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融创中国(01918)上涨21.09%,报1.78元/股
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景与服务。经过19年的发展,融创已成为
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行业的头部企业和领先的文旅产业运营商,同时也是物业和会议会展物业的持有者及运营商。 截至2023年年报,融创中国营业总收入1542.31亿元、净利润-79.69亿元。
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金融界
05-17 14:47
超激进:中国宣布有史以来最宽松首付政策!业内人士怎么看……
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济增长的最大问题的努力进入一个新阶段。
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市场的低迷正威胁着社会稳定,抗议活动激增,未售房屋库存徘徊在8年来的高位。由于建筑工程暂停,开发商违约,大约500万人面临失业或收入减少的风险。 Morningstar Inc.的分析师Jeff Zhang表示,此举“出乎意料,对地产股来说是积极的”。 声明发布后,上交所房地产指数飙升,涨幅一度高达3.2%,之后有所回落。消息公布后,
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开发商的股价周五大涨3.68%。该指数5月份累计上涨31%。 中国副总理说,地方政府应该回购或收回已售出但仍闲置的地块,以此缓解开发商的现金流压力。他还强调有必要推进“三大工程”,即经济适用房、城市改造和公共基础设施。 中国从2022年开始降低全国抵押贷款利率下限,并允许跌幅最大的地方设定自己的最低利率。这些措施导致今年第一季度新发放抵押贷款的平均利率降至3.69%,为2009年有记录以来的最低水平,但未能刺激购房需求。 这些举措将进一步挤压中国国有银行的利润空间。房地产市场的持续低迷已经缩小净息差,并推高不良贷款。 截至去年年底,中国各银行的净息差降至1.69%的历史低点,远低于维持合理盈利能力所需的1.8%的门槛。 一些分析人士表示,目前还不清楚这些措施的效果如何,这取决于执行情况。 “效果将取决于消费者是否有信心,”北京投资银行Chanson & Co的董事Shen Meng说,如果执行得不好,“不太可能刺激需求并引发结构性转变。”
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风起
05-17 14:39
大龙地产上涨5.28%,报2.99元/股
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数百万平方米的商住项目。该公司多次荣获
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企业500强、北京市百强企业等荣誉称号。 截至3月31日,大龙地产股东户数5.52万,人均流通股1.5万股。 2024年1月-3月,大龙地产实现营业收入9458.42万元,同比减少10.33%;归属净利润-1013.53万元,同比减少218.63%。
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金融界
05-17 14:27
德信中国(02019)上涨22.73%,报0.135元/股
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司在2014年至2020年连续7年获得
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百强企业称号,2020年排名上升至第56位,且在杭州和温州的客户满意度和忠诚度指数均位列前四。 截至2023年年报,德信中国营业总收入245.1亿元、净利润-21.89亿元。
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金融界
05-17 13:30
中国突发重磅消息!个人住房公积金贷款利率下调0.25% 取消全国首套、二套房政策下限
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款最低首付款比例调整为不低于25%。#
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危机# 中国国务院副总理何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法权益。 何立峰表示,商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。 何立峰指出,房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前,要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置,全力支持应续建项目融资和竣工交付,保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。 他提到,商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置,扎实推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。
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圈内人
05-17 13:23
首开股份上涨5.15%,报3.06元/股
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所上市,连续入围财富中国500强企业,
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百强企业TOP10,沪深房地产上市公司TOP10,责任地产TOP10,企业品牌价值TOP10,并多次获得结构长城杯、优秀工程设计奖及绿色建筑星级认证。 截至3月31日,首开股份股东户数3.65万,人均流通股7.06万股。 2024年1月-3月,首开股份实现营业收入34.59亿元,同比减少4.85%;归属净利润-8.07亿元,同比增长14.57%。
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金融界
05-17 13:17
中国今日楼市恐有大消息出炉!开发商股票集体拉升
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财经报社(亚太)讯 周五(5月17日)
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开发商的股票延续涨势,投资者预计中国政府将在周五的会议后推出更多政策支持,以挽救陷入困境的房地产市场。 继周四跳涨11%后,彭博行业研究中国地产股指数周五上涨2.8%。旭辉控股股价上涨8.2%,雅居乐集团股价上涨8.1%。世茂集团上涨6.4%。 知情人士说,中国政府主要官员将于周五下午开会讨论房地产市场,其中包括一项清理过剩住房库存的建议。来自住建部、金融监管机构、地方政府和国有银行的高级官员将通过视频会议参加会议。#
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危机# 这次会议是中国领导人的最新努力,他们越来越重视解决拖累世界第二大经济体的最大问题。杭州和西安等一些主要城市最近取消购房限制。彭博地产股指数已从4月19日的低点上涨约60%。 CGS国际证券香港公司
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研究主管Raymond Cheng说:“这次会议表明了中国政府对房地产行业的重视,我们预计将宣布更多具体措施来解决房地产市场的问题。” 彭博新闻社本周早些时候报道,中国正在考虑一项建议,让地方政府购买数百万套未售出的房屋。 尽管如此,对房屋销售持续多年低迷的担忧仍然挥之不去。摩根士丹利分析师Stephen Cheung在一份报告中写道:“尽管监管机构在房地产政策上变得更加温和,但我们认为,这对房地产销售和房价的影响仍高度不确定。” 分析师们写道:“库存清理计划的实施可能会让人失望,因为融资规模低于预期。” 今年前四个月,中国房屋销售暴跌约47%,未售出库存徘徊在八年来最高水平。
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风起
05-17 13:15
【直击亚市】中国经济新警告信号!人民币走弱 美联储降息押注又变了
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兑美元走弱。 据媒体报道,交易员将关注
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行业进一步得到支持的迹象,包括一项清理过剩库存的潜在计划。据知情人士透露,主要官员将于周五下午开会讨论这一计划。 22V研究公司的Michael Hirson说:“今年中国经济复苏面临的关键问题是‘自满风险’,即北京方面将满足于实际GDP增长(受强劲生产数据推动)看起来不错,但名义增长(由于通缩压力)以及企业和家庭的经济状况面临较弱的增长。” 风险资产的谨慎反映出掉期市场对美联储降息预期的重新定价。在周三公布消费者价格指数(CPI)数据后,交易员将预期从2024年的一次降息上调至两次。周四,这些押注有所回落,今年只有一次降息被完全消化。 “如果我们很快看到短期回撤,股市还有很大的回旋余地,”Miller Tabak + Co的Matt Maley表示,“换句话说,多头目前仍完全掌控市场,因此需要出现重大逆转才能阻止上涨势头。” 美联储三名官员表示,在决策者等待更多通胀缓解的证据之际,央行应在更长时间内维持高企的借贷成本,暗示他们并不急于降息。 克利夫兰联储主席梅斯特(Loretta Mester)、纽约联储主席威廉姆斯(John Williams)和里士满联储主席巴金(Thomas Barkin)周四分别表示,通胀率可能需要更长时间才能达到2%的目标。 汇市方面,在有消息称日本央行维持债券购买规模不变后,日元兑美元走弱。一位前日本央行首席经济学家暗示,鉴于宽松的政策环境,日本央行今年可能会再加息三次,下次加息最早将在6月份。 大宗商品普遍走高,美国WTI原油周五早间反弹,连续第三天上涨。金价在周四下跌后变化不大。比特币在前一交易日停止下跌后,交易价格超过6.5万美元。
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云涌
05-17 12:09
太糟了!中国新房、二手房跌幅创纪录 今日下午有大消息公布?
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中国4月份房价下跌速度加快,突显出中国政府正在加大力度应对持续数年的房地产危机的原因。
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风起
05-17 10:55
中国消费意外放缓、房价跌速更快!彭博社:高层暗示更多“出手”刺激 研究去库存措施
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4%,两者都是十年来最大幅度的下降。#
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危机# 政策制定者正在加紧努力重振住房需求并解决供应过剩问题。对住宅价值、未完工公寓和就业保障的担忧正在令买家望而却步,从而延长拖累
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市场放缓。 中国政府已表示,即将提供更多支持。 彭博社提到,中国将于周五晚些时候开始出售1万亿元人民币,约合1380亿美元的超长期特别主权债券,这可以为对经济增长至关重要的基础设施支出提供资金。 这引发了人们对放松货币政策以帮助银行购买票据的预期。 据彭博社早些时候报道,中国还在考虑一项让地方政府抢购数百万套未售出房屋的计划。 文章称,中国高层此前暗示将对房地产行业采取更多刺激措施,并发誓将研究去库存措施。 其他风险依然存在。 中国对发展清洁能源行业的关注引发了海外紧张局势,美国和欧盟抱怨大量廉价商品威胁到其国内市场的就业机会。 美国总统拜登政府此前宣布,对中国电动汽车征收100%的关税。
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圈内人
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