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A股头条：载有伊朗总统的直升机发生事故，房地产政策四箭齐发，金银铜再次狂欢

购已建成未出售商品房，用作保障性住房。中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。 2、证监会、公安部等四部门联合发文 5月17日，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、证监会联合发布《关于办理证券期货违法犯罪案件工作若干问题的意见》，明确提出坚持零容忍要求，依法从严打击证券期货违法犯罪活动。《意见》提出，坚持零容忍要求，依法从严打击证券期货违法犯罪活动。加大查处力度，坚持应移尽移、当捕则捕、该诉则诉，严格控制缓刑适用，加大财产刑适用和执行力度，最大限度追赃挽损，完善全链条打击、全方位追责体系。 3、载有伊朗总统的直升机发生事故伊朗国家电视台发布消息称，初步报告显示，载有伊朗总统莱希的直升机今天（5月19日）“发生硬着陆事故”。据伊朗国家电视台稍早前援引消息人士报道称，莱希及团队乘坐三架直升机中的一架在伊朗境内出现飞行事故，救援团队正在赶往事故现场。另据伊朗法尔斯通讯社报道，直升机事故或源于大雾天气，莱希及随行人员情况良好，正在转乘汽车前往目的地。当地时间20日凌晨，伊朗外交部就总统莱希乘坐的直升机发生事故一事发表声明。声明表示，当地时间19日下午，一架载有伊朗总统、外长以及其他随行人员的直升机在东阿塞拜疆省瓦尔扎甘地区发生事故。尽管天气和环境恶劣，但救援队仍满怀希望地继续在事故发生地区积极搜寻。伊朗感谢多国政府和国际组织向伊朗政府和人民表达的人道主义情感和声援，并感谢他们为搜救行动提供的帮助和援助。 4、商务部：对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查商务部决定自2024年5月19日起对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查。本次调查确定的倾销调查期为2023年1月1日至2023年12月31日，产业损害调查期为2021年1月1日至2023年12月31日。 5、水利部：前4个月全国完成水利投资3026亿元从水利部了解到，国家1万亿元增发国债中，超过一半用于防洪排涝等相关水利设施建设，重点支持地方水毁工程修复及灌区建设等多个水利工程项目。目前，增发国债水利项目已实施5870个。今年以来，水利部与相关部门和地方协同发力，积极推进水利基础设施建设，国家水网建设全面提速。1到4月，全国完成水利投资3026亿元，比去年同期增长2.9%。新开工河北娄里水库、江西乐平水利枢纽、黄河宁夏段治理、湖南梅山灌区等20项重大水利工程，比去年同期多6项。 6、年内超千只基金暂停大额申购基金再下“谢客令”。5月14日，华泰柏瑞基金公告，为保护基金份额持有人利益，由董辰管理的华泰柏瑞多策略混合暂停申购。截至5月15日，今年已有1000余只基金暂停大额申购，其中部分基金彻底“关门谢客”（A、C类不合并）。 7、韩国将在6月底前出台禁止卖空计划据韩国金融监督院（FSS），韩国将在6月底前出台禁止卖空计划。 8、日本黄金零售价连续4天创新高日本铂金价格一个月飙涨近16% 上周日本国内的黄金零售价格连续4天刷新历史新高，铂金及银价也在迅速上涨。数据显示，日本铂金的价格上周六已经达到每克6040日元（约合人民币280.9元），一个月内涨幅达到近16%。此外，上周日本的铂金期货成交价格也创下了11年来的最高水平。相关调查显示，近两年，全球铂金都处于供应短缺的状态，预计今后其价格将进一步攀升，这也将进一步推高日本国内的铂金成交价格。 9、金银铜再次狂欢！摩根大通：新的大宗商品“超级周期”已经开始全球大宗商品再次迎来齐涨！国际铜价周五涨4.21%，创下历史新高，本周累计上涨9.01%。COMEX白银涨6.36%，10多年来首次突破31美元/盎司，年内累计涨幅超过31%。今年以来贵金属价格不断刷新历史新高，原油、锡、镍等能源及工业金属价格也在大类资产中备受热捧。摩根大通表示，新的大宗商品“超级周期”已经开始，这将是过去100年里第五个所谓的超级周期。市场策略上周五在房地产重磅利好政策刺激下，大盘午后发力上涨。周一预计仍将继续冲高，沪指或再创新高。不过需要注意的是，政策利好早有预期，大盘不排除是最后一冲。尤其是对于地产股而言，当前不宜再追涨。题材掘金白银：截至5月17日收盘，COMEX白银期价单日大涨6.36%，报31.775美元/盎司，创出11年新高;伦敦银现货报31.49美元/盎司，同样创出11年新高。标的：盛达资源(sz000603)、湖南白银(sz002716) 旅游：全国旅游发展大会5月17日在京召开，这是党中央首次以旅游发展为主题召开的重要会议。会议提出了旅游业的五项使命任务:服务美好生活、促进经济发展、构筑精神家园、展示中国形象、增进文明互鉴。标的：长白山(sh603099)、岭南控股(sz000524) 公告精选【重大事项】中国核电：中核田湾200万千瓦滩涂光伏示范项目开工国瑞科技：因2020年报存在虚假记载，被实施其他风险警示派能科技：董事长韦在胜被立案调查、留置 *ST新联：公司股票交易撤销退市风险警示及其他风险警示天汽模：参股公司深交所主板上市申请终止审核盛和资源：全资子公司拟收购SRUL公司100%股权滨江集团：公司项目开发建设、销售、拿地、融资等各项经营工作稳步有序开展好利科技：终止收购嘉行汽车服务54.48%股权事项钧达股份：发行不超8716.78万股H股获中国证监会备案汇绿生态：拟不超1.95亿元收购武汉钧恒30%股权光威复材：子公司竞得土地拟建设碳纤维原丝生产线中泰化学：行政处罚决定书对杨江红的罚款由500万元更正为250万元威海广泰：近日中标多个项目中标金额合计约1.78亿元乔治白：监事会主席李富华的配偶短线交易公司股票【增减持】国瑞科技：控股股东拟增持3000万元-5000万元苏泊尔：部分董事、高管拟减持不超13.21万股【回购】鱼跃医疗：参股公司美诺医疗将回购公司所持股份交易提示【新股申购】【可转债申购】【可转债交易提示】【限售解禁】

金融界05-20 07:37

响应房地产新政，各地纷纷下调住房公积金贷款利率

中国人民银行日前宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前，北京、上海、广州、深圳等一线城市已全线跟进，宣布下调个人住房公积金贷款利率。此外，东莞、南京、长沙、郑州等地也已宣布下调。

金融界05-20 06:37

股市创历史新高，短期内能否继续冲高就看英伟达

份制银行。降低首付比例 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。坚守将近三十年的房贷20%首付比例被突破。取消全国层面住房商贷利率政策下限自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。国际市场本周市场回顾本周五，日经225指数以38766.5收盘，较上周上涨1.41%。本周五，德国DAX 30指数以18704.42收盘，较上周下跌0.36%。本周五，英国FTSE 100指数以8420.26收盘，较上周下跌0.16%。分析与展望周四，欧洲市场结束了九连涨，周五再次下滑，因政策制定者就货币政策前景发表言论后投资者变得谨慎，以及奢侈品公司历峰集团 (Richemont)财报打压积极情绪。泛欧斯托克 600 指数收盘下跌 0.13%，大部分板块均处于负值区域。一份报告显示，欧洲央行董事会成员伊莎贝尔·施纳贝尔(Isabel Schnabel)在六月份可能首次降息后主张对进一步降息保持谨慎，凸显了降息前景的不确定性。 Disclaimer 免责声明本文稿中包含的信息仅供参考，并不旨在提供特定的投资，保险，财务，税务或法律的建议。文稿可能包含有关经济和投资市场的前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来业绩的保证，鼓励您在做出任何投资决定之前，仔细考虑风险，并咨询有关专业人士。

汉邦金融05-20 01:49

财信研究院：地产金融政策组合拳对银行有何影响

向银行扩散。正文事件：5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局分别发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》、《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》和《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。当日，国新办举行的国务院政策例行吹风会上中国人民银行副行长陶玲介绍了保障性住房再贷款相关情况。一、地产金融政策组合拳为加快存量商品房去库存、加快保障性住房供给、助力保交楼和“白名单”机制，央行联合金监总局出台了一揽子房地产金融政策，具体如下：一是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例。自2023年8月央行不再对限购和非限购城市最低首付比例实行差别化政策后，本次进一步将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。央行各省级分行、金监总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。二是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限，实现房贷利率市场化。各省级市场利率定价自律机制自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）；银行业金融机构应根据前述利率下限（如有）合理确定每笔贷款的具体利率水平。三是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。四是设立3000亿元保障性住房再贷款。为消化存量住房，央行拟设立保障性住房再贷款，鼓励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。此次用于政府收储的再贷款规模为3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次，央行按照贷款本金的60%发放再贷款，将带动银行贷款5000亿元。二、对银行影响（一）对按揭业务的影响：为对冲按揭利率的下行，新发放按揭贷款需增长6%~12% 系列地产金融政策将从量和价两个维度对按揭业务造成影响。量的方面，调降首付比、调整利率下限、下调公积金贷款利率，三大政策均利好需求端，有利于刺激刚性和改善性住房需求释放，进而提升银行按揭贷款规模，对银行是正向影响。价的方面，调整贷款利率下限，打开了按揭利率下行空间，在市场化竞争下银行按揭贷款利率面临下行压力，形成负面影响。两者综合的影响，主要取决于新发放按揭贷款提升的比例和新发放按揭定价下行的幅度。整体看，预计对银行利润影响有限。具体测算如下：首先，根据金融监管总局有关领导在吹风会的介绍，2024年一季度新发放个人住房贷款1.3万亿元（VS 2023年全年为6.4万亿）。假设在政策刺激下，新发放按揭贷款在悲观、中观、乐观三种情境下，提升比例分别为-10%、20%、30%。在中性假设下，新发放按揭规模基本能回到2023年水平。第二，根据央行一季度货币政策执行报告，2024年3月新发放个人住房贷款利率为3.69%。假设全国范围内取消房贷利率下限后，贷款定价进一步市场化，新发放按揭贷款利率在悲观、中观、乐观三种情境下，下行幅度分别为40bps、30bps、20bps。在中性假设下，新发放住房贷款利率约为3.4%。据此测算，三种情形下，银行业新增利息收入约在-380亿元~440亿元，对净利润的影响在-1.6%~2%。换一个角度看，为完全对冲价的负面影响，按揭贷款需增长6%~12%。具体测算如下：首先，假设政策对新增利息收入的影响为0；第二，假设新发放按揭利率下降幅度分别为40bps、30bps、20bps，那么据此可推算，为对冲价的下降按揭贷款量增长的最低幅度分别为12%、9%、6%。换言之，当按揭利率下降40bps时，只有按揭贷款需求增长超过12%，才能完全对冲价格的负面影响。（二）对地产风险的影响：有利于防范地产风险向金融风险进一步扩散房地产企业持续暴雷致使银行地产风险加速暴露。自2021年下半年地产企业暴雷以来，房地产市场持续低迷，商业银行对公地产不良率持续攀升。统计数据显示，2021年6月末，样本银行房地产不良率仅为1.28%，到2023年末已跃升至4.53%，两年半跳升3.25%。特别是2021年6月至2023年6月期间，房地产不良率加速暴露，每半年环比提升都在0.6个百分点以上。从个体看，截至2023年末，六大行除邮储外，房地产不良率基本都在5%以上，部分城农商行房地产不良率超过6%。且从动态变化看，2023年末，29家上市银行中仍有16家银行房地产不良率较年初上升。系列举措有利于防范地产风险向金融风险进一步扩散。围绕地产企业已建未售、在建已售、存量土地等不同阶段项目，此次地产金融组合拳全方位提供支持。预计在政策助攻下，房企现金流有望改善，部分缓解当下困境，相应的银行地产风险也可得到一定程度缓释。具体看，首先，针对已建未售住房，调降首付比、调整利率下限、下调公积金贷款利率等政策，有助于刺激居民端购买需求，房企从居民预付款和按揭款中回笼资金；第二，同样针对已建未售住房，政府收储的政策，有助于房企从地方国企收购款中回笼资金；第三，针对在建已售未交付项目，通过进一步推动地产融资协调机制，帮助房企获得银行贷款，改善现金流；第四，针对未开发或未竣工的存量土地，政策鼓励通过政府收回收购等方式用于建设保障性住房，这些存量土地的处置盘活，也进一步帮助房企资金回流。

金融界05-19 21:48

河北省各地下调住房公积金贷款利率

“河北住建”微信公众号消息，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。河北省各地均已按要求调整到位，进一步满足缴存人合理购房需求。住房公积金贷款利率调整后，以贷款金额100万元、贷款期限30年，购买首套房以等额本息还款方式为例，购房人将节省近5万元的利息，每月月供减少约135元。

金融界05-19 16:49

北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率

5月17日，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。17日，广州宣布下调个人住房公积金贷款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后宣布下调住房公积金贷款利率。

金融界05-19 10:29

北、上、深等各地密集行动！下调住房公积金贷款，北京无需另外申请，深圳存量自7月1日起开始执行

金融界05-18 21:10

梅州个人住房公积金贷款利率今起下调

金管理中心5月18日发布通知称，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，梅州自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。此次利率调整时间的界限为2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行，以及2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

金融界05-18 18:21

梅州个人住房公积金贷款利率今起下调

金管理中心5月18日发布通知称，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，梅州自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。此次利率调整时间的界限为2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行，以及2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

金融界05-18 17:51

上海公积金下调个人住房公积金贷款利率存量自2025年1月1日起执行调整后的利率

本市个人住房公积金贷款利率的通知，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

金融界05-18 16:12

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