利增长性：我们恒益的回报是前面十年平均复利20.7%，保守一点，五年翻一倍。每年年终Review客户回报，没有一位客户是亏钱的。 • 资金流动性：随时可以有条件的存取 • 管理难易性：有专门的Advisor帮忙管理,，购买有价值的股票， • 操作简繁性：不需要自己操作，可以实現躺赚 除此之外，我们还应该学会巧用政府政策，撬动杠杆借款来投资，实现利益最大化。投资贷款就是一款政府推出的金融杠杆。 投资贷款的优势之一，是无抵押零首付。 我们知道，贷款可以分为抵押贷款和非抵押贷款。抵押贷款，就像房贷、车贷这些贷款，其实是用房子和车子作为抵押的，一旦还不上款，抵押物就归银行或者放贷的机构了。所以，你能贷到款，其实是因为你有房子或者车子。而非抵押贷款呢，举个例子，我们经常用的信用卡，怎么运作呢？银行先给你一万块钱的额度，也就是你可以先这个月花一万块，下个月账单来了，再付这个月的消费。那这一万块钱，是不是就相当于一笔贷款呢？这类贷款，就不需要任何抵押，所以是无抵押贷款。但是，仔细想想，真的是无抵押吗？也不是，其实是拿你的信用分数，来做担保。而我们的投资贷款呢，就属于无抵押贷款，所以相对来说，门槛就比较低，因为不需要有实物资产抵押。 除了不需要抵押之外，想要获批这个贷款也不需要支付首付。像房贷，想要获得贷款就要支付一定比例的首付，比如20%，而正是这笔首付，将很多人挡在了利用房贷杠杆的门口。对比之下，投资贷款对申请人更加友好。 投资贷款的优势之二，是只还利息不还本金。 大家都知道的，还mortgage其实要还两个部分，第一要还本金，第二要还利息。比如$20万的mortgage，我们每个月要还银行多少钱?，目前Scotiabank mortgage calculator的算法 3年 closed 是5.64%，每个月要支付$1237。但是投资贷款呢，1万每月只需要还$454的利息，那么20万的贷款就是$908，相对轻松一些。 投资贷款的优势之三，是本金最大化。投资贷款本身就是一种杠杆，而正是这个杠杆，让我们拥有了本来没有的本金。为什么要强调本金呢，简单举个例子，大部分的人都是领到薪资了,左手进则右手出的去支付了房贷,车贷,水电瓦斯…然后买满TFSA, RRSP, 那么假设你剩下1000块钱投资，就算1年翻一倍也只是赚到了1000块钱；但如果你有1万的本金，同样一年翻一倍就可以赚到1万块钱。本金就是我们投资的基石，基石有多大，就能决定你未来赚到的钱有多少。其实这也是为什么有钱人都在借钱的原因，因为借钱借杠杆可以最大化本金，同时最大化收益。 投资贷款的优势之四，是利息可以抵税。投资贷款的利息在年底报税的时候，还能用来抵税。加拿大向来是称为万税之国，无论是消费税、个人所得税、公司税还是其他税种，税都非常高。但这个利息可以用来抵税，说明国家从税务方面，也在给大家打开水闸，寓意是什么，简直是在说，你们快来借钱投资吧！ 【公司介绍】 AI Financial 恒益投资是一家人工智能驱动的金融投资公司，拥有一套颠覆性的金融投资体系。公司致力于帮助所有人，通过投资理财，获得持续稳定收入，从而过上自己想要的生活。 在过去的一年，AI Financial恒益投资通过自己独特的投资理念——持续、稳定、盈利，在投资方面做到了加拿大第一。AI Financial 恒益投资团队希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活，推动社会进步，避免为了赚钱而牺牲时间和健康，或因没有足够的存款而不能顺利退休。 AI Financial恒益投资主要业务：保本基金、投资贷款、以及其他注册账户投资服务。更多信息： https://www.aifinancial.ca/zh/lg...
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