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押注利率见顶！加拿大浮动利率再次受到青睐！续约利率翻倍

房贷浮动利率近日再次流行，原因是加拿大人押注利率已见顶，认为央行不再加息，于是纷纷选择浮动利率而不是固定利率，今年或明年续约的房主可能会看到房贷利率翻倍。加拿大《金融邮报》今天发表一篇评论文章称，业内消息人士称，随着越来越多的加拿大人押注利率已见顶，浮动利率抵押贷款似乎再次受到青睐。根据 RATESDOTCA贷款利率比较网站的数据，7 月份选择浮动利率的比例上升至 13%，比上月增加了 3%。抵押贷款专家 Victor Tran 说：“一些消费者认为利率已经见顶，并预计利率可能会在 2024 年或 2025 年下降。如果是这样的话，现在采取浮动利率，虽然明年继续较高的利率，但一旦利率开始下降，对于企业来说可能具有成本效益。” 与疫情期间房地产市场的繁荣时期相比，目前这些抵押贷款的受欢迎程度相差甚远，当时房价因低廉的借贷成本而飙升。根据 RATESDOTCA数据，2022 年 7 月，所有抵押贷款报价中有 57% 是浮动利率。但随着加拿大央行将利率从 0.25% 的历史低点提高至 22 年来最高点 5%，购房者纷纷转向固定利率。到 2022 年 12 月，浮动利率抵押贷款利息已降至总报价的 26%，并于 2023 年 6 月继续降至 10% 的低点。而到7月份，房主再次考虑浮动利率，7 月份选择浮动利率的比例上升至 13%，比上月增加了 3%。原因是房主们压注利率已经见顶，选择浮动比固定更好。 Tran 先生表示，现在固定利率和浮动利率相当接近，越来越多的消费者开始重新审视浮动利率。他表示：“在某些情况下，当前 5 年期浮动利率平均 6.2% ，只需要下降 25 个基点，就能与当前平均 3 年期固定利率 6% 持平。” “当固定利率和浮动利率如此接近时，一些消费者可能会选择浮动利率，押注在抵押贷款期限内央行会宣布降息，从长远来看他们会更加省钱。” 许多经济学家还认为利率可能已达到顶峰。加拿大央行于 7 月份加息，但与美联储和欧洲央行一样，加拿大央行也表示进一步举措将取决于数据。加拿大皇家银行经济学家克莱尔·范（Claire Fan）和凯莉·弗里斯通（Carrie Freestone）表示，利率已经处于大多数央行认为“约束性”（restrictive）的水平，换句话说，利率已经高到足以减缓经济和通胀。借贷成本上升的影响将继续抑制经济增长，加拿大皇家银行预测，随着加拿大经济在今年下半年进一步下滑，加拿大央行将维持按兵不动。劳动力市场也开始表现疲软，过去三个月中有两个月就业增长下滑。对加拿大“出了名不稳定”的劳动力市场数据，经济学家们持谨慎态度，他们表示，过去三个月失业率上升了0.5个百分点，这是自2008/2009年经济衰退初期以来的最大增幅（不包括疫情）。然而，通货膨胀仍然是一个未知数。 6 月份，加拿大通胀率放缓至 2.8%，统计局明天将会公布7月份数据，不过，市场预测将会出现反弹。 RBC皇家银行的经济学家预计，由于能源价格上涨，7 月份的通胀率将小幅走高，但也预计加拿大央行将这种波动性会往更远处看。即使利率已经见顶，经济学家对短期内降息并不乐观。皇家银行预计加拿大央行要到 2024 年第三季度才会开始降息。RBC预测明年第二季度利率将降至 4.5%，明年最后一个季度利率降至 4%。面临房贷续签的加拿大人感到麻木。一项调查发现，62% 的房主担心续约时支付的月供更高。这是有充分理由的。如果今年或明年续签，一些加拿大人的抵押贷款利率可能会翻倍。 RATESDOTCA 表示，2018 年抵押贷款利率为 3%，如果今年续签，利率将升至 6.05%，为 16 年来的最高水平。 ref: https://financialpost.com/news/variable-rate-mortgage-interest-rising-rate-hikes-ending 作者：丁其

超级生活2023-08-15

加拿大边境服务官员发现两只活狼蛛，一只竟藏在儿童玩具中！

周一（8 月 14 日），加拿大边境服务局（CBSA）再次强调，为了避免传播与动物有关的疾病和引入外来物种，所有生物，包括宠物，在进口到加拿大时都必须申报。最近，CBSA 官员在埃德蒙顿国际机场的埃德蒙顿 CBSA 商业设施中发现了两只活狼蛛，分别藏在一个塑料容器和一个儿童玩具中。图源：canada官网 2023 年 5 月 12 日，CBSA 官员在一个来自香港的小包裹中发现异常情况，并在一个塑料容器内发现了一只雄性狼蛛。图源： canada官网 2023 年 6 月 1 日，CBSA 官员检查了同一发货人的另一个包裹，发现一只雌性蜘蛛藏在一架儿童玩具飞机内。图源：canada官网 CBSA 官员联系了加拿大环境与气候变化（ECCC）执法官员，以帮助确定这些蜘蛛是否被列入《濒危野生动植物种国际贸易公约》（Convention on International Trade in Endangered Species of Wild Fauna and Flora，简称：CITES）。经过 ECCC 野生动物执法人员及其合作伙伴的检查和进一步检查，确定这两只蜘蛛是 Phlogiellus xinping（狼蛛的一种），原产于香港，未列入 CITES 名单。还好有惊无险，考虑到这一点，该物种不需要许可证即可从香港出口，并进口到加拿大。加拿大边境服务局草原地区区域总监 Lisa Laurencelle-Peace 表示：“CBSA 官员找到并营救了这两只在不人道的运输方式中幸存的狼蛛。所有生物都需要正确运输和进口，以确保加拿大生态系统和生物多样性的安全。CBSA 与包括 ECCC 执法官员在内的执法伙伴密切合作，确保加拿大边境安全并制止非法野生动物贸易。” Laurencelle-Peace 表示：“狼蛛状况良好，现已在阿尔伯塔皇家博物馆找到了新家。” 加拿大边境服务局表示，将生物带入加拿大时，请注意其进口规则，包括保护濒危和受威胁物种的程序。加拿大制定了严格的法规来促进活体的人道运输。加拿大对活体的“人道运输”也有严格的规定。所有动物，包括猫、狗、外来动物和爬行动物，在陆地、空中或海上旅行时都必须保持安全，免受伤害。图源：canada官网《野生动植物保护及国际和省际贸易监管法》（Wild Animal and Plant Protection and Regulation of International and Interprovincial Trade Act，简称：WAPPRIITA）是加拿大用于实施 CITES 的立法。根据加拿大法律，任何未获得所需许可证或规定豁免的《濒危野生动植物种国际贸易公约》（CITES）所列野生动物进口到加拿大或从加拿大出口可能会被扣押和没收，责任人可能会受到起诉。作者：玛里丽

超级生活2023-08-15

安省新移民因为缺了一份文件被拒绝入境！被迫与10岁女儿分离3个多月

母亲后，因为一份文件的缺失，被拒绝进入加拿大，被困在国外！紧急花了大笔费用，找了新的律师，用了3个月才终于得到了一份临时居民许可，重新和家人团圆。而这三个月给这个家庭带来了沉重的打击！丈夫一直患有糖尿病，卧病在床，没有了妻子的照顾，健康状况急剧恶化，最终导致膝盖以下被截肢。而10岁的女儿更是每天以泪洗面，生活和学习都受到了严重的困扰，每天只能靠给妈妈打电话支撑。而这份至关重要的文件就是她的永居申请（a permanent residency application）。莎拉当初通过安省法律援助组织Legal Aid Ontario(LAO)在Law Society of Ontario (LSO)找了帮她办理身份的律师维多利亚·布鲁恩(Victoria Bruyn)。在莎拉印象中，维多利亚律师已经在2021年提交了她的永居申请，该律师还向她提供了一份Fedex的寄送收据和货运的详细信息，证明文件已经从汉密尔顿的律所寄往了IRCC在温哥华的办公室。然而，根据IRCC的说法，并没有莎拉提交过此类申请的“记录”，只有访客签证。加拿大边境局（CBSA）在一份报告中也表示，这也是为什么边境官不允许她重新进入加拿大的原因。莎拉称，维多利亚律师承诺要帮莎拉提交帮助她返回加拿大的其他必要文件，但是似乎也没有提交，在被拒绝入境的一个月之后，律师还停止了回复她消息。 4月27日，莎拉还身处俄亥俄州时多次向莎拉求助无果，只能无奈在短信中写道：“维多利亚，我感觉被你抛弃了。” 没有办法，莎拉的家人只能在五月份凑了数千美元聘请了一名私人移民律师。新的律师整理了所有支持莎拉移民身份的文件，包括莎拉签署的宣誓书，她和前律师之间的电子邮件往来，这才终于获得了临时居住许可，在6月份重新进入加拿大。莎拉终于和她的丈夫与女儿团聚了。她的丈夫仍在从腿部截肢中恢复，可能需要进一步手术。因为文件缺失，被拒绝入境，给这个家庭带来了经济、心理和身体上的多重打击。而据英文媒体CBC报道，这位律师的另一个客户：一对汉密尔顿夫妇的永居也被IRCC取消，面临驱逐。这位律师表示，这是由于“技术故障”。该律师随后提出帮他们推迟遣返的请求，但也遭到拒绝。这对夫妇在通过法律援助聘请了一位新律师后，终于得到了暂缓令。不过被问及此案时，维多利亚律师表示，此前并没有人对她提出过投诉。目前莎拉正在通过LSO提出投诉。该律师因为在审查中无法提供评论。找个好律师还是很重要啊。 Ref： https://www.cbc.ca/news/canada/hamilton/mom-immigration-complaint-lawyer-hamilton-1.6924034 作者：天乐

超级生活2023-08-15

黄金触及月内低点！多头开始反攻？走势分析

口物价指数月率，美国7月零售销售月率，加拿大7月CPI年率，加拿大7月央行核心CPI年率-未季调。需要关注的大事件包括澳洲联储公布8月货币政策会议纪要，亚太经合组织（APEC）能源部长会议举行。　　目前黄金进入关键时期。周一讲过，近期黄金虽然是空头，还有下跌空单，但要注意随时会筑底，走出反转，所以，做空也是短线，做多则根据实际盘面来判断做好抄底准备。隔日盘中技术面*点在1920，实际*点在1916，经过行情下行，盘中的*点也有所下滑，今天关注1915点位得失，站稳在1915之上，极弱下跌转震荡，在1915之下，一直是弱势震荡。　　技术盘面的日线暂时没有筑底表现，k线都在单边均线之下运行，*点在10日均线1920，因此，要看趋势变化，还得在价位上站稳在1922之上，所以，周二黄金能看的表现则是，只要在1922之下就保持空头趋势，而站稳在1922之上，趋势可能出现转变。　　黄金小时级别走势上在连续的小幅震荡之后技术形态开始逐步修复在短线走势上可能还有一定的反弹空间，但是力度可能不会有太大。4小时级别走势上跌破前期的低位联排支撑之后关注下有没有反弹确认之后的二次下跌走势。　　隔夜金价依然保持底线的态势，至少1900一线是铜墙铁壁般的存在，k线再次被挡在这个支撑位的门外，同时k线继续收下影线，这是不妙的态势，隔夜金价1903已经掉头了，日内延续多头不变，尤其是日线级别的走势，这个位置显然是三重底的态势，支撑明显，多，1903多持仓中　　操作策略：黄金1903多，止损1897，目标1922 　　8月14日本人一对一实盘策略，晚间19：42在1914附近进空，20:26在1906附近空单获利离场，你把握如何？欢迎咨询！　　团队指导群，每天两到三单的操作不求一夜暴富，只求落袋为安！我们这里也没有一夜暴富，只有稳健的交易系统和一颗真诚的心,相信我就来找我，说太多那种不现实的话我觉得会很虚伪，但求细水长流。近期团队群内指导情况！8月7日-8月11日团队指导群内喊单情况，公开公明，杜绝虚假！欢迎各位投资者前来体验！大家看图！体验热线：MADA6233 　　交易我们遵循顺势交易，每一次的交易中严格控制好止损范畴，浮盈加仓，浮亏减仓，看准趋势，盈利不难！每天笔者都有福利单推送给非实仓学员，但更多的是推给实仓学员的现价单，帮助实仓学员建立完善的交易系统，让学员们都拥有自主交易的能力！因而仅仅一周的时间，实仓学员布局中线空单成功收割，近期实盘客户王先生，（4月5日）在欧盘前布局的2028附近的多单，预期在2000附近平仓，恰好复活节全日休市，非农数据正常公布，咱们持仓过周末！于4月10日，于1998附近获利离场，完美斩获近30美金利润。标准仓1手X100美金X30美金=3000金，人民币约20400元。所以，不是投资不能赚钱，而是你没有找对方向！　　相识是缘，相知则是份。我们这里也没有一夜暴富，只有稳健的交易系统和一颗真诚的心,相信我就来找我，说太多那种不现实的话我觉得会很虚伪，但求细水长流。团队指导群内免费体验，全天实时推送群内现价喊单以及本人一对一现价单，欢迎大家考察(绝对真实有效，杜绝虚假，欢迎前来体验、学习交流) 　　职业投资人，知名财经博主，国内多家知名金融财经网站特约黄金评论撰稿人。（东方财富、腾讯财经、搜狐财经、新浪财经、和讯财经、中金在线、汇金网、汇通网、环球外汇、金融界、外汇通、中国黄金投资、黄金评论网等）凭借多年来对黄金、外汇走势的分析与研究，具备其自己独特的分析方法与交易理念。其曾屡屡发表鹤立鸡群的观点，且观点明确，并非模棱两可。胜率达88%左右；　　（文/头狼指导微亻言：MADA6233）　　免责声明：以上分析内容仅代表作者个人观点，不构成具体操作建议，据此操作，盈亏自负，投资有风险，入市需谨慎。

头狼论金2023-08-15

币安退出后 Coinbase 进军加拿大市场

base 已正式将其加密货币服务扩展到加拿大。此次交易所透露了与Peoples集团旗下Peoples信托公司的战略合作。此次合作推出了 Interac 支付通道，为加拿大的 Coinbase 用户提供无缝的加元存款和取款功能。为了吸引加拿大用户，Coinbase 为其新的订阅产品 Coinbase One 提供 30 天试用期。该产品承诺零交易费用、更多的质押奖励和优先支持。今年 5 月，币安退出加拿大市场，称该国的监管指导阻碍了其继续运营。深入市场与此同时，Coinbase 表示，加拿大是优先“深入”市场，因为它提供了巨大的增长机会。 Coinbase 指出，安大略省证券委员会的一项调查强调了加拿大作为国际市场上第二大加密货币意识国家的地位，并强调了加拿大人对投资加密货币的兴趣日益浓厚。除此之外，Coinbase 指出，加拿大拥有热情的本地科技生态系统，并正在努力为新兴行业建立明确的监管框架。 Coinbase 国际和业务发展副总裁 Nana Murugesan 表示，这个北美国家“完全有能力成为加密经济的全球领导者”。他补充道：“作为 Coinbase 的下一个深入市场，我们正在进行重大投资，以帮助加拿大人获得加密货币的好处。” Coinbase 在美国的监管困境与此同时，回到美国，Coinbase 继续与美国就法律问题进行斗争。美国证券交易委员会 (SEC) 涉嫌违反联邦证券法。周末，包括参议员 Cynthia Lummis 在内的几位加密货币利益相关者提交了一份非当事人意见陈述，支持 Coinbase 驳回 SEC 诉讼的动议。参议员Lummis认为，金融监管机构对加密货币公司的强制监管方式是错误的。为了应对美国充满挑战的监管环境，Coinbase 一直在寻求扩大海外业务，最终于最近推出了面向机构交易者的国际交易平台。来源：金色财经

金色财经2023-08-15

天风证券：给予牧高笛买入评级

成功和美国目标客户建立合作,同时与美国加拿大主要户外零售商建立密切业务联系。　　调整盈利预测，维持买入评级　　公司致力推动露营文化和多元文化结合，围绕生活方式露营+的概念，多维度触达和吸引年轻一代的消费人群；加大供应商开发力度，确保同品类原材料在不同区域有合格供应商可选择；同时积极扩大自有产能，寻找优质认证厂商，以提高制造能力。露营旺季来临，我们持续看好头部露营品牌对于精致户外生活方式定义及美好健康生活理念诠释。23年H1归母净利0.29亿，推算全年或不及原值1.6亿因此下调；随着新开拓市场（如美洲）逐渐合作深入，且根据公司24年股权激励目标，上调24年盈利预测。预计公司23-25归母净利分别为1.5/2.1/2.4亿（原值为1.6/1.9/2.4亿），PE分别为18/13/12x。　　风险提示：户外行业增速放缓，海外需求波动，原材料价格波动风险、能否获得公司股东大会批准存在不确定性等。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，浙商证券詹陆雨研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达89.29%，其预测2023年度归属净利润为盈利1.43亿，根据现价换算的预测PE为19.32。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有9家机构给出评级，买入评级6家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为71.97。以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-08-15

邦达亚洲: 美日突破145.00关口日本央行干预预期重燃

邦达亚洲2023-08-15

邹市长在肉食节上一展舞姿！网友们乐了：多伦多市长们的日常了

近日，多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）在肉食节（Jerk Fest）舞台上跳舞的视频在网上疯传，很多网友都被逗乐了。多伦多娱乐媒体6ixBuzzTV在Twitter上发布了这段视频，在这段25秒的视频中，邹至蕙跟随着音乐节奏和两名男子一起跳舞，而右边的白衣男子看起来是乐队的歌手。这其实不是邹至蕙市长第一次在公众前跳舞了。2014年在加勒比节（toronto caribana）上作为候选人之一的邹也是身着金色服装，跳舞庆祝。邹市长最近的这段舞姿可把网友们逗乐了，纷纷表示：看到领导者在活动中能享受到纯粹的快乐真好。还有网友指出：跳舞几乎是多伦多历届市长们的日常了。据悉，此前英文媒体BlogTO曾报道过，2022年7月份，多伦多前市长庄德利（John Tory）在加勒比节（toronto caribana）上大秀舞步，但是跳得实在糟糕而被网友吐槽。庄德利高举着双臂一度被网友评论：“这是返祖了吗？” 在疫情期间，庄德利更是拼了，跳舞拍TikTok，鼓励大家去打疫苗。而多伦多另一位前市长罗伯·福特（Rob Ford）在身陷吸食可卡因丑闻期间，仍在多伦多市政厅会议上跳起了鲍勃

超级生活2023-08-15

律师太狠！多伦多华人夫妇因小事，竟要被强拍商铺！法官直斥荒谬

安省高等法院近日对一宗商铺业主与管理处纠纷的案件，一对华人夫妇在维修中产生的费用与管理处有异议，最后竟然要被强行卖掉商铺。董氏夫妇与1986年买入多伦多密西沙加一处商铺的其中一个单位，物业在董太太名下。该建筑物分割有20多个商铺，每个商铺独立业主，属于共管condo物业性质，根据安省《公寓法》成立一个共管公司，委托一家叫GSA的物业管理公司进行管理。在所有相关时间，丈夫董先生代表董女士与物业管理处联络的。董先生1975 年获得电气工程技术学士学位，于 1989 年之前担任安省电力局（Ontario Hydro）安全检查员，并于 1992 年退休。 2016 年，物业管理公司确定对这栋30年楼龄的商铺物业屋顶进行大规模维修。维修工作范围包括安装新的屋顶系统和排水系统、抬升包括暖通空调 HVAC装置在内的机械系统、增加空调装置的底部高度，以然后将它们放回原位。负责工程的Applewood屋顶公司认为，如果不增加高度，屋顶上的 HVAC 装置就会太低，可能会导致泄漏，并漏到下面的商铺中。因此，为了完成工作范围，Applewood 提出了一项计划，每个商铺单元业主将断开各自单元

超级生活2023-08-15

多伦多Yorkdale大变样！新建10万平呎名牌走廊！有中国品牌！9大餐饮入驻美食廊

品牌的所在地，其中很多是世界顶级品牌在加拿大开设的第一家独立精品专卖店。原本位于从购物中心的中央走廊的店铺现在已经搬迁到零售中心的其他区域，为明年将进行的重大改造项目腾出空间。超级生活此前也采访报道过，因为商场一条走廊全关店，变得空荡荡。（回顾：惊呆！Yorkdale商场一条走廊全关店空荡荡！真相是…）购物中心总监 William Correia 表示，这项投资将为购物中心增加 100,000 平方英尺的零售空间，预计新的名牌走廊将于 2025 年春季开业。至于翻新后的空间会开设哪些名牌的店将会于今年晚些时候公布，爆料君届时也会第一时间告诉大家。可以知道的是大家可以期待许多令人垂涎的奢侈品牌。本季率先在中央走廊外开业的其他零售商包括 Dolce & Gabbana、World of Ralph Lauren、Anine Bing，还有来自中国珠宝品牌麒麟珠宝 Qeelin。之后陆续还有其他大牌入驻。此外，吃货也可以尖叫了。$2800 万的投资还包括对 Yorkdale 美食广场（也称为 Dine on 3）的翻修。改造后的空间将包括容纳 1,200 名食客的扩大座位区域和 9 个新概念餐厅。除购物中心内的 12 家传统餐厅外，该开发项目将使该购物中心的快餐店总数达到 35 个。以后逛Yorkdale会更爽啦！作者：晓晨

超级生活2023-08-15

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