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祥生控股集团：前8个月归属集团的合约销售额约106亿元，股票继续停牌

筑面积约为78.2万平方米。公司称，受中国房地产行业持续深度调整及物业开发商通常可得融资渠道受限所影响，集团一直在采取妥善措施以稳定集团的现金流，通过加快销售及现金收缴、处置资产、降低成本、提升运营效益及与其债权人进行建设性对话以重组债务，从而提升集团的财务稳定性及可持续性。祥生控股集团表示，尽管集团面临前所未有的挑战及公司股份停牌，集团的业务经营于所有重大方面均照常进行。公司一直采取妥善措施，以遵守复牌指引并将尽快寻求恢复股份买卖。公司股票将继续暂停买卖直至履行复牌指引。

金融界2023-09-30

《华尔街日报》深度解析：恒大的新困境，预示着中国经济复苏将面临更漫长的道路

他濒临破产的开发商发出了不祥的信号。#中国房地产危机# 不景气的房地产市场是中国经济面临的众多问题中最大的一个，而恒大集团最近的困境表明，这种痛苦只会加剧。中国正遭受创纪录的青年失业率、出口下滑和政府财政紧张的困扰。与以美国为首的西方国家的冷淡关系正在挤压半导体等技术的获取机会。外国企业对在中国的投资越来越谨慎，部分原因是它们的活动受到更严格的审查。美国风险咨询公司克罗尔的一名高级管理人员和野村证券的一名高级银行家已被禁止离开该国。恒大集团近几个月已经从头条新闻中消失，因为另一家大型房地产开发商碧桂园显示出陷入困境的迹象。恒大的突然重回新闻头条，给一个尽管存在长期问题但正在显示出改善迹象的中国经济带来了不快。中国公布的商业调查预计将显示制造业活动在经历数月收缩后恢复增长。随着庆祝中国一年一度的重大节日中秋节和国庆节，航班和铁路预订量预示着未来一周的旅行消费将迎来丰收。经济学家表示，恒大集团面临的新挑战强调，让中国深陷困境的房地产市场（占中国经济的四分之一）可能会在未来数月甚至数年内对经济增长构成压力。咨询公司凯投宏观(Capital Economics)中国经济主管Julian Evans-Pritchard表示：“一些初步迹象表明，我们正在摆脱停滞期，经济可能会恢复增长。” “这提醒大家，私人开发商仍深陷困境。” 最新数据显示了问题的严重性。继2022年下降约10%后，截至8月份的全年房地产投资较去年同期下降8.8%。8月份100家最大开发商的房屋销售价值同比下降34%。恒大是中国销售额最大的开发商，它在2021年首次陷入困境，当时现金流减少导致其美元债务违约。最近几周，与国际债权人的债务重组协议破裂，开发商在中国大陆的人民币计价债券上违约，而在南方城市深圳，警方拘留了恒大财富管理部门的员工，原因是恒大财富管理部门无法偿还，向其购买投资产品的买家债务。恒大危机向其他行业蔓延这家摇摇欲坠的房地产巨头的债务危机已经打击了许多其他企业，建筑材料供应商、建筑公司和物业服务公司都在追讨未付的账单。该开发商周四披露，其在中国的主要房地产业务有近2,000起未决诉讼案件，涉及总金额相当于610亿美元，其他未偿债务和逾期商业票据超过660亿美元。甚至在周四之前，另一家房地产巨头碧桂园的困境就已经有可能加剧房地产市场的低迷。该公司曾一度被监管机构认定为模型开发商，但由于销售额下降，9月份勉强避免了国际债务违约。一些人认为碧桂园的困境对中国房地产市场来说是一个更令人担忧的问题，因为它的许多项目位于农村城市和工业区，这些地区已经面临财政压力，且无力吸收影响。中国房产行业“倒塌”的原因？该行业的问题部分源于，官员们努力遏制房地产过度投机并减少经济对房地产投资作为增长引擎的依赖。2020年，官员们在一项被称为“三条红线”的政策下收紧了开发商的借贷规则，这使得房地产市场的放缓变成了溃败。恒大是经济衰退的首批受害者之一，最终导致数十笔美元债券违约。渣打银行驻香港首席中国经济学家Shuang Ding在谈到当局2020年的举措时表示：“事后看来，这似乎过于激进”。他表示，随着经济放缓加剧，官员们应该表现出更大的灵活性。此后，房地产紧缩对整体经济造成了沉重压力。今年预期的消费者支出繁荣在几个月后就以失败告终，部分原因是对房价疲软的担忧。同样受到出口下滑的影响，第二季度经济仅比第一季度增长0.8%，是多年来最弱的增长率之一。北京推动经济重回正轨的努力主要集中在稳定房地产市场，目标是提振消费者信心和支出，同时避免向陷入困境的开发商提供任何直接帮助。8月31日，中国央行和金融监管机构出台了新政策，允许人们以较低的首付比例和较低的利率购买房产。尽管一些经济学家看到了现房销售情绪改善的一些有希望的迹象，尤其是在大城市，但迄今为止，影响还很有限。但整体情况较弱。分析师和房地产经纪人表示，尽管一线城市的房源数量不断增加，而且越来越多的潜在购房者看房，但交易量尚未大幅回升。许多最大的私人开发商，尤其是那些在低线城市拥有大量项目和土地储备的开发商——在这次经济低迷期间遭受了更严重的下滑——仍然远未安全。澳新银行高级中国策略师Zhaopeng Xing表示：“房地产整体风险仍在逐步释放，其对经济的负面影响将长期持续存在。最近的市场支持措施不太可能产生预期效果。” 经济学家表示，如果当局希望采取更多措施来帮助房地产市场，他们可以考虑采取措施，例如大幅降低首付比例（尤其是在中国的中小城市），或者放松对购房的各种限制。经济学家表示，从长远来看，政府明确表示房地产不会像过去那样在经济中发挥过大的作用。新加坡华侨银行中国研究主管Tommy Xie表示：“我们需要适应新常态。”

Linlin2023-09-30

高利率持续烤炙，全球经济蒙受何种风险？

有所上升。根据美国银行9月份的调查，中国房地产被视为全球系统性信贷事件最可能的来源。（3）财务问题企业债务违约已经开始增加，即使在通常较为平静的月份也是如此。根据标准普尔的数据，全球新的企业违约数量在8月份达到了16起，是自2009年以来8月份的最高水平，这是企业压力正在增加的最新迹象。瑞士宝盛固定收入研究负责人马库斯·阿伦斯帕赫（Markus Allenspach）表示："市场上有很多关于企业压力和隐性杠杆的讨论，但尚未爆发。我们仍然认为违约正在来临。" 标准普尔预测，到2024年6月，欧洲垃圾级公司的违约率将从2022年8月的3.4%上升到3.75%。（4）银行问题自3月份的危机带来了巨大的担忧以来，银行业的压力已经从担忧名单上消失。美国大型银行在6月份通过了美联储的年度健康检查。欧洲央行要求银行每周提供流动性数据，以便在利率上升时更频繁地检查它们抵御潜在冲击的能力。苏黎世保险集团首席市场策略师盖伊·米勒（Guy Miller）表示，与3月份相比，银行在资本和流动性方面处于更好的位置。然而，仍然存在着银行未来的巨大问题，尤其是在全球房地产市场崩溃的情况下。米勒表示："银行仍然存在存款外流的固有脆弱性，以及对商业房地产和其他信用暴露的风险，尤其是对较小的银行来说。" 标准普尔500美国地区银行指数今年下跌了近40%，预计将创下自2008年以来的最大年度跌幅。米勒指出，鉴于相对于经济规模较大，欧洲银行也容易受到来自各个领域的风险影响。（5）日本因素日本央行一直坚持着宽松的货币政策，但收紧政策的可能性正在增加。随着日本资金涌入从美国科技股到高收益新兴市场货币等各个领域的时代结束，迅速退出的风险正在上升。凯投宏观预计日本央行将于明年1月加息。报告指出，长期以来一直在寻求更好投资回报的日本投资者拥有大约1万亿美元的美国债券。他们是欧洲和澳大利亚债券的大持有者。日本出售美国国债可能会进一步推高利率，已经达到全球金融危机以来的最高水平。这可能会伤害股市，因为投资者期望从低风险政府债券中获得更高回报时，股市往往表现不佳。预计未来几个月市场对日本央行的敏感性将增加。

丰雪鑫992023-09-30

一周财经大小事：中国突发重要“人事变动” 山西书记蓝佛安接掌财政部！恒大官宣：许家印“涉嫌违法犯罪”

据中国财政部网站，2023年9月28日下午，中央组织部有关负责同志出席财政部领导干部会议，宣布中央决定：蓝佛安同志任财政部党组书记，免去刘昆同志的财政部党组书记职务。周四（9月28日），中国恒大在港交所公告，本公司接到有关部门通知，本公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。本公司的股份由北京时间2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。本公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。

芷莹2023-09-29

重磅实锤！中国恒大官宣：许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施

司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。#中国房地产危机# 一位刑事法律专家表示，此次恒大集团的公告内容非常清晰。根据恒大集团的公告，公司应该是接到了确切的通知，而通知对许家印的定性是“涉嫌违法犯罪”，并被采取了强制措施。按常理猜测，一般在有有关部门通知的情形下，所采取的强制措施很可能与之前境外媒体误传的“监视居住”有所不同。从目前的公开信息来判断，他所涉及的问题很可能跟多个罪名都有关联，非常复杂，可能需要相当一段时间才能厘清。在香港股市周四开盘前，中国恒大、恒大汽车、恒大物业等恒大系股票在港交所暂停交易。在周四发给香港交易所的通知中，没有给出停牌的原因。此前彭博社报道称，恒大创始人许家印已经被警方带走。据彭博社周三报道，据知情人士透露，陷入困境的房地产开发商中国恒大集团董事长、亿万富翁许家印已被警方控制。知情人士说，许家印本月早些时候被中国警方带走，目前正在一个指定地点接受监视。恒大汽车股价周三收市应声暴跌20%，中国恒大重挫近19%，恒大物业大跌逾14%。彭博社称，目前尚不清楚为什么许家印会受到所谓的监视居住，这是一种警方的行动，不属于正式拘留或逮捕，也不意味着许家印会被指控犯罪。尽管如此，根据中国的刑事诉讼法，这一措施意味着未经批准，许家印不能离开该地点，不能与他人见面或交流。根据法律规定，护照和身份证必须交给警方，但这个过程不应超过6个月。接近恒大知情人士向中国内地媒体《观察者网》证实上述传闻，并表示事情发生在几天前，许家印现位于北京的一处居所，已被限制部分行动自由。恒大许家印事件详情可以追踪FX168进行的相关报道：恒大许家印暴起暴落！从钢铁工人到亿万富豪，如今遭警方监控…… https://www.fx168news.com/article/%E6%81%92%E5%A4%A7%E5%9C%B0%E4%BA%A7-314227 一文梳理恒大债务危机时间线！从房地产巨头到董事长被警方监视，清算风险正逼近…… https://www.fx168news.com/article/%E6%81%92%E5%A4%A7%E5%9C%B0%E4%BA%A7-314159 恒大突发消息！“恒大系”集体停牌此前媒体称许家印已被警方控制 https://www.fx168news.com/article/%E6%81%92%E5%A4%A7%E5%9C%B0%E4%BA%A7-314771 突发重磅消息！许家印已被警方控制被监视居住于北京、限制部分行动自由恒大股价大跳水 https://www.fx168news.com/article/%E6%81%92%E5%A4%A7%E5%9C%B0%E4%BA%A7-313547

Peng2023-09-28

决策分析：油价飙升吓坏投资者！中国坏消息和抛售接连不断，美国政府关门恐难避免

杀中国经济部分领域出现的复苏迹象。 “中国房地产行业的压力将在短期内继续构成跨行业的信贷风险，”惠誉评级周四表示，“到目前为止，政府温和的宽松政策不太可能推动购房者情绪的急剧转变。” 中国的人民币也面临压力，只有非常强劲的交易区间固定才阻止卖家。人民币最近的交投价为1美元兑7.3057元人民币，距离其交易区间的较弱一端不远。能源价格上涨帮助澳元稳定在0.6378美元。金价将录得2月以来最糟糕的一周表现，因美债收益率(殖利率)上升令投资者出脱这种没有收益的贵金属，金价在1,875美元附近止住跌势。

云涌2023-09-28

“在华运营风险越来越大”！最新民调：逾60%日本商界领袖担忧中国房地产“泡沫破裂”

未来在中国经营的风险将会增加。当被问及中国房地产泡沫破裂恐将引发经济灾难，30.8%的商界领袖表示强烈担忧，60.7%的商界领袖表示中等担忧。日经新闻(Nikkei Asia)对145名主要公司负责人的调查指出，随着日本公司努力提高盈利能力，大多数公司都计划将公司的股本回报率(ROE)提高到至少10%。对于在中国开展业务的风险，63.8%的受访者表示目前正在增加，比2022年6月的调查结果上升了8.1个百分点。此次，30.6%的受访者表示中国的风险保持不变，0.8%的受访者表示风险正在下降。其中79位表示风险正在增加的商界领袖被问及原因时，82.3%的人提到了中美贸易竞争，78.5%的人提到了房地产泡沫的破裂，64.6%的人表示担心中国的经济增长。伊藤忠商社社长Keita Ishii表示：“中国市场陷入停滞不仅是因为房地产问题，还因为出口下降和消费复苏缓慢，而且这种情况还将持续一段时间。” (来源:Twitter) 日媒提到，经济放缓正在影响一些日本公司的销售。三得利控股总裁Takeshi Niinami表示：“由于房地产市场低迷的影响，中国经济目前处于非常困难的境地，酒精饮料的销售也开始受到影响。” 在风险上升的背景下，商界领袖被问及对中国未来2-3年的短期计划，以及10年的长期计划。短期内，20.5%的企业表示将扩大在华业务，74.4%的企业将维持现有水平，5.1%的企业将减少在华业务。海鲜经销商Nissui总裁Shingo Hamada表示：“国家突然以不稳定的方式改变政策的风险很高，我们将尝试选择合适的合作伙伴并创建完全国内的商业模式。” 日本知名连锁便利店FamilyMart总裁Kensuke Hosomi表示：“尽管我们意识到在中国开展业务存在风险，但我们将中国和台湾定位为有前景的市场，并认为它们是值得扩张的地区。” 至于长期计划，只有10%的受访者会提高中国业务占其业务的比例，48.3%的受访者会维持目前的水平，7.5%的受访者会降低，34.2%的受访者表示不知道。 Oki Electric Industry总裁Takahiro Mori表示：“我们不认为中国是主要市场，因为我们的业务部门存在重大政策风险。” 尽管商界领袖敏锐地意识到中国的风险，但他们对全球经济未来的看法却更难以解析，57.2%的人表示，全球经济将基本持平，比上次调查上升1个百分点，创历史新高。约24.8%的人认为全球经济将扩张或缓慢扩张，上升2.6个百分点；17.3%的人认为全球经济将恶化或缓慢恶化，下降3.6个百分点。当那些表示经济将保持平稳的人被问及原因时，允许多种答案，最常见的答案是中国经济停滞，占80.7%，其次是欧洲停滞和资源和原材料价格高企，均为48.2%。建设公司Shimizu社长Kazuyuki Inoue指出，由于欧洲和美国的高通胀及其导致的高政策利率、欧洲长期地缘冲突导致的资源价格持续居高不下，以及中国经济前景的不确定性，世界经济正处于减速阶段。调查还表明，日本企业越来越重视股本回报率作为管理效率的指标。ROE是用净利润除以股东权益计算得出的，是衡量公司从股东投资中获得多少利润的指标，日本企业的资本效率普遍低于欧洲和美国同行。在2014年一份旨在提高企业价值的报告中，政府建议将ROE的最低目标定为8%，但大约10年后，一些企业的目标更高。当被问及中期ROE目标时，48.8%的受访者计划将其提高到10-15%之间，而10.7%的受访者则希望将ROE提高到15%以上。对于2023财年ROE的预测，30.9%的受访者预计超过10%，78.8%的受访者表示需要提高。当被问及他们计划如何提高这一数字时，84%的人表示他们将扩大高利润业务，54%的人将审查低利润业务。

颜辞2023-09-28

中国经济困境创造利好！美元迎来最完美风暴荷兰国际集团：美元冲向107.20最大障碍是日本……

官员讨论大幅提高最低存款准备金率。而在中国，房地产行业的消息依然黯淡。 “一段时间以来，我们一直在说，需要美国经济活动数据疲软才能扭转美元走势。但由于海外投资前景不佳，美国经济活动数据不佳的门槛现在更高了。关于这个问题，周四将看到每周失业救济人数。这些确实非常强大，市场还将迎来2023年第三季PCE平减指数，”ING补充称。该机构进一步展望：“从理论上讲，美国政府关门应该会对美元造成轻微的负面影响，因为它会打击经济活动，而不是美国的信用度。但要扭转美元走势还需要很大的努力，而且美元很可能会一直持续到10月中旬，届时加州的美国企业需要纳税。美元指数看起来可能会升至107.00/107.20，而美元面临的最大威胁或许是日本央行在美元/日元接近160的价格抛售20-300亿美元，因为日本官员以强烈的紧迫感关注外汇走势。” 欧元：存在一些新的负面因素欧元/美元接近1.05表明，人们对欧元失去了很多信心。然而，欧洲央行的贸易加权欧元仅比7月份高点低2.5%。ING称：“我们或许都同意，主导趋势是强势美元。然而，本周的两项事态发展警告称，欧元可能会因某些独立因素而走软。首先是一些欧洲央行官员的建议，即欧洲银行的最低存款准备金率需要提高，也许是大幅度提高。” 据ING银行业研究专家认为，此举将在关键时刻打击银行业的流动性，无疑会进一步加重本已疲软的银行贷款的压力。“我们认为，MRR上调将明显对欧元产生负面影响。此外，本周另一个新消息是，随着意大利政府宣布更宽松的财政政策，意大利BTP与德国国债10年期利差扩大至200个基点。这将使马斯特里赫特财政标准的回归问题在明年初重新成为人们关注的焦点，并将成为一个值得评估的因素，以判断是否会重新引入欧元的风险溢价。” 基于上述情况，似乎还没有理由对抗欧元/美元的看跌趋势。但周四，市场需要留意德国和西班牙的通胀，以防其为欧洲央行最后一次加息创造动力。如果没有，ING预计欧元/美元将继续漂移至1.0400/0410区域。在其他地方，捷克央行已经制定了即将到来的宽松周期的策略，预计该周期将于11月开始。英镑：陷入交火与欧元一样，英镑很可能也陷入了头寸调整的交火之中。尽管美元走强，投机者在春季一直试图持有欧元和英镑多头头寸。据推测，这些职位现已被削减。与欧元/美元一样，英镑/美元仍然容易受到1.20/21区域的影响。

会员

小萧2023-09-28

原油又飙了！股债抛售加剧，美元熠熠生辉今日鲍威尔来袭

发商，总负债超过3,000亿美元，处于中国房地产业前所未有的流动性危机的中心。房地产业约占中国经济的四分之一。亚洲股市周四下跌，日经指数下跌近2%，日本多家公司宣布除息。美国公债收益率上扬，令两年期美日利差远高于500个基点，美元/日圆也逼近150。日本仍未干预汇市，但该货币对的走势如此试探性，显然令交易员感到不安。除了今日的数据外，美联储主席鲍威尔在香港时间周五凌晨04:00的讲话也将成为市场关注的焦点。

风起2023-09-28

【直击亚市】中国恒大停牌！油价跳涨搅乱市场，全球股债双杀鲍威尔今日驾到

周五休市，10月9日重新开市。周三，中国房地产开发商的股价跌至2011年以来的最低水平，进一步扩大跌幅。中国恒大集团在香港停牌，这是陷入长达数年债务危机的房地产行业的又一个令人不安的迹象。周三华尔街收盘持平后，美国期货小幅走高。亚洲股市一项受到广泛关注的全球股市指数在连续第九个交易日下跌后开盘走低，创下12年来的最大连跌纪录。九月又重新树立了它糟糕的名声。这是全球股市一年来表现最差的一个月，而10年期美债收益率也是同期涨幅最大的一个月。 “我们正处于经济和债券市场的一个拐点，”摩根大通资产管理公司固定收益部门首席信息官Bob Michele表示，“过去15年是不正常的，我们达到了结构性低点，现在将恢复到更正常的状态。” 彭博美元指数在触及去年11月以来的最高水平后保持稳定。该指数已连续六个交易日攀升，为一年来最长的上涨周期。与此同时。周四，日元小幅走强，但仍保持在1美元兑150日元附近。澳大利亚和新西兰的收益率也有所上升，而日本20年期国债收益率升至2014年以来的最高水平。明尼阿波利斯联储主席卡什卡利(Neel Kashkari)表示，美国政府可能关闭，汽车工人罢工的影响可能会减缓经济，这需要央行采取不那么激进的举措。卡什卡利在接受美国有线电视新闻网采访时说：“如果这些下行情况冲击美国经济，我们可能不得不减少货币政策的力度，将通胀率降至2%。” 美联储主席鲍威尔和其他几位央行官员定于周四晚些时候发表讲话。即将公布的数据包括美国国内生产总值(GDP)和初请失业金人数，以及周五将公布的个人消费支出指数(PCE)，后者是美联储偏爱的通胀指标。全球股市还面临进一步抛售的风险，这与摩根大通一只股票基金持有的大量期权头寸有关。该基金持有的数万份保护性看跌期权合约将于周五到期，执行价格将不低于标准普尔500指数的当前水平，这可能造成市场混乱。在其他方面，金价在本周连续多日下跌后小幅走高，比特币交易价格超过26,000美元。

风起2023-09-28

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