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最新消息：首只民企仓储物流公募REIT来了嘉实京东仓储物流REIT获批

日，从嘉实基金获悉，旗下公募产品“嘉实京东仓储基础设施REIT”正式获得证监会发行批文，这也标志着市场将迎来首只民企仓储物流公募REIT。至此，截止今年12月26日，我国已有公募REITs 24只，已上市23只，项目涵盖收费公路、仓储物流、产业园区、污水处理、清洁能源、保障性租赁住房等多种资产类型，募集资金重点用于科技创新、绿色发展和民生等补短板领域。　　从上交所公示的申报资料来看，嘉实京东仓储基础设施REIT底层资产的三个项目，分别位于重庆、武汉2个国家级流通节点城市，以及京津冀城市群重点区域城市廊坊。值得关注的是，该项目所持有的三大仓储项目均为我国物流仓储中稀缺的高标准物流仓储。而高标仓在我国尚属稀缺资产项目。从盈利情况来看，嘉实京东仓储基础设施REIT所持有的三大仓储项目近三年及一期项目总体保持盈利，年均经营性净现金流为正。同时，预计2022年7至12月可供分配金额3,418.75万元，2023年度可供分配金额7,026.29万元，2022年、2023年的净现金流分派率预计分别为4.17％（年化）、4.29％。　　从产业发展角度观察，我国仓储结构不平衡，代表智能化的高标仓存在较大缺口。有业内人士分析称，仓储物流行业作为典型的实体经济，投资回报期较长，资金占用成本高，一定程度上限制了仓储物流行业的发展。通过积极发挥公募REITs的直接融资作用，能够有效盘活存量仓储物流资产，形成投资良性循环。此次嘉实京东仓储基础设施REIT将有望盘活约35万平方米的仓储物流资产，为仓储物流行业带来增量投资资金，促进行业高质量发展。

金融界2022-12-26

对话东方富海陈利伟：小熊U租已铸就强大竞争壁垒，千亿DaaS市场待掘金

金融界2022-12-26

12月26日两市机构大单抛盘40股(名单)

705% 0.21% 1.9975% 京东方Ａ 000725 3.4 0.29% 2505 3510 1005.0 0.0276% 0.016% 0.056% 0.2486% 誉衡药业 002437 2.57 -2.65% 703 1685 982.0 0.4482% 0.222% 0.132% 0.8612% 东方财富 300059 19.02 -0.05% 2094 3071 977.0 0.0881% -0.02% -0.0080% 0.0901%

金融界2022-12-26

药房连花清瘟进价18卖118被罚30万

30万元。　　处罚事由显示，当事人在京东商城开设网店从事药品经营。12月2日至12月6日期间，当事人所售连花清瘟颗粒（6g*10袋/盒），采购价格为每盒23.57元，销售价格分别为每盒58元、80元、104元，最高进销差价率达341%。12月5日，当事人所售连花清瘟胶囊（0.35g*48粒/盒）采购价格为每盒18.5元，销售价格为每盒118元，进销差价率达538%。当事人在成本未明显增加的情况下大幅提高药品价格，进销差价率远高于同时期周边市场同类药品，且在市监局于12月5日发布规范市场价格告诫书后仍未纠正上述行为。　　天眼查信息：https://www.tianyancha.com/company/3165638109

金融界2022-12-26

从防晒剂产业链拆析看消费趋势

　　终端销售趋势　　以天猫、抖音和京东平台为样本，2022年国内护肤品总销额1800亿，总销量14.86亿件。2022年1-11月，护肤品行业销售额增速为23％，防晒品类销售额增速为21％。　　风险提示：防晒剂消费趋势发生变化导致上游原料商产品的供需关系变化进而影响公司业绩。监管政策变化导致消费需求变化。重大社会公共事件如疫情爆发导致消费者出行受阻。

金融界2022-12-26

中国办护照“不再需要任何理由”？北京民众成功申请通关移民局“重磅政策”展现放松信号

来。该报记者当日上午10点40分抵达北京东城公安分局出入境接待大厅后看到，大厅内到处都是办理护照业务和澳门出境游签注的市民，不论是拍照还是办理业务都需要排队。目前香港还未开放旅游签注，澳门旅游签注则成了最热门的办理项目，大家在办理澳门签注同时还不断向工作人员打听何时可以办理香港旅游签注，当听到香港旅游签注暂时无法办理时还略感遗憾。目前进入出入境接待大厅仍需要扫北京健康码，同时要在纸质本子上登记姓名、身份证号码和手机号。进入出入境接待大厅后，大屏幕依旧滚动播放着疫情原因非紧急必要不出境的提示，但是并没有阻止市民办理出境业务的热情，大厅内人头攒动，很多都是带着小朋友全家来办理证件，临近中午人员也没有明显减少。目前北京市办理澳门旅游签注只需要带着有效期内的港澳通行证使用智能签注设备办理，即办即用。为了当天能够拿到澳门签注，市民在智能签注设备前排起了长队。虽然设备故障频出，办理三四个签注就需要修理下，但是大家还是愿意等待，这样可以即刻拿到澳门旅游签注，来一趟说走就走的旅行。#新冠疫情#

小萧2022-12-25

北向资金本周增持酿酒行业、银行、中药等行业

元。　　从净卖出量看，北向资金净卖出京东方A 5233.24万股，净卖出中国能建4648.5万股，净卖出京沪高铁3426.41万股，净卖出东方盛虹、中国建筑、包钢股份、歌尔股份等超2000万股。　　　　北向资金一周净流出金额、净卖出量前10个股

金融界2022-12-25

青海定向投放连花清瘟、N95口罩等防疫物资

12月24日，青海省工业和信息化厅联合京东健康上线“防疫药品精准投放平台”，面向省内新冠病毒感染者定向投放50万盒连花清瘟胶囊、35万只N95口罩等防疫物资。其中，工信部专项调拨25万盒连花清瘟胶囊，京东健康自筹25万盒连花清瘟胶囊、35万只N95口罩。　　青海省用户可登录京东APP，搜索“青海防疫”进入“防疫药品精准投放平台”，点击“上传个人信息”完成实名认证后，上传抗原或核酸检测阳性报告，审核通过后即可在线购买相关药品和防疫物资。本次定向投放的防疫物资均以平价现货方式销售。　　在有效保障防疫物资供应的同时，京东健康调动互联网医院医生及在线药师团队，为用户提供全天24小时在线咨询问诊和用药指导服务，进一步保障新冠患者居家场景下的科学治疗和康复需求。　　文章来源：西宁晚报

证券之星2022-12-24

大上海“阳了”！官方要求“不庆祝节日留在家中” 网传官员泄露笔记“中国12月2.5亿感染”

，12月24日青海省工业和信息化厅联合京东健康上线“防疫药品精准投放平台”，面向省内新冠病毒感染者定向投放50万盒连花清瘟胶囊、35万只N95口罩等防疫物资。其中，工信部专项调拨25万盒连花清瘟胶囊，京东健康自筹25万盒连花清瘟胶囊、35万只N95口罩。青海省用户可登录京东APP，搜索“青海防疫”进入“防疫药品精准投放平台”，点击“上传个人信息”完成实名认证后，上传抗原或核酸检测阳性报告，审核通过后即可在线购买相关药品和防疫物资。本次定向投放的防疫物资均以平价现货方式销售。外媒：中国官员泄露笔记“中国12月2.5亿感染” 据彭博社和英国《金融时报》周五报道，根据中国最高卫生官员的内部估计，在12月的前20天内，中国可能有近2.5亿人感染新冠病毒。如果正确的话，这一估计(CNN无法独立证实)，将占中国14亿人口的大约18%，并且是迄今为止全球最大规模的疫情爆发。两家媒体均援引熟悉此事或参与讨论的消息人士称，所引用的数据是在周三中国国家卫生健康委员会(NHC)的一次内部会议上公布的。NHC周三的会议纪要称，它深入研究了受新冠疫情影响的患者的治疗。 (来源:CNN) 周五，一份据称是NHC会议记录的副本在中国社交媒体上流传，并被美国CNN看到；该文件的真实性尚未得到证实，中国国家卫生健康委员会没有立即回应置评请求。英国《金融时报》和彭博社都非常详细地列出了当局就如何应对疫情进行的讨论。在两份报告中引用的估计中，有消息称，仅在周二中国就有3700万人新感染新冠病毒。这与当天报告的3049例新感染的官方数字形成鲜明对比。英国《金融时报》援引两名知情人士的话说，是中国疾病预防控制中心副主任在闭门简报会上向官员介绍了这些数据。据英国《金融时报》报道，该官员解释说，新冠病毒在中国的传播速度仍在上升，据估计，北京和四川已经有超过一半的人口受到感染。这一估计是在中国于12月初决定突然取消其实施近三年的严格新冠清零政策之后作出的。这些数字与NHC的公开数据形成鲜明对比，后者在12月的前20天仅报告62592例有症状的新冠病例。NHC如何得出彭博社和英国《金融时报》引用的估计数尚不清楚，因为在当局关闭了全国范围的PCR检测站网络并表示将停止收集数据后，中国不再正式统计其感染总数。中国人现在也使用快速抗原检测来检测感染，并且没有义务报告阳性结果。据官方统计，中国本月仅报告8例新冠肺炎死亡病例，考虑到该病毒的迅速传播，以及老年人中相对较低的疫苗接种率，这一数字低得惊人。根据CNN对NHC在12月14日发布的新数据的计算，中国80岁及以上的老年人中只有42.3%接种了第三剂疫苗。面对越来越多的人怀疑它在淡化新冠死亡人数，中国政府为其官方统计的准确性辩护，透露它已经更新了计算该病毒造成的死亡人数的方法。传染病专家王贵强周二在新闻发布会上说，根据最新的NHC指南，只有感染病毒后因肺炎和呼吸衰竭导致的死亡才被归类为新冠死亡。根据这两份报告和CNN看到的文件，周三的NHC闭门会议会议纪要没有提及有关中国可能有多少人死亡的讨论。 “这些数字看起来似是而非，但我没有其他数据来源可以与它们进行比较。如果这里提到的估计感染人数是准确的，这意味着全国高峰将在下周内出现，”香港大学流行病学教授Ben Cowling在一封电子邮件声明中告诉CNN，当被问及所谓的NHC估计时。#新冠疫情#

小萧 2评论2022-12-24

美股收盘：道指涨近200点中概新能源车股普跌理想汽车跌超8%

巴巴、挚文集团、携程、虎牙、涂鸦智能、京东、逸仙电商跌超2％。哔哩哔哩、尚乘数科、拼多多、迅雷、网易、雾芯科技、尚德机构、搜狐、老虎证券、百度跌超1％。　　周五美股主要指数持续震荡。当天早间公布的美联储首选通胀指标——核心个人消费支出价格指数（PCE）的同比涨幅略高于经济学家的预期，表明尽管美联储努力对抗通胀，但美国通胀仍然居高不下。数据显示，美国11月份的核心个人消费开支价格指数（PCE）同比上涨4.7％，略高于市场预期。接受调查的经济学家平均预期该指数将增长4.6％。该指数环比上涨0.2％，符合预期。　　12月份的密歇根大学消费者信心指数为59.7，好于预期。市场预期59.1。11月数据为56.8。消费者信心指数调查主管Joanne Hsu指出，通胀预期有所好转，消费者目前预计物价将上涨4.4％，而11月调查中他们对此的预期为4.9％。　　随着美股在12月份恢复下跌，所谓的圣诞涨势出现的希望越来越渺茫。最近，对经济衰退的担忧再次抬头，使一些投资者对年底股市反弹的希望破灭，并导致12月出现巨额亏损。投资者担心，全球央行的过度紧缩可能会迫使经济陷入衰退。　　Solus另类资产管理公司首席策略师Dan Greenhaus表示：“从更广泛的市场与经济数据角度来看，明年没什么不一样。趋势也仍然与现在的趋势一样。”他指出，悬而未决的问题在于美联储会加息到多高。分析师指出，美国的经济数据并非是美股再次大跌的唯一原因，本周美股市场疲软的更大原因之一是回购禁售期开始。　　据高盛统计，过去数周，美股回购数量激增，上周的股票回购是去年同期的1.5倍，主要集中在非必需消费品、科技和通信服务等行业，但随着很多公司进入回购禁售期，回购数量急剧下降。高盛称，本周一是今年最后一个回购禁售期的开始，目前约有33％的公司处于禁售期之中，而到周五，这一比例飙升至54％。　　尽管禁售期很早就已经公布，但是越来越多关于主动暂停股票回购的新闻，让市场担忧不已，这些新闻往往包含着对未来更悲观的预期。例如，美光和CarMax都宣布，在艰难的宏观环境下，他们将暂停回购股票，美光还削减了资本支出。　　据媒体的统计，大约一半的标普500上市公司在过去一个季度减少或停止了回购。有市场分析认为，这些公司暂停股票回购，意味着与上市公司今年早些时候表现出的信心信心满满截然不同，因为那时候这些公司可以自由回购自己的股票并投资于资本支出；这些举措对整个经济的增长发出了警告信号，并表明对股价的关键支撑——即股票回购可能正在消退。　　市场还在关注美联储称货币政策前景。有分析师认为，流动性危机加剧将迫使美联储于明年提早结束缩表。美联储观察人士估计，美联储明年极有可能不得不以某种形式停止目前的国债和抵押贷款支持证券（MBS）减持，因为金融业流动性不足可能已经在加剧，这种缺口可能会威胁到欧洲央行对其隔夜利率目标的控制，这就是它可能不得不做出反应的原因。　　Monetary Macro首席投资官Joseph Wang认为，最常被称为量化紧缩（QT）的进程将在2023年第三季度改变。当这种转变到来时，“可能是由于国债市场流动性恶化或银行准备金持续下降”。野村证券分析师预计，美联储将在明年9月结束资产负债表缩减。美联储可能会将其资产负债表降至约7万亿美元，远高于疫情前的水平。　　当地时间12月23日，美国国会众议院以225票赞成，201票反对的结果通过一项1.7万亿美元的支出法案，用于为联邦政府部门提供资金至2023年9月。该法案于当地时间22日以68票赞成、29票反对的结果在参议院获得通过，在众议院通过后，法案将递交给美国总统拜登并需要在午夜前签署成为法律，以避免政府于12月24日停摆。　　默沙东新冠口服药被证实可有效缩短康复时间。当地时间周四，英国研究人员在《柳叶刀》杂志上发表经过同行评审的研究报告，显示默沙东和瑞奇贝克联合研发的抗病毒口服药莫努匹韦（Molnupiravir）对于已经接种疫苗的高风险人群，的确起不到降低住院和死亡风险的作用，但能够加速患者的康复速度。　　特斯拉周五收跌1.76％。该股周四大跌8.88％后，马斯克回应称，2023年美国经济将陷入“严重衰退”，需求将下降，2025年之前他不会再出售特斯拉股票。他还强调称，“在任何情况下”他都不会在2023年出售特斯拉的股票，并坚持自己的预测，即从长远来看，“特斯拉将是世界上最有价值的公司。” 　　根据调研机构Insider Intelligence提供的数据，两大互联网广告巨头Meta和Alphabet今年在美国数字广告市场的份额占比跌破50％，也是2014年以来的首次。Amazon、TikTok、微软、苹果等竞品的发力是主要原因。　　据媒体报道，Alphabet旗下流媒体平台YouTube将以平均每年约20亿美元的价格获得NFL（美国职业橄榄球大联盟） Sunday Ticket转播权，这是体育节目持续从传统电视转移到流媒体的最新迹象。　　社交媒体平台Facebook母公司Meta Platforms周四同意与一项侵犯用户隐私权的集体诉讼和解，并支付7.5亿美元的和解金。这起案件的来源是公司披露，曾在未获得授权的情况下将8700万用户数据分享给剑桥分析公司，后者与特朗普2016年大选也有联系。　　Tilray股价走高。明尼苏达州的一位高级立法者说，预计大麻合法化将包括在州长即将提出的预算请求中，不过她重申，这项改革将需要很长时间才能通过。　　AMC院线宣布了一项新的1.1亿美元融资提案和一项需要股东批准的反向拆股提案。AMC提议按1比10的比例对AMC普通股进行反向拆股，公司要求召开特别股东会议，批准反向拆股，并将优先股单位APE转换成AMC普通股。　　人人网公司公布截至2022年9月30日的九个月业绩，净营收为3330.4万美元，较上年同期的2373.5万美元增长40％；净亏损为5770.3万美元，同比转亏；毛利润为2565.1万美元，上年同期为1972.2万美元。　　Cantor Fitzgerald分析师Andres Sheppard开始追踪Rivian，给予增持评级，目标价为22美元。Sheppard在研报中表示，Rivian受益于差异化的产品、亚马逊的强大支持和专有的充电网络，但股价今年以来下跌了79％，所以这可能是一个很好的进入点。

金融界2022-12-24

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