黄金在投资方面扮演着更重要的角色，不仅可以对冲通胀风险，还可以作为央行增加外汇储备的一种手段。他说:“如果回到上世纪70年代，黄金约占各国央行国际储备的70%。”“如今这一比例低于20%。现在，信贷市场的总体动荡开始要求大多数央行提高信贷质量。即使拥有中性资产，我们所知道的唯一具有可信历史的中性资产，这种资产类型可以提高这些储备的质量，那就是黄金。” Costa认为，从历史价格来看，矿商目前被严重低估，甚至在他预计黄金将进一步上升之前。他说:“我确实认为，在市场情绪非常、非常消极的时候，就投资矿业领域的价值主张而言，机遇正变得越来越有吸引力。”“看，1800美元的黄金被超卖了!在采矿业，这真是个好时代!”
财经风云2023-03-15
分析师并不看好加拿大房市回暖可能性，大银行贷款发放量大幅下降
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转载自房大师根据《雅虎财经》报道一位多伦多Bay街的分析师认为，由于房屋销售活动持续低迷，加拿大银行高管对今年的抵押贷款的账目增长恐怕过于乐观。 KBW的金融服务总监Mike Rizvanovic告诉加拿大雅虎财经："目前房市销售量一直很糟糕，已经连续下降了7、8个月了。在你看到销售量开始转好之前，这表明根本没有新发放多少贷款。" "他认为销量如果没有回升，而银行却继续对贷款利润保有信心这一点，让人困惑。此前的季度报告中，加拿大的大银行们预计他们的抵押贷款组合今年将以低至中等的个位数增长。而Rizanovic则认为，贷款量存在下行风险。根据他的分析，大银行第一季度的加拿大抵押贷款和房屋净值信贷的总体增长仅为0.3%，是2014年初以来最小的增长。银行高管在财报电话会议上承认，抵押贷款发放量大幅下降。 Rizvanovic称，住房市场加速发展，是银行能够实现低至中位数的抵押贷款增长的唯一途径。而考虑到目前市场的状况，他不相信短期内会发生这种情况——许多地区的房地产委员会报告说每月的销售活动下降了两位数。而如果银行的抵押贷款组合下降，那可能是非常温和的收缩。图片来源：Pexels 高管们吹捧抵押贷款账目的回升银行高管们在电话会议上吹嘘他们的抵押贷款组合的弹性，尽管在利率上升的情况下，拖欠贷款的情况有所上升，但都是在极低的基础上增加的。 CIBC高管在电话中说："与大流行前的水平相比，我们在这些投资组合中的后期拖欠款继续保持低水平。我们将继续采取审慎的态度，并密切关注利率上升和市场的变化。" 然而，在CIBC持有的抵押贷款余额中，有20%（价值520亿元）的抵押贷款余额出现增长。因为加息后每月利息已经比还款额还要高。未支付的利息被加回到本金中，延长了贷款的还款期。这是加拿大拥有可变利率抵押贷款的房主财务压力的最新证据。这一数据明确显示了那些持有浮动利率的房主们正在承受的财务压力。加拿大皇家银行(RBC)高管表示，他们不认为该公司的抵押贷款账目会缩减，但随着贷款发放量和房价的下降，这最终会转化为进入其资产负债表的抵押贷款的价值和数量减少。同时，TD银行高管表示，他们预计住房市场将回升，但可能会根据市场的进展情况调整他们的预测。
多伦多房地产2023-03-15
到2025年，加拿大将有145万新购房者。他们到底能住在哪里？
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口聚集的大城市的分区，尤其是在温哥华和多伦多。根据加拿大统计局的统计数据，到2025年，加拿大将成为数十万新亚洲购房者的家园，这是145万新移民的一部分。无论他们来自哪里，加拿大的新永久居民都会有一个共同的需求：住房。许多新居民将寻求购买房屋。新的外国买家禁令不会禁止这一点，因为它明确规定了永久居民的例外情况。这就是为什么在一份2020年的研究中发现——中国和印度移民与房价上涨之间存在直接联系。Morteza Moallemi 和Daniel Melser的这项名为“移民对澳大利亚房价的影响”的研究发表在Papers in Regional Science上。虽然该文件涉及澳大利亚市场，但澳大利亚在负担能力和住房供应方面与加拿大的情况相同，因此具有参考价值。加拿大具备高负担能力的所有先决条件过去20年的历史告诉我们，即使没有一个外国买家或新的永久居民，加拿大也具备房地产价格飙升到普通买家无法承受的所有先决条件。加拿大严格的分区规则和廉价融资推动家庭债务水平年复一年地越来越高，最终使加拿大成为世界上最负担不起的地方之一。 2023年1月，CREA报告称，加拿大全国平均房价为$612,000加元，是税后家庭收入中位数的10倍。在大流行期间，尽管移民、人口增长和外国购买量直线下降的外部条件下，加拿大住房市场仍然经历了最大幅度的价格上涨。虽然自大流行以来房屋价格已经下跌，但它们的跌幅似乎仍不足以让市场容纳近150万新居民。大城市的空置房屋和有限的房屋密度，以及原有的分区规则都在限制新住房的建设。图片来源：realestatemagazine 空屋之地加拿大越来越多地被称为空屋之地。加拿大经济分析中心首席执行官保罗·斯梅塔宁 (Paul Smetanin) 面对媒体采访时曾披露过一组数据——自2001年以来，占该地区土地面积约58%的多伦多地区已经失去了478,000人。罪魁祸首不是空置房屋的外国买家，而是空巢老人被“过度安置”——他们住的房子太大了。斯梅塔宁指出多伦多地区有200万间备用卧室，金马蹄地区有500万间备用卧室。空巢老人并不是占用住房资源的主要原因。斯梅塔宁认为，分区政策将城市三分之二的住宅用地限制为每栋建筑只有一户人家，这是罪魁祸首。这些问题不仅限于多伦多。温哥华也在努力转向平衡增长的发展模式，为所有价格区间的人们提供多种住房风格。在2020年7月的一份报告中，多伦多地区房地产委员会发现市政分区限制使该市缺乏各种住房。相反，大多数城市地区由低密度的单户住宅组成。该报告建议通过在这些地区启用中层和中密度住宅来解决缺失的中间层。报告发现：“在多伦多所有社区允许使用二手房可能会导致迅速增加 30 万至 40 万套住房。” 有些人提议对土地使用进行更剧烈的改变，而不是简单地改变已经用于住房的区域的分区。UBC大学的两位教授认为，情况已经变得如此糟糕，以至于温哥华必须将价值200亿加元的城市土地（包括高尔夫球场）转变为经济适用房和自然公园。无论具体政策如何，多伦多和温哥华都需要制定新的分区策略来创造更多经济适用房。
多伦多房地产2023-03-15
AIF Future Gala 点亮多伦多寒冷的夜空
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y 如期顺利举办！虽然本次活动正巧遇到多伦多的严寒，但这并未影响到各位来宾参加活动的热情，现场气氛十分热闹。 AIF Future Gala一改传统宴会的形式，切实地打造出了玩乐、慈善、艺术、美食、抽奖等多位一体的社交派对，现场的布置、表演、互动都让来宾真切地感受到了一股神秘未来的科技感，这特有的科技感正是AIF Future Gala的主办方AI Financial专门为大家打造的。据了解，AIF Future Gala的前身实际上是主办方AI Financial的三周年庆典，但是，作为一个不走寻常路的金融公司，AI Financial秉承独乐乐不如众乐乐的想法，于是就诞生了这么一场特别的视觉盛宴：现场，来宾不仅得到了视觉上的享受，同时也大饱了耳福。现场特别请到了不得不喜剧的脱口秀演员，姗姗和钱德勒，作为AIF Future Gala的主持人，也不时为大家带来了生动有趣的小段子。主办方AI Financial的代表 VP Tiffany Wang也为大家带来了自己的脱口秀首秀，用轻松有趣的 “人工与智能” 和 “抢银行” 段子告诉大家，AI Financial的AI – Artificial Intelligence “人工” “智能” 到底是从何而来的，以及，在当今社会，AI Financial是如何帮助大家合理合法地 “抢银行”，顺利地搞钱，现场大家听得不亦乐乎。除了精彩的活动与表演，主办方AI Financial作为与SickKids病童医院长期合作伙伴，在AIF Future Gala的现场也发起了特别有心意的筹款方式：爱心娃娃机抽奖。通过游戏，现场的幸运观众获得了来本次活动的礼品赞助商：Equitable Life of Canada ，Industrial Alliance Financial Group，B2B bank 和InsMax+ Beauty Lounge 提供的精美礼品，也激励大家多多关注慈善，为加拿大华人社区贡献自己的一份力量。 SickKids病童医院基金会事业发展部总监Trinity Zhang在现场为大家介绍了病童医院的发展，同时也为大家带来了一套限量款SickKids小熊作为抽奖礼品。随着活动接近尾声，AI Financial的代表Tiffany Wang上台为大家揭晓了本次活动现场一共为SickKids筹款金额——$6,800，并进行了支票赠予环节。 Tiffany Wang作为主办方代表，抽出了现场仅有一位的$1000现金大奖的得主。AIF Future Gala随着$1000现金大奖得主的宣布进入到了尾声，宾客伴随着Melodious Vibes Music Group带来的cyberpunk live music逐渐离场，但依旧有不少宾客恋恋不舍，一直嗨到晚上10点，乐队演奏结束。 AI Financial作为不走寻常路的一家金融公司，除了完成一个金融公司该做的事情：帮大家通过持续、稳定、盈利的投资理念，选择有价值的投资标的，帮助大家搞钱，实现早日躺赢，享受美好人生；也极力关注生活在加拿大人民的身心健康，会举办和赞助能够让大家开心、快乐、保持身心愉悦的活动。更多AI Financial恒益投资相关的信息及近期活动，欢迎访问：https://www.aifinancial.ca/zh/
AI Financial恒益投资2023-03-15

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