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出乎意料，券商冲高回落，主力仍爆买超百亿元！地产ETF(159707)惊艳大涨4.19%！港股韧性再显！

政策贯彻一致，高层维持积极支持房企化解债务危机，对于楼市、宏观经济及股市均带来正面影响，房地产板块估值修复值得期待。 • 需求端：近期持续楼市优化政策叠加出台，并且金九银十即将带来，购房者信心提振，楼市销售有望回暖，将带动房地产板块估值修复。谈到具体投资机会，东莞证券指出，中长期来看，房地产市场持续平稳发展，同时随着此轮房地产行业大规模洗牌出清后，行业将进入新的发展模式。剩下的经营稳健及优质房企将进一步抢占市场份额，获得后续持续健康发展空间，并且将能享受估值重估机遇，建议关注经营稳健的头部央国企及聚焦一二线城市的区域龙头企业。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成！同时，中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。二、【券商冲高回落，主力仍爆买超百亿元，利好多箭齐发，券商或将持续受益】今日券商股冲高回落，券商ETF（512000）开盘一度涨停，随后走势回落，截至收盘，券商ETF（512000）场内价格收涨2.51%，全天成交额28.2亿元，较前一日放量近3倍（299.43%）。主力资金单日超百亿元增持，今日券商板块（申万二级证券指数）获主力资金净流入125亿元，增仓额位居所有申万二级行业断层首位，同时多股获超10亿元增仓。印花税时隔15年下调，对券商板块无疑是重磅利好。除此之外，证监会昨日也放出一系列利好政策，以进一步优化资本市场运行机制，推动市场活跃度提升。一是阶段性收紧IPO节奏，促进投融资两端的动态平衡；二是修订《融资融券交易实施细则》，将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例由100%降低至80%，自2023年9月8日收市后实施；三是进一步规范股份减持行为，存在破发、破净，或最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于近三年年均净利润30%的上市公司，控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持。机构分析人士指出，短时间内相关重大政策陆续出台，资本市场已处于良性周期，券商板块的配置价值再次凸显。中信建投证券认为，金融行业发展，往往是政策改革先行，当前在高层会议、监管部门顶层设计的指导下，资本市场的重要性有望再度提升，券商等非银行业经营环境有望进入新的良性周期，板块估值重估可期。展望板块后市，券商ETF（512000）基金经理丰晨成认为，券商板块是今年明确的主题性投资机会，随着实效性政策有望不断落地，券商板块有望继续充当先锋与搭台功能。回顾2014年底、2019年初，均是券商大幅上涨后向成长、消费等板块传递。在“活跃资本市场，提振投资者信心”自上而下指引下，把握新一轮政策周期下资本市场定位重塑。监管部门态度坚定，政策布局全面，短期内已提及的政策有望不断落地，凸显了监管对于活跃资本市场的重要决心，应关注政策具有的累积效应和加速效果。一旦市场有赚钱效应，这些政策在市场上行期将产生积极的做多力量。同时，证券公司资本约束部分优化，衍生品、两融、资管等业务创新有望推动证券公司高质量发展，优化券商风控指标将直接缓解券商后续再融资压力，进一步增厚券商ROE上修空间。看好本轮券商行情持续性的投资者可以重点关注券商ETF（512000）。公开资料显示，券商ETF（512000）跟踪中证全指证券公司指数，一键囊括50只上市券商股，其中近6成仓位集中于十大龙头券商，“大资管”+“大投行”龙头齐聚；另外4成仓位兼中小券商的业绩高弹性，吸收了中小券商阶段性高爆发特点，是集中布局头部券商、同时兼顾中小券商的高效率投资工具。三、【A股冲高回落，港股韧性凸显！港股互联网ETF（513770）放量涨1.24%！】今天港股居然比A股表现的还要坚韧一些，港股三大股指较盘初回落幅度小于沪指。恒指收涨0.97%，国企指数收涨1.15%，港股通互联网指数亦收涨1.13%。从成份股表现看，东方甄选受淘宝开播提振今日续涨5.21%；科网龙头股方面，美团-W、快手-W、腾讯控股均涨近2%，小米集团-W涨近1%。重手聚焦港股互联网龙头股的港股互联网ETF（513770）高开低走，尾盘场内价格涨幅收窄至1.24%，成交额放大至3.89亿元。资金面上，随着港股互联网ETF重回连续净申购状态，也意味着资金开始重新关注港股互联网板块。公开数据显示，港股互联网ETF自8月7日以来已经连续15日获资金净申购，区间累计净申购额超6100万元。场内最新流通份额达22.99亿份，23亿份关口已近在咫尺。最近相较A股，港股出乎意料的表现出更强的韧性，主要原因还是在于以下两点： 1、估值、市场情绪均已处于历史低位。恒生指数今年PB一直处于罕见破净状态，年内看恒生指数市场表现也是远逊于A股。代表科网龙头走势的港股通互联网指数年内跌幅近12%，也是远落后于A股及美股互联网指数表现。 2、外资低配、内资持续增配从资金端看，根据EPFR数据显示，自2021年3月开始本轮海外资金的流出后，外资目前已明显低配港股，近期外资流出对A股影响会更大。与此同时，目前港股较低的估值水平同样吸引了内地投资者，截至上周五，年内南向资金净买入港股已超2000亿港元，一定程度也对港股形成托底效果。站在当下看，港股很有可能处于两大周期历史交汇点上，未来两大要素若同频共振，港股或迎大 “反转”。 1、FOMC加息已近尾声，9月大概率不加息、年底前是否还会加息仍有较大不确定性，不过中长线看，FOMC加息进入尾声是大概率事件。暂停加息意味着海外流动性压力减轻，估值“洼地”的港股有望重获海外资金关注，港股市场的交投活跃度将大获提振。 2、国内经济触底回升，基本面上港股受内地经济复苏影响较大。7月PPI同比增速或已见底，后续随着政策组合拳落地实施，经济复苏有望加快。经济触底回升过程中，港股互联网企业利润端将持续改善，届时港股互联网板块在利润驱动下，也将有所表现。据了解，港股互联网ETF（513770）跟踪中证港股通互联网指数（931637），权重股汇聚腾讯控股、美团、小米集团、快手等不同互联网细分赛道龙头公司，其中持仓腾讯控股、美团、小米集团、快手、金蝶国际权重超60%，前十大成份股权重近80%，重手聚焦互联网巨头企业，随着平台经济基调明确，利好因素持续释放，港股互联网龙头有望迎来估值、盈利双升。数据来源：沪深交易所。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；港股互联网ETF被动跟踪中证港股通互联网指数，该指数基日为2016.12.30，发布日期为2021.1.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，港股互联网ETF风险等级为R4-中高风险，地产ETF、券商ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-08-28

极为罕见！37只基金新品集中获批不能低估中国“救市”决心？

大股市。随着疫情后复苏乏力和房地产市场债务危机加深，中国股市一直处于低迷状态。官媒《中国证券报》在周一的一篇社论中表示，近期的支持措施突显出当局稳定资本市场的决心。资本市场的良好运行对中国经济复苏至关重要。社论说：“一个充满活力的资本市场是稳定人们预期和增强信心的关键。” 《中国证券报》称：“不能低估政策制定者重振市场、提振信心的决心。”

风起 1评论2023-08-28

恒大突发重磅公告！停牌17个月后申请下周一港交所复牌

紧缩后，已成为中国房地产行业前所未有的债务危机的典型代表。中国房地产行业约占中国经济的四分之一。中国恒大周五公告，该公司董事会已经充分履行港交所的相关复牌指引的要求，应该公司的要求，股份由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖。当下，中国恒大已向港交所申请由2023年8月28日上午9时正起恢复买卖本公司股份。这次公告表示，中国恒大在最后关头复牌，解除了退市“摘牌”的风险。 (截图来源：中国恒大公告) 恒大在8月21日晚间发布多项内控政策，满足港交所的要求，力拚恢复交易，避免被下市。中国恒大集团8月17日在美国纽约申请破产保护，此举旨在确保该集团的美国资产在债务重组过程中不受侵害。此前在8月16日，中国恒大下属控股企业恒大地产集团有限公司因涉嫌信息披露违法违规，被中国证监会立案。 7月17日，中国恒大发布2021年、2022年业绩公告以及2022年中期业绩公告。财报显示，恒大两年亏超人民币8120亿元，总负债超人民币2.4万亿元。 8月25日，恒大汽车发布半年报显示，2023年上半年收入人民币1.55亿元，净亏损合计人民币68.73亿元，同比减少48.6%。中国恒大在2022年3月21日开始停牌，到当前已经停牌超过17个月。按照港交所的规定，若停牌18个月至2023年9月21日，中国恒大将面临“摘牌”的风险。对于中国恒大即将复牌，易居研究院研究总监严跃进表示，从中国恒大的停牌来看，当前已经停牌超过17个月。若在9月21日没有复牌，那其本身就要面临退市的压力。所以此次恒大在最后“截止日”进入复牌的行列，体现了其积极复牌、重视资本市场功能、修复市场信心等导向。严跃进还指出，下半年依然是防范化解房企金融风险的关键阶段，对于恒大的各类问题需要反思，同时对于其解决此类问题的模式和流程也要学习和借鉴。

tqttier2023-08-26

中国经济遇到了最麻烦的危机：信心危机

设和过度借贷导致的房地产危机，与更大的债务危机并存；年轻人正在创纪录的失业率中挣扎。在经济坏消息层出不穷的情况下，一个更大的危机正在出现：信心危机。人们对中国经济的未来越来越缺乏信心，甚至近乎绝望。消费者正在减少消费。企业不愿投资，不愿创造就业机会。有意创业的人也不再创办新企业。澳大利亚金融服务公司麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊说："信心不足是当前中国经济的一个主要问题。" 他说，信心的削弱正在助长螺旋式的下滑。中国消费者因为担心就业前景而不消费，而企业也因为消费者不消费而削减成本、减少招聘。过去几周，投资者已从中国股市撤资 100 多亿美元。据财新报道，周四，中国最高证券监管机构召见了中国国家养老基金、顶级银行和保险公司的高管，向他们施压，要求他们增加对中国股票的投资。上周，香港股市跌入熊市，从1月份的高点下跌了20%以上。在面对过去的挑战时，中国经济表现出了顽强的生命力，中国经济对自己的经济和国家控制的模式充满信心。2009 年，中国从全球金融风暴中迅速反弹，速度惊人，中国也经受住了特朗普政府贸易战的考验，证明了自己的不可或缺性。当大流行病拖累世界其他地区时，中国经济强劲反弹。环球时报在 2022 年宣称，中国是 "不可阻挡的奇迹"。造成当前信心不足的一个因素是，与过去相比，中国政策制定者抗击经济下滑的选择越来越少。 2018 年，在经济陷入与美国的贸易战、股市暴跌的情况下，中国领导人习近平发表了振奋人心的讲话。习近平先生在上海的一个国际贸易博览会上发表讲话，试图平息不确定性：他说，尽管中国经济出现了一些起伏，但任何人都不应动摇对中国经济的信心。但最近几个月，习对经济问题几乎只字未提。与以往的国际性危机不同，中国正面临着长期积聚的国内问题。其中一些是习领导的政府进行政策调整的结果。 2008 年金融危机后，中国推出了庞大的经济刺激计划，让经济重新运转起来。2015年，当房地产市场摇摇欲坠时，作为城市重建计划的一部分，中国政府向消费者发放现金，用新公寓取代破旧的棚屋，在中国较小的城市掀起了另一场建筑热潮。现在，政策制定者面对的是一个截然不同的局面，迫使他们重新思考惯常的做法。地方政府和企业背负着更多的债务，大量借贷和自由支配的余地越来越小。而且，经过数十年的基础设施投资后，对机场或桥梁等刺激经济的大项目的需求已不再那么强烈。中国的政策制定者之所以束手无策，还因为他们推出了许多引发经济问题的措施。疫情封锁使经济陷入停滞。政府从三年前就开始采取措施抑制开发商的大量借贷，而对快速增长的科技行业的打压，则让许多科技公司缩减了雄心壮志和员工人数。 7 月，中国最高领导人齐聚一堂，讨论急剧恶化的经济问题，但并没有像一些人预想的那样推出大规模支出计划。会议结束后，中共中央政治局发表了一系列声明，其中许多都是以前声明的翻版，没有任何新的宣布，只是着重强调了 "提振信心 "的必要性，但没有详细说明哪些措施表明决策者已经准备好这样做。去年从家居装饰行业失业的金源（音）说："你对中国经济是否有信心，实际上就是你对中国政府是否有信心。" 他一直在努力寻找另一份工作，但他表示，只要政府能控制好，经济就不太可能大幅恶化。面对信心下滑，政府又回到了熟悉的模式，不再公布令人担忧的经济数据。本月，中国国家统计局表示将停止公布青年失业率数据，而青年失业率是衡量中国经济问题的一个受到密切关注的指标。在全国16至24岁青年失业率连续六个月上升之后，统计机构表示，这些数据的收集工作需要 "进一步改进和优化"。统计局今年还停止发布消费者信心调查，而消费者信心调查是衡量家庭消费意愿的最佳晴雨表之一。今年年初，消费者信心略有回升，但春季开始急剧下降。统计局最后一次公布的是 4 月份的调查结果，然后终止了 33 年前开始的一系列调查。密切关注的数据突然被删除，非但没有减少人们的担忧，反而让中国社交媒体上的一些人想知道，可能错过了什么。 2018 年，27 岁的劳伦斯·潘（音）在北京一家国际广告公司工作，当客户开始缩减预算时，他注意到有些事情开始出问题了。在接下来的几年里，他从一家广告公司跳槽到另一家广告公司，但客户对支出的谨慎态度始终如一。三个月前，他从上一家公司辞职。潘说过去他很快就能找到新工作，但这次他却很难找到职位。自上个月以来，他已申请了近 30 份工作，但尚未收到聘用通知。他说，为了维持生计，自己正在考虑在便利店或快餐店做兼职。由于不确定因素太多，他已经减少了开支。他说："现在每个人的日子都不好过，没钱花。这可能是我经历过的最困难的时期。"

加美财经2023-08-26

中国连出三招救楼市！三部门推动落实“认房不认贷” 国务院和央行也有新动作

一直在推广更多经济适用房。在房地产行业债务危机和经济增长放缓之后，这一计划显得更为重要。住房和城乡建设部的一位官员去年表示，2021年至2025年，中国将在40个主要城市新增650万套廉租房。然而，随着房地产市场的低迷，官方数据显示，7月份新房价格出现今年以来的首次下跌，突显出出台更大胆政策支持的紧迫性。周五，三部门也联合发布了一份通知，放宽抵押贷款政策，以帮助重振该行业。据新华社报道，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。过去两年，中国房地产市场一直在与一场严重的债务危机作斗争，这场危机最初是由政府控制债务膨胀的举措引发的。据新华社报道，国务院周五还批准了2023-2025年医药和医疗器械行业发展计划，誓言扩大中国高端药品和关键技术的供应能力。

市场焦点2023-08-26

中国发布重大举措“促民生”！总理李强：在房地产困境中增加保障性住房

推动更多经济适用房的建设。在房地产行业债务危机和经济增长疲软之后，这一计划变得更加重要。住建部一位官员去年表示，2021年至2025年，中国将在40个主要城市新增廉租住房650万套。然而，随着房地产市场低迷，官方数据显示7月份新房价格今年首次下跌，凸显了加大政策支持力度的紧迫性。周五，住建部、央行、金融监管机构也联合发布通知，放宽房贷政策，助力房地产业复苏。过去两年，中国房地产市场一直在努力应对严重的债务危机，最初是由政府控制不断膨胀的债务的举措引发的。据新华社报道，国常会周五还批准了2023-2025年医药和医疗器械产业发展计划，承诺扩大国家高端药品和关键技术的供应能力。会议强调，医药工业和医疗装备产业是卫生健康事业的重要基础，事关人民群众生命健康和高质量发展全局。要着力提高医药工业和医疗装备产业韧性和现代化水平，增强高端药品、关键技术和原辅料等供给能力，加快补齐我国高端医疗装备短板。要着眼医药研发创新难度大、周期长、投入高的特点，给予全链条支持，鼓励和引导龙头医药企业发展壮大，提高产业集中度和市场竞争力。报告称，中国还将加强中医药保护，保障中医药发展。

Linlin 1评论2023-08-25

中国消费者为何不“消费”？！经济学家：政府需将经济资源转移给“老百姓”

的另一个打击。剩下的就是正在应对市政债务危机的政府部门。地方政府虽然现金匮乏，但资产丰富。2021年非金融类国有企业净资产达到76.6万亿元。卡内基中国高级研究员Michael Pettis估计，如果北京迫使地方政府将GDP的1-1.5%转移给家庭，中国就可以维持目前的增长。他说：“地方政府、商界和金融精英的财富和权力往往取决于对这些资产的控制。”“真正大的冲突之一可能是北京和地方政府之间关于如何分配各种调整成本的问题。这将成为未来两年最具争议的政治问题之一。”

Peng2023-08-25

又一家中国百强房企“爆雷”！老牌粤系民企违约未能支付逾4亿美元债本息

企近期陆续“爆雷”。百强房企方圆地产的债务危机引起人们的广泛关注。 8月23日，广州市方圆房地产发展有限公司（简称“方圆地产”）公告，受宏观经济环境、行业环境、信用环境等影响，公司流动性出现阶段性紧张。截至公告日，方圆地产未能支付境外债券（债券代码：XS2280435673）本金3.4亿美元，累计未付利息6936万美元（即2022年7月27日、2023年1月27日、2023年7月27日三期应付利息）。 (方圆地产在上交所披露关于境外债券重组进展的公告) 公告称，方圆地产根据自身经营及流动性状况、与境外债券持有人的沟通情况制定了境外债券重组方案，并已于2023年8月2日宣布交换要约，公开接受投资人投票，投票截止日期为2023年8月18日。方圆地产还表示，2023年8月21日终止此次境外债券的交换要约，待市场稳定及经营和资金压力略有缓解后，参考龙头房企债务处理方式，再统一安排相关债务的重组。方圆地产公告显示，公司调整资金支付策略，集中一切力量和资金“保交楼”，履行社会责任，其他资金支付暂缓。有分析师解释称，方圆地产长期致力于城市更新项目，虽然这类项目土地成本较低，但开发周期长，资金沉淀大，对企业的资金要求较高。同时，公司业绩出现下滑，导致资金链承压的情况下，无法获得金融机构的认可。今年6月，穆迪将方圆地产企业家族评级由“Caa1”下调至“Ca”，并将其高级无抵押评级由“Caa2”下调至“C”，评级展望维持“负面”穆迪认为，方圆地产违约风险增加，且公司债券持有人预期其恢复前景疲软。方圆地产成立于1995年，是一家总部位于广州的以房地产开发投资为核心业务的大型企业集团。截至2021年，已连续15年跻身“中国房地产百强企业”，并荣获“中国民营企业500强”和“广东省百强民营企业”的称号。方圆地产业务专注广州区域城市更新领域十余年，积累了丰富的城市更新项目经验，同时也为其补充了大量低成本且优质的土地储备。其土地储备以广州及其周边城市为主的粤港澳大湾区占比较高，但以三四线城市为主。从业绩上看，2022年方圆地产实现营收53.53亿元(单位:人民币，下同)，同比下滑20.25%；归母净利润-21.06亿元，首次出现亏损，经营性现金流净额为-8.15亿元。截至2022年末，方圆地产总资产为389.43亿元，总负债300.02亿元，净资产89.04亿元，资产负债率77.04%。相较于短债规模，其账上货币资金有20.2亿元，较2021年末减少59%，不足以覆盖短债。中指研究院房企销售业绩统计数据显示，方圆地产2023年1~5月销售额60.2亿元，当月排第96名，同比减少26.8%。近期，中国多家房企巨头接连“爆雷”引发市场担忧。中国住建部主管的《中国房地产报》8月21日发文承认，受房地产市场低迷等因素影响，今年上半年房企资金链持续承压。下半年，大部分房企的债务压力依然较大，后续可能仍有房企出现债务违约。天风证券地产研究团队发布报告称，2023年，中国房地产行业境内债到期规模约1.99万亿元人民币，同比上涨13.3%。而境外债方面，2023年，中国房地产行业美元债到期规模约770亿美元，同比增加31.4%。偿债高峰将集中在今年9月至10月及2024年2月至3月。

风枫2023-08-25

中国地方政府危机:一个66万亿元的隐形债务“地雷”！专家警告：等待时间越长成本就越大

tqttier2023-08-25

这一危机将席卷美国？机构：黄金即将迎来长期上涨年底前料回升至2000美元

线是债务是否升至GDP的97%。#美国债务危机# 分析师们写道:“如果政府债务持续增长，债券市场最终将看到继续向政府放贷的风险——即购买国债——从而要求更高的收益率。一旦国债收益率对政府来说变得过于昂贵，它将需要维护财政主导地位，并依靠美联储实施更有利于财政的货币政策，而不顾经济后果。在这一点上，财政占主导地位，通胀开始走高。” 虽然美国经济预计不会在短期内达到这一里程碑，但分析人士表示，政府对绿色能源转型、军事开支和社会福利的承诺最终将把经济推向临界点。 BCA援引政府自己的估计称，到2028年，美国的债务与GDP之比可能达到1946年的历史最高水平。如果政府支出保持不变，到2030年，这一比例可能上升到110%。 BCA自去年11月初以来一直看涨黄金，并预计金价将在今年年底前回升至2000美元。

市场焦点2023-08-25

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