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美国房地产走势对实现比特币买房是否有影响?
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起利用比特币购买——房子。据报道,美国
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数据平台MyEListing.com近日表示,将在本周引入比特币支付渠道,使比特币持有者可以迅速进入到美国商业和住房地产市场。MyEListing.com表示,这不仅是美国首个比特币房地产交易的平台,而且比特币买房交易可以在一个工作日内完成对比如今的房产交易速度快出大约50倍。除此之外,该市场将大量向全球买家开放。
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财经风云
2023-06-25
一场“完美风暴”来袭!不良资产飙升 美国恐正酝酿商业地产危机
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经报社(香港)讯 美国可能正在酝酿一场
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危机,随着高利率挤压借款人,价值数百亿美元的资产落入不良资产类别。 彭博社援引MSCI Real Assets的一份报告称,今年第一季,陷入困境的商业地产资产(即因业主无力偿还抵押贷款而被迫出售的房产)的数量激增10%,达到640亿美元左右。 据该机构称,还有1,550亿美元的资产可能面临变成坏账的风险。 根据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association),商业地产抵押贷款拖欠率在2023年前三个月上升至3%。 据彭博社报道,MSCI Real Assets研究人员Jim Costello和Alexis Maltin在报告中表示:“如果这种潜在的困境升级为全面的麻烦,不良资产出售的增加和价格的下跌将不可避免。” 过去一年,美国商业地产业主一直在苦苦挣扎,因为美联储为给火热的通货膨胀降温而大幅加息,削弱他们偿还抵押贷款的能力。与此同时,紧缩的信贷环境和在家工作的趋势也给该行业增加压力。 这引发人们的普遍担忧,即继近几个月银行业的混乱之后,商业地产可能成为下一个陷入动荡的行业。特别是,考虑到规模较小的银行为大约60%的
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债务提供融资,地区银行首当其冲。 根据MSCI Real Assets报告,美国零售地产面临最大压力,价值近230亿美元的资产陷入困境。 由于美联储暗示今年可能会加息,市场评论人士警告称,商业地产价格可能会从峰值下跌多达40%,这将是一场比2008年金融危机更严重的灾难。 美联储主席鲍威尔周三在众议院金融服务委员会作证时指出,尽管以更温和的速度加息可能是有道理的,但通胀仍远未达到美联储的目标。鲍威尔补充称,对抗通胀的斗争仍未结束,尽管最近暂停加息,但官员们一致认为,借贷成本可能需要走高。这进而强化人们对7月份加息至少25个基点的预期。 周四,鲍威尔在参议院银行委员会作证时表示,决策者认为如果经济表现一如预期,即使利率已经升至限制性区域,今年再次加息仍是合适之举,可能需要再加两次。 穆迪分析(Moody 's Analytics)的数据显示,今年第一季,美国商业地产价格出现10多年来的首次下跌,突显出银行业面临更多财务压力的风险。 5月17日,穆迪的数据显示,今年第一季,美国商业地产价格自2011年以来首次出现下跌,跌幅不到1%,主要是受到多户住宅和办公楼价格下跌的拖累。 穆迪分析首席经济学家Mark Zandi表示:“更多的价格下跌即将到来。”危险在于,这将加剧许多银行面临的困难。在过去一年利率急剧上升的情况下,这些银行正努力保住存款。 “股神”巴菲特的“黄金搭档”查理·芒格(Charlie Munger)此前发出警告称,美国
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市场正在酝酿“一场风暴”,随着房地产价格下跌,美国银行业“充斥着”他所说的“不良贷款”。 美国亿万富翁、阿波罗全球管理公司联合创始人罗文(Marc Rowan)表示,美国银行业危机只是部分结束了,下一波危机可能很快就会到来,来源就是美国
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市场。他解释道,预计银行业将收缩贷款,导致信贷环境紧缩。 摩根士丹利首席投资官兼首席美国股票策略师威尔逊(Mike Wilson)则警告称,美国
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价格可能会从峰值水平暴跌40%。该跌幅比2008年全球金融危机时更加严重,当时的跌幅约为35%。
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风枫
2023-06-24
鲍威尔表示美联储或将对美大型银行的资本要求提高20%
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商业地产持有量较高的银行展开合作,并对
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领域风险敞口十分关切。 此外,美联储将提出增加对大型银行资本要求的方案。美联储可能将对大型银行的资本要求提高20%,新的资本要求不适用于资产规模低于1000亿美元的银行。联储致力于加强对中型银行的监管,从而确保银行在资金安全和信贷成本之间保持合理平衡。 鲍威尔强调,美国联邦预算走上了不可持续的道路,需要对此进行修复。美联储资产负债表上的纸面损失对美联储的货币政策能力没有影响,解决美国通胀问题仍有很长的路要走。
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金融界
2023-06-23
【黄金收市】鲍威尔鹰里藏鸽!?加息速度不再“非常重要” 黄金急跌后反弹
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监管。随着利率的上升,美联储正密切关注
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的形势。 美国国会议员就去美元化的风险对鲍威尔进行了盘问,鲍威尔确认,美元在一段时间内仍将是世界储备货币。 “美元作为世界储备货币的地位对我们来说非常重要,”他表示。“我们之所以有这样的地位,很大程度上是由于我们伟大的民主制度、法治,以及总的来说,我们有很强的价格稳定性。我认为,只要这些事情还在,美元就会继续保持储备货币的地位。” 鲍威尔回答了几个关于加密行业的问题,重点是稳定币。他解释说,美联储将稳定币支付视为“一种货币形式”,央行“在稳定币未来的发展中扮演相当强大的联邦角色”是“合适的”。 他补充说,如果美联储在允许州一级的私人货币创造方面扮演弱势角色,那将是一个错误。 关于CBDC(央行数字货币),鲍威尔指出,美国离这个概念还有很长的路要走。 鲍威尔的证词开始后,美元指数下跌0.5%,使得黄金对外汇持有者来说不那么昂贵。 根据芝加哥商品交易所(CME)的美联储观察工具,交易员目前预计美联储7月份加息25个基点的可能性为79%,今年没有降息迹象。 道明证券大宗商品策略师Daniel Ghali说,尽管美元走软,但白银、铂金和钯金的大规模抛售活动一直在拖累金价走低。 后市展望 1.Kitco高级分析师Jim Wyckoff表示,“目前没有一个主要因素对黄金市场构成压力,”而是美元走强、收益率上升和技术性抛售压力的综合作用。 Wyckoff补充称,如果鲍威尔“对未来美国经济增长前景更加悲观,或对未来加息持矛盾态度,这可能会削弱美元”,进而提振金价。 2.DailyFX分析师Warren Venketas在一份报告中写道:“如果美联储主席鲍威尔的证词没有提供任何新的或意想不到的信息,金价很可能会延续这一下行走势。” 技术上,IG分析师Warren Venketas指出,本周黄金的周线价格走势尤其值得关注,因为中期趋势线支撑(黑色)可能将首次被突下破。上周多头勉强收复了,但这次可能没那么幸运了。如果确认周线收盘价低於这一汇合区域,可能会引发金价暴跌。 上面的日线图显示最近几周黄金价格处於盘整,并形成一个矩形形态。投资者以收盘价去确认突破矩形阻力/支撑出现有效突破,作为短期方向性倾向的指引。 下一交易日重点关注(北京时间) 15:30 瑞士央行公布利率决议并召开新闻发布会 16:00 美联储理事沃勒发表讲话 19:00 英国央行公布利率决议和会议纪要 20:30 美国至6月17日当周初请失业金人数 20:30 美国第一季度经常帐 21:55 美联储理事鲍曼发表讲话 22:00 美国5月成屋销售总数年化 22:00 美国5月谘商会领先指标月率 22:00 美联储主席鲍威尔出席听证会 23:00 美国至6月16日当周EIA原油库存
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夏洛特
2023-06-22
突发!加拿大银监会大幅调高6大银行储备金50基点!应对违约潮等危机
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缓;失业率;住房市场;融资和流动资金;
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;存款竞争等。 就在本月初,国际货币基金组织IMF的一份最新研究报告中警告,加拿大家庭的高债务、泡沫房价和浮动利率贷款等多种因素相结合,使加拿大成为世界上风险最高的发达经济体。 随着利率上升,房价下跌,这将给金融市场带来压力。 IMF根据全球标准将这种风险置于加拿大银行身上,几大银行近几个月来一直在延长抵押贷款还款期限,比允许的最长还款期限长几十年,以防止拖欠还贷和违约潮。 国际货币基金组织指出,加拿大唯一为此付出代价的是拥有审慎的银监局,以及专家警告可能引发金融危机的道德风险增加。 其实,担心经济衰退的不只是银监局,银行自己也早就开始准备。 在预期的经济动荡之前,加拿大最大的几家银行,比如BMO、丰业和国家银行在最近几个季度已步调一致地增加了贷款损失准备金,以应对可能爆发的贷款违约潮。 而今天银监局的决定标志着储备金连续第二次增加,因为去年 12 月准备金已经提高了50基点至3%。 本次再调高至3.5%之后,下一次评估定于 2023 年 12 月进行,但如果有必要,存款准备金还可以在此之前做出改变。 Routledge 补充说,今年迄今为止加拿大的经济强劲,加上稳健的银行收益和房地产市场反弹的迹象,使现在成为提高大银行储备金要求的“合适时机”。 Routledge 表示,过去的金融危机,包括最近几个月在美国发生的银行倒闭,已经证明加拿大监管机构希望及时采取行动,在问题出现时尽早采取迅速果断的行动。 Scotia Capital Inc. 分析师 Meny Grauman 表示,OSFI 最新增加的资本缓冲对加拿大银行业来说是一个负面发展,但考虑到全球发展,这并非完全出乎意料。 银监会每年在 6 月和 12 月两次设置 DSB 费率。但保留在一年中的任何时候根据需要更改储备金的权利。 银监会在今年4月就列出了它认为加拿大金融体系面临的2大严重风险,包括: 房地产市场明显下滑 利率上升导致加拿大市场缺乏流动资金。 而6月又一次加息后,房产市场可能面临进一步动荡,利率的再次上升也造成更大压力。 如果任何重大风险成为现实,银监会将迅速降低 DSB,允许银行根据需要部署资金以维持金融稳定。 Routledge 表示,监管机构将考虑贷款拖欠和更广泛的经济前景等因素,以及与贷方本身的对话,以决定下一步将 DSB 设置的基准。 有消息指,加拿大央行加息还没停止,今年7月可能还要再加。房贷还不出的人会不会越来越多? 银行怕了,银监局怕了,房主们怕吗? 作者:晓晨
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超级生活
2023-06-21
欧洲陷入大麻烦的先兆!?房价大跌20%、货币跌至历史新低 这国或成第一个倒下的多米诺骨牌
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进一步加息空间有限、瑞典经济前景和该国
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行业的担忧,将继续打压瑞典克朗。瑞典克朗兑美元一度下跌1.1%,至10.8460。 交易员一直在抛售瑞典克朗,因为他们认为瑞典央行继续收紧政策的空间很小。虽然高利率对全球经济都造成了损害,但对瑞典家庭的伤害尤其严重,因为瑞典的抵押贷款利率通常只有三个月是固定的。 瑞典的政策制定者将利率从2022年初的零提高到今年4月的3.5%,为全球金融危机以来的最高水平。交易员预计,在未来几个月再加息一两次25个基点后,官员们将暂停加息周期。瑞典央行将于6月29日召开下一次会议。 借贷成本的飙升引发了该国房价下跌和
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行业的动荡。根据欧盟委员会的数据,消费者支出和投资大幅下降,使瑞典经济今年有望收缩0.5%,是欧盟国家中收缩幅度最大的。 尽管如此,通货膨胀率仍保持在两位数,预计到2024年才会回到央行2%的目标。瑞典克朗走软只会恶化物价前景,瑞典央行官员已经承认了这一影响。 副行长Per Jansson在5月下旬表示贬值“不能继续”,但没有表示对外汇市场进行任何干预。 “不可能量化具体是何时,但它迟早会成为通胀的一个重要因素,然后会给货币政策带来问题,”Jansson表示。 瑞典央行董事会成员还强调,瑞典的低公共债务和有竞争力的商业部门应该有利于瑞典克朗的长期走强,但无济于事。过去一个月,瑞典克朗兑欧元汇率下跌逾3%。 瑞典政府准备应对房地产暴跌的影响 如果房价暴跌引发更大范围的危机,瑞典政府准备介入,以遏制房地产崩盘的影响。瑞典房产危机可能成为整个欧洲陷入困境的先兆。 高企的债务、不断上升的利率和萎靡不振的经济给瑞典的商业地产公司带来了一杯有毒的鸡尾酒,有几家公司被评级机构降至垃圾级。 根据经济合作与发展组织(OECD)的数据,自2022年3月的峰值以来,瑞典房价也下跌了约五分之一,反映出抵押贷款成本的飙升。 瑞典金融市场部长维克曼(Niklas Wykman)表示,瑞典拥有足够的财政实力,可以防止房地产市场暴跌吞没瑞典及其银行。瑞典是欧洲最富有的国家之一。 他说:“我们准备采取行动。” “如果更多的事故发生或者新的风险出现或者金融体系面临威胁,那么从稳定的角度来看,最重要的是国家要有一个广泛的工具箱可以使用。” 对房地产行业的担忧已经令瑞典货币承压,而投资者则在想,瑞典是否只是欧洲第一个倒下的多米诺骨牌。 欧盟统计局的数据显示,瑞典和德国是受欧洲大陆房地产市场不断扩大下滑影响最严重的国家之一。 本周早些时候,经合组织对瑞典的“金融稳定风险”发出警告,指出银行向房地产公司和房主发放了大量贷款,其中大多数人拥有浮动利率抵押贷款,这些抵押贷款与利率上升同步。 尽管维克曼没有概述他的政府将如何采取行动,并强调银行仍在“盈利且具有稳定性”,但他的言论突显了斯德哥尔摩日益增长的担忧。 上世纪90年代初,瑞典房地产泡沫的破裂引发了两家银行的国有化、对第三家银行的纾困和瑞典克朗的贬值,使该国陷入深度衰退。 “很明显,瑞典的政府债务很低,有能力应对危机……”维克曼说。 (图源:路透社) 房地产是瑞典经济的支柱,占家庭债务的80%。受住房贷款的拖累,瑞典人的负债是德国人或意大利人的两倍。 经济合作与发展组织的数据显示,
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占银行贷款的18%,是西班牙或爱尔兰的三倍多。 瑞典官员担心,银行可能会削减信贷,加剧房地产公司的困境,引发贱卖,从而进一步拖累市场。 瑞典最大的房东之一SBB处于螺旋式上升的中心。在最近看到自己的信用评级被降至垃圾级后,它正忙于挽救自己的财务状况。 该公司由前社会民主党政治家巴特利扬(Ilija Batljan)创立,他欠下了巨额债务,购买了包括社会住房、政府办公室、学校、医院、警察局和军队设施在内的公共财产。 由于利率飙升,SBB被迫取消了派息并取消了股票发行,在巴特利扬被迫下台后,SBB目前正在寻找收购其全部或部分业务的买家。 截至3月份,SBB有810亿瑞典克朗(76亿美元)的债务,其中约15%将在一年内到期。 该公司表示,已采取措施加强流动性,包括出售在一家建筑公司的股份。 但SBB的问题引起了斯德哥尔摩的警觉。一些分析人士将瑞典货币贬值的部分原因归咎于SBB。它对大量公共财产的所有权,给政府服务的提供打上了一个问号。 再加上房地产价格下跌和抵押贷款成本上升,这场危机还可能引发选民对政府的强烈反对,政府本已因帮派暴力浪潮不断上升而面临压力。 维克曼表示,他已与银行、地产公司和投资者就整个商业地产市场进行了讨论。 他后来告诉议会,尽管他准备采取行动维护金融稳定,但他不会“干预”或“为了国有化而国有化”,他拒绝了一些议员干预商业地产的呼吁。 摩根大通(JP Morgan)分析师本周说,拥有1万亿瑞典克朗房地产敞口的瑞典大银行对损失“准备不足”。 瑞典的四家主要银行淡化了任何威胁。瑞典银行表示,该行在放贷方面一直很谨慎。芬兰的北欧联合银行(Nordea)表示,其贷款实力强劲,且多元化程度良好。 SEB表示,该公司“实力强劲”,信贷质量“稳健”。Handelsbanken提到了最近的一份报告,称其房地产贷款是保守的、多元化的。 “在商业地产方面,显然存在蔓延风险,”维克曼表示,但他并未点名个别公司。 “可能是一家或多家公司出售资产。它导致其他公司不得不重新评估资产,这反过来意味着更多公司需要做出改变。” 摩根士丹利警告:警惕通胀再度突然抬头 摩根士丹利(Morgan Stanley)警告称,投资者需要保持警惕,以防美国通胀可能再度突然抬头——瑞典的“碧昂丝式昙花一现”表明了这种情况的发生方式。 该银行全球首席经济学家Seth Carpenter上周日在给客户的一份报告中说,今年晚些时候价格可能会意外地再次飙升,因为直到最近,新冠疫情仍在抑制某些行业的需求。 他以瑞典为例指出,美国消费者价格指数(CPI)可能很快就会给市场带来一个令人不快的意外。上月,碧昂丝的文艺复兴世界巡演就是在瑞典开始的。 Carpenter写道,这个北欧国家“证明了有多少剩余的被压抑的抗疫需求,特别是在服务业,以及它如何出现在你最意想不到的地方。” 上周,瑞典公布5月份通货膨胀率为9.7%,高于预期,酒店和餐厅价格飙升推动了通货膨胀。 一些经济学家认为,碧昂丝的巡演导致CPI超出预期,碧昂丝的粉丝此前聚集在该国首都斯德哥尔摩的酒店。 丹斯克银行(Danske Bank)经济学家Michael Grahn向英国《金融时报》表示:“碧昂丝要为本月额外的上行惊喜负责。”“就单一事件而言,这是相当惊人的。我们以前从未见过这种情况。” 上周二公布的美国经济数据显示,5月份通胀率降至4%,这被认为巩固了美联储次日暂停加息的决定。 但摩根士丹利表示,投资者不应忽视2023年晚些时候的进一步紧缩——碧昂丝的短暂波动及时提醒人们,通胀可能会意外加剧。 Carpenter写道:“如果在数据不配合的情况下恢复加息,我们不应该感到惊讶。”“碧昂斯效应应该让我们不要过于自满。”
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忆芳
2023-06-21
要变天了?加拿大金融机构管理局提高稳定缓冲基金额度,保护国内六大银行
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升也引发了人们的担忧,银行可能被迫承担
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贷款的损失。加拿大国家银行(National Bank of Canada)分析师Gabriel Dechaine最近的一份分析报告显示,商业地产占加拿大六大银行贷款组合的10%左右,仅次于住宅抵押贷款。 彭博情报分析师Paul Gulberg和Ethan Kaye在6月14日的一份报告中说,虽然加拿大银行的房地产风险正在增加,特别是在办公楼类别,但现有的准备金足够多,可以吸收损失。 最新的资本要求适用于全球系统重要性银行名单上的两家加拿大银行,即加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)和多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank),同时也适用于其他四家具有国内系统重要性的银行:加拿大帝国商业银行、加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)、蒙特利尔银行(Bank of Montreal)和加拿大国家银行(National Bank of Canada)。
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绿山墙的安妮
2023-06-21
商业地产“弱不经风”!办公室空置浪潮席卷全球市场,创“雷曼兄弟”破产后新高
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表示担忧。 他说:“我们正在认真的审视
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风险。” 根据美国研究公司Green Street的数据,美国商业地产的价格在4月份比去年同期下降了15.3%,这是自2009年9月以来的最大降幅。随着租户的迁出,许多房产的利润变得越来越低,而企业筹集新资金的成本也越来越高。 Bay Street一位著名分析师表示,加拿大的银行可能不像美国的银行,有那样高的
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风险,但这并不意味着其的收益的绝对安全,特别是受到来自远程工作的影响。 根据发布的数据显示,
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贷款是加拿大六大银行中第二大贷款敞口,按比例仅次于住宅房地产,约占贷款组合的10% 。 National Bank金融分析师 Gabriel Dechaine 表示,
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贷款是加拿大六大银行中第二大贷款敞口,按比例仅次于住宅房地产,约占贷款组合的 10% 。特别是来自远程工作重创的办公部门。 欧洲也不能幸免。欧洲央行在5月份对投资基金涌入房地产表示担忧。欧洲的房地产价格已经在下挫。如果投资基金崩溃,可能会严重影响银行。 亚洲商业地产市场在今年的表现令人失望,高利率和金融市场动荡使商业地产受到了抑制。 金融数据提供商Refinitiv的最新数据,显示下滑的趋势。1月至3月底,亚太地区的
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并购价值为103亿美元。这与去年同期的189亿美元相比,与2022年第四季完成的212亿美元的交易相比,下降幅度更大。
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Dan1977
2023-06-18
探索NFT在艺术与收藏品之外的可能性
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的积极性。也许我们会首先看到这种情况在
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交易中发生,其中复杂的参与者可以就使交易具有法律强制力的系统达成协议。然而,在复杂性和技术性被抽象并且普通人可以从这些交易中剔除中间人时,最大的好处将被体现出来。 活动门票 将活动门票作为 NFT 发行具有几个引人注目的优点。他们提供了异常的安全性,几乎不可能伪造,这对于试图减少欺诈和黄牛活动组织者来说是至关重要的。NFT 还可以在买家和卖家之间促进无缝转移,显著简化了购买和销售门票的过程。 也许最有趣的是,这些代币可以为球迷提供更个性化和沉浸式的体验。活动组织者可以使用 NFT 来为球迷提供独家内容或体验,增强参与度并促进观众和活动组织者之间更紧密的关系。 一些公司已经在他们的活动门票系统中使用 NFT。例如,YellowHeart 与像 Kings of Leon 和 Grimes 这样的艺术家合作销售基于 NFT 的门票。2021 年,Grimes 使用 NFT 门票在巴塞尔艺术展上表演,并为粉丝提供了自定义门票的能力,让他们可以用自己的照片或艺术品来定制门票。2022 年,Kings of Leon 在其巡演中使用了 NFT 门票,让球迷可以访问独家内容,例如幕后视频和照片。同样地,Live Nation 与 Ticketmaster 合作开发了一个 NFT 门票销售平台。 将 NFT 用于活动门票仍处于早期阶段,但它具有巨大的潜力。通过使用 NFT,活动组织者可以为粉丝提供更安全、高效和个性化的体验。 非艺术品和可收藏 NFT 的未来 在前面的部分中,我们看了一些超越收藏品的新兴应用和用例。但将已经存在的事物进行代币化有什么意义呢?当然,有些金融 NFT 带来了全新的功能,这在 DeFi 之前是不存在的——但为什么要将活动门票制作成 NFT,为什么要将你的星巴克奖励或你的房子代币化?许多批评者会说,把已经存在的东西放在区块链上只是浪费时间,因此在这里我们讨论一些好处以及 NFT 在收藏品之外可能出现的机会。 总的来说,新的 NFT 用例可以分为两类。第一类是有价值的东西,如现实世界资产、活动门票、会员代币,甚至品牌忠诚度奖励。第二类是信息和文档。例如公司成立文件、程序性文件(如传票和传唤)以及 Silta 通过 NFT 提供项目指标来探索的用例等信息。 对于第一类“有价值的东西”,NFT 金融和将 NFT 纳入更广泛的 DeFi 生态系统似乎成为推动资产代币化的基本驱动力。目前有五种主要的 NFT 金融原始技术得到了广泛应用:抵押借贷,其中 NFT 可用于担保贷款并在不出售资产的情况下获得流动性;碎片化,其中 NFT 可以被划分为更小的部分,允许更多的投资者参与资产的所有权;衍生品,其中 NFT 可以作为期权或期货合约的基础资产;租赁,NFT 可以出借给他人以获取费用;和流动性池,NFT 可以在自动做市商(AMM)中提供流动性以进行交易,并获得交易费用回报。NFT 金融生态系统带来许多好处,如易于交易、去除中间人、资本效率和透明度。此外,还有可能构建全新的金融产品,这些产品在传统金融体系中是无法创建的。 在 NFT 金融应用的更普通的场景里,您可以想象一个世界,在这个世界中,广泛范围的商品和服务市场将变得更加高效。去除中间人及其产生的交易费用本身就是有益的,也许已经足够证明代币化广泛范围的资产的合理性。如果智能合约能够执行法律可强制执行的房屋、商业地产或飞机等物品的交易,这可能会节省律师和中介收取的大笔费用。 想象一下这些系统带来的透明度的好处——请想象一下,如果基于 NFT 的房地产所有权和债务在次贷危机期间得到了广泛应用。次级抵押贷款支持证券(MBS)和抵押债务证券(CDO)中基础抵押贷款资产缺乏透明度和准确信息是此次危机的主要原因之一。如果 NFT 被用于记录这些金融产品的所有权和债务,任何人都可以检查基础抵押贷款,并对 MBS 和 CDO 进行更好的风险评估,这可能会在它们崩溃之前揭示这些系统中的风险。 在考虑去中心化所有权和自我保管的好处时,想象一下出租您的星巴克奖励,或者您不会经常使用的会员资格。或者能够快速获得有竞争力的贷款,通过抵押您拥有的几乎任何东西,例如您的房子、汽车、手表、一系列运动卡或墙上的实物艺术品。 还有几种常见的 DeFi 产品,当它们应用于新的 NFT 资产时也可能是有吸引力的。使用个别属性作为基础资产的期权可以允许特定社区或甚至个别房屋的房价投机。他们还可以允许房主通过购买看跌期权来对冲其房产价格。像 Ribbon 提供的 Covered Call Vault 已经成为 DeFi 中的热门产品。 也许对于个人而言,这并不是非常有吸引力。但对于大型机构房东来说,这可能是一种产生额外收益的方式。总的来说,可以想象一个世界,在这个世界中,许多 DeFi 原生产品可以被应用于现实世界的资产,并通过这样做创建真正新颖的金融产品,这在区块链技术出现之前是无法想象的。 总结 NFT 展示了超越传统艺术和收藏品使用案例的巨大潜力。最有前途的应用是将资产表示为 NFTs,以帮助释放先前不流动的资产、提高透明度和审计能力、向客户提供更个性化和可定制的服务或降低交易和中间人成本等。 然而,仍然需要克服一些挑战,包括关于这些资产的 NFT 表示的法律和监管明确性以及终端用户所需的技术复杂性。通过解决这些挑战,可以更好地实现 NFT 革命,并改变房地产、法律文档和金融资产等行业。此外,重要的是围绕 NFT 的生态系统继续发展,NFT 金融是开发新类别资产代币化价值主张的一个特别重要的领域。 随着持续的创新和合作,我们可以期待未来 NFT 在超越艺术和收藏品方面扮演更重要的角色,改变行业并创造新机遇。 来源:金色财经
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金色财经
2023-06-17
重磅解读!美联储半年报:银行信贷收紧、商业地产有雷 删改利率决议声明
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而异,对于更严重依赖银行信贷的领域,如
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(CRE)和小企业,影响可能更大。” 报告指出,随着公司债市场扩张和其他非银贷款来源增加,自1970年代以来,银行贷款在企业和家庭未偿贷款总额中的占比显著下降,从1/2以上降至近年来的约1/3。 而许多企业和家庭仍主要依赖银行,尽管大企业可以得到很多非银行的贷款来源,但小企业大多数都从银行借贷,而且往往是服务这些企业所在地区的中小银行。因此,信贷收紧的环境可能造成很多小企业的投资和就业减少。 报告表示,CRE也严重依赖银行。银行持有约60%的CRE抵押贷款,小银行的占比更高。此外,银行还持有大部分的信用卡贷款和很大一部分汽车贷款。 美联储今年5月在硅谷银行等四家银行倒闭后发布的首份《金融稳定报告》就曾明确警告:“银行系统的持续压力可能导致更广泛的信贷紧缩,从而造成经济活动显著放缓。” 未来政策方向取决于数据 相较2022年,今年FOMC放慢了紧缩的步伐。报告写道:“FOMC将根据即将公布的数据及其对经济活动和通胀前景的影响,逐次会议判断,判断可能适合让通胀随着时间推移回到2%的额外政策紧缩程度。” 报告的说辞和美联储刚召开的FOMC决议声明总体上保持一致,FOMC周三的声明删除前两次利率决策声明所说的,即FOMC将密切关注未来发布的数据,并评估其对货币政策的影响,删改成FOMC让利率保持不变,以便评估更多的数据及其对货币政策的影响。
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会员
小萧
2023-06-17
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