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格上每日收评—2022年09月30日
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城市首套住房贷款利率下限。9月29日，中国人民银行货币政策委员会召开2022年第三季度例会。会议提出，加大稳健货币政策实施力度，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能；支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，对平台经济实施常态化监管。 9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。房贷利率会进一步下调吗？尽管此次央行对房贷利率下调的城市设立了相应条件，但是业内预计接下来很多城市还有下调空间。首先，9月5日，人民银行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上表示：下一步要进一步发挥贷款市场报价利率指导性作用和存款利率市场化调整机制的作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端，降低企业融资和个人信贷的成本。其次，今年以来，1年期LPR、5年期以上LPR分别累计下降15个基点和35个基点，带动信贷市场利率持续走低。5年期以上LPR具备更充足的调整空间，且进一步降低该期限LPR，有助于撬动基建重点项目的配套融资、制造业中长期贷款和个人按揭贷款，进一步优化信贷结构，激发长期投资需求。民生银行首席经济学家温彬表示，在引导存款利率下降的效果逐步显现的情况下，继续通过引导5年期以上LPR下降，支持基础设施建设、制造业投资和房地产市场恢复，促进信贷有效需求回升，就显得十分重要。市场有风险，投资需谨慎。本内容表述仅供参考，不构成对任何人的投资建议。格上研究
格上财富2022-09-30
杭州银行：总计250亿元的2022年金融债券(第一期)和2022年二级资本债券已发行完毕
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公告披露，经中国银保监会浙江监管局和中国人民银行批准，杭州银行近日在全国银行间债券市场成功发行“杭州银行2022年金融债券(第一期)”(以下简称“22杭州银行债01”)和“杭州银行2022年二级资本债券”(以下简称“22杭州银行二级资本债01”)。其中，22杭州银行债01于2022年9月28日簿记建档，并于2022年9月29日发行完毕，发行规模为人民币150亿元，品种为3年期固定利率债券，票面利率为2.50%。债券募集资金将依据法律和监管部门的批准，用于优化中长期资产负债匹配结构、增加稳定的中长期负债来源并支持新增中长期资产业务的开展。 22杭州银行二级资本债01于2022年9月28日簿记建档，并于2022年9月29日发行完毕，发行规模为人民币100亿元，品种为10年期固定利率债券，在第5年末附有前提条件的发行人赎回权，票面利率为3.15%。债券募集资金将依据法律和监管部门的批准，用于补充公司二级资本，支持业务持续稳健发展。
有连云2022-09-30
炒作热潮退去数字藏品行业合规化发展呼声愈高
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随着中国人民银行、中国银保监会、中国证监会、国家网信办四部门联合开展的2022年9月“金融知识普及月”活动接近尾声，记者注意到，今年关于谨慎数字资产投资、谨防数字藏品诈骗和炒作的相关话题成为各机构关注的重点。 9月28日，记者在黑猫投诉搜索“数字藏品”，显示相关结果有1725条，涉及提现、退款、跑路、虚假宣传、客服不作为、随意关闭藏品流通市场等多种理由。数字藏品市场近两年在我国迎来了高速发展，同时，也使其合规性发展问题更为突出：数字藏品平台停发、停售、炒作、诈骗、跑路等状况百出，行业合规化发展的呼声越来越高。近期，数字藏品领域合规动态频发，一方面，行业自律和监管“软法”逐步推出，《数字藏品合规评价准则》（团体标准）、《关于防范NFT相关金融风险的倡议》、《数字藏品通用标准1.0》等发布；另一方面，上海、衢州、福州、青岛、蒙自等多城发布城市形象相关的数字藏品，政府牵头、与数藏平台合作特点凸显。 9月29日，中国通信工业协会区块链专委会（下称“CCIAPCB”）轮值主席朱幼平在接受记者采访时指出，我国市场上数字藏品平台众多，但数字藏品只有发行没有交易，就像“瘸条腿的跛子”，境地十分尴尬。数字藏品是文化数字化的落地应用之一，行业的合规化迫在眉睫。合规需求大 9月28日，记者在黑猫投诉搜索“数字藏品”，显示相关结果有1725条，涉及提现、退款、跑路、虚假宣传、客服不作为、随意关闭藏品流通市场等多种理由。 “作为创新业务，数字藏品目前仍处在概念试错期，但已进到概念试错期的第二阶段。”朱幼平指出，概念试错期第一阶段是狂热上涨阶段，彼时数字藏品刚刚兴起，许多数字藏品往往能在发行之初‘秒光’，而概念试错期第二阶段是回归理性的阶段，在这个阶段，更需要拼实力、拼实际价值。 CCIAPCB不完全统计，截至今年上半年，我国已有各类数藏平台近2000家。第三方平台统计显示，2022年上半年我国数藏平台新增了640家。 “数字藏品行业的合规化已经迫在眉睫。”朱幼平表示，当下，一方面，我国拥有数量众多的数字藏品项目，另一方面，我国的数字藏品只有发行没有交易，就像“瘸条腿的跛子”，境地十分尴尬。作为NFT的中国版本，数字藏品自带金融属性。此前，数藏平台鲸探和敦煌美术研究所推出的一款名为“敦煌飞天”数字藏品在二手交易平台闲鱼被挂出近百万的转售价，将数字藏品的金融化风险暴露无遗。今年4月，中国互联网金融协会、中国银行业协会、中国证券业协会发布《关于防范NFT相关金融风险的倡议》，指出要坚决遏制NFT金融化、证券化倾向。 9月4日，《数字藏品合规评价准则》（团体标准）正式发布，首次对于国内市场流通的数字藏品定义、合规发行及流转进行了规范，并明确提出，数字藏品仅限于使用目的流转，不可开展炒作、洗钱、代币化、金融化、证券化等挂牌或私下非法交易流转。朱幼平认为，数字藏品属于创新业务发展的前期，鉴于当前我国法律法规和政策监管现状，金融交易牌照审批非常严格，数字藏品必须要合规：一是不能用发“空气币”，使用“割韭菜”模式搞数字藏品，数字藏品必须要有明确的文化资产背书；二是数字藏品必须要有清晰的数字版权或知识产权界定；三是数字藏品只能发行，不能在金融市场上流通；四是不能搞诈骗、传销、非法集资、偷漏税、洗钱等不符合国家法律法规的活动。行业积极自律虽数字藏品行业的合规发展已成为共识，但“如何合规”却一直未有定论。但《华夏时报》记者注意到，数字藏品平台正通过参与行业标准制定、推动行业学术建设、组织合规探讨等方式积极自律。 9月6日，CCIAPCB联合发布《数字藏品通用标准1.0》（下称《标准》）。作为目前数字藏品行业层面的首个标准，《标准》规定了数字藏品的术语、定义和缩略语、构成主体、基本原则、构建设计、运营实施、技术安全与权益保障等基本通用性要求。记者注意到，唯一艺术、潮图腾、金色数藏等数字藏品平台也在起草单位之列。 9月22日,在“文旅中国元宇宙”云上通气会上，全国网络文化标准化技术委员会宣布全国网络文化标准化技术委员会网络艺术品标准工作组正式成立，唯一艺术也是联合发起方之一。 “对于数字藏品平台来说，资质合规、业务合规都是未来合规化发展重点方向。”9月28日，唯一艺术CEO佟世天在接受《华夏时报》记者采访时表示，合规是让行业可以持续发展的前提，目前行业进入到“去沙留金”阶段，最终少数合规的、把数字藏品发挥出真实价值的平台将留下。如何发掘数字藏品真实价值？佟世天指出，一是要赋能文化创新性发展，二是推动数字藏品脱虚向实，其中包括赋能实业及赋能品牌。 “赋能文化，是指推动文化创新性发展，国际化传播；赋能实业，是指促进平台版权作品与实业深度联动，发力中国品牌塑造；赋能品牌，是指通过平台与品牌联动，打造数字藏品营销样板。”佟世天进一步称，近期上海、衢州、福州、青岛、蒙自等多城发布了城市形象相关的数字藏品，通过数字化方式创新呈现城市文化，这证明各大城市都认识到了数字藏品和IP是一个相辅相成的关系，数字藏品可以帮助城市构建和打造IP的价值。佟世天介绍道，数字藏品作为文化的新形态，自带热度和流量。数字艺术的价值，除了欣赏、收藏之外，在助力实体经济发展上亦大有可为。目前唯一艺术已经在进行赋能实业及品牌营销层面的探索，使之与实体经济进行更深度的连接，拓展数字艺术的应用边界，从而释放艺术价值，成为数字经济新的增长点。来源：金色财经
金色财经2022-09-30
为何人民币/美元创下历史新低？
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的年度跌幅，但与日本和英国的央行相比，中国人民银行迄今并未进行激进或直接干预，主要坚持其定价和口头指导。人民币是浮动的还是固定的？中国人民银行在所谓的有管理的浮动制度下管理其货币，它根据上午14家主要银行的报价设定每日固定利率，将在岸交易锚定为任一方向2%的波动。中国逐渐放松了对人民币的控制，交易区间从2006年的0.3%扩大到2014年的2%。为什么每日固定很重要？北京时间每个交易日上午9时15分公布，每日固定汇率是中国人民银行用来影响货币的主要工具。未披露14家银行的每日定价报价，使中国人民银行在必要时有一定的回旋余地。当交易员看到官方的定价比他们自己的估计异常强或弱时，他们通常认为这是中国人民银行正在加强对货币方向的指导的信号。人民币贬值对中国有利吗？货币贬值可能有助于中国出口，预计中国出口占该国今年增长的1/3。上一次看到中国当局允许人民币进一步走软是在2018-2019年，当时与美国的贸易紧张局势加剧。然而，中国人民银行也希望避免人民币失控贬值，这可能引发大规模资本外流，并使需要为外国产品支付更多费用的中国消费者感到不安。一旦中国重新开放边境，人民币贬值也会使出国旅行的成本更高。中国人民银行下一步可以做什么？除了设定强于预期的定盘价、发出口头警告和提高远期交易员做空人民币的成本外，它还可以向主要银行发布更直接的指导，以限制人民币的走势。其政策工具箱中的其他选项包括通过日常交易支持货币，以及消除在岸和离岸市场的流动性。更激进的措施将包括资本管制，但很少有人认为中国央行会在短期内采取此类措施。 CNY和CNH有什么区别？香港是交易离岸人民币(CNH)的主要市场，与在岸人民币货币市场是分开的。与在岸人民币在当地时间9时30分至23时30分每天交易一个交易区间相比，离岸人民币24小时无限制交易。这使得离岸人民币交易对全球货币的走势更加敏感和反映。但是，两者之间的任何差异通常都受到套利交易的限制。人民币空头押注人民币空头四处游荡，他们相信中国的决策者在对抗飙升的美元方面无能为力。周四人民币走强，此前有报道称，中国央行已要求主要国有银行准备在离岸市场出售美元以购买人民币，以遏制人民币贬值。即使在周三中国人民银行发出口头警告之后，它也早些时候走弱，中国人民银行警告不要对人民币进行投机，并表示它在抵御冲击方面拥有“丰富的经验”。该评论是在央行提高在衍生品市场做空人民币的成本之后发表的。截至周三，所需比率从之前的0%跃升至20%，增加了在货币远期市场购买美元的成本。尽管如此，衍生品交易商仍押注进一步下跌，期权市场认为，未来两个月在离岸市场，该货币兑美元汇率将进一步下跌至7.3的可能性超过50%。衡量对冲离岸人民币损失的成本的三个月风险逆转在过去几天飙升，周三短暂超过1.5%。尽管如此，该指标仍低于5月份达到的2022年高点，也远低于两年前全球大流行高峰时设定的峰值。新加坡银行有限公司首席经济学家Mansoor Mohi-uddin表示：“现阶段当局除了真正尝试更积极地实施资本管制外，别无他法。” 全球政策制定者都对中国人民银行感到头疼，因为美元的飙升没有减弱的迹象。但人民币自8月以来加速贬值，也是由于有迹象表明中国经济因新冠疫情封锁和房地产市场危机而正在降温。在美联储和大多数其他央行积极加息的同时，中国一直保持宽松的货币政策，导致以人民币计价的债券收益率低于美国国债收益率。当天早些时候，一轮避险情绪使在岸人民币回到周三触及的14年低点。本月，在岸货币兑美元汇率下跌超过4%，有望创下1994年以来的最大年度跌幅。在离岸市场，人民币周三触及2010年以来的历史低点7.2674。令人担忧的是，中国可能会重蹈2015年的覆辙，当时货币宽松和增长担忧与美联储的紧缩周期相吻合，导致人民币贬值以及2016年外汇储备减少1万亿元，约合1390亿美元。中国人民银行连续26个交易日设定强于预期的人民币汇率定盘价，这是自2018年彭博开始对市场参与者进行调查以来的最长纪录。在岸人民币也接近突破2%的弱端周三在参考汇率附近的交易区间。 Jefferies Financial Group Inc.外汇策略师Brad Bechtel等认为人民币兑美元汇率将跌至7.3-7.4。 “一段时间以来，中国人民银行一直在围绕外汇市场边缘进行调整，但并未过于激进，”Bechtel表示。“他们不想采取严厉措施，但他们正试图在保持双向市场的同时尽可能放慢脚步。”#美联储加息风暴#
小萧2022-09-30
【9月30日Choice早班车】商务部：三方面发力促进消费持续恢复
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升服务实体经济质效，近日中国银保监会和中国人民银行联合印发了《关于推动动产和权利融资业务健康发展的指导意见》。【详细】　　央视新闻：商务部29日举行例行新闻发布会，表示将继续推动落实扩大汽车消费系列政策措施。落实好促进绿色智能家电消费政策措施，开展家电以旧换新，推进绿色智能家电下乡。促进餐饮、住宿等行业恢复发展。【详细】　　财联社：离岸人民币兑美元收复7.12，较北京时间15:30上涨近1000点。此外，美元指数也回吐今日全部涨幅，欧元兑美元削减稍早跌幅，最新报0.9737美元。英镑兑美元亦收复盘中跌幅，现报1.0874.可以预见，短期内美联储仍会强势加息，美元指数难现转弱拐点，包括人民币在内的众多非美货币仍会进一步承压，但只要市场预期能稳得住，随着国内经济稳增长政策的不断见效，美元指数就难对人民币汇率掀起大的风浪。【详细】　　中国证券报：9月29日，上海金融法院对13名原告投资者诉被告鲜言操纵证券交易市场责任纠纷一案作出一审判决并公开宣判，判令被告鲜言赔偿原告损失共计470万余元。【详细】　　行业动态　　澎湃新闻：教育部校外教育培训监管司、人力资源和社会保障部职业能力建设司、全国妇联家庭和儿童工作部发布《关于防范以“家庭教育指导师”名义开展违规校外培训的提示》，三部门表示，防范以“家庭教育指导师”名义开展违规校外培训；以“家庭教育指导”等名义开展面向中小学生的各类培训活动，属于违规行为。【详细】　　证券时报：光伏电池片涨价潮仍在延续。中来股份、通威股份等头部厂商自用比例提升，多因素推动光伏电池报价上涨。【详细】　　时代周报：随着互联网行业发展，尤其是元宇宙概念升温，当下各式各样的新需求不断涌现，越来越多年轻人投身新职业，捏脸师就是基于此诞生的新兴事物。捏脸师新职业的出现，反映出互联网环境下的市场新需求。【详细】　　股市聚焦　　财联社：9月29日，科创板近岸蛋白、万润新能同日上市，两只科创板新股均上市首日破发，且破发幅度均接近30%。299.88元发行价新股万润新能早盘低开跌16.64%，截至收盘，跌幅达27.59%，报217.14元，成交16.11亿元；近岸蛋白低开22.78%，截至收盘，跌28.89%，报75.51元，成交5.43亿元。打新投资者与保荐承销机构同陷亏损。【详细】　　中国证券报：9月29日早盘延续涨停的美芝股份，午后开盘直线跳水，触及跌停，上演“天地板”。截至收盘，其股价报11.7元/股，下跌3.31%，市值近16亿元。该股全天成交3.18亿元，换手率近24%。此前的两个交易日，其股价连续涨停。【详细】　　每日经济新闻：9月29日早盘，市场一度出现力度不错的反弹，沪指高开高走，最多涨了30多点。但到了下午，行情再度走软，反弹行情落空，大盘再次翻绿。沪指一度跌到3026点，创出近期调整以来的新低，距离3000点整数关更进一步，3000点保卫战再度打响。【详细】　　新股申购：星环科技，灿瑞科技，瑞晨环保，挖金客　　新债申购：无　　新股上市：凡拓数创，博菲电气，欧晶科技　　新债上市：无　　公司新闻　　精华制药：拟7000万元出售金丝利药业26.93%股权　　云天化：与华友控股签订磷酸铁、磷酸铁锂项目合作意向协议　　华联控股：控股子公司签订18.86亿元房产销售合同　　特变电工：控股子公司签署约402亿元多晶硅销售合同　　金圆股份：子公司签合作框架协议拟开发锂渣提锂项目　　方正电机：筹划控制权变更事项股票30日起停牌　　双良节能：签订约656.9亿元多晶硅料采购合同　　TCL中环：前三季度净利同比预增78.53%-83.6% 　　威唐工业：前三季度净利同比预增71.84%-98.58% 　　TCL科技：前三季度预计实现净利润19亿元-20亿元　　玲珑轮胎：实控人拟1500万元-2000万元增持公司股份　　债市纵览　　财联社：据中国进出口银行消息，进出口银行近日在银行间债券市场成功发行三期人民币金融债券共计200亿元，进出口银行人民币金融债券累计发行量突破10万亿元。　　上海证券报：人民银行9月29日公告称，为维护季末流动性平稳，2022年9月29日人民银行以利率招标方式开展1050亿元7天期和770亿元14天期逆回购操作，中标利率分别为2.0%、2.15%。由于29日有20亿元逆回购到期，人民银行公开市场实现净投放1800亿元。　　财联社：德国经济机构预计2022年德国GDP增长1.4%(此前预期为2.7%)，2023年为-0.4%(此前预期为+3.1%)，2024年为1.9%。　　数据一览　　沪深股市：9月29日，大盘早盘高开后震荡回落，午后探底回升，创业板指领涨，沪指盘中再创阶段调整新低。盘面上，医药相关板块全线走强，医疗器械、CRO等细分方向领涨，理邦仪器、惠泰医疗、澳华内镜等多股涨超10%。煤炭股震荡反弹，淮北矿业、恒源煤电、潞安环能等涨超5%。下跌方面，房地产板块陷入调整，中迪投资、天房发展、新华联跌停。指数盘中回落使得炸板个股明显增多，两市炸板率近50%，盘中一度达到60%。总体上个股跌多涨少，两市超3100只个股下跌。沪深两市29日成交额6245亿，较上个交易日缩量227亿，再创阶段新低。　　港股：9月29日，港股恒指高开低走收跌0.49%，盘中一度逼近17000点；恒生科技指数跌1.24%创新低。地产、工业、科技股跌幅居前，碧桂园跌近12%领跌蓝筹。两只新股首秀破发，零跑汽车跌超33%，万物云跌近7%。　　沪深港通：9月29日，统计数据显示北向资金合计净买入34.28亿元，其中沪股通净买入20.16亿元，深股通净买入14.12亿元。前十大成交股中，净买入额居前三的是宁德时代、通威股份、紫金矿业，分别净买入4.88亿元、3.61亿元、3.48亿元。净卖出额居前三的是招商银行、美的集团、比亚迪，分别获净卖出4.33亿元、3.24亿元、1.65亿元。　　龙虎榜：9月29日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的是宝馨科技，为1.25亿元。数据显示，该股日内上涨3.67%，全天振幅15.76%，换手率22.7%。资金净流入居前的兴业证券厦门湖里大道净买入3360.02万元。机构参与龙虎榜中个股共涉及22股，其中10股被机构净买入，宝馨科技被买入最多，金额为6164.74万元。另外12股被机构净卖出，国联证券被卖出最多，金额为1.18亿元。　　融资融券：截至9月28日，沪深两市两融余额为15631.14亿元，较前一交易日减少97.23亿元。其中，融资余额为14639.97亿元，较前一交易日减少71.99亿元；融券余额为991.17亿元，较前一交易日减少25.24亿元。　　活跃债券：截至9月29日18:00,10年国债活跃券报2.7250%，上行1.00BP；10年国开活跃券报2.8950%，上行2.75BP。　　国债期货：9月29日，10年国债期货主力合约收盘报100.625，跌0.24%；5年期国债期货主力合约报101.415，跌0.13%；2年期国债期货主力合约收盘报101.030，跌0.05%。　　Shibor：隔夜shibor报0.9640%，下跌30.6个基点；7天shibor报2.0150%，上涨26.8个基点；3个月shibor报1.6660%，上涨1.4个基点。　　外汇：9月29日，人民币中间价报7.1102，上调5点，上一交易日中间价报7.1107.11:30在岸人民币兑美元报7.1947，较上一交易日涨223个基点。　　楼市观察　　每日经济新闻：不完全统计，8月以来，已有衡阳、张家口、昆明、唐山、江阴、昭通、株洲、岳阳等超10个城市先后出台限制房价下跌的相关政策，弹性定价限制跌幅。【详细】　　中证网：沈阳市政府新闻办举行沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取住房公积金政策解读发布会。相关负责人介绍，职工家庭成员购房无论产权人是否缴存了住房公积金，其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理公积金提取，购房时间为2022年10月1日至2022年12月31日。以往，仅允许购买住房且拥有房产产权的职工及其配偶提取住房公积金。【详细】　　财联社：长实集团(01113.HK)公告称，公司拟以207.66亿港元的价格，将全资附属公司Aim Clever Holdings Limited全部股权售予新加坡公司华瑞资本。根据公告，此次所出售公司拥有长实旗下香港半山西部超级豪宅项目21 BORRETT ROAD，该项目包括152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位。长实集团方面表示，公司预计从出售事项中获得63亿港元收益，所得款项净额将用于公司一般营运资金。【详细】　　国际资讯　　澎湃新闻：从俄罗斯向欧洲输送天然气的北溪管道遭遇的不明原因泄漏事故仍在升级，瑞典海岸警卫队称发现了第四个泄漏点。四个泄漏点中有两个位于瑞典专属经济区，另外两个位于丹麦专属经济区。【详细】　　每日经济新闻：自8月17日以来，苹果市值已蒸发了3970亿美元。据报道，iPhone 14在中国市场的销售开局不理想，比上年iPhone 13的可比销量下降了约11%。知情人士称，由于预期的需求刺激未能实现，苹果公司正在放弃今年增加新款iPhone产量的计划。【详细】　　每日经济新闻：据海外网报道，当地时间9月28日下午，飓风“伊恩”以4级飓风强度在美国佛罗里达州西南部登陆，美国国家飓风中心称该风暴“极度危险”。【详细】　　期货行情　　国内期货：9月29日国内商品期货收盘，能源化工领涨。沥青涨超4%，甲醇、菜粕等涨超3%，豆粕、塑料等涨逾2%，苯乙烯、菜籽油等涨超1%，NR、沪锡等小幅上涨；玻璃等跌超1%，棉纱、淀粉等小幅下跌。　　国际期货：WTI原油期货夜盘收跌1.12%，报81.23美元/桶；布伦特原油期货收跌0.93%，报88.49美元/桶。COMEX 12月黄金期货收跌近0.1%，报1668.6美元/盎司。　　海外指数　　美国股市：美股三大指数低开低走集体收跌，道指跌1.54%，纳指跌2.84%，标普500指数跌2.11%。　　欧洲股市：欧股收盘普跌，德国DAX30指数跌1.71%，英国富时100指数跌1.77%，法国CAC40指数跌1.53%，欧洲斯托克50指数跌1.67%。　　亚太股市：9月29日日经225指数收盘上涨266.52点，涨幅1.02%，报26440.50点。韩国KOSPI指数收盘上涨1.62点，涨幅0.07%，报2170.91点。（文章来源：东方财富研究中心）
东方财富网2022-09-30
早盘内参：两月10余城出台楼市“限跌令” 弹性定价限制跌幅
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升服务实体经济质效，近日中国银保监会和中国人民银行联合印发了《关于推动动产和权利融资业务健康发展的指导意见》。【详细】　　央视新闻：商务部29日举行例行新闻发布会，表示将继续推动落实扩大汽车消费系列政策措施。落实好促进绿色智能家电消费政策措施，开展家电以旧换新，推进绿色智能家电下乡。促进餐饮、住宿等行业恢复发展。【详细】　　财联社：离岸人民币兑美元收复7.12，较北京时间15:30上涨近1000点。此外，美元指数也回吐今日全部涨幅，欧元兑美元削减稍早跌幅，最新报0.9737美元。英镑兑美元亦收复盘中跌幅，现报1.0874.可以预见，短期内美联储仍会强势加息，美元指数难现转弱拐点，包括人民币在内的众多非美货币仍会进一步承压，但只要市场预期能稳得住，随着国内经济稳增长政策的不断见效，美元指数就难对人民币汇率掀起大的风浪。【详细】　　中国证券报：9月29日，上海金融法院对13名原告投资者诉被告鲜言操纵证券交易市场责任纠纷一案作出一审判决并公开宣判，判令被告鲜言赔偿原告损失共计470万余元。【详细】　　行业动态　　澎湃新闻：教育部校外教育培训监管司、人力资源和社会保障部职业能力建设司、全国妇联家庭和儿童工作部发布《关于防范以“家庭教育指导师”名义开展违规校外培训的提示》，三部门表示，防范以“家庭教育指导师”名义开展违规校外培训；以“家庭教育指导”等名义开展面向中小学生的各类培训活动，属于违规行为。【详细】　　证券时报：光伏电池片涨价潮仍在延续。中来股份、通威股份等头部厂商自用比例提升，多因素推动光伏电池报价上涨。【详细】　　时代周报：随着互联网行业发展，尤其是元宇宙概念升温，当下各式各样的新需求不断涌现，越来越多年轻人投身新职业，捏脸师就是基于此诞生的新兴事物。捏脸师新职业的出现，反映出互联网环境下的市场新需求。【详细】　　股市聚焦　　财联社：9月29日，科创板近岸蛋白、万润新能同日上市，两只科创板新股均上市首日破发，且破发幅度均接近30%。299.88元发行价新股万润新能早盘低开跌16.64%，截至收盘，跌幅达27.59%，报217.14元，成交16.11亿元；近岸蛋白低开22.78%，截至收盘，跌28.89%，报75.51元，成交5.43亿元。打新投资者与保荐承销机构同陷亏损。【详细】　　中国证券报：9月29日早盘延续涨停的美芝股份，午后开盘直线跳水，触及跌停，上演“天地板”。截至收盘，其股价报11.7元/股，下跌3.31%，市值近16亿元。该股全天成交3.18亿元，换手率近24%。此前的两个交易日，其股价连续涨停。【详细】　　每日经济新闻：9月29日早盘，市场一度出现力度不错的反弹，沪指高开高走，最多涨了30多点。但到了下午，行情再度走软，反弹行情落空，大盘再次翻绿。沪指一度跌到3026点，创出近期调整以来的新低，距离3000点整数关更进一步，3000点保卫战再度打响。【详细】　　新股申购：星环科技，灿瑞科技，瑞晨环保，挖金客　　新债申购：无　　新股上市：凡拓数创，博菲电气，欧晶科技　　新债上市：无　　公司新闻　　精华制药：拟7000万元出售金丝利药业26.93%股权　　云天化：与华友控股签订磷酸铁、磷酸铁锂项目合作意向协议　　华联控股：控股子公司签订18.86亿元房产销售合同　　特变电工：控股子公司签署约402亿元多晶硅销售合同　　金圆股份：子公司签合作框架协议拟开发锂渣提锂项目　　方正电机：筹划控制权变更事项股票30日起停牌　　双良节能：签订约656.9亿元多晶硅料采购合同　　TCL中环：前三季度净利同比预增78.53%-83.6% 　　威唐工业：前三季度净利同比预增71.84%-98.58% 　　TCL科技：前三季度预计实现净利润19亿元-20亿元　　玲珑轮胎：实控人拟1500万元-2000万元增持公司股份　　债市纵览　　财联社：据中国进出口银行消息，进出口银行近日在银行间债券市场成功发行三期人民币金融债券共计200亿元，进出口银行人民币金融债券累计发行量突破10万亿元。　　上海证券报：人民银行9月29日公告称，为维护季末流动性平稳，2022年9月29日人民银行以利率招标方式开展1050亿元7天期和770亿元14天期逆回购操作，中标利率分别为2.0%、2.15%。由于29日有20亿元逆回购到期，人民银行公开市场实现净投放1800亿元。　　财联社：德国经济机构预计2022年德国GDP增长1.4%(此前预期为2.7%)，2023年为-0.4%(此前预期为+3.1%)，2024年为1.9%。　　数据一览　　沪深股市：9月29日，大盘早盘高开后震荡回落，午后探底回升，创业板指领涨，沪指盘中再创阶段调整新低。盘面上，医药相关板块全线走强，医疗器械、CRO等细分方向领涨，理邦仪器、惠泰医疗、澳华内镜等多股涨超10%。煤炭股震荡反弹，淮北矿业、恒源煤电、潞安环能等涨超5%。下跌方面，房地产板块陷入调整，中迪投资、天房发展、新华联跌停。指数盘中回落使得炸板个股明显增多，两市炸板率近50%，盘中一度达到60%。总体上个股跌多涨少，两市超3100只个股下跌。沪深两市29日成交额6245亿，较上个交易日缩量227亿，再创阶段新低。　　港股：9月29日，港股恒指高开低走收跌0.49%，盘中一度逼近17000点；恒生科技指数跌1.24%创新低。地产、工业、科技股跌幅居前，碧桂园跌近12%领跌蓝筹。两只新股首秀破发，零跑汽车跌超33%，万物云跌近7%。　　沪深港通：9月29日，统计数据显示北向资金合计净买入34.28亿元，其中沪股通净买入20.16亿元，深股通净买入14.12亿元。前十大成交股中，净买入额居前三的是宁德时代、通威股份、紫金矿业，分别净买入4.88亿元、3.61亿元、3.48亿元。净卖出额居前三的是招商银行、美的集团、比亚迪，分别获净卖出4.33亿元、3.24亿元、1.65亿元。　　龙虎榜：9月29日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的是宝馨科技，为1.25亿元。数据显示，该股日内上涨3.67%，全天振幅15.76%，换手率22.7%。资金净流入居前的兴业证券厦门湖里大道净买入3360.02万元。机构参与龙虎榜中个股共涉及22股，其中10股被机构净买入，宝馨科技被买入最多，金额为6164.74万元。另外12股被机构净卖出，国联证券被卖出最多，金额为1.18亿元。　　融资融券：截至9月28日，沪深两市两融余额为15631.14亿元，较前一交易日减少97.23亿元。其中，融资余额为14639.97亿元，较前一交易日减少71.99亿元；融券余额为991.17亿元，较前一交易日减少25.24亿元。　　活跃债券：截至9月29日18:00,10年国债活跃券报2.7250%，上行1.00BP；10年国开活跃券报2.8950%，上行2.75BP。　　国债期货：9月29日，10年国债期货主力合约收盘报100.625，跌0.24%；5年期国债期货主力合约报101.415，跌0.13%；2年期国债期货主力合约收盘报101.030，跌0.05%。　　Shibor：隔夜shibor报0.9640%，下跌30.6个基点；7天shibor报2.0150%，上涨26.8个基点；3个月shibor报1.6660%，上涨1.4个基点。　　外汇：9月29日，人民币中间价报7.1102，上调5点，上一交易日中间价报7.1107.11:30在岸人民币兑美元报7.1947，较上一交易日涨223个基点。　　楼市观察　　每日经济新闻：不完全统计，8月以来，已有衡阳、张家口、昆明、唐山、江阴、昭通、株洲、岳阳等超10个城市先后出台限制房价下跌的相关政策，弹性定价限制跌幅。【详细】　　中证网：沈阳市政府新闻办举行沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取住房公积金政策解读发布会。相关负责人介绍，职工家庭成员购房无论产权人是否缴存了住房公积金，其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理公积金提取，购房时间为2022年10月1日至2022年12月31日。以往，仅允许购买住房且拥有房产产权的职工及其配偶提取住房公积金。【详细】　　财联社：长实集团(01113.HK)公告称，公司拟以207.66亿港元的价格，将全资附属公司Aim Clever Holdings Limited全部股权售予新加坡公司华瑞资本。根据公告，此次所出售公司拥有长实旗下香港半山西部超级豪宅项目21 BORRETT ROAD，该项目包括152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位。长实集团方面表示，公司预计从出售事项中获得63亿港元收益，所得款项净额将用于公司一般营运资金。【详细】　　国际资讯　　澎湃新闻：从俄罗斯向欧洲输送天然气的北溪管道遭遇的不明原因泄漏事故仍在升级，瑞典海岸警卫队称发现了第四个泄漏点。四个泄漏点中有两个位于瑞典专属经济区，另外两个位于丹麦专属经济区。【详细】　　每日经济新闻：自8月17日以来，苹果市值已蒸发了3970亿美元。据报道，iPhone 14在中国市场的销售开局不理想，比上年iPhone 13的可比销量下降了约11%。知情人士称，由于预期的需求刺激未能实现，苹果公司正在放弃今年增加新款iPhone产量的计划。【详细】　　每日经济新闻：据海外网报道，当地时间9月28日下午，飓风“伊恩”以4级飓风强度在美国佛罗里达州西南部登陆，美国国家飓风中心称该风暴“极度危险”。【详细】　　期货行情　　国内期货：9月29日国内商品期货收盘，能源化工领涨。沥青涨超4%，甲醇、菜粕等涨超3%，豆粕、塑料等涨逾2%，苯乙烯、菜籽油等涨超1%，NR、沪锡等小幅上涨；玻璃等跌超1%，棉纱、淀粉等小幅下跌。　　国际期货：WTI原油期货夜盘收跌1.12%，报81.23美元/桶；布伦特原油期货收跌0.93%，报88.49美元/桶。COMEX 12月黄金期货收跌近0.1%，报1668.6美元/盎司。　　海外指数　　美国股市：美股三大指数低开低走集体收跌，道指跌1.54%，纳指跌2.84%，标普500指数跌2.11%。　　欧洲股市：欧股收盘普跌，德国DAX30指数跌1.71%，英国富时100指数跌1.77%，法国CAC40指数跌1.53%，欧洲斯托克50指数跌1.67%。　　亚太股市：9月29日日经225指数收盘上涨266.52点，涨幅1.02%，报26440.50点。韩国KOSPI指数收盘上涨1.62点，涨幅0.07%，报2170.91点。（文章来源：东方财富研究中心）
东方财富网2022-09-30
聚好全球股份有限公司公布2022年上半年未经审计财务业绩报告
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。任何非人民币计价的交易均按照交易当日中国人民银行所报汇率折算为人民币，汇兑损益作为外币交易收益或亏损计入经营报表。本公司的合并财务报表已根据 ASC 830 "外币事宜"折算为美元。为方便读者，本新闻稿包括的若干人民币金额按照统一汇率换算为美元。截至2022年6月30日和2021年12月31日的有效汇率分别为人民币1元兑0.1493美元和0.1572美元。截至2022年6月30日和2021年6月30日止上半年的平均汇率分别为人民币1元兑0.1543美元和0.1545美元。前瞻性声明本新闻稿中有关公司的未来预期、计划和前景展望的陈述构成Private Securities Litigation Reform Act of 1995所界定的前瞻性声明。前瞻性声明包括关于计划、目标、目的、战略、未来事件、预期业绩、假设以及其他任何非已经发生的事实性的表述。受固有风险和不确定性等各种因素的影响，实际结果可能与前瞻性声明中表述的内容有重大出入。任何文字表述中涉及"可能"、"将要"、"想要"、 "应该"、 "相信"、 "预期"、 "期待"、 "预估"、 "估计"或类似的非事实性的文字为前瞻性声明。公司还可能在向美国证券交易委员会提交或提供的报告、致股东的年度报告、新闻稿和其他书面材料以及其高级管理人员、董事或员工向第三方作出的口头陈述中包含书面或口头的前瞻性陈述。这些陈述受不确定因素和风险的影响，包括但不限于：公司的战略目标、公司的未来发展规划、财务状况和经营业绩、产品或服务的市场需求和用户接受度、声誉和品牌、企业的名声和品牌、行业竞争和竞价的影响、技术更新、相关政策法规、中国宏观经济状况的起伏，以及公司向美国证券交易委员会提交的备案文件中披露的相关风险和有关假设。鉴于以上原因及其它相关原因，我们建议投资者切勿盲目信赖该等前瞻性表述，并且，我们敦促投资者登陆SEC网站查阅公司相关文件以获取其他可能影响公司未来运营结果的因素。公司没有义务在这些文件申报以后由于特定事件或原因所引起的这些前瞻性声明的改变做公开修正。投资者及媒体垂询: 中国聚好全球股份有限公司 Jessie Zhao 电邮: IR@1juhao.com 蓝衬衣集团 Ally Wang 电邮: Ally@blueshirtgroup.com 美国蓝衬衣集团 Julia Qian Julia@blueshirtgroup.com
美通社2022-09-30
人民币突然暴涨逾1100点！中国央行、外汇局、官媒接连重磅发声知情人士也透露一则重要消息
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将录得1994年以来的最大年度跌幅。中国人民银行周三表示，稳定人民币汇率是当务之急，并警告市场参与者不要对人民币进行单向押注。同样在本周，中国央行表示，金融机构必须增加通过远期合约购买外汇的外汇风险准备金，此举加大了做空人民币的成本。一位熟悉人民币汇率制定过程的人士周二晚间对路透表示，货币当局还要求当地银行恢复两年前被废弃的人民币定盘工具，以捍卫迅速走软的人民币。主要国有银行被告知为抛售美元遏制人民币贬值做准备四位知情消息人士周四向路透社透露，中国央行已要求主要国有银行准备在离岸市场出售美元，以加大力度遏制人民币贬值。其中三位消息人士透露说，国有银行被告知要求其离岸分支机构，包括位于香港、纽约和伦敦的分支机构，审查其持有的离岸人民币，并确保准备好部署美元储备。其中一位消息人士称，这一轮为捍卫走弱的人民币而进行的美元抛售规模将相当大。这一消息传来之后，离岸人民币立即反弹约200点。虽然人民币的贬值是渐进的，并受美联储积极收紧货币政策提振，其与的主要货币兑美元的贬值相一致，但人民币贬值至7的弱势，引发了对国内情绪和潜在资本外流的担忧。离岸人民币与在岸人民币步调一致，但其交易量约占全球所有人民币外汇交易的70%，使内地交易量相形见绌。中国当局过去曾干预离岸人民币市场以引导人民币汇率。消息人士称，干预计划主要涉及使用国有银行的美元储备。但消息人士也表示，由于人民币走势很大程度上取决于美元走势和美联储的紧缩轨迹，美元抛售的总量尚未确定。在2015年一次性贬值2%扰乱全球金融市场之后，中国耗资了1万亿美元的官方外汇储备来支撑货币。其中一位消息人士称，通常在离岸市场充当中国人民银行代理人的国有银行正争先恐后地在离岸市场采购更多美元。央行会议：加强预期管理，增强汇率弹性据中国人民银行网站周四消息，日前，人民银行货币政策委员会召开2022年第三季度（总第98次）例会。会议认为，今年以来中国坚持统筹疫情防控和经济社会发展，有效实施宏观政策，最大程度稳住经济社会发展基本盘。稳健的货币政策灵活适度，保持连续性、稳定性、可持续性，科学管理市场预期，切实服务实体经济，有效防控金融风险。贷款市场报价利率（LPR）改革红利持续释放，货币政策传导效率增强，贷款利率稳中有降，人民币汇率预期总体平稳，双向浮动、弹性增强，发挥了宏观经济稳定器功能。（来源：中国人民银行网站）会议指出，当前全球经济增长放缓、通胀高位运行，地缘政治冲突持续，外部环境更趋复杂严峻，国内经济总体延续恢复发展态势，但仍面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。要全面落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的要求，稳字当头、稳中求进，强化跨周期和逆周期调节，加大稳健货币政策实施力度，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，主动应对，攻坚克难，为实体经济提供更有力支持，着力稳就业和稳物价，稳定宏观经济大盘。进一步疏通货币政策传导机制，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。用好政策性开发性金融工具，重点发力支持基础设施建设。在国内粮食稳产增产、能源市场平稳运行的有利条件下，保持物价水平基本稳定。结构性货币政策工具要继续做好“加法”，强化对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业的支持，支持金融机构发放制造业等重点领域设备更新改造贷款，落实好支持煤炭清洁高效利用、科技创新、普惠养老、交通物流专项再贷款和普惠小微贷款支持工具、碳减排支持工具，综合施策支持区域协调发展。深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。完善市场化利率形成和传导机制，优化央行政策利率体系，发挥存款利率市场化调整机制重要作用，发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。深化汇率市场化改革，增强人民币汇率弹性，引导企业和金融机构坚持“风险中性”理念，加强预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，着力稳定产业链供应链，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应，以促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系。优化大宗消费品和社会服务领域消费金融服务，继续加大对企业稳岗扩岗和重点群体创业就业的金融支持力度。因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。推动平台经济规范健康持续发展，对平台经济实施常态化监管。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。外汇管理局：严厉打击外汇领域违法违规行为中国国家外汇管理局周四下午也发布文章，以文字形式记录了国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英就2022年以来国际收支形势回答了记者提问。（来源：国家外汇管理局）一、2022年上半年我国国际收支形势有何特点，近期表现如何？答：我国国际收支保持基本平衡，经常账户、直接投资均呈现较高顺差。2022年上半年，我国经常账户顺差1664亿美元，同比增长43%，与同期国内生产总值（GDP）比值为1.9%，仍处于合理均衡水平。其中，货物贸易顺差增长36%，服务贸易逆差收窄30%。上半年，直接投资顺差740亿美元，与经常账户形成的基础性国际收支顺差合计2404亿美元，同比增长3%，处于历史同期较高水平，有效发挥平衡跨境资金流动、稳定外汇市场的基本盘作用。三季度我国国际收支运行总体平稳，基础性国际收支顺差继续发挥主导作用。目前三季度国际收支数据仍在统计中，从相关数据表现看，基础性国际收支仍总体呈现一定规模顺差。经常账户方面，根据海关统计，7-8月进出口顺差同比增长57%，体现了我国完备的产业链供应链体系以及稳外贸、保市场主体等政策的支撑作用；外汇局数据显示，7-8月服务贸易逆差同比收窄3%，主要是运输、计算机信息服务、商业服务等收入增长14%。直接投资方面，据商务部统计，7-8月我国实际利用外资规模同比增长14%，显示资本项下中长期投资渠道表现稳健。此外，9月以来我国跨境资金流动保持平稳，银行结售汇以及银行代客涉外收付款延续基本平衡。多方面数据均表明当前我国国际收支运行总体稳健。二、您如何看待未来我国国际收支趋势？答：我国经常账户将保持合理规模顺差。近一段时期，在错综复杂的国际经济形势下，我国经常账户顺差保持增长，在全球主要顺差国中表现突出，充分体现了我国货物贸易等经常账户收支的稳定性和韧性，也具有较强的可持续性。首先，近年来我国货物贸易结构不断优化，出口新动能逐步涌现。今年前8个月，传统优势项目机电产品出口同比增长9%，纺织、服装出口增速均高于10%，汽车等出口增长56%，跨境电商等贸易新业态成为推动外贸发展的重要引擎；同时，贸易伙伴多元化拓展取得积极成效，欧美仍是我国重要的传统市场，对东盟、拉美地区的外贸规模也在增长。其次，服务贸易发展将会继续提档升级。随着我国制造业与服务业深度融合以及服务业的数字化转型升级，计算机信息服务等新兴生产性服务业正在为服务贸易注入新的增长动能。跨境双向投资将呈现更加均衡的发展态势。首先，直接投资保持顺差格局。国内营商环境持续改善，消费市场潜力巨大，将继续吸引外资来华投资兴业。同时，我国对外投资仍将保持合理有序的发展态势。其次，人民币资产在全球范围内具有稳定的投资回报和分散化投资价值，长期看国际投资者配置人民币资产意愿总体依然较强。总体看，未来国内经济持续恢复的趋势是确定的，继续扩大高水平开放的决心是坚定的，物价稳定等优势更加明显，制造业转型升级效果逐步显现，我国国际收支平衡的内在基础依然稳固，这也是我国外汇市场和人民币汇率稳定的根本支撑。此外，外汇管理局还公布了10起外汇领域违法违规行为。国家外汇管理局表示，将加强外汇市场监管，严厉打击外汇领域违法违规行为，重点打击虚假、欺骗性外汇交易，压实银行展业审核责任，维护外汇市场健康良性秩序。
夏洛特2022-09-30
中国央行“再出手”阻止人民币贬值！主要国有银行被告知为“干预汇率”做准备
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人民币而进行的美元抛售规模将相当大。中国人民银行没有立即回应路透社的置评请求。路透社报道后，中国离岸人民币立即反弹约200点，截至格林威治标准时间09：35分，最新报每美元7.1849。虽然人民币的贬值是渐进的，并受美联储积极收紧货币政策提振，其与的主要货币兑美元的贬值相一致，但人民币贬值至7的弱势，引发了对国内情绪和潜在资本外流的担忧。离岸人民币与在岸单位步调一致，但其交易量约占全球所有人民币外汇交易的70%，使内地交易量相形见绌。中国当局过去曾干预离岸人民币市场以引导人民币汇率。消息人士称，干预计划主要涉及使用国有银行的美元储备。但消息人士也表示，由于人民币走势很大程度上取决于美元走势和美联储的紧缩轨迹，美元抛售的总量尚未确定。在2015年一次性贬值2%扰乱全球金融市场之后，中国耗资了1万亿美元的官方外汇储备来支撑货币。其中一位消息人士称，通常在离岸市场充当中国人民银行代理人的国有银行正争先恐后地在离岸市场采购更多美元。当路透社问及国有银行囤积美元的问题时，中国人民银行没有立即作出回应。最新提议是在当局采取其他措施为阻止人民币贬值而采取的其他措施之后。中国人民银行本月还推出了政策措施，例如通过降低外汇金融机构必须持有的外汇储备量来增加做空货币的成本，并恢复对通过远期购买的货币的风险准备金要求。本周早些时候，中国货币当局要求地方银行恢复两年前放弃的人民币定价工具，因为它们试图引导和捍卫疲软的货币。
Dan19772022-09-29
至少23城符合标准！央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限
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FX168财经报社(北美)讯据中国人民银行网站消息，周四(9月29日)，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。根据方正证券研报统计，国家统计局跟踪商品住宅销售价格的70个大中城市中，有23个城市符合《通知》规定条件，包括10个二线城市，13个三线城市。分别是：天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理、秦皇岛、包头。中原地产首席分析师张大伟认为，现在全国有接近80多个城市首套房房贷利率已下调到4.1%，若进一步下调可降低购房者置业成本，对市场信心和市场预期的企稳起到积极作用。 “此次政策充分说明，房贷利率依然是提振楼市行情的重要工具。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，虽然《通知》提到对首套住房商业性个人住房贷款利率下限可“阶段性维持、下调或取消”，但从政策基调看，主要还是注重“下调”的导向，目的是为了减少居民利息支出、更好地支持刚性住房需求。 “此次下调主要是针对三季度房地产市场疲软的城市。”严跃进表示，此类城市购房者依然认为房贷利率过高，所以继续降低利率成为大众的呼声。此类政策出台，势必使得银行的自主权增大，四季度这些城市将迎来新一轮房贷降息潮，有助于降低房贷成本和提振市场交易行情。以下为通知全文：中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局：为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策用足用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就阶段性调整差别化住房信贷政策有关事项通知如下：一、对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。二、按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。中国人民银行中国银行保险监督管理委员会 2022年9月29日
夏洛特2022-09-29

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