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中国出现大量抄底行情！上海外滩最贵酒店易主、业外大亨狂“扫货” 彭博社：买方市场来了
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n on the Bund)顺利易主，印尼华商陈江和(Sukanto Tanoto)以17亿元人民币接盘。中国商业地产浮现大量抄底行情，多名业外大亨扫货逆市入场。彭博社表示，买方市场终于到来。马来西亚《南洋商报》报道称，陈江和再次拓展在中国的业务版图，这位金鹰集团(Royal Golden Eagle)创始人兼主席在接盘万达瑞华酒店前，已经收购了中国纸巾制造商维达国际和新加坡东陵购物中心。 (来源:Facebook) 据悉，万达瑞华酒店造价34亿元人民币，是中国有史以来建造的最昂贵的酒店，以19世纪末和20世纪初建造的西式装饰艺术建筑而闻名，2016年6月开业，拥有193间客房。 Pacific Eagle发言人通过电邮告诉福布斯：“作为长期投资者，我们收购了上海万达瑞华酒店以保存资本。”万达瑞华酒店将成为Pacific Eagle在新加坡达士岭酒店后的第二个酒店投资。彭博社报道指出，在经济放缓和供应膨胀压低价格后，中国遭受重创的商业房地产市场预计今年将吸引更多抄底者。高力国际集团(Colliers International Group Inc.)称，中国一些主要城市的优质写字楼价值较疫情前的高点下跌了约30%。#中国经济# (来源:Bloomberg) 高力国际副董事总经理兼资本市场和投资服务联席主管Jimmy Gu表示：“鉴于价格调整幅度之大，存在大量抄底机会，而这完全取决于买家对经济的前景。” 文章提到，上海和北京的甲级写字楼曾经受到全球房地产基金的追捧，比纽约和伦敦的甲级写字楼更具吸引力。即使在最近几年，他们也基本上避免了压垮全球同行的挑战，例如利率上升和混合工作安排。但由于中国经济前景和供应过剩对该行业造成压力，机构投资者一直在出售此类资产。这加剧了中国房地产行业的悲观情绪，自2021年以来，该行业一直在努力应对住宅市场前所未有的放缓。高力数据显示，北京和上海作为中国最大的两个城市，其优质写字楼上季度资本化率约为5%，为十多年来的最高水平。上限利率(即房产的净收入除以交易价格)的上升，通常预示着房地产价值的下降。 “去年投资收益率的增长尤为明显，”Gu补充说。“我们已经进入了买方市场。”#中国房地产危机# (来源:Bloomberg) 他补充称，价格受到拖累的部分原因是全球房地产基金在新冠疫情推迟退出进程后面临退出投资的压力。另外，租金下降和全球办公资产减少的趋势也起到了一定作用。高力国际表示，上海的写字楼租金上季跌至近十年来的最低水平，而且由于供应渠道扩大，今年的写字楼租金可能会进一步下降。在北京，办公空间的净吸纳量仅恢复至疫情前水平的1/3，表明需求疲软。 Gu提到说，逢低吸纳者主要是私营企业家和高净值个人，他们已经开始逢低买入，导致规模较小的交易增加。如今，超过80%的已完成商业地产交易金额低于10亿元人民币，约合1.39亿美元，而前几年只有约一半低于这一规模。在上海，一家本地软件供应商上个月以3.8亿元人民币购买了一个郊区办公项目，大部分使用自有资金。在北京，一家白酒制造商2023年11月表示，计划从SOHO中国有限公司手中拿下外国使馆区附近的一个重要办公项目。办公楼领域以外的重大交易包括一家当地水泥制造商于2023年11月以24亿元人民币收购上海宝格丽酒店。来自内蒙古的两位煤炭大亨以41亿元人民币购买了上海陆家嘴金融区的三座高档酒店式公寓。另一个亮点是二、三线城市的购物中心，高力中国估值服务部执行董事Flora He表示，此类资产的估值受到纳入中国公共房地产投资信托试点的支持。 “如果经济出现更多的萌芽，今年交易量有可能进一步恢复，”Gu展望说。
圈内人01-18 12:46
吉祥航空：今年春运期间计划执行航班约2万架次，同比2019年增幅近4成
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旅游复苏的叠加效应，日本北海道、泰国与印尼巴厘岛方向航线较受欢迎。为应对国际出境客流的持续增长，我们也已在新加坡、巴厘岛、大阪、东京等航线通过调配宽体机、加密航班方式满足旅客出行需求。
金融界01-18 10:13
印尼北苏拉威西省附近海域发生5.8级地震
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据印尼气象、气候和地球物理局消息，当地时间1月17日19时32分，印尼北苏拉威西省梅龙瓜内西北491公里附近海域发生5.8级地震，震源深度为10公里。
金融界01-17 21:55
印尼央行在下月大选前维持关键利率不变
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印尼央行连续第三个月维持基准利率不变，政策制定者在下个月总统大选前仍对印尼盾和通胀保持警惕。该央行周三维持关键利率在6%不变，符合接受彭博调查的28位经济学家的预期。在此之前，政策制定者稍早曾发出今年上半年不太可能降息的信号，美联储宽松路径一旦出现任何不确定性，印尼盾都有可能遭到抛售。印尼盾贬值可能加剧这个东南亚最大经济体的价格压力，在厄尔尼诺天气现象引发干旱之际，印尼2023年大米进口增长超过600%。行长Perry Warjiyo在周三的新闻发布会上表示，印尼央行预计美联储将在今年下半年降息。他表示，央行相信印尼盾未来将进一步走强。
金融界01-17 20:25
民生证券：给予亨通光电买入评级
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2023年PTVOKSEL经营状况随着印尼经济复苏和电力交通等基础设施进程加快而好转。此次收购将进一步加强公司在印尼本地化生产，虽然并不会对23年公司报表产生较大影响，但是在东南亚电力需求持续增长的背景下，此次收购将有效推动公司在东南亚市场电力领域的布局。　　投资建议：随着海风前期建设项目招标加速，运营商与电网在23年年末启动光纤电缆招标，我们认为公司将充分受益于多项业务的景气度提升的趋势。我们预计公司2023/2024/2025年实现归母净利19.2/26.5/32.2亿元，对应PE为14/10/8倍，维持“推荐”评级。　　风险提示：国内外光纤光缆需求不及预期，海风建设进程不及预期。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，民生证券马天诣研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为73.89%，其预测2023年度归属净利润为盈利19.24亿，根据现价换算的预测PE为14.17。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有13家机构给出评级，买入评级11家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为15.64。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星01-16 13:49
中泰证券：给予桐昆股份买入评级
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产能1260万吨，位列行业第一。待后续印尼北加炼化一体化项目建成，将进一步补齐原料短板，稳坐行业龙头领军。　　盈利预测与投资建议：基于当前产品景气的判断，我们维持盈利预测，预计2023-2025年公司归母净利润分别为15.74/33.57/51.39亿元，对应PE分别为21.0/9.8/6.4倍，对应PB分别为0.9/0.8/0.8倍（对应2024/1/15收盘价），维持“买入”评级。　　风险提示：油价波动；产品价格大幅波动；产能投放超预期；下游需求不及预期；浙石化盈利不及预期；信息更新不及时等。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，信达证券左前明研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为57.92%，其预测2023年度归属净利润为盈利16.65亿，根据现价换算的预测PE为19.84。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有24家机构给出评级，买入评级20家，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为17.5。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。
证券之星01-16 13:19
2024中国复苏恐缓慢而坎坷！今年还有可能增长5%？本周这些亮点不容忽略
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么5%的增长是可能的。” 同样在亚洲，印尼央行周三可能维持利率不变，而新加坡12月出口料将录得年内最大增幅。澳大利亚周四公布的数据可能显示就业增长放缓，日本央行将在其理事会会议前几天公布最后一批通胀数据。在其他方面，德国2023年GDP、英国工资和消费者价格报告、多位央行行长在达沃斯世界经济论坛上发表演讲，以及美国零售销售将让投资者保持关注。零售销售数据是假期缩短的美国交易周的亮点。彭博社对经济学家的调查预测中值显示，随着2023年接近尾声，不包括汽车经销商和加油站在内的汽车购买量增长将更为低迷。不过，结合11月的强劲增长，将于周三公布的数据应该显示出消费者需求的弹性。新屋开工和二手房销售数据预计将显示住宅房地产市场疲软但正在企稳。美联储将于周三发布12月工业生产报告，预计该报告将显示制造业走弱。美联储还将发布关于美国经济状况的褐皮书摘要。美联储理事沃勒星期二就经济和货币政策发表讲话。本周晚些时候，亚特兰大联储主席博斯蒂克和旧金山联储主席戴利分别发表讲话。与此同时，从1月20日开始美国政府关门的前景将继续引起关注。国会领导人正在制定一项新的权宜之计支出协议，以使联邦政府的资金维持到明年3月。
超启01-16 11:32
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“三大工程”加码稳增长，基建ETF防御价值显现
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世界银行预计2023年马来西亚、泰国、印尼、菲律宾国内生产总值同比增速分别达到3.9%、2.5%、4.9%、5.7%，增速尚可。从我国对外承包工程中一带一路国家新签合同来看，2023年前三季度，我国对外承包工程业务完成额7648.2亿元人民币，同比增长8.2%，新签合同额9862.8亿元人民币，同比增长1.5%。我国基建企业作为一带一路项目的“中流砥柱”，未来出海成长性仍存，不会落入“估值陷阱”。工具选择上，基建ETF（516950）跟踪的中证基建指数从基础建设、专业工程、工程机械、运输设备行业中选取代表性的公司作为样本股，以反映上市公司中基建行业的走势。布局基建ETF（516950），有望一键把握政策面加码、资金面向好、估值面性价比凸显的基建投资机会。风险提示尊敬的投资者：投资有风险，投资需谨慎。公开募集证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具，当您购买基金产品时，既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。根据有关法律法规，银华基金管理股份有限公司做出如下风险揭示：一、依据投资对象的不同,基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、基金中基金、商品基金等不同类型，您投资不同类型的基金将获得不同的收益预期，也将承担不同程度的风险。一般来说，基金的收益预期越高，您承担的风险也越大。二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险，即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例（开放式基金为百分之十，定期开放基金为百分之二十，中国相关部门规定的特殊产品除外）时，您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额，或您赎回的款项可能延缓支付。三、您应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资者进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式，但并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资者获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。四、特殊类型产品风险揭示：请投资者关注标的指数波动的风险以及ETF（交易型开放式基金）投资的特有风险。五、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。银华基金管理股份有限公司提醒您基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。六、以上基金由银华基金依照有关法律法规及约定申请募集，并经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）许可注册。基金的基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要已通过中国证监会基金电子披露网站【http://eid.csrc.gov.cn/fund/】和基金管理人网站【www.yhfund.com.cn】进行了公开披露。中国证监会对基金的注册，并不表明其对基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于基金没有风险。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云01-16 09:50
“三大工程”加码稳增长，基建ETF防御价值显现
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世界银行预计2023年马来西亚、泰国、印尼、菲律宾GDP同比增速分别达到3.9%、2.5%、4.9%、5.7%，增速尚可。从我国对外承包工程中一带一路国家新签合同来看，2023年前三季度，我国对外承包工程业务完成额7648.2亿元人民币，同比增长8.2%，新签合同额9862.8亿元人民币，同比增长1.5%。我国基建企业作为一带一路项目的“中流砥柱”，未来出海成长性仍存，不会落入“估值陷阱”。图：一带一路国家新签合同额（信息来源：西南证券）工具选择上，基建ETF（516950）跟踪的中证基建指数从基础建设、专业工程、工程机械、运输设备行业中选取代表性的公司作为样本股，以反映上市公司中基建行业的走势。布局基建ETF（516950），有望一键把握政策面加码、资金面向好、估值面性价比凸显的基建投资机会。风险提示尊敬的投资者：投资有风险，投资需谨慎。公开募集证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具，当您购买基金产品时，既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。根据有关法律法规，银华基金管理股份有限公司做出如下风险揭示：一、依据投资对象的不同，基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、基金中基金、商品基金等不同类型，您投资不同类型的基金将获得不同的收益预期，也将承担不同程度的风险。一般来说，基金的收益预期越高，您承担的风险也越大。二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险，即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例（开放式基金为百分之十，定期开放基金为百分之二十，中国证监会规定的特殊产品除外）时，您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额，或您赎回的款项可能延缓支付。三、您应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资者进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式，但并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资者获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。四、特殊类型产品风险揭示：请投资者关注标的指数波动的风险以及ETF（交易型开放式基金）投资的特有风险。五、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对基金业绩表现的保证。银华基金管理股份有限公司提醒您基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。六、以上基金由银华基金依照有关法律法规及约定申请募集，并经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）许可注册。基金的基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要已通过中国证监会基金电子披露网站【http://eid.csrc.gov.cn/fund/】和基金管理人网站【www.yhfund.com.cn】进行了公开披露。中国证监会对基金的注册，并不表明其对基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于基金没有风险。
金融界01-16 09:37
印尼勒沃托比火山喷发
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据印尼火山和地质灾害研究机构消息，当地时间1月15日13时21分，印尼勒沃托比火山喷发，喷发持续时间为187秒，本次喷发暂未有喷发柱高度数据。
金融界01-15 15:50

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