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商业地产——定时炸弹恐将引爆
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小见大，从黑石暴雷事件中我们不难看出，商业房地产市场埋藏已久的隐患已经浮出水面。商业地产贷款收紧由万亿巨头“黑石”违约引发市场对商业地产的担忧，同时引来了CMBS（商业地产抵押支持证券）产品的集中抛售和暴跌。这近一步提高了商业地产债违约的概率。然而，祸不单行，美国中小型银行业的危机也将进一步加剧商业地产的危机。在今年的加息潮下，欧美商业地产迅速降温。据摩根士丹利资本统计，去年四季度北美、亚洲、澳大利亚和欧洲，18个大城市地区的商业地产指数：13年来，除疫情特殊情况外首次下跌。北美的银行业危机正在蔓延至商业地产领域。近期，硅谷银行和Signature Bank银行的倒闭，引发了投资者对美国中小型银行的流动性危机，产生担忧。而银行业连续暴雷将导致中小银行收紧信贷投放。当银行不再轻易给商业地产贷款，持有者将面对巨大的融资压力。流动性危机，从中小银行蔓延至商业地产。举一个具体的例子：假设一个小城市有一个中小型银行A，该银行A贷款给了一家商业房地产公司B用于购买和维护办公楼和商业中心的资金。该商业房地产公司B租出了这些办公楼和商业中心，以此获得租金并还清银行的贷款。但是，由于最近发生了多起银行倒闭事件。该中小型银行A开始感到压力，不再轻易放贷。因此，当商业房地产公司B，需要贷款进行维护时，中小型银行A可能会拒绝或者提高利率。这将导致商业房地产公司B，面临更大的融资压力与成本。如果这种情况在整个城市的中小型银行中发生，商业房地产公司，可能无法从其他银行获得贷款。这将导致流动性危机，在商业地产市场上蔓延。如果商业房地产公司无法偿还贷款，这将导致更多的商业地产违约。然而这一风险并非没有可能发生。美国商业地产贷款业务中，中小地区银行占比过高，据美国银行和高盛分析，中小地区银行承担了美国多达60%至80%的商业地产贷款业务。其中。资产值低于2500亿美元的银行承担了美国约50%的商业和工业贷款。而在各小型银行之间，商业地产贷款占小型银行资产比重高达29%，比例可以说是非常大。一旦小型银行出现危机，将对商业地产造成毁灭性打击。从中，我们可见商业地产市场所面临的巨大风险。在众多商业地产类型中，办公室地产被认为是地产领域中最具风险的资产之一。瑞信指出，空头们将最大的火力瞄准了办公楼地产和相应的房地产投资信托。最近的数据显示，办公楼地产公司成为美国房地产股中跌幅最大的一个类别，标普1500写字楼REIT指数均跌超4%，刷新2009年以来的近14年最低。值得一提的是，写字楼REIT的大租户也包括一些区域性银行。例如，倒闭的SVB银行是卡津斯不动产信托的第9大租户。Signature银行是帝国房产信托的租户。而第一共和银行是PGRE的最大租户。然而，SVB银行，第一共和银行和Signature银行都已经倒闭。如果更多的区域性银行倒闭，这将对这些银行的房东产生剧烈的冲击。由此可见，目前商业房地产市场的风险非常高，特别是对于办公室地产这一类资产。大家有可能想问，这样的流动性危机难道美联储毫无察觉吗？答案是否定的。美联储旨在刺破商业地产的泡沫。加息的举动其实是有意而为。除了美国之外，加拿大的商业地产市场也不容乐观。投资者将对加拿大住房的担忧投射到了TD银行身上。前几日， TD银行被传做空。其中一大原因是因为：TD在加拿大房地产贷款的占有率高。很多选择浮动利率的业主，因为加息难以支付高昂的利息，频繁出现违约的情况。这使得众多投资者对TD银行未来发展产生担忧。在各种因素的加急下，商业地产的辉煌时代已经过去。在流动性收紧、借贷利率升高下，这些潜在的隐患就像一条条导火索。欧美商业地产这颗定时炸弹，或将引爆。事件启示疫情后空置率过高，地产流动性降低，贷款政策收紧，商业地产的问题层出不穷。在当前的经济环境下，投资商业地产已经成为一个高风险的选择。近期，北美经济过热，为调控至正常水平的一系列措施已经对商业地产市场造成了严重的影响。在这种情况下，投资者需要审慎对待商业地产投资的风险和收益。首先，商业地产市场的前景十分不确定。不断增长的商业地产债务和商业地产的供应过剩问题，都已经成为商业地产市场的重要问题。同时，经济放缓和利率上升，都将进一步加剧商业地产市场的不确定性。其次，商业地产市场需要大量的资金支持。商业地产项目需要投入大量的资金和时间。而且商业地产的租金收益不稳定，很难预测。如果投资者不能够负担商业地产项目的长期资金需求，就可能会面临巨大的财务风险。总的来说，当前的商业地产市场已经变得十分不确定和高风险。在这种情况下，投资者需要谨慎对待商业地产投资，避免盲目跟风和冒险投资。对于投资者来说，更为安全和可靠的投资选择是通过股票市场来获得收益。通过投资股票，投资者可以获得更为长期持续的收益。同时，避免了商业地产投资所带来的高风险和不确定性。而AI Financial恒益投资也一直坚持的长期价值投资则正是当下市场最稳健的发展方向。【公司介绍】 AI Financial 恒益投资是一家人工智能驱动的金融投资公司，主营投资贷款 Investment Loan，拥有一套颠覆性的金融投资体系。公司致力于帮助所有人，通过投资理财，获得持续稳定收入，从而过上自己想要的生活。 AI Financial 恒益投资团队希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活，推动社会进步，避免为了赚钱而牺牲时间和健康，或因没有足够的存款而不能顺利退休。
AI Financial恒益投资2023-05-03
金融市场又崩了！美地区性银行向鲍威尔发出强烈信号美联储今年将降息3次？
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这意味着什么。” 与此同时，两家主要的商业房地产投资信托公司SL Green Realty Corp和Boston Properties Inc的股价分别下跌了6%和4%。银行业警告称，由于新冠疫情以来远程办公激增，对办公空间的需求不确定，商业房地产行业将放缓。华尔街主要股指周二下跌，此前美国财长耶伦表示，美国政府可能在一个月内耗尽资金，早于高盛预计的7月底这一最后期限。财经网站Forexlive分析师Adam Button表示，今日稍早，澳洲联储意外加息，已经令市场担心同样的意外是否会出现在本周的FOMC会议上。而在美盘交易时段，美国公布JOLTs职位空缺和工厂订单数据公布后，美国地区性银行股也向美联储发出了谨慎行事的强烈信号，部分银行股价日内下跌30%，KRE地区行银行指数跌7%，引发了更广泛的避险浪潮。美联储利率掉期显示，美联储本周加息的可能性从昨天的接近100%下降到81%。（图源：Zerohedge）此外，美联储6月份进一步加息的可能性已经降至0以下，市场目前预计年底联邦基金利率将降至4.39%。周二，在美联储做出政策决定的前一天，交易员们提高了2023年多次降息的可能性。根据美联储观察工具的数据，联邦基金期货交易员认为，美联储主要政策目标利率降至4.25% - 4.5%甚至更低水平的可能性为59%，而周一的预测为28%。这意味着今年至少有三次降息25个基点，此前市场普遍预期美联储周三将加息25个基点，将联邦基金利率目标上调至5%至5.25%之间。几天前，美国财政部官员对第一共和银行采取了强硬立场，称这是一种特殊的做法，市场基本上同意这一点，但在出售给摩根大通导致股价暴跌后，市场正在重新考虑。上周，伯克希尔哈撒韦公司的芒格说:“与六个月前相比，如今国内每家银行对房地产贷款的收紧程度都要高得多……我们有很多陷入困境的办公楼，很多陷入困境的购物中心……外面有很多痛苦。” Button表示，如果美联储明天保持利率不变，可能会向市场传递比加息更糟糕的信息，因为这看起来就像是美联储向市场隐瞒了一些关于银行危机的信息。鸽派加息对风险资产来说可能是最好的结果，这将意味着投资者明显转向观望态度。
夏洛特2023-05-03
历史总是惊人的相似！分析师：美联储将重演2008年“突发转向宽松” 房地产逼近泡沫化
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美联储利率决议周四深夜登场，金融分析师Kelsey Williams表示，美联储正在重演2008年金融风暴的激进利率政策，在无预警的背景下，突发转向宽松政策，促使房地产逼近泡沫化。遵循历史数据，房屋开工率恐将骤降，且失业率飙升。
颜辞2023-05-02
下一波危机可能很快就会到来！私募巨头阿波罗：警惕这一市场成为下一个“大雷”
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是部分结束，下一波危机可能很快就会来自商业房地产市场。在周一(5月1日)接受彭博社采访时，这位亿万富翁高管提到了第一共和银行(First Republic Bank)的破产和对其的救助。该银行是继上月硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭后最新一家倒闭的银行，硅谷银行破产引发了银行业的一波混乱。周一，第一共和银行倒闭，若不计雷曼兄弟等投资银行，该行是继2008年华盛顿互惠破产后，美国历史上第二大银行倒闭案。美国加州金融保护与创新局(DFPI)周一表示，已同意将第一共和银行资产出售给摩根大通。这是两个月内第三家倒闭的美国大型银行。但Rowan警告称，动荡还没有结束，因为预计银行将收缩贷款，导致信贷环境紧缩。虽然这不太可能导致系统性金融危机，但在Rowan看来，这可能会给市场的“集中”领域带来麻烦——尤其是商业房地产市场，该行业80%的债务都是由中小型地区性银行提供融资的。 Rowan表示：“我认为银行业危机的第一部分已经结束。对我来说，有趣的不是这些银行是否倒闭了，而是地区性银行业的业务将如何发展？你是否能够提供贷款，或者你的商业模式是否需要改变，是否需要发展？我认为这很有趣，我认为我们将在商业地产领域迎来第二波危机。” 其他评论人士警告称，鉴于信贷环境的回落，以及1.5万亿美元的商业抵押贷款将于2025年到期，商业房地产市场即将崩盘，届时它们可能不得不以更高的利率和更严格的条款进行再融资。一位行业高管上个月说，这可能导致商业地产行业出现2008年那样的崩盘。摩根士丹利(Morgan Stanley)预计，商业地产价格将较峰值下跌40%。与此同时，该行业的大公司已经在努力应对更高的利率和更严酷的环境。去年，全球最大的商业地产所有者黑石集团(Blackstone)出售资产的利润大幅下降，而另一家大型商业地产所有者布鲁克菲尔德公司(Brookfield Corporation)今年也出现了由一些知名地产支持的抵押贷款违约。在上周日的一次采访中，“股神”巴菲特的“黄金搭档”查理·芒格(Charlie Munger)发出最新警告称，美国商业房地产市场正在酝酿“一场风暴”，随着房地产价格下跌，美国银行业“充斥着”他所说的“不良贷款”。这位伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)副董事长在接受英国《金融时报》采访时表示：“情况远没有2008年那么糟糕。但银行业会遇到麻烦，就像其他地方会遇到麻烦一样。在好的时候，你会养成坏习惯…当不景气来临时，他们损失惨重。” 芒格说：“很多房地产不再那么好了。我们有很多陷入困境的办公楼，很多陷入困境的购物中心，很多陷入困境的其他房产。外面哀鸿遍野。”他指出，银行已经开始减少对商业开发商的贷款。他说：“与六个月前相比，现在国内的每家银行对房地产贷款都收紧了很多。它们似乎都太麻烦了。” 摩根士丹利近期警告称，今年，商业房地产市场可能会遭遇堪比2008年金融危机时的崩盘。摩根士丹利财富管理公司首席投资官Lisa Shalett说，今年写字楼和零售地产的估值可能会从峰值跌至低谷，跌幅可能高达40%，因为利率上升使投资者更难为即将到来的数万亿美元债务进行再融资。 Shalett在一份投资报告中写道：“摩根士丹利的分析师预测，商业房地产(CRE)价格从高峰到低谷的跌幅将高达40%，比2008年金融危机期间还要严重。2.9万亿美元的商业抵押贷款中，超过50%需要在未来24个月内重新谈判，届时新的贷款利率可能会上升350到450个基点。”
tqttier2023-05-02
顶风作案！第一共和银行收购案“偶遇”关键数据周市场屏息凝视
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负债表产生的意外后果，这种政策可能会对商业房地产市场产生影响，但更重要的是，银行业通常会面临的问题并不会被广泛讨论。” Cohn表示，他关注的一个领域是消费者支出的变化，该支出占所有经济活动的68%。就银行业情况而言，大多数专家认为未来信贷状况收紧可能会对支出造成压力，尤其是在通胀和利率都居高不下的情况下。 Evercore ISI全球政策和央行战略主管Krishna Guha在一份客户报告中表示：“对第一共和银行的抵押和补贴出售完成了最初阶段的银行危机的明显未完成任务，但是我们认为这只是慢性阶段的早期阶段，对于每一个第一共和银行或硅谷银行，将会有成百上千家规模较小的中型美国银行在未来几个月内更加保守地行事，以最大程度地减少他们陷入同样困境的风险。” 压力犹存由于银行系统仍然存在压力，这将给美联储带来压力，至少要维持货币政策不变，尽管政策制定者认为通胀仍然过高。美国第一季度国内生产总值年化增长率仅为1.1%，远低于预期，这是经济放缓或即将全面衰退的另一个信号。根据CME Group的FedWatch工具，市场预计央行将被迫在年底前降息至少0.5个百分点，以应对可能出现的收缩。 “熊陷阱报告”的创始人Larry McDonald表示：“美联储基本上不得不大幅降息，并可能预计这是最后一次加息，他们在鹰派方面所做的任何事情都会真正导致更多的金融不稳定。” 周三出现更多加息迹象并不是投资者希望看到的，尤其是在混乱的财报季和即将发布的就业报告之前。 FactSet的数据显示，标准普尔500指数成份股公司第一季度的利润下降了3.7%，尽管79%的公司超过了华尔街的预期。苹果公司本周将公布收益，预计每股收益为1.43美元，低于上一季度的1.88美元。 LPL Financial首席全球策略师Quincy Krosby表示：“苹果将变得至关重要。原因是它让你了解全球需求。苹果在众多不同领域拥有众多投资组合。显然，这是极其重要的，可能是所有大型科技公司收益中最重要的。” 与此同时，经济学家预计美国劳工部4月份的非农就业报告预计将显示就业增长180,000，低于3月份的236,000，这将是自2020年12月以来的最小月度增幅。不过，决策者们可能更关注工资数据以及其对通胀的影响。因此，如果就业报告中包含工资下降的数据，市场可能会积极反应，因为这预示着美联储将会更加谨慎，不会采取过于激进的货币政策。 Quincy Krosby表示：“市场正在努力判断经济将走向何方，是否将进入经济衰退，如果是，是何种程度的经济衰退。我认为市场仍将存在分歧，没有像市场希望的那样明确的见解。”
埃尔文2023-05-02
指南金师：今日黄金走势分析，免费体验现价喊单及在线解套
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点，导致贷款类别的条件更加严格，尤其是商业房地产，预计会出现重大损失。　　上周末有消息称，摩根大通、金融服务集团PNC等买家在联邦存款保险公司(FDIC)主持的拍卖中提交了对第一共和银行的最终竞标。该消息暂时缓解了美国银行业引发的担忧情绪，一度打压了金价。美国监管机构周一表示，第一共和银行已被接管，并同意将该银行出售给摩根大通。这将是两个月内倒闭的第三家美国大型机构。就在不到两个月前，硅谷银行和签名银行先后遭遇挤兑而倒闭。美联储随后采取紧急措施稳定市场。　　但第一共和银行的拍卖将受到密切关注，以了解政府必须提供的支持力度。此前，由于担心银行会遭到进一步挤兑，监管机构采取了特殊措施，为硅谷银行和签名银行的所有存款提供保险。第一共和银行的总资产为2291亿美元，存款价值为1039亿美元。FDIC并估计，存款保险基金的成本约为130亿美元，最终成本将在FDIC终止接管时确定。监管机构是否也必须对第一共和银行的所有存款提供保险目前还有待观察，这需要得到财政部长、总统以及美联储和FDIC董事会的绝对多数成员的批准。但私营部门立即保护银行并不能解决广泛的银行业问题，还会引发了人们对未来大型公共银行采取此类行动的担忧，银行业动荡将继续支持黄金价格走强。　　黄金技术面分析：　　黄金日内先承压震荡回修，欧盘时段下方回撤至小时图级别趋势线支撑1977/76一线后止跌，随后行情出现一波较大幅度的回弹，晚盘时段黄金重返5、10日线1990-93上方，目前欲向着20日线2005附近测试。　　从日内黄金的表现来看，虽然日线结构以及小时图结构都存在较大的调整预期，而日内行情也如预期的出现一波调整，回撤至小级别趋势线支撑位，但是以中期结构来看，日内的下跌幅度是不够的，而欧盘时段行情的拉升又显得很突然，导致拉升的原因可能与美指又表现承压回修有关，同时也与市场因美银行业危机带来的避险情绪有关。所以近期黄金与美指运行节奏时不时的联动，时不时的又放大影响，这种互动关系也是当前黄金技术上看调整预期的最大障碍。　　黄金目前陷入死循环震荡中，一方面国际局势不稳定的避险情绪以及技术面上在1970区域出现短暂支撑开始走反弹，另一方面市场弥漫的5月加息基本会成功，而且虽走反弹但2003-2005日线*带适中未能突破，加之前期大幅拉升后的缺口1870一带还未回补，这不利于多头的延续，所以笔者个人更加偏向于高空来入场，点位上激进可现价2000直接空，目标先看1985-1970一带。综合来看，今日黄金短线操作思路上指南金师建议反弹做空为主，回调做多为辅，上方短期重点关注2000-2003一线阻力，下方短期重点关注1970-1976一线支撑，各位朋友一定要跟上节奏。　　5.2黄金操作策略参考：　　空单策略：　　策略一：黄金反弹2000-2003附近分批做空（买跌）十分之二仓位，止损6个点，目标1990-1980附近，破位看1975一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　多单策略: 　　策略二：黄金回调1973-1976附近分批做多（买涨）十分之二仓位，止损6个点，目标1985-1990附近，破位看1995一线；（建议仅供参考，投资有风险，入市需谨慎！）　　技术指导群内免费福利:行情每天都是千变万化,我们有强大的分析团队做的每一单都是经过深思的判断,要保证每单都能获利出局!每天两到三单的操作不求一夜暴富,只求落袋为安!利润十分,我独取九分,一分靠运气,八分靠实力!一天两天是运气,那一周呢?两周呢?无论是圈内还是群发策略,亦或者各大财经网站,团队老师都是现价单!每日分析团队技术指导群内实时公布每日行情走势推送,实时现价单每单进场都有理丶有据、公开公明、可免费进群体验考察! 　　(添加指南金师（WX:zns83721 QQ:3096653915）后,免费申请直接进群体验。每天现价3-5单)郑重承诺添加到指南金师的朋友,想让我喊的说一声就行,也可以告诉你正确的做单手法和心态,锁单的各种解法。这个是让你扭亏为盈的关键! 　　技术指导群内免费福利: 　　①、每日更新:盘面走势、盘中提醒,建仓机会。　　②、特色栏目:私聊答疑,解τ,解析当天走势。　　③、福利放送:黄金短中线机会布局,持续跟踪(波段开仓)。　　④、新粉福利:交易战法《K线交易之王》,教你如何做好短线　　非本人实盘客户，提供大致方向及预期，每天会更新趋势分析和操作思路，需要考察实力的可以去看，需要看建议的可关注指南金师自行去看就可以了，又不收费，你考虑好了就跟实盘操作，觉得我帮不了你或者你有疑问你就再继续考察，免得耽误大家彼此的时间，毕竟时间是宝贵的，不是用来浪费的。　　实盘丰收操作计划：　　1、5000美金迷你仓，以稳健保守的方案来操作，预计收益点在50%以上　　2、1-3万美金标准仓，以中短线结合方式来操作，预计收益空间70%以上　　3、8万美金以上高级仓，以短线和中线为辅，长线为主，预计收益空间90%以上
指南金师2023-05-02
巴菲特的“黄金搭档”查理·芒格重磅警告：这一市场正在酝酿“风暴”！
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e Munger)发出最新警告称，美国商业房地产市场正在酝酿“一场风暴”，随着房地产价格下跌，美国银行业“充斥着”他所说的“不良贷款”。这位99岁的投资者发表上述言论之际，动荡正席卷美国金融体系。在几家银行倒闭后，美国金融体系正在应对一场潜在的商业地产崩盘。这位伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)副董事长在接受英国《金融时报》采访时表示：“情况远没有2008年那么糟糕。但银行业会遇到麻烦，就像其他地方会遇到麻烦一样。在好的时候，你会养成坏习惯…当不景气来临时，他们损失惨重。” 芒格是在他位于洛杉矶绿树如荫的大威尔郡(Greater Wilshire)的家中的阳台上发表上述言论。自从他亲自设计了这处房产以来，他已经在这里生活了60年。伯克希尔长期以来一直在金融不稳定时期支持美国银行。在2007-08年金融危机期间，这家从工业到保险业的庞大企业向高盛(Goldman Sachs)投资了50亿美元，并在2011年向美国银行(Bank of America)投资了同样数额的资金。但到目前为止，该公司一直在观望当前这轮动荡，在此期间，硅谷银行(Silicon Valley Bank)和签名银行(Signature Bank)倒闭了。芒格说：“伯克希尔做了一些银行投资，结果非常好。我们对银行也有一些失望。明智地经营一家银行并不是一件容易的事，做错事的诱惑有很多。” 芒格说，有些沉默来自于银行大量商业地产贷款组合中潜藏的风险。他说：“很多房地产不再那么好了。我们有很多陷入困境的办公楼，很多陷入困境的购物中心，很多陷入困境的其他房产。外面哀鸿遍野。” 他指出，银行已经开始减少对商业开发商的贷款。他说：“与六个月前相比，现在国内的每家银行对房地产贷款都收紧了很多。它们似乎都太麻烦了。” 芒格在内布拉斯加州的奥马哈(Omaha)长大，距离巴菲特(Warren Buffett)现在的住处只有几百英尺。两人相识于1959年，当时巴菲特28岁，芒格35岁。芒格曾在巴菲特祖父拥有的一家杂货店工作，在被巴菲特劝说投资之前，他接受了律师培训。巴菲特认为，是芒格鼓励他放弃了导师本杰明·格雷厄姆(Benjamin Graham)推崇的“雪茄烟蒂策略”，即购买廉价股票，就像买一支被丢弃的雪茄，只剩下一丝价值。 2015年，巴菲特在该集团的第50封年度信中写道：“他(芒格)给我的蓝图很简单：忘记你所知道的以合理价格收购合理企业的做法；相反，应该以合理的价格收购优秀的企业。” 这种方法对他们很有帮助。自1965年以来，伯克希尔的复合年回报率接近20%，是基准的标准普尔500指数回报率的两倍。芒格说：“我们是一个特殊时代的产物，拥有一系列完美的机会。”他补充说，他生活在“一个成为普通股票投资者的完美时期”。他表示，他和巴菲特“总体上受益于”低利率、低股票价值和充足的机会。
tqttier2023-05-01
美联储决议势必引爆本周市场！鲍威尔可能面临更多反对 “鹰鸽大战”将更加激烈
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更多，这将导致各类贷款条件收紧，尤其是商业房地产，预计会出现重大损失。另一个巨大的不确定性是迫在眉睫的美国债务上限。由于美联储工作人员和三分之二的经济学家预测经济将出现衰退，这让FOMC的票委处于一个尴尬的境地，他们要决定是继续对抗通胀，还是试图缓冲经济放缓。 (截图来源：彭博社) Dreyfus and Mellon首席经济学家Vincent Reinhart表示：“鲍威尔将很难保持团队的团结。去年，当通胀远高于目标水平时，这很容易，因为这主导了他们的使命感。委员会内部存在意见分歧，这是委员会多样性的一个特点。”Vincent Reinhart此前在美联储工作了25年。鉴于各方对是否需要进一步加息的看法相互矛盾，5月会议上的前瞻性指引可能成为激烈辩论的主题。美联储3月份的预测显示，18名FOMC成员中有7人倾向于在预期的5-5.25%的基础上至少再加息一次，其中一名官员预计利率将高达6%。对明年的预测分歧更大，利率预测的上下限相差超过2个百分点。 FOMC可能希望从3月份开始调整“一些额外的政策收紧”的措辞，但可能很难同时安抚政策鹰派和鸽派。官员们也可能担心投资者放松金融环境，从而推高通胀。美国银行(Bank of America Corp)全球经济研究主管Ethan Harris说：“他们在这里遇到了问题，经济未来的结果越来越不确定。因此，他们需要表现出一定的灵活性，但他们不想鼓励债券市场反映立即降息的预期。” 在鹰派中，圣路易斯联储主席布拉德(James Bullard)敦促将利率上调至5.5%-5.75%的区间，他认为美国经济具有弹性，银行业的困境不会造成太大代价。布拉德今年没有投票权。明尼阿波利斯联储主席卡什卡利(Neel Kashkari)和美联储理事沃勒(Christopher Waller)也表达了同样的看法。 (截图来源：彭博社) 而在鸽派人士中，芝加哥联储主席古尔斯比(Austan Goolsbee)呼吁在评估银行业压力对经济的影响时要“谨慎和耐心”，费城联储主席哈克(Patrick Harker)则警告称，美联储可能动作过度而引发意外。 FOMC预计，今年年底失业率将从3月份的3.5%升至4.5%，一些人认为，失业率的上升将表明经济正在衰退。随着2024年美国总统大选的升温，美联储的选择将面临更大的压力。鲍威尔坚持认为，美联储不会过早放松货币政策，也不会结束与通货膨胀的斗争，直到美联储确信物价上涨回到美联储2%的目标，即使失业率有所上升。他说，道路可能会崎岖不平，这可能会加强鹰派的观点，即需要更多的加息。波士顿联储前主席罗森格伦(Eric Rosengren)上周在塔夫茨大学经济事实圆桌会议上表示：“这对美联储来说是一个艰难的决策点，因为它要权衡是做得太少还是太多。如果失业率上升过快，那将更具挑战性。” 尽管投资者仍认为美联储会继续加息，但第一共和银行(First Republic Bank)的持续困境加大了美联储本周决定暂停加息的可能性。Evercore ISI分析师Krishna Guha和Peter Williams在给客户的报告中写道：“我们不能排除围绕第一共和银行的事态发展可能导致联邦公开市场委员会(FOMC)跳过5月，同时发出6月加息的信号。” Guha和Williams表示：“重新出现的压力对银行压力的严重阶段肯定已经结束的观点提出了一些疑问，同时也凸显未来信贷紧缩的不确定性及其潜在的损害规模。” 景顺首席全球市场策略师Kristina Hooper表示，鉴于信贷条件趋紧，美联储可能在5月的议息会议上暂停加息。虽然市场预计美联储在下次会议上将加息25个基点，但Hooper表示，她认为“不加息的可能性也很大，美联储要做的是退一步，认清信贷条件收紧对实现其目标的重大促进意义，实际上没有必要进一步加息。”Hooper表示，暂停加息不会让市场感到惊讶，主要看美联储在议息会议后的新闻发布会上如何沟通。
tqttier 1评论2023-05-01
彻底崩了！第一共和银行暴跌超90%，美国银行危机愈演愈烈！连锁反应正在加剧，美联储再添一把火！
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对银行业的担忧也在持续。数据显示，美国商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）2 月份违约率激增，推至2022年4月以来的最高水平。利得研究院分析称，一旦美国商业地产市场崩溃，CMBS（商业抵押支持证券）偿付危机或将使得大多数小银行因此陷入流动性危机。　　04硅谷银行评估报告公布　　28日晚间，美联储公布了对对此轮银行危机始作俑者硅谷银行的评估结果报告。正是受上述消息影响，第一共和银行盘中多次触发停牌。　　根据美联储发布评估结果报告，硅谷银行事件的发生主要有四个关键要点：　　硅谷银行的董事会和管理层未能管理好他们的风险；　　随着硅谷银行规模和复杂性的增长，美联储监管机构并未完全意识到漏洞的严重程度；　　监管者发现漏洞时没有采取足够的措施来确保硅谷银行能足够快地解决这些问题；　　美联储针对《经济增长、监管减轻和消费者保护法案》的调整方法和监管政策立场的转变阻碍了有效监管，因为该转变降低了标准，增加了复杂性，促使监管者采取较不积极的监管方法。　　　　截图来源：美联储网站　　美联储负责监管业务的副主席巴尔表示，在硅谷银行破产之后，美联储必须根据经验教训加强监管。他还表示，这次审查的第一步是对美联储的自我评估，包括其监管系统和监管作用。　　05一场暴赚2400％的豪赌　　与此同时，美国市场正在豪赌美联储债务违约。　　当地时间4月28日的最新数据显示，交易最广泛的债务保险形式——美国五年期信用违约掉期（CDS）猛增至71个基点，为2009年3月以来最高，也是今年年初水平的2倍多。　　另外，美国一年期信用违约掉期的保险成本也已突破100个基点，连续多日创下历史最高，周四触及175个基点，是ICE数据服务自2007年有记录以来的最高值，年初仅为15个基点。　　　　据美国媒体报道，当前美国财政部的所有现金即将用完，但31.4万亿美元的美国债务上限谈判却陷入僵局，直接令与CDS衍生品合约相关的押注金额自年初以来增长了800％。　　据机构测算，如果美国真的出现债务违约，押注的投机交易者将获利颇丰。他们趁机买入交易价格不足60美分的较长久期美国国债，通过CDS押注美债违约的潜在回报率将超过2400％。　　另外，CDS保险成本正在大幅攀升，其中，美国一年期信用违约掉期升至175个基点，代表为100万美元美债投保一年的违约保险费用为1.75万美元，年初以来该数字增长了大约1000％。
金融界2023-04-29
利率决议恐引爆大行情！“末日博士”鲁比尼：美联储5月加息后暂停“很可能意外翻转”
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它们是家庭抵押贷款、小企业、中小企业和商业房地产的重要贷款人，因此我们将面临信贷紧缩，”鲁比尼解释道。 “这种信贷紧缩将使经济衰退，发生硬着陆的可能性比以前大得多。因此，对于美国银行体系的很大一部分来说，我们正面临严重的信贷紧缩，”他说。他在过去一年里持续敲响警钟，警告一场经济灾难即将来临。他警告市场，美国正在进入一个“厄运循环”，这将把美国经济推入他几个月来一直在警告的滞胀性债务危机。黄金展望接近5000美元目标价 Michael Lee Strategy创始人兼前摩根士丹利副总裁Michael Lee表示：“我看不出第一共和银行(First Republic Bank)在下周一如何开场。美国还没有看到银行业危机的最后阶段，这场危机始于3月份三家银行倒闭。在全国范围内，你会看到越来越少的小型储蓄银行。” 他展望称：“我们可以让全美国的银行数量减少一半，仅仅通过整合，你将在全国范围内看到的贷款崩溃将减缓经济增长，这将使通胀得到控制。” 随着经济疲软和“金融灾难”的来临，黄金作为危机对冲工具的作用开始发挥作用，Lee认为黄金价格将上升，甚至可能达到每盎司5000美元。 “我相信不好的事情会发生，”他解释道。“届时，如果黄金出现有意义的突破，周期将是之前高点的2倍半，所以我认为2000美元会让我们接近5000美元。” 他尽管经济数据疲弱，包括低于预期的GDP数据，但美联储不会调整或暂停其紧缩周期。“我认为他美联储主席鲍威尔至少会再次加息一次，随后我认为利率会保持不变，”他预测道。 “没有立即的支点。” Lee说道，美联储需要重新获得它在过去十年中失去的信誉，特别是在过去三年中，考虑到资产负债表扩张的数量，以及美联储如何让通胀摆脱困境的控制。美国总体通胀率在2022年6月达到9.1%的峰值，这被广泛归咎于美联储在新冠疫情封锁期间购买资产和大幅降息。“鲍威尔一生的使命是控制住这种情况，将通货膨胀率降低至2%，”Lee肯定地表示。美联储在过去一年中将利率提高475个基点，以试图控制通货膨胀。分析师表示，随着需求降温，这将引发经济衰退。“任何关注美联储加息周期历史的人都知道，经济衰退几乎是故意的，”李说。“美联储无法创造更多商品或更多服务，然而他们能做的是通过收紧货币条件来抑制需求，而这正是他们要做的。”
小萧 1评论2023-04-29

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