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央行行长：工会威胁加薪会推高通胀，警告会再次加息！专家预测何时降息

过去一周，加拿大联邦政府 155,000 多名公务员投票授权支持工会罢工，央行行长蒂夫·麦克勒姆 (Tiff Macklem) 今天讲话发出警告，不断威胁罢工要求集体加薪将会对通胀上行造成压力，重申将通胀降至其 2% 目标的计划，并称不排除会再次加息，高利率将会维持更长时间，降息的时间将会推后。在周三的货币政策新闻发布会上，加拿大央行再次将隔夜利率维持在 4.5% 不变，行长麦克勒姆在接受记者采访时重申，他预计今年通胀将降至 3%，并在 2024 年回落至 2%。加薪对通胀上行产生压力但一些经济学家表示，工人对其消费能力缩水的愤怒可能意味着更高的工资要求，不仅在当前的劳资纠纷期间如此，而且在未来几年也是如此。记者一再询问最近罢工投票的影响，麦克勒姆一再回答说他对正在进行的劳资谈判不感兴趣。但随着工资增长已经超过当前的通胀水平，行长表示他们将不得不放缓，而且有迹象表明这种情况正在发生。 “我们需要看到劳动力市场有所缓解，以消除工资和物价压力，并使通胀回到目标水平，”麦克勒姆说。“企业越来越多地使用临时外国工人计划，这可能有助于缓解劳动力市场的紧张局势。” 麦克勒姆还重申了其他一

超级生活2023-04-14

买房注意，多伦多房价年底前会再次上涨7.5%！央行：下半年恢复

91,170 元，涨幅4.5%。其中多伦多涨幅将大幅领先全国水平，预计 2023 年第四季度，大多伦多地区综合房价将比去年同期上涨 7.5% 至 $1,148,638 加元。在大温哥华地区，房价预计将上涨 2.5% 至 1,239,123 加元；而在大蒙特利尔，房价将上涨 3% 至 560,629 加元。索珀说，随着央行周三宣布利率将稳定在 4.5%，由于利率似乎已经稳定下来，首次购房者现在陆续进入市场。但房主则迟迟不愿挂牌出售房产，导致供需失衡，从而推高价格。索珀说：“在这个阶段，利率已经达到稳定点，至关重要的是，房价不会进一步下跌。” 索珀解释说，房价上涨会导致更高的需求，因为买家有“害怕错过” （FOMO）的心态，并试图在机会出现时进入市场。根据报告，销售量和新挂牌房源数量逐月稳步增长。根据多伦多地产局发布的3月份楼市数据，多伦多 3 月份的房价反弹到 1,108,606 元，而前一个月为 1,096,519 元。这些数字表明，尽管借贷成本不断攀升，但潜在购房者正在重拾进入市场的信心，并希望成功抄底。索珀说，房地产市场已经从一年前的疯狂恢复到“理智”，当时买家利用低利率并希望在 COVID-19 限制下换个环境，高需求导致竞价战和不断抢高房价。 Royal LePage 的报告称，2023 年第一季度加拿大的平均房价同比下降 9.2% 至 778,300 加元。 “对于房地产专业人士和消费者来说，这是一个更加理智的市场，”索珀说。“现在市场进入了相对稳定的时期。” 央行在周三的货币政策报告中表示，预计房地产市场将在年中左右稳定下来。 “住宅投资的增长预计将在 2023 年下半年恢复，”央行在报告中写道。“移民的强劲需求应该会支持预测范围内的住房市场活动。” 索珀表示，在经历了 12 个月左右的调整期后，市场现在趋向于对卖家有利。不过，他警告说，如果房源供应仍然很低，房价可能会在明年 2024 年再次失控，所以，索珀鼓励创造更多房源供应。 ref: https://globalnews.ca/news/9618932/canada-real-estate-prices-forecast-2023/ 作者：丁其

超级生活2023-04-14

惊爆！福特赞成搬拆安省科学馆建5000套房！网友炸锅

多伦多有一项提议，把著名景点安省科学馆（Ontario Science Centre）搬去市中心湖边的安省游乐宫（Ontario Place ，这样科学馆的现址可以造5000套房。对这样的想法，安省省长福特今天表示， “我个人认为这是个好主意。” 今天早上，福特在安省Kitchener 的一个新闻发布会上表示，他自己支持将科学馆迁至湖滨的想法，并几乎确认很快就会发布公告。该公告可能会宣布合并两个受欢迎的城市景点。多伦多的华人可能对这两个景点都很熟悉。一个是溜娃好地方，科学馆设施寓教于乐，可以玩一整天，而安省游乐宫就在CNE对面，常会有音乐节，演唱会等活动。当被问及科学中心搬迁的前景时，福特说：“这大概是一年前就摆在桌面上的事情了，我个人认为这是个好主意。但如果我现在告诉你，我的基础设施部长会当场'杀了'我。请继续关注下周宣布的详情。” 前多伦多市议员兼市长候选人 Ana Bailão 上周宣布，她将支持将科学馆搬至安省游乐宫。她说，此举将腾出科学馆目前占用的土地，并为新住房腾出空间。 Bailão 表示，她希望清理前科学中心的空间，为 5,000 套新房腾出空间，其中包括 1,500 套经济适用房，她说这是可能的，因为市政府工作人员多年前就已经调查过了。 “我很高兴听到福特省长和我同意这个提议，”她在福特发表评论后发表的一份声明中说。“我们需要在公园和公共交通附近建造房屋，让多伦多人的生活更负担得起。” 福特称，为新住房清理场地的想法是一个“巨大的机会”。 “整个地区周围有很多高楼和密度，”福特说。“那也是安大略线经过的地方。” 一个暂定名为“安省科学馆”的新车站将连接新的 Eglinton-Crosstown 地铁线和未来的安大略线。此前，被拖了再拖的 Eglinton-Crosstown 轻轨今年可能终于要在某个时间开通了。而安大略线预计要到 2031 年才能完工。但一位反对党省议员表示，安省没有提供足够的信息来确定合并这两个地标的举动是否是一个好主意。唐人街（Spadina-Fort York）地区的 NDP省议员Chris Glover 承认对住房的需求很大，但表示担心该省在没有咨询将受到影响的社区的情况下做出决定。 “我对福特和他谈论经济适用房的最大担忧是，他们将经济适用房重新定义为市场价格的 80%。” 他说，在这些指导方针下，大多数人仍然负担不起多伦多的住房。 Glover并补充说反对派一直在要求省府说明纳税人将为安省游乐宫的翻新支付多少费用。该省已提议在湖滨区建造一个 65,000 平方米的私人娱乐、水上休闲和spa水疗健康中心。公众进入湖滨一直是冲突的主要根源。该省有争议的计划是让总部位于奥地利的 Therme 集团在该物业上建造一个水疗度假村和水上乐园，结果一些团体呼吁民众需要的是更多的公共空间，而不是私人Spa。 Bailão 认为，“花费纳税人的 5 亿加币来补贴私人水疗中心是错误的做法。” 另一位市长候选人Josh Matlow上周宣布，他将通过“扣留 16 英亩的城市拥有的财产”来阻止福特政府的私人水疗中心计划，如果当选，他会坚持建造一个现代化城市公园。候选人 Mitzie Hunter 则表示，该空间的任何重建都需要由公众参与推动。她称该省目前的提议“雄心勃勃”，但仍需要进行重大调整。福特宣布支持将安省科学馆搬家的语音刚落，网友也炸锅！ “ 天哪，馊主意！科学馆所在地小溪河流大自然，很适合，大楼本身也完美应景。拆掉会让我心碎的。” 不要啊！科学中心在哪里都很好！它建在山谷和峡谷中是有原因的！融合了自然环境。” “我不明白这个提议，它对 Flemindon Park 有什么好处，或者它对 Ontario Place 有什么好处。为什么多伦多不能拥有科学馆和游乐宫2个游玩的地方？合二为一少了个景点。” “所以，让我直截了当地问：福特已经计划拆除科学中心一年了，但仍然继续实施把地铁站设在那里，还叫“科学馆站”？！” “根本不喜欢这个想法。城市周围拥有各种景点，使多伦多成为一个更好、更有趣的地方。我们应该能同时拥有科学馆和湖滨娱乐区，让公众更好地享受海滨。” 大家怎么看？作者：晓晨

超级生活2023-04-14

压力巨大！3月加拿大平均租金上涨1%达到2004加元，单间与合租备受追捧

为1053加元和934加元。在温哥华和多伦多，单人间的平均租金分别为1410加元和1309加元。温哥华的平均月租金在35个城市中排名第一。今年3月，一居室房屋的平均月租金为2743加元，而两居室房屋的月租金为3653加元。多伦多一居室和两居室的平均月租金分别为2506加元和3286加元，排名第二。蒙特利尔的单卧室住宅排名第24位(1619加元)，两居室住宅排名第20位(2155加元)。 3月卡尔加里的公寓租金同比上涨24.9%至1890加元，是加拿大最大城市中租金增长最快的城市。多伦多和温哥华紧随其后，租金年增长率分别为22.4%和18.7%。渥太华、埃德蒙顿和蒙特利尔的公寓租金分别上涨了15.4%、11.2%和10.9%。 3月份专用公寓和共管公寓的平均租金为1937加元，同比上涨10.9%，环比上涨1.5%。两居室平均租金连续第二个月增长最快，年涨幅为10.7%，至2127加元，而一居室平均租金则上涨10.1%至1749加元。新斯科舍省3月份公寓和公寓的年平均租金增长最快，为20.8%，达到2167加元)。安大略省紧随其后，增长17.1%(2401加元)。阿尔伯塔省和不列颠哥伦比亚省的增幅几乎相同，分别为13.4%和13.2%。

绿山墙的安妮2023-04-14

加拿大央行维持4.5%基准利率，抵押贷款专家：利率见顶，房产市场的热度回来了！

Zlatkin表示，预计在温哥华和大多伦多地区等人口密集地区，房地产市场将升温。在他们做出上述预测之前，由于利率上升导致借贷成本上升，多数市场的买家已经在价格下跌的情况下观望了数月。然而，当多伦多和温哥华等一些房地产委员会最近公布3月份的销售数据时，抵押贷款专家表示，他们认为买家已经再度出手，并开始关注低迷的市场。

绿山墙的安妮2023-04-13

天气疯了！多伦多明天热炸30°C！下周气温暴跌至零下！降雪风险卷土重来

多伦多的4月竟然出现酷暑气温。就在明天，多伦多将出现体感30°C的气温，简直热炸了！从上周末开始，安省南部白天的高温接近 7 月和 8 月夏天的正常水平。不过春季过山车般的疯狂天气将在下周初迅速回归。零下气温和降雪风险卷土重来。多伦多这两天的天气太舒服了。今天白天24°C，体感有28°C，艳阳高照。明天白天28°C，体感30°C，绝对会是一个挥汗如雨的日子。而且伴随着高温而来的还有高紫外线指数。在安省经历了76年来最阴暗的冬天后，这是四五个月以来的很多地区第一次迎来如此“充足热烈”的阳光，大家要小心晒伤。本周的太阳角度在多伦多高于地平线以上 50°，相当于 8 月下旬的太阳。加拿大人的肌肤经历了漫长严冬，缺乏阳光照射。这也意味着特别容易被晒伤。这两天出门记得涂防晒霜。安省南部地区上周末开始的温暖气温将持续一星期，白天气温全部超过 20°C。这样的好天气会持续到本周五，从周六开始就要降温了。周六开始，一股冷锋将穿过安大略省南部，增加阵雨和雷暴的风险。周六白天多云，气温为18°C，周日开始下雨，降雨量10-15mm。下周一开始气温急速下降。会出现比季节性平均温度低的气温。部分地区简直是断崖式降温，气温暴跌近 20 度。多伦多在周一晚上会出现零下的温度，周二更有雨雪交加的风险。在安省休伦湖和乔治亚湾以东的地势较高的地区，可能会出现霜冻和霰的可能性。天气网络（Weather Network）将接下来一周的天气形容为“春季过山车”，因为一周内会经历从夏天热爆到冬天般的飘雪的刺激变化。虽然大家对温暖的天气已经等待了很长时间，但四月仍是一个多变的月份。羽绒服和冬靴不要那么快收起来。作者：晓晨

超级生活2023-04-13

警惕！士嘉堡附近惊现砸车偷盗狂魔！受害者高达31人！

偷走车内物品而面临38项指控。周一，多伦多警方接到了Midland Avenue 和 Eglinton Avenue East地区车辆损坏的报警电话。警方随后逮捕了51岁的多伦多男子杰米·米哈伊洛维奇 (Jamie Mihailovich)。多伦多警局称，该名男子砸碎了多辆车的窗户并实施了盗窃，偷走了贵重物品和金钱。在调查期间，警方确认了31名受害者。警方该区域完成了14起调查，最终找到了肇事者并将其抓获。杰米·米哈伊洛维奇面临多项指控，包括33项（低于5000加元的）恶作剧罪，两项（低于5000加元的）盗窃罪，两项（低于5000加元的）欺诈罪和不遵守释放令罪。杰米·米哈伊洛维奇已于周二早上出庭受审。看来大家停车的时候还是应该尽量停放在室内，停放在室外的时候也避免将财物留在车内呀。作者：天乐

加国君2023-04-13

尴尬了！加拿大政府要求社交媒体巨头删帖，不但惨遭拒绝，还摊上事

21 年 9 月 27 日要求删除与《多伦多太阳报》未指明的文章所相关的社交媒体帖子。文件称，加拿大移民局（Immigration and Refugee Board of Canada，简称IRB，是移民部辖下的一个独立部门）的工作人员认为这篇文章包含“严重的事实错误，有可能破坏公众对IRB移民局的独立性，以及对难民决定系统完整性的信心。” 移民局没有回应加通社的提问。两个社交媒体巨头最终拒绝了IRB这一请求，因为该文章不是他们的原创内容。多伦多太阳报没有立即回应加通社的置评请求。多伦多城市大学新闻学院名誉教授保罗·诺克斯 (Paul Knox) 表示，加拿大政府无权要求任何人在何处发表什么内容。教授说，加拿大政府“在这件事上完全偏离了轨道”，需要道歉。 “你不能只为你认可的人和你认为正确的人享有新闻自由，”诺克斯教授说。诺克斯教授也是“加拿大自由表达记者组织”（Canadian Journalists For Free Expression）的成员，该组织是一个捍卫记者权利的组织。他说，虽然出版物可能会因错误而被追究责任，但这并不意味着任何人都有权要求从平台上删除某些内容。反对党保守党周二表示， “不能相信”特鲁多自由党政府会保护加拿大人的言论自由权。 “任何政府都不应该仅仅因为不喜欢事实就要求将新闻从历史中抹去，”保守党议员雷切尔·托马斯（ Rachael Thomas）在一份声明中说。 “令人极为担忧的是，特鲁多政府试图通过向大型科技公司提出秘密要求来审查新闻自由。” 提交议会的文件详细说明了加拿大政府在 2020 年 1 月至 2023 年 2 月期间要求社交媒体删除 214 个帖子的内容，而其中一些内容确实被删除。社交媒体删除帖子的时间大约有一半是出于假冒或侵犯版权等原因。在第二个案例中，加拿大税务局CRA在员工在Facebook平台上分享纳税人信息后，要求从 Facebook Messenger 中删除相关的私人消息。 CRA表示，一名管理员于 2022 年 6 月 7 日删除了该聊天记录，但尚不清楚 Facebook 是否从其服务器中删除了这些消息。 “CRA 对相关员工进行了纪律处分，包括终止雇佣关系，”文件称。文件并补充说受影响的纳税人已收到通知并提供信用保护服务，CRA员工还接受了有关未经授权访问和社交媒体的再培训。在第三个案例中，拥有 Facebook 的 Meta 批准了政府的请求，该请求是要求删除一个冒充前加拿大皇家骑警专员 Brenda Lucki 并向人们发送虚假信息的账户。 Facebook、Instagram、Twitter、TikTok 和 LinkedIn 都遵守了版权侵犯或公司政策的各种要求。但社交媒体巨头经常拒绝删除某些内容，保留政府及其部门认为具有冒犯性的帖子。谷歌和拥有 Facebook 和 Instagram 的 Meta 都发布了公开报告，公布不同级别的政府要求更改以删除帖子的数据。谷歌的报告显示，自 2011 年以来，它已收到来自加拿大政府实体（市、省或联邦）的 1,347 项删除帖子的请求。最新数据显示，在 2022 年 1 月至 2022 年 6 月半年期间，谷歌删除了 73 个帖子，主要是因为诽谤、隐私和安全、成人内容、欺凌和骚扰等问题。而脸书母公司Meta 表示，在 2022 年 1 月至 2022 年 6 月半年期间，加拿大各级政府出于各种原因提出 2,859 项请求后，脸书限制了对内容的访问。在一个例子中，脸书表示限制访问两个帖子，这2个帖子回应了加拿大卫生部关于不安全健康做法的消费者政策报告。推特 ref: https://www.cbc.ca/news/politics/government-request-social-media-remove-news-article-1.6806930 作者：丁其

加国君2023-04-13

突发！大多伦多罕见火灾！熊熊大火吞没3条街35栋豪宅！浓烟弥漫几公里

今天下午，约克区一处居民区突然起火，火势一发不可收拾，几十座在建房屋全部被毁，根据开发商网站消息，这些房产都是价值超过$200万加币的豪宅。据悉，火灾发生地就在旺市豪宅区Kleinburg附近。

超级生活2023-04-13

利息高居不下，多伦多买房更难！专家警告：金管局将出台更严贷款新规

时，卖家消失以及不确定性暗流，注定今年多伦多买家的购房之旅将异常崎岖。多伦多房产经纪达维尔·莫里森（Davelle Morrison）说：“这不是一个令人兴奋的市场，在这个市场上，任何买家都是严肃认真的。” 她说，较高的利率使许多潜在买家难以获得房屋贷款资格并通过压力测试。更让那些获得贷款的人也有更加多烦恼，因为他们发现理想的房屋很少，极其难以获得。与往年正常的春季市场相反，将房产推向市场出售的卖家数量一直在减少，而不是在增加。根据多伦多地产局TRREB的数据，3 月份大多伦多地区 (GTA) 的新挂牌房源较去年同期下降 44.3%。与 2022 年 3 月相比，大多伦多地区 3 月份的销售量下降了 36.5%。而大多伦多地区的平均房价从去年高位 1,298,666 元跌至 1,108,606 元，跌幅 14.6%。加拿大国家银行经济学家 Daren King 指出，尽管多伦多房地产市场出现企稳的早期迹象，但销售水平仍远低于历史平均水平，而且可能会保持一段时间。房源下降，再加上更高的销售量，导致活跃的房源数量减少，市场比历史平均水平更紧俏。 King认为，加拿大房地产市场复苏的可能性仍然很低，因为他预计央行将在 2023 年的大部分时间里将基准利率维持在目前4.5%的高利率水平。房产经纪莫里森女士说，三月春假是上个月卖家不愿上市的原因之一，她指出，私校更加放假两周，许多家庭倾向于离开多伦多旅行。她预计本月晚些时候，继复活节和逾越节假期之后，多伦多会有更多房源上市。莫里森女士说，长周末过后，她才将Victoria Park Avenue 和 Lawrence Avenue East附近的一栋bungalow平房独立屋挂牌出售，因为这套房子位于一个对家庭有吸引力的社区。她计划为该物业设定抢offer日期，要价将略低于 100 万元。她说，这所房子需要修缮，但她预计它的最终售价将超过 100 万元大关。库存不足导致市中心的一些单户型住宅出现多个买家报价抢offer的情况。莫里森女士说，开低价通常会引发抢房竞标大战，但这种策略在公寓市场上不太成功，因为公寓通常会在市场上停留三到四个星期才有机会卖出。 TD银行经济学家 Rishi Sondhi 认为，加拿大房屋销售在经历了过去一年的大幅下滑后可能已经触底。与此同时，Sondhi 先生说，房价可能还有一些适度的下行空间，他预测第二季度房价将会触底。 Sondhi 先生警告说，目前面临的一个主要风险是联邦银行业监管机构可能会更加严格地制定有关抵押贷款的规定。负责监督住宅抵押贷款承销的金融机构监管办公室 (OSFI) 在 1 月份公布了一系列更严格的指导方针。 OSFI 指出加拿大的高家庭债务是审查这些规则的原因之一。而第一阶段的公众咨询将于本月结束。 OSFI 发言人说，在第二轮公众咨询之前，官员们将考虑发布反馈和对 B-20 贷款指引的拟议修订草案。不过，OSFI 没有提供最终何时发布的时间表。如果提议的规则得到实施，联邦监管的银行将被要求限制他们在抵押贷款组合中拥有的高杠杆借款人的份额。 OSFI 还在考虑收紧偿债指标并加强抵押贷款的压力测试。行业观察人士表示，如果引入这些新规，高风险借款人将更难获得大银行抵押贷款的资格。一些买家可能会寻找不受 OSFI 监管的替代贷款方，而其他买家可能会延迟购买。莫里森女士担心更严格的贷款指引可能会在今年晚些时候给市场带来寒意。 “我告诉卖家和买家在规则改变之前入市，”她说。莫里森女士补充说，最近硅谷银行破产和瑞士信贷的危机可能会增加加拿大政府的谨慎情绪。莫里森女士还看到“强行拍卖”（power of sale）的房产数量有所增加。她说，在许多情况下，这些拍卖房的卖方是私贷机构。 “其中一些私人贷方已经接管了这座房子。” 她解释说，私人贷方通常会提供比传统抵押贷款更短的现金期限，当期限到期时，一些贷方决定不再续约。而更高的每月供款额也促使一些借款人拖欠贷款。莫里森女士称，“强行拍卖”的房产价格范围很广，从大约 70 万元到 300 万元不等。 Morrison 女士看到越来越多的此类房源上市，但她建议买家不要指望能买到便宜货。 “它们不是最低价，”她说。 TD银行的 Sondhi 先生表示，金融市场进一步动荡和经济表现弱于预期的可能性也对房市前景构成风险。这将造成比预期更多的失业，进而打压房地产需求，并可能导致房产被迫出售。然而，Sondhi 先生补充说，这种情况也会带来较低的利率，从而抵消其他因素。作者：丁其

超级生活2023-04-13

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