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卓越商企服务(06989.HK)：卓越物业拟收购位于深圳市的停车位

使实体有条件出售停车位，最高代价不超过人民币5.98亿元。根据框架协议，卓越物业将有条件收购及卓越置业将促使实体有条件出售10,301个停车位，期限直至停车位所在相关地块的土地使用权各自的届满日期为止。鉴于停车位均位于深圳市，而停车位均无法办理产权登记，因此资产转让通过转让停车位使用权的方式进行，停车位使用权包括但不限于占有、处置、出租、运营、管理、收益等所有附带权益。停车位为分别位于(i)深圳卓越维港；(ii)卓越皇后道；(iii)皇岗商务中心；(iv)深圳卓越时代广场；(v)深圳卓越城；(vi)深圳卓越后海金融中心；(vii)深圳卓越前海壹号；(viii)深圳前海卓越时代广场；(ix)深圳卓越弥敦道；及(x)誉珑的停车位。于本公告日期，集团目前以租赁的模式租入及经营停车位，租金相当于停车位所得总收益的若干部分。鉴于近年来中国汽车保有量大幅增长和汽车与车位比率相对较低的综合影响，核心的商业区、高端写字楼、高端住宅的车位更加稀缺，被认为具有发展潜力空间。公司计划进一步扩大车位相关业务规模，透过车位收购事项并随后将车位租赁予其在管物业的业主、租户或访客，以扩大公司的收入规模，从而为股东带来更可观的回报。车位业务分部规模的扩大亦将有助于建立更多元化的商业配套增值业务结构，符合公司发展多元化和差异化优质增值服务的业务策略。停车位位于深圳福田、南山CBD写字楼、购物中心和深圳的高端住宅区。鉴于历史运营数据，该业务可不间断的为公司提供稳定的收入、利润及经营性现金流，故经济上已证明属可行及可图的业务。同时，车位租赁服务结算周期短，多为预付、日结、月结；从而优化经营性现金流，增强公司的流动性和财务灵活性。不仅如此，车位作为住宅社区、商业写字楼和购物中心的配套设施，可通过提供临时停车、月租或长租等服务，提升现场管理品质，进一步提升客户满意度。

格隆汇05-14 06:37

玖富下跌6.05%，报3.0美元/股

3年06月30日，玖富收入总额2.6亿人民币，同比减少20.62%；归母净利润-1.36亿人民币，同比减少8.8%。大事提醒： 5月21日，玖富将披露2023财年年报。

金融界05-14 04:17

博实乐上涨2.06%，报1.98美元/股

2月29日，博实乐收入总额10.94亿人民币，同比增长11.93%；归母净利润5765.4万人民币，同比增长563.79%。

金融界05-14 04:08

华普集团下跌2.3%，报8.832美元/股

6月30日，华普集团收入总额1.14亿人民币，同比减少39.37%；归母净利润-4357.7万人民币，同比增长28.17%。

金融界05-14 04:08

见知教育下跌5.36%，报2.12美元/股

2月31日，见知教育收入总额4.41亿人民币，同比减少12.89%；归母净利润-3.74亿人民币，同比减少87.54%。

金融界05-14 04:07

优信上涨30.8%，报3.322美元/股

12月31日，优信收入总额10.56亿人民币，同比减少38.47%；归母净利润-2.28亿人民币，同比减少297.49%。

金融界05-14 03:38

思享无限下跌6.59%，报0.894美元/股

月31日，思享无限收入总额14.65亿人民币，同比减少25.0%；归母净利润-3078.8万人民币，同比减少115.92%。大事提醒： 6月28日，思享无限将披露2024财年一季报。

金融界05-14 03:37

极氪上涨4.99%，报29.67美元/股

2月31日，极氪收入总额516.73亿人民币，同比增长61.99%；归母净利润-83.47亿人民币，同比减少5.21%。大事提醒： 5月10日，极氪于2024-05-10调整为1ADS等于10普通股。

金融界05-14 03:37

【汇市日报】市场等待通胀数据，美元、加元开局处于守势，加元/人民币迎来四连涨

美国通胀数据以获取新的利率指引。加元/人民币在经过上周前两个交易的大幅下跌后，迎来四连涨。#汇市日报# 美元指数小幅走低至 105区域，截至发稿，现报105.22，跌幅0.10%。（美元指数走势图，来源：FX168）美国经济第二季度继续呈现强劲增长，支撑美元在美联储谨慎言论后复苏。美联储暗示不会立即降息的信号调整了市场的宽松预期，促使前景更加鹰派。美联储副主席菲利普·杰斐逊打破了美联储的预测，表示在更长时间内保持利率稳定更为合适，直到人们对通胀下降更有信心为止。杰斐逊表示，在较长时间内保持利率稳定是合适的。美联储官员的立场虽然谨慎，但主要是数据驱动的，本周公布的消费物价指数和零售销售等关键指标将推动这一说法。由于美国 4 月份非农就业数据疲弱以及截至 5 月 3 日当周的初请失业金人数超出预期，动摇了投资者对劳动力市场实力的信心，美元面临压力。与此同时，投资者将注意力转向将于周三公布的美国4月份通胀数据。高于预期的通胀数据将抵消4月份招聘减少和工资增长放缓的影响，并将迫使交易员放弃押注，转而支持9月份降息。相反，疲软的通胀数据将进一步提振美联储降息前景。纽约联储的一项调查显示，消费者预计物价在过去四个月徘徊在3%左右之后，明年将以3.3%的年率上涨，这是自去年11月以来的最高水平。预期房价也以类似的速度上涨，这是自2022年7月以来的最快涨幅。消费者还预计汽油、食品、医疗、大学教育和租金的价格将加快上涨。与此同时，对劳动力市场的看法恶化，收入增长预期下降，失业率上升的可能性上升。如果失去了目前的工作，受访者对自己找到新工作的信心也会下降，这一数据降至三年来的最低水平。这对家庭财务造成了冲击。预计在未来三个月内无法支付最低债务的消费者比例达到了疫情爆发以来的最高水平。美国10年期基准国债收益率跌1.18个基点，报4.4845%，全天处于下跌状态。2年期美债收益率跌0.64个基点，报4.8591%，全天处于下跌状态。20年期美债收益率跌约1.30个基点，30年期美债收益率跌约1.30个基点。3年期美债收益率跌0.85个基点，5年期美债收益率跌1.07个基点，7年期美债收益率跌0.79个基点。美国银行首席执行官Brian Moynihan称，即使利率高企，美国消费者得益于工资增长仍保持良好状态，企业再次寻找并购机会。Moynihan表示，5月份消费者支出同比增长3%至4%。他说，这一增长与经济增长放缓、通胀率放慢的环境相一致，但仍对美国经济构成积极因素，因为人们继续增加支出。“这显示出美国消费者的韧性，”“明天或许会出现千百个问题，但眼下一切都状态良好。”他指出，人们正在逐渐适应更高利率环境，预计美国经济增长放缓，但支出仍保持积极态势。他提醒美联储需要小心，不要过度调整利率。高盛全球货币、利率和新兴市场策略研究主管Kamakshya Trivedi表示，强势的美元可能会对新兴市场不利，促使更脆弱国家的当局重新考虑降息前景，以捍卫本国货币。Trivedi表示，尽管今年早些时候美元强势与增长强劲相关，但现在可能变得与鹰派政策或高通胀更相关。这对新兴市场构成全新挑战。“如果我们确实看到这种更恶性或更险恶的美元走强，你就会看到世界上最脆弱的地区更加疲软，”“新兴市场对美元走强的敏感度往往更高，这可能会很快影响国内的政策制定。” 目前，只有在有迹象表明经济继续走热的情况下，才能让美元升至2024年的新高，这就需要通胀数据高于市场预期，以进一步削弱对2024年降息的预期。德意志银行研究分析师Galina Pozdnyakova表示，“将于周三公布的美国CPI报告将是关键数据。在此之前，一些强劲的通胀数据以及其他指标也显示出经济降温的迹象，因此在投资者评估美联储今年降息的可能性时，这将很重要。”他表示，“如果周三的CPI通胀和零售销售双头高于预期，就会发生这种情况。” 纽约联储最新的消费者预期调查显示，接受调查的消费者预计明年通胀率将升至3.3%，高于上次调查的3.0%。路透社对108名经济学家进行的调查显示，近三分之二的受访者仍预计美联储将在9月份降息25个基点，尽管没有人预计通胀率将在2026年之前达到美联储2%的目标。CME Fedwatch工具显示，6月份美联储联邦基金利率仍保持不变的可能性为96.5%，7月降息的可能性也不大，而9月该工具显示利率将比当前水平低25个基点的可能性为48.6%。目前，市场预计周二美国生产者价格指数同比通胀率将升至2.2%，而上期为2.1%。周三公布的美国4月份CPI通胀数据预计环比稳定在0.4%，同比数据预计将从3.5%降至3.4%。美元/加元上周跌破1.37关键点，截至发稿，现报1.36736，涨幅0.01%。（美元/加元汇率走势图，来源：FX168）周一，随着数据较少的经济日历拉开新交易周的序幕，加元在熟悉的水平内波动。投资者继续将风险偏好取决于美联储降息预期，以及本周晚些时候公布的美国通胀数据更新。加拿大3月份发放的新建筑许可证下降幅度超出预期，但房地产周期早期的数据仍然较低且影响有限。加拿大3月份发放的建筑许可证下降了11.7%，远低于下降4.6%的预测，这是自2023年6月以来环比建筑许可证降幅最大的一次。4月份的建筑许可证也从9.3%略微下调至8.9%。 4月份强劲的就业数据超出了对加拿大央行的预期，市场预计，加拿大央行从6月份的会议开始转向政策正常化。加拿大统计局报告称，4月份加拿大雇主雇用了9.04万名求职者，显著高于市场普遍预期的1.8万人。3月份，就业市场裁员2200人。失业率稳定在6.1%，而投资者预计失业率将上升至6.2%。 Pound Sterling Live分析师Gary Howes指出，加元上周五走强，有消息称加拿大在4月份就业人数轻松超过市场普遍预期的，与预期的增长相悖。但Howes表示，加元的强势可能会被证明是短暂的，因为大部分（超过一半）的就业增长是由兼职职位推动的。目前，市场对6月降息的预期在就业数据后基本保持不变。市场认为，加拿大央行有更多时间等待以确保通胀持续。 Ballinger Group外汇市场分析师Kyle Chapman说，“乍一看，总体就业数据看起来像是一次出色的复苏，但报告并不像看起来那么强劲。创造的大部分工作岗位都是兼职的，剩下的很大一部分可以用人口增长来解释，而最近数据的波动意味着你不能过度解释任何数据。这就是为什么它并没有真正改变我的叙述。” 本周余下时间，加拿大经济数据仍处于低优先级，今日晚些时候，加拿大会公布3月批发销售月率，但本周没有非常重大加元走势的事件。加拿大统计局将在本周公布两项重要数据，以揭示国家经济的最新动态。周二，该机构将发布三月份的批发贸易数据，而周三则是月度制造业调查报告的公布日。这些数据预计将为分析师和投资者提供进一步洞察国内经济的状况。同时，周三对于跟踪加拿大房地产市场的人来说将是一个重要日子。加拿大房地产协会将公布4月份的房屋销售数据，同时，加拿大抵押贷款和住房公司也将公布该月的房屋开工初步数据。这些数据将为分析当前房地产市场提供关键指标。因为加拿大是美国的主要石油出口国，因此近期的原油价格下跌对加元造成一定抛售压力。今日，WTI6月原油期货收涨0.86美元，涨幅1.10%，报79.12美元/桶，对加元提供了上升的支撑力。加元/人民币在经过上周前两个交易的大幅下跌后，迎来四连涨。截至发稿，现报5.2891，涨幅0.07%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）

慧宣鑫语05-14 03:07

知乎下跌5.15%，报3.68美元/股

12月31日，知乎收入总额41.99亿人民币，同比增长16.48%；归母净利润-8.44亿人民币，同比增长46.64%。大事提醒： 5月22日，知乎将披露2024财年一季报。

金融界05-14 02:58

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