FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

CoNET｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

中国房市重大警讯！牛津经济研究院：中国房地产开发商的现金流骤降逾20%
go
析师估计，房地产和与房地产相关的行业占中国GDP的四分之一以上。房地产市场的低迷导致了今年经济增长的整体放缓。中国央行降息为了支持经济增长，中国央行(PBOC)下调了利率，包括周一出人意料地将部分机构一年期贷款利率(即中期贷款便利)下调10个基点。仲量联行(JLL)首席经济学家、大中华区研究部主管Bruce Pang说，虽然中国央行可能希望降准能够减轻购房者的部分负担，帮助开发商获得贷款，但问题不只是资金问题。他指出，开发商发现自己更难获得资金，因此不得不更多地依赖于向购房者预售。但他补充说，由于对未来就业和现有投资产品回报的预期，人们对购买新房越来越谨慎。尽管有多篇报道称，中国政府计划为开发商提供资金，但中央政府尚未正式宣布加大对房地产的支持力度。上个月政府高层会议的一份报告说，地方政府有责任交付完成的住房。据Tommy Wu分析，在中国开发商的三大资金来源中，预付款和押金今年降幅最大，降幅达34%。信贷下降22%，包括股票及债券在内的自筹资金也减少17%。投资者远离中国房地产据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)报道，投资基金基本上远离中国房地产开发商，减少了一个潜在的资金来源。 Brandywine Global的助理投资组合经理Carol Lye表示：“令人担忧的是，高层决策者在解决房地产开发商融资问题方面缺乏意愿和速度。” Lye说，该投资管理公司对中国房地产的配置比例很低，Brandywine持有“高质量的房地产债券，这些债券在政府支持方面得到了优先考虑。” 一些投资者甚至转向了亚洲其他地区的公司。 Janus Henderson驻新加坡的亚洲房地产股票投资组合经理Low Xin Yan表示：“我们已经撤出了几乎所有在中国住宅市场的持股。就恢复敞口而言，现在更多是在观望。”她拒绝透露这些销售的时间表。她说：“这个地区仍然有很多选择，特别是随着现在重新开放，新加坡、澳大利亚基本上恢复全面开放，基本面很强劲。” 她联合管理的Horizon Asia-Pacific Property Income Fund的主要持仓包括日本都市基金投资公司、丰树物流信托和恒隆地产。晨星公司(Morningstar)的Patrick Ge本月在一份报告中称，一些基金已从中国房地产转向亚洲其他高收益行业，如印度可再生能源公司和印尼房地产。报告称，总体而言，投资于中国房地产基金的资金在6个月内减少了59%。
tqttier2022-08-18
港股再临“冰点” 公募基金南下加仓
 go
，恒生指数回到2016年的位置，而当前中国GDP和企业盈利水平均高于2016年；二是国际环境来看，海外流动性最差的阶段逐步过去，发达国家PMI指数大幅回落，大宗商品价格也持续回落，欧美通胀压力相对减小，市场对加息、缩表的预期逐渐降低；在美国加息周期结束后，国内货币政策也会有更多积极措施，利好港股流动性。　　“我们认为从现在到年底，在市场预期已经较低的情况下，港股上市公司整体盈利水平大概率不会再大幅低于预期，叠加较低的估值和较好的流动性，如果中国经济复苏进展顺利，港股有望迎来企稳反弹行情。” 徐成表示。　　程彧指出，影响港股市场最核心的主导因素是企业盈利，这一点或将看到拐点。这背后是大宗商品价格下跌背景下中游制造业盈利能力的恢复，疫情缓解后经济活动的恢复，以及互联网行业更严格的费用管控和盈利能力的回升。　　而在影响市场投资情绪的主要事件中，国内行业政策监管已经缓和，但对于疫情和中美关系仍有不确定性，需要保持关注。此外，对于海外的货币环境，当前或是本轮美联储货币政策收紧周期最痛苦的时候，预计未来货币政策将逐步回归常态化，美债长端利率很可能顶点已过。　　“从短期来看，仍然需要关注不确定性带来的波动风险，但如果把眼光放长，上述几个核心影响因素或已基本看到拐点，我们看好港股未来的长期表现。”程彧总结道。　　公募二季度南下加仓　　此前，港股的持续调整并未阻碍公募基金南下的步伐，截至今年二季度末，港股在公募基金的重仓市值占比已经止跌回升，多位明星基金经理也加大了对港股的配置仓位。　　Wind数据显示，2022年二季度，主动权益基金配置港股总市值达3625亿元，占总资产净值比为6.62%，较一季度增加1.07个百分点，终止了连续四个季度的下滑；与此同时，70%投资港股的主动权益基金均在二季度提高了港股仓位，其中25%的基金加仓幅度在5个百分点以上，体现出公募基金对港股重拾信心。　　从加仓方向来看，据海通证券(9.56 -0.42%,诊股)研报统计，公募基金主要在二季度加仓了港股互联网、运动服饰和新能源车等板块。其中，外卖平台龙头美团是主要加仓对象，短视频公司快手获得增持的幅度也较为明显。此外，基金还主要加仓了运动服饰板块的李宁，新能源车板块的造车新势力，包括理想汽车和小鹏汽车等。　　从最终的期末持仓市值来看，公募基金重仓市值最高的港股前五名分别为美团、腾讯控股、李宁、快手和香港交易所。其中，美团以394亿元的持仓市值超越腾讯控股，成为公募重仓最多的港股，且在二季度获得公募基金加仓7666.67万股，截至二季度末共有458只基金重仓了美团。　　张坤的易方达蓝筹精选、丘栋荣的中庚价值领航、萧楠的易方达高质量严选是持有美团最多的三只基金，截至二季度末的持股市值分别达36.54亿元、11.67亿元、10.08亿元。其中，丘栋荣和萧楠均在二季度对美团进行了加仓。　　除了最受瞩目的互联网行业外，程彧认为，港股中游制造业也非常值得关注，尤其是政策支持和盈利能力边际变化明显的行业，比如汽车、新能源和电子行业中的龙头公司。　　徐成也在采访中表示，中长期看好电动车及上游、绿电、消费等板块。其中，电动车需求较为强劲，国内上下游产业链完整，景气度有望持续向上，关注未来电动车渗透率加速提升带来的行业和个股机会；随着疫情后需求复苏与原材料成本下降，消费行业盈利有望逐步改善，尤其是一些国产运动品牌受益于居民健身意识不断提高，未来有望抢占更多市场份额。
追风2022-08-18
中西脱钩、“中国是最大输家”？！德智库：若与西方全面脱钩中国GDP降幅高达2.27％
go
德国最大经济研究机构之一的Ifo (Institute for Economic Research)，在上周发布了一份题为《地缘政治挑战及其对德国经济模式的影响》的研究报告。报告中显示，如果出现西方国家与中国双边脱钩的情况，中国的GDP降幅会高达2.27%。这一数据将远高于西方国家的GDP损失，中国将成为最大输家。
Dan19772022-08-16
疯狂大猜想！中美开战恐引发灾难性后果：全球经济恐陷入萧条中国GDP或大跌25%
go
俄罗斯今年对乌克兰的入侵搅乱了全球能源市场，导致世界一些地区出现粮食短缺。这种中断可能会在冬季加剧，飙升的能源成本会导致欧洲经济衰退，削弱美国和许多其他国家的经济。一场范围更广、更具破坏性的冲突仍有可能发生。
夏洛特2022-08-10
中国经济会议释放重要信号！GDP目标几乎无法实现、呼吁稳定房地产市场
 go
。根据穆迪的数据，房地产及相关行业占中国GDP的25%以上。高盛的房地产团队已经下调了对中国新房开工的预期——今年下半年同比下降33%，而此前预测为下降25%。该投资银行的股票分析师预计，中国国有房地产开发商的表现将优于非国有房地产开发商。野村首席中国经济学家LU TING上周五在一份报告中警告称，“经济放缓可能比数据所暗示的还要严重”，并指出房地产行业“恶化程度甚至超出了我们的悲观预期”。
Dan19772022-07-28
中国房地产行业“恶化程度”超出“悲观预期”？高盛下调MSCI中国的盈利预期、由4%降至零增长
 go
。根据穆迪的数据，房地产及相关行业占中国GDP的25%以上。高盛的房地产团队已经下调了对中国新房开工的预期——今年下半年同比下降33%，而此前预测为下降25%。该投资银行的股票分析师预计，中国国有房地产开发商的表现将优于非国有房地产开发商。在中国股票中，高盛更看好汽车、互联网零售和半导体等行业，但对银行股持谨慎态度，因为它们存在与住房相关的贷款风险。 Covid-19“悬念” 本月早些时候，高盛经济学家将中国GDP预测从4%下调至3.3%。经济学家列举了“新冠肺炎和住房方面所有未解决的问题，以及全球需求和中国出口风险增加。” 中国报告第二季度GDP同比增长0.4%，使今年上半年的增长率达到2.5%，远低于5.5% 左右的官方全年目标。上半年房地产投资同比下降5.4%，低于前5个月4%的降幅。野村首席中国经济学家LU TING上周五在一份报告中警告称，“经济放缓可能比数据所暗示的还要严重”，并指出房地产行业“恶化程度甚至超出了我们的悲观预期”。 LU说：“Omicron的爆发和3月至5月的封锁使情况严重恶化，因为封锁限制了中国家庭的购买力，降低了他们购买新房的胃口和能力。” 值得注意的是，尽管近期中国每天新增的新冠病例已攀升至数百例，但大多数感染病例发生在该国中部地区，而不是北京和上海等大都市。上周末，受灾最严重的地区之一兰州市表示，疾病传播的风险已经得到控制。
Dan19772022-07-25
中国GDP增长目标面临挑战李克强再强调：“大力”巩固经济复苏
 go
中国官媒中央电视台周五（7月22日）报道，周四，由国务院总理李克强主持的会议强调中国将大力巩固经济复苏，尤其是在关键的第三季度，重点是稳定就业和物价。
Dan19772022-07-23
经济学家警告：中国没有通胀问题，但仍有可能出现经济衰退
 go
现的各种各样的奥密克戎变体。” 上海是中国GDP最高的城市，曾在4月和5月遭到封锁。北京和中国的其他地区也实施了一些限制措施，以遏制新的奥密克戎BA.2变种的传播。中国“可能再次受到冲击” 对于今年下半年出现经济衰退的可能性，Roach说，世界上任何一个经济体都不能排除这种可能性。 “在很多方面，中国和其他经济体一样。当经济复苏乏力时，就缺乏缓冲，无法承受随后的冲击。中国经济将出现微弱反弹，但仍然容易受到另一场冲击的影响。可能又是一级防范禁闭，也可能是我们甚至无法想象的任何一种可能。” 他补充说：“在最有可能发生的情况中，任何经济体衰退或复苏的可能性都不能被否决，包括中国。”但与其他主要经济体不同，中国没有通胀问题，Roach补充道。 “中国的CPI只上涨了一点点，让其他主要经济体都感到羡慕，中国显然有更多的基点可以利用，并非必须做出这样的选择。” 本周早些时候，中国央行表示正在密切关注国外收紧的货币政策，但没有暗示国内会有重大的利率变化。 Roach说：“当出现结构性逆风的时候，我们曾经从日本身上学到了，而中国有很多这样的情况，决策者通过政策刺激来实现拉动和真正提振经济的能力是有限的。”
Sue2022-07-15
【长文】投行纷纷下调中国经济前景的预期，甚至预计GDP增速将低于4%
go
，国际货币基金组织(IMF)也下调了对中国GDP的预测，这是今年第二次下调。新的预估是增长4.4%，低于1月份的4.8%，而IMF在10月份的预期是2022年增长5.6%。摩根大通和巴克莱：GDP数据公布后下调中国4月18日公布，第一季度国内生产总值(GDP)增长4.8%，高于预期，工业生产和固定资产投资也超过预期。但零售销售收缩3.5%，超出了预期。当日晚些时候，摩根大通将中国全年GDP预期从此前的4.9%下调至4.6%。评级下调的主要原因是消费增长预期下调，出口预期不变，投资预期下调0.1个百分点。 “奥密克戎对经济活动的拖累在4月份将大于3月份，这不足为奇，”该行新兴市场亚洲经济和政策研究团队说。他们估计，截至4月初，占全国GDP约25%的中国部分地区处于全面或部分封锁状态。摩根士丹利已在3月31日将预期从5.1%下调至4.6%。经济学家Robin Xing和他的团队表示，中国短期内不太可能结束其“零新冠”政策。 “这意味着，在未来两个季度，尽管生产将受到闭环管理系统的保护，但全国各地的零星封锁将限制消费，”报告说。并非所有银行都下调了对中国GDP的预期。 4月18日，在中国第一季度GDP超过预期后，花旗将其预期上调至5.1%。3月底，由于1月和2月的经济数据好于预期，加上预期政府将提供更强有力的支持，该行将经济增长预期从4.7%上调至5%。高盛上周说，第一季度数据公布后，它维持了对中国今年GDP增长4.5%的预期。 “我们认为，新冠疫情的负面影响可能会延续到4月，甚至更长时间，并预计第二季度开局疲弱，尽管第一季度GDP数据强于预期，”Lisheng Wang和团队在4月18日的一份报告中说。他们预计未来几个月将出台更多宽松措施来支持经济增长。在公布好于预期的第四季度GDP报告后，这家投行曾将1月份的GDP预期上调至4.5%。本月早些时候，高盛宣布了4.3%的预测，低于4.8%，因为预计随着中国试图控制高传染性的奥密克戎病毒变种，消费将受到更大影响。
厉害啦2022-04-26

上一页
1
•••
60
61
62
63
64
下一页

24小时热点

最新话题更多