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CWG Markets：金价从一年高位回落，银行业脆弱性导致交投震荡

BC Capital Markets驻多伦多的北美外汇策略主管Bipan Rai说：“特别是美国地区性银行的风险正在发展，或者至少有一定程度的不确定性，我认为在这一点上也会对美国资产造成压力。” 根据瑞银和瑞士信贷的交易，瑞士信贷170亿美元的额外一级资（AT1）债券将被完全减记。这激怒了一些债务持有人，他们认为自己会比股东得到更好的保护，并让其他银行AT1债券的投资者感到不安。欧元兑美元尾盘上涨0.54%，报1.0724美元；英镑尾盘报1.2281美元，当日上涨0.87%。美元兑瑞郎上涨0.24%，报0.928。美联储关于加息的最新决定将于周三发布，为投资者增加了一层不确定性。美联储联邦基金利率目标区间目前为4.5%-4.75%。交易员们现在预计，5月份的利率将达到4.8%左右的峰值，随后是进入年底前的一系列稳步降息，但他们将密切关注美联储预计在周三公布的对未来利率变动的预测。 Rai说，“至少在我们看来，最不后悔的途径是保持（预测）与12月时的预测一致。鉴于现在国内金融部门的风险已经上升，我认为这可能是他们谨慎的行动方案，”日元长期以来被视为压力时期的避风港，兑美元上涨0.28%，报131.47。澳元上涨0.33%，报0.672美元，而加拿大元兑美元上涨0.52%，报1.37加元。美元指数技术分析：美指周一上涨在104.00之下遇阻，下跌在103.25之上受到支持，意味着美元短线上涨后有可能保持下跌的走势。如果美指今天上涨在103.75之下遇阻，后市下跌的目标将会指向103.00--102.80之间。今天美指短线阻力在103.50--103.55，短线重要阻力在103.70--103.75。今天美指短线支持在103.00--103.05，短线重要支持在102.80--102.85。欧元/美元技术分析：欧美周一下跌在1.0630之上受到支持，上涨在1.0735之下遇阻，意味着欧美短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果欧美今天上下跌在1.0660之上受到支持，后市上涨的目标将会指向1.0760--1.0800之间。今天欧美短线阻力在1.0755--1.0760，短线重要阻力在1.0795--1.0800。今天欧美短线支持在1.0690--1.0695，短线重要支持在1.0660--1.0665。黄金技术分析：黄金周一下跌在1965.00之上受到支持，上涨在2010.00之下遇阻，意味着黄金短线下跌后有可能保持上涨的走势。如果黄金今天下跌在1962.00之上受到支持，后市上涨的目标将会指向2007.00--2030.00之间。今天黄金短线阻力在2006.00--2007.00，短线重要阻力在2029.00--2030.00。今天黄金短线支持在1962.00--1963.00，短线重要支持在1942.00--1943.00。财经日历：财经大事件：市场波动：欧洲股市收盘：德国DAX30指数3月20日（周一）收盘上涨169.45点，涨幅1.15%，报14937.65点；英国富时100指数3月20日（周一）收盘上涨70.19点，涨幅0.96%，报7405.59点；法国CAC40指数3月20日（周一）收盘上涨87.74点，涨幅1.27%，报7013.14点；欧洲斯托克50指数3月20日（周一）收盘上涨54.66点，涨幅1.34%，报4119.65点；西班牙IBEX35指数3月20日（周一）收盘上涨112.40点，涨幅1.29%，报8831.70点；意大利富时MIB指数3月20日（周一）收盘上涨395.46点，涨幅1.55%，报25890.00点。美国股市收盘：道琼斯指数3月20日（周一）收盘上涨382.66点，涨幅1.20%，报32244.64点；标普500指数3月20日（周一）收盘上涨33.53点，涨幅0.86%，报3950.17点；纳斯达克综合指数3月20日（周一）收盘上涨45.03点，涨幅0.39%，报11675.54点。主要商品收盘：5月布伦特原油期货上涨1.1%，至每桶73.79美元。4月美国原油期货在合约到期前夕上涨1.4%，报67.64美元。交易更活跃的5月期货上涨1.3%，报每桶67.82美元；美国期金上涨0.5%，结算价报1982.80美元。 CWG后市预测：美元今天短线以逢高做空为主，破位止损，有盈利30个点以上就设好止赢，在美国开市前撤出所有没有成交的挂单。本策略适合保证金，实盘可作参考。美元指数：可以在103.70---102.80的区间的上限卖出，有效破位30个点止损，目标在区间的下限。欧元/美元：可以在1.0795---1.0660的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。英镑/美元：可以在1.2365---1.2205的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。美元/瑞郎：可以在0.9320---0.9210的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。美元/日元：可以在132.45---130.35的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。澳元/美元：可以在0.6770---0.6680的区间下限买入，有效破位40个点止损，目标在区间的上限。美元/加元：可以在1.3725---1.3595的区间上限卖出，有效破位40个点止损，目标在区间的下限。黄金/美元：可以在2007.00---1963.00的区间下限买入，有效破位10美元止损，目标在区间的上限。提醒大家注意一下，如果当天策略首先达到预期的平仓目标，求稳的投资者可以放弃当天的操作计划。投资者在实际执行本策略的时候，可以提前5--10个点开始布置相应的仓位，但止损的价位应该不折不扣的执行。依据本策略做单，当有30个点以上的盈利的时候请做好平价保护，也可以获利了结，千万不要让盈利单变成亏损单。建仓标准：风险承受能力在20%以下，每2000美元做单0.1手就可以；风险承受能力在20%--50%之间，每1000美元做单0.1手就可以；风险承受能力超过50%以上，每1000美元做单0.2--0.3手就可以。 CWG Markets作为一家FCA全授权并监管的交易服务商，本文所含内容及观点仅为一般信息，并未有将您的投资目标、财务状况和投资需求考虑在内。任何引用历史价格波动或价位水平的信息均基于我们的分析，并不表示或证明此类波动或价位水平有可能在未来重新发生。部分研究报告预测仅代表分析师个人观点，不作为投资建议，敬请广大用户者理性投资，注意风险。如果您有任何疑问，请寻求独立顾问的建议。 2023-03-21

CWG Markets2023-03-21

纳税人哭了！加拿大公务员获发$2亿绩效奖，人均$1.8w！但服务却烂到掉渣

记忆犹新，还有移民部300万申请积压，多伦多机场更加混乱不堪。去年发放的 1.98 亿元的奖金中，大部分拨给了公共服务部门的高管，总额为 147,075,422 元。其中，118,829,920 加元发放给了加拿大核心公共行政部门（core public administration）7,663 名行政人员中的 6,878 人。而独立政府机构（Separate Crown agencies ） 1,589 名行政人员中的 1,345 人获派28,245,502 加元的奖金。换言之，在核心公共行政部门和独立政府机构中，除 1,029 人外，其他所有高管都获得了绩效奖，平均每人的绩效奖近 18,000 元。 “核心公共行政”是指联邦政府部委的直属部门，包括财政部、渔业和海洋部、财政部和国防部等。 “独立政府机构”是独立的联邦监管机构，例如加拿大食品检验局CFIA、国资委（National Capital Commission）、加拿大税务局CRA和加拿大安全情报局CSIS等机构。除联邦公务员高管外，法律管理职位类别高级公务员的奖金也包括在该类别中，国防科学、医学和项目管理小组的“调解和解”子组的某些薪酬等级也包括在内。对于行政级别以下 326,705 名普通公务员中，去年有 8,415 人获得派发了 51,547,684 元的绩效奖金，人均$6000多加元。但记录显示，只有 60% 的时间达到了总体绩效目标。财政部秘书处发言人马丁·波特文 (Martin Potvin) 表示，公务员高管的绩效承诺基于特定角色的绩效衡量标准。波特文告诉国家邮报称：“计划为部门设定了广泛的、高层次的目标，而个人员工的绩效目标是使用特定标准设定的，其中包括卓越管理和公司目标。” “将两者相提并论并不能准确评估这两个的任何一个，个人绩效指标与团队、组织和加拿大政府的优先事项有关。” 反对党评论家斯蒂芬妮·库西 (Stephanie Kusie) 指出，联邦政府的服务无论近期和将来都有放缓。 “我们的公共服务和联邦监管部门，如护照办公室、机场和火车站，仍然存在不确定性和混乱，”库西说。库西直指：“纳税人不应该在政府未能提供基本公共服务的情况下支付数亿加元的绩效奖。” https://nationalpost.com/news/federal-public-service-executives-200m-bonuses 作者：丁其

加国君2023-03-21

后悔了！“1个月生活费够回国花9个月！”多伦多新移民被$6000生活费吓坏

多伦多一名新移民刚来一年就后悔了，被加拿大高昂的生活费所吓坏，平均一个月花费$6000加元，1个月生活费够他们回国花费9个月。在加拿大边境第一次听到“欢迎回家”的时候，沙赫扎德·吉德瓦尼（Shahzad Gidwani ）非常兴奋，但一年后，他开始质疑和妻子移民到多伦多开始新生活的决定是否正确。吉德瓦尼移民的时机并不理想，就在大流行病开始席卷全球之际，他们带着儿子抵达多伦多。然而，这位 53 岁的印度新移民对家人的未来寄予厚望，因为他具有数十年的销售和营销国际工作经验，以及拥有美国的商业硕士学位。但是，随着物价通胀攀升至 40 年来的最高水平，这蚕食了吉德瓦尼的家庭积蓄，恐慌情绪开始出现。吉德瓦尼努力争取一份能维持生活的永久性工作，但是雇主不想雇用一个没有加拿大工作经验的人。 “我们没有为通胀做好准备，”吉德瓦尼说。据他估计，当他们刚安顿下来时，他们每月在房租、家具、食品和基本必需品上的花费将近 $6,000 加元。 “我们当时处于震惊状态。” “我们重新考虑，移民到加拿大是否是一个正确的决定，因为我们正在烧钱。你在这里花一个月的钱可以让你回到印度再花九个月，”吉德瓦尼说。许多像吉德瓦尼这样的新移民，梦想来到加拿大能过上更好的生活，结果被最近的通胀所打击，无法负担得起住房、食物和基本必需品的开支。和吉德瓦尼一样，一名曾经当过CFO首席财务官的萨拉（ Sara，化名）几年前来到加拿大，她希望自己丰富的工作经验能在申请永久居留权的同时帮助她找到工作。但是，随着自己积蓄蒸发殆尽，移民的希望变成了恐惧。萨拉说，由于多伦多房屋租金“过高”，第一年，她和丈夫与另一个家庭合租以降低成本。当她拼命寻找工作时，Sara 发现她的工作申请经常被拒绝，因为她缺乏加拿大经验，因此她开始担任 Uber 司机以维持生计，直到找到一份私人看护（personal support worker）的工作。 “这很可怕，”萨拉说。“我们需要收入，但考虑到所有东西的价格，我们有积蓄很快就会花光了。” 经历了 COVID-19 封锁、失业和歧视，萨拉最终在金融部门找到了一份工作，尽管考虑到她的技能和经验，她的职位远低于预期。随着联邦政府通过增加移民来应对历史性的劳动力短缺，不但计划在未来三年内吸纳150 万移民，还以创纪录的数量向外国人发放工签。但是，新移民的到来发现他们大多是干低技能、低收入的工作，就像吉德瓦尼那样与期望值相差甚远，尽管有高学历，数十年的工作经验，但却见不到一份稳定的高收入工作。许多加拿大人都感受到了高昂的生活成本带来的压力，尤其是对于新移民和那些试图获得永久居留权的人来说，这些挣扎可能更加激烈。新移民可能会面临歧视和不稳定的工作条件。根据加拿大皇家银行RBC最近的一份报告，新移民的收入低于一般加拿大人，而且更有可能居住在不合适的住房中。 “由于竞争、偏袒和种族主义，努力打拼闯出新天地的加拿大梦想往往不会实现，”经济学家兼智库未来工作中心主任吉姆·斯坦福（Jim Stanford）说。经济学家警告说，新移民的情况不太可能好转，因为特鲁多政府采取的移民战略政策来帮助填补近 100 万个工作职位空缺，这可能会导致新移民陷入低薪工作，晋升或改善的希望渺茫，同时往往缺乏与加拿大工人相同的基本权利和保护。 “你可以看出，不同之处在于你被视为一名移民，”萨拉说。萨拉接着说：“看到我和其他人受到如此的对待，这让我流下了眼泪，这不是因为我们的能力和经验，而仅仅是因为……我们不是在加拿大出生。” 现在她和家人已经获得了永久居留权，但却发现自己身处一个成本飙升的城市。 “超市食物的花费几乎是我们刚来这里时的两倍或三倍。更不用说汽油和住房成本了，”萨拉说。 “这超出了我的预期或理解，日常生活这些成本在上升，但我们的工资却没有。” 42 岁的劳拉·桑切斯 (Laura Sanchez) 和她 42 岁的丈夫丹尼尔·福拉 (Daniel Faura) 在2021 年带着孩子移民到多伦多，由于生活成本高，现在正在考虑离开多伦多了。尽管接受了加拿大教育并发出了数百份简历，但福拉说没有收到雇主的回音。为了有资格获得永久居留权，福拉需要有 12 个月的加拿大工作经验。目前，曾在哥伦比亚担任记者的桑切斯和福拉在一家仓库找到了一份长时间夜班的清洁工作，时薪 14 加元，勉强够支付他们每月 2,100 元的房租。低工资意味着他们经常不得不求助于食品银行来支付基本必需品。 “这就是我们考虑搬到另一个省份的原因，因为在多伦多这里工作实在太难了，”福拉说。对移民持怀疑态度的吉德瓦尼再熬一年就看到希望了。花了两年时间，吉德瓦尼终于找到一份薪水足够日常开支的工作，虽然是合同工，不是永久permenent工作，吉德瓦尼感觉自己一直处于“边缘”状态，但收支平衡已经很不错了。经历过新移民的艰辛后，吉德瓦尼和家人慢慢喜欢他们在加拿大的新家，但这条成功移民之路相当漫长、相当昂贵，且比想象中更艰难。 “我告诉想移民来加拿大的人，这里的生活成本比你们来自的地方高得多，”吉德瓦尼说。 “你们可以找到一份工作，但这可能暂时不是你们想要的工作，而且将是最低的工资，”吉德瓦尼说。 “我告诉你们，最终成功并非不可能，但并不容易。” ref: https://www.thestar.com/business/2023/03/18/state-of-shock-as-canada-ramps-up-immigration-unsuspecting-newcomers-are-running-into-inflation-shock-from-soaring-prices.html 作者：丁其

超级生活2023-03-21

银行业危机蔓延，多伦多道明银行收购First Horizon交易引发质疑

FX168财经报社(北美)讯 3月多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)高管表示，该行将“完全致力于”以134亿美元收购First Horizon Corp.的交易”，但目前金融市场反应冷淡。硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭引发的恐惧和不确定性仍在美国银行业蔓延，First Horizon的股价上周暴跌26%。以周五(3月17日)14.93美元的收盘价计算，该股较收购报价低了40%，有关多伦多道明银行要么试图重新谈判交易条款，要么放弃交易的呼声越来越高。 BMO Capital Markets分析师Sohrab Movahedi在电话采访中表示，如果道明银行完成交易，股东将期望管理层回答两个问题。“他们得到了最好的资产吗？他们为这笔资产争取到了可能的最佳价格吗？” 这几周以来，这项协议的达成出现了问题。First Horizon在3月1日披露，监管机构不太可能在5月27日前批准，公司正在与多伦多道明银行讨论将交易截止日期延后的事宜。次日，道明银行首席执行长Bharat Masrani对分析师表示，他坚持完成这项交易。他表示：“这是一笔重要的交易，为我们的美国业务提供了规模和新能力。”多伦多道明银行在美国东部有1100多家分店，从缅因州延伸到佛罗里达州。但随后硅谷银行和签名银行相继倒闭，打击了市场对美国地区性银行的信心，令银行股价承受巨大压力。KBW地区银行指数在两周内暴跌20%，至2020年12月以来的最低水平。加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)分析师Paul Holden在最近的一份报告中表示：“美国地区性银行的风险溢价大幅上升。”他补充称，First Horizon“正面临存款压力，而且比行业平均水平还要糟糕。” 总部位于田纳西州孟菲斯市的First Horizon第四季度的平均存款下降了5%，至650亿美元左右。但First Horizon的业务远比硅谷银行多元化。根据First Horizon提交的文件，截至去年12月底，该公司不到一半的存款没有保险。而硅谷银行超过90%的存款没有保险，当它服务的科技公司提取资金时，使得硅谷银行特别容易受到银行挤兑的影响。另外，First Horizon是美国中型银行联盟(Mid-Size Bank Coalition of America)的成员之一。该联盟已要求美国监管机构将FDIC的保险覆盖范围扩大至所有存款，为期两年，从而遏制地区银行资金外流。该联盟在致美国财政部长耶伦、美国联邦存款保险公司、美国货币监理署和美联储的信中说：“这样做将立即阻止存款从小银行外流，稳定银行业，并大大降低更多银行倒闭的可能性。” #银行业危机#

绿山墙的安妮2023-03-20

4个问题判断自己是否有能力在加拿大买房！多伦多需要年薪20万＋存款＋省吃俭用

场所需的平均年薪差异很大。如果你住在多伦多或温哥华，你将需要拥有超过20万加元的年收入才有能力负担得起买房。然而，在蒙特利尔、哈利法克斯和卡尔加里等城市，购房需要的年薪就仅仅是刚过10万加元。10万以下的城市有埃德蒙顿（Edmonton）或温尼伯（Winnipeg），只需年薪8万加元以下就能买得起房子。加拿大NerdWallet的首席作家克雷-贾维斯（Clay Jarvis）表示，虽然现在确实是进入住房市场的困难时期，但那些特别渴望进入住房市场的人，如果他们在温哥华和多伦多等主要中心城市之外寻找，可以找到更实惠的住房。他建议与房地产和银行专业人士交谈，根据你的收入、信用记录和目前的储蓄情况，了解自己有哪些可能。他说："在你考察过并给自己一个机会之前，不要灰心。了解一下情况，以便你能看到可供你选择的房屋所有权的途径。不要去想那些已经关闭的道路。尝试找到更多开放可行的房源，因为它们可能存在。" 2、需要有多少存款？贾维斯说，购房前重要的是检查每个月末你有多少剩余的钱，以积累足够的首付款。他说，作为一个经验法则，如果你在月底支付完房租和其他账单及必需品后，还有几千加元的余额，这就是一个很好的信号，说明你可以准备好处理拥有房屋的财务负担。你需要保持这个习惯，以建立一个至少占房屋总价值5%的首付。不过贾维斯指出，这只是法定的最低限度，如果你能够支付更多的首付，你很可能将从贷款人那里获得更好的抵押贷款利率。根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，1月份加拿大房屋的平均售价约为61.2万加元。那么，平均房产的5%的首付，大约是36,000加元。贾维斯说，这对许多加拿大人来说已经是一个很高的标准，而且这可能还不够。他指出，你在买房时首付越多，贷款人给你提供抵押贷款所承担的风险就越小。提前支付房屋价值的10%或20%的首付，可以减少你在贷款期限内支付的抵押贷款金额。"人们需要了解，你的首付越多，你的情况就会越好。大家应该尽量少借钱，因为这意味着你要偿还的利息会少很多。"不过贾维斯也表示这并不现实："但是现在人们有很多困难的地方。""人们已经背负了大量的债务。通货膨胀真的很高，而买房又要不断地存钱。因此这真的非常、非常艰难。" 3、你是否愿意省吃俭用？贾维斯说，为房屋存款一直到拥有房屋的过程往往伴随着 "牺牲 "和对生活方式的其他改变。如果你无法在你目前租住的地区买得起房子，以下是你可能必须权衡的一些决定。他建议，如果你已经下定决心要买房，那就先想好自己的预算，看看自己能在哪些方面做出削减。贾维斯说，房主需要培养的一个关键技能是说 "不"：对今年的度假，对春天的新衣服，对任何削弱你为房屋存款的开支说不。 "我会建议人们开始考虑以任何方式减少你最大的开支，因为如果你现在存钱有困难，以现在的房价来看，买房不会变得更容易。" 4、你能养得起房吗？与租房相比，租房往往可以让租户较为灵活地结束租约，而房屋所有权往往伴随着一些不容忽视的义务。贾维斯说："提前解除抵押贷款的惩罚可能是天文数字，真的会在你的财务上留下一个‘巨坑’。"出于这个原因，在购房时尽可能多地了解未来几年的情况，这对买家们来说是非常有益的。如果你是单身，但组建家庭是你的目标之一，在未来几个月内遇到合适的人，会不会破坏你购买单人公寓的计划？或者，在可预见的未来，孩子的前景是否意味着你将需要一个专门给孩子的房间？又或者，你的工作在未来几年有可能改变，把你带到一个新的城市？贾维斯说，这些都是在你购买第一套住房之前需要好好回答的问题。他补充说，某些类型的抵押贷款，比如那些可变利率的抵押贷款，可能更适合那些有更多不确定性的人。"如果你对此有疑虑，那么你需要确保你的抵押贷款能够让你在不影响财务状况的情况下搬家。" 看完这四点，大家对在哪里买房以及自己是否该买房有没有更清晰地规划了呢？祝大家都能合理规划，避开风险，买到满意的房源。 ref：https://globalnews.ca/news/9532881/home-school-first-time-buyer-canada/ 作者：珩宝

超级生活2023-03-20

加拿大要向富人下手了！炒房炒楼花全受影响！资本利得纳入率恐增至75%

据《财经邮报》（Financial Post）专栏作者Jamie Golombek的一份文章预测，资本利得税（Capital gains tax）等一些可能针对高收入加拿大人的变化，可能影响到富人和企业的税。

超级生活2023-03-20

世界最佳医院排名出炉加拿大上榜！温哥华这家著名医院排第几？

g 加拿大医院在这份榜单中排名最高的为多伦多综合医院（Toronto General – University Health Network），位列第五。不得不说，多伦多的医院在这份榜单中表现出众，总共占据3个席位，其中3家医院位列前 30 名。尽管魁北克各地医院也面临等待时间越来越长的窘境，但蒙特利尔有3家医院成功入围这份世界最佳医院榜单。蒙特利尔大学中心医院（CHUM）险入前 100 名，最终排名为 99。蒙特利尔综合医院/麦吉尔大学健康中心 (MUHC) 排名第 116 位。蒙特利尔的犹太综合医院（Jewish General Hospital）排名125名。在BC省的温哥华，温哥华综合医院（VCH – General Hospital）排名第 126 位。这也意味着蒙特利尔、多伦多和温哥华是加拿大进入 2023年全球最佳医院排名仅有的3座城市。亚洲国家中排名最靠前的是日本，东京大学医院（The University of Tokyo Hospital）排名第17位。该杂志全球首席编辑Nancy Cooper表示，对于医院来说，眼下是充满挑战的时期。COVID-19 给世界卫生系统带来了前所未有的压力，通货膨胀和全球金融不确定性也是如此。在美国和世界各地，医院中的佼佼者正在应对成本上升、人口老龄化以及因与全球疫情作斗争而疲惫不堪的医务人员。然而，一流医院的标志不仅仅是一流的护理、一流的研究和一流的创新。好的机构还具有另一种品质：一致性。世界上最好的医院不断吸引最优秀的人才，为患者提供最好的治疗效果，并提供最重要的新疗法和研究。在世界上所有的医院中，能够年复一年地做所有这些事情的医院难能可贵。为表彰他们，Newsweek和全球数据公司 Statista 骄傲地推出了第5次年度世界最佳医院排行榜。今年，我们对 28 个国家/地区的 2,300 多家医院进行了排名，其中包括新上榜的台湾医院。我们还按国家/地区列出了最好的医院，每个国家/地区列表还包括顶级专科医院的列表。本研究的目的是对各国医院的声誉和绩效进行基于数据的比较。我们希望这会对为自己和亲人寻求最佳护理的患者和家庭在比较医院时有所帮助。

加拿大乐活网2023-03-20

酒店品牌 SELINA 与 NUVEI 推进国际扩张

“公司”）（纳斯达克代码：NVEI）（多伦多证券交易所代码：NVEI）是面向未来的支付平台，公司今天宣布与 Selina 达成合作。Selina 是一个快速发展的体验式酒店品牌，主要面向远程工作者和数字游民。 Nuvei 是 Selina 的支付提供商，在欧洲和以色列提供本地银行卡收单服务，不久还将在包括美洲、拉丁美洲和澳大利亚在内的多个地区为其提供服务。 Selina 的生活方式品牌专门为千禧一代和 Z 世代旅行者开发，据 Selina 估计，此类消费者每年在旅行上花费约 3500 亿美元。 Selina 全球首席营销官 Elad Nir 表示：“我们想创建一个品牌并打造与客户产生强烈共鸣的体验，以此重新定义下榻之处的未来。” “千禧一代和 Z 世代旅行者时时刻刻都在寻找真实的顶级体验，这种偏好也延伸到了他们的支付方式上。我们相信，通过与 Nuvei 的合作，我们将能够为目标市场提供顺畅的新一代支付体验，无论他们身在何处，”Nir 补充道。 Nuvei 主席兼首席执行官 Phil Fayer 在谈到本次支付合作时表示：“我们正在亲身体验千禧一代和 Z 世代人群如何重新定义各种关键垂直领域的支付标准。我们很高兴与 Selina 合作，让他们精通技术的客户在今天就体验到未来的支付。” Selina 与当地手工业者、设计师以及食品和饮料供应商合作，利用专有技术识别表现不佳的酒店，并将其转变为文化中心，从而稳步扩大公司的地理覆盖范围。Selina 旗下物业为远程工作者和数字游民提供一个全球家园，打造全面的体验，这预计将继续推动市场对 Selina 产品的需求。 Nir 补充说：“我们预计将继续受益于远程工作的激增，以及千禧一代和 Z 世代旅行者对身心健康和体验式生活方式的偏好，这意味着我们必然会取得增长。为了实现我们的计划，我们需要一个支付合作伙伴来帮助加快增长速度，而我们相信，Nuvei 正是我们需要的合作伙伴。” Selina 简介 Selina 是世界上最大的酒店品牌之一，旨在满足千禧一代和 Z 世代旅行者的需求，将设计精美的住宿设施与共享空间、娱乐、健康和当地体验融为一体。Selina 专为当代游牧式旅行者定制，为宾客提供全球化的基础设施，让他们无拘无束地在国外旅行和工作。Selina 成立于 2014 年，旗下每一间酒店都是与当地艺术家、创作者和时尚达人合作设计，为世界各地有趣地点的原有建筑注入新的活力，从繁华都市到偏远的海滩和丛林。Selina 旗下酒店包括遍布 25 个国家/地区和 6 大洲的 155 处开放式或安保式物业。2021 年 12 月 2 日，Selina 与 BOA Acquisition Corp.（纽约证券交易所代码：BOAS）达成最终合并协议，根据成交条件，Selina 将成为一家上市公司。有关 Selina 的更多信息，请访问 www.selina.com Nuvei 简介 Nuvei（纳斯达克代码：NVEI）（多伦多证券交易所代码：NVEI）是面向未来的支付平台。Nuvei 模块化、灵活且可扩展的技术旨在催化客户的业务，使行业领先公司能够接纳次世代支付、提供所有支付选项，并从发卡、银行、风险和欺诈管理服务中受益。Nuvei 将 200 多个市场的企业与客户联系起来，在 45+ 个市场进行本地收单，支持 150 种货币和 550 多种替代支付方式，为客户及合作伙伴提供技术和洞察，帮助他们通过一次整合在地方和全球取得成功。如需了解更多信息，请访问 www.nuvei.com/zh/

美通社2023-03-20

加拿大亚裔新移民之痛：“这些高学历在这里毫无价值”

Makkar和她的丈夫在2021移民多伦多。（图自：Komaldeep Makkar） Makkar回忆道，当他们夫妇二人在2021年 1月在多伦多着陆时，就经历了第一场降雪。她喜欢呼吸干净清新的空气，听大自然的声音，这些与她的家乡印度截然不同。但是，生活却悄然无声地给了她一个重击。经过数月的求职，她才意识到自己在亚洲接受的教育和九年的建筑师经验一点也不重要。当她抵达多伦多时，就加入了政府资助的新项目，学习如何带着工作技能和经验适应加拿大市场。多名就业顾问一律建议她从简历中删除硕士学位的信息，这让她非常讶异也难以接受。她不明白为什么当初她凭着这个学位在移民时获得了额外的分数，求职时却要隐藏。而且，就业顾问还不断建议她从简历中删除多年的经验，或者删除一些更引人注目的经历，这样她就不会显得资历过高。建筑师在加拿大是一个必须有相关执照的职业——这是另一种说法。在没有执照之前，不管你曾在海外拥有多少光鲜亮眼的经历，都无法自称为建筑师，只能描述自己是一名受过国际培训的建筑专业人士。更让Makkar和她丈夫困惑的是，虽然移民是加拿大政府的责任且由于他们的建筑师资格，移民分数是相对高许多的；但执照要求却由省级管理，省级并不承认他们的本科和硕士学位。如果他们想在当地当建筑师，就必须报名参加一个价格不菲的加拿大硕士课程，并重复修读自己已经念过的专业课程，或者通过入门级实习岗位进一家公司，苦熬数年等待晋升。从其他移民顾问那里求证后，得到的也是相似的意见，这一切瞬间让Makkar二人深感沮丧与不被尊重。甚至，Makkar接到的大多数面试电话竟是让她无偿工作。最终，在为数不多的offer中，有一家公司愿意支付薪酬，但时薪只有15加元，让她不知所措。她认为，在申请加拿大永久居留权的过程中，自己投入了多年的心力和大量的金钱。但是，来到加拿大后，在自己努力学习和工作的行业想找到一份工作却过分艰难，与此同时，当地高成本的生活日复一日地耗尽她的积蓄。 Makkar移民加拿大后，在家里阳台上画出了这幅画。当时她正在找建筑师相关工作。（图自：Komaldeep Makkar）她直言，与丈夫二人的加拿大移民梦彻底幻灭。他们都曾在亚洲和非洲多地从事大型项目。但在加拿大，作为新移民来到这个国家，还要向当地公司解释为什么他们没有看似特殊的“加拿大经验”。 Makkar和她丈夫二人商量着权衡了各种选择。Makkar认为，如果“不走回头路”，留下来继续在加拿大工作生活，这意味着他们必须花费大量资金再次接受教育，最终能不能找到一份满意的加拿大建筑师工作还是未知数。而且他们积蓄不多，只能搁置自己的买房和储蓄计划。更让她无法接受的是，二人多年的海外教育背景和专业经验在加拿大“毫无价值”，于是，他们决定离开加拿大返回家乡印度。用Makkar的话说，“我太尊重自己了，不能留下来”，无法允许自己糟糕地生活，也无法允许自己在一个建立了系统性封闭来阻止新移民在职业上取得成功的国家消耗自身，这些“高学历在这里毫无价值”。图自：Komaldeep Makkar 不少亚裔移民曾质疑加拿大政府的移民“手段”。从数字上看，加拿大政府计划每年吸纳高达50万移民来解决加拿大的劳动力短缺问题，大多是拥有高学历加专业背景的移民申请人都能“拿高分通关”。但是，政府却似乎没有采取任何措施来阻止合格的专业人员在移民后受到“蔑视”。当中带给新移民的沮丧，没有相同经历的人或难以感同身受。亚裔建筑师移民后当园丁，医生在移民后成为优步司机的例子已屡见不鲜，在移民政策和就业之间的差距缩小之前，我们可能将不断看到更多类似Makkar的状况。选择移民加拿大需谨慎。建议拥有专业工作背景的海外人士在移民前清晰了解抵达加拿大后，自身原本的职业生涯能否在加拿大继续发展，抑或和Makkar情况相似，必须接受再教育，这很是重要。

加拿大乐活网2023-03-20

GTA新盘遭疯抢！房市爆4大真相：房价触底大批买家出手抢Offer！但是…

的变化，全国各地的买房战也正在升温，从多伦多到温哥华，各地的房市都爆出一些“激烈”的真相。 GTA新楼盘遭疯抢！被“秒空” 在买卖双方在去年大部分时间里都处于观望状态之后，GTA 房地产市场出现了复苏迹象。就在昨天（3月18日），某知名建筑商在奥克维尔（Oakville）的镇屋突然推出新盘特卖，结果吸引大批人前往抢购，现场排队的不少是华人。但很多人都没抢到。因为一清早就大排长龙，没多久就被“秒空”卖光了。据称这个楼花不通过经纪而直接面向买房者，最便宜的楼花只要只要$80多万起，所以掀起抢房潮。然而，不只是楼花紧张，二手房源更抢手。随着 2 月份大多伦多地区新房上市数量创下 20 年来的最低点，有房产资深人士评论说GTA房价基本已经触底。很多人又开始抢Offer，但今年房市情况和过往已经大不同。房价或已触底据CP24报道，拥有 Right at Home Realty和Condos.ca 总裁 John Lusink表示，大多伦多地区的房价现在已基本恢复到“准 2020 年”的水平，甚至可能已经触底。 2 月份多伦多房屋的平均价格为 $1,095,617。虽然这比一年前下降了近 18%，但比上个月上升了约 5%。他说，最近听到更多关于房产抢Offer报价的情况，但在这些竞购战中，很少有房屋出现疫情初期房子以高于要价的数十万加币成交的情况。换言之，抢Offer的价格比较“温和”。 Lusink说，“我们可能会看到春季市场交易有所增加，公司的信托账户存款增加了30%，这意味着买房量增加了，但这并不意味着春季房市会繁荣昌盛，因为没有库存。” 多伦多房产委员会TRREB 首席市场分析师Jason Mercer表示，尽管房源少，但该机构预计今年春季和下半年的活动水平会更高。他说，去年 GTA 的租金价格暴涨 20% 以上，这已经成为说服一些推迟购房计划的个人入市的“重要因素”。他预计下半年，差距（价格和挂牌量）将开始缩小，房产买卖活动会加速。 4大真相：房贷大、房源少、抢Offer、负担力更差去年下半年，随着加拿大央行迅速加息，全国住宅房地产价格下跌，这让很多准购房者屏住呼吸，并基本停止了搜索。他们中的一些人，尤其那些首次购房者希望央行抑制通货膨胀的努力会让房价暴跌，从而更容易入市，但现在发现房地产崩盘并没有发生。从首次加息开始到现在已经1年，但据一份最新的报告显示：加拿大住房负担能力仍接近历史低点，抵押贷款成本上升在很大程度上抵消了房价下降的影响。与此同时，许多房主在近期价格下跌后不愿出售，这意味着房地产挂牌量很少。结果就是：买家不得不争先恐后地抢购在他们选择的市场上他们买得起的东西。但可以肯定的是，今年春天的竞价战不会回归像疫情中那样狂热的抢房战。在许多市场，来自大城市的房地产投资者和富有的外地人的需求已经减弱。买家对于提供高于要价的报价、购买看不到的房产和免除房屋检查都变得谨慎得多。除了央行暂停加息，对金融稳定性的日益担忧也可能会增加房产市场的动力。与利率飙升的影响有关的美国硅谷银行 (SVB) 最近的倒闭令投资者感到恐慌。对于抵押贷款借款人而言，这意味着固定和浮动房贷利率继续上涨的可能性降低。本地买家回归但与以往狂热房市不同的是，现在重返市场的主要是本地买家。在 2021 年和 2022 年初，来自多伦多和温哥华等昂贵城市的有钱买家涌向郊区和小城镇寻找更大的房子和更低的价格，这加剧了很多乡村郊区等市场的竞争。但现在大部分地区的房价已经暴跌 10% 至近 30%，当地人认为这是他们进入市场的机会。在 Chilliwack，1 月份典型房屋的价格从 $907,600 的峰值跌至 $677,600 ，房地产经纪人 Jason Sandhu 表示，他的买家中约有 70% 现在来自该地区。相比之下，在大流行的头几年，他的客户中有 70% 是来自温哥华、素里和兰里的投资者，这些地区都是物价更高的地区。据当地房地产经纪人称，安省伦敦和哈利法克斯的外地买家也逐渐减少。很多本地买家又回来了，不过为了降低房贷成本，这些人倾向支付更多的首付。有17年职场经验的房贷经纪人Clinton Wilkins说，在哈利法克斯，潜在买家正在寻求家人的帮助来购买房屋。多年来，这种现象在安大略省和BC省一直很普遍。人们现在正在寻找较小（较便宜）的房产或非热门社区。多伦多的房地产经纪人Debbie Penzo表示，加息并未导致大范围失业，这对市场很有帮助。不过，房价仍远高于大流行之前的水平，即使在去年房价急剧下跌的城市也是如此。例如，在安省伦敦，与 2022 年 2 月的高峰相比，1 月份的住宅房地产价格下降了 27%。然而，一栋普通住宅的价格仍比 2019 年 1 月高出 60%。房价跌，房贷涨=互相抵消对需要抵押贷款的买家来说，更高的借贷成本在很大程度上抵消了价格下跌的影响。例如，在温哥华、卡尔加里和多伦多，由于利率上涨，即便房价下降，房贷供款每月只减少了$50或更少（以5年固定抵押贷款利率、20% 的首付和 25 年摊销为例）。而且，联邦抵押贷款压力测试使买家的计算更加复杂。金融产品比较网站 Ratehub.ca 的联席首席执行官兼抵押贷款机构 CanWise 的总裁James Laird说：“房价没有下降到足以弥补压力测试的影响。” 根据 Ratehub.ca 的数据，在 2022 年初，抵押贷款利率低到足以让大多数合格借款人接受 5.25% 压力测试基准的测试。但由于目前抵押贷款利率徘徊在 5% 左右，借款人必须通过基于 7% 左右合格利率的测试。这意味着他们只能借到更少的钱。大批买家争相入市 31 岁的营销经理Kelly Laing就是蠢蠢欲动的买家之一。她在新不伦瑞克的圣约翰 (Saint John) 郊区 (Rothesay) 发现一个不错的房源时，她已经做好了抢offer的准备。她说：“我们发现，当一个好的房子上市时，大约会有 10 个人提出报价。” Laing在努力寻找价格在 $50万至 $80万之间的房子。这对夫妇正计划生孩子，所以想买靠近商店和学校的儿童友好社区。但类似房子价格都超过 $90万，远高于这对夫妇的预算。如果低于预算的房子又通常需要大量装修，所以无论如何都还是“超支”。她说，如果跑到更远的农村地区买房，但两个问题一直困扰着他们：孩子们会和谁一起玩？如果他们不得不因为房子而去当地找工作，怎么保证收入呢？到目前为止，这对夫妇在 2020 年春天从多伦多搬到她未婚夫的家乡 Rothesay 后，找房这件事和莱恩的预期相去甚远。所以过去3年他们只好一直住在岳父母家里，边住边找房。 2023年买房小心2件事今年买房状况已经和以前大不相同，有两件事要小心：1，抢Offer提融资条件，2，验屋。 GTA奥沙华的房地产经纪Brandon Sheridan建议，所有潜在的买家不仅有条件地提出要约的条件，而且还一定要评估自己的融资能力，在其贷方在该融资条件期内进行评估，这通常需要3-7天。卖方接受Offer后，买方的贷方通常会评估财产的价值。如果评估价值低于约定的购买价，则贷方将提供较小的抵押贷款，而买方将其固定为约束。如果他们无法弥补抵押贷款和该价格之间的差价短缺，那么这笔交易就不会完成。买方可能会损失押金并面临额外的罚款。但是，提出包括有关评估条款的报价，就允许买家在条件期间撤离。她说：“目前抢Offer的情况又开始了，如果要竞标战，那么融资评估就很重要。” 莱恩还提醒大家，要重视验屋。 2022年9月，她和未婚夫发现了一个新建的镇屋，价格只要$60多万，似乎很完美。但这对夫妇最终在验房时发现该物业的严重问题后取消了报价。莱恩说：“这使我们意识到一些建筑商以便宜的价格建造它们，并将它们销售给来自安省的人，因为远，所以很可能不验屋。” 她说，当以为终于找到梦想中的家却不得不最后放弃时，她哭了。市场瞬息万变！但小心当房奴对于仍在寻找的买家来说，前景不明朗。 BMO首席经济学家Douglas Porter曾警告央行可能会恢复加息。但最近 SVB 和 Signature Bank 的倒闭让他认为央行可能提前降息。较低的固定抵押贷款利率可能会让买家更有信心借贷，再次点燃房地产市场的火苗。虽然更多的需求和上涨的价格可能会吸引更多的房主回到市场出售，但房屋库存可能还会紧张。加拿大有望在未来三年内接纳 145 万新永久居民，相当于该国人口的 3.8%。然而，随着开发商在借贷成本上升的情况下退出，房屋建设的步伐已经放缓。和很多人一样准备入市的Laing表示，在买房市场折腾了3年后，虽然现在还没买到房，但她希望今年能成功买房，并希望能工作方面能有更多收入可以负担得起。她说：“我认为只为买房而买房是不明智的，我们不想成为穷人也不想成为房奴。” 大家对2023年错综复杂的房市怎么看？作者：晓晨

超级生活2023-03-20

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