FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

CPT Markets：美国6月核心零售销售强劲增长提振美元！市场分析英欧央行将相继加息

C Capital Markets驻多伦多的北美外汇策略主管Bipan Rai表示，整体数据低于预期表明美联储正在取得一些进展。然而，核心数据仍相当强劲，这些数据将影响到GDP和国内需求。这在很大程度上支持美联储确实需要在本月晚些时候再次加息。昨日财经事件数据方面，美国商务部公布6月零售销售年月率比前期下跌至1.49%和0.2% (报6894.99亿美元)，核心月率同比下降至0.2% (报5562.99亿美元)，反映出市场对零售商品需求下降。在通胀数据方面，加拿大统计局公布6月CPI年率比预期下跌至2.8%，核心年率同比下跌至3.2%，凸显出该国通胀压力整体明显缓和。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 1.3160，1.3200；从下行方向看，下方支撑1.3120。欧元/英镑 (EURGBP)：欧元兑英镑周二收盘大幅冲高后，今日开盘涨至0.8614附近，由于英欧央行后市将紧追加息后，使得欧元和英镑支撑。周二荷兰央行行长暨欧洲央行管理委员会委员克诺特表示，未来几个月将密切关注通胀降温的迹象，以避免加息幅度过大。在谈到进一步加息的可能性时，诺特表示对于7月份来说加息是必要的 (预计欧洲央行将在下周加息25个基点)，对于7月后的任何事情，这最多是一种可能性，但绝不是必然的。到目前为止，我们主要关注的是通胀持续存在的风险。但风险的平衡正在逐渐改变，可能做得太多的风险需要得到更多的关注。周二英国公布的政府数据显示，由于企业在艰难的经济背景下难以偿还新冠疫情时期的贷款，英格兰和威尔士的季度企业破产数量有望达到2009年初以来的最高水平。政府机构破产服务局表示，6月有2163家公司宣布破产，比去年同期增长27%。截至6月底的3个月里，共有6403家企业宣布破产。若该数据本月晚些时候得到官方数据的证实，这将是自2009年第一季度以来最高的季度数据。此外，荷兰国际集团经济学家分析预计英国央行将再加息两次--政策利率为5.50%--但远低于市场定价的6%以上的利率。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8610，0.8650；从下行方向看，下方支撑0.8570。 CPT Markets風險提示及免責條款 : 以上文章内容僅供參考，不作爲未來投資建議。CPT Markets 發布的文章主要根據國際财經數據報告及國際新聞爲參考依據。

CPT_Markets2023-07-19

Shiba Inu：Shibarium 发行后 SHIB 能让你成为百万富翁吗？

8 月 15 日至 16 日在加拿大多伦多举行。第二季度，Shibarium 的搜索兴趣仍然相当低。然而，自新季度开始以来，社区似乎更加热衷并关注更新。如下图所示，Shibarium 相关搜索量近期创下 90 日新高。尽管较峰值有所回落，但与前几个月相比，目前的数字仍高于平均水平。百万富翁的前景柴犬过去曾多次举行独立集会。社区认为 Shibarium 的推出可以像一次“事件”一样，为 SHIB 创造另一个这样的机会。事实上，他们认为 L2 网络的推出可以为该资产的价格从“零”中剔除奠定基础。到目前为止，测试网络性能还不错。事实上，正如最近分析的那样，Shibarium测试网上的总交易量已经超过了3000万的心理阈值。与此同时，钱包地址数量也突破了1700万个。目前，SHIB 的交易价格为 5 个零。理论上，如果 SHIB 长期达到 1 美分或 0.01 美元，投资者的财富可能会成倍增加。当前价格为 0.00000771 美元左右，如果您向 SHIB 投资大约 771 美元，您将获得大约 1 亿个代币。当 SHIB 的价格闪现为零时，它们最终将价值 100 万。为此，该资产必须实现 140,547% 的上涨。柴犬真实泵与卷轴泵为了了解所需上涨的幅度，让我们分析一下 SHIB 之前的一些上涨趋势。自 2022 年以来，SHIB 只注意到其价格出现显着上涨的三个阶段。在所有情况下，资产的涨幅约为 100% 至 150%。好吧，这些价格走势都是宏观熊市期间的缓解性反弹。然而，在看涨的情况下，SHIB 的反弹力度更大。在 2021 年 9 月至 10 月的上涨期间，该资产倾斜超过 1,600%。因此，相比之下，140,547%的坡度条件目前看来显得相当牵强。Shibarium的推出将有助于细化SHIB的价格，但指望一夜成为百万富翁只是一个白日梦。要真正实现这一目标，需要大幅增长和大量时间。与此同时，市场状况、其他发行、采用、投资者情绪、整体需求和代币效用等因素也必须得到改善，SHIB 才能变出兔子。来源：金色财经

金色财经2023-07-19

加拿大租房市场形势严峻！93%最低工资家庭无法承担市场租金

，93%最低工资与市场租金工资不符。多伦多和温哥华对于最低工资工人来说尤其难以负担。这些城市的租金工资是最低工资的两倍多，这意味着两个全职工人无法共同负担城市中平均一居室的公寓。 CCPA高级经济学家、该报告的作者之一David Macdonald表示，对于在加拿大一些最昂贵的住房市场中以最低工资工作的单亲父母来说，两居室公寓的租金工资远远超出了他们的承受能力，导致整个家庭都被迫缩小居住面积。他说，在这些情况下，因负担不起房租而捉襟见肘的家庭要么将更多收入用于每月付款，并试图削减其他开支，要么被迫搬到远离市中心的更实惠的社区，或者完全出城。 Macdonald说：“对于那些拿着最低工资的人来说，要真正负担得起这个国家的基本租赁住房是非常困难的。” CCPA的分析基于2022年10月以来的平均租金和工资。自那时起，随着加拿大央行利率上升，加拿大许多城市的租金大幅上涨。经济学家兼PLACE中心（Smart Prosperity Institute的可持续社区倡议）的创始主任Mike Moffatt解释说，过去一年，加拿大大多数主要城市的租金“大幅”上涨，使市场达到“危机水平”。尽管平均时薪在2023年的大部分时间里一直在上涨，今年前五个月的涨幅超过了通胀率，但近几个月来，随着利率上升并导致经济放缓，这种增长势头一直在减弱。

Dan19772023-07-19

多户型项目开工！加拿大6月新屋开工率创十年最大月度增幅，房地产市场松口气？

月份房屋开工率较5月份增长了71%，而多伦多的开工率是5月份的两倍。加拿大抵押贷款和住房公司估计，6月份偏远地区的年开工量为1.8558万套。 6月房屋开工年率的6个月移动平均值为23.4974万套，高于5月的22.9520万套。由于劳动力短缺和高成本对新建筑项目造成压力，5 月份加拿大各地的房屋开工率下降。根据加拿大抵押贷款住房公司的数据，5 月份经季节性因素调整后的房屋开工年率降至 20.2494 万套，较 4 月份下降 23%。城市开工总量环比下降 24% 至 18.2842 套。尽管城市独立屋开工量略有增加，增长 6% 至 4.2952 万套，但涨幅被城市多单元开工量的大幅下降所抵消，5 月份下降 30% 至 13.9890 万套。郊区开工月度估计为 1.9652 万套，较 4 月下降 1.6%。这一趋势也延续到了地方层面，温哥华、蒙特利尔和多伦多的独立屋开工量均略有增加，但多单元开工量大幅下降。从 4 月到 5 月，城市新房开工总量分别下降了 45%、35% 和 28%。

绿山墙的安妮2023-07-19

加拿大房价不会降？！房地产公司：尽管央行加息，年底房价仍将上涨8.5%

但房价和销售放缓的迹象已经开始出现。多伦多6月份的数据显示，销量较5月份9,012套的峰值下降了17% ，结束了上个月恢复加息之际连续四个月的增长。CREA上周五发布的6月份数据显示，继6月份价格较5月份下跌2.7%后，恢复加息可能会给市场泼冷水。然而，温哥华和卡尔加里各自的房地产集团表示，上个月温哥华和卡尔加里的价格和销量继续上涨。 Royal LePage认为市场将适应更加鹰派的加拿大央行。 Royal LePage首席执行官 Phil Soper表示：“尽管央行决定再次开始加息，但许多买家仍在参与其中。需求依然强劲，尤其是那些已经锁定固定利率的人。” Soper补充道：“决心今年购买的买家已经接受了初始持有成本较高的现实，理性地推测利率已达到或接近峰值，并且不久之后将变得更加实惠。” 该报告还表示，去年加息引发的调整后房价反弹，对于在市场狂热高峰期购房的加拿大人来说是个好消息。根据CREA的数据，去年年初，随着人们竞相利用超低借贷利率，房价飙升，导致全国平均价格升至816,637加元的历史新高。然而，在加拿大央行一系列加息之后，价格从2022年2月到2023年1月份的市场底部下跌了近30%。该经纪公司的报告称，目睹房产价值跌破其支付价格的新房主即将弥补这些损失。第二季度房屋总价仅比今年第一季度达到的峰值低5.6%。 Soper表示：“我们已经接近一个关键点，在高峰时购买的人即使今天卖出，也将实现收支平衡。”

Dan19772023-07-18

对冲美元贬值！贝莱德：黄金交易员“比特币需求激增” 北美散户大军涌入加密ETF

者可以这样说，加拿大人可以轻松地放弃在多伦多上市的BTCC并购买美国比特币现货ETF，但美国零售交易商并没有真正在加拿大购买。这就是为什么这种持续的资金流动很有趣，它表明，在这个市场中占据先机具有巨大的优势，因为客户群不太可能转向竞争。相反，他们购买更多。在最近接受ETF.com交易所采访时，21Shares的Ophelia Snyder谈到了这种先发优势。在比特币期货ETF市场中，“一级、二级市场相差几天，第一名的产品资产在10亿美元左右，而第二名的资产还不到1亿美元，”她说。没有人认为在多伦多上市的ETF管理资产规模会比美国同行更大，但是Purpose的BTCC资产管理规模为8.525亿美元，约合11亿加元，其表现并不逊色，而且仍在增长。管理着9.1万亿美元资产的全球最大资产管理公司贝莱德(BlackRock)首席执行官芬克乐观地表示，黄金投资者对加密资产的需求正在增长，他们都表明了对比特币的态度。贝莱德第二季业绩公布后，芬克出现在美国CNBC上，他称有“更多”黄金投资者在过去五年中一直在询问加密资产的作用。同样，他强调ETF在加密资产中的作用。 “如果你看看美元的价值，看看它在过去两个月里是如何下跌的，以及在过去五年里是如何上涨的，国际加密产品可以超越这一点，”他说。 “这就是为什么我们相信存在巨大的机会，这就是为什么人们的兴趣越来越大。人们的兴趣是广泛的、全球性的。” 贝莱德于6月申请了比特币现货ETF，在这样做的过程中，它包括了一份监控共享协议，该协议可能成为美国证监会最终批准该ETF的决定性因素。芬克补充道：“如果任何新市场以贝莱德的名义通关，我们将确保其安全、健全和受到保护。” 比特币本周展望上周，比特币价格的意外上涨源于纽约法院在瑞波公司(Ripple)和美国证监会案件中做出的有利裁决，但加密货币基金管理公司BitBull Capital首席执行官Joe DiPasquale在报告中表示，在市场过热之后，比特币将做出预期的调整。 DiPasquale 写道，如果出现调整，“我们不太可能看到比特币长期低于 2.7 万美元交易”，并且“市场目前可能会在当前区域盘整。” 问题是，市场将何去何从？上周已经是忙碌的一周，随着经济数据的发布，XRP主导的山寨币反弹带来的市场走势变得更加忙碌。 “展望未来，由于本周没有重大预定事件或经济数据发布，我们预计市场价格走势将受到未平仓合约水平的影响，反映交易者情绪以及模因和人工智能等热门话题，”LBank实验室高级研究员Johnny Teng在报告中表示。 “由于散户交易者可能错过了上周的价格走势，他们参与市场的热情可能会增加。” 他继续解释说，目前，尽管空头头寸减少，但由于附近的短期流动性和阻力，比特币的价格预计会先下跌然后上涨，而以太币和其他山寨币的交易量将会增加。 Coinglass数据显示，亚洲周一交易日凌晨，空头头寸数量稳步攀升，过去12小时内清算的多头头寸为2100万美元，而空头头寸为821万美元。这可能是巩固比特币价格在30000美元大关的一部分，而不是让它突破并向上移动。

小萧2023-07-17

形势严峻！担心破产的加拿大人人数即将破23年内最高记录！

越来越多的加拿大人表示，按照目前的状况下去，他们很可能宣布破产，这即将打破过去23年来的最高纪录。

超级生活2023-07-16

全世界工作竞争最大的50个城市出炉！加拿大这两个城市上榜：一份工作65人抢！

多伦多的小伙伴们有没有觉得今年的工作特别难找呢？其实你不是一个人！简历制作平台Resume.io揭示了全球工作竞争力最大的前 50 个城市。随着疫情后辞职以及裁员趋势的凸显，雇主纷纷表示“有无数的候选人可选择”。报告指出：“遗憾的是，对于那些正在这些城市找工作的人来说，这并不是一个令人鼓舞的好消息。” 因此，报告的研究者在 LinkedIn 上统计了每个职位的申请人数，加拿大的两个城市“成功登榜”。多伦多被认为是全球第 14 位最具工作竞争力的城市，平均每份工作有 65.5 名申请人，这可能是因为安省工人的收入比加拿大人的平均收入高14%。 “这无疑是一座竞争压力很大的城市——多伦多不仅是世界上最富有的城市之一（根据在这里定居的超级富豪的数量来看），而且它还是北美第二大金融中心，”报告中写道，“因此，该市第三大就业人口从事的是金融业也不足为奇。” 温哥华也在此次的榜单上，排名第25位。相信这里的求职者们也都对此不意外：在这里，一个职位平均吸引了47.1名求职者。至于全球就业市场竞争最激烈的城市榜首，是中东两个国家的城市。迪拜排名第二，每个职位有289.9份申请；而在卡塔尔的城市多哈，每个职位空缺大约有399名申请者，这样恐怖的数据使其成为世界上最具工作竞争力的城市第一名。下面让我们一起来看下完整榜单吧： Ref：https://resume.io/blog/the-most-competitive-job-markets-in-the-worldhttps://dailyhive.com/canada/canada-competitive-job 作者：珩宝

超级生活2023-07-16

邹至蕙第一把火烧太猛！大多伦多3大区指责特鲁多，直接宣布关闭难民所

4日），特鲁多联邦政府、安省福特政府和多伦多市府官员召开紧急会议，试图解决难民危机问题，而邹至蕙指责特鲁多政府难民政策的声音得到其他各区的支持，约克区、杜林区和皮尔区也加入行列，还直接宣布关闭难民庇护所。多伦多市长邹至蕙(Olivia Chow) 上任第一天表示，蔓延到城市大街小巷的难民危机是她当市长第一天的其中一项首要任务。回顾：邹至蕙上任第一天，多伦多满街的难民危机已提上议程上任第三天，邹至蕙第一把火就看到奏效的迹象了。周五下午，多伦多市府工作人员与安省政府和联邦政府官员计划召开紧急会议，预计三级政府将解决该市持续存在的难民危机，并制定未来前进的道路。而近日，多伦多Perter街 129 号的避难庇护所门前的人行道上，睡满了难民。自从多伦多市府拒绝难民入住该市的庇护中心外，越来越多的难民睡在马路外面。数十名难民大多来自非洲国家，他们已经在人行道上露营了好几天，许多人用垃圾袋覆盖自己身体和保护自己的财物。自六月初以来，多伦多收容所系统一直在拒绝难民申请入住，将难民转介给联邦政府计划。多伦多表示，需要特鲁多政府提供更多资金来容纳涌入的难民人潮，并声称联邦政府已承诺提供 9700 万元，但尚未兑现。在宣誓就任市长后的首次讲话中，邹至蕙就将矛头指向更高级别的政府。 “我们立即需要联邦政府和省政府拿出一个计划，这是一场危机，这是紧急情况，”邹在宣誓就任市长的当天说道。邹同时敦促联邦政府额外拨款 1.6 亿加元，称这场难民危机是特鲁多联邦政府的责任。 “多伦多的避难所已经满了，超过三分之一是难民。联邦政府必须认识到这是一场危机，并与市政府合作解决它，”新上任的多伦多市长邹至蕙在一份声明中表示。本周早些时候，邹至蕙没有承诺推翻该市拒绝难民入住的政策，尽管批评者认为这违反了该市自己的基于移民身份拒绝入住的标准。 “我觉得这里不欢迎我，”一名抵达加拿大后一直流落街头的难民告诉 CP24新闻。而难民团体就开始着急了。 “我们今天需要一个答案，”卢旺达加拿大健康中心的基齐托·穆萨比马纳 (Kizito Musabimana) 说。“过去两个月里，我们看到Peter街129号附近的露宿人数每天都在增长。” “我觉,得我在这里不受欢迎，” 穆萨比马纳为露宿难民发声道。他说：“联邦政府和市府互相指责，市府表示他们需要帮助，而省府有时却置身事外。” “我们希望每个人都能坐到谈判桌前，对这里的每个人负责。” 大多伦多地区埃塞俄比亚协会主席梅塞拉特·德梅克 (Meserat Demeke) 周五早上说：“我们对加拿大发生这种事感到非常惊讶。” 德梅克说。“大多数非洲人，当他们去北美或其他国家时，认为这是一片充满机遇的土地，或者是更好的生活。” 结果来到多伦多被迫睡在马路人行道上。 “这种经历对他们来说非常令人震惊，因为他们发现自己睡在一个举目无亲的国家的街道上。” 多伦多太阳报今天的评论文章则将此归咎于总理特鲁多，称多伦多的难民危机是特鲁多的耻辱。多伦多新市长邹至蕙则将收容难民的责任甩回给特鲁多，这个做法并且得到安省各政府的支持。越来越多的大多伦多地区政府指责特鲁多政府收容难民的费用让他们陷入困境，一些地区还直接宣布关闭难民庇护所作为回应。在多伦多东面，来自杜林区的最新紧急援助呼吁，杜林区主席约翰·亨利表示，尽管他们尽了最大努力，包括扩大庇护所系统的容量，但仍难以满足新来难民的紧急住宿需求。亨利说：“与大多伦多和汉密尔顿地区的其他城市一样，我们扩大了服务范围，以支持难民和寻求庇护者的涌入。” “这些扩展的服务包括启动紧急避难系统以及提供全方位服务以帮助新来的难民在杜林区定居。” “过去几周，新来到我们社区的难民数量有所增加。而且，尽管我们尽了最大努力，但我们仍无法满足这一需求。我们已经耗尽了我们系统的容量以及我们可用于支持新移民的任何资金。” 他表示，杜林区地方项目的财务和入住压力已经超出了承受能力，“财务和入住压力前所未有”，并呼吁联邦政府和省府加紧提供帮助。 “可悲的现实是，这使许多新来的难民无处落脚或面临无家可归的风险，”亨利谈到这种情况时说。杜林区主席的言论与其他司法管辖区的预算警钟齐鸣。多伦多东面皮尔区服务专员肖恩·贝尔德（Sean Baird）4月份在一份公开报告中强调了对紧急住宿的需求不断增长。而多伦多北部约克区卫生服务专员凯瑟琳·奇斯莱特 (Katherine Chislett) 于 5 月 30 日撰写了一份报告，指出从 7 月 1 日起，约克区将停止收容乌克兰难民，并开始将目前的难民转移到其他地方，并将收容所关闭。她写道，皮尔区和杜林区的其他乌克兰难民庇护所预计都将关闭。奇斯莱特的报告强调了约克地区主席四月份向联邦和省政府发出的一封信，其中重申需要更多资金。 “迄今为止，他们尚未做出任何资金承诺，”她写道。奇斯莱特女士还写道，从 6 月 1 日起，那些在约克区寻求援助的新难民将被重新定向，特别是转介给特鲁多政府的联邦安置服务（federal settlement services and accommodations）。这一决定与第二天多伦多宣布的决定类似，多伦多副市长詹妮弗·麦凯尔维 (Jennifer McKelvie) 告诉记者，如果来自世界各地的难民在非难民庇护所寻求床位，他们将被转介给联邦政府，并将这一决定视为一项正当的决定。这种决定引起了社会服务机构的强烈抗议。在圣迈克尔医院，外展工作人员 LP Pavey 表示，上个月她在急诊室看到越来越多露宿街头的新难民。安省住房厅长史蒂夫·克拉克(Steve Clark)的发言人表示，难民重新安置是特鲁多联邦政府的责任，但他表示安省将“继续与联邦政府的同行合作”。发言人表示：“我们继续呼吁联邦政府站出来，对联邦管辖范围承担责任。” 看来，邹至蕙的号召力很强，上任第一把火就火烧连营。 ref: https://toronto.citynews.ca/2023/07/14/toronto-refugees-shelter-asylum-seekers-peter-street/ https://www.thestar.com/news/gta/2023/07/14/gta-regions-join-outcry-over-funding-to-shelter-asylum-seekers.html 作者：丁其

超级生活2023-07-15

不公平！多伦多地税打击最严重是低端房屋，豪宅却省不少税钱

公平吗？根据一份最新的调查报告显示，多伦多房地产地税存在不公平的税收趋势，打击最严重的是便宜房屋，低端房屋被过度征税，而豪宅所缴纳的地税比预期要少得多。创纪录的通胀、高得离谱的房价和租金、以及令人难以置信的高生活成本等三座大山压迫下，很多努力维持收支平衡的多伦多人将愤怒地发现，许多低端房屋被过度征税，而许多价格较高的高端房屋则相反。 2016 年秋天，多伦多高档豪宅社区 Hoggs Hollow 的一套住宅挂牌出售，它配备了一长串便利设施：四个壁炉、景观花园、宽敞后台deck和庭院、设备齐全的吧台和可直接通往厨房的保姆套房，房子最后以395万成交。这还附带多伦多其他高价房屋所享有的福利：征税价值远低于其销售价格， Hoggs Hollow社区的这套豪宅地税估值低于成交价100万。与此同时，士嘉堡Morningside和401高速的Malvern East社区是多伦多最贫穷、种族最多元化的其中一个社区，当年也出售了一套联排别墅。尽管这座 1,300 平方英尺的两层住宅售价为 345,000 元，但它最后的地税估值却是40万，比售价高出 55,000 元。多伦多星报调查发现，令人不安的财产税趋势打击了多伦多最便宜的房屋，而豪宅却迎来了喘息之机。在对大约 12,000 套房屋销售进行调查后，记者发现，确定财产税的机构“以高于售价的价格来估值最便宜的房屋”，导致每年地税比应缴纳的要多，而对于豪宅则恰恰相反。这种不平等意味着富裕人士拥有的房屋所缴纳的税款往往远低于其实际价值应得的税款，有时低28%以上。而普通房子的地税却比实际高，有时高答34%，这给工薪阶层和中产阶级带来了不公平的税收负担。安省房屋估值机构MPAC 官员表示，他们不同意《星报》的调查结果，并表示该机构的评估是公正、准确的，并不断检查其工作。该机构向《星报》提供的 MPAC 内部质量控制审计表明，MPAC 的工作“没有引起”系统性不平等的担忧。 MPAC 首席运营官卡梅洛·利普西 (Carmelo Lipsi) 表示：“我们了解评估对安大略人和安省房主的重要性。” “我们确实致力于确保我们的价值观准确并反映市场。” MPAC 发言人在一份声明中写道：“我们非常努力地进行正确的评估。” “但我们也认识到，有时我们不会。” 财产税（俗称地税）是城市最大的收入来源，包括多伦多在内的安省 400 多个其他城市依靠这些房屋估值来确定房主缴纳的财产税，为我们的警察部门、公共交通、学校和其他基本服务提供资金。安省立法规定，MPAC 必须按“当前价值”进行评估，而“住宅房产当前价值的最佳证据”，负责监督房产评估上诉的评审员表示，“是大约在估值日该房产的出售价格。” MPAC 对安省所有房产进行评估，评估值将在四年内分阶段实施。 MPAC 表示，为了得出房产的价值，会考虑该地区类似房产的销售情况。除此，他们还考察了五个关键特征：位置、占地面积、居住面积、房产年龄（考虑到任何重大翻修或扩建）以及建筑质量，这5个特征约占房产价值的85%。与大多数评估机构一样，MPAC 将这些数据输入复杂的评估软件中。但是，许多北美司法管辖区不同，在安大略省，大量数据不受公众监督。 MPAC 表示，为了得出房产的价值，它会考虑该地区类似房产的销售情况。它还考察了五个关键特征，这些特征约占房产价值的85%：位置、地块面积、居住面积、房产年龄（考虑到任何重大翻修或扩建）以及建筑质量。与大多数评估机构一样，它将这些数据点输入复杂的评估软件中。地税估值一般只有不断攀升，每年都要缴纳，对于大多数房主来说，除了抵押贷款之外，随着时间的推移，产生的最大的一项支出是地税。所以，一旦过高估值，对房主打击很大，特别是工薪阶层。居住怡陶碧谷 (Etobicoke)的房主托马斯·西尼 (Thomas Sinyi) 表示，估价过高的房主应该感到不安和愤怒，他担心自己 2016 年搬进的新公寓被过高估价了 10 万加元。 MPAC 评估的差异在以类似价格出售的房屋中很明显，有时是在同一条街道或同一个社区。在和 404高速和Steeles大道附近华人聚居的 Hillcrest Village，《星报》发现了一栋独立的两层住宅，尽管 2016 年以 120 万元的价格出售，但评估价为 834,000 元。而在同一社区的几个街区外，另一栋两层独立住宅的评估价为 144 万元，比其 130 万元的售价高出 14 万多元。即使在多伦多房价最高的豪宅区跑马径（The Bridle Path）和玫瑰谷（Rosedale），也发现了数十处房产与售价相比评估不足或过高的情况。以一位前网球明星在玫瑰谷拥有别墅为例。售价超过 500 万元，但估价被低估了 21%，约为 390 万元。大家的地税呢，有被高估了吗？ ref: https://www.thestar.com/news/investigations/2023/07/08/is-your-property-tax-fair-how-a-discriminatory-trend-is-hitting-some-of-torontos-cheapest-homes-while-many-mansions-catch-a-break.html https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/07/people-outraged-bigger-homes-taxed-way-less-toronto/?s=05 作者：丁其

超级生活2023-07-15

24小时热点