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水土不服竞争大 京东终败走印泰
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两家合资企业,尚泰占股50%,其余由京
东
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京
东旗下的金融服务企业及Provident Capital持有。 难敌三大龙头 然而,8年过去,京东的电商平台在印尼并没有取得胜利,反而一直面对四方八面的强敌,除了三大龙头Lazada、Shopee和Tokopedia,还有后起的地头龙blibli。 据互联网数据平台SimilarWeb显示,在去年10月至12月,Shopee电子商务平台的访问量达5.44亿次,Tokopedia达4.05亿次,Lazada共2.24亿次,就算是blibli也有1.01亿次,但JD.ID仅有578.5万次;至于平均访问停留时间,Lazada、Shopee和Tokopedia达4分13秒至6分22秒,JD.ID只得2分28秒,可想而知京东印尼在“烧钱”8年后,根本未能撼动三大龙头的领导地位,一直处于挨打状态。 凯基证券亚洲投资策略部主管温杰认为,中国科网企业要走出去,尤其是在东南亚市场突围,必须因应当地文化来调整运营策略,“因为每个地方已有自己的龙头企业,要挑战它们并不容易,同时不少国家都有营商限制,有时更崇尚本地优先的文化,政策上的准入壁垒较高。” 的确,东南亚是一个广阔的市场,但不少国家的政策都偏向保护本地企业,像京东这种想直接进入印尼和泰国市场的外资企业,必须要取得相关营业牌照,而为了更快获得政府发牌,会选择与当地企业合资,获取政府信任。 正因为是合资经营,股东在生意发展亦较易存在分歧,例如Provident会不时参与京东印尼的员工管理、招聘等日常管理工作;同时,京东也要面对当地员工生活节奏较慢、无意加班,流动性高等问题,就连京东的“小狗”标志,也因为印尼信奉伊斯兰教,对狗有较大负面印象,需把标志转成“小马”。 专注仓储物流 京东在印尼和泰国一直全力投资物流基础建设,但电商业务却面临水土不服、难以全权管理、文化差异等问题,加上长达三年的新冠疫情,令公司醒觉与其继续“烧钱”打一场胜算较低的仗,倒不如集中火力,将资源放在仓储物流业务。 据媒体报道,京东通过旗下的京东产发,在印尼便投资管理20个物流园,整体规模超过40万平方米;去年京东物流更在马来西亚部署建立新的自营仓,主攻面对商户的市场。 中国互联网企业经历过去十多年的高速增长,如今正面对市场饱和局面,加上不时受到官方政策打击,因此希望“走出去”以寻求新增长点,但换来的却是处处碰壁。近年中国与美国及欧盟之间的政治角力,大幅减低中国科网公司大举进军欧美市场的机会,例如字节跳动旗下的TikTok、腾讯的微信,以及阿里巴巴的淘宝,均受过欧美政府不同层面的打压。 即使在人口高达14亿的印度市场,旗下手机颇受欢迎的小米(1810.HK),去年也曾被当地政府指控涉嫌“逃避关税”,一度扣押6.76亿美元(45.8亿元)资产,导致小米在印度的生产线曾经停运。 即使新冠疫情去年在中国持续反复和多点爆发,京东去年三季度仍交出不错的成绩,除了收入同比增长11%至2,435亿元,更成功扭亏为盈,实现了60亿元净利润,形势看似相当不错。伴随中国及东南亚地区全面踏入后疫情复苏期,京东这次“壮士断臂”,并集中资源部署东南亚仓储物流业务,能否协助刘强东取得这场“必赢之战”,市场将翘首以待。
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金融界
2023-02-16
ATFX国际:日本央行换届,植田和男接替黑田东彦,YCC政策走到头了吗?
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的现任行长黑田东彦。植田和男毕业于日本
东
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大学,在美国麻省理工学院获得经济学博士学位,曾师从知名经济学家斯坦利·费希尔。有一种观点认为,植田和男将会改变黑田东彦担任央行行长时期的收益率曲线控制政策(YCC),理由是他曾经在以往的讲话中抨击过低利率政策。另一方面,宽松货币政策令日元出现超预期的贬值走势,这直接导致2022年9月22日,日本央行出手干预日本汇率。当时的日元汇率,半年时间对美元贬值超过23%,日本央行对此倍感紧张。 图1,USDJPY技术走势解析-ATFX 我们认为,日本的货币政策大概率不会因为行长的轮换而出现大的变动,由“安倍经济学”指导的宏观经济调控思路将会延续下去。日本央行不同于美联储。美联储相对于美国白宫具有独立性,美国政府只控制了美联储10%的股权。美联储和白宫更像是一种合作关系:美联储主席由总统提名,但是,货币政策的调整只需要FOMC委员会同意即可,不受制于白宫。日本央行则不然。日本央行的注册资本金是1亿日元,其中5500万日元由日本政府出资,亦即日本政府控股55%,是第一大股东。日本央行更像是日本政府的一个部门:日本政府提出宏观经济调控的大方向之后,交由日本央行具体执行。比如安倍经济学,由前任日本首相安倍晋三提出后,交由前日本央行行长黑田东彦具体执行。 ▲ATFX图 虽然我们认为日本央行行长换届不会导致货币政策变化,但是日本经济数据的变化有可能改变YCC政策。去年12月份,日本CPI增速为4%,是日本央行此前设定目标2%的两倍,同时已经连续九个月高于目标增速。今年一月份的CPI增速数据尚未公布,但从数据趋势上看,极有可能高于4%。高通胀的出现将会极大地拓展日本央行调整货币政策的空间。一旦日本央行判定“通胀目标已经达成”,放弃YCC政策将会是大概率事件。可预期的临界点是CPI增速连续一年时间超过2%的目标。 美联储正在逐步退出激励加息政策,叠加日本央行有可能在今年上半年放弃YCC政策。所以,今年上半年USDJPY的下跌机会,值得重点关注。 ATFX风险提示、免责条款、特别声明:市场有风险,投资需谨慎。以上内容仅代表分析师个人观点,不构成任何操作建议。请勿将本报告视为唯一参考依据。在不同时期,分析师的观点可能发生变化,更新内容不会另行通知。
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金融界
2023-02-15
汇市迫切等待的一个答案:直田和男提名就任 日本会退出超宽松政策吗?
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在麻省理工学院获得经济学博士学位,曾任
东
京
大学经济学教授。 1998年至2005年,他离开学术界,在日本央行政策委员会任职,作为九人决策机构的一名成员,他具有不同寻常的影响力。他帮助开创了前瞻性指引的概念,即中央银行不仅在经济放缓期间降低利率,而且还承诺在一定时期内将利率保持在低位,以实现效果最大化。当经济过热时,可以使用相同的概念来提高利率,今天许多全球央行都在使用它。 回到大学工作后,直田和男与央行官员保持密切联系。他曾在那里担任日本央行研究所的特别顾问,并在日本央行举办的国际会议上担任主持人。 与他共事过的人说,人们经常在央行办公室看到他,并在行政餐厅参加午餐会议,中央银行的高层都是
东
京
大学法学或经济学专业的毕业生。 前日本央行董事会成员、野村综合研究所经济学家Takahide Kiuchi表示,这种背景可能会帮助直田和男在撤回黑田东彦的超量化宽松的过程中,寻找到最终的方向。 Takahide也强调,日本央行可能会提高10年期日本政府债券收益率上限,目前设定为0.5%。他指出说,直田和男可能会将这种变化描述为技术微调。 “根据他之前的言论,他不太可能过早加息,”
东
京
普华永道咨询公司首席经济学家、前日本央行董事会成员Yutaka Harada表示。他说,直田和男不会为了取悦债券交易员而改变利率。 直田和男以在2000年日本央行取消零利率政策时投下反对票而闻名,但日本央行观察人士表示,他不一定同意黑田东彦时代2013年启动的超宽松措施。 Harada回忆起2016年的一次招待会,他说直田和男在一次演讲中提到日本央行试图控制债券收益率时出现恶性通货膨胀的风险。 他补充说,直田和男坚持发表反击演讲,为黑田东彦的政策辩护,以此作为重振日本经济的一种方式。 从各方叙述中能得出一个简单的总结,直田和男的最终抉择很难被预见,这也是为何在他上任的消息传出后,日元短线上涨,但随后却无法维持热度。 美元/日元走势 FXStreet分析师Dhwani Mehta提到,从短期技术角度来看,美元/日元正在重新尝试133.00水平,在132.50心理水平附近找到支撑。 14天相对强弱指数(RSI)在中线上方小幅走高,表明复苏势头依然良好。 (来源:FXStreet) 多头需要突破六周高点133.31才能将近期上升趋势延伸至静态阻力位133.50。 另一方面,持续跌破132.50需求区域将威胁50日移动平均线(DMA)支撑位132.03。
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秉哥说市
2023-02-15
有线宽频今早复牌高开44.9%,继续投资数码资产
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拍电视剧。 继集团2021年转播在日本
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京
举行的2020年夏季奥运会后,集团亦将会转播于2023年在中华人民共和国浙江省杭州市举行的杭州2022年第19届亚运会。 另外,集团将继续投资于其数码资产,以支援其免费电视业务。 集团旗下i-cable.com及hoy.tv网站于2022年12月分别录得167万及18.7万每月活跃用户,按年增长率分别为203%及80%。 藉着集团旗下各社交媒体合计超过100万的追踪者,集团将会配合发展中的观众习惯,继续优化在线内容传输。 鉴于香港媒体市场结构急速改变,环球付费内容提供者及收费电视经营者竞争日益激烈,公司之间接全资附属公司香港有线电视有限公司(「有线电视」)已向政府提交申请并于今天获得批准终止本地收费电视节目服务牌照。 集团将进一步推动战略转型,加大投资免费电视频道和多媒体业务,以更有效利用本地市场结构性转变带来的机遇。 集团亦将集中及更有效利用资源于媒体业务上,以提高旗下免费电视频道和多媒体服务的质素、竞争力和影响力,并建设面向全港市民大众的开放平台。 有线电视在该申请获批准后将继续受本地收费电视节目服务牌照的条款和细则约束,直至该牌照终止日期(即直至二零二三年六月一日(星期四)),其后有线电视将存续而集团会继续如常营运免费电视频道服务以及其他业务,包括但不限于宽带通讯、电话服务、网络建设、流动通讯,让有线电视的人才及资源可以更灵活运用和投放于上述的业务发展。 (来源:界面AI) 声明:本条内容由界面AI生成并授权使用,内容仅供参考,不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。
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有连云
2023-02-15
“日本版伯南克”来了! “MIT派”先后主宰全球经济、全球央行“半神”费希尔是谁?
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也很果断。” 现年71岁的植田和男曾是
东
京
大学的经济学讲师,他在
东
京
大学获得本科学位,现在是共立女子大学的教授。1998年至2005年,他担任日本央行董事会成员,当时日本央行首次推出零利率政策,并开始实施量化宽松政策。 同样,伯南克在加入美联储董事会和后来执掌美联储之前,也曾在学术界工作过。 “他有着强大的血统,”金融网络tastylive全球宏观主管Ilya Spivak说。“费希尔手下有很多重量级的央行行长。” “真实世界” 费希尔曾说过,麻省理工学院的重点是“关于现实世界的经济学”。 费希尔在2012年的一次采访中说:“教师成就了这个地方,但学生也成就了这个地方。”“你去麻省理工学院的原因之一是你有世界上最好的学生。”对他来说,经济学是“做一些有用的事情”的工具。 后来,他淡化了自己在伯南克和德拉基的崛起中所扮演的角色。在世界经济受到2008年金融危机和欧元区债务危机的打击时,这两家央行都削减了利率并推出了量化宽松计划。 费希尔在2013年的一次采访中说:“我很想说他们现在所做的一切都来自于他们在麻省理工学院的讲座中所学到的东西,但这是不可能的。”“从现在开始,当我们教授这些课程时,我们将教授我们从伯南克和德拉基那里学到的教训。” 费希尔曾多次在麻省理工学院工作,1973年加入学院担任副教授,并于20世纪90年代初成为特聘教授。他现在是名誉经济学教授。 像他的学生一样,费希尔不仅学习或教授政策,还经历了制定政策的过程。他说,上世纪80年代,当他被要求帮助提出解决以色列经济问题的方案时,他成了“政策迷”。多年后,他曾担任国际货币基金组织(IMF)二号人物,2005年至2013年期间担任以色列央行行长,2014年至2017年期间担任美联储二号人物。 在担任这些职务之前,他曾为他的日本学生1980年的论文《贸易流动与汇率的动态相互作用:理论与证据》提供建议。 当时,日本不断扩大的贸易顺差在美国引发了深刻的政治担忧。植田和男在20世纪80年代后期的一篇论文《日本经常账户盈余展望》中又回到了这个话题,这篇论文由费希尔编辑。波士顿联储现任主席柯林斯就是这项工作的评论员之一。 植田和男料将于4月份接任日本央行行长,他将在日本央行面临巨大挑战之际掌舵。日本的通货膨胀率处于40年来的最高水平,但任何放弃日本央行利率目标的举动都可能破坏市场稳定。 “日本面临着一个非常复杂的问题——我不认为它能够无限期地保持对收益率的控制,”萨默斯说。“植田先生的技能将会受到考验。”
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夏洛特
2023-02-15
美股收盘:道指跌超150点 科技股多走高特斯拉大涨逾7%
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任央行行长。据报道,植田和男毕业于日本
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大学,在美国麻省理工学院获得经济学博士学位,曾师从知名经济学家斯坦利·费希尔。1998年至2005年,植田和男曾担任日本央行审议委员,是零利率政策和量化宽松政策的支持者。 由于日本长期坚持超宽松货币政策副作用凸显,外界普遍预测日本央行下一届领导将对现行金融货币政策进行调整,因此下任日本央行行长人选备受关注。由于过去这一职位长期由央行内部或财务省出身的官员担任,本次政府提名经济学家出任央行行长令市场感到意外。 据报道,植田和男现年71岁,曾担任7年的日本央行理事会成员,但其人生中绝大部分时间,都在学术圈中度过。他曾是
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大学的经济学讲师,现在是共立女子大学的教授。 油市供应将趋紧!OPEC上调今年全球原油需求预期 当地时间周二(2月14日),石油输出国组织(OPEC,简称欧佩克)上调了今年全球石油需求增长预测,系几个月来首次上调。该组织还下调了俄罗斯和其他非欧佩克产油国的供应预测,预计石油市场将趋紧。欧佩克在其月度报告中预测,今年全球原油需求将增加232万桶/日,增幅为2.3%,来到了1.0187亿桶/日,这一预测比上月的预测高出10万桶/日。该组织指出,上调预测的原因是中国重新开放将提振石油需求。 欧佩克将2023年全球增长预期从2.5%上调至2.6%,报告强调,经济增速相对去年放缓仍是大势所趋,通胀依然高企,预计利率会进一步上升。报告指出,各种潜在的负面因素依然存在,不过上行因素包括美联储实现美国经济软着陆的可能性,以及大宗商品价格进一步走弱。 欧佩克在报告中称,由于沙特、伊拉克和伊朗的产量下滑抵消了其他地区的产量增长,该组织1月原油产能将下降4.9万桶/日至2888万桶/日。欧佩克还将非欧佩克产油国今年供应增长预测从上月的150万桶/日下调至140万桶/日,原因是俄罗斯和美国产能将低于预期。 欧洲央行官员Centeno:利率可能在加息影响完全显现前转向中性 欧洲央行管委会委员Mario Centeno表示,在本轮加息的全部影响完全显现之前,欧洲央行或许能够把利率恢复至几乎对经济没有刺激或限制的水平。 Centeno表示,强劲的劳动力市场以及疫情期间存储的现金在推迟欧洲央行去年7月以来开展的加息行动的影响。同时,欧元区有史以来最严重的物价上涨在放缓。 “有一些因素在减轻加息300个基点对经济的影响,”这位葡萄牙央行行长在采访中说。“而这些加息的影响可能永远不会完全渗透,如果俄乌冲突结束,将有助于降低通胀。” 短期美债收益率升至今年高点 CPI数据刺激6月升息预期 短期美债收益率周二升至今年以来最高水平,因上月CPI促使交易员提高对美联储的升息预期。两年期国债收益率一度上涨10个基点至4.62%附近,创11月以来最高水平,距离去年触及的多年高点相差不到20个基点。3年期和5年期国债收益率也触及2023年高位。 市场目前预计美联储6月加息25个基点的几率为50%左右(假设3月和5月也有类似幅度的升息),他们还下调了对美联储降息的预测。6月到期的隔夜指数掉期(OIS)升至5.21%,比当前联邦基金利率高出约63基点。Nuveen首席投资官Saira Malik表示,1月的CPI数据“推高了第三次加息的可能性,如果仔细研究下数据,会发现住房等通胀分项指标是非常有粘性的”。 美股内幕交易规则漏洞即将被SEC修改 能起效吗? 在过去20年里,美股上市公司的高管和大股东在操作内幕交易时,一直有一块“免死金牌”——10b5-1计划,使得许多买卖时机“相当完美”的交易竟然也完全符合法律,而这一项规则即将在近期改版。 这一“内幕交易神器”源自于2000年美国证交会放松了公司内部人士交易的规则。按照立法者当时的意图,要求上市公司高管提前设立买入或者抛掉股票的计划,即便未来交易的时机看起来非常微妙,只要设立计划时不知道所谓的内幕信息,自然也就不构成内部交易。 但在实际的操作中,这一规则压根就没有起到限制内幕交易的作用。 魔鬼藏在细节处!美国食品通胀成消费者“噩梦” 周二公布的CPI数据显示,物价涨幅环比快速回升,两项关键的通胀指标都是如此:包括整体通胀指标和核心通胀指标。后者的统计中剔除了波动较大的食品和能源价格,以便更好地了解潜在的通胀趋势。 与去年同期相比,1月份CPI上涨6.4%,较去年12月份的6.5%略有放缓,并且明显低于去年夏天约9%的峰值。但与上个月相比,核心CPI上涨了0.4%,较12月份的环比涨幅快速提升。 总体报告显示,尽管美联储一直收到有关通胀的利好消息,物价涨势已不再像2021年大部分时间和2022年上半年那样持续加速,但回归2%的通胀目标仍可能是一条漫长而坎坷的道路。 摩根大通策略师Kolanovic建议投资者卖掉股票转投债券 摩根大通策略师Marko Kolanovic表示,他正在“变得更偏于防守”,建议投资者在今年在股市上逢高减仓,因为“经济衰退目前尚未反映在股市中。” 在去年市场大跌期间,Kolanovic大部分时间都属于华尔街最乐观人士之列,直到最近几个月才改变了立场。他本月增强了摩根大通模型投资组合的防御倾向,将政府债券从“低配”调整为略微“超配”,同时减少了股票、信用债和大宗商品的风险敞口。 “尽管利润下滑且近期利率大幅上行,但股市仍已接近去年夏季高点,估值高于平均水平,有鉴于此,我们认为市场对通胀的好消息定价过高,并且对风险盲目乐观,”Kolanovic领导的一个策略师团队周一写道。 花旗策略师表示市场将迎来全球流动性枯竭 花旗策略师Matt King表示,推动近几个月来市场反弹的多国央行注入流动性已经告一段落,风险资产可能将面临麻烦。 在周日发表的一份报告中,King指出,最近几个月各国央行采取的干预措施——以及欧洲央行和美联储资产负债表细项的变动——已为全球央行的储备增加近1万亿美元。King在报告中说,“我们认为增加储备的工作大致上已经完成。换句话说,今年余下时间的情况应该会回到流动性枯竭和风险疲软的状态。” 随着投资者将通胀放缓视为央行紧缩政策接近结束的迹象,全球金融市场自10月以来一直受到鼓舞,尽管政策制定者宣称仍有更多工作要做。 高盛CEO:2023年的招聘计划收紧很多 CEO群体对软着陆的信心增强 高盛集团首席执行官David Solomon表示,在启动高盛历史上规模居前的裁员行动之后,预计今年将收紧招聘力度。“我们2023年的招聘计划收紧了很多,” Solomon周二在瑞信集团的一次会议上说。“我们非常关注开支。” 高盛上个月开始实施裁员约3,200人的计划,占该行员工总数的6.5%。此举旨在应对费用上升以及收入和利润下降。各个业务线放缓,进军消费者银行业务耗资庞大,以及市场和经济前景不确定,都促使高盛采取行动控制成本。 史上最大客机订单!印度航空采购波音空客近500架客机 印度航空公司宣布,已经与飞机制造商空中客车(空客)和波音公司签署协议,将采购创纪录的470架飞机,这也是商业航空历史上最大的客机采购订单。 具体来看,印度航空同意购买250架空客飞机,总价为459亿美元,包括210架A320neo窄体机和40架A350宽体机;以及220架波音飞机,包括190架737 MAX窄体机、20架787宽体机和10架777X,价值340亿美元。 空客的一位高管声称,再加上另外25架空客飞机将被租赁以满足该公司当前需求,印度航空此次采购的飞机总数将达到495架。 中国认知智能公司小i机器人将美国IPO规模缩减至4700万美元 根据文件,中国认知智能公司小i机器人计划发行600万股美国存托股票,相当于200万股普通股,定价在6.8美元至8.80美元之间,如果定价在中间价,将筹集约4700万美元。这笔交易的规模似乎比去年12月提出的提议要小,当时该公司寻求筹集约6000万美元。小i机器人计划登陆纳斯达克市场,股票代码为“XI"。Prime Number Capital和国泰君安国际担任此次交易的主簿记行。 小i机器人在开曼群岛注册成立,通过在中国的可变利益实体运营。该公司是一家基于人工智能的自然语言处理产品的开发商,专注于客户服务解决方案。它还提供机器学习、云计算和计算机视觉解决方案。 公司是盈利的。在截至6月30日的六个月期间公布的净利润为59.1万美元,营收为1290万美元。
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金融界
2023-02-15
日本央行两位副行长人选揭晓 专业学识与监管经验将有助支持植田和男
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场大感意外。 内田真一1986年从
东
京
大学毕业,获得法学学位,之后便开始了在央行的职业生涯,一路稳步上升。他曾担任过多个要职,40多岁时就出任主管货币事务的负责人。他还曾担任名古屋分行的主管。 内田真一的晋升路径与现任副行长雨宫正佳和前副行长中曾宏相似,而且是从理事一职晋升上来。 早在2013年,内田真一在黑田东彦的非常规货币政策设计中就发挥了重要作用。他还参与了2016年负利率和收益率曲线控制政策的推出。 这位60岁的老将此前承诺要发展央行的数字货币能力,当时他是负责支付服务以及货币政策和金融市场的执行理事。 金融监管背景 冰见野良三长期以来被视为副行长热门人选之一,而且能够将日本央行领导层与强有力的财务省连接起来。不过,与内田真一在日本央行的核心角色相比,他在财务省的积淀相对弱一些,因为他在职业生涯相对早期阶段去了金融服务厅。 62岁的冰见野良三还以他之前在海外的工作履历而闻名。他曾是金融稳定委员会常务委员会的首位日本籍主席,而且在国际金融监管方面拥有丰富经验。 鉴于他的全球经验,冰见野良三也可能在维护日本央行的海外影响力方面发挥作用,帮助植田和男构建国际关系。 虽然冰见野良三作为金融厅长官的工作经验表明,他可能对任何给银行业带来压力的政策保持谨慎,但他近来曾敦促银行寻找新的方式来支持自身业务发展,间接表达日本央行非常规政策是合理的。 “货币政策不是由单纯什么对银行有利来决定的,所以银行自然应该在所处的环境中尝试各种方法来支持自身业务发展,”冰见野良三去年10月接受采访时说。 冰见野良三1983年从
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京
大学毕业后,在财务省开启职业生涯。他目前是NLI Research Institute的执行研究员。 从2016年开始,他担任了四年的日本金融厅国际事务副主管,并担任了一年专员。在金融界之外,他对法国雕塑家Aristide Maillol的研究也为外界熟知。 虽然岸田文雄可能在他的前述三个人选上寻求了平衡,但这些提名将进一步引发外界对日本改善性别平等承诺的质疑。在人选发布之前,外界曾预计这几个职位中至少会有一个由女性担任。 待国会批准后,新的副行长人选将从3月20日起履职。鉴于岸田文雄在国会两院拥有多数席位,他此次的央行提名人选势必会获得通过。
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金融界
2023-02-14
担心日本央行政策调整
东
京
公寓市场已出现降温迹象
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调整引发抵押贷款负担可能上升的猜测后,
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公寓市场已经出现了降温的初步迹象。 根据当地房地产经纪公司Wangan Mansion Kakaku Navi的数据,
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京
市中心热门湾区的待售公寓数量在1月份连续两周上涨,这是自去年4月份以来首次出现连续上涨。房地产评估公司Tokyo Kantei的数据显示,今年1月,
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京
市23个区待售的二手公寓数量同比增长逾30%,为10年来的最高水平 现在就下结论说,这些数据预示着日本首都的房地产复苏将面临厄运,还为时过早。但
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京
湾区被视为整体市场的风向标,因为众所周知,居民购买这些公寓既是为了居住,也是为了投资。
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京
湾地区丰州(Toyosu)和嘉都木(Kachidoki)等地遍布高层公寓。 “购房者的警惕性越来越强,”Wangan Mansion Kakaku Navi的公寓顾问藤田正吾(Shogo Fujita)说。他指出,在日本央行去年12月决定提高10年期国债收益率目标上限后,长期利率就不断上升。 在日本,抵押贷款持有人十多年来一直不用担心利率上升,因为日本央行将借款成本保持在最低水平以抗击通缩。但现在,随着消费者价格指数(CPI)创下40年来的最大涨幅,以及日本央行新任行长将于4月份取代黑田东彦,人们越来越多地猜测日本央行会改变政策。 三井住友信托研究所研究员Shun Ogishima表示:“最大的担忧是,越来越多的买家会消极地认为,由于利率上升和通货膨胀,家庭负担增加了,”而工资上涨则滞后,“这可能会导致一些人推迟购买。” 与此同时,Ogishima表示,随着不确定性的增加,如果越来越多的业主将房产投放市场不会令人感到惊讶。他说:“由于强烈担心未来价格可能下跌,投资者可能会感到焦虑,一些人可能会决定在还能卖出的时候卖出。” 在债券和银行存款利率如此之低的情况下,日本的个人投资者纷纷涌向房地产,以勉强获得回报。然而,Tokyo Kantei首席分析师Masayuki Takahashi表示,如果政策正常化使债券更有利可图,公寓的吸引力可能会下降。 Takahashi表示:“越来越多的人已经决定是时候卖出了,”从日本央行12月的行动中得到启示。他说,一些投资者在前几个月已经开始撤资,认为房价可能很快见顶。 Takahashi说,可以肯定的是,经济低迷还没有蔓延到新楼盘或豪华共管公寓,而且很少有业主愿意降价。他说:“目前的情况与上世纪90年代的泡沫破裂完全不同。”他指的是30年前日本房地产市场的戏剧性崩盘。 植田和男可能出任日本央行行长的消息令市场感到惊讶,为了平息了人们对日本央行突然收紧货币政策的担忧,植田和男上周表示,日本央行的刺激措施应保持不变。日本政府周二正式公布了对他的提名。 Recruit Co.旗下Suumo Research Center副主编Kasamatsu Mika也说,利率上升不一定会促使投资者抛售,除非利率大幅上升。她说,这在一定程度上是因为他们可能已经在出租房间来赚取收入,而且在套现后可能很难找到价格合理的公寓进行投资。
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金融界
2023-02-14
情人节还是情人“劫”?美国通胀数据公布前夕 亚洲市场交投紧张
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但亚洲交易商在开局强劲后难以保持势头;
东
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与上海、悉尼、首尔、台北、孟买和雅加达一起上涨。而中国科技公司再次下跌拖累香港,而新加坡、马尼拉和曼谷也出现亏损。 在新西兰遭受强飓风袭击迫使政府宣布全国进入紧急状态后,贸易商跟踪事态发展,惠灵顿几乎没有动弹;伦敦、巴黎和法兰克福都开门红了。 然而,摩根士丹利的策略师警告称,今年股市可能会大幅下跌。首席股票策略师 Michael Wilson 在一份报告中写道:“虽然近期前端利率走高支持美联储可能维持限制的时间比升值时间更长的观点,但股市拒绝接受这一现实。” 他们看到标准普尔 500 指数在年底前经历了过山车之旅,比周五(2月10日)的收盘价低了近 5%。 Michael Wilson 说:“风险回报率与熊市期间的任何时候一样糟糕。股市的现实是,在现在已经真正开始的盈利衰退的背景下,货币政策仍处于限制性区域。” 另一方面,日本首相岸田文雄周二(2月14日)提名受人尊敬的经济学教授——植田和男执掌日本央行,日元兑美元汇率小幅上涨.植田和男将肩负起重振日本经济的重任,同时在实施多年超宽松措施后,还将面临加入国际同行收紧货币政策的压力。 日本央行去年进行了小幅调整,允许政府债券的收益率在更宽的范围内波动,这导致日元飙升,但此后它没有做出更多改变。提名之际,数据显示日本 2022 年最后一个季度的国内生产总值(GDP)增长 0.2%,低于预期。
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IreneLim
2023-02-14
下一波牛市 不容错过的AI板块 ——CNTM
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多30字) 2、Connectome在
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共同主办了以太坊黑客马拉松 点击输入图片描述(最多30字) Connectome与全球最大的区块链公司之一的ConsenSys共同赞助了以太坊黑客马拉松。Hackathon旨在通过使用分布式ID管理应用程序uPort解决日本的入境旅游问题。 3、CNTM官方推特宣布同时布局 AI 以及 LSD 赛道,此前CNTM创始人在官方社区中表示已经开始布局 AI 赛道,第一个CNTM产品跟 NFT 交易所的结合在2月底即将推出,为登录某安交易所做准备。 6.CNTM AI 2.0正式发布 据CNTM官方消息,CNTM AI 2.0路线图已发布,此次升级的主要目标是建立一套基于人工智能和社交图谱的Web3个人信用体系,同时开放跨链接口,允许不同的区块链平台调用CNTM的Web3个人信用,以及公开的API接口供不同DeFi的DApp调用。 CNTM将采用阳光信用评分作为信用标准,评价算法将采用基于机器学习的分类模型和及与社交数据的个人行为模型。在这两个基础之上,收集用户的链上行为以及社交图谱,之后基于CNTM独有的AI模型,来为用户进行信用评级。 点击输入图片描述(最多30字) 目前Web3的浪潮已经启动,而在这轮浪潮中,基于Web3的金融产品将成为其中最重要的组成部分,我们相信CNTM的AI信用体系将成为这轮浪潮中最重要的基础设施,像LINK在上一轮DeFi中的表现一样,掀起新一轮的DeFi热潮,真正开启Web3的自金融时代! 6.关于CNTM未来发展; 1. 基于ChatGPT的理论,创建CNTM的GPT平台:Jinn; 2. 为Jinn加入双引擎结构:GPT引擎+传统搜索引擎,从而实现Web3的AI搜索功能; 3. 将Jinn与CNTM1.0的板块结合,增强金融领域的AI搜索推荐功能; 总结 很多人问为何不推荐AGIX之类的强势龙头?这就是很韭菜的问题了,AGIX已经走得太远了,追高实属不明智的选择,CNTM才是大多数后知后觉投资者的战略第一布局标的! 现CNTM上方一旦突破0.2,将势不可挡,在此刻AI人工智能的热潮中,身为OK的AI代言币种,能走多远相信大家不用我多说,大家内心都有数。 点击输入图片描述(最多30字) CNTM官方推特宣布同时布局 AI 以及 LSD 赛道,此前CNTM创始人在官方社区中表示已经开始布局 AI 赛道,第一个CNTM产品跟 NFT 交易所的结合在2月底即将推出,为登录某安交易所做准备。 从前几轮的牛熊周期的持续时间来看,2015-2017年牛市持续了1064天,2017-2018年熊市单边下跌走势持续了364天。而2018-2021年牛市也持续了1064天,而2021年熊市至今已经过去了364天。因此,综合各种因素来看,比特币很有可能已经完成筑底,重新开始长期向上的趋势。 这一波的牛市注定是被AI带动!错过了AGIX!你还想错过CNTM吗? 来源:金色财经
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金色财经
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