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全球黄金行情飙升引发国内珠宝价格狂飙，首饰金价突破742元每克

上调国内足金首饰价格，突破每克742元人民币的关口。在这轮行情中，黄金凭借其独特的金融、商品和避险属性持续走高，使其投资前景极为光明。自2021年下半年以来，在通胀压力持续上升的背景下，黄金作为传统抗通胀资产的价值得到彰显。数据显示，近年来黄金价格与美国通胀水平呈现明显正相关，与美债实际收益率呈现负相关关系。在当前高通胀环境下，实际利率处于低位，为黄金价格上涨提供重要支撑。此外，美国主权评级被下调，加剧了市场对美国财政赤字和债务违约风险的担忧，进一步推升了黄金避险需求。因此，黄金将长期发挥其抗通胀保值的作用，吸引投资者青睐。除了金融属性外，黄金的商品属性和避险属性也是其价格持续上涨的主因。一方面，全球各国央行持续增持黄金储备，中国央行更是连续18个月坚持净买入，体现了黄金作为储备资产的战略价值。另一方面，随着乌克兰危机等地缘政治风险的持续发酵，黄金作为避险资产备受追捧，投资需求和消费需求均有所提升。在此多重利好因素的驱动下，黄金将在全球资产配置中扮演越来越重要的角色。总的来说，通胀预期、实际利率下行、地缘政治风险等多重因素共同推升了黄金的战略地位和投资价值。

金融界05-20 16:37

东亚药业(605177.SH)：拟合作设立医药投资基金并共同发起设立医药开发公司

药品注册证书。合伙企业总认缴出资额为人民币10,000万元，其中县金投公司、北部湾区集团、台州海盛、东亚药业、嘉富天成拟分别认缴出资人民币3,000万元、3,000万元、2,000万元、1,900万元及100万元，分别持有合伙企业30.00%、30.00%、20.00%、19.00%、及1.00%的股权，其中嘉富天成作为普通合伙人（执行事务合伙人）；公司与合伙企业拟共同发起设立药证公司，分两期出资，第一期：认缴出资总额为人民币4,850万元，其中，合伙企业认缴出资人民币4,800万元，占药证公司注册资本的98.97%；东亚药业认缴出资人民币50万元，占药证公司注册资本的1.03%。第二期：认缴总额和合伙企业认缴出资额各方另行商定，东亚药业认缴出资额人民币50万元。公司本次拟合作设立医药投资基金并共同发起设立医药开发公司，能够充分利用原料药技术与产能优势，协助公司实现下游制剂业务的拓展，最终实现向原料药+制剂一体化发展转型。

格隆汇05-20 16:31

河南投资集团在上海成立科技公司经营范围含房地产经纪

立，法定代表人为黄丽，注册资本3.5亿人民币，经营范围为技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广，房地产经纪，市场营销策划，会议及展览服务。股东信息显示，该公司由河南投资集团有限公司全资持股。

金融界05-20 16:26

小牛电动(NIU.US)：一季度营收5.047亿元同比增长21.0%

31日的2024年第一季度财报：营收为人民币5.047亿元，同比增长21.0%。毛利率为18.9%，而2023年第一季度为21.7%。净亏损5480万元，而2023年同期净亏损6030万元。非美国通用会计准则下调整后的净亏损为4850万元，而2023年同期净亏损4610万元。运营业绩方面，电动滑板车销量为129,139辆，同比增长36.8%。其中，中国电动滑板车销量为110,115辆，同比增长35.1%；国际市场上销售的电动滑板车数量为19,024辆，同比增长47.6%。截至2024年3月31日，中国加盟店数量为2,878家；截至2024年3月31日，国际销售网络扩展到58家分销商，覆盖54个国家/地区。公司首席执行官李彦博士表示：“自2月底首次亮相以来，我们新推出的产品在国内市场获得了异常积极的反馈。此外，我们正在积极扩大我们的零售足迹，以加强我们的销售渠道。因此，我们预计在即将到来的销售旺季，中国的销售将持续增长。”李博士继续说道：“全球扩张仍是我们的重中之重。我们在美国和欧洲的零售渠道大大提高了我们的销售量。为了巩固我们的国际地位，我们正在增加投资，建立一个强大的销售网络。我们也正在采取措施，通过推出新车型来提高我们的品牌认知度。我们有信心在2024年全年实现强劲的销售增长。” 截至2024年3月31日，公司现金及现金等价物、定期存款及短期投资合计人民币9.777亿元。公司限制性现金2.143亿元，银行短期借款2亿元。业务展望:公司预计2024年第二季度营收将在9.12亿元人民币至9.95亿元人民币之间，同比增长10%至20%。

格隆汇05-20 16:20

华电重工：控股子公司签署2.49亿元合同

》，合同金额约为24,858.76万元人民币（含税）。

金融界05-20 16:16

华电重工(601226.SH)：签署国信靖江2×100万千瓦机组扩建项目六大管道管材及管件采购合同

》，合同金额约为24,858.76万元人民币（含税）。

格隆汇05-20 16:10

中国突传重磅消息！彭博：中国监管机构本周将与欧洲基金会面以提振股市

入内地的“沪港通”项目吸引近890亿元人民币(合123亿美元)的资金流入。中国证券监管机构去年曾与全球资产管理公司召开会议，当时中国股市遭遇创纪录的境外资金外流。据彭博社当时报道，去年8月份，中国证监会副主席方星海在香港与富达国际有限公司(Fidelity International Ltd.)和高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)等公司举行了一次会议。

天马行空05-20 15:56

海泰科(301022.SZ)：拟向海泰科(泰国)增资合计1000万元

以自有资金合计出资1,000.00万元人民币向海泰科(泰国)增资，全部计入海泰科(泰国)注册资本，公司及海泰科模具分别按照持股比例出资，其中，公司出资999.9780万元，占本次增资的99.9978%，海泰科模具出资0.0220万元，占本次增资的0.0022%。本次增资完成后，海泰科(泰国)注册资本将由181,293,000.00泰铢增加至232,391,620.00泰铢(增资后实际注册资本以泰国当地政府登记审批为准)。

格隆汇05-20 15:52

建发房产：跨越地产周期的长跑健将

年建发房产营业收入及净利润，单位：亿元人民币，数据来源：wind数据库）根据克而瑞榜单，2023年建发房产全口径销售达1,891亿元，同比增长11%，销售规模已悄然提升至行业第8。在当前大量房地产公司一键出清的行业背景下，为何建发房产却能逆势兼备销售规模和盈利能力？笔者认为有如下三个关键逻辑。逻辑一：过硬的产品力和高口碑的服务品牌，奠定公司发展根基建发房产从诞生之初就秉承“匠心精神”，关注产品创新能力，造就了高水平的去化能力，带动现金流稳健循环，这一点对于建发房产的长期稳健经营表现至关重要。站在经济结构调整与行业发展长周期上看，房地产正在迎来转型升级的重要节点。政策亦倡导，房企要主动“探索新发展模式，促进房地产行业良性循环和健康发展”，专注做产品的房企，将能顺应当前市场形势，走得更长远。建发房产专注于“中高端改善型项目”，长期践行做风格纯粹的“新中式产品”，并通过新材料、新技术、新工艺、新科技等手法，再现传统中式建筑之美。经过多年沉淀积累，建发房产现形成了“臻贵系”、“隽雅系”两大新中式产品体系，包括了「王府中式」、「禅境中式」、「盛世唐风」、「风雅宋韵」、「诗意东方」等五款不同的新中式产品风格，形成建发房产特有的标识性、差异化产品。建发房产的产品创新，不仅重塑了行业竞争态势，更对传统文化的传承与弘扬产生了深远影响。近五年，建发房产新中式产品已落地70余个城市近300个项目。品牌“看不见，摸不着”，但是一旦形成则必定成为公司极具价值的“护城河”。近年来，建发房产成功打造了一批备受市场瞩目的项目，“新中式产品=建发房产”在市场上打下了很深的烙印，受到客户的广泛美誉。经第三方机构赛惟咨询调查评定，2023年建发房产总体客户满意度位居赛惟库内第一、物业服务满意度位居前二。（成都·建发观唐映月）解析建发房产的产品之道，可以看出：坚持新中式产品定力，并通过产品差异化，建发房产成功塑造了自身独特的品牌形象，赢得了消费者的青睐和信任；而借助标准化复制，建发房产逐步推进了城市深耕，进一步扩大了市场份额。这种不断创新的产品策略为公司带来了持续的销售增长和现金流的稳健循环。逻辑二：专注主业住宅开发，实现存货快速周转，保证资产健康 1、投资端：聚焦核心能力圈，专注主业住宅开发，坚守投资纪律性在2021年之前的行业鼎盛时期，很多地产公司纷纷开辟了产业园、商业、长租公寓等第二赛道，短暂的资本红利驱使大量地产公司挥霍手上现金，也使得报表端的持有型资产快速增长，随着下行周期到来，负担也逐步加重。但反观建发房产，哪怕在行业的红利时代也始终坚守初心，不被外界干扰，不盲目跟风投资，坚持在自身住宅开发的专业领域，做精做实。2023年末，建发房产持有型资产占重资产比重仅3.2%，始终保持着行业较低的水平。现在来看，布局重资产的房企，大量出现了流动性风险，而这些低效重资产也难以变现支撑现金流。而建发房产却通过不断提升内在运营效率的增长模式，跻身了行业前十。正是这种“专注”，让建发房产获得了更长久的生存之道。（注：2018年-2023年建发房产全口径销售及排名，单位：亿元人民币，数据来源：克而瑞）在投资决策上，建发房产一直以来都实行“集团总控”的模式，即由集团把控整体的投资节奏、拿地规模及拿地决策，这能够极大程度地防止一线投资出现偏离的风险，保持了较好的投资纪律性。 2、销售端：以产品力赢得客户认可，保持健康且有流动性的土储建发房产自成立至今，对于客户满意度的重视和交付品质的追求，使其在市场上赢得了良好的口碑及品牌认可度，从而实现了存货的快速销售周转。（1）从货值去化速度看，建发房产土储的周转效率很高：建发房产房开业务均由子公司建发国际承接，根据建发国际公开披露的信息，2023年建发国际的土储去化率高达76%。坚持将“库存”变成更安全的“现金流”，这是建发房产一直以来坚持的“商业逻辑”。（2）建发房产的已竣工未售存货占比低。已竣工未售存货通常为较难实现去化的库存。截至2023年末，建发房产的已竣工未售占存货约5.6%，为行业较低水平，代表建发具备了较为优质的土储结构，从盈利性和流动性上处于行业的优先水平。进一步解析建发房产的底层商业逻辑，不难发现：一方面，通过聚焦核心能力圈，坚持主业，避免了盲目投资带来的市场风险；另一方面，坚持产品力锻造，精益求精，赢得客户认可，使得公司能够实现库存的快周转，保证了资产结构的健康。逻辑三：房地产产业链布局日趋完善，实现价值协同发展除房地产开发业务外，建发房产围绕房地产主业，布局物业、代建、工程管理及城市更新等轻资产产业链板块，各板块互相补位，实现价值协同发展。在房地产产业链“前端”，2021年，建发房产收购了A股上市公司建发合诚（603909.SH）。自收购以来，建发合诚打通建发房产的产业链资源，与母公司在建筑施工、建筑设计及工程管理业务方面深化合作，助力建发房产提升开发运营效率，实现工程管理的提质增效。在房地产产业链“后端”，建发房产的物业管理服务由子公司建发物业（2156.HK）承接。自1995年开展物业服务以来，建发物业便始终坚持通过“高美誉的品质服务”保持、提升整体品牌形象，建发物业也常年维持了行业标杆的服务水准，2023年建发物业服务满意度位居赛惟行业库内第二。客户美誉度也为建发物业的长期发展提供了坚实基础，2023年末，建发物业合约面积突破了1亿平的大关，实现了管理规模持续提升。解析建发房产的产业链布局思路，可以看出：公司始终围绕房地产主业部署上下游产业链，提升产业链的核心竞争力，并发挥各板块优势，协同发展。随着各板块竞争优势逐步凸显，相信最终能对主业的发展起到重要的辅助和支持作用，提升整体价值创造力。结语建发房产就是一家这样的企业，通过超强的战略定力，凭借着一以贯之的匠心品质,通过持续的稳健经营取得了正向的财务反馈。眼下，随着整个房地产行业步入新的发展阶段，建发房产在产品力、服务力、营运能力等多个维度的优异表现，展现了公司持续高质量经营的能力，这一点也在公司交出的优异年度成绩单中反复得到验证与确认。中金、海通、国金、花旗、申万等海内外知名券商，也纷纷看好建发房产及其子公司建发国际（1908.HK）的后市发展，给予公司未来几年持续增长的盈利预期。对于建发房产而言，踏入行业前十，进一步确认其行业领先的地位，相信其坚守初心的态度、坚持创新的精神，能持续推动公司穿越地产周期，迈向新的发展阶段。

格隆汇05-20 15:51

36氪观察：NFT成营销与流量工具品牌营销再起新范式

00天》在佳士得以6935万美元（约合人民币4.5亿元）成交，在全球引起广泛关注。 NFT在国内的发展一波三折，从NFT到数字藏品，再回到NFT，它曾经因具备一定的金融属性而被不法分子利用、被公众误解、污名化，背上不该的骂名。然而，在行业生态建设以及技术迭代的多重努力下，NFT结束了争议，撕掉金融投机标签逐步走出至暗时刻，在劣币驱逐良币的市场环境中，在艺术、收藏、数字文化、娱乐、消费以及元宇宙等行业的实际应用场景下，表现出了巨大的发展潜力。据笔者不完全统计，截止2024年，NFT至少在以下十大场景中落地，与实体经济相互融合，如： ·数字艺术收藏：数字艺术品限量发行，确保稀缺性与真实认证，拓宽收藏边界。 ·文化遗产数字化：博物馆利用NFT保护、展示文物，促进文化传播与互动体验。 ·游戏内资产确权：实现游戏道具的唯一性与可交易性，增强玩家参与度。 ·音乐与票务革新：NFT门票提升防伪与收藏价值，深化粉丝参与体验。 ·体育赛事纪念品：数字纪念品连接球迷与赛事，开拓体育文化传播新途径。 ·时尚奢侈品创新：限量数字时尚品，探索个性化表达与虚拟时尚市场。 ·知识产权保护：强化版权证明与交易透明度，保障创作者权益。 ·商品溯源应用：通过NFT技术确保供应链透明，实现商品从源头到消费端的全程可信追踪。 ·慈善拍卖：数字艺术品慈善拍卖，提升公益活动的效率与透明度。 ·元宇宙资产与身份社交：虚拟地产、身份体系等作为元宇宙经济生态基础要素。笔者认为，未来，借助NFT技术的商业应用将涵盖千行万业，这是一个万亿级别的巨大蓝海市场。特别是，NFT作为营销工具、流量工具，在品牌营销场景中引发了新一轮变革，基于“NFT+NFR+IP+元宇宙”这一新的营销形式已在市场中得到了验证。 NFT带货，5分钟卖出600万+的背后逻辑近日，笔者在一次活动中了解到，杭州玛特宇宙公司（以下简称：玛特宇宙）与某益生菌品牌合作时，5分钟售罄价值600万的产品。而为其“带货”的，不是头部带货主播，是NFT。笔者深入分析了该案例，归纳NFT营销成功的四大密码，供读者参考： 1）以NFT作为引流工具在本案例中，玛特宇宙为品牌方创作数字IP与NFT，通过NFT为活动引流、转化。此举打破了线下渠道为主的传统展示场景局限，为品牌打上元宇宙、年轻化的品牌标签。更通过NFT代言人的独特视觉符号，成功吸引了年轻消费者的注意力，实现了品牌数字化形象的重塑，吸引公众关注，成功为产品引流。 2）以NFT作为营销工具玛特宇宙联合品牌方共创了“品牌岛”——一个基于元宇宙的数字社区。以NFT为纽带，塑造数字身份，大量的公域用户在此沉淀，逐渐转换为品牌可灵活运营的私域流量池。用户可以在进行社交、购物、投票等活动的同时，获取额外的积分与权益奖励。而NFT共治的社群生态模式，构建起品牌与消费者之间的强连接，可长期有效地促进用户品牌粘性与互动。 3）NFT+NFR+电商，共建新生态玛特宇宙通过其NFR（非同质化权益）+电商商业模型，重构了传统的“平台、品牌、用户”三者关系。在这个创新模型中，以NFT、NFR所代表的数字资产和权益为切入点，打通人、货、场之间的价值流通链路，解决了传统电商范式中“平台吃肉，品牌输血，用户买单”的长期矛盾，让用户不仅是消费者，更可获得品牌成长周期中的价值红利与权益回馈，初步实现了三者之间，共创、共享、共建的新生态。 4）以数助实，共创品牌营销新范式在本次营销活动中，玛特宇宙设计了“实物商品+虚拟NFT+品牌权益”三位一体的营销形式，增加了购买的趣味性与期待感。另外，“实物商品+品牌权益”与NFT数字藏品进行了融合，最终形成了“1+1+1>3”的爆款效应，通过数字权益与实体权益的双重激励，促进了消费者的转化，解决了传统NFT数字藏品“带货难”的困境。 NFT重塑营销规则笔者认为，在玛特宇宙的成功的营销背后，我们不仅看到其从流量路径、社群建设到用户关系重构、创新NFT产品设计等的营销组合拳，这更预示着一个数实融合的品牌营销新范式正在崛起。NFT作为关键的流量和营销工具，正在重塑营销的游戏规则。来源：金色财经

金色财经05-20 15:49

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