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Fisker下调电动SUV车型Ocean售价拟筹资缓解其债务危机

电动汽车初创公司Fisker周三表示，下调其2023年推出的电动SUV车型Ocean的价格。该公司将入门级车型Ocean Sport的售价下调约36%，即1.4万美元，从38999美元降至24999美元；将该车的高端版本Extreme售价降低约39%，即2.4万美元，降至37499美元；将Ocean Ultra版本售价从52999美元降至34999美元。Fisker在2024年交付了约1300辆汽车，已完工汽车的库存价值超过2亿美元。降价意味着Fisker试图筹集更多资金，以履行必要的债务义务，因为该公司面临着潜在的违约。

金融界03-28 10:38

徐州公安成功破获7000万贷款诈骗大案，涉及房产交易70余起，50余名"背债人"成犯罪团伙"工具人"

贷款，但实际上并未真正得到房屋，反陷入债务危机。在警方的教育引导下，张梅梅恍然大悟，提供了关于犯罪团伙的重要线索。根据张梅梅提供的信息，警方进一步深挖犯罪网络，揭露了一个以王强为首的职业骗贷团伙。该团伙通过虚构房价、垫付首付、操控员工贷款，并以高提成利诱员工拉拢他人加入。不仅如此，他们还通过设立空壳公司，伪造收入证明等方式，将员工包装成优质客户，骗取银行的税贷、经营贷等。在严密侦查和周密部署后，徐州市公安局于2023年10月抽调精干警力，联手淮北警方，成功摧毁了王强团伙位于江苏徐州、安徽淮北等地的三处窝点，主要嫌疑人王强、周光涛、黄光等悉数落网。经查明，该团伙共诱骗了50多名员工充当“背债人”，涉及房产交易70余起，累积骗取银行贷款7000余万元。目前，涉案人员均因涉嫌骗取贷款罪被公安机关依法采取刑事强制措施，等待他们的将是法律的严厉制裁。此案的告破，再次警示公众警惕看似美好的“零门槛入职+购房福利”背后的潜在风险，谨防沦为不法分子手中的“背债人”。

金融界03-26 11:51

GDX的潜力有多大？

美元。似乎解决这些债务的唯一途径要么是债务危机，要么是通过降低美元的购买力来通过通货膨胀来消除债务。这两种解决方案都非常看好黄金和采矿业。黄金达到更高的高点只是时间问题，这应该有助于推动GDX的反弹，这可能会使其回到历史高点（这将是40%的收益）甚至更高。 $黄金矿业ETF(Market Vectors)(GDX)$

老虎证券03-25 18:09

“中国正面临岔路口”！IMF总裁呼吁实施亲市场改革，强调近期最紧迫挑战

年的目标“并不容易”，特别是在房地产和债务危机的背景下，中国继续面临产能过剩和价格低迷的压力。在今年早些时候的达沃斯世界经济论坛上，格奥尔基耶娃概述了世界第二大经济体面临的一些短期和长期挑战，她警告称，中国需要进行结构性改革，以加快经济增长，并朝着提振国内消费和信心的方向迈进。另外，IMF去年11月表示，预计中国经济2024年将增长4.6%，并警告称房地产市场将继续陷入困境。周日，格奥尔基耶娃强调了中国“近期最紧迫的挑战”，其中包括“将房地产行业转型为更可持续的基础，并降低地方政府债务风险”。国际货币基金组织总裁周日表示，为了避免这种情况，中国将需要采取“果断措施”，完成破产开发商搁置的未完工住房，并降低地方政府债务的风险。她补充说，这样，国家可以“加快解决当前房地产行业的问题，提振消费者和投资者的信心”。 “高质量增长的一个关键特征将需要更多地依赖国内消费，”格奥尔基耶娃说，她补充说，这样做“取决于提高个人和家庭的消费能力。”

风起03-25 15:32

一口气拿下8套住宅！香港楼市全面“撤辣”后，内地人为何疯狂抢购

全球最昂贵的房地产市场之一。目前，由于债务危机和经济前景不确定，市场对内地房地产市场的信心受到重创。据房地产经纪人估计，中国内地买家目前占新房销售的20%至30%，一些买家最近一次购买多达八套住宅。香港在2月底取消所有额外印花税，包括购买第二套房产的印花税，以及对购买后两年内出售住宅征收的印花税。自去年10月以来，外来人士必须缴纳15%的税，而之前的税率为30%，而现在的税率约为4.25%，与本地人相当。这一撤销举动意味着政府在21世纪一十年代为房价降温的努力是失败的。由于抵押贷款利率上升、人才外流和市场前景疲软，香港房价较2021年的峰值暴跌逾20%。不过，尽管销量有所上升，但由于开发商提供折扣以出清库存，价格仍受到抑制。标准普尔全球评级估计，由于利率居高不下，今年的交易量只会较2023年适度复苏。房地产经纪公司美联物业的研究显示，房地产仍然是香港经济的支柱，去年第四季度，内地买家在香港的购房比例攀升至17%，创历史新高。内地购房人数增加的同时，香港政府正努力吸引人才，豁免外来买家的额外印花税，除非他们在7年后未能获得香港公民身份。美联物业说，根据他们的内部销售情况，现在这一比例在一级市场进一步上升至30%左右。会德丰地产和港铁公司本月推出的新楼盘显示，计划移居香港的中国内地专业人士约占表示有意购买的买家的20%。一些中国大陆人正在大量购买。据房地产经纪公司中原地产说，两周前，大型房地产开发商恒基兆业地产在一场发布会上出售全部30套公寓。两名买家分别购买8套公寓，其中一名买家来自中国大陆，总共花费4200万港元(合540万美元)。据媒体报道，在恒基兆业位于九龙区的另一个开发项目中，一名中国大陆买家购买五套公寓，总价值2,500万港元。包括长江实业和新世界发展在内的开发商也表示，他们将加大针对中国内地人士的营销力度。房地产经纪人说，深圳的买家对香港尤其感兴趣。这一南部城市和商业中心毗邻香港。中原地产华南区首席执行官Alan Cheng表示，过去两周，该公司已收到来自深圳的1500多份有关香港房地产的咨询，并完成了8笔交易。 “我们的一些客户从未关心过香港，但现在正在询问投资房地产的门槛和收益率，”他表示，“他们听说香港是一个不错的市场。”

超启 1评论03-21 13:23

中国房地产危机搅乱市场，私人信贷正转向这个行业

场不可或缺的一部分，但史无前例的房地产债务危机已促使许多投资者缩减在中国的敞口。由于中国的借贷成本较低，私人信贷机构在进行在岸交易时也面临更多挑战。私人信贷基金管理公司岳桥资本创始人兼首席投资官Jenny Sun表示，对许多投资者来说，中国私人信贷的收益率仍然不足。她说，2025年和2026年，中国可能对投资者更具吸引力。仍在关注中国的私人信贷投资者正转向杠杆率较低、增长前景更好的行业，包括消费、数字和数据行业。资产管理公司施罗德集团去年底发布的报告显示，该公司2024年将重点放在中国消费企业和互联网平台上寻找投资机会。研究公司Preqin的数据显示，在全球1.7万亿美元的私人信贷市场中，亚太地区仅占一小部分。但该地区的增长速度已经超过了其他地区。考虑到地缘政治紧张局势，“目前很多西方大公司在大中华地区都不活跃，”Primavera Capital Group合伙人兼私人信贷和特殊情况主管Jeffery Lau说，“因此，我们看到私人信贷领域各种机会的收益率基本上都在回升。”

风起03-20 18:55

【亚市直击】美联储这一倾向恐吓坏市场！中国房地产危机新阶段，日元跌惨了

场变化的情况。亚洲方面，中国的房地产债务危机进入了一个新阶段，紧张局势日益转向开发商与债权人就债务重组计划展开的官司。此外，香港迅速推动国内安全立法，促使美国、欧盟和英国对这个全球金融中心的公开讨论发出新的警告。此外，印尼的货币政策决定即将出炉。油价在连续两天上涨后小幅下跌，而金价在周二上涨后持稳。比特币连续第三个交易日下跌，从近期高点进一步回落，交易价格约为6.3万美元。

云涌03-20 11:29

一个时代的终结：日本央行最终结束负利，全球金融体系面临新转折

负利率是在2000年代末全球经济衰退和债务危机之后引入的，它通过向银行在中央银行存放存款收取费用，而不是为此支付利息，彻底颠覆了货币正统观念。负利率的目的是鼓励银行提供足够的贷款，以启动危机后陷入困境的经济体的增长并抵御通货紧缩的威胁。大多数政策制定者现在得出的结论是，他们的工作没有按计划进行，无论如何，事情已经发生了变化。总部位于巴塞尔的国际清算银行总经理Agustin Carstens本周在一次内容广泛的政策演讲中表示：“超低利率的时代已经结束。” 他表示：“通胀将部分取决于央行无法控制的因素。”他指出，贸易紧张局势加剧、人口老龄化和气候变化等全球因素可能导致物价上涨，进而导致借贷成本上涨。 2010年代初，世界三大央行——日本央行、欧洲央行和美联储——均将利率降至最低水平。美联储没有采取进一步行动，部分原因是其政策制定者怀疑美国法律是否会允许负利率政策。其他国家担心通货紧缩（通货紧缩会促使消费者推迟购买，以便稍后获得更低的价格）可能使本国经济陷入衰退，因此决定将利率降至零以下。瑞士国家银行、瑞典央行和丹麦国家银行也采取了同样的做法，这引发了商业银行行长的指责，称央行正在破坏银行业的商业模式。一家丹麦银行甚至提供负抵押贷款利率来吸引业务，实际上是向购房者支付贷款费用。储蓄行为几乎没有带来什么回报，促使市场发起反对德国和瑞士负利率的活动。但很明显，这些政策并没有达到预期的效果。尽管欧洲央行的研究表明负利率确实每年使贷款增长增加约0.7个百分点，但这还不足以使欧元区通胀达到央行2%左右的目标。一些负利率批评者认为，缺乏信贷渠道从来都不是欧洲复苏缓慢的主要原因，而更深层次的问题——例如缺乏竞争力和公共投资——超出了货币政策的范围。 Natixis欧洲宏观研究主管Dirk Schumacher表示：“这有点像你拿着一把锤子，但所有东西看起来都像钉子。”“央行最终能采取的刺激经济增长的措施是有限的，而且它们显然已经达到了极限。” 美联储将利率维持在高于但接近于零的水平，同样发现其为解决大约十年来低于目标的通胀问题所做的努力只能取得缓慢且往往不令人满意的结果。最终，由于新冠疫情造成的供应链障碍，再加上富裕国家的大规模财政刺激计划，以及俄乌危机相关的能源冲击，世界终于摆脱了低通胀时代。日本央行仍远远落后于其他央行，他们以前所未有的速度加息以抑制新的通胀压力，直到现在才开始考虑可能采取谨慎的宽松政策。但政策制定者仍在应对负利率造成的扭曲，尤其是金融体系充斥着数万亿美元的廉价资金和过剩资金，银行可以将这些资金存放在央行以轻松获利。同样令人担忧的是全球财政政策受到的影响，鼓励各国政府积累创纪录的债务——借贷最初很便宜，但随着利率升至更正常的水平，借贷变得更加昂贵。国际清算银行的Carstens表示：“全球金融危机后的低利率环境使财政账户受益匪浅。”“在公众对其承诺的信任开始受到损害之前，财政当局的整顿工作的窗口期很窄。

Heidi03-20 00:29

恒大被罚41.75亿到底怎么缴？如果恒大和许家印没钱了，要通过查封、扣押个人财产等方式追缴

曾经的"地产之王"如今已经陷入了深重的债务危机。而最近，中国证监会对恒大地产及其相关人员的重罚，更是让这家公司的处境雪上加霜。根据中国证监会的公告，恒大地产在2019年和2020年连续两年大规模虚增收入和利润，累计虚增营收高达5641.46亿元，虚增利润920.11亿元，这相当于恒大在这两年里虚构了一半以上的营业收入！更让人惊讶的是，恒大地产的审计机构普华永道竟然对此视而不见，还从恒大那里拿到了数千万元的审计费用。这样的"财务魔术"，也难怪恒大地产能够在过去几年里一直维持着辉煌的业绩了。除了财务造假之外，恒大地产在信息披露方面的违规行为也是频频出现。据统计，仅在2020年1月到2023年8月期间，恒大地产就有1533笔重大诉讼仲裁事项和2983笔到期债务未能及时披露，涉及金额高达7000多亿元！这样的信披违规行为，不仅严重误导了投资者和公众，也让恒大地产的债务风险不断累积。目前，恒大地产已经陷入了严重的债务危机，截至2023年6月底，其总负债额高达2.39万亿元，而总资产仅为1.74万亿元，资不抵债的窘境已经非常明显。而在2023年上半年，恒大地产的营收只有1281.8亿元，净亏损却高达392.5亿元，手上的现金更是少得可怜，还不足以支付这次证监会的罚款。在这样的情况下，恒大地产未来的处境恐怕会更加艰难。对于这次证监会的重罚，有律师表示，虽然罚款不会影响债权人的债务清偿，但如果恒大地产和许家印没钱了，则须通过查封、扣押个人财产等方式追缴。而且，证监会的处罚并不影响刑事责任的追究，恒大地产及其高管还可能面临刑事调查和起诉。对于许家印本人而言，终身市场禁入已经是非常严厉的处罚了，这意味着他再也不能担任上市公司的高管或董事。从"地产之王"到如今的惨烈收场，恒大地产的故事堪称是中国房地产行业的一个缩影。在快速扩张和高杠杆的背后，是对风险的忽视和对规则的无视。而随着中国经济增速放缓和房地产市场的调整，这样的发展模式已经走到了尽头。对于恒大地产而言，如何在重压之下走出困境，恐怕还需要更多的时间和努力。

金融界03-19 20:20

中国突传一则重量级消息！路透：富达国际计划削减16%中国基金部门职位

战。中国股市暴跌，房地产行业和地方政府债务危机不断加深，打击了投资者信心。中国基准股指沪深300指数在过去12个月里下跌近9%，并在上个月跌至5年来的最低点。路透社援引消息人士的话说，在这种艰难的市场环境下，摩根士丹利(Morgan Stanley)去年12月裁掉了其中国资产管理部门约9%的员工。美国资产管理公司马修斯国际资本管理公司(Matthews International Capital Management)也表示，将关闭其上海办事处。富达国际2022年底获得中国监管部门批准，可在中国规模达3.7万亿美元的共同基金行业开展业务。公司报告显示，截至1月底，富达国际中国基金部门管理着三种基金产品，总资产达67亿元人民币(约合9.31亿美元)。中国共有150多家共同基金公司，包括外国资产管理公司贝莱德(BlackRock)、施罗德(Schroders)和摩根大通资产管理公司(JPMorgan asset Management)。 2019年，外国金融公司获准通过全资实体在华经营业务。富达国际是总部位于波士顿的富达投资(Fidelity Investments)分拆前的前国际投资部门。

tqttier03-19 15:05

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