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中梁控股(02772.HK)年报透视:债务重组成功,财务状况迎多重改善机遇
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众业内大奖。此前相继获得了“2023年
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年度交付力标杆企业”和“2023年度品质交付房企”等荣誉。这充分体现了公司在房地产项目交付方面的出色表现和良好声誉。 此外,有息负债和现金情况方面,财报显示,截至2023年底,中梁控股的有息负债降至历史新低,为212亿元,其中境内有息负债为128.2亿,境外为83.5亿元。同时,公司截至年底拥有106.6亿的现金及银行结余。结合公司债务重组成功,充分表明了公司在负债管理和资金筹措方面取得了不俗成绩,保持了良好的现金流管理能力。 透过这些亮点足以看到中梁控股依然在行业中保持着强劲的韧性和市场竞争力。而这份财报的出炉也进一步释放了此前对公司业绩和经营前景的悲观预期,有助于投资者信心的升温。 眼下,随着政策环境从供需端持续支持房地产行业稳健发展,市场向好预期也在不断强化,凭借公司良好的业务基本盘,中梁控股也将有望在行业新周期中斩获新的机遇。 3、结语 从中梁控股近期资本市场相对平淡的表现来看,市场未能够真正有所反应的背后,公司或存在三重预期差。 首先,是政策兑现行业反转的预期差。 当前不可否认,不论是资本市场,还是整个楼市,投资人与购房者的观望态度仍然浓厚,这也反映了市场可能存在着对政策的兑现速度和效果的不确定性,从而形成了一定的预期差。 但不难预期的随着一系列支持房地产平稳健康发展的利好政策的不断出台和落实,市场对于房地产行业的预期也将迎来新的变化,助力行业迎来反转。 其次,公司业绩兑现稳健成长的预期差。从业绩层面来看,中梁控股尽管过去面临较大压力,但随着一系列债务压力的缓解,公司轻装上阵后,有望重拾成长势能,后续业绩层面有望兑现稳健增长。 最后,市场情绪走出谷底的预期差。经历了漫长的行业调整,投资者信心不足已经到了冰点状态,行业也已经处在了估值底部,如今随着政策面接连释放利好,企业业绩和债务层面也在得到改善,一旦后续持续在经营层面得到验证,打通房企的造血循环,市场信心的扭转也将是大概率事件,在此预期差下也将预示着一条市场的主线行情机会。 从估值层面来看,中梁控股目前市净率仅为0.1倍,远低于行业0.4倍的平均水平。随着市场对公司认知的逐渐提升,对其业绩前景以及稳健经营能力持续得到验证时,公司的价值回归相信也只是时间问题。
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格隆汇
04-02 09:22
旭辉(00884.HK)发布财报,曾经的三好生能困境反转吗?
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认可。 此前,3月20日,在“2024
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TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛”上,旭辉集团就荣获2024房地产开发企业综合实力TOP27、房地产开发企业交付力TOP20第8位两项殊荣。而在前一天的3月19日克而瑞发布的“2023年全国十大交付力作品”榜单中,旭辉更是凭借其出色的产品交付能力斩获两座项目大奖。 可以说,在面临挑战的时刻,旭辉团队所展现的团队凝聚力和执行力不仅为公司走出困境提供了有力的支持和保障,同时也将是推动企业走向复苏和发展的持续驱动力所在。 从上面旭辉展现的一系列新动向以及困境反转的潜力来看,旭辉并不存在“价值陷阱”的可能。与此同时,结合当前整个行业的修复预期叠加公司在行业中展现的“阿尔法”优势,旭辉后续兑现价值重估的时间也将不会太长,这也决定了,公司在资本市场演绎困境反转的效率也将具有保障。 3、结语 最后回归到资本市场的视角,于今年3月4日重回港股通的旭辉,实际上依然是境内外资本市场关注和认可的投资标的,相较于同期入港股通的相关房企来看,旭辉的港股通持仓占比和日均成交量均显示出了较为强势的表现。 根据wind数据,截至3月27日,旭辉入港股通以来,经港股通渠道净流入达4.57亿股,目前港股通持仓已占总股本的22.6%。此外,公司入港股通后日均成交量达5864万港币,相较于2024年1月1日至3月3日期间的日均成交1022万港币,也有了明显提升。这些数据也清晰地显示了市场对旭辉的投资热情和信心的持续增强。 (来源:富途行情) 在投资领域,人们常说市场的资金从不说谎,因为真金白银下它能够最客观地反映市场的多空观点。透过港股通的动向,相信也足以感知到当前市场对公司的信心水平。
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格隆汇
04-02 09:11
旭辉(00884.HK)发布财报,曾经的三好生能困境反转吗?
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认可。 此前,3月20日,在“2024
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TOP500测评成果发布会暨房地产发展高峰论坛”上,旭辉集团就荣获2024房地产开发企业综合实力TOP27、房地产开发企业交付力TOP20第8位两项殊荣。而在前一天的3月19日克而瑞发布的“2023年全国十大交付力作品”榜单中,旭辉更是凭借其出色的产品交付能力斩获两座项目大奖。 可以说,在面临挑战的时刻,旭辉团队所展现的团队凝聚力和执行力不仅为公司走出困境提供了有力的支持和保障,同时也将是推动企业走向复苏和发展的持续驱动力所在。 从上面旭辉展现的一系列新动向以及困境反转的潜力来看,旭辉并不存在“价值陷阱”的可能。与此同时,结合当前整个行业的修复预期叠加公司在行业中展现的“阿尔法”优势,旭辉后续兑现价值重估的时间也将不会太长,这也决定了,公司在资本市场演绎困境反转的效率也将具有保障。 3、结语 最后回归到资本市场的视角,于今年3月4日重回港股通的旭辉,实际上依然是境内外资本市场关注和认可的投资标的,相较于同期入港股通的相关房企来看,旭辉的港股通持仓占比和日均成交量均显示出了较为强势的表现。 根据wind数据,截至3月27日,旭辉入港股通以来,经港股通渠道净流入达4.57亿股,目前港股通持仓已占总股本的22.6%。此外,公司入港股通后日均成交量达5864万港币,相较于2024年1月1日至3月3日期间的日均成交1022万港币,也有了明显提升。这些数据也清晰地显示了市场对旭辉的投资热情和信心的持续增强。 (来源:富途行情) 在投资领域,人们常说市场的资金从不说谎,因为真金白银下它能够最客观地反映市场的多空观点。透过港股通的动向,相信也足以感知到当前市场对公司的信心水平。
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格隆汇
04-02 09:10
【A股收市】4月开门红!中国股市创一个月最大涨幅 多亏了……
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金重新流入。 市场仍面临不利因素,包括
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行业的持续低迷,以及美中在科技等领域的紧张关系日益加剧。 最新一轮企业财报也加剧了投资者的谨慎情绪。在比亚迪和药明生物等行业领军企业公布令人失望的业绩后,对盈利复苏的范围和深度的怀疑再次浮出水面。 不过,“由于估值和配置处于10年来的低位,下行空间肯定有限,这也导致对回报的预期降低,”GAM Investments分析师Wendy Chen表示,“到2024年,我们将看到整个中国市场的波动幅度更大,而投资者将更多地关注产生阿尔法的机会。”
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云涌
04-01 17:32
中国房市突传好消息!调查:中国新房价格以两年半以来最快的速度上涨 上海涨幅最高
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危机#FX168财经报社(亚太)讯 英国路透社周一(4月1日)最新报道称,周一公布的一项私人调查显示,受一系列支持性措施推动,中国3月份的新房价格同比上涨速度达到两年半多来的最快水平;这些措施旨在支撑受危机打击的房地产行业。 (截图来源:英国路透社) 房地产研究机构中国指数研究院(China Index Academy)的数据显示,3月份,全国100个城市的平均新房价格环比上涨0.27%,这是自2021年7月以来的最大涨幅。相比之下,2月份的环比涨幅为0.14%。 自2021年以来,在中国监管部门对开发商高杠杆率的打击引发流动性危机后,作为中国经济支柱的房地产行业陷入一个又一个危机。 中国地方政策制定者出台一系列刺激和宽松措施,以提振销售或增加流动性。 北京市政府上周略微放松购房规定,取消一项限制个人离婚三年内在北京买房的规定。 根据这份调查,3月份新房价格环比上涨的城市数量达到43个,比2月份增加3个。 大城市上海的房价涨幅最高,为1.09%,而东北城市长春的房价跌幅最大,达到0.68%。 然而,今年前三个月,排名前100的房地产公司的总销售额同比下降49.0%,这表明该行业尚未出现好转。 中国指数研究院指出,展望第二季度,在中央“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”要求下,地方楼市政策优化或进入新一轮发力期。一线城市或继续调整住房限购,二线城市或全面取消限制性政策,核心城市首付比例、房贷利率、交易税费等政策仍有优化空间。 此外,针对改善性住房需求的政策支持力度有望继续加大,如北上深等核心城市或可放松大户型住房限购,更多城市可降低多孩家庭和老年家庭购房门槛、提升公积金贷款额度等。 中国指数研究院表示:“整体来看,楼市政策密集发布或带动市场情绪逐步修复,二季度新房销售同比降幅有望收窄。”
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tqttier
1评论
04-01 14:33
中国股市突然大涨的原因找到了!中国经济接连传来好消息 增强经济复苏希望
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博社指出,中国市场仍面临不利因素,包括
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行业的持续低迷,以及美中在科技等领域的紧张关系日益加剧。 最新一轮企业财报也加剧投资者的谨慎情绪。在比亚迪(BYD Co.)和药明生物技术有限公司(Wuxi Biologics Cayman Inc.)等行业领军企业公布令人失望的业绩后,对盈利复苏的范围和深度的怀疑再次浮出水面。 不过,GAM Investments分析师Wendy Chen表示,“由于估值和配置处于10年来的低位,下行空间肯定有限”。
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tqttier
04-01 11:16
中指研究院:1-3月TOP100房企销售总额为8978.3亿元 同比下降但降幅较上月收窄
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1日,中指研究院发布2024年1-3月
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企业销售业绩排行榜。数据显示,2024年1-3月,TOP100房企销售总额为8978.3亿元,同比下降但降幅较上月收窄。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%,环比增长明显、同比降幅收窄,销售情况有所好转;超百亿房企21家,阵营调整还在持续。机构表示,短期来看,随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复,叠加“白名单”项目融资支持持续落地,项目建设推进也有利于提振市场信心,进而带动新房销售边际好转。
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金融界
04-01 08:24
金色早报丨BTC突破71000美元 FTX已定于在2024年底之前向债权人分配第一笔资金
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城二手住宅均价环比下跌0.56% 根据
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指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年3月,百城新建住宅平均价格为16311元/平方米,环比上涨0.27%,涨幅较2月扩大0.13个百分点;同比上涨0.82%。3月楼市进入传统营销旺季,房企推盘节奏显著加快,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨;其中上海新房均价环比上涨1.09%,位列百城首位,主要是受中海·顺昌玖里、黄浦·庆成府、绿城外滩兰庭等高价新开盘项目结构性影响。百城二手住宅平均价格为15088元/平方米,环比下跌0.56%,跌幅较2月扩大0.19个百分点,已连续23个月环比下跌;同比跌幅扩大至4.80%。 金色百科 ▌什么是 NFT 掉期订单? NFT 掉期订单通常是根据双方商定的预定义参数进行的,包括所交易资产的信息、涉及的数量以及任何额外的条款或条件。 随着 NFT 市场的发展,互换订单对于实现投资者、艺术家和收藏家之间数字资产和收藏品的转移至关重要。 免责声明:金色财经作为区块链资讯平台,所发布的文章内容仅供信息参考,不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念,务必提高风险意识。 来源:金色财经
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金色财经
04-01 08:05
中指研究院:3月百城二手住宅均价环比下跌0.56%
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据中指研究院消息,根据
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指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年3月,百城新建住宅平均价格为16311元/平方米,环比上涨0.27%,涨幅较2月扩大0.13个百分点;同比上涨0.82%。3月楼市进入传统营销旺季,房企推盘节奏显著加快,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨;其中上海新房均价环比上涨1.09%,位列百城首位,主要是受中海·顺昌玖里、黄浦·庆成府、绿城外滩兰庭等高价新开盘项目结构性影响。百城二手住宅平均价格为15088元/平方米,环比下跌0.56%,跌幅较2月扩大0.19个百分点,已连续23个月环比下跌;同比跌幅扩大至4.80%。
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金融界
04-01 07:34
【A股收市】中央汇金一直在买入!中国股市连涨两个月 周末还有关键数据
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在包括万科(Vanke)在内的一系列
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开发商公布了较弱的2023年财务业绩后,地产股下跌。 在该地区,摩根士丹利资本国际(MSCI)除日本以外的亚洲股指上涨0.14%,而日本日经指数上涨0.43%,韩国Kospi指数上涨0.1%。澳大利亚股市因复活节假期休市。 与此同时,定于本周末公布的政府数据可能会显示出世界第二大经济体复苏的进一步迹象。根据彭博的一项调查,预计3月份官方制造业PMI指数将从2月份的49.1升至50.1,这将标志着制造业活动在连续5个月收缩后首次出现扩张。
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云涌
03-29 15:49
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